農地知識家+

28/02/2024

國土計畫法將上路 竹市提醒非都農地符合2要件可變建地

04/01/2024

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22/12/2023

柯文哲農地停車場挖出廢棄物 學者:破壞無法回復

政治中心／綜合報導柯文哲名下違規使用當停車場的農地挖出一堆廢棄物，農業專家痛批不可原諒，因為他們把最寶貴的土壤賣掉、又傾倒廢棄物賺第二筆錢，然後收租金，最後還在等變更地目，賺第四筆錢。即使現在東窗事發...

19/12/2023

持有農證並非保證6個月有效！再移轉部分持分農地未這樣做就糟了

老王將名下與親友共同持分的土地今年7月賣出後，近日打算趁持有的農地使用證明6個月期限到期前，打算再移轉部分持分農地，沒想到卻遭稅務人員打臉，說老王必須重新申請農證，才能適用不課徵土地增值稅。

18/12/2023

常見到建設公司董娘幾千萬在買農地，難道是地價要暴漲？代書揭有錢人買地節稅3心機

常常聽到有些有錢人會買農地投資，或是退休後買塊農地享受開心農場。之前小代書在當助理的時候，突然發現有個建設公司集團董娘的名字好常見，常常在買好幾千萬的農地，實在太好奇了所以就問前輩知不知道什麼八卦，難...

18/12/2023

桃園衛星監測埤塘 添無人機、聲納技術

桃園市素有「千塘之鄉」美名，但隨著耕種面積減少，埤塘功用式微，部分地主想將埤塘變更用途，甚至違法填土，市府水務局二○一七年起建立衛星影像變異分析機制，今年更利用無人機結合微型聲納技術，強化稽查維護埤塘...

17/12/2023

農地違建火災多 桃園新屋區600坪鐵皮屋違建拆又蓋 本周將被夷為平地

桃園市政府都發局鑒於近期鐵皮工廠公安火災頻傳，農地違建工廠亂象備受民眾關心，由建築管理處透過空拍技術加強巡查，讓違法投機...

15/12/2023

12/12/2023

國土計畫法農一、農二限制引反彈 盧秀燕：中央應慎重處理

國土計畫法即將於2025年4月30日正式上路，屆時未符合國土功能分區的農地將不得開發利用、無法變更，讓農民地主們相當緊張。台中市議會市政總質詢，市議員蘇柏興關切國土計畫如何保護市民權利議題。市議員蘇柏興說，中.....

11/12/2023

假園藝租良田狂棄廢土 黑心掮客海撈1800萬遭起訴

台中市政府環保局2022年9月至2023年3月陸續接獲民眾陳情外埔區、后里區及大甲區等農地屢有黑心掮客，以從事植栽為由承租土地或是以免費提供土方協助整地方式，仲介來路不明廢棄土方、營建混合物回填或棄置於土地後，逃.....

08/12/2023

農地違規使用 小心荷包失血

[NOWnews今日新聞]農地違規使用土地所有權人會面臨的問題農地違規使用涉及違反土地使用管制規定者，會依區域計畫法或都市計畫法裁處6萬元以上30萬元以下罰鍰，經限期變更使用、停止使用或拆除地上物恢復...

07/12/2023

「超炫太空屋」找塊農地就成家？專家揭關鍵：最高可罰30萬

01/12/2023

買農地節稅！「管地不管人」不用農民身份：掌握3原則...廢地變黃金

民國89年《農業發展條例》修正通過後，核心價值為「管地不管人」，也就是不再需具備農民身份，就能買農地。有讀者詢問，是否都市計劃內農地，要有農民身份才能購買？正業地政士事務所所長鄭文在指出，依照《農業發展....

29/11/2023

低於0.25公頃不能蓋農舍 宜蘭爭取修法「交通工程徵收不受限」

宜蘭縣壯圍鄉宜18線拓寬完工，今（28日）正式通車。地方原先希望，道路能拓寬大一些，但徵收之後，周邊田地面積可能降至0.25公頃以下，依照農發條例等規定，無法興建農舍，恐引起反彈，因而作罷。縣府表示，未來高鐵、....

