https://www.facebook.com/275969326543244/

K.Q Real Estate Co.,Ltd 096 52 000 27 / 088 66 33 606 / 099 90 10 15, ផ្ទះលេខA១ ផ្លូវ៣៧១ ភូមិទ្រា៤ សង្កាត់ស្ទឹងមានទី៣ ខណ្ខមានជ័យ រាជធានីភ្នំពេញ, Phnom Penh (2025)

01/09/2018

#សេចក្តីជូនដំណឹង #

👉តើមានបងប្អូនណាចង់ទិញដី រយៈពេលមួយអាទិត្យ ហើយចំណេញបាន1500$ភ្លាមៗទេ? បើមានចំណាប់អារម្មណ៍ សូមទាក់ទងតាមលេខទូរស័ព្ទ 096 52 000 27 / 099 90 10 15 / 088 66 33 606
Email: [email protected]

28/08/2018

រាជរដ្ឋាភិបាលបានសម្រេចផ្លាស់ប្តូរទម្រង់នៃសន្លឹកវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ម្ចាស់អចលនវត្ថុដែលគ្រោងនឹងដាក់អោយប្រើប្រាស់ចាប់ពីថ្ងៃទី០១ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០១៨ តទៅ។

28/08/2018

>

សម្រាប់អ្នកដែលជួបការលំបាកក្នុងជីវិតប្រចាំថ្ងៃ ខ្ញុំនឹងលើកយកវិធីសាស្រ្តប្រយោគមួយចំនួនដែលល្អបំផុតដើម្បីរកប្រាក់ចំណូលបន្ថែម។ ជាបឋម សូមសួរខ្លួនឯងថាតើចំណង់ចំណូលចិត្តគឺជាអ្វី? តើអ្វីដែលធ្វើឱ្យអ្នកសប្បាយចិត្តបំផុតពេលបានធ្វើវាឡើង? ហើយបន្ទាប់មក សូមក្រឡេកមើលគោលគំនិតដូចខាងក្រោម៖
១. ភាពជាសហគ្រិន
ប្រសិនបើ គិតឃើញថាការធ្វើអាជីវកម្មគឺជាចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នក ដូចនេះខ្ញុំជឿថា អ្នកគិតត្រូវហើយ។ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវការកំណត់នូវបញ្ហាដ៏ធំបំផុតនៃតម្រូវការសង្គមមនុស្សបច្ចុប្បន្ននិងស្វែងរកដំណោះស្រាយចំពោះបញ្ហាទាំងនោះជាការស្រេច។ គំនិតរបស់អ្នក គួរតែមានការច្នៃប្រឌិតថ្មី ហើយត្រូវផ្តោតសំខាន់ទៅលើផលិតផលណាមួយដែលទីផ្សារកំពុងចង់បាន។ ទីតាំង តម្លៃ និងការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម គួរតែត្រូវបានគិតគួរពិចារណាផងដែរ។ នៅពេលដែលអ្នកចាប់ផ្តើម ហើយទទួលបានប្រាក់ចំណូល អ្នកអាចជួលអ្នកបច្ចេកទេស និងអ្នកគ្រប់គ្រង ដើម្បីប្រសិទ្វិភាពការងារ។ ចូរអ្នកចាប់ផ្ដើមផ្ដោតលើផលិតផលរបស់អ្នកម្តងទៀត ដើម្បីធ្វើឱ្យផលិតផលនោះកាន់តែមានភាពច្នៃប្រឌិតនិងភាពសាមញ្ញ ហើយអាចទាក់ទាញអតិថិជនបាន។ អ្វីដែលអ្នកត្រូវធ្វើគឺ សញ្ចឹងគិតនិងបង្កើតផែនការ។
២. យកលុយទៅបង្កើតលុយ
មធ្យោបាយដ៏ល្អបំផុតក្នុងការបង្កើតប្រាក់ចំណូលបន្ថែមរបស់អ្នកគឺការយកលុយទៅបង្កើតលុយ។ ចូរចាប់ផ្តើមវិនិយោគនៅក្នុងមូលនិធិបែបសន្សំនិងទៅលើអចលនទ្រព្យណាមួយ។ ជាថ្មីម្តងទៀត អ្នកអាចរកប្រាក់ចំណូលបានច្រើនដោយមិនចាំបាច់ធ្វើសកម្មភាពច្រើនទេ។
៣. ប្រថុយប្រថានបែបការជួញដូរលើផ្សារហ៊ុន
ប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្តការភ្នាល់ឬ ពេញចិត្តលើផ្សារហ៊ុន អ្នកអាចបង្កើតអព្ភូតហេតុណាមួយសម្រាប់ខ្លួនឯង។ សូមធ្វើការប្រុងប្រយ័ត្ន ព្រោះថាជួនកាលវាក៏មានគ្រោះថ្នាក់និងហនិភ័យច្រើនផងដែរ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមិនសូវលោភលន់ហួសហេតុណាមួយនោះទេ អ្នកអាចនឹងទទួលបានជោគជ័យ។ ចូរសាកល្បងវិធីនេះ ប្រសិនបើអ្នកចង់បង្កើតនិងបង្កើនប្រាកើចំណូលបន្ថែមជាមួយលុយដែលមានស្រាប់របស់អ្នក។
៤. អចលនទ្រព្យ
ឈ្មួញកណ្តាលរកប្រាក់ចំណូលដ៏អស្ចារ្យ ដោយការលក់ផ្ទះល្វែង។ ប្រសិនបើអ្នកអាចមានលទ្ធភាព អ្នកត្រូវតែព្យាយាមរកប្រាក់តាមវិធីនេះ។
៥ ទីប្រឹក្សាយោបល់
គ្រាន់តែកំណត់អត្តសញ្ញាណក្រុមមនុស្សណាមួយ ហើយផ្តល់សេវាកម្មដ៏ល្អប្រសើរដែលមានតម្លៃថោក ហើយអ្នកអាចក្លាយជា អ្នកពិគ្រោះយោបល់សម្រាប់ពួកគេ។ សុំឱ្យពួកគេផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវប្រាក់កម្រៃជើងសារសម្រាប់រាល់ការលក់ដែលអ្នកបានជួយដល់ពួកគេ។
៦. ការលក់បន្ត
វាមិនបានផ្តល់ចំណូលច្រើនដល់អ្នកទេ ប៉ុន្តែអ្នកក៏អាចបានប្រាក់មួយចំនួនដែរ។ អ្វីដែលអ្នកត្រូវធ្វើគឺលក់សេវាកម្មមួយចំនួននៅក្នុងបណ្តាញសង្គមឬតាមរយៈទីផ្សារមួយចំនួនតាមតែអាចធ្វើទៅបាន។
៧. បណ្តាញទីផ្សារ
វាគឺជាវិធីល្អបំផុតមួយដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូលបែបប្រយោគណាមួយ។ អ្វីដែលអ្នកត្រូវធ្វើគឺត្រូវចូលរួមជាមួយសមាជិក ពីពីរទៅបីនាក់នៅក្រោមការគ្រប់គ្រង់របស់អ្នកហើយបន្ទាប់មកឱ្យពួកគេធ្វើដូចអ្វីដែលអ្នកបាននិងកំពុងធ្វើ។

