Nguyễn Thị Huế - Chuyên gia lập và chủ trì dự toán

10/12/2024

Trong thông tư 09/2024/TT-BXD ở chương II có bổ sung thêm mã hiệu công tác AB.67200 Đắp đá hỗn hợp nên đường bằng máy lu (trước đây chỉ có đắp đá hỗn hợp nền đường bằng máy ủi. Lưu ý định mức này cũng như định mức đắp đá hỗn hợp nền đường bằng máy ủi đều chưa có vật liệu đá hỗn hợp. Vì vậy khi làm dự toán, người lập phải bổ sung thêm mã TT vật liệu đá có nhân thêm hệ số hao hụt, hệ số đầm chặt..
Ngoài ra còn có thể bổ sung thêm công tác tưới nước phục vụ thi công (đặc biệt các bạn làm nhà thầu cần lưu ý để tính đủ chi phí).
Ảnh:
1. Công tác đắp đá hỗn hợp bằng máy lu theo TT09/2024
2. Công tác đắp đá hỗn hợp bằng máy ủi theo TT12/2021

13/11/2024

THÔNG BÁO MỞ LỚP DỰ TOÁN THÁNG 11
Tháng 11 này mình sẽ mở lớp dự toán cuối cùng trong năm nay.
Lớp sẽ khai giảng vào khoảng ngày 25/11/2024
Thời gian học: 20h - 22h hoặc 22h30
Thời gian học: Các ngày 2,4,6 trong tuần
Học phí: 2.500.000 đ/khóa 10 buổi hoặc hơn nếu 10 buổi dạy chưa xong chương trình.
Hình thức học: Qua team
Vậy nên bạn nào muốn đăng ký học thì đăng ký luôn nhé.
Sau khóa này mình tạm ngừng đến hết năm 2024 (đến hết năm âm lịch).
Khi học với mình, ngoài việc được trang bị kiến thức pháp luật, kiến thức về định mức, đơn giá, cách bóc khối lượng thì học viên còn được ưu đãi hỏi về nghề nghiệp trọn đời.
ảnh:
1. Dự toán tính di chuyển phương tiện.
2. Trả lời câu hỏi của học viên.

31/10/2024

NGHỊ ĐỊNH 138/2024 QUY ĐỊNH VIỆC LẬP DỰ TOÁN KHI SỬ DỤNG VỐN CHI THƯỜNG XUYÊN
1. Nghị định này chỉ điều chỉnh nguồn vốn chi thường xuyên theo luật ngân sách nhà nước.
2. Theo Điểm a, Khoản 2, điều 9 (Phân bổ dự toán, quản lý, sử dụng kinh phí thực hiện các nhiệm vụ cải tạo, nâng cấp, mở rộng, xây dựng mới hạng mục công trình trong các dự án đã đầu tư xây dựng) thì:
- Dự toán dưới 500 triệu sẽ chỉ lập dự toán kinh phí
- Dự toán từ 500 triệu đến dưới 15 tỷ thì lập BCKT-KT.

28/10/2024

BÓC PHẦN ĐÀO MÓNG BẠN CÓ THỂ TẬN DỤNG ĐƯỢC GÌ
1. Bóc khối lượng nên bóc dài rộng cao thay vì bóc diễn giải để tận dụng được dữ liệu tốt nhất.
2. Bóc dầm móng:
- Khi bóc đào dầm, đừng cộng các đoạn kích thước ngắn của từng đoạn dầm vì cách bóc này sẽ rất chậm và không có giá trị tận dụng cao. Hãy lấy toàn bộ chiều dài của công trình, cộng thêm chiều dài của nửa đài 2 bên, sau đó trừ đi phần bê tông lót chiếm chỗ của đài. Ví dụ: Có 6 đài móng sẽ có 10 vị trí bê tông lót chiếm chỗ (không tính 2 vị trí ngoài), ta sẽ có 10*0,1.
- Khi tính đến phần bê tông lót móng chỉ cần bỏ đoạn trừ bê tông lót ở phần đào là xong, phần ván khuôn chỉ cần bỏ cột chiều rộng là xong.
- Bê tông kết cấu cũng tương tự, lấy từ đào, bỏ đoạn trừ bê tông lót, điều chỉnh cột chiều rộng và chiều cao là ok.
Sau này, khi làm đến các phần sau như xây tường móng cũng có thể tận dụng dữ liệu dầm móng này, bỏ chiếm chỗ của đài móng đi thay bằng trừ cổ cột là ok.

