Valori Metroquadro

25/10/2024

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Il Portale dei Valori Immobliari Strada per Strada

03/10/2024

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Il Portale dei Valori Immobliari Strada per Strada

25/09/2024

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01/08/2024

E' disponibile la versione sfogliabile della nostra rivista 2024

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https://www.newmediasrl.it/sito/2024/08/01/valori-metroquadro-salerno-2024/

Sfoglia la rivista completa presentata a Salerno nella Sala dei Cinquecento della Camera di Commercio il 25 giugno 2024

31/07/2024

E' disponibile la versione sfogliabile della nostra rivista 2024

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https://www.newmediasrl.it/sito/2024/07/30/valori-metroquadro-napoli-2024/

Sfoglia la rivista completa presentata al Circolo Cannottieri il 27 giugno 2024

30/07/2024

, la nuova normativa Europea del 24 aprile 2024

L'8 maggio 2024 è stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale dell'Unione Europea (GUUE serie L) la Direttiva del 24 aprile 2024 n. 2024/1275 sulla prestazione energetica edilizia, c.d. Direttiva "Case Green", entrata il vigore il 28 maggio 2024 che punta alla efficenza energetica totale entro il 2050 (o neutralità climatica se preferite), ma con dei passaggi graduali.

Vediamo in questo articolo come avverrà 🕵️‍♀️

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https://www.valorimetroquadro.it/pubblica/nans.php?id=4

🕵️‍♀️

2024-07-28 - Da quando è stata introdotta la classe energetica, come obbligo di legge già nel lontano 2005 (Il Decreto Legislativo 102/05) che ha come obiettivo, Contenere i consumi, Ridurre gli sprechi energetici, Favorire soluzioni a basso impatto

16/07/2024

Da oggi tutti i valori immobiliari di e Provincia 2024 strada per strada sono consultabili online

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Il Portale dei Valori Immobliari Strada per Strada

12/07/2024

Da oggi tutti i valori immobiliari di e Provincia 2024 strada per strada sono consultabili online

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Il Portale dei Valori Immobliari Strada per Strada

11/07/2024

PRESENTATA VALORI METROQUADRO DI SALERNO E PROVINCIA: MERCATO IMMOBILIARE IN CRESCITA, LE LOCAZIONI SEGNANO IL PASSO

Valori Metroquadro si conferma l’appuntamento principale per gli addetti ai lavori della città di e della sua estesa provincia.

Nel consueto scenario della sala convegni della Camera di Commercio si sono dati appuntamenti gli esponenti delle tre federazioni di agenti immobiliari Fiaip, Fimaa e Anama che con l’aiuto della casa editrice New Media srl di Pietro Ciavola, Roberta Paglini e Alessandro Passarelli hanno dato vita alla pubblicazione che fotografa l’andamento del mercato immobiliare osservato da tutti i punti di vista.

Come sempre la pubblicazione è aperta dai saluti del sindaco Vincenzo Napoli che non fa mai mancare il suo incoraggiamento.

La pubblicazione contiene i valori al metro quadro di appartamenti residenziali e di lusso oltre a box, posti auto, immobili per l’impresa, negozi e capannoni come sempre rilevati Comune per Comune e strada per strada.

Anche la città di Salerno si muove in linea, soprattutto nelle locazioni, con quanto accade nel resto del Paese. Diventa difficile trovare nuovi immobili da immettere sul mercato, la situazione diventa addirittura proibitiva se si cerca un immobile da locare.

Nel 2023 nella città di Salerno si sono registrate 1330 compravendite nel reparto residenziale con un incremento su base annua del 4,7%. Nello stesso periodo di riferimento i prezzi al metro quadro hanno subìto un rialzo che oscilla dal 1% al 1,5% rispetto all’anno precedente. La tendenza per il 2024 è la stessa. Le zone centrali e quelle del lungomare continuano ad avere grande appeal così come le nuove costruzioni soprattutto per le caratteristiche energetiche ed antisismiche.

Quello che preoccupa gli esperti di Salerno e Provincia è la situazione nella quale è precipitato il mondo delle locazioni. L’andamento lento del mercato immobiliare e dell’accensione di nuovi mutui potrebbe fare prevedere uno sguardo in più al mondo degli affitti ed è qui che cominciano le vere sorprese. La locazione residenziale resta il problema più grosso.