27/08/2018

«« ហេតុផលមួយចំនួនដែលបង្ហាញថា អ្នកត្រូវតែមានការងាររកប្រាក់ចំណូលក្រៅម៉ោងបន្ថែម »»
តើប្រាក់ខែរដ្ឋរេបស់អ្នកគ្រប់គ្រាន់ឬទេ? តើអ្នកចង់សន្សំលុយឲ្យបានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកដែរឬទេ? ប្រសិនបើអ្នកចង់បានជីវិតមួយដែលមានការទាក់ទាញ និង ទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ច្រើននិងមានសុវត្ថិភាពខាងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនោះ អ្នកត្រូវតែបង្កើតនិងគ្រោងវាឡើងបន្ទាប់ពីការងារគោលរបស់អ្នក។
ការគិតពិចារណាអំពីទីកន្លែងណាមួយដើម្បីស្វែងរកប្រាក់ចំណូលបន្ថែមគឺចំនុចសំខាន់មួយដើម្បីចាប់ផ្តើម។ តើអ្នកកំពុងស្វែងរកសុវត្ថិភាពខាងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមទៀតទេ? ព្យាយាមសងបំណុលឲ្យអស់ ឬក៏កសាងទ្រព្យសម្បត្តិឡើងវិញ? នៅពេលដែលអ្នកមានចម្លើយ វានឹងក្លាយជាភាពងាយស្រួលក្នុងការស្វែងរកប្រាក់ចំណូលបន្ថែមនៅពេលអ្នកទំនេរ។ ប្រសិនបើអ្នកឱ្យតម្លៃលើការងារស្វែងរកប្រាក់ចំណូលក្រៅម៉ោងរបស់អ្នក វានឹងកាន់តែមានភាពងាយស្រួលក្នុងការស្វែងរកមធ្យោបាយបង្កើតពេលវេលាណាមួយដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូល ដែលអ្នកអាចឆ្លៀតប្រើពេល នៅពេល ព្រឹកព្រលឹម យប់ និងថ្ងៃចុងសប្តាហ៍។
១. តម្លៃប្រាក់ឈ្នួលមិនបានកើតឡើងថ្លៃ ហើយវានឹងប្រើពេលយូរបន្ថែមទៀតនៅពេលអនាគតដើម្បីបានថ្លៃបន្តិច។ ប្រាក់ឈ្នួលបាននិងកំពុងនៅទ្រឹងថ្កល់មួយកន្លែងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការទិញលក់ណាមួយ អ្នកមានសំណាងច្រើនប្រសិនបើអ្នកអាចច្រៀតចូលទីផ្សារបានពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ តាមពិតទៅ កំណើតថ្លៃប្រាក់ឈ្នូលហាក់នៅមានបរិមាណទាប ហើយប្រហែលជាមិនអាចរក្សាល្បឿនបានធៀបទៅនិងអតិផរណានាពេលបច្ចុប្បន្នបាននោះទេ។ ហានិភ័យនេះនឹងមានសភាពកាន់តែអាក្រក់ៗឡើង ប្រសិនបើអ្នកទទួលបានប្រាក់ឈ្នួលគិតជាម៉ោងដូចដែលអ្នកដឹងរួចស្រេចទៅហើយ។
២. តម្លៃក្នុងការរស់នៅបន្តកើនឡើងឥតឈប់។
ដូច្នេះ មិនមែនត្រឹមតែប្រាក់ឈ្នួលមិនបានកើននូវបរិមាណនោះទេ ប៉ុន្តែតម្លៃនៃការរស់នៅថែមទាំងនៅតែបន្តកើនឡើងឥតឈប់ទៀតផង។ តម្លៃកំពុងកើនឡើងកាន់តែលឿននៅក្នុងវិស័យសំខាន់ៗដូចជា វិស័យអប់រំ សុខាភិបាល និងលំនៅដ្ឋាន។ គ្រាន់តែសម្លឹងមើលគំនូសតាងទាំងឡាយអំពីតម្លៃអាចធ្វើឲ្យអ្នកឈឺក្បាលនិងនឺកស្មានមិនដល់បាត់ទៅហើយ។ អ្នកកំពុងចំណាយច្រើនប៉ុន្តែអ្នកទទួលបានតិចមកវិញ។ ដោយសារវាមិនមានលក្ខណៈប្រែប្រួលណាមួយអំពីកំណើនថ្លៃឈ្នូលនាពេលឆាប់ៗនោះទេ វាមានន័យថាការស្វែងរកវិធីដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកមាននៅគ្រប់ទីកន្លែងដែលអាចធ្វើទៅបាន។
៣. ប្រាក់ចំណូលតែមួយកន្លែងអាចជារឿងអាក្រក់
ប្រាក់ចំណូលតែមួយកន្លែងមានន័យថាអ្នកជាប់គាំង។ អ្នកមានជម្រើសមួយចំនួន ដូចជាអ្នកស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនអំណោយផលដើម្បីធ្វើការចរចា ហើយអ្នកអាចស្ថិតក្នុងស្ថានភាពអាក្រក់ ប្រសិនបើប្រាក់ចំណូលចម្បងចាប់ផ្តើមលេចបាត់រូបរាងបន្តិចម្តងៗ។ ពិតណាស់និយោជិក ជាទូទៅចង់បានវិធីបែបនេះពីព្រោះវាធ្វើឱ្យពួកគេមានអំណាច។
ប៉ុន្ត អ្នកប្រហែលជាមិនសូវជាចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងខ្លាដើម្បីបណ្តោយខ្លួនឯងទៅដល់ចំនុចនេះទេ។ វិនិយោគិនឆ្លាតបំផុតកាត់បន្ថយហានិភ័យហើយអ្នកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិហូរហែរ មានប្រាក់ចំណូលច្រើនប្រភពដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំធេង។ ចូរគិតអំពីរឿងនេះ អ្នកគួរតែមានប្រាក់ចំណូលច្រើនប្រភពដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នកផងដែរ។
៤. វាជាការអប់រំដ៏អស្ចារ្យ ដែលនឹកស្មានមិនដល់។
អ្នកអាចគិតអំពីការងាររកប្រាក់ចំណូលក្រៅម៉ោង ដូចដែរអ្នកមានបរិញ្ញាប័ត្រជាន់ខ្ពស់គិតដូច្នេះដែរ។ អ្នកនឹងរៀនអំពីទិដ្ឋភាពនិងជីវិតអាជីវកម្មមួយ ដែលអាចពិបាកក្នុងការរៀនសូត្រ។ ជាមួយនឹងការងាររកប្រាក់ចំណូលក្រៅម៉ោងរបស់អ្នក អ្នកនឹងដឹងពីរបៀបក្នុងការគ្រប់គ្រងការលក់និងការធ្វើទីផ្សារនិងរបៀបចរចារអំពីអ្វីគ្រប់យ៉ាងព្រោះអ្នកស្រលាញ់ការងាររបស់អ្នក។ ការងាររកប្រាក់ចំណូលក្រៅម៉ោង ជួយឱ្យអ្នកចេញពីតំបន់មួយដែលអ្នកតែងតែគិតអំពីភាពសុខស្រួល ហើយជួយអ្នកពង្រីកជំនាញរបស់អ្នក ដែលជាទូទៅធ្វើឱ្យអ្នកកាន់តែមានតម្លៃកាន់តែធំធេងចំពោះនិយោជិកណាមួយនៅគ្រប់ទីកន្លែងនៅលើពិភពលោក។
៥. វាអាចប្រែទៅជាការងារដែលអ្នកស្រលាញ់ពេញចិត្ត (ប្រសិនបើនោះជាអ្វីដែលអ្នកចង់បាន)
ប្រសិនបើការរកលុយនិងការធ្វើអ្វីមួយដែលអ្នកស្រលាញ់មិនមែនជាហេតុផលដ៏ល្អបំផុតដែលអ្នកចង់ស្វែងរកប្រាក់ចំណូលក្រៅម៉ោងនោះទេ តើមានអ្វីដែលទាក់ទាញអារម្មណ៍អ្នកទៀតនោះ ។ អ្នកមិនអាចមានលទ្ធភាពធ្វើអ្វីដែលអ្នកស្រលាញ់បានទេ ព្រោះថាប្រាក់ខែរដ្ឋរបស់អ្នកមិនអាចឲ្យអ្នកអាចធ្វើអ្វីដែលអ្នកពេញចិត្តបាននោះទេ។ នេះជាហេតុផលបន្ថែមទៀតដើម្បីរកប្រាក់ចំណូលក្រៅម៉ោងដាក់ចូលគណនីរបស់អ្នក រហូតដល់អាជីវកម្មមានស្ថេរភាពហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីអ្នកអាចចាកចេញពីការងាររដ្ឋរបស់អ្នកបាន។
ជួនកាលការងាររកប្រាក់ចំណូលក្រៅម៉ោងរបស់អ្នកអាចក្លាយជាអ្វីដែលអ្នកចូលចិត្តខ្លាំងបំផុត ដែលអ្នកអាចនឹងធ្វើវាជាការងារពេញម៉ោងរបស់អ្នកនៅទីបំផុត។ ទីបំផុតប្រភពប្រាក់ចំណូលច្រើនអាចឱ្យអ្នកមានភាពជឿជាក់លើខ្លួនឯង។ ចាប់ផ្តើមប្រែក្លាយគំនិតអាជីវកម្មដែលមាននៅក្នុងចិត្ត របស់អ្នក ឲ្យក្លាយជាការពិតមួយមិនមែនស្រមើលស្រមៃ។ សូមចាប់ផ្តើមអនុវត្តគំនិតអាជីវកម្មរបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ៕

22/08/2018

#ក្រុមហ៊ុន_King_Queen_Real_Eastate_Co_Ltd

👉មានសេវាកម្មដូចជា៖

1.ពុះដីឡូតិ៍ គ្រប់ខេត្ត ក្រុង

2.ទិញ លក់ ជួល អចលនទ្រព្យគ្រប់ប្រភេទ

3.ពិគ្រោះប្រឹក្សាយោបល់ ពីវិស័យអចលនទ្រព្យ

4.សិក្សាគម្រោង និងវាយតម្លៃ អចលនៈទ្រព្យ

Tell: 096 52 000 27 / 088 66 33 606 / 099 90 10 15
Email_ [email protected]

