CRE Russia - Новости недвижимости

18/08/2022

Дорогие друзья,

Благодарим всех участников Четвертой части «Барометра рынка», которая состоялась 16 августа 2022 года и была посвящена Зеленым стандартам в строительстве.

Отдельную благодарность хотим выразить партнерам, спонсорам, модераторам и спикерам мероприятия за активное участие и вклад в организацию насыщенной дискуссии.

На мероприятии было объявлено о создании Ассоциации устойчивого развития рынка коммерческой недвижимости - первого отраслевого ESG-объединения в девелопменте.

Рады поделиться с вами материалами мероприятия: пост - релизом, фотоотчетом и записью трансляции по ссылке в шапке профиля.

06/07/2022

5 июля в Multispace Paveletskaya состоялось третье мероприятие из серии «Барометр рынка», посвященное арендной ставке.

Выражаем благодарность за экспертизу и профессионализм спикерам и модераторам, благодарим за визит и поддержку всех наших партнеров, спонсоров и гостей! В шапке профиля вы найдёте ссылки на материалы о мероприятии: пост-релиз, фотоотчёт, запись трансляции.

09/06/2022

7 июня в Multispace Paveletskaya состоялось второе мероприятие цикла «Барометр рынка», в этот раз посвященное ретейлу.

Участники и гости по традиции обсудили множество злободневных вопросов: состояние офлайн рынка; вакансия в ТРЦ и пересмотр арендных отношений; взаимодействие арендаторов и арендодателей; импортозамещение; новые торговые форматы и пространства и др. 

Выражаем благодарность за экспертизу и профессионализм каждому спикеру и модератору, благодарим за визит и поддержку партнеров и гостей мероприятия!

Подробный пост-релиз, фотоотчет, а также запись мероприятия доступны по ссылке в шапке профиля.

23/05/2022

Уже 7 июня состоится вторая часть серии мероприятий «Барометр рынка». Тема:

Фокус на адаптацию:
- ритейла и торговой недвижимости
- складской недвижимости и логистики

В дружеской обстановке нашего CRE-сообщества поговорим о текущей ситуации и вызовах, с которыми столкнулся рынок коммерческой недвижимости:
- Рынок ритейла: что происходит у игроков офлайн сегодня
- Вакансия и пересмотр договорных отношений: освобождаются ли площади в ТРЦ и меняются ли контракты аренды
- Импортозамещение в поставках: идет ли поиск новых поставщиков
- Торговые форматы и пространства: как используется торговая недвижимость
- Вакансия складских объектов: чувствуют ли склады последствия последних изменений
- Новая реальность логистики - E-commerce логистика: склад и фулфилмент
- Инструменты и технологии: IT-решения, которые наиболее эффективно используются сегодня и др.

Присоединяйтесь к «Барометру рынка» - индикатору вашей активности сегодня!

Подробная информация и билеты по ссылке в шапке профиля.

23/03/2022

12 апреля состоится VII Складская Конференция Warehouse Conference. Традиционная встреча экспертов, которые обсудят актуальные тенденции складского и логистического сегмента.

Приглашаем всех экспертов и участников рынка складской и логистической индустрии присоединиться к обсуждению самых актуальных тем.

Программа конференции:

1-ая Сессия Складские объекты: новые условия рынка:
- Текущее строительство и стоимость девелопмента
- Востребованность складских объектов: форматы и направления
- "Внутренняя жизнь" объекта: от IT до персонала

2-ая Сессия Современная логистика: склады для E-com и доставка
- Транспортная логистика: рынок в новых условиях
- Городская логистика: количество или качество
- Источники формирования спроса на склады и доставку

Подробная информацию о мероприятии и ONLINE-РЕГИСТРАЦИЯ доступны по ссылке в шапке профиля.

Присоединяйтесь к нам, чтобы узнать, о чем говорит рынок!

03/03/2022

Суды вместо дивидендов: как юридически обезопасить себя при покупке коммерческой недвижимости

О том, на что нужно обращать внимание при покупке коммерческой недвижимости в первую очередь, подводных камнях и мошеннических схемах рассказывает Ирина Гукова, руководитель юридической группы «Союз».

Подробнее: https://www.cre.ru/analytics/86039

О том, на что нужно обращать внимание при покупке коммерческой недвижимости в первую очередь, подводных камнях и мошеннических схемах рассказывает Ирина Гукова, р....