I prezzi sono in continuo aumento perché non ci sono sul mercato immobili da mettere in locazione a disposizione di quelle persone che hanno il contratto in scadenza, lo sfratto o cercano un nuovo immobile da occupare in città.

L’evento, moderato dal presidente della Fiaip Salerno Fortunato Donnabella, ha visto la partecipazione di Giovanni D'Agostino presidente Fimaa Salerno e Antonio Bracalello presidente Anama Salerno oltre che numerosi rappresentanti delle categorie e delle istituzioni.

Photo by Giovanni Di Cecca / MagnaPicture.com

09/07/2024

Fimaa, trend in crescita per il futuro del mercato immobiliare
Rigenerazione urbana necessaria per allargare offerta e vivibilità

“Il mercato immobiliare a Napoli tiene e ha un valore ancor maggiore se confrontato con la crisi di Milano, Roma o Torino. Stiamo facendo un lavoro di grande rilevanza e sempre più viene valorizzata la nostra professionalità. Il boom di Napoli grazie al turismo, all’attenzione per la città dovuta anche allo scudetto dello scorso anno, ai tanti set cinematografici, alle eccellenze enogastronomiche hanno attirato tanti investimenti a Napoli ma non solo”. Lo ha dichiarato Vincenzo De Falco, vicepresidente nazionale Fimaa e presidente Fimaa Campania nell’ambito della presentazione del nuovo "Osservatorio dei valori immobiliari di Napoli e provincia", che si è svolto presso il Circolo Canottieri Napoli. Un settore che oggi rappresenta circa il 20 per cento del PIL italiano.

Valori Metroquadro, una realtà editoriale voluta prima da Gianfranco Passarelli e poi da Pietro Ciavola con la New Media srl è oggi l’unico riferimento per Napoli e provincia per l’acquirente e per il venditore, per notai, commercialisti, ingegneri, architetti e anche per i giudici dell’esecuzione perché consente di avere un’indicazione quantomai certa perché frutto del lavoro di 200 agenti immobiliari appartenenti a tutte le federazioni raccolte e validate dal consiglio direttivo di Fimaa Napoli. La certezza del dato è dovuta al fatto che in quell’agenzia si sia venduto un appartamento in quella strada a quel prezzo e ha consentito attraverso l’elaborazione e certificazione di poter offrire per tutta la città di Napoli un dato che sia oggettivo.

All’iniziativa sono intervenuti
Massimo Di Porzio presidente di Confcommercio Napoli che ha ribadito che “la premessa di ogni positiva attività economica sono la trasparenza e legalità garantita anche dai professionisti del settore. In tale direzione è anche importante il rapporto costante di confronto con le istituzioni necessario per esempio sui temi del food e degli affitti brevi”; Pasquale De Toro, Professore di Estimo Dipartimento Architettura Federico II che si è soffermato nel suo intervento sulla rigenerazione urbana e sulla legge regionale,
Raffaello Lerro Avvocato Presidente ASSPI Napoli che ha sottolineato che il mercato funziona anche se vi sono alcune problematiche legate per esempio alle botteghe, agli artigiani per i quali bisogna pensare al sostegno attraverso per esempio la riduzione Imu per alcune tipologie ad uso non abitative così come la cedolare secca al 21 per cento. Tra gli interventi quelli dei consiglieri Fimaa Paolo Perrotta, Michele Nazzaro, Maurizio Russano, che hanno fatto il punto sulle problematiche da affrontare oggi sul mercato immobiliare della città metropolitana di
Napoli, meccanismi di coesione tra le varie dinamiche attuali e il saluto di Roberto Esse, direttore di

Giovanni De Simone di Idealista ha poi fatto un excursus su “come arrivare alle giuste valutazioni per poter fare analisi predittive ovvero guardando al mercato del futuro. E l’intelligenza artificiale oggi sta aiutando molto a fare previsioni precise così come la tecnologia è sempre più necessario nel settore”.