19/08/2018

#ស្រឡាញ់អ្នកដទៃដោយមេត្តាជាការប្រសើរ

ការស្រឡាញ់មិនមានដាក់លក់ឡើយ បើកូនចង់បានកូនត្រូវធ្វើយកដោយខ្លួនឯង ។ ពេលកូនឲ្យសេចក្តីស្រឡាញ់ទៅអ្នកដទៃ អ្នកដទៃនឹងឲ្យសេចក្តីស្រឡាញ់ត្រឡប់មកដល់កូនវិញ ។ បើកូនចង់ឲ្យអ្នកដទៃស្រឡាញ់ពិតៗ សូមកូនធ្វើឲ្យបានតែម្យ៉ាងល្មមគ្រប់គ្រាន់ គឺធ្វើខ្លួនឲ្យគួរស្រឡាញ់ ។

18/08/2018

រាជធានីភ្នំពេញ ៖ អ្នកវិភាគសេដ្ឋកិច្ច និងអចលនទ្រព្យ លោក ង៉ែត ជូ បានលើកឡើងនូវកត្តាចំនួន៥ ដែលនាំឲ្យមានហានិភ័យ និងធ្វើឲ្យការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យមិនទទួលបានជោគជ័យ ។

ទីប្រឹក្សាជាន់ខ្ពស់ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងអភិវឌ្ឍន៍នៃក្រុមហ៊ុន Emerging Markets Consulting លោក ង៉ែត ជូ បានលើកឡើងក្នុងទំព័របណ្តាញទំនាក់ទំនងរបស់លោកកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យមិនទទួលបានជោគជ័យ ដោយសារកត្តាសំខាន់ៗចំនួន៥ ដូចខាងក្រោម ៖

១-មិនបានដឹងថាដីធ្លីជាទ្រព្យសកម្មរយៈពេលវែង (Long Term Asset) ហើយយល់ថា ទិញមួយរយៈពេលខ្លី រួចលក់យកចំណេញ ៖
តាមពិត ទ្រព្យសកម្មរយៈពេលវែងមិនអាច (ឬពិបាក) លក់យកជាសាច់ប្រាក់ក្នុងរយៈពេលខ្លី (តិចជាង១ឆ្នាំ) ណាស់ ។

២-វិនិយោគនៅពេលទីផ្សារពុះកញ្ជ្រោលខ្លាំង ៖
មានន័យថា ចេះតែវិនិយោគតាមគេតាមឯង គ្មានគោលដៅច្បាស់លាស់ ខណៈបែបហ្នឹងងាយនឹងបរាជ័យណាស់ ។ សម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំចូលចិត្តស្ទូចត្រីនៅកន្លែងដែលគ្មានអ្នកស្ទូច ។

៣-ទៅសំកុកចាំយូរពេក ៖
កុំដាំដើមត្នោតយកផ្លែ គួរទិញដើមត្នោតដែលជិតផ្លែ ទើបងាយបានផល ។ កុំវិនិយោគឆ្ងាយពេក នាំតែកប់យូរ ។ ត្រឹមចម្ងាយ៣០-៤០គីឡូម៉ែត្រពីក្រុង គឺជាការល្អ ។

៤-ក្តាប់ព័ត៌មានមិនជុំ ដោយខ្វះបណ្តាញទំនាក់ទំនង ៖
ដោយសារដីធ្លីជាទ្រព្យសកម្មរយៈពេលវែង មិនងាយលក់ ការក្តាប់បានព័ត៌មាន គឺជាកត្តាសំខាន់ណាស់ ។

៥-មិនយល់ពីសក្តានុពលរបស់ដី និងតម្រូវការ ៖
មុននឹងវិនិយោគលើដីតំបន់ណាមួយ ត្រូវគិតថា អាចសមនឹងយកទៅអភិវឌ្ឍន៍ជាអ្វី ? អ្នកណានឹងទិញបន្ត ? គេមានលទ្ធភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបែបណា ៕

👉 #ក្រុមហ៊ុនយើងខ្ញុំមានការបង់រំលស់ដោយគ្មានការប្រាក់

📈ពត័មានបន្ថែម 096 52 000 27/088 66 33 606/099 90 10 15

17/08/2018

#ក្រុមហ៊ុន_K_Q_Real_Estate_Co_Ltd
👉មិនមែនត្រឹមតែផ្តល់ប្រាក់ខែទេ ផ្តល់ទាំងឱកាស ផ្តល់ទាំងចំណេះដឹង ផ្តល់ទាំងផ្នត់គំនិតល្អៗ
👉ត្រូវចាំមានគំនិត ទើបមានលុយ លុយជារបស់ខាងក្រៅ តែគំនិតជារបស់ខាងក្នុង។
👉មនុស្សជាច្រើនបានអោយតម្លៃខ្ពស់ទៅលើលុយចំពោះពួកខ្ញុំលុយវាមិនសំខាន់ចំពោះពួកខ្ញុំទេទោះបីពួកខ្ញុំគ្មានលុយក៏ដោយតែអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចទិញទឹកចិត្តពួកខ្ញុំបានដោយគំនិតនិងភាពស្មោះត្រង់បានដោយងាយ។

17/08/2018

"ចង់ដោះស្រាយបញ្ហាត្រូវរកប្រភពបញ្ហាអោយឃើញជាមុនសិន"
មានបុរសពីរនាក់បានទៅស្ទូចត្រីនៅបឹងមួយរយះពេលប្រហែលមួយម៉ោងពីរម៉ោងក្រោយមក បុរសAស្ទូចត្រីបាន ចំណែកបុរសBដែលកំពុងស្ទូចត្រីនៅក្នុងបឹងដូចគ្នានោះស្ទូចមិនបានត្រី ឡើយបុរសBឆ្ងល់ថាហេតុអ្វីបានជាគេស្ទូចត្រីបានចំណែកឯខ្ញុំស្ទូចមិនបានត្រីសោះចឹង
ស្អែកឡើងបុរសAក៏បានទៅស្ទូចត្រីនៅបឹងទៀត ហើយក៏បានឃើញបុរសBទៅស្ទូចត្រីនៅបឹងនេះដដែល ប្រហែលមួយម៉ោងពីរម៉ោងក្រោយមកបុរសAក៏ស្ទូចត្រីបានទៀត ពេលនោះបុរសBកាន់តែងឿងឆ្ងល់ឡើងៗដោយសារតែខ្លួនស្ទុចត្រីមិនបានសោះ ពេលនោះបុរសBក៏បានទៅសួរបុរសAថាតើលោកធ្វើដូចម្តេចបានជាស្ទូចត្រីបានចំណែកខ្ញុំមកស្ទូចពីរថ្ងៃហើយមិនបានត្រីសោះចឹង ពេលនោះបរុសAក៏បានប្រាប់នៅបុរសBអំពីវិធីសាស្រ្តដែលធ្វើអោយត្រីស៊ីសន្ទូច នៅពេលនោះបុរសBក៏បានធ្វើតាមអ្វីដែលបុរសAបានប្រាប់ហើយក៏ទទួលបានលទ្ធផលមែនគាត់ទទួលបានត្រីត្រឡប់ទៅផ្ទះវិញដូចបុរសAដែរហើយគាត់ក៏សប្បាយរីករាយនិងបានទៅអរគុណបុរសAដែលបានប្រាប់គាត់អំពីគន្លឺះដ៏ល្អមួយនេះ។
ត្រឡប់មកវិញការលក់ក៏ដូច្នេះដែលនៅពេលដែលយើងលក់ផលិតផលដូចគ្នាតម្លៃគេលក់ដាច់ចំណែកយើងលក់អត់ដាច់ នេះហើយជាបញ្ហាដែលយើងត្រូវតែដោះស្រាយ ហើយត្រូវសួរខ្លួនឯងថាហេតុអីបានជាគេលក់ដាច់យើងលក់មិនដាច់៖
១ ដោះស្រាយបញ្ហា(ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាបានអ្នក ត្រូវរកប្រភពនៃបញ្ហាអោយឃើញជាមុនសិន )។
២ បន្តរៀនសូត្របន្ថែម (រៀនសូត្រពីអ្នកដែលគេលក់ដាច់ ពូកែលក់ ពីបុគ្គលជោគជ័យដូចជាចូលរួមសិក្ខាសាលាឬវគ្គផ្សេងៗដែលទាក់ទងនឹងការលក់ ធ្វើយ៉ាងមិចដើម្បីអោយលក់ដាច់)។
៣ ដាក់គោលដៅអោយច្បាស់លាស់សម្រាប់ខ្លូនឯង (ត្រូវធ្វើវាអោយបានបើមិនជោគជ័យគឺមិនបោះបង់ឡើយ ត្រូវចេះវិធីលើកទឹកចិត្តខ្លួនឯងដើម្បីកុំយើងបាក់ទឹកចិត្តនៅពេលដែលជួបបញ្ហា ត្រូវប្រាប់ខ្លួនឯងថា"ខ្ញុំអាចធ្វើបាន" I can do it។

