Tin HOT Tài chính - Bất Động Sản

07/10/2024

GIÁ CHUNG CƯ HÀ NỘI THIẾT LẬP MỨC ĐỈNH MỚI, XẤP XỈ 70 TRIỆU ĐỒNG/M2
⚡ Theo số liệu của Savills, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm. Giá thứ cấp trung bình đạt 51 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 41% theo năm.

Theo số liệu của Savills, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm. Giá thứ cấp trung bình đạt 51 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 41% theo năm.

03/10/2024

DỰ ÁN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 4 - VÙNG THỦ ĐÔ GIẢM HƠN 2.100 TỶ ĐỒNG VỐN ĐẦU TƯ
💥 Sáng 3/10, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà làm việc với UBND TP Hà Nội, 2 tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh và các bộ, ngành về tình hình triển khai dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô.
💥 Sau khi Hà Nội cân đối và thống nhất với Hưng Yên và Bắc Ninh, tổng mức đầu tư của dự án đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô giảm khoảng 2.129 tỷ đồng vốn đầu tư.

Sau khi Hà Nội cân đối và thống nhất với Hưng Yên và Bắc Ninh, tổng mức đầu tư của dự án đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô giảm khoảng 2.129 tỷ đồng vốn đầu tư.

03/10/2024

XỬ LÝ DỨT ĐIỂM CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN, NHÀ Ở XÃ HỘI VƯỚNG MẮC PHÁP LÝ
⚡ Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị khẩn trương xử lý dứt điểm các các dự án bất động sản, nhà ở xã hội gặp khó khăn, vướng mắc pháp lý, đình trệ do quá trình triển khai thực hiện kéo dài, pháp luật qua các thời kỳ có nhiều thay đổi.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị khẩn trương xử lý dứt điểm các các dự án bất động sản, nhà ở xã hội gặp khó khăn, vướng mắc pháp lý, đình trệ do quá trình triển khai thực hiện kéo dài, pháp luật qua các thời kỳ có nhi....

03/10/2024

TỪ NGÀY 7/10 TỚI ĐÂY, HÀ NỘI ÁP DỤNG QUY ĐỊNH MỚI VỀ TÁCH THỬA, GIÁ NHÀ ĐẤT CÓ TĂNG CAO?
💥 Theo giới chuyên môn, việc tăng diện tích tách thửa tối thiểu của TP Hà Nội sẽ giúp hạn chế việc phân lô bán nền manh mún làm xấu bộ mặt đô thị. Tuy nhiên, quy định này cũng tác động đến các nhà đầu tư và những người mua bán bất động sản, nhất là những nhà đầu tư lâu nay gom đất để phân lô tách thửa.

Theo giới chuyên môn, việc tăng diện tích tách thửa tối thiểu của TP Hà Nội sẽ giúp hạn chế việc phân lô bán nền manh mún làm xấu bộ mặt đô thị. Tuy nhiên, quy định này cũng tác động đến các nhà đầu tư và những người mua bán b...

02/10/2024

ĐIỀU TIẾT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ TRÁNH NHỮNG "CƠN NÓNG LẠNH" BẤT THƯỜNG
💥 Kinh nghiệm các nước cho thấy, chính sách pháp luật về tín dụng là một trong những công cụ quan trọng để Chính phủ các nước điều tiết thị trường BĐS. Nhiều trong số những chính sách đã được các nước áp dụng thành công hoàn toàn có thể tham khảo, học hỏi, áp dụng cho Việt Nam.

VOV.VN - Thị trường bất động sản (BĐS) là lĩnh vực đóng vai trò vô cùng quan trọng trong nền kinh tế, những biến động của BĐS sẽ tác động đến nhiều ngành kinh tế và cả nền kinh tế, điều tiết thị trường bất động sản ...