Fimaa, la Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, è la più grande Associazione del settore dell’intermediazione in Italia, con oltre 14 mila imprese associate per un totale di oltre 45 mila addetti. “Napoli oggi ha un notevole potenziale economico in tanti settori e quello immobiliare lo è particolarmente in questa fase e merita una grande attenzione per lo sviluppo della nostra economia e per il miglioramento della qualità della vita dei cittadini”, ha sottolineato il vicepresidente nazionale Fimaa Vincenzo De Falco, responsabile della Federazione Campania che ha portato anche il saluto del presidente nazionale Fimaa Santino Taverna: “La nostra è una professione che si interfaccia con i risparmi e i sacrifici di una vita, giornate dedicate alla maggior professionalizzazione nell’ambito di un’evoluzione del mercato per quanto riguarda la compravendita immobiliare ma non solo perché Fimaa rappresenta anche mediatori merceologici e mediatori creditizi. Oggi poi bisogna anche affrontare le necessità dell’ambiente con le nuove decisioni europee sulle case green con le esigenze e i tempi che devono essere adeguati per essere realistici“, ha commentato il presidente Santino Taverna in un testo inviato al convegno che si è concluso con un dibattito tra gli agenti immobiliari tra i quali Elvira Pezone, Giovanni Pascarella, Oreste Di Gennaro, Francesco Tagliente, Rosario Pietraroli, Caterina Leone.



Photo Giovanni Di Cecca / Magnapicture.com

08/07/2024

PRESENTATA VALORI METROQUADRO DI SALERNO E PROVINCIA: MERCATO IMMOBILIARE IN CRESCITA, LE LOCAZIONI SEGNANO IL PASSO

Valori Metroquadro si conferma l’appuntamento principale per gli addetti ai lavori della città di Salerno e della sua estesa provincia. Nel consueto scenario della sala convegni della Camera di Commercio si sono dati appuntamenti gli esponenti delle tre federazioni di agenti immobiliari Fiaip, Fimaa e Anama che con l’aiuto della casa editrice New Media di Pietro Ciavola, Roberta Paglini e Alessandro Passarelli hanno dato vita alla pubblicazione che fotografa l’andamento del mercato immobiliare osservato da tutti i punti di vista.

Come sempre la pubblicazione è aperta dai saluti del sindaco Vincenzo Napoli che non fa mai mancare il suo incoraggiamento. La pubblicazione contiene i valori al metro quadro di appartamenti residenziali e di lusso oltre a box, posti auto, immobili per l’impresa, negozi e capannoni come sempre rilevati Comune per Comune e strada per strada.

Anche la città di Salerno si muove in linea, soprattutto nelle locazioni, con quanto accade nel resto del Paese. Diventa difficile trovare nuovi immobili da immettere sul mercato, la situazione diventa addirittura proibitiva se si cerca un immobile da locare.
Nel 2023 nella città di Salerno si sono registrate 1330 compravendite nel reparto residenziale con un incremento su base annua del 4,7%. Nello stesso periodo di riferimento i prezzi al metro quadro hanno subìto un rialzo che oscilla dal 1% al 1,5% rispetto all’anno precedente. La tendenza per il 2024 è la stessa. Le zone centrali e quelle del lungomare continuano ad avere grande appeal così come le nuove costruzioni soprattutto per le caratteristiche energetiche ed antisismiche.

Quello che preoccupa gli esperti di Valori Metroquadro Salerno e Provincia è la situazione nella quale è precipitato il mondo delle locazioni. L’andamento lento del mercato immobiliare e dell’accensione di nuovi mutui potrebbe fare prevedere uno sguardo in più al mondo degli affitti ed è qui che cominciano le vere sorprese. La locazione residenziale resta il problema più grosso. I prezzi sono in continuo aumento perché non ci sono sul mercato immobili da mettere in locazione a disposizione di quelle persone che hanno il contratto in scadenza, lo sfratto o cercano un nuovo immobile da occupare in città.

L’evento, moderato dal presidente della Fiaip Salerno Fortunato Donnabella, ha visto la partecipazione di Giovanni D'Agostino presidente Fimaa Salerno e Antonio Bracalello presidente Anama Salerno oltre che numerosi rappresentanti delle categorie e delle istituzioni.

05/07/2024

Sandro Petraglia a a Valori Metroquadro Salerno e Provincia 2024

05/07/2024

Nicola Della Rocca a Valori Metroquadro Salerno e Provincia 2024

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05/07/2024

Roberto Cuomo a Valori Metroquadro Salerno e Provincia 2024

04/07/2024

Vincenzo De Falco a Valori Metroquadro Salerno e Provincia 2024

04/07/2024

Nunzio Giordano e Gerardo Tedesco a Valori Metroquadro Salerno e Provincia 2024

04/07/2024

La Sales manager Campania RockAgent Carla Orlando a Valori Metroquadro Salerno e Provincia 2024

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04/07/2024

Dario Loffredo a Valori Metroquadro Salerno e Provincia 2024

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