Lý Quốc Đạt

01/11/2023

Căn nhà vườn nghỉ dưỡng Bảo Lộc

07/10/2023

Anh chị các bạn tìm biệt thự vườn đẹp tại Bảo Lộc thì nên xem qua căn này.

Hôm nay Đạt có chuyến tham quan căn biệt thự sân vườn bảo lộc mới hoàn thiện theo phong cách indochine.Với thiết kế bên ngoài sang trọng, bên trong theo phon...

06/07/2023

Làm nghề quay review thì không thể trắng nổi, nên các bạn có gặp Đạt ngoài đời thì đừng thắc mắc sao Đạt ko được trắng như trên ảnh nha 😆

05/07/2023

2023 trend căng băng rôn, đa số ở các cđt lớn…

18/03/2023

Biệt thự 501m2 với thiết kế hiện đại tại trung tâm Bảo Lộc giảm từ 28 tỷ còn 21 tỷ

Biệt thự 501m2 với thiết kế hiện đại tại trung tâm Bảo Lộc giảm từ 28 tỷ còn 21 tỷAnh chị quan tâm gọi cho Đạt/ (Làm việc chính chủ)SĐT: 0936003676 (Zalo) ...

24/02/2023

Bên trong khu Homestay Mandala Bảo Lộc với View nghỉ dưỡng tuyệt đẹp !

Hôm nay chúng ta cùng tham quan và trải nghiệm khu homestay đẹp tại Bảo Lộc có tên là MandalastayBảo Lộc luôn có những cảnh đẹp mê hoặc lòng người, một khí h...

21/02/2023

Hôm nay trời nắng gắt, vì vậy buổi quay hôm nay chúng tôi đen thêm 3 tone. Mai mốt có video Review nhé các bạn !

17/02/2023

Bđs đóng băng, ngành dịch vụ vận chuyển lên ngôi…

03/11/2022

Bên trong cặp nhà vườn bằng gỗ với view hồ cực đẹp !
Video full tại đây:
https://youtu.be/B9-yhcK37Yw

15/10/2022

Trong tập mới này Đạt có một chuyến trải nghiệm và khám phá một khu homestay nghỉ dưỡng kiểu NHẬT ngay trung tâm Bảo Lộc. Theo Đạt, đây là một trong những kh...

07/10/2022

Bên trong cặp nhà vườn làm bằng gỗ nguyên khối, có View hồ cực đẹp tại Bảo Lộc

Hôm nay Đạt cùng tất cả mọi người trải nghiệm một cặp nhà vườn nghỉ dưỡng, với View hồ cực đẹp, xây dựng bằng vật liệu gỗ nguyên khối nhập khẩu. Nhà vườn này...

19/09/2022

Khách sạn ngay quảng trường Bảo Lộc với 6 Phòng đang hoạt động kinh doanh, giá 8 tỷ

16/09/2022

Nhà theo phong cách Đà Lạt tại Bảo Lộc với 5 phòng ngủ rộng rãi, không gian mở, luôn tràn ngập ánh sáng

12/09/2022

Khám phá biệt thự vườn Phường Lộc Phát - TP. Bảo Lộc với thiết kế hiện đại, được trang bị hệ thống SMARTHOME.

Xem full tại:
https://youtu.be/iA3Sm0aSZCw

24/08/2022

Homestay nằm giữa rừng thông, độc nhất tại Bảo Lộc

10/08/2022

Bên trong căn nhà phố trung tâm Bảo Lộc với thiết kế hiện đại có 3 phòng ngủ

02/08/2022

Khám phá căn nhà vườn có ao cá và sân vườn trái cây cực rộng tại Bảo Lộc

29/07/2022

Bên trong căn nhà vườn rộng 1.200m2 tại Lộc Nga

25/07/2022

Bên trong cặp biệt thự vườn Tp Bảo Lộc với 9 phòng ngủ

01/07/2022

Hồ Ngọc, tiềm năng phát triển du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng

29/06/2022

Bên trong làng sinh thái nghỉ dưỡng rộng hơn 3.000m2 tại Bảo Lộc

27/06/2022

Sun Valley xứng đáng là khu nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Bảo Lộc

17/06/2022

Biệt thự vườn ở Bảo Lộc, có hồ cá KOI

Mời mn cùng trải nghiệm thiết kế căn biệt thự được xây dựng tại khu nghỉ dưỡng Sun Valley Bảo Lộc Xem các video Review khác:Giới thiệu chi tiết về Sun Valley...

10/06/2022

Bỏ phố về vườn, xem ngay ngôi nhà này

Nhắc đến Bảo Lộc không thể nào không nhắc đến Kiwuki VillageMột làng sinh thái - nghỉ dưỡng đúng nghĩa, nơi có sự kết hợp hài hoà giữa thiên nhiên và con ngư...

27/05/2022

Khởi nguồn giá trị cuộc sống tại Sun Valley Bảo Lộc

Tại Sun Valley Bảo Lộc, men theo những con đường xanh mướt bóng cây là những căn biệt thự nghĩ dưỡng sang trọng và hiện đại nhờ thiết kế kiến trúc kiên cố vớ...

26/05/2022

Một tầm nhìn đẹp, khẳng định giá trị sống,
Những giá trị Sun Valley mang lại không chỉ là tăng giá bền vững mà còn là nơi sống lý tưởng cho tương lai.

23/05/2022

Nên mua bất động sản gì ? Mua dự án nào ? Loại hình gì tại thời điểm này ? Tôi có nên mua căn hộ A không hay biệt thự Sun valley không ?
1. Xác định rõ, mua để làm gì ? Nên đợi bàn giao rồi hãy mua hay là mua sớm.
2. Thành công hay thất bại khi đầu tư bds, có thể dễ dàng nhìn thấy trước, khi ta trả lời được 3 câu hỏi sau:
- Ai giúp tôi bán đi để thu hồi vốn và kiếm lợi nhuận ?
- Ai là đối tượng mua lại bds của tôi ?
- Vì sao tăng ? – Lý do người ta sẵn sàng mua lại bds của tôi, với giá cao hơn ? (*)
Hãy chắc chắn rằng, chúng ta có 3 câu trả lời ấy thật rõ ràng, thuyết phúc trước khi quyết định giải ngân.
(*) Vì sao tăng ? Hay còn gọi là động lực tăng giá bds
- Quy hoạch sử dụng đất của Tỉnh, TP ( thường là có định hướng cho 10-20 năm sau)
- Các dự án lớn đổ về (**)
- Thay đổi cơ sở hạ tầng: Làm đường, nhà máy, xí nghiệp, trường học, bệnh viện,,…
(**) Giai đoạn tăng giá ăn theo các dự án lớn:
- Giai đoạn thông tin: Đầu cơ ôm đẩy giá lên
- Giai đoạn triển khai: Các quỹ đất của CĐT lớn bắt đầu triển khai, tiếp tục đẩy giá lên
- Giai đoạn lấp đầy: Cư dân đổ về sinh sống, tăng nhịp nữa, nhưng khá chậm

22/05/2022

QUY TRÌNH RA SỔ CỦA DỰ ÁN 1/500

1. Có đất muốn làm dự án
- Công tác thu gom đất, đền bù -> Sổ đất

2. Xin chấp thuận chủ trương đầu tư
- Xin phép chính quyền UBND Huyện, Tỉnh: “Đồng ý cho công ty ABC đầu tư phát triển dự án X…”

3. Xin chấp thuận phương án đầu tư hạ tầng
- Thông qua Sở Xây dựng – Quy hoạch kiến trúc xin chấp thuận: “Phương án đầu tư hạ tầng”

