04/12/2024
HUYỆN TUY ĐỨC TIẾP TỤC XỬ LÝ ĐỢT 4 CÁC TRƯỜNG HỢP CHIẾM ĐẤT TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP – TIỂU THỦ CÔNG NGHIỆP QUẢNG TÂM
Nhằm lập lại trật tự trong công tác quản lý đất đai, khôi phục hiện trạng, buộc các đối tượng trả lại đất đã chiếm trong Cụm công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp Quảng Tâm, bảo đảm quyền quản lý, sử dụng của Nhà nước theo quy định. Huyện Tuy Đức đã chỉ đạo thực hiện thiết lập hồ sơ, quy trình, xây dựng kế hoạch, phương án để tiến hành xử lý việc chiếm đất tại Cụm công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp Quảng Tâm theo đúng quy định của pháp luật.
Diện tích khu đất 34,94 ha Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Quảng Tâm có nguồn gốc là đất lâm nghiệp, được chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Quảng Tâm thuộc quyền sở hữu, quản lý, sử dụng của doanh nghiệp Nhà nước, chủ đầu tư được Nhà nước giao quyền sử dụng và hiện nay là UBND huyện Tuy Đức.
Cụ thể:
- Từ ngày 21/6/2007 trở về trước: Khu đất thuộc quyền quản lý, sử dụng của Lâm trường Quảng Tân, đến ngày 22/6/2007 Lâm trường Quảng Tân đổi tên thành Công ty Lâm nghiệp Tuy Đức tại Quyết định số 802/QĐ-UBND ngày 22/6/2007 của UBND tỉnh Đắk Nông; Công ty Lâm nghiệp Tuy Đức tiếp tục quản lý, sử dụng khu đất đến ngày 24/02/2008.
- Từ ngày 25/02/2008 đến ngày 07/10/2010: khu đất thuộc quyền quản lý, sử dụng của Công ty Cao su Phú Riềng theo Quyết định số 287/QĐ-UBND ngày 25/02/2008 của UBND tỉnh Đắk Nông, về việc thu hồi nguyên trạng 8.961,54 ha đất của Công ty Lâm nghiệp Tuy Đức giao cho Công ty Cao su Phú Riềng quản lý; trong đó có 34,94 ha đất Cụm Công nghiệp - Tiểu thủ Công nghiệp Quảng Tâm thuộc tiểu khu 1489, thôn 5, xã Quảng Tâm, huyện Tuy Đức.
- Từ ngày 08/10/2010 đến ngày 31/01/2012: Khu đất thuộc quyền quản lý, sử dụng của UBND huyện Tuy Đức theo Quyết định số 1604/QĐ-UBND ngày 08/10/2010 của UBND tỉnh Đắk Nông, về việc thu hồi 34,94 ha đất của Công ty TNHH MTV Cao su Phú Riềng giao cho UBND huyện Tuy Đức quản lý và bố trí sử dụng (Lý do thu hồi: Giao cho UBND huyện Tuy Đức để thực hiện quy hoạch chi tiết Cụm Công nghiệp - Tiểu thủ Công nghiệp Quảng Tâm, huyện Tuy Đức, tỉnh Đắk Nông).
- Từ ngày 01/02/2012 đến ngày 07/11/2019: Khu đất thuộc quyền quản lý, sử dụng của Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu Đại Gia Thuận theo Quyết định số 126/QĐ-UBND ngày 01/02/2012 của UBND tỉnh Đắk Nông, về việc cho Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu Đại Gia Thuận thuê 34,94 ha đất, đồng thời cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho đơn vị. Tuy nhiên, do năng lực quản lý yếu kém, chủ đầu tư đã để xảy ra tình trạng người dân chiếm đất, sang nhượng trái phép, ảnh hưởng hiện trạng mặt bằng Cụm công nghiệp- Tiểu thủ Công nghiệp, làm phát sinh khiếu kiện, gây bất ổn về an ninh trật tự tại địa phương.
Trước tình hình đó, ngày 08/11/2019, UBND tỉnh Đắk Nông đã ban hành Quyết định số 1839/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Công ty Cổ phần Xuất nhập Đại Gia Thuận giao UBND huyện Tuy Đức quản lý; đồng thời, hủy bỏ giá trị pháp lý Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BG 945222. Từ đó đến nay, khu đất thuộc quyền quản lý, sử dụng của UBND huyện Tuy Đức.
Như vậy, xuyên suốt trong quá trình hình thành diện tích khu đất 34,94 ha Cụm Công nghiệp - Tiểu thủ Công nghiệp Quảng Tâm mà các hộ dân đang canh tác, sử dụng do chiếm đất, chuyển nhượng trái phép đã được Nhà nước giao cho các tổ chức quản lý, bảo vệ và sử dụng ổn định, liên tục từ trước đến nay; các hộ dân đang sử dụng diện tích đất tại dự án Cụm công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp Quảng Tâm là hành vi lấn, chiếm đất trái phép, đều bị pháp luật nghiêm cấm và xử lý theo quy định của pháp luật về Đất đai, nhà ở và các tài sản khác hình thành gắn liền với diện tích đất lấn chiếm không phải là tài sản hợp pháp.
Qua 3 đợt tuyên truyền, vận động một số hộ dân nhận thức được hành vi sai trái trong việc chiếm đất tại Cụm công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp Quảng Tâm, chấp hành tự nguyện di dời tài sản và trả lại đất đã chiếm cho địa phương quản lý. Đến nay huyện Tuy Đức đã thu hồi 21,79 ha đất bị lấn chiếm tại Cụm công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp Quảng Tâm để bảo đảm quyền quản lý, sử dụng của nhà nước; phục vụ mục đích thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Hiện nay còn 15 trường hợp lấn chiếm, với 13,15 ha đất, các trường hợp này đã được Chủ tịch UBND các cấp ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả; UBND xã Quảng Tâm đã gửi các quyết định đến cá nhân bị cưỡng chế theo quy định tại Khoản 2, Điều 5, Nghị định 166/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ.
Huyện Tuy Đức sẽ tiếp tục tổ chức cưỡng chế đợt 4, dự kiến trung tuần tháng 12/2024 đối với 15 trường hợp còn lại đang chiếm đất trái phép trong Cụm Công nghiệp - Tiểu thủ Công nghiệp Quảng Tâm. Để bảo đảm quyền quản lý, sử dụng của nhà nước; phục vụ mục đích thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; thực hiện đúng các quy định của pháp luật trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai, xử lý nghiêm minh các hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn huyện Tuy Đức; đảm bảo công bằng xã hội, tính pháp chế xã hội chủ nghĩa.