02/10/2024

NGHIÊN CỨU DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CẦU TỨ LIÊN THEO HÌNH THỨC ĐỐI TÁC CÔNG TƯ (PPP)
⭐ Đại diện Sở Giao thông Vận tải Hà Nội cho biết cầu Tứ Liên là công trình giao thông quan trọng nằm trong Chương trình 03 - CTr/TU của Thành ủy Hà Nội về chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị TP Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025.
⭐ Nội dung đầu tư công trung hạn của Chương trình 03 đã xác định trong giai đoạn từ năm 2021 - 2025, cầu Tứ Liên chỉ đặt vấn đề chuẩn bị công tác đầu tư để làm cơ sở tổ chức đấu thầu, chưa có kế hoạch cụ thể nào xác định thời điểm khởi công trong thời điểm này. Do đó, việc khởi công dự án phụ thuộc vào các thủ tục và tiến trình nghiên cứu phương án đầu tư.

Đại diện Sở Giao thông Vận tải Hà Nội cho biết cầu Tứ Liên là công trình giao thông quan trọng nằm trong Chương trình 03 - CTr/TU của Thành ủy Hà Nội về chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị TP Hà Nội giai đoạn 20...

02/10/2024

KIẾN NGHỊ LÃI SUẤT VAY VỚI NGƯỜI MUA NHÀ THỨ HAI TRỞ LÊN CAO HƠN
⚡ Nhằm thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ bất động sản, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đề xuất lãi suất cho vay cao hơn với những người mua nhà thứ hai trở lên.
⚡ Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, kinh nghiệm các nước cho thấy, chính sách pháp luật về tín dụng là một trong những công cụ quan trọng để Chính phủ các nước điều tiết thị trường Bất động sản.

Nhằm thắt chặt chính sách tín dụng với người đầu cơ bất động sản, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đề xuất lãi suất cho vay cao hơn với những người mua nhà thứ hai trở lên.

02/10/2024

Đề xuất bãi bỏ 13 thông tư trong lĩnh vực đất đai 👇

02/10/2024

HÀ NỘI SIẾT CHẶT ĐIỀU KIỆN TÁCH THỬA ĐẤT Ở
💥 Từ 7/10/2024 để được tách thửa đất ở đô thị tại Hà Nội thì các mảnh đất sau tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 50m2; chiều dài (chiều sâu) so với chỉ giới đường đỏ, cũng như chiều rộng cạnh tiếp giáp với đường giao thông công cộng tối thiểu là 4m…

Từ 7/10/2024 để được tách thửa đất ở đô thị tại Hà Nội thì các mảnh đất sau tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 50m2; chiều dài (chiều sâu) so với chỉ giới đường đỏ, cũng như chiều rộng cạnh tiếp giáp với đ...

02/10/2024

NHỮNG KHOẢN TIỀN PHẢI NỘP KHI LÀM SỔ ĐỎ CHO ĐẤT KHÔNG CÓ GIẤY TỜ THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024
✨ Luật Đất đai 2024 quy định, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất từ trước 1/7/2014 không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền thì được cấp sổ đỏ.

Theo quy định của Luật Đất đai 2024, muốn làm sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, người dân bắt buộc đóng 4 khoản phí.

02/10/2024

GS ĐẶNG HÙNG VÕ: BẢNG GIÁ ĐẤT MỚI SẼ ĐẨY GIÁ NHÀ TĂNG CAO, NGƯỜI CÓ BẤT ĐỘNG SẢN SẼ KHÔNG BÁN TIẾP MÀ TIẾP TỤC CHỜ TĂNG GIÁ
💥 Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ khi giá nhà tăng, người sở hữu bất động sản sẽ không muốn bán mà tiếp tục chờ tăng nữa. Như vậy, giao dịch thực tế không tăng, thậm chí có thể giảm dẫn đến tính thanh khoản thị trường trở nên thấp.

Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ khi giá nhà tăng, người sở hữu bất động sản sẽ không muốn bán mà tiếp tục chờ tăng nữa. Như vậy, giao dịch thực tế không tăng, thậm chí có thể giảm dẫn đến tính thanh khoản thị trường trở nên thấp.

