Tố chất nhà lãnh đạo, nhà đầu tư, nhà khởi nghiệp cần có:
“Can đảm, cẩn trọng, dám nghĩ, dám làm mới có thể thành tựu sự nghiệp”
#giatricuocsong
#ynghiacuocsong
#tuduytichcuc
Có phải hơn 80% nhà đầu tư tài chính thích ra biển sống?
Tham khảo một số khảo sát và nghiên cứu về xu hướng đầu tư bất động sản ven biển của các nhà đầu tư.
1. Khảo sát của CBRE Việt Nam: Theo khảo sát năm 2023, 68% người Việt có nhu cầu sở hữu nhà thứ hai, trong đó 35% ưu tiên nhà ven biển.
2. Nghiên cứu của Savills Việt Nam: Báo cáo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng quý 1/2024 cho thấy phân khúc nhà phố biển và biệt thự biển vẫn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư do tiềm năng tăng giá và lợi nhuận cho thuê.
Nhìn chung, có thể thấy rằng bất động sản ven biển đang nhận được sự quan tâm nhất định từ nhà đầu tư. Tuy nhiên, tỷ lệ nhà đầu tư tài chính thực sự thích ra biển sống có thể cao hơn so với các con số được khảo sát.
Việc đầu tư bất động sản, đặc biệt là bất động sản ven biển, cần được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, giá cả, tiềm năng phát triển, khả năng thanh khoản, v.v.
Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao thị trường và cập nhật thông tin mới nhất từ các chuyên gia tư vấn bất động sản để có thể đưa ra những quyết định đầu tư hợp lý.
Bất động sản nghỉ dưỡng những khó khăn và hướng phục hồi trong giai đoạn phục hồi kinh tế.
Những khó khăn hiện tại cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng:
Tâm lý e dè của nhà đầu tư:
Nỗi lo về biến động thị trường, rủi ro thanh khoản cao khiến nhiều nhà đầu tư thận trọng, hạn chế rót vốn vào phân khúc này.
Thiếu vắng du khách quốc tế:
Du khách quốc tế đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy BĐS nghỉ dưỡng, tuy nhiên hiện nay lượng khách quốc tế đến Việt Nam mới được phục hồi.
Cung vượt cầu:
Nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng tại một số địa phương vẫn còn dư thừa, đặc biệt là ở những nơi phụ thuộc nhiều vào du lịch quốc tế.
Hướng phục hồi cho phân khúc này:
Tập trung vào phân khúc cao cấp:
Các nhà đầu tư cần tập trung vào phát triển các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, đáp ứng nhu cầu của du khách thượng lưu.
Phát triển bền vững:
Các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cần chú trọng vào phát triển bền vững, thân thiện với môi trường.
Kết hợp đa dạng loại hình:
Các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cần kết hợp đa dạng loại hình sản phẩm như condotel, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại,...
Ứng dụng công nghệ:
Các ứng dụng công nghệ cần được áp dụng nhiều hơn trong quản lý, vận hành và marketing các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng để thu hút du khách và nhà đầu tư.
Bên cạnh đó nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố rủi ro trước khi quyết định đầu tư vào phân khúc này:
Thứ nhất lựa chọn dự án uy tín:
Nên chọn dự án
Trọng Tâm Hâm Nóng Bất Động Sản TP HCM Giai Đoạn 2024 - 2029?
Thành Phố Thủ Đức được quy hoạch trở thành trung tâm sáng tạo, công nghệ cao, đồng thời là điểm đến du lịch, dịch vụ, thương mại sầm uất.
Dựa trên sự phát triển đô thị và hạ tầng giao thông, cho thấy tiềm năng tăng giá bất động sản khu vực này trong tương lai còn rất cao.
Thành Phố Thủ Đức quy tụ nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn như: Vin Group, Capitaland, Gamuda Land, GS E&C Zeits, MasteriseHomes, Sơn Kim Land, Và các khu công nghệ cao, trường đại học, bệnh viện,...
Hưởng lợi từ các dự án trọng điểm quốc gia như: tuyến metro số 1, tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây..