03/03/2022

Екатерина Котова, партнер юридической фирмы Bolshakov&Partners, об изменении порядка осуществления сделок с недвижимостью иностранными лицами c 1 марта 2022 г:

- без разрешения иностранцы не могут ни продать, ни купить недвижимость, находящуюся в РФ. Напомним, что под недвижимостью понимаются не только здания, помещения и прочее, но и земельные участки

- круг лиц, на которые распространяется действие Указа, довольно широк. Например, даже если компания - покупатель недвижимости не зарегистрирована в недружественном государстве, но находится под контролем иностранного лица из недружественного государства, то для заключения сделки нужно будет получать разрешение

- до конца не ясен перечень государств, которые являются недружественными

Подробнее: https://www.cre.ru/expert/2779

Екатерина Котова, партнер юридической фирмы Bolshakov&Partners, об изменении порядка осуществления сделок с недвижимостью иностранными лицами c 1 марта 2022 г

03/03/2022

Vesper построит жилье на месте старого БЦ

Офисный центр на Шаболовке продан за 13,5 млрд рублей.

Подробнее: https://www.cre.ru/news/86035

Офисный центр на Шаболовке продан за 13,5 млрд рублей.

02/03/2022

«Детский мир» сменил операционного директора

Новым операционным директором ГК «Детский мир» назначен Георгий Кононов.

Подробнее: https://www.cre.ru/news/86031

Новым операционным директором ГК «Детский мир» назначен Георгий Кононов.

02/03/2022

В «Магнит Фарма» новый гендиректор

Владимир Малинников покинул компанию, теперь должность генерального директора направления занимает Сергей Буйлов.

Подробнее: https://www.cre.ru/news/86030

Владимир Малинников покинул компанию, теперь должность генерального директора направления занимает Сергей Буйлов.

02/03/2022

16 марта в ресторане Balzi Rossi состоится традиционный 36-й Русский Завтрак. Тема встречи: Наша новая реальность. Последствия для рынка CRE.
Рынок коммерческой недвижимости России столкнулся с новыми вызовами - высоким порогом инфляции, дефицитом импорта, падением курса рубля, и, как следствие, покупательской активности в обозримом будущем.

Главный вопрос встречи для всех игроков рынка – что изменится на рынке CRE и готовы ли мы к потоку перемен новой реальности?

В неформальной уютной обстановке нашего дружеского сообщества CRE на традиционном Русском завтраке мы обсудим:
- Какое влияние окажет возросшая процентная ставка ЦБ на наш рынок
- Станет ли на рынке меньше иностранных инвесторов и сохранится ли интерес к российским инвестициям
- Как быстро сбудется прогноз по повышению закупочных и розничных цен
- Есть ли у России инструменты регулирования очередного экономического кризиса
- Насколько ощутимым станет изменение курса валют для торговой недвижимости и ритейла
- Есть ли способы минимизировать последствия новой реальности, которая меняет наш рынок

К участию в «Русском Завтраке» приглашены:
- представители государственной власти
- девелоперы объектов коммерческой недвижимости (офисных, складских, торговых)
- девелоперы жилых объектов
- ведущие консультанты рынка CRE

Программа мероприятия и регистрация по ссылке https://cre.ru/events/433
#присоединяйтесь

02/03/2022

CBRE: в 2021 году зафиксирован рекордный с 2019 года объём сделок аренды гибких офисных пространств

На фоне сохранения дефицита доступных площадей на рынке компании-арендаторы охотно рассматривают предложения аренды гибких офисов.

Подробнее: https://www.cre.ru/analytics/86028

На фоне сохранения дефицита доступных площадей на рынке компании-арендаторы охотно рассматривают предложения аренды гибких офисов.

02/03/2022

Ольга Драбкина, директор по развитию бизнеса Turner & Townsend, о продаже земельного участка компанией Sponda

Текстовый вариант: https://www.cre.ru/expert/2778

02/03/2022

MR Group построит небоскребы на западе Москвы

Жилой комплекс площадью 511 тыс. кв. м и высотой до 200 м появится на Верейской улице.

Подробнее: https://www.cre.ru/news/86026

Жилой комплекс площадью 511 тыс. кв. м и высотой до 200 м появится на Верейской улице.

02/03/2022

Zeppelin обслужит штаб-квартиру ESAB

Центральный офис производителя сварочного оборудования площадью 730 кв. м расположен на улице Воздвиженка в центре Москвы.