17/08/2018

ការអនុគ្រោះឱ្យបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រាតែ1ដងចុងក្រោយលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ កំណត់ត្រឹមចុងឆ្នាំ2018

ដើម្បីជួយសម្រួលដល់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការកាត់ប្លង់ដីដែលកន្លងមកមានភាពស្មុគស្មាញក្នុងការសើរើអំពីការបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រានោះ រាជរដ្ឋាភិបាលតាមរយៈសាលារាជធានីភ្នំពេញបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រជាពលរដ្ឋទៅបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រានេះតែមួយដង (មិនបាច់សើរើ) នៅត្រឹមថ្នាក់ខណ្ឌ ដោយទុករយៈពេលឱ្យរហូតមុនដំណាច់ឆ្នាំ2018។

ឯកឧត្តម ឃួង ស្រេង អភិបាលរាជធានីភ្នំពេញបានសរសេរនៅលើទំព័រហេ្វសប៊ុកផ្ទាល់ខ្លួនរបស់លោកថា ដោយពិនិត្យឃើញពីការលំបាករបស់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ និងដើម្បីជួយសម្រួលដល់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យចុងក្រោយគេដែលពុំមានលទ្ធភាពបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រាច្រើនដងគ្រប់ដំណាក់កាលនៃការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ សម្តេចតេជោនាយករដ្ឋមន្ត្រីបាន ឯកភាព និងអនុញ្ញាតជាគោលការណ៍ដើម្បីបន្តផ្តល់ការអនុគ្រោះឱ្យម្ចាស់កម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យចុងក្រោយគេបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រាតែមួយដងលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យដែលកន្លងមកធ្លាប់បានផ្ទេរបន្តដៃគ្នាពីម្នាក់មកម្នាក់ច្រើនដងនោះនៅត្រឹមថ្នាក់សង្កាត់-ខណ្ឌ ហើយកំណត់សុពលភាពនៃការអនុវត្តការងារនេះត្រឹមថ្ងៃទី31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ2018តែប៉ុណ្ណោះ។

ជាមួយគ្នានេះលោក ម៉េត មាសភក្តី អ្នកនាំពាក្យសាលារាជធានីភ្នំពេញមានប្រសាសន៍ថា កាលពីឆ្នាំ 2016កន្លងទៅ រាជរដ្ឋាភិបាលធ្លាប់បានអនុគ្រោះដល់ប្រជាពលរដ្ឋជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រាតែមួយលើកចុងក្រោយនៅត្រឹមថ្នាក់សង្កាត់-ខណ្ឌនេះម្តងរួចមកហើយ ហើយបច្ចុប្បន្នដោយសង្កេតឃើញថា ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួននៅរាជធានីភ្នំពេញ នៅមិនទាន់បានកាត់ប្លង់ និងបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រានៅឡើយ ទើបរាជរដ្ឋាភិបាលបានអនុញ្ញាតជាគោលការណ៍អនុគ្រោះឱ្យប្រជាពលរដ្ឋទៅបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រានេះឱ្យបានគ្រប់គ្នានៅមុនដំណាច់ឆ្នាំ2018នេះកុំឱ្យខកខាន។

ឯកឧត្តម ឃួង ស្រេង (ឆ្វេង) អភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ ក្នុងកិច្ចប្រជុំ
លោកថា បើសិនជាប្រជាពលរដ្ឋដែលជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យណាម្នាក់ខកខានមិនបានកាត់ប្លង់ និងបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រាឱ្យបានមុនកាលកំណត់ គឺដំណាច់ឆ្នាំ2018នេះទេ គេនឹងជួបការលំបាកដោយត្រូវសើរើពីម្ចាស់ដើមដំបូង ដែលមានន័យថា បើសិនប្លង់ដីមួយកន្លែងមានអ្នកទិញ-លក់តៗគ្នាចំនួន 3លើក នោះម្ចាស់កម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យចុងក្រោយគេនឹងត្រូវបង់ទាំង 3លើកនោះឡើងវិញ ទើបអាចកាត់ប្លង់ទទួលស្គាល់តាមផ្លូវច្បាប់បាន។ តែយ៉ាងណាលោកមិនបានប្រាប់ឱ្យដឹងអំពីនីតិវិធីនៃការបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រាលើកនេះឡើយ ដោយលោកលើកឡើងថា នេះជាការងារបច្ចេកទេស។

លោក សេង ចន្ថា ម្ចាស់អចលនទ្រព្យមួយកន្លែងនៅក្នុងខណ្ឌដង្កោបានមានប្រសាសន៍ សាទរទៅនឹងចំណាត់ការរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលដែលបានប្រកាសឱ្យប្រជាពលរដ្ឋបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រាតែមួយលើកចុងក្រោយនៅត្រឹមថ្នាក់សង្កាត់ និងខណ្ឌនេះ។

លោកថា លោកបានទិញដីមួយប្លង់មានទំហំ 5ម៉ែត្រគុណនឹង25ម៉ែត្រ នៅក្នុងសង្កាត់ទៀន ខណ្ឌដង្កោ រាជធានីភ្នំពេញ នៅមិនទាន់បានកាត់ប្លង់ និងបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រានៅថ្នាក់ក្រសួងនៅឡើយ ពោលគឺបានកាត់ឈ្មោះនៅត្រឹមថ្នាក់ភូមិ និងសង្កាត់តែប៉ុណ្ណោះ ហើយបើសិនជារដ្ឋាភិបាលអនុគ្រោះបែបនេះ លោកនឹងរកពេលទំនេរណាមួយទៅបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រានេះឱ្យបានទាន់ពេលវេលាមិនឱ្យខកខានឡើយ។

លោកថា កាលពីឆ្នាំ2013 គ្រួសារលោកបានទិញដីមួយប្លង់នៅជិតផ្សារទួលពង្រ ដោយកាត់ឈ្មោះត្រឹមថ្នាក់សង្កាត់តែប៉ុណ្ណោះ ហើយកន្លងទៅប៉ុន្មានឆ្នាំក្រោយមកលោកមានបំណងលក់ដីនោះទៅឱ្យអ្នកទិញបន្ទាប់ទៀត ប៉ុន្តែថ្នាក់សង្កាត់មិនហ៊ានចុះហត្ថលេខាទទួលស្គាល់ការទិញ-លក់ដីនោះឡើយ ដោយសារតែមិនបានបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រាកាត់ឈ្មោះពីម្ចាស់ដើមមក ដែលធ្វើឱ្យការងារទិញ-លក់ដីនោះជួបការលំបាក និងស្មុគស្មាញជាខ្លាំង ដោយត្រូវតម្រូវឱ្យរកម្ចាស់ដើម និងម្ចាស់បន្ទាប់មកកាត់ឈ្មោះបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រាជាមុនទើបអាចលក់បន្តទៀតបាន។

ជាទូទៅការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអចលនវត្ថុត្រូវបានចែកជាពីរ គឺការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអចលនវត្ថុប្លង់ទន់ និងប្លង់រឹង។ ចំពោះការផ្ទេរសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុដែលមានប្លង់ទន់ តាមធម្មតាធ្វើឡើងតាមរយៈសេចក្តីបញ្ជាក់លើលិខិតផ្ទេរសិទ្ធិពីសំណាក់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានចាប់ពីកម្រិតរដ្ឋបាលថ្នាក់ភូមិ ឬឃុំ/សង្កាត់ ឬអាចរហូតដល់ស្រុក/ខណ្ឌ។ ជាទូទៅដំណើរការផ្ទេរសិទ្ធិបែបនេះមានលក្ខណៈងាយស្រួល ឆាប់រហ័ស ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នការផ្ទេរសិទ្ធិប្លង់ទន់ក៏តម្រូវឱ្យបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រា 4% ផងដែរ។