Mở rộng diện tích đô thị, hình thành nhiều khu đô thị vệ tinh mới hiện đại như: Vinhomes Grand Park, The Global City, Saigon Sport City, Empire City, GS Zeits, KĐT Đại Quang Minh...
Mạng lưới giao thông được đầu tư mạnh mẽ, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và trung tâm TPHCM, phương tiện giao thông công cộng phát triển, đa dạng như: metro, xe buýt, xe buýt nhanh,...
Và luôn được nâng cấp, mở rộng các tuyến đường giao thông quan trọng.
Ngoài ra chính sách ưu đãi thu hút rất nhiều vốn trong và ngoài nước đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.
Môi trường sống được cải thiện, cảnh quan đô thị ngày càng đẹp, hiện đại và văn minh.
Nhu cầu nhà ở tại TP. Thủ Đức cao do dân số tăng nhanh, thu nhập bình quân đầu người tăng.
Do đó Thành Phố Thủ Đức được đánh giá có tiềm năng tăng giá bất động sản cao trong tương lai với những lợi thế về vị trí địa lý, quy hoạch phát triển đô thị, phát triển hạ t
Bất động sản Đức Hòa Long An có nhiều tiềm năng phát triển trong giai đoạn 2025 - 2030
Đức Hòa nằm ở phía Tây Nam TP.HCM, là cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long và khu vực Tây Nam Bộ.
Hạ tầng giao thông phát triển: Cao tốc Bến Lức - Long Thành đi qua Đức Hòa, rút ngắn thời gian di chuyển từ Đức Hòa đến TP.HCM chỉ còn 40 phút. Tuyến đường vành đai 4, tuyến cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu cũng đang được triển khai, kết nối Đức Hòa với các khu vực lân cận một cách thuận tiện.
Quy hoạch phát triển: Đức Hòa được quy hoạch trở thành thành phố trong giai đoạn 2025 - 2030, với nhiều khu công nghiệp, khu đô thị, khu du lịch được triển khai.
Hạ tầng kết nối khu vực phát triển tốt:
Nhiều khu công nghiệp lớn: KCN Đức Hòa, KCN Hậu Nghĩa, KCN Bến Lức,... thu hút hàng trăm nghìn lao động đến làm việc và sinh sống.
Khu đô thị hiện đại: KĐT Waterside City, KĐT Mới Lộc An, KĐT T&T Đức Hòa,... đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân và công nhân khu công nghiệp.
Hệ thống tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,... được đầu tư xây dựng đồng bộ.
Nhiều chính sách ưu đãi thu hút đầu tư vào khu vực, như miễn giảm thuế và hỗ trợ lãi suất vay vốn cho cá nhân và doanh nghiệp ...
UBND tỉnh Long An có nhiều chính sách hỗ trợ phát triển kinh tế - xã hội tại Đức Hòa, như đầu tư hạ tầng, thu hút doanh nghiệp, đào tạo nguồn nhân lực,...
Nhu cầu nhà ở cao tăng cao:
Hàng trăm nghìn lao động đến Đức Hòa làm việc tạo ra nhu cầu nhà ở cao, đặ
Thị trường bất động sản Đồng Nai sở hữu tiềm năng phát triển rất lớn trong thời gian tới nhờ vào nền kinh tế phát triển, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, quy hoạch bài bản và giá cả hợp lý.
Đồng Nai là tỉnh có nền kinh tế lớn thứ 3 cả nước, với tốc độ tăng trưởng GDP cao và thu nhập bình quân đầu người cao. Tỉnh thu hút lượng lớn đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là vào các khu công nghiệp và khu đô thị mới.
Đồng Nai còn sở hữu hệ thống giao thông kết nối liên vùng hoàn chỉnh, bao gồm sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Khánh, tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, v.v. Nhờ vậy, việc di chuyển đến và từ Đồng Nai trở nên thuận lợi hơn, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và thị trường bất động sản.
Một lợi thế khác là Đồng Nai có quy hoạch phát triển đô thị rõ ràng, với nhiều khu đô thị mới được quy hoạch hiện đại, đồng bộ. Điều này góp phần thu hút người dân và các doanh nghiệp đến sinh sống và làm việc, tạo nhu cầu cao về nhà ở và các loại hình bất động sản khác.