Send a message to learn more

28/10/2024

TIP BẮT ĐẦU MỘT DỰ TOÁN CHO CÁC BẠN TRẺ
Hôm thứ 7, mình được 1 bạn theo dõi trang nhờ xem cái dự toán giúp bạn ấy. Dự toán đã qua thẩm tra nhưng thực sự có rất nhiều vấn đề. Từ đó mình nhận thấy: Các bạn trẻ khi bắt tay vào làm 1 dự toán chưa hình dung ra được nên bắt đầu từ đâu và làm thế nào để nhanh nhất, chính xác nhất. Sau đây là một số tip cơ bản:
1. Đừng quên đọc định mức: Định mức ở thông tư 12/2021 nói chung và phụ lục 2 Định mức xây dựng nói riêng đều rất nên đọc. Khi bạn đọc định mức xây dựng, bạn cũng có thể hình dung ra trình tự công việc, thậm chí sẽ nhận thấy có những việc bắt buộc phải có mà thiết kế không phải lúc nào cũng nhắc tới (ví dụ các công tác thử đường ống). Chỉ cần giở ra lăn chuột trong quyển định mức thì trí não của bạn sẽ ghi nhớ và khi gặp công việc đó bạn sẽ nhớ lại rằng hình như mình đã đọc ở đâu đó rồi.
2. Xác định trình tự công việc: Việc hình dung/xác định trình tự công việc trước khi làm sẽ giúp bạn đỡ mất thời gian làm đi làm lại nhiều lần. Vì vậy hãy làm theo tư duy "đúng ngay từ đầu".
2.1. Thứ tự công trình xây mới luôn là:
Trong móng nếu có cọc sẽ bắt đầu từ cọc (nhớ làm thêm dự toán thí nghiệm cọc) -> Đào đắp -> kết cấu móng (gồm: Đài, dầm, hố pít, giằng, tường móng...).-> kết cấu thân (cột, dầm sàn)->Hoàn thiện (xây trát sơn bả)-> MEP-HVAC
Nếu không có cọc thì bỏ phần cọc đi bắt đầu từ Đào đắp...
2.2. Thứ tự công trình cải tạo luôn là: Phá dỡ -> cải tạo
3. Xác định hướng lập dự toán: Dựa vào định mức để phân tách công việc.
Ví dụ:
- Đều là xây tường nhưng nên trình bày riêng phần xây tường ngoài nhà, sau khi tính hết xây ngoài nhà (bao gồm trừ cửa ngoài) thì mới tính vào xây trong nhà. Việc này sẽ tiết kiệm được rất nhiều công sức trong những công tác tiếp theo như: Trát, bả, sơn. Tôi thường dặn học viên của mình rằng hãy lấy chiều dài bao gồm cột rồi sau đó có những dòng trừ cột sau. Khi sang phần trát, chỉ cần bỏ dòng trừ cột đi thì sẽ có giá trị của phần trát mà không cần phải thay đổi kích thước đã tính toán trước đó.
- Đối với công trình cải tạo: Dóc vữa để trát lại cũng vậy, nên tính toàn bộ dóc vữa ngoài xong xuôi rồi mới tính vào dóc vữa trong nhà, không nên tính lẫn 1 dòng dóc vữa ngoài, 1 dòng dóc vữa trong cho cùng 1 trục. Nếu làm như thế thì đến những phần tiếp theo như: Trát trở lại, bả, sơn lại phải tính lại từ đầu. Rất vất vả.
Hãy luôn luôn nghĩ cách làm để tận dụng được các kết quả trước đó cho những công việc sau. Như vậy thì mới vừa nhanh vừa nhàn, vừa chính xác.