ចំណែកអចលនវត្ថុដែលមានប្លង់រឹងវិញ គូភាគីអាចតាក់តែងកិច្ចសន្យាដែលមានចែងអំពីលក្ខខណ្ឌសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់គូភាគីយ៉ាងលម្អិត រាប់បញ្ចូលទាំងដំណាក់កាលបង់ប្រាក់ថ្លៃទិញអចលនវត្ថុដោយអនុលោមទៅតាមដំណាក់កាលនៃការចាត់ចែងផ្ទេរសិទ្ធិ។ ក៏ប៉ុន្តែកិច្ចសន្យាបែបនេះគ្រាន់តែជាឯកសារនៃការព្រមព្រៀងគ្នាជាលក្ខណៈឯកជនរវាងគូភាគីតែប៉ុណ្ណោះ ដោយមិនអាចយកទៅចាត់ចែងផ្ទេរកម្មសិទ្ធិបានឡើយ។ ដើម្បីចាត់ចែងផ្ទេរសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុបាន គូភាគីត្រូវបំពេញបែបបទលើលិខិតយថាភូតរបស់រដ្ឋបាលសុរិយោដីនិងផ្តិតស្នាមមេដៃនៅចំពោះមុខមន្ត្រីមានសមត្ថកិច្ច។

ឯកសារគាំទ្រដែលត្រូវការនៅក្នុងដំណើរការផ្ទេរសិទ្ធិនេះ រួមមានជាអាទិ៍ អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណសញ្ជាតិខ្មែរ ឬលិខិតបញ្ជាក់អត្តសញ្ញាណណាមួយផ្សេងទៀតក៏បានដែលអាជ្ញាធរសុរិយោដីអាចទទួលយកបាន ហើយក្នុងករណីដែលភាគីណាមួយជានីតិបុគ្គលក្រុមហ៊ុន ម្ចាស់ហ៊ុនត្រូវធ្វើលិខិតប្រគល់សិទ្ធិដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកតំណាងជារូបវ័ន្តបុគ្គលបំពេញកិច្ចក្នុងនាមនីតិបុគ្គលដែលអាចតម្រូវឱ្យមានការបញ្ជាក់ពីមេធាវី និង/ឬពីអាជ្ញាធរឃុំ/សង្កាត់។

នៅពេលមន្ត្រីសុរិយោដីបំពេញនីតិវិធី និងបែបបទក្នុងដែនសមត្ថកិច្ច។

15/08/2018

👉អ្នកអាចហៅគេមកបាន តែអ្នកមិនអាចគ្រប់គ្រងគេបានគឺមកពីអ្នកគ្មានសម្ថភាពហើយវាជាកំហុសរបស់អ្នក។

#

13/08/2018

👉ត្រូវតែមានភាពឈឺចាប់នៅពេលដែរលឺពាក្យគេនិយាយថាយើងធ្វើមិនកើត យើងត្រូវតែជឿជាក់លើសម្ថភាពខ្លួនឯងកុំជឿពាក្យសម្តីអវិជ្ជមានបុគ្គលមួយចំនួនដែលនិយាយតែពាក្យអវិជ្ជមានដាក់យើង។
👉យកទ័ព១នាក់វៃគេបាន១០០នាក់ប្រសើរជាងយកទ័ព១០០នាក់មកវៃគេតែម្នាក់។

#រីករាយសហការ
#រីករាយកាត់បន្ថយភាពចំណាកស្រុក

Tell: 096 52 000 27 / 088 66 33 606 / 099 90 10 15

12/08/2018

👉ពួកខ្ញុំមិនប្រកាន់វណ្ណៈគ្នាព្រោះពួកយើងកើតមកសុទ្ធតែជាក្រកូលកូនអ្នកក្រីក្រដូចគ្នាតែពួកយើងបានសហការគ្នាយ៉ាងល្អដើម្បីបង្កើតក្រុមហ៊ុនមួយឈ្មោះថា

👉ពួកខ្ញុំនិងព្យាយាមជួយដល់សង្គមជាតិជាពិសេសគឺមិនចង់ឃើញពលរដ្ឋខ្មែរមានការចំណាកស្រុកដើម្បីទៅធ្វើការអោយប្រទេសអ្នកផ្សេងទៀតទេព្រោះបងប្អូនដែរអាចបំរើការងារនៅឯបរទេសគឺជាអ្នកមានសម្ថភាពនិងជាអ្នកដែរមានធនធានស្រាប់ដូច្នេះបងប្អូនអាចមកសហការគ្នាដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាកស្រុកបានតាមរយៈ
📈Email [email protected]
☎️0965200027
☎️088 66 33 606
☎️099 90 10 15

12/08/2018

#សូត្រមន្តលើករាសី

12_08_2018

10/08/2018

#ក្រអ្វីក្របាន #ហាមដាច់ខាតក្រគំនិត
#ក្រុមហ៊ុន_King_Queen_Real_Eastate_Co_Ltd
👉គឺជាក្រុមហ៊ុនមួយបង្កើតឡើងដោយក្រុមយុវជនវ័យក្មេងដែរមានប្រធានបទថា #សហគ្រិនវ័យក្មេង_ជោគជ័យលឿន
✅ #គោលដៅរបស់ក្រុមហ៊ុន
1.ទទួលគំរោងដីធំៗលក់
2.ពុះដីឡូតិ៍ គ្រប់ខេត្តក្រុង
3. ទិញ _លក់ និង ជួរ អចលនទ្រព្យ គ្របប្រភេទ
4. ទទួលសាសង់សំណាង់ធំៗ
5. ទទួលគូរប្លង់គ្រប់ប្រភេទ

👉រីករាយនិងសហកាគ្នាទៅវិញទៅមក_ហើយជាក្រុមហ៊ុនដែរទទួលស្គាល់នៅមុខផ្លូវច្បាប់ដែរបានចុះបញ្ជីជាមួយក្រសួងពាណិជ្ជកម្មនិងក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចរួចជាស្ថាពរ។

👉ពត័មានបន្ថែម 096 52 000 27 / 088 66 33 606 / 099 90 10 15

09/08/2018

#រាត្រីសួស្តី

បងប្អូនអាចដឹងថាភាពជោគជ័យគឺផ្ដើមចេញពីខ្លួនរបស់បងប្អូន តែបងប្អូននៅមិនទាន់ដឹងថានៅទីកន្លែងណាដែលអាចអោយបងប្អូនបញ្ចេញសមត្ថភាព ហើយទទួលលទ្ធផលពិតសាកសមនឹងសមត្ថភាពរបស់បងប្អូន។ ក្រុមហ៊ុន អាចជួយសំរេចក្ដីស្រមៃ នឹងរៀបចំផែនការជីវិតបងប្អូន។

ពត័មានបន្ថែម: 096 52 000 27 / 088 66 33 606 / 099 90 10 15 Him Sok Rith

09/08/2018

អរគុណអតិថិជន លួចស្នេហ៍ ២ប្លង់ទាំងព្រឹក N97 _N98
- ដីឡូតិ៍ ទំហំ 5m x 20m តម្លៃ $3990-$6990
✅ ការិយាល័យលក់ ផ្លូវ៣៧១ភូមិទ្រា៤ កក់មុន $3200 មួយខែបង់ថែម 20% ផ្ទេប្លង់កម្មសិទ្ធិ ហើយបង់រំលស់ ដោយគ្មានការប្រាក់។

☎️ : 096 52 000 27

07/08/2018

#ចំណាយពេលអានឲ្យចប់អ្នកនឹងទទួលបានគតិដ៏ល្អសម្រាប់ជីវិត
រឿង៖ "សេដ្ឋីនិងយមរាជ"
មានសេដ្ឋីម្នាក់កំពុងភ្លឹកជិតស្លាប់ ហើយក៏មានយមរាជបង្ហាញខ្លួនដើម្បីមកទទួលវិញ្ញាណរបស់សេដ្ឋីម្នាក់នោះ។ សេដ្ឋីសួរយមរាជថា៖
“ពេលខ្ញុំស្លាប់ហើយ តើខ្ញុំនឹងត្រូវឡើងឋានសួគ៌ ឬចុះនរក?”
“ចុះនរក!” យមរាជពោល

សេដ្ឋីនៅពេលបានឮបែបនេះហើយក៏មានអារម្មណ៍ខឹងច្រឡោតភ្លាម និងសួរត្រលប់ទៅយមរាជវិញថា៖

“ហេតុអីខ្ញុំត្រូវធ្លាក់នរក? ខ្ញុំខំចំណាយលុយកសាងវត្ត កសាងវិហារ សាលារៀនមួយគំនរ មានទាំងបរិច្ចាគលុយឲ្យអង្គការជាច្រើនទៀត ហេតុអីខ្ញុំនៅតែត្រូវចុះនរក ខ្ញុំមិនព្រមដាច់ខាត!”