Подробнее: https://www.cre.ru/news/86022

Центральный офис производителя сварочного оборудования площадью 730 кв. м расположен на улице Воздвиженка в центре Москвы.

01/03/2022

Инновация от «Русалокс» на базе «ИТКОЛ-ТОЧМАШ»

Дочка «Роснано» представит инновационные светодиодные пластиковые лампы, разработанные на базе технопарка «ИТКОЛ-ТОЧМАШ».

Подробнее: https://www.cre.ru/news/86020

Дочка «Роснано» представит инновационные светодиодные пластиковые лампы, разработанные на базе технопарка «ИТКОЛ-ТОЧМАШ».

01/03/2022

Эко Сервис управится с распредцентром Леруа Мерлен

Эко Сервис займется обслуживанием крупнейшего распредцентра Леруа Мерлен в Подмосковье. Площадь объекта составляет 140 000 кв. м.

Подробнее: https://www.cre.ru/news/86019

Эко Сервис займется обслуживанием крупнейшего распредцентра Леруа Мерлен в Подмосковье. Площадь объекта составляет 140 000 кв. м.

28/02/2022

УК IPFM займется комплексной эксплуатацией объекта ЛСР

Офисно-торговым комплексом «Калужская» площадью свыше 14 тыс. кв. м займётся УК IPFM.

Подробнее: https://www.cre.ru/news/86015

Офисно-торговым комплексом «Калужская» площадью свыше 14 тыс. кв. м займётся УК IPFM.

28/02/2022

Гайк Мартиросян, управляющий партнёр Quattor Advisory, о ситуации на рынке коммерческой недвижимости в связи с резким повышением ключевой ставки ЦБ

- долговая нагрузка на бизнес в части процентов по кредитам может возрасти более, чем в 2 раза

- с учетом нестабильности российской экономики можно предположить, что бизнес в целом будет оптимизировать свои затраты, в том числе, и на офисы

- спасением для владельцев торговых и бизнес-центров могут являться операции хеджирования, однако далеко не все заемщики их предусмотрели в момент кредитования

Подробнее: https://www.cre.ru/expert/2777

Гайк Мартиросян, управляющий партнёр Quattor Advisory, о ситуации на рынке коммерческой недвижимости в связи с резким повышением ключевой ставки ЦБ

28/02/2022

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (21-27 февраля)

Крупнейшая сделка с офисами в Петербурге, новости от Radius Group и Knight Frank, проект Volvo в Казахстане, продажа девелопера индустриальной недвижимости и другие новости рынка в нашей традиционной подборке за неделю.

Подробнее: https://www.cre.ru/news/84103

Крупнейшая сделка с офисами в Петербурге, новости от Radius Group и Knight Frank, проект Volvo в Казахстане, продажа девелопера индустриальной недвижимости и другие новости рынк...

28/02/2022

Денис Беэр, основатель сети гибких рабочих пространств officeless и генеральный директор АО «Бизнес-Недвижимость», о проекте Millhouse на Балчуге:

- после того, как якорный арендатор покинул часть помещений, смена позиционирования комплекса на рынке выглядит вполне логичным шагом

- создание нового бренда позволит подогреть внимание потенциальных арендаторов к освободившимся площадям и возможности использовать подземные паркинги

Подробнее: https://www.cre.ru/expert/2776

Денис Беэр, основатель сети гибких рабочих пространств officeless и генеральный директор АО «Бизнес-Недвижимость», о проекте Millhouse на Балчуге

28/02/2022

Что ждет FM-рынок в 2022 году: 6 трендов

Курс рубля и рост инфляции напрямую влияет на FM-рынок и рынок недвижимости в целом. По данным исследования аналитического агентства PWC, главными рисками своей деятельности участники рынка недвижимости считают повышение цен на строительные материалы, нехватку рабочих кадров и сокращение доходов населения. Однако, при этом участники рынка не теряют оптимизм — 47% респондентов ждут улучшений условий для бизнеса в 2022 году.
О тенденциях на рынке управления недвижимостью в новом году рассказал Генеральный директор и партнер УК Zeppelin Андрей Кротков.

Подробнее: https://www.cre.ru/analytics/86011

Курс рубля и рост инфляции напрямую влияет на FM-рынок и рынок недвижимости в целом. По данным исследования аналитического агентства PWC, главными рисками своей деят....

