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一生由無數個今天組成充實的過每個今天，一生便會充實生命中最難的階段不是沒有人懂你，而是你不懂你自己『忍讓』第一次叫氣度第二次是寬容第三次就變成了軟弱現實會告訴你，不努力就會被生活踩死無需找什麼借口，一無所有，就是拼的理由-🧡免費諮詢LINE...
29/10/2024

一生由無數個今天組成
充實的過每個今天，一生便會充實

生命中最難的階段不是沒有人懂你，而是你不懂你自己
『忍讓』
第一次叫氣度
第二次是寬容
第三次就變成了軟弱

現實會告訴你，不努力就會被生活踩死
無需找什麼借口，一無所有，就是拼的理由

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「本息平均攤還」是指在還款期間內於相同的利率條件下貸款本金與利息合計平均分攤於每一期償還優點是「每月還款金額」不變惟貸款初期本金攤還的金額較少-🧡免費諮詢LINE⬇️LINE 電話：0989576122 تLINE 連結: https://...
28/10/2024

「本息平均攤還」
是指在還款期間內
於相同的利率條件下
貸款本金與利息合計平均分攤於每一期償還
優點是「每月還款金額」不變
惟貸款初期本金攤還的金額較少

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負債比是您每個月所需支出償債的金額佔收入淨額的比率計算方式如下：每個月的償債金額，包括房租或房貸除以您的所得淨額（扣稅後的淨所得） 許多專家建議每月家庭所得淨額（扣除房租或房貸）用於償還債務及貸款的比例最好不要高於15-20% 此外，每月家...
24/10/2024

負債比是您每個月所需支出償債的金額佔收入淨額的比率


計算方式如下：
每個月的償債金額，包括房租或房貸
除以您的所得淨額（扣稅後的淨所得）

許多專家建議每月家庭所得淨額（扣除房租或房貸）
用於償還債務及貸款的比例最好不要高於15-20%
此外，每月家庭所得淨額用於償還債務
包括償付房貸的比例最好不要高於40%~~~

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「抵押權」係指對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保的不動產得以就該不動產所賣得價金受清償之權利換句話說， 債務人提供他自己或他人之不動產讓債權人在該不動產上面設定抵押權使得債權可獲得保障，而實際上並不移轉該不動產亦即該不動產所有權人仍可以正...
23/10/2024

「抵押權」
係指對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保的不動產
得以就該不動產所賣得價金受清償之權利
換句話說， 債務人提供他自己或他人之不動產
讓債權人在該不動產上面設定抵押權
使得債權可獲得保障，而實際上並不移轉該不動產
亦即該不動產所有權人仍可以正常使用該不動產

但若債務人未依照約定的履行債務
債權人始可施行抵押權，依相關規定去拍賣該不動產
而就該不動產出售之價金，可優先於一般普通債權人而獲得清償

我國民法物權編所規定之「抵押權」
原則上只能就房子、土地等不動產 而設定之
至於動產抵押則必頇根據「動產擔保交易法」的規定來設定
而且相關的規定與登記程序，亦大不相同!!!

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每一個清晨，給自己一個微笑不唯唯諾諾、不怨天尤人人生就是一個磨練的過程如果沒有這些酸甜苦辣你永遠都不會成熟所以我們應該在陽光下燦爛風雨中奔跑，淚水中成長，拼搏中展望對自己說一聲昨天還挺好，今天很好，明天會更好，早安！ ！-🧡免費諮詢LINE...
23/10/2024

每一個清晨，給自己一個微笑
不唯唯諾諾、不怨天尤人

人生就是一個磨練的過程
如果沒有這些酸甜苦辣
你永遠都不會成熟所以
我們應該在陽光下燦爛
風雨中奔跑，淚水中成長，拼搏中展望
對自己說一聲
昨天還挺好，今天很好，明天會更好，早安！ ！

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所有的夢想一開始都是灰色的要變成五彩斑斕，需要時間在你停下來的時候不要忘記別人還在後面奔跑在你放棄的時候不要忘記別人就在你的面前只差一步而已早安，共勉^^-🧡免費諮詢LINE⬇️LINE 電話：0989576122 تLINE 連結: ht...
21/10/2024

所有的夢想一開始都是灰色的
要變成五彩斑斕，需要時間

在你停下來的時候
不要忘記別人還在後面奔跑
在你放棄的時候
不要忘記別人就在你的面前
只差一步而已

早安，共勉^^

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『塗銷登記』指已登記的權利因為拋棄，存續期間屆滿，債務清償，行使撤銷權法院判決等法定或約定原因，導致權利消滅因而向登記機關申請完全消滅效力的登記例如：貸款時設定抵押權設定登記待債務清償完畢時，則辦理抵押權塗銷登記-🧡免費諮詢LINE⬇️LI...
18/10/2024

『塗銷登記』指已登記的權利
因為拋棄，存續期間屆滿，債務清償，行使撤銷權
法院判決等法定或約定原因，導致權利消滅
因而向登記機關申請完全消滅效力的登記


例如：
貸款時設定抵押權設定登記
待債務清償完畢時，則辦理抵押權塗銷登記

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人