02/10/2024

FED GIẢM LÃI SUẤT, CHUYÊN GIA DỰ BÁO GÌ VỀ DIỄN BIẾN VND TỪ NAY ĐẾN CUỐI NĂM?
💥 Sau cuộc họp định kỳ tháng 9/2024 của Ủy ban Thị trường Mở Liên bang (FOMC), Ngân hàng Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) đã quyết định giảm phạm vi mục tiêu của lãi suất quỹ liên bang 50 điểm cơ bản xuống phạm vi 4,75-5,00%.
💥 Ông Hiếu cho rằng, việc giảm lãi suất sẽ tác động tới kinh tế Việt Nam. Có thể thấy rõ là việc giảm chênh lãi suất tiền VND và USD, từ đó, làm giảm áp lực lên tỷ giá. Nếu trước đây, lãi suất USD cao, trong khi lãi suất VND thấp thì có hiện tượng giá trị VND so với giá trị USD thấp. Ngược lại, chênh lệch lãi suất giảm đi sẽ giảm áp lực lên tỉ giá. Do đó, vị chuyên gia tài chính dự báo, có thể từ nay đến cuối năm không chịu áp lực phá giá VND.
https://antt.nguoiduatin.vn/fed-giam-lai-suat-chuyen-gia-du-bao-gi-ve-dien-bien-vnd-tu-nay-den-cuoi-nam-20524100115492115.htm #:~:text=N%E1%BA%BFu%20tr%C6%B0%E1%BB%9Bc%20%C4%91%C3%A2y%2C%20l%C3%A3i%20su%E1%BA%A5t,%C3%A1p%20l%E1%BB%B1c%20ph%C3%A1%20gi%C3%A1%20VND.

Các chuyên gia của ngân hàng UOB dự báo, đà tăng thêm của VND từ đây đến cuối năm khó có thể diễn ra với tốc độ tương tự như quý III năm 2024.

02/10/2024

CHUNG CƯ HÀ NỘI 3 TỶ TĂNG LÊN 5,5 TỶ CHỈ TRONG MỘT THỜI GIAN NGẮN: "MỨC TĂNG ĐÁNG KINH NGẠC, CHO THẤY SỨC NÓNG CHƯA TỪNG THẤY"
🔥 Tại hội thảo Nhận diện cơ hội và thách thức của thị trường bất động sản Việt Nam trong thời kỳ mới do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức, bà Hồ Thị Thu Mai, Giám đốc Nhà Ở Ngay Việt Nam, đã có chia sẻ những phân tích quan trọng về mức tăng đột biến của giá căn hộ chuyển nhượng trong thời gian qua, đồng thời cảnh báo về tình trạng khan hiếm nguồn cung trên thị trường.
🔥 Theo bà Mai, giá căn hộ chuyển nhượng tại Hà Nội đã có sự tăng trưởng đột biến từ tháng 8/2023, trước khi đi ngang với mức giá “neo" ở ngưỡng cao trong vài tháng trở lại đây. Cụ thể, một số căn hộ trước đây có mức giá khoảng 3 tỷ đồng vào thời điểm giữa năm 2023, nay đã lên đến hơn 5,5 tỷ đồng chỉ trong một thời gian ngắn. "Đây là mức tăng đáng kinh ngạc, cho thấy sức nóng chưa từng thấy của thị trường chung cư tại Hà Nội", bà Mai nhấn mạnh.

Theo bà Hồ Thị Thu Mai, Giám đốc Nhà Ở Ngay Việt Nam, giá căn hộ chuyển nhượng tại Hà Nội đã có sự tăng trưởng đột biến từ tháng 8/2023, trước khi đi ngang với mức giá “neo" ở ngưỡng cao trong vài tháng trở lại đây.

24/09/2024

Thông tin mới nhất về điều kiện, yêu cầu diện tích tối thiểu tách thửa đất ở các địa phương 👇

24/09/2024

TỪ 1/10, NGƯỜI DÂN MỞ TÀI KHOẢN NGÂN HÀNG, VÍ ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN BẮT BUỘC PHẢI XÁC THỰC SINH TRẮC HỌC
🔥 Thông tư 18/2024/TT-NHNN (Thông tư 18) quy định về hoạt động thẻ ngân hàng có hiệu lực từ ngày 1/7/2024. Tuy nhiên, một số quy định có hiệu lực từ 1/10/2024, trong đó có quy định về thủ tục phát hành thẻ (Điều 9) và quy định về việc phát hành thẻ bằng phương tiện điện tử (Điều 10).
🔥 Cụ thể, tổ chức phát hành thẻ phải thu thập các tài liệu, thông tin, dữ liệu nhằm nhận biết khách hàng và thông tin sinh trắc học của chủ thẻ đối với khách hàng cá nhân, thông tin sinh trắc học của đại diện hợp pháp đối với khách hàng tổ chức.