Send a message to learn more

25/09/2024

Trích bài giảng lớp dự toán tháng 8: Cách đọc sơ đồ nguyên lý điện

24/09/2024

ĐƯỜNG KÍNH ỐNG TRONG ĐỊNH MỨC LÀ ĐƯỜNG KÍNH TRONG HAY ĐƯỜNG KÍNH NGOÀI?
Nhân tiện có bạn học viên cũ (giờ thành chị em thân thiết) hỏi về quy định của đường kính ống trong định mức nên mình chụp gửi lên cho mọi người tham khảo.

31/08/2024

SUẤT ĐẦU TƯ 816
Ngày 22/8, BXD đã công bố suất đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2023. Điểm mới của SĐT 816 gồm:
- Các loại trường học (trừ trường trung học chuyên nghiệp, dạy nghề, công nhân kỹ thuật, nghiệp vụ) ngoài suất đầu tư tính theo quy mô như cũ thì còn có thêm Suất đầu tư tính theo m2.
- Bệnh viện có thêm suất đầu tư cho công trình xanh

27/08/2024

THÔNG BÁO TUYỂN DỤNG KỸ SƯ ĐIỆN
Ai thấy phù hợp thì ứng tuyển nhé.
Làm việc tại 229 Âu Cơ - Tây Hồ

20/08/2024

CÓ NỘI SUY LẠI HỆ SỐ ĐỊNH MỨC TỶ LỆ TẠI GIAI ĐOẠN TỔNG DỰ TOÁN HAY KHÔNG
Tại giai đoạn tổng dự toán, khi giá trị xây dựng và thiết bị khác đi so với giai đoạn TMĐT, nhiều người cho rằng phải nội suy lại các hệ số tỷ lệ. Tuy nhiên, các hệ số tỷ lệ sẽ lấy theo hệ số đã được duyệt từ TMĐT mà không phải nội suy lại.
Ngoài ra, tại giai đoạn TDT, có những khoản mục chi phí đã có hợp đồng, phiếu thu thì cần cập nhật số liệu theo hợp đồng, phiếu thu.

19/08/2024

TÍNH DỰ TOÁN DI CHUYỂN THIẾT BỊ THI CÔNG
Hôm nay trao đổi với em đồng nghiệp về việc tính dự toán cho phần di chuyển thiết bị thi công. Sau đó em ấy gửi mình 1 văn bản rất hữu ích của bộ GTVT.
Trong đó, quy định rõ:
- Máy móc tự di chuyển được thì tính vận tốc trung bình 40km/h (nhân công lái máy tính theo ca máy).
- Máy móc không tự di chuyển được như máy lu, máy san, máy rải, máy ủi thì sẽ dùng xe đầu kéo kéo hoặc thiết bị chuyên dụng để chở, tính vận tốc trung bình 40km/h.
- Các máy nhỏ (mang theo được) thì không tính bố trí phương tiện vận chuyển.
Đây là 1 tham khảo khá hay, là cơ sở để tính di chuyển thiết bị đặc chủng.

10/08/2024

XÁC ĐỊNH GIÁ KHI LẬP DỰ TOÁN PHÁT SINH
Một trong những điều dễ gây tranh cãi nhất khi lập dự toán phát sinh đó là giá vật liệu, nhân công, máy thi công cho các công việc/hạng mục phát sinh sẽ lấy theo giá thời điểm nào? Thời điểm lập dự toán hay thời điểm trước đây hoặc lấy theo hợp đồng?
Quy định về việc giá chi phí trực tiếp để đưa vào dự toán như sau:
1. Đối với những công tác phát sinh giảm: giá điều chỉnh là giá dự toán đã được phê duyệt.
2. Đối với những công tác phát sinh tăng (Bao gồm phát sinh Khối lượng và phá sinh đơn giá mới): Giá điều chỉnh là giá VL+NC+MTC tại thời điểm lập dự toán phát sinh.
BỔ SUNG: Chèn thêm cái ảnh kẻo hôm qua tới giờ đi giải thích mệt quá. Ảnh: Mục 4 của phụ lục thông tư 11/2021.

