29/08/2023
REVIEW CÁCH TÌM KHU VỰC THUÊ PHÒNG TRỌ
Thông thường, mọi người sẽ có xu hướng ưu tiên tìm phòng trọ gần trường cho năm học đầu tiên.
Tuy nhiên, khi nhu cầu di chuyển tăng theo thời gian: đi làm, đi tập, đi lượn, đi chơi, đi ăn, đi thăm họ hàng, vv thì mình mới thấy việc chọn khu vực ở nó quan trọng đến như nào!!!
Nên sau đây, mình có một vài mẹo share cho các bạn
1/ XÁC ĐỊNH VÀ ĐÁNH DẤU NHỮNG NƠI MÌNH ĐANG / SẼ CÓ XU HƯỚNG DI CHUYỂN NHIỀU. Đối với kì đầu năm 1 thì oke. Nhưng khi sang kì sau năm 1 và năm 2 trở đi thì các bạn nên lưu ý kĩ điều này. Bật Google Maps, đánh dấu một trong những địa điểm sau:
+ Trường: Hanu
+ Chỗ đi làm / thực tập
+ Khu vực hướng về trung tâm (có thể đặt từ cầu vượt Ngã Tư Sở - Tây Sơn trở lên)
Vì sao lại là các điểm này?
+ Hanu: khum cần nói gì thêm nhé.
+ Chỗ đi làm / đi thực tập: tuỳ theo tgian gắn bó, nhưng hữu ích với những bạn sẽ đi làm lâu dài
+ Khu vực hướng về trung tâm: nơi đáp ứng nhu cầu ăn uống / chơi bời / lượn lờ / mua sắm lớn nhất, cũng như còn liên quan đến các yếu tố hành chính / công vụ sau này. Tất cả hiện vẫn đang tập trung nhiều ở vùng trung tâm, nên sẽ được ưu tiên đánh dấu
+ Ngoài ra còn một số mục khác, các bạn có thể tự thêm (nếu có)
Sau đó, nối các điểm này lại với nhau và xác định khu vực nằm ở tâm của các điểm này (tương đối thôi), hoặc tìm khu vực gần tâm nhất Đó sẽ là nơi thuận tiện nhất cho bạn di chuyển.
Nếu các khu vực này nối gần như một đường thẳng, chỉ cần tìm điểm nằm giữa hợp lý nhất là được
Xét về ban đầu, sẽ mất thời gian để làm quen nếu phải đi một đoạn nhỏ để đến trường hoặc giá nhà cao hơn chút so với nơi khác.
Xét về lâu dài, sẽ tiết kiệm được số tiền cực lớn (tiền xăng xe), giảm tối đa thời gian di chuyển (kẹt xe, đèn đỏ, đường chật, mật độ cao), hạn chế rủi ro (tai nạn, hỏng xe, deadline)
2/ ƯU TIÊN KHU VỰC GẦN CHỢ (TẠP HOÁ, NHÀ THUỐC), CÂY XĂNG VÀ BỆNH VIỆN
Việc ở gần chợ là điều tối cần thiết. Khi cần sẽ có đồ ăn, khi thiếu gì sẽ có tạp hoá, khi ốm đau sẽ có nhà thuốc (và bệnh viện). Cây xăng thì luôn là nơi cứu cánh rồi, ai nhà gần cây xăng là phúc lớn lắm =))
3/ ƯU TIÊN KHU VỰC DÂN TRÍ CAO / AN NINH TỐT
Khu vực dân trí cao thì an ninh 50/50. Nhưng khu vực an ninh tốt thì đa số là dân trí cao. Thật sự tuy là sinh viên nhiều khi cũng không quá để ý đến hàng xóm hay những khu xung quanh khi thuê phòng. TUY NHIÊN, khu vực dân trí cao sẽ có xu hướng đem lại một môi trường sống tích cực, lành mạnh và an toàn hơn đối với sinh viên.
Còn khu vực an ninh tốt thì sướng rồi =))
4/ PHÙNG KHOANG, TRIỀU KHÚC CÓ CÒN LÀ LỰA CHỌN ĐẦU TIÊN?
Thực ra mình có từng ở hai nơi này rồi. Chắc chắn rất nhiều sv năm 1 và các năm về sau có xu hướng chọn nhà gần đây. Tuy nhiên với mình thì có một vài điểm hơi bất cập là:
+ Triều Khúc, Phùng Khoang là tập trung rất nhiều sinh viên, cũng như những người lao động từ các nơi đổ về, người kinh doanh buôn bán và nhiều thành phần khác, tạo nên một khu vực nhộn nhịp xô bồ nhưng lại dễ bất ổn về trật tự và an ninh đô thị
+ Là những nơi thường xuyên xảy ra ngập lụt nghiêm trọng mỗi khi trời mưa, rất khổ
+ Là những nơi sẽ nằm trong diện được cải tạo, thi công, mở rộng đường của thành phố
+ Có nhiều khu vực bãi đất trống, đường đi tối ít đèn
+ Triều Khúc theo review cũng kha khá vụ trộm cướp tài sản theo từng năm =))
Ngoài Triều Khúc, Phùng Khoang, có thêm một số lựa chọn để cân nhắc:
+ Dọc Nguyễn Trãi phía Nguyễn Xiển (gần vành đai 3, tiện đi nhiều hướng qua Hoàng Mai hoặc lên Cầu Giấy, đi trung tâm, gần trường)
+ Hoặc qua Phùng Khoang tí (gần chợ, gần trường, gần mặt đường chính, gần ga)
+ Nguyễn Quý Đức- Lương Thế Vinh (siêu gần trường, nhiều hàng ăn, gần cây xăng, dân trí tốt)
+ Gần mạn Bưu Chính - Nguyễn Văn Lộc (ko xa trường, gần chợ, sát mall, sát rạp phim, nhiều hàng ăn, gần các trường nhiều zai, dễ có ny, tiện di chuyển)
+ Mạn Vũ Trọng Phụng - Nhân Hoà - Nguỵ Như Kon Tum (cách hanu ~2km, sát chợ, sát dân cư dân trí, sát mall, tuyến đường dễ nối dễ đi sang mọi điểm ở mọi quận (dễ sang Cầu Giấy - Bắc Từ Liêm, vào Đống Đa, xuống Thanh Xuân)
+ Hơn tí là mạn Royal - Ngã Tư Sở (đủ hết mọi thứ từ a-z, đủ mọi tiêu chí, tuy có chút tắc nhưng không đáng kể cho chiều đi vào Thanh Xuân, chiều về mới hơi sợ…)