4. Quyết định phê duyệt 1/500
- UBND Huyện đồng ý phương án hạ tầng: “Chấp thuận cho đầu tư hạ tầng” -> 1/500

5. Xin phép xây dựng
- UBND cấp Huyện, Tỉnh, Bộ XD

6. Làm hạ tầng
- Làm theo chi tiết 1/500 đã được phê duyệt

7. Nghiệm thu hạ tầng

8. Đóng thuế, ra sổ từng lô
- Hoàn thành nghĩa vụ tài chính gồm: Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, phí, lệ phí liên quan…

/500

21/05/2022

Nước Mỹ có khoảng 618.000 triệu phú giàu có tuổi từ 23-37 lựa chọn mua nhà ở các đô thị vùng ven.

Nếu như trước đây, nhiều người ở các tỉnh vùng ven thường ao ước được sống trong thành phố - nơi co nhiều tiện ích, thì ngày nay, khái niệm ĐÔ THỊ mở ra một không gian sống như “thành phố thu nhỏ” ngay tại các tỉnh.

Khu đô thị được biết đến là khu được xây dựng đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật,… trong đó, các yếu tố về quy hoạch, mật độ xây dựng, kết nối giao thông, tiện ích, cảnh quan môi trường được tính toán kỹ lưỡng, đáp ứng nhu cầu sống cao nhất của cư dân.

So với nhà phố thông thường, khu đô thị cung cấp 1 không gian mở rộng lớn và đầy đủ tiện ích: Công viên, khu tập thể dục, trung tâm thương mại, khu BBQ ngoài trời…. ngoài ra còn có các hệ thống đảm bảo an ninh tối đa cho cư dân.

Một điểm cộng cho các khu đô thị là có vị trí không qua xa thành phố, không bị ô nhiễm tiếng ồn cũng như không khí.

Khi sở hữu một căn nhà trong khu đô thị, dù là người mua ở hay đầu tư đều có khả năng gia tăng giá trị tài sản trong tương lai nhanh chóng và sở hữu hệ sinh thái với lối sống hiện đại.

19/05/2022

Những địa điểm không thể bỏ lỡ khi đến với Bảo Lộc:
1. Thác Đambri
2. Đồi chè Tâm Châu
3. Chùa Di Đà
4. Tu viện Bát Nhã
5. Linh Quy Pháp Ấn
6. Hồ Nam Phương
7. Nhà Thờ Thánh Mẫu
8. Lâu Đài Trắng

13/05/2022

Làng sinh thái lavela - Phúc Thọ - Lâm Hà - Lâm Đồng

Làng sinh thái Lavela Phúc Thọ, Lâm Hà, Lâm ĐồngNhững khu nghỉ dưỡng khác tại Bảo Lộc: Sun Valley Bảo Lộc: https://www.youtube.com/watch?v=wzloQak6rKU&tTropi...

24/04/2022

Khám phá nhà Gỗ tiền chế với chi phí xây dựng cực rẻ tại Bảo Lộc
https://youtu.be/KGCIuHbSKxE

19/04/2022

Hôm nay Đạt lại có cơ hội được trải nghiệm hồ Đắk Lông Thượng thuộc H. Bảo Lâm, Tỉnh Lâm Đồng. Trời hôm nay khá là nhiều sương nên cảnh quay không được như ý, tuy nhiên cũng cố gắng mang đến cho mọi người những cảnh đẹp tốt nhất.
Nơi đây được thiên nhiên ban tặng cho khí hậu mát mẻ, trong lành, cảnh quan tươi đẹp. Đặc biệt là có chiếc hồ Đắk Lông Thượng siêu to khổng lồ, nước hồ thì trong xanh như ngọc bích. Lần đầu đến đây Đạt cảm nhận gần giống như hồ Tuyền Lâm của Đà Lạt. Nơi đây rất phù hợp để check in, chụp những bức ảnh đẹp.