Kể từ ngày 1/10, cá nhân đăng ký mở thẻ ngân hàng hoặc ví điện tử qua kênh online phải thực hiện xác thực sinh trắc học theo quy định.

24/09/2024

HÀ NỘI SẮP KHỞI CÔNG CẦU TỨ LIÊN VÀ CẦU TRẦN HƯNG ĐẠO
✨ Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, hiện dự án cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo đã được UBND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư. Thành phố yêu cầu Sở GTVT Hà Nội và Ban QLDA đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố khẩn trương hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư trong quý IV/2024.

Trước tình trạng nhiều cầu qua sông Hồng yếu và quá tải, thông tin với PV Tiền Phong, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, hiện dự án cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo đã được UBND thành phố phê duyệt ch...

24/09/2024

GIẤC MƠ MUA NHÀ ĐANG "VẮT KIỆT" SỨC LỰC VÀ TÀI CHÍNH CỦA NHIỀU NGƯỜI TRẺ
💥 Giá nhà tại các đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang ở mức cao kỷ lục, vượt xa khả năng chi trả của nhiều người lao động dựa trên thu nhập bình quân. Việc sở hữu nhà đã trở thành một giấc mơ xa vời đối với nhiều người trẻ.

Nhìn chung giá nhà tại các đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang ở mức cao kỷ lục, vượt xa khả năng chi trả của nhiều người lao động dựa trên thu nhập bình quân. Việc sở hữu nhà đã trở thành một giấc mơ xa v....

24/09/2024

HAI NGUYÊN NHÂN CHÍNH KHIẾN LÃI SUẤT HUY ĐỘNG TĂNG
🔥 Lãi suất huy động vẫn tiếp tục xu hướng tăng tại nhiều ngân hàng trong tháng 9. Trao đổi với phóng viên Báo Kiểm toán, TS. Nguyễn Trí Hiếu - chuyên gia tài chính, ngân hàng - cho rằng, xu hướng này đến từ hai nguyên nhân:
⚡ Dưới áp lực lợi nhuận, từ nay đến cuối năm, các ngân hàng sẽ đẩy mạnh cho vay và từ đó, nhu cầu huy động vốn sẽ tăng lên. Các ngân hàng thường tăng lãi suất huy động để huy động vốn, để có thể đẩy mạnh hoạt động tín dụng.
⚡ Nợ xấu làm tắc nghẽn dòng tiền của ngân hàng. Đáng lẽ ra, các ngân hàng huy động vốn, cho vay ra và sau một thời gian, vốn đó trở về ngân hàng. Thế nhưng, nợ xấu làm tắc nghẽn dòng vốn đó và để trả tiền cho khách hàng khi đến hạn, các ngân hàng lại phải huy động vốn nhằm bù đắp cho sự thiếu hụt dòng tiền tín dụng trở về ngân hàng nhưng bây giờ, dòng tiền ấy lại bị tắc nghẽn. Bởi vậy, các ngân hàng phải tăng lãi suất huy động.

Lãi suất huy động vẫn tiếp tục xu hướng tăng tại nhiều ngân hàng trong tháng 9. Trao đổi với phóng viên Báo Kiểm toán, TS. Nguyễn Trí Hiếu - chuyên gia tài chính, ngân hàng - cho rằng, xu hướng này đến từ hai nguyên nhân.

24/09/2024

NHIỀU ĐỊA PHƯƠNG CÓ QUY ĐỊNH MỚI VỀ TÁCH THỬA ĐẤT
💥 Nhiều địa phương như Bắc Giang; Thanh Hóa, Bà Rịa-Vũng Tàu… vừa có quyết định mới về tách thửa sau khi Luật Đất đai mới có hiệu lực từ ngày 1/8.