07/08/2024

Hôm qua cậu em hỏi mình: Chị chỉ làm dự toán mà sao lương chị cao thế?
Mình trả lời cậu ấy: Chị không làm dự toán mà chị làm chủ trì dự toán.
Cậu ấy bảo: Có khác gì nhau đâu.
Mình bảo: Khác nhiều chứ, mình có 1 cái gọi là "linh cảm nghề nghiệp". Vậy nên trong 1 thời gian rất ngắn, đọc 1 quyển dự toán thì mình cũng có thể phát hiện được gần hết các lỗi. Khi mình đã cảm giác công tác nào lỗi, khoanh vào để sau đó kiểm tra kỹ hơn thì chắc chắn công tác đó sai.
Vậy nên thù lao mà mình nhận là giá trị đó chứ không nằm ở giá trị lập dự toán thông thường.

29/07/2024

LÀM DỰ TOÁN VỐN NGÂN SÁCH CẦN TÌM HIỂU NHỮNG GÌ???
Hôm qua có bạn hỏi mình: Làm dự toán ngân sách thì cần tìm hiểu những gì? Theo khoản 3, điều 136 luật xây dựng: Những dự án sử dụng vốn đầu tư công thì ÁP DỤNG hệ thống định mức (bắt buộc), những dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công, dự án PPP thì tham khảo hệ thống định mức. Tuy nhiên, thực tế những dự án liên quan đến nhà nước đều phải áp dụng theo định mức. Vì vậy, để làm tốt dự án nhà nước thì:
1. Đọc kỹ định mức (thông tư 12/2021), cố gắng vận dụng tối đa các công việc của dự toán từ định mức (cố gắng ghi nhớ đầu việc hoặc ít nhất cũng nhớ các chương của công tác).
2. Đọc kỹ phụ lục 6 của thông tư 13/2021 để biết các quy định về đo bóc khối lượng.
3. Đọc kỹ thông tư 11/2021 9 (và nghị định 10/2021) để biết nội dung các chi phí trong cơ cấu tổng dự toán (Chi phí xây dựng, thiết bị, QLDA, TVXD, CPK, CP dự phòng), biết cách trình bày 1 bảng tổng dự toán, dự toán, chi phí đuôi (CP chung, lán trại, trực tiếp phí khác).

28/07/2024

TÍNH SUẤT ĐẦU TƯ DỰ ÁN TỪ CÔNG TRÌNH TƯƠNG TỰ
Để xác định tổng mức đầu tư dự án có nhiều cách: Lấy từ suất đầu tư do BXD công bố, tính dự toán từ khối lượng của TKCS, lấy từ công trình tương tự. Trong đó cách lấy từ công trình tương tự và lấy từ khối lượng của TKCS hay được các CĐT tư nhân ưa chuộng nhất vì sẽ hoạch định chi phí tốt hơn.
Bảng bên dưới là một bảng tính suất đầu tư từ dữ liệu công trình tương tự.

18/07/2024

MUỐN LẬP DỰ TOÁN TỐT THÌ PHẢI HIỂU
Hôm qua có bạn hỏi mình có làm dự toán cầu đường hay không và mình đã từ chối. Thực ra nguyên lý dự toán thì dạng công trình nào cũng như nhau, chỉ cần bản vẽ THỂ HIỆN ĐỦ thì dự toán có thể tính được. Tuy nhiên, vấn đề nằm ở chỗ THỂ HIỆN ĐỦ, nếu dự toán không làm quên, không đúng chuyên ngành thì không biết thế nào được coi là thể hiện đủ. Như ví dụ sau:
Ở hình vẽ bên dưới là chi tiết tường vây, nếu bản vẽ thể hiện đủ thì tại các vị trí khoanh đỏ (vị trí giao giữa sàn hầm với tường vây) sẽ có 1 lớp xốp bọc lưới mắt cáo được cố định sẵn ở vị trí tường vây và thép chờ nối sàn bẻ vào tường vây. Khi thi công đến phần sàn hầm sẽ phải bỏ lưới mắt cáo đó ra, bẻ phần thép chờ ra để liên kết thi công thép dầm biên của sàn tầng hầm.
Nếu không có kinh nghiệm, khi thiết kế không thiết kế chi tiết phần này thì dự toán cũng không biết là thiếu để yêu cầu bổ sung.