“បើឯងមិនសុខចិត្ត យើងនឹងឲ្យពេលឯងមួយអាទិត្យទៀត ក្នុងរយៈពេលមួយអាទិត្យនេះ បើឯងអាចទទួលបាន #ស្នាមញញឹមចេញពីចិត្តតែ៣ដង ឯងនឹងអាចឡើងឋានសួគ៌បាន!”

សេដ្ឋីស្ដាប់ហើយធូរស្រាលចិត្តពន់ពេក ហើយក៏គិតក្នុងចិត្តថា
“អីគេគ្រាន់តែស្នាមញញឹមពីចិត្ត៣ដង មានអីទៅលំបាក!”

នៅពេលយមរាជរលាយខ្លួនបានទៅ សេដ្ឋីក៏រកនឹកថាអ្នកណាជាមនុស្សដំបូងដែលនឹងផ្ដល់ស្នាមញញឹមពីចិត្តឲ្យខ្លួនបាន។ ទឹកមុខរបស់ភរិយាក៏លេចធ្លោក្នុងការគិតរបស់គាត់។ គាត់និងប្រពន្ធបានរៀបការជាមួយគ្នាសែសិបឆ្នាំហើយ។ ភរិយានេះហើយដែលគួរផ្ដល់ស្នាមញញឹមពីចិត្តឲ្យគាត់ដំបូងគេ ដូច្នេះគាត់ក៏បានចំណាយប្រាក់ជាច្រើនទិញគ្រឿងពេជ្រមួយឈុតធំប្រគល់ឲ្យប្រពន្ធ។ នៅពេលបានទទួលអំណោយនេះ ប្រពន្ធរបស់គាត់ត្រេកអរ ហើយក៏ចម្លែកចិត្តយ៉ាងខ្លាំង។
ប៉ុន្តែយមរាជក៏និយាយប្រាប់សេដ្ឋីថា៖

“នេះមិនមែនជាស្នាមញញឹមចេញពីចិត្តពិតៗនោះទេ នាងគ្រាន់តែត្រេកអរដែលបានទទួលគ្រឿងពេជ្រនេះប៉ុណ្ណោះ”

សេដ្ឋីមានអារម្មណ៍ចម្លែកចិត្តជាមួយពាក្យសម្ដីរបស់យមរាជ ក៏ខំទៅទិញឡាន ទិញផ្ទះឲ្យប្រពន្ធទៀត ដោយគិតថាប្រពន្ធរបស់គាត់ប្រាកដជាពេញចិត្ត។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលចម្លែក ប្រពន្ធរបស់គាត់សប្បាយចិត្តខ្លាំងតែស្នាមញញឹមរបស់គាត់នៅតែត្រូវបានយមរាជនិយាយថាមិនមែនស្នាមញញឹមចេញពីចិត្តឡើយ។

ពេលវេលាកន្លងផុតចូលថ្ងៃទី៣ហើយ សេដ្ឋីកាន់តែមានអារម្មណ៍ក្រហល់ក្រហាយក្នុងចិត្ត ព្រោះគាត់មានពេលវេលានៅសល់តែ៤ថ្ងៃទៀតប៉ុណ្ណោះ។ មនុស្សដែលគាត់គិតថានឹងអាចទទួលបានស្នាមញញឹមដំបូង ក៏មិនអាចទទួលបានងាយស្រួលដូចជាការគិតរបស់គាត់ឡើយ។

ព្រឹកថ្ងៃទី៤ គាត់ក៏ក្រោកតាំងពីព្រលឹម ដោយគិតថាខ្លួនឯងនឹងត្រូវស្លាប់ក្នុងរយៈពេល៣ថ្ងៃទៀតហើយ ហើយអ្វីដែលគាត់គួរផ្ដល់ឲ្យភរិយាគាត់ក៏បានធ្វើអស់ហើយ។ គាត់ដើរបណ្ដើរគិតបណ្ដើររហូតចូលមកដល់ចង្ក្រានបាយ ក៏ទាញខ្ទះមកចៀនពងទា និងសាច់ក្រក។ ក្រោយមកក៏អាំងនំប៉័ង។ គាត់បានធ្វើអាហារពេលព្រឹកដែលគាត់មិនដែលបានធ្វើជាយូរណាស់មកហើយ។

នៅពេលប្រពន្ធរបស់គាត់ចុះមកពីជាន់លើ ឃើញប្ដីសម្លាញ់ចូលផ្ទះបាយធ្វើអាហារពេលព្រឹកដូច្នេះ ក៏មានអារម្មណ៍ចម្លែកក្នុងចិត្តជាខ្លាំង ព្រោះក្នុងផ្ទះនេះក៏មានអ្នកបម្រើជាច្រើននាក់ ហើយរបស់អស់នេះក៏មិនចាំបាច់ឲ្យប្ដីរបស់គាត់លំបាកធ្វើដោយខ្លួនឯងដែរ។

សេដ្ឋីលើកអាហារទាំងអស់មកដាក់លើតុ ហើយក៏អញ្ជើញភរិយាទទួលទានអាហារពេលព្រឹកដែលគាត់បានត្រៀមទុកឲ្យ។ នៅពេលលើកអាហារនោះញ៉ាំមួយម៉ាត់ដំបូង ប្រពន្ធរបស់គាត់ក៏ស្រក់ទឹកភ្នែកហើយញញឹមដាក់គាត់។

“បងសម្លាញ់ បងនៅចាំកាលដែលយើងទើបកសាងគ្រួសារថ្មីៗទេ ពេលនោះយើងនៅក្រនៅឡើយ បងធ្វើអាហារពេលព្រឹកងាយៗបែបនេះឲ្យអូនញ៉ាំរាល់ព្រឹក អូនសប្បាយចិត្តណាស់ដែលព្រឹកនេះបានញ៉ាំអាហារស្នាដៃរបស់បងម្ដងទៀត”

នៅខណៈនោះ សេដ្ឋីក៏អាចទទួលអារម្មណ៍ថា ស្នាមញញឹមរបស់ភរិយាគឺជាស្នាមញញឹមដ៏សែនស្រស់ស្អាតពិសេស បើទោះបីគាត់មិនទាន់បានផាត់មុខធ្វើសក់ ប៉ុន្តែស្នាមញញឹមរបស់គាត់គឺជាស្នាមញញឹមដ៏បរិសុទ្ធចេញពីចិត្ត។ សេដ្ឋីក៏បានយល់ភ្លាមថា ជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ គាត់មិនដែលបានចំណាយពេលញ៉ាំអាហារពេលព្រឹកជាមួយប្រពន្ធឡើយ ហើយក៏ភ្លេចថា អ្វីដែលប្រពន្ធគាត់ត្រូវការពីគាត់នៅពេលឥលូវនេះគឺការយកចិត្តទុកដាក់ពីគាត់ប៉ុណ្ណោះឯង។

នៅព្រឹកនោះដែរ យមរាជក៏និយាយប្រាប់គាត់ថា
“ឯងបានស្នាមញញឹមចេញពីចិត្តម្ដងហើយ”
ព្រឹកថ្ងៃដដែលនោះ គាត់ក៏ចូលក្រុមហ៊ុនហើយសង្ឃឹមថានឹងបានទទួលស្នាមញញឹមពីចិត្តជាលើកទីពីរពីកូនចៅដែលស្និទ្ធជាមួយគាត់បំផុត។
គាត់បានហៅកូនចៅជំនិតឲ្យចូលមកជួបក្នុងបន្ទប់ហើយប្រាប់ថា៖
“យើងសម្រេចចិត្តថានឹងឡើងតំណែងឲ្យឯងធ្វើជាអ្នកដឹកនាំជាន់ខ្ពស់បន្ទាប់ពីយើង ហើយនឹងផ្ដល់ភាគហ៊ុនក្រុមហ៊ុនមួយចំណែកឲ្យឯង"

កូនចៅជំនិតសប្បាយចិត្តយ៉ាងខ្លាំង ទឹកមុខរបស់គាត់ពេលនោះគឺពោរពេញដោយស្នាមញញឹមហើយក៏និយាយអរគុណគាត់ម្ដងហើយម្ដងទៀត។ ប៉ុន្តែសេដ្ឋីបែរជាមានអារម្មណ៍ថា ស្នាមញញឹមរបស់កូនចៅជំនិតមួយនេះនៅតែបង្កប់ទុក្ខព្រួយខ្លះនៅជាមួយ។

សេដ្ឋីបានតែងតាំងកូនចៅជំនិតឲ្យឡើងគ្រងតំណែងអ្នកចាត់ការជាន់ខ្ពស់ផ្លូវការ ហើយក៏ប្រគល់ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនមួយចំណែកឲ្យគេ ប៉ុន្តែសេដ្ឋីក៏មិនបានទទួលស្នាមញញឹមចេញពីចិត្តពិតៗរបស់កូនចៅម្នាក់នេះឡើយ។