So với các tỉnh thành phố lớn khác trong khu vực, giá bất động sản Đồng Nai vẫn ở mức tương đối hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người mua.
Cơ hội tăng giá trị về các dự án hạ tầng
Sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động:
Dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào năm 2025, sân bay quốc tế Long Thành sẽ biến Đồng Nai thành trung tâm kết nối hàng không quan trọng của khu vực và thế giới. Điều này sẽ thúc đẩy du lịch, thương mại và dịch vụ, đồng thời tạo nhu cầu l
Dự báo xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam từ 2024 đến 2029 sẽ tiếp tục tăng do một số yếu tố sau:
1. Nhu cầu thị trường:
• Nhu cầu về nhà ở và bất động sản tại Việt Nam dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao do:
• Sự phát triển kinh tế: Việt Nam đang được đánh giá là một trong những quốc gia có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất khu vực.
• Sự gia tăng dân số: Việt Nam có dân số trẻ và đang trong độ tuổi sinh sản, dẫn đến nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng.
• Sự gia tăng thu nhập: Thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam đang ngày càng tăng, dẫn đến nhu cầu về nhà ở cao cấp hơn.
2. Giá cả:
• Giá bất động sản tại Việt Nam dự kiến sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và các khu vực du lịch như: Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết, Vũng Tàu, Phú Quốc.
• Tuy nhiên, mức độ tăng giá sẽ có sự khác biệt giữa các phân khúc và khu vực.
3. Phân khúc:
• Bất động sản nhà ở: Phân khúc này dự kiến sẽ tiếp tục là phân khúc chủ đạo tại Việt Nam, với nhu cầu về nhà ở giá rẻ và nhà ở cho người lao động vẫn còn rất cao.
• Bất động sản nghỉ dưỡng: Phân khúc này dự kiến sẽ phát triển mạnh mẽ tại các khu vực du lịch, đặc biệt là các khu vực ven biển.
• Bất động sản công nghiệp: Phân khúc này dự kiến sẽ phát triển mạnh mẽ do sự thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp mới.
4. Vị trí:
• Các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và các khu vực du lịch sẽ là những khu vực có tiềm năng phát triển cao nhất.
• Các khu vực có hạ tầng giao thông ph
💥CHÚ Ý 💥 TIÊU CHÍ "3 KHÔNG" KHI MUA NHÀ TẠI PRIVIA KHANG ĐIỀN
Mua nhà năm nay, nhận nhà năm sau, thảnh thơi thanh toán tại The Privia - Khang Điền
🌞 MUA NHÀ KHÔNG ĐẮN ĐO: Với mức giá được xem là “khan hiếm” tại TP.HCM, chỉ từ 48 TRIỆU/M2 (chưa VAT) sở hữu ngay căn hộ hiện đại tại Q. Bình Tân, giao điểm 3 quận Bình Tân - Q.6 - Q.8, chỉ 3 phút đến Aeon Mall; bến xe Miền Tây, công viên Phú Lâm; 20 phút về trung tâm Q.1
🌞 KHÔNG TRẢ LÃI & GỐC TRONG 24 THÁNG (*): Chỉ cần thanh toán từ 20% (khoảng 600 triệu đồng vốn ban đầu) tại thời điểm ký hợp đồng mua bán, ngân hàng cho vay đến 75% giá trị căn hộ, hỗ trợ không trả lãi & gốc trong 24 tháng. Đến thời điểm bàn giao vào Q4.2024, khách hàng đã có nhà ở ngay mà chưa cần phải trả thêm bất kỳ chi phí nào. 01 năm sau khi nhận nhà (Q4.2025) mới bắt đầu thanh toán tiếp phần còn lại.
🌞 KHÔNG LO LẮNG TIẾN ĐỘ: Tại công trình The Privia, hiện tháp A đã xây đến tầng 13; tháp B tầng 15; tháp C tầng 19. Ngoài ra, tuyến đường N1 rộng 16m, kết nối trực tiếp vào đường An Dương Vương và Nguyễn Hới đã hoàn thiện khang trang, tạo cảm giác tươi mới, dễ chịu.