17/07/2024

Mình rất dễ tính, hỏi cái gì mình cũng giải đáp cái đó. Tuy nhiên, khuyến khích nên hỏi câu hỏi khó một chút như các tình huống khi làm việc với thanh tra, kiểm toán, thẩm tra, thẩm định mà không bảo vệ được.
Những câu hỏi lặt vặt về việc tra mã hiệu định mức như bên dưới thì hạn chế hỏi vì ai cũng hỏi như thế thì mình không có thời gian để trả lời hết được. Cách giải quyết:
1. Chịu khó đọc định mức, đọc 1 lượt từ đầu đến cuối các tập định mức để nắm cơ bản về các tập định mức, các chương, mã hiệu, nhớ sơ sơ các công tác theo từng chương. Khi gặp công tác theo bản vẽ sẽ nhớ rằng đã gặp/đọc đâu đó và tra lại định mức dự toán.
2. Đăng ký học 1 khóa học dự toán do mình dạy thì sẽ được mình trang bị kiến thức cơ bản về định mức, cách đọc bản vẽ đo bóc khối lượng, hệ số định mức...Giải đáp tất tần tật mọi thứ trong nghề (bảo hành trọn đời), hướng dẫn chi tiết khi gặp tình huống thực tế.
Hiện tại mình đang dạy khóa tháng 7, ai muốn học thì đăng ký khóa học tháng 8 nhé.

17/07/2024

Mình thường xuyên giải đáp thắc mắc của các bạn qua messenger. Nhiều lần trả lời cùng 1 vấn đề tương tự, vì vậy mình đăng lên để ai gặp trường hợp tương tự có thể tham khảo, khỏi nhắn hỏi.
Ví dụ câu hỏi sau đây:
Phá dỡ mặt đường bê tông cũ
AA.22112: Phá dỡ kết cấu bê tông không cốt thép bằng búa căn khí nén 3m3/ph.
AB.55331: Xúc đá tảng, cục bê tông lên phương tiện vận chuyển bằng máy đào 2m3, đường kính 0,4-1m.
Ý kiến bên kiểm toán: Trong mã AA.22112 đã bao gồm xúc đá tảng, cục lên phương tiện vận chuyển bằng máy đào 2m3, ĐK 0,4-1m. Vậy nên bỏ công tác xúc đá tảng (Mã AB.55331).
𝐓𝐫𝐚̉ 𝐥𝐨̛̀𝐢:
- Xem thành phần hao phí ca máy trong mã AA.22112 có thể thấy ca máy chỉ có: Búa căn khí nén và máy nén khí (ảnh). Vì vậy ý kiến của kiểm toán về việc đã có máy đào 2m3 ở trong công tác phá dỡ kết cấu bê tông không cốt thép là không chính xác.
- 𝑻𝒖𝒚 𝒏𝒉𝒊𝒆̂𝒏 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒕𝒉𝒂̀𝒏𝒉 𝒑𝒉𝒂̂̀𝒏 𝒄𝒐̂𝒏𝒈 𝒗𝒊𝒆̣̂𝒄 của phá dỡ kết cấu bê tông bằng búa căn đã có 𝐛𝐨̂́𝐜 𝐱𝐮́𝐜 𝐩𝐡𝐞̂́ 𝐭𝐡𝐚̉𝐢, đ𝐨̂̉ đ𝐮́𝐧𝐠 𝐧𝐨̛𝐢 𝐪𝐮𝐲 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐡𝐨𝐚̣̆𝐜 đ𝐨̂̉ 𝐥𝐞̂𝐧 𝐩𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐯𝐚̣̂ 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐩𝐡𝐚̣𝐦 𝐯𝐢 𝟑𝟎𝐦. Vì vậy hao phí nhân công trong công tác được hiểu để thực hiện việc gom, bốc xúc phế thải thành đống trong phạm vi 30m. Sau đó máy đào sẽ xúc và đổ lên phương tiện vận chuyển.
Nếu kiểm toán vẫn muốn cắt, có thể cắt 1 phần nhân công trong công tác phá dỡ kết cấu bê tông bằng búa căn khí nén (nếu xác định đủ lập luận và căn cứ - dựa vào mặt bằng thi công, biện pháp thi công).