Nếu được mọi người hãy đăng ký kênh ủng hộ Đạt, Đạt sẽ cố gắng ra những video về trải nghiệm cuộc sống, những ngôi nhà đẹp, những khu nghỉ dưỡng đẹp tại Lâm Đồng để chúng ta cùng trải nghiệm.

Những khu nghỉ dưỡng khác tại Bảo Lộc:

Sun Valley: https://www.youtube.com/watch?v=wzloQ...
Lộc Nam Hill: https://www.youtube.com/watch?v=roomJ...
Tropicana Garden: https://www.youtube.com/watch?v=F4pHG...

Liên hệ để tham quan và trải nghiệm:

0936.00.3676 (Zalo/Viber)
Facebook: https://bitly.com.vn/4ugmcn

13/04/2022

Hôm nay Đạt có dịp được trải nghiệm khu nghỉ dưỡng Tropicana Garden
Là 1 trong số ít những khu nghỉ dưỡng tại Lâm Đồng mang đến đầy đủ những tiện ích, những trải nghiệm sống thú vị.
Ở đây được thiên nhiên ban tặng cho những rừng thông bạt ngàn, khí hậu vô cùng mát mẻ phù hợp để an cư hoặc về nghỉ dưỡng.

02/04/2022

Hôm nay Đạt lại có dịp trải nghiệm và khám phá vùng núi tuyệt đẹp tại Bảo Lộc.
Dù trời có mưa nhưng cảnh quay cũng khá đẹp. Đến đây mọi người sẽ cảm nhận được khí hậu cực kì mát mẻ nếu không muốn nói là khá lạnh. Thêm nữa là không gian vô cùng yên tĩnh, cảm giác rất là bình yên.
Nơi này khá phù hợp cho những chuyến nghỉ dưỡng ngắn ngày.

Lần tới Đạt sẽ có những trải nghiệm thú vị hơn, mọi người đăng kí kênh để theo dõi nhé !

21/03/2022

Vì sao doanh nhân thành đạt khắp thế giới đều thích chơi golf?

Không chỉ là môn thể thao đơn thuần mà đằng sau đó, chơi golf còn chứa đựng những bài học, triết lý kinh doanh giúp các doanh nhân đạt được thành công trong cuộc sống

Golf là một môn thể thao đem lại nhiều giá trị tích cực và những bài học bổ ích có thể áp dụng được trong nhiều khía cạnh của cuộc sống, như thành lập và vận hành một doanh nghiệp chẳng hạn. Dưới đây là những bài học khi chơi golf mà các doanh nhân có thể áp dụng được trong các dự án kinh doanh mới của mình.

Chuẩn bị thật kỹ trước khi vào trận

Chơi golf, cũng như làm ăn, bạn luôn phải “tự lực gánh sinh”

Golf là cuộc chiến giữa người chơi với sân golf 18 lỗ và mỗi lần cuộc chơi lại khác nhau. Kinh doanh cũng tương tự như vậy, doanh nhân một mình đấu lại thị trường và các đấu thủ khác. Tất nhiên cũng như môn golf, bạn có thể hợp tác với bên thứ 3 và cùng nhau làm ăn nhưng mỗi người chỉ được đánh quả bóng của mình. Cả trong kinh doanh cũng vậy, mức độ thành công sẽ dựa vào nỗ lực của chính bản thân mỗi người.

Nhiều thông tin quá cũng không tốt

Một golf thủ cần có thông tin trước khi thực hiện mỗi cú đánh. Biết được chính xác tốc độ gió, độ ẩm, khoảng cách đến mục tiêu, độ dốc của đường bóng… sẽ giúp bạn thực hiện cú đánh có độ chính xác cao, nhưng có quá nhiều thông tin không hề giúp bạn đánh bóng tốt hơn.