Nhiều địa phương như Bắc Giang; Thanh Hóa, Bà Rịa-Vũng Tàu… vừa có quyết định mới về tách thửa sau khi Luật Đất đai mới có hiệu lực từ ngày 1/8.

24/09/2024

TÍN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN NHÌN TỪ KHUNG GIÁ ĐẤT MỚI
💥 Việc TP. Hồ Chí Minh ban hành bảng giá đất mới sẽ giúp đưa giá đất về sát với thị trường, giúp minh bạch, công bằng trong xác định giá đất. Tuy nhiên, khi áp dụng bảng giá đất mới này hoạt động định giá tài sản đảm bảo để cấp tín dụng cũng như xử lý nợ xấu của các TCTD sẽ bị ảnh hưởng.

Việc TP. Hồ Chí Minh ban hành bảng giá đất mới sẽ giúp đưa giá đất về sát với thị trường, giúp minh bạch, công bằng trong xác định giá đất. Tuy nhiên, khi áp dụng bảng giá đất mới này hoạt động định giá tài sản đảm bảo đ.....

24/09/2024

ĐẨY MẠNH THÔNG TIN, THÁO GỠ VƯỚNG MẮC PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
💥 Việc đẩy mạnh tổ chức phổ biến và tập huấn các quy định mới về pháp luật đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản là một yêu cầu cấp bách.

VOV.VN - Việc đẩy mạnh tổ chức phổ biến và tập huấn các quy định mới về pháp luật đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản là một yêu cầu cấp bách.

20/09/2024

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch làm công viên, rộng gấp 5 lần vườn thú Thủ Lệ, nằm trên tuyến đường 10 làn xe 👇

20/09/2024

PSG.TS ĐINH TRỌNG THỊNH: TRONG BỐI CẢNH NGUỒN CUNG KHAN HIẾM, DÙ ĐÁNH THUẾ CAO HAY THẤP THÌ GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VẪN SẼ TĂNG
🌟 "Không đủ nguồn cung cho nhu cầu của thị trường thì người mua sẵn sàng chấp nhận mức thuế được đưa ra. Thậm chí nếu càng đánh thuế, giá bất động sản sẽ còn tăng", nhận định của Chuyên gia kinh tế - PGS.TS Đinh Trọng Thịnh.

"Không đủ nguồn cung cho nhu cầu của thị trường thì người mua sẵn sàng chấp nhận mức thuế được đưa ra. Thậm chí nếu càng đánh thuế, giá bất động sản sẽ còn tăng", nhận định của Chuyên gia kinh tế - PGS.TS Đinh Trọng Thịnh.

20/09/2024

HÀ NỘI PHÊ DUYỆT ĐƯỜNG TRỤC TẢ THANH OAI VÀ CẢI TẠO QUỐC LỘ 32
⚡ UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt phương án cải tạo đường Quốc lộ 32 đoạn từ thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì đến cầu Trung Hà và phê duyệt phương án, vị trí tuyến đường trục Tả Thanh Oai, tỷ lệ 1/500.

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt phương án cải tạo đường Quốc lộ 32 đoạn từ thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì đến cầu Trung Hà và phê duyệt phương án, vị trí tuyến đường trục Tả Thanh Oai, tỷ lệ 1/500.

19/09/2024

GIÁ ĐẤT NỀN VÙNG VEN HÀ NỘI RA SAO SAU CÁC CƠN "SỐT ĐẤT" ĐẤU GIÁ?
⭐ Sau các phiên đấu giá đất gần đây, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội, đặc biệt tại các huyện như Thanh Oai, Phúc Thọ và Hoài Đức, đang có sự biến động nhất định nhưng không thực sự mạnh mẽ.

Sau các phiên đấu giá đất gần đây, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội, đặc biệt tại các huyện như Thanh Oai, Phúc Thọ và Hoài Đức, đang có sự biến động nhất định nhưng không thực sự mạnh mẽ.