Bên cạnh đó, The Privia còn là chốn về tiện nghi, hội tụ đủ những tiện ích nội - ngoại khu chất lượng với hồ bơi vô cực dài 50m, liền kề công viên Lý Chiêu Hoàng (6000 m2), gần trường học các cấp, chợ, siêu thị, bệnh viện… nơi con trẻ yên tâm học hành, người trẻ an cư, người già thư thái tạo dựng cuộc sống ấm êm, hạnh phúc.
#priviakhangđiền
#ThePrivia
RỒNG PHƯƠNG NAM PHÁ BĂNG BĐS NHƯ THẾ NÀO?
Trong bối cảnh thách thức và khó khăn trên thị trường bất động sản, Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang đã đồng tình và cam kết Nam Long sẽ "xuyên thủng" thị trường với dòng sản phẩm "affordable housing" - nhà ở vừa túi tiền. Điều này có nghĩa là Nam Long cam kết xây dựng những dự án phù hợp với thị trường và khả năng thanh toán của người mua nhà.
Nam Long không chỉ dừng lại ở việc phát triển sản phẩm, mà còn xây dựng chính sách hỗ trợ cho người mua nhà. Điều này bao gồm giãn tiến độ thanh toán và hỗ trợ lãi suất. Điều này giúp người mua nhà có cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước một cách dễ dàng hơn.
Từ năm 2007-2008, Nam Long đã đặt nền móng cho chiến lược quốc tế bằng việc hợp tác với các đối tác nước ngoài, sử dụng dòng tài chính quốc tế và năng lực quốc tế. Điều này giúp Tập đoàn tiếp cận nguồn vốn tốt và đa dạng hóa cấu trúc tài chính, đảm bảo sự ổn định trong các dự án.
Chúng tôi tự hào thông báo về dự án Akari City , một dự án tọa lạc tại vị trí 77 Đại lộ Võ Văn Kiệt, P. An Lạc, Bình Tân, TP. HCM. Dự án này có quy mô lên đến 8.5 ha và sẽ cung cấp hơn 5.000 căn hộ đa dạng về diện tích và loại hình. Các căn hộ tại Akari City đều được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản, đảm bảo sự tiện nghi cho cư dân.
Dự án Akari City không chỉ là nơi ở, mà còn là một khu đô thị đẳng cấp với hàng loạt tiện ích đa dạng như quảng trường, khu tổ chức tiệc gia đình, khu vui chơi cho trẻ em, hồ bơi, khu tập thể dục, coffee shop và nhiều tiện ích khác. Đây là nơi bạn và gia đ
Mỗi ngày là một ngày mới, nó sẽ tốt đẹp nếu bạn gặp may mắn, nhưng để chắc chắn bạn hãy chuẩn bị thật tốt để nắm bắt cơ hội đó.
Bây giờ không còn thời gian để nghĩ về những thứ bạn không có. Hãy nghĩ về những điều bạn có thể làm với những gì bạn đang có.
Lòng quyết tâm đạt được mục tiêu sẽ dẫn lối bạn!
#loikhuyengiatri
#trietlysong
#kynangsong
#nghilucsong
Nguyên tắc giao tiếp hiệu quả
Giúp bạn tạo sự kết nối thành công, lưu lại hay chia sẻ để thành công.
#kynangsong
#loikhuyengiatri
#trietlysong
Theo thuết âm mưu thì cái cơ hội nhìn thấy rõ quá mà đặc biệt được người khác mang đến cho bạn thì... Nguy
#trietlysong
#giatrisong
#daoducsong
Khiêm tốn thật thà dũng cảm
Tôn trọng sự biến đổi tự nhiên của vạn vật.
#loikhuyengiatri
#giatricuocsong
#daolysong
#ynghiasong
Chuyện hại người, lợi mình
Tuyệt đối không làm
#giatrisong
#daoducsong
#trietlysong
#ynghiasong
Thành tâm với chính mình, thành tâm với người...
#giatricuocsong
#ynghiacuocsong
#kynangsong
#loikhuyencuocsong