28/02/2022

«Гинт-М» построила офис для букмекеров

Штаб-квартира компании Winline площадью 1 800 кв. м расположилась в бизнес-центре «Якорь».

Подробнее: https://www.cre.ru/news/86009

Штаб-квартира компании Winline площадью 1 800 кв. м расположилась в бизнес-центре «Якорь».

28/02/2022

В Тушинской пойме благоустроят набережную

Частный проект благоустройства набережной появится в Тушинской пойме. Протяженность берегового участка составит 1 км.

Подробнее: https://www.cre.ru/news/86008

Частный проект благоустройства набережной появится в Тушинской пойме. Протяженность берегового участка составит 1 км.

28/02/2022

В Самаре построят высотку по проекту T+T Architects

Жилой комплекс общей площадью 53,6 тыс. кв. м будет включать торговую галерею и досуговый центр на первых этажах.

Подробнее: https://www.cre.ru/news/86004

Жилой комплекс общей площадью 53,6 тыс. кв. м будет включать торговую галерею и досуговый центр на первых этажах.

25/02/2022

Russian Breakfast

Уже 16 марта состоится традиционный 36-й Русский Завтрак. Тема мероприятия перекликается с тематикой MIPIM и звучит как «Новая урбанистическая арена. Риски и возможности».

Эксперты рынка коммерческой недвижимости постараются найти ответ на главный вопрос: опасаться ли девелоперам за свое благополучие в связи с выходом на рынок новых игроков, в том числе из сегмента жилого строительства?
Во время первого в этом году «Русского Завтрака» мы поговорим о том:
• Что представляет собой новая городская среда и как меняется инфраструктура городских объектов
• Кто они – новые игроки на рынке коммерческой недвижимости
• Какими рисками чревато появление новых квадратных метров коммерческих площадей от «непрофильных» игроков
• Почему жилые девелоперы переключились на объекты коммерческой недвижимости, доброволен и взаимен ли такой интерес
• Способы и возможности для девелопера CRE войти в проект жилого строительства для реализации коммерческих площадей
• Какие перспективы в принципе существуют для девелопера коммерческой недвижимости сегодня в связи с меняющейся структурой и инфраструктурой городской среды

За изысканным завтраком соберутся ключевые игроки рынка – инвесторы, представители топ-менеджмента девелоперских компаний, ведущие специалисты в области управления и консалтинга, владельцы профильного и смежного бизнеса.
Приглашаем всех присоединиться к мероприятию!

Регистрация на RUSSIAN BREAKFAST 16.03 : https://cre.ru/events/433

25/02/2022

Zeppelin займется штаб-квартирой Яндекса

Zeppelin выполнит техническое обслуживание штаб-квартиры Яндекса, площадь которой составляет 54 500 кв. м.

Подробнее: https://www.cre.ru/news/86002

Zeppelin выполнит техническое обслуживание штаб-квартиры Яндекса, площадь которой составляет 54 500 кв. м.

24/02/2022

Александр Гутекулов назначен гендиректором ООО «Кластер Шереметьево»

В новую должность Александр вступил с 1 февраля 2022 года.

Подробнее: https://www.cre.ru/news/85990

24/02/2022

Times Estate: Классификация офисов. Новые положения

Очевидно, что с 2013 года, когда разрабатывался предыдущий вариант классификации офисной недвижимости, многие параметры претерпели значительные изменения, а что-то и вовсе утратило свою актуальность. В связи с этим в октябре 2021 года была принята новая версия классификации, которая включает в себя ряд обновлений, отражающих современные тенденции и реалии офисного рынка.
Давайте разберем, в чём же заключаются отличия между двумя стандартами и как они соотносятся с реальной ситуацией на рынке офисной недвижимости.

Подробнее: https://www.cre.ru/analytics/85988

Современные технологии развиваются стремительными темпами и устанавливают новые стандарты для всех сфер нашей с вами жизни. Повсеместная автоматизация и постпан...

24/02/2022

Авито: Спрос на аренду коммерческих помещений вырос на 22%

Продажи по данным компании увеличились на 12%. Причем лидирующим сегментом по аренде стал производственно-складской, а по купле-продаже – офисный.

Подробнее: https://www.cre.ru/analytics/85987

Продажи по данным компании увеличились на 12%. Причем лидирующим сегментом по аренде стал производственно-складской, а по купле-продаже – офисный.