27/11/2023

持續耕作的農地旁因為這樣 老農慘遭補繳5年地價稅真冤枉

老王務農多年，在市郊僅有三分的農地辛勤耕作，農地旁有小條農水路，讓他耕種進出感覺很方便，沒想到最近卻收到稅捐機關公文及補徵地價稅繳款書，一頭霧水之下臨櫃詢問其住家隔壁原課徵田賦的土地，現仍持續作農業使...

26/11/2023

災損補助「網內互打」 農業保險受阻

農業部推動農業保險多年，目前水稻全面納保，整體農業保險覆蓋率逾五成二，但今年因小犬颱風，又啟動天然災害現金救助，造成一面...

21/11/2023

老農津貼若漲至萬元年增156億 立委：農業部變農業福利部

立委選舉將至，各黨立委針對老農津貼修正草案提出高達27個提案，多數立委擬放寬老農津貼請領條件或加碼津貼基準，但立委王婉諭...

10/11/2023

南投縣437公頃國保地 擬改劃為「農三」用地

「國土計畫法」實施後，內政部重新劃設國土功能分區，南投縣幅員遼闊，山坡地比例高，許多種植茶葉等農產品的宜農宜牧土地被劃為國土保育區，民眾憂心土地權益受影響，陳情不斷，縣政府地政處長唐仁梂9日在議會答詢.....

09/11/2023

持續耕作的農地旁因為這樣
老農慘遭補繳5年地價稅真冤枉

老王務農多年，在市郊僅有三分的農地辛勤耕作，農地旁有小條農水路，讓他耕種進出感覺很方便，沒想到最近卻收到稅捐機關公文及補徵地價稅繳款書，一頭霧水之下臨櫃詢問其住家隔壁原課徵田賦的土地，現仍持續作農業使...

07/11/2023

他「省1千萬稅金」買農地當停車場：要賣再恢復就好？專家搖頭⋯國稅局盯上「這些税加倍奉還」

為了省稅金買農業用地，之後再進行其他用途可以嗎？有一民眾看中一塊農地，不僅價格低廉，且能省下不少稅金，若再改建成停車場還能出租獲利；對此，專家一聽完此想法急著阻止，直言「若想買農地違規使用，原來免除的...

02/11/2023

「田二代」擁上億農地喊：租不了多少錢！想變更容易嗎？這法規一上路恐讓「農地→建地」夢碎

身為「田僑仔」真的有享不盡的財產可以花用嗎？一名「田二代」坦言，「田二代的田產是不太能賣的，頂多出租，但也租不了多少錢」，也因為看天吃飯的關係，手頭並非如大家所想像的那般寬裕。對此，有人提議不妨將農地...

23/10/2023

進入秋收農忙期，台東各地不時可見農機上路行駛，成功鎮發生農民駕駛無牌農機出門，不小心與轎車發生擦撞事故，逾百萬耕耘機遭警方依法「沒入」，農民頓失生財工具無法謀生，悲泣投訴處分不符比例原則。農業處指出，全縣僅核發1188張農機使用登記證，黑數龐大，提醒農民要依規定提出申請。

進入秋收農忙期，台東各地不時可見農機上路行駛，成功鎮發生農民駕駛無牌農機出門，不小心與轎車發生擦撞事故，逾百萬耕耘機遭警...

23/10/2023

新竹縣政府為遏止農地種工廠、倉庫及超商等違章，查報列管後施鐵腕，陸續強制執行，並請各公所加強巡查通報違章，竹北市鳳岡路一處上千坪農地被檢舉正在蓋違章，縣府連續裁罰並祭出強制令，地主日前主動拆除，縣府說，年底前將再強制拆除6處農地違章。

新竹縣政府為遏止農地種工廠、倉庫及超商等違章，查報列管後施鐵腕，陸續強制執行，並請各公所加強巡查通報違章，竹北市鳳岡路一處上千坪農地被檢舉正在蓋違章，縣府連續裁罰並祭出強制令，地主日前主動拆除，縣府說...