Dữ liệu quá nhiều có thể khiến người chơi không chú tâm vào những khía cạnh quan trọng của cuộc chơi, và điều tương tự cũng có thể xảy ra khi bạn thành lập một doanh nghiệp. Người doanh nhân cần phải tập trung vào những vấn đề mấu chốt, sử dụng lượng thông tin cần thiết tối thiểu để vận hành doanh nghiệp. Chẳng hạn, một bản nghiên cứu thị trường đơn giản là đủ để thiết kế một sản phẩm hoặc một dịch vụ nào đó, và sẽ là phản tác dụng nếu nghiên cứu quá sâu và dễ đánh mất cơ hội vì có quá nhiều thông tin vô ích.

Golf là môn thể thao mà bạn cần phải đồng bộ rất nhiều cơ bắp cùng lúc để đánh quả bóng chính xác và đưa bóng đi đến nơi mình mong muốn. Trong kinh doanh, doanh nhân phải cố gắng tìm ra nhịp điệu tạo nên dòng vận hành của công ty mình, đồng bộ mọi quy trình để đạt được kết quả tốt nhất. Tất nhiên ban đầu điều đó không hề dễ, cũng như trong môn golf vậy, và bạn rất dễ bị lạc lối, nhưng nếu rèn luyện thật nhiều, bạn sẽ rất nhanh chóng có được sự đồng bộ mà mình mong muốn.
_________
Nguồn: Doanh Nhân

20/05/2021

GIẤC MƠ LÀ GÌ ?

Mơ hay giấc mơ là những trải nghiệm, ảo tưởng trong trí óc khi ngủ. Hiện tượng mơ không chỉ xảy ra với con người mà cũng có thể xảy ra ở các động vật có vú và một số loài chim. Tuy nhiên khi nói đến giấc mơ chúng ta thường chỉ đề cập đến hiện tượng này ở con người. Các sự việc trong giấc mơ thường không thể xảy ra được hoặc không giống với thực tế, chúng thường nằm ngoài sự điều khiển của người mơ. Ngoại trừ trường hợp giấc mơ sáng suốt (giấc mơ tỉnh táo), trong đó người nằm mơ nhận ra rằng họ đang nằm mơ, đôi khi có thể làm thay đổi thực tại giấc mơ của họ. Những người nằm mơ có thể trải qua những cảm xúc mãnh liệt khi đang mơ, và điều này có thể tạo cảm hứng cho âm nhạc.

Con người sống trên đời này càng lớn càng phải chịu nhiều áp lực. Áp lực vì những suy nghĩ trong nội tâm của bản thân và lời nói của người ngoài. Thế nên có nhiều người chỉ biết lao đầu vào công việc mình không thích, kiếm một cái việc làm gọi là "ổn định" để sống qua ngày, để "đối phó" với "cái miệng của người khác. Nhưng sự "mù quáng" đó, chỉ khiến họ mãi thất bại.

Có 1 câu nói:
“Nếu bạn chỉ ngồi ở nhà "ấp ủ giấc mơ", thì sau 10 năm ra trường, bạn chẳng thay đổi gì ngoài việc "già" thêm 10 tuổi.”

—-Sưu tầm và tổng hợp—-

17/05/2021

CHUNG CƯ 50 NĂM KHÁC LÂU DÀI NHƯ THẾ NÀO ?

🌟Chung cư 50 năm theo luật đất đai hiện hành thì chỉ được sử dụng trong vòng 50 năm kể từ khi chủ đầu tư bàn giao đất. Cụ thể, những doanh nghiệp chủ đầu tư được giao đất để tiến hành xây dựng thì chỉ được sử dụng trong vòng 50, sau 50 năm khu đất đó sẽ được xây dựng cho một dự án khác, hoặc xây dựng các công trình công cộng,… Lý do có luật này để tránh trường hợp phí phạm đất, sử dụng đất kém hiệu quả từ các chủ đầu tư theo đó chung cư 50 năm được chia ra làm 2 loại:

1. Chung cư sổ hồng 50 năm:
Có đầy đủ đặc điểm của chung cư có thời hạn sở hữu vĩnh viễn. Tuy nhiên, sau 50 năm hiện hữu nếu chung cư đó vẫn còn sử dụng được thì sổ hồng đó tiếp tục được gia hạn sử dụng

2.chung cư 50 năm hợp đồng thuê ( dạng condotel và officetel ):
Loại này cũng được sở hữu trong vòng 50 năm nhưng khi hết hạn thuê thì coi như chấm dứt và không được đền bù gì. Rất khó thế chấp để vay ngân hàng, khi mua ngân hàng cũng không hỗ trợ cho vay, nếu có thì đó là chính ngân hàng phát triển dự án đó.
Loại chung cư 50 năm này không có quyền đăng ký hộ khẩu thường trú chỉ được đăng ký dạng tạm trú. Tuy nhiên với loại thuê này thì chung cư sẽ không bị tăng giá thuê trong 50 năm

🌟Thế nào là chung cư sổ hồng vĩnh viễn?
Chung cư sổ hồng vĩnh viễn là loại chung cư mà chủ của nó sẽ được sở hữu vĩnh viễn căn hộ chung cư đó. Tức là khách hàng sẽ có sổ hồng, pháp lý rõ ràng. Theo luật đất đai, sau 50 năm chung cư xuống cấp thì chủ chung cư sẽ được đền bù 1 suất tái định cư hoặc một căn chung cư mới. Chính vì vậy, việc mua chung cư sở hữu vĩnh viễn vẫn có lợi hơn nhiều so với chung cư 50 năm, bởi lẽ sẽ không có vụ mất trắng sau khi mua, được phép cư trú, làm hộ khẩu và bán lại nếu không muốn ở nữa. Được thế chấp giấy tờ để vay ngân hàng, khi mua được ngân hàng hỗ trợ cho vay.

10/05/2021

8 NGUYÊN TẮC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU

Nguyên tắc 1: Chú ý đến vị trí
Yếu tố đắc địa định hình giá trị bất động sản. Có thể nói vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng lớn đến khả năng phát triển của dự án trong tương lai. Khả năng sinh lời do yếu tố vị trí bất động sản mang lại càng cao thì giá trị của bất động sản đó càng lớn. Những dự án nằm trong các khu trung tâm đô thị hay một vùng kinh tế trọng điểm nào đó sẽ có giá trị lớn hơn những bất động sản nhà đất cùng loại nằm ở các vùng ven trung tâm.

Những dự án nằm trên các trục đường huyết mạch hoặc các nút giao thông quan trọng cũng có giá trị cao hơn những bất động sản nằm ở vị trí khác. Việc xem xét đánh giá ưu thế về vị trí của bất động sản là cực kỳ quan trọng, đặc biệt là khi thẩm định giá.

Nguyên tắc 2: Thời gian khảo sát dự án
Khi quyết định chọn 1 dự án để đầu tư, người mua nên chọn thời gian khảo sát dự án hiệu quả. Nhiều người thường có thói quen đi xem dự án vào ban ngày. Tuy nhiên, thời điểm đó, cư dân khu vực thường đã đi làm hết. Thời điểm hợp lý để khảo sát dự án chính xác nhất là tầm chiều tối, về đêm tầm 20h - 21h, lúc cao ốc và khu dân cư sáng đèn lên, bởi đó là lúc mọi hoạt động và sinh hoạt của cư dân được phản ánh rõ nét nhất. Vì vậy, hãy dành thời gian tham quan dự án ở thời điểm thích hợp.

Để đầu tư bất động sản thành công, nên dành thời gian khảo sát dự án lúc tan tầm và chiều tối để đánh giá tỷ lệ lấp đầy và nhịp sống của khu dân cư

Nguyên tắc 3: Lưu ý đến giá cả bất động sản
Bài toán đi vay để đầu tư cần được xem xét kĩ lưỡng. Hãy lựa chọn bất động sản phù hợp với khả năng tài chính. Sử dụng đòn bẩy tài chính - nghĩa là đi vay thêm tiền để đầu tư. Tuy nhiên chỉ nên vay dưới 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng lãi suất trong tương lai. Hoặc rủi ro cao hơn là bị hụt nguồn vốn, dẫn đến phải bán tháo bất động sản lỗ vốn.