ព្រឹកថ្ងៃទី៧ សេដ្ឋីក៏ហៅកូនចៅជំនិតម្នាក់នេះមកជួប ហើយប្រាប់ថា លោកបានស៊ីញ៉េលិខិតអនុញ្ញាតឲ្យគេ ឈប់សម្រាក ព្រមជាមួយសំបុត្រយន្តហោះទៅមកចំនួន៥សន្លឹកសម្រាប់គេ និងប្រពន្ធកូន។

“ឯងធ្វើការដូចលក់ជីវិតឲ្យយើងយូរណាស់ហើយ យើងមិនដែលឲ្យឯងបានសម្រាកនៅជាមួយប្រពន្ធកូនទេ ដូច្នេះយើងនឹងឲ្យឯងសម្រាកនៅជាមួយប្រពន្ធកូនមួយខែ ព្រមនឹងសំបុទ្រយន្តហោះទៅកោះហាវ៉ៃ៥សន្លឹក ឯងអាចនាំប្រពន្ធកូនទៅដើរលេងបាន”។
កូនចៅជំនិតមានអារម្មណ៍ភ្ញាក់ផ្អើលជាខ្លាំង ហើយទឹកមុខតានតឹងរបស់គេក៏ប្រែជាស្រស់ថ្លានិងបង្ហាញពីអារម្មណ៍កក់ក្ដៅចេញមកភ្លាម។ គេញញឹមចេញមកដោយទឹកមុខធូរស្បើយ ដែលជាស្នាមញញឹមដែលគាត់មិនដែលបានឃើញពីកូនចៅម្នាក់នេះឡើយពីមុនមក ធ្វើឲ្យគាត់មានអារម្មណ៍ថាសប្បាយចិត្តជាមួយដែរ។

“អរគុណណាស់លោកម្ចាស់ ខ្ញុំមិនបាននាំប្រពន្ធកូនដើរលេងយូរហើយ ពួកគេប្រហែលគិតថាបេះដូងខ្ញុំធ្វើពីដែក គ្មានមនោសញ្ចេតនាដូចឪពុកគេដទៃទេ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើតាមលោកម្ចាស់ អរគុណលោកម្ចាស់ម្ដងទៀត!”

ស្ងាត់សំឡេងរបស់កូនចៅជំនិត យមរាជក៏បានខ្សឹបប្រាប់សេដ្ឋីថា៖
“ឯងបានស្នាមញញឹមពីចិត្តជាលើកទីពីរហើយ”
សេដ្ឋីទើបតែទទួលបានស្នាមញញឹមពីចិត្តពីរដងប៉ុណ្ណោះ តែទម្រាំបានពេលវេលារបស់គាត់ក៏នៅសល់មិនដល់មួយថ្ងៃឡើយ។ សេដ្ឋីបានត្រឹមតែដកដង្ហើមធំ។

“ប្រហែលយើងត្រូវទទួលស្គាល់ការពិតហើយ!” សេដ្ឋីលាន់មាត់និយាយជាមួយខ្លួនឯង ព្រោះទាំងភរិយា និងកូនចៅជំនិត គាត់ត្រូវប្រើពេលរហូត៧ថ្ងៃទើបបានស្នាមញញឹមចេញពីចិត្តរបស់ពួកគេ។ បើដូច្នេះគាត់ត្រូវទទួលស្គាល់និងយល់ព្រមចុះនរកដោយគ្មានជម្រើសអ្វីផ្សេងឡើយ។ ពេលនឹកដល់ឋាននរកអារម្មណ៍របស់គាត់ក៏សោកសៅជាខ្លាំង គាត់ក៏សម្រេចចិត្តដោះអាវធំចេញ ហើយក៏ដើរចេញពីក្រុមហ៊ុនដើម្បីជិះឡានក្រុងដើរកម្សាន្តទៅទីកន្លែងផ្សេងៗ។
នៅតាមផ្លូវគាត់ក៏នឹកឃើញបរិយាកាសចាស់ៗ សម័យដែលគាត់ចាប់ផ្ដើមកសាងគ្រួសារជាមួយភរិយា។ បរិយាកាសបែបនេះគាត់មិនបានឃើញយល់យូរណាស់ហើយ ព្រោះធម្មតា មិនថាគាត់ទៅដល់ណា ក៏មានតែរថយន្តទំនើបព្រមជាមួយឯកសារដែលត្រូវពិនិត្យស៊ីញ៉េជាច្រើន។ គាត់ស្ទើរតែរកពេលចេញដើរតាមភូមិស្រុក ផ្លូវតូចៗបែបនេះតែម្នាក់ឯងមិនបានឡើយ។ គាត់គិតថា យ៉ាងណាៗមិនដល់ប៉ុន្មានម៉ោងទៀត គាត់ត្រូវយមរាជនាំទៅនរកហើយ ដូច្នេះគួរប្រើពេលដែលនៅសល់នេះឲ្យសប្បាយចិត្តខ្លួនឯងវិញទៅចុះ ខណៈដែលពេលនេះគាត់កំពុងទទួលអារម្មណ៍ស្រស់ថ្លាប្លែកពីពេលមុនៗទាំងអស់។

គាត់ដើរលើផ្លូវដែលមានមនុស្សម្នាត្រាច់ចរអ៊ូអរ ហើយក៏បានឃើញក្មេងស្រីម្នាក់អង្គុយយំលើចិញ្ចើមផ្លូវ។ គ្មានអ្នកណាចាប់អារម្មណ៍នឹងក្មេងស្រីម្នាក់នោះឡើយ ព្រោះម្នាក់ៗសុទ្ធតែប្រញាប់ទៅធ្វើការងាររៀងៗខ្លួន។

“យ៉ាងណាក៏យើងជិតស្លាប់ទៅហើយ អីចឹងទៅសួរក្មេងស្រីនេះសិនចុះ ថាម៉េចបានជានាងយំ”

គិតហើយគាត់ក៏ដើរទៅរកក្មេងស្រីតូចនោះ ក៏ដឹងថានាងវង្វេងឪពុកម្ដាយទើបអង្គុយយំ។ សេដ្ឋីបាននាំនាងទៅប៉ុស្តិ៍ប៉ូលិស ហើយប្ដឹងថាមានកូនវង្វេងឪពុកម្ដាយនៅផ្សារ សូមឲ្យអាជ្ញាធរជួយទាក់ទងស្រាវជ្រាវរកឪពុកម្ដាយក្មេងផង។

សេដ្ឋីអង្គុយចាំឪពុកម្ដាយរបស់ក្មេងតូចមកទទួលនាងយ៉ាងអន្ទះសារ។ សម្លឹងមើលនាឡិកា ពេលវេលារបស់គាត់ជិតអស់ហើយ។ នៅពេលឪពុកម្ដាយក្មេងមកដល់បន្ទប់រង់ចាំ បីនាក់ឪពុកម្ដាយកូនក៏រត់ទៅឱបគ្នានិងស្រែកយំលាន់រំពងពេញប៉ុស្តិ៍ប៉ូលិស។
គាត់សម្លឹងមើលរូបភាពនោះដោយអារម្មណ៍រំភើប និងស្កប់ស្កល់ក្នុងចិត្ត
“ពុទ្ធោ ការបានជួយអ្នកដទៃគឺជាក្ដីសុខយ៉ាងនេះឯង!” សេដ្ឋីឧទានម្នាក់ឯងតិចៗ។
ប៉ុន្តែគាត់ក៏លែងបានញញឹមភ្លាមៗ ព្រោះយមរាជបានបង្ហាញខ្លួននៅចំពោះមុខគាត់ហើយ។
គាត់លាដៃឲ្យយមរាជ ប៉ុន្តែយមរាជក៏គ្រវីក្បាលត្រលប់ទៅគាត់វិញ។

“ឯងមិនបាច់ទៅឋាននរកជាមួយយើងទេ ព្រោះឯងមានគុណសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់នឹងឡើងឋានសួគ៌បានហើយ!” យមរាជពោល។

សេដ្ឋីក៏បើកភ្នែកធំៗដោយមិនជឿអ្វីដែលខ្លួនបានឮ
“លោកថាម៉េច?” សេដ្ឋីសួរទាំងញ័រមាត់។
“ឯងរកបានស្នាមញញឹមចេញពីចិត្តទីបីហើយ”
យមរាជហុចកញ្ចក់ឲ្យសេដ្ឋីឆ្លុះមុខរបស់ខ្លួន និងនិយាយថា៖
“ការពិតវាទើបកើតចេញមកអម្បាញ់មិញនេះឯង”