Nguyên tắc 4: Tính thanh khoản của dự án cao
Dù bạn định đầu tư vào loại hình bất động sản nào ở khu trung tâm hay vùng ngoại ô thì tiêu chí quan trọng giúp sinh lời cao là tính thanh khoản của dự án. Tính thanh khoản được hiểu đơn giản chính là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt. Hãy thử đặt 1 vài câu hỏi để đánh giá “tính thanh khoản của dự án”: “Ngay sau khi mua dự án, bạn bán lại có người mua hay không?”. Thậm chí cần tiền, bây giờ bán rẻ hơn 1 chút, có người mua ngay hay không ? “Một hoặc một vài năm tới, có ai mua hay không và mức giá có thể bán là bao nhiêu?”.

Nguyên tắc 5: Pháp lý dự án rõ ràng
Mua dự án bất động sản của những chủ đầu tư uy tín thì sẽ luôn mang lại những sản phẩm được đảm bảo về chất lượng, tiến độ hoàn thiện hạ tầng cũng như pháp lý minh bạch. Việc đầu tư vào dự án có pháp lý rõ ràng sẽ giúp người mua tránh được những rủi ro giao dịch về sau, đồng thời tăng khả năng thanh khoản cho bất động sản. Hiện nay, các chủ đầu tư hướng đến việc công bố tính pháp lý và bảo lãnh ngân hàng cho mỗi dự án, nhằm giải bài toán tạo dựng niềm tin cho khách hàng.

Nguyên tắc 6: Hạ tầng và giao thông đồng bộ
Hạ tầng, cơ sở vật chất và mạng lưới giao thông là một trong những yếu tố cần xem xét nếu trong tương lai muốn bất động sản sinh lời cao. Trong tương lai, mạng lưới liên kết vùng và các khu vực lân cận có gì khởi sắc? Những dự án mà nằm ở nút giao thông trọng điểm, liên kết vùng dễ dàng sẽ mang lại giá trị cực lớn cho hạ tầng khu vực, giúp các dự án bất động sản được nâng lên tầm cao mới.

Bất động sản nằm trong khu vực có hệ thống giao thông và kết cấu cơ sở hạ tầng hoàn thiện sẽ có giá trị sinh lời cao

Nguyên tắc 7: Yếu tố trắc địa
Không giống như mua nhà để an cư - việc đầu tư vào bất động sản đòi hỏi chủ sở hữu phải biết tính toán kĩ lưỡng sao cho giá đất mua đầu tư phải cao hơn giá xây dựng. Khu vực nào mà giá trị đất cao hơn giá thành xây dựng thì trong tương lai khu vực đó có tốc độ đô thị hóa cao, ngược lại, dự án nào mà mức giá xây dựng cao hơn thì quá trình đô thị hóa diễn ra chậm, đầu tư ít sinh lời.

Nguyên tắc 8: Cộng động dân cư xung quanh
Không gian sống, cộng đồng dân cư xung quanh ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng cuộc sống và khả năng đầu tư trong tương lai, đặc biệt là đầu tư cho thuê. Hai câu hỏi cần đặt ra giải quyết vấn đề này là: “Hàng xóm của bạn là ai nếu bạn mua dự án này và cộng đồng dân cư ở đây có văn minh không?”. Điều này sẽ góp phần không nhỏ trong việc quyết định liệu dự án của bạn có thực sự thu hút không nếu kinh doanh.

---ST---

02/05/2021

“Thiên đường sống ảo“ xã Phúc Thọ - Lâm Hà - Lâm Đồng

Full Youtube:
https://youtu.be/DdGZRELFKu0