សេដ្ឋីសម្លឹងមើលមុខខ្លួនឯងក្នុងកញ្ចក់ ឃើញទឹកមុខដ៏ស្រស់ថ្លា ខុសប្លែកពីទឹកមុខក្រំក្រៀមគ្មានហុងស៊ុយរបស់គាត់កន្លងមក ហើយស្នាមញញឹមនៅពេលនេះ វាមិនមែនជាស្នាមញញឹមរបស់ប្រធានក្រុមហ៊ុនយក្សនោះទេ ប៉ុន្តែវាជាទឹកមុខរបស់បុរសចំណាស់ម្នាក់ ដែលពោរពេញ ដោយក្ដីមេត្តា។ គាត់បានមើលឃើញស្នាមញញឹមចេញពីចិត្តនៅលើផ្ទៃមុខរបស់ខ្លួនឯង។

“ចិត្តរបស់ឯងប្រែហើយ គ្មានហេតុផលអ្វីដែលយើងត្រូវនាំឯងទៅនរកទៀតទេ ប៉ុន្តែដោយពេលនេះទេវតាមិនទាន់មកទទួលឯងយកទៅ នោះក៏មានន័យថាឯងមានពេលវេលាកសាងអំពើល្អលើលោកនេះបានបន្តទៀត”

និយាយចប់ យមរាជក៏រលាយបាត់ទៅមួយប៉ប្រិចភ្នែក

“ការពិតស្នាមញញឹមទីបី គឺស្នាមញញឹមរបស់យើងខ្លួនឯងមែនទេនៀក?” សេដ្ឋីញីភ្នែកសម្លឹងមើលទៅខាងក្រៅប៉ុស្តិ៍ប៉ូលិសដោយអារម្មណ៍ស្កប់ស្កល់ក្នុងចិត្ត។

#អ្នកមានជម្រើសពីរ៖

១. បើអ្នកបានអានហើយ យល់ឃើញថាមានប្រយោជន៍ដាស់តឿនសតិបាន សូម Share ចែករំលែកជាធម្មទាន។

២. បើឃើញថាអត្ថបទខាងលើនេះ គ្មានប្រយោជន៍ យើងសូមអភ័យទោសដែលនាំឲ្យខាតពេលវេលាក្នុងការអាន ចាត់ទុកថាគ្មានអ្វីកើតឡើងហើយបំភ្លេចវាចោលទៅចុះ ៕

ប្រភពពី: ផាត

07/08/2018

👌ទទួលស្គាល់ថាអ្នកលក់ដីឡូតិ៍មានច្រើនកន្លែងហើយ
ទីតាំងល្អៗនឹងខុសៗគ្នា។ប៉ុន្តែមុននឹងទិញដីឡូតិ៍ពីបុគ្គ
ណាមួយ អតិថិជនត្រូវដឹងថា
👉អ្នកណាជាម្ចាស់ដី?
👉មានប្រវត្តមកពីណា?
👉ម្ចាស់ដីមានភាពស្មោះត្រង់ដែររឺទេ?
👉ហើយជាដីប្រភេទណា ឯកជនរឺដីសម្បទានពីរដ្ធ?
👉ប្លង់ស្របច្បាប់ដែររឺទេ?
👉មានអញ្ញាបត្រចេញពីក្រសួងហើយរឺនៅ?
😇បើដឹងពីពត័មានទាំងនេះច្បាស់ហើយទើបមិនជួបហានិភ័យនៅថ្ងៃអនាគត។
🏡ក្រុមហ៊ុន យើងខ្ញុំផ្តល់នប់ចិត្តខ្ពស់ដល់អតិថិជន100%
Tell: 096 52 000 27 / 088 66 33 606 / 099 90 10 15

07/08/2018

✅ ចង់ឱ្យគ្រប់គ្នាឈប់ក្រ លុះត្រាតែយើងម្នាក់ៗឈប់ក្រដែរ។ បើចង់ឱ្យយើងម្នាក់ៗឈប់ក្រ លុះត្រាតែយើងមានចំណេះដឹងគ្រប់គ្រងចាត់ចែងហិរញ្ញវត្ថុ ហើយមានចំណូលធំជាងចំណាយ។
✅ ចង់ឱ្យយើងឈប់ក្រ ត្រូវមានចំណូលធំជាងចំណាយ កត្តា ៤ យ៉ាងគឺ
1/ ព្យាយាមបង្កើតចំណូល : កុំទុកពេលឱ្យទំនេចោល ធ្វើការងារ ស៊ីឈ្នួល បង្កើតមុខរបរ ទាញប្រភពចំណូលបន្ថែម។ ការងារខ្លះបានប្រាក់ឈ្នួល មុខរបរខ្លះប្រើដើមទុនតិច មិនចំណាយច្រើន មិនសូវមានហានិភ័យទេ។ ដៃជើងកម្រើក មានហុងស៊ុយ លុយចូល។ ព្យាយាមឡើង កុំខ្លាចភ្លៀងខ្យល់ កុំត្អូញថា ព្រឹកពេក ល្ងាចពេក ក្តៅពេក រងាពេក កុំបន្ទោសព្រហ្មលិខិត។
2/ មើលថែការចំណាយ : ចំណាយតែការចាំបាច់ ជួសជុល ថែទាំសម្ភារៈចាស់ៗប្រើប្រាស់ ស្រលាញ់របស់ដែលមាន កុំខ្ជះខ្ជាយ ត្រូវចេះរករបស់ដែលបាត់ ជួសជុលរបស់ដែលខូច ឬបាក់បែកទុកប្រើប្រាស់។ កិច្ចការណាមិនចាំបាច់ អាចអត់បាន មិនសំខាន់ មិនបន្ទាន់ គួរកុំគប្បីចំណាយខ្ពស់ហួសតម្រា។
3/ សេពគប់តែមិត្តល្អ : មិត្តភក្តិដែលមិននាំក្តីអន្តរាយ ក្តីវិនាស មានល្បែងភ្នាល់ គ្រឿងញៀន ស្រី ស្រា ដើរលេងដាច់យប់ នាំខាតលាភ ខាតប្រយោជន៍ ឆ្លងរោគ អប្រិយ៍កេរ្តិ៍ឈ្មោះ ឈ្លោះប្រពន្ធកូន ចំណាយហ៊ឺហារ ធ្លាក់ខ្លួនឈឺ។
4/ ចេះលកលៃចិញ្ចឹមជីវិត : មិនទូលាយពេក មិនកំណាញ់ពេក កុំចំណាយខ្លាចគេថា អន់ ខ្លាចគេមើលងាយ យើងគឺយើង ធ្វើតាមលទ្ធភាពយើងទៅ។ លុយដែលរកបានមក បែងចែកជា 4 ចំណែកគឺ : -ត្រូវការចិញ្ចឹមជីវិត ចិញ្ចឹមគ្រួសារ មានហូបចុក ការស្លៀកពាក់សមរម្យ ចំណាយបន្តបន្ទាប់ -ចិញ្ចឹមឪពុកម្តាយ ផ្តល់នំចំនី ត្រីសាច់ សេវាសុខភាពភាព ការស្លៀកពាក់សមរម្យដល់គាត់ -បរិច្ចាគជួយសង្គម បង់ពន្ធចូលរដ្ឋ ទឹក ភ្លើង ជួយអ្នកកំសត់ទុរគត ខ្វះខាត មិនមានលទ្ធភាពចិញ្ចឹមជីវិត ចែកគ្នារស់ -វិនិយោគបង្កើតចំណូលបន្ថែមទៀត ដាំដុះគ្រាប់ពូជ ទិញដីបង្កើតផលចំណេញ ឬបង្កើតមុខរបរបន្ថែម ស្វែងរកចំណូលពីលើចំណូលដែលមានស្រាប់។
🙏 ចងចាំ : ចំណូលត្រូវតែធំជាងចំណាយ ទើបស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុល្អប្រសើរឡើង។ ក្នុងករណីចំណូលនៅទាប ចំណាយធំ ត្រូវប្រញាប់រកដំណោះស្រាយ រកថ្នាំព្យាបាលជាបន្ទាន់ កុំទុកដល់ក្លាយជាជំងឺមហារីកហរិញ្ញវត្ថុអី ពិបាករកពេទ្យព្យាបាលណាស់៕
👉 គឺជាក្រុមហ៊ុនដែរអាចធ្វើអោយអ្នកទំាងអស់គ្នា #

☎️ 096 52 000 27 / 088 66 33 606 / 099 90 10 15 ក្រុមការងារលក់ដីឡូតិ៍រាជធានីភ្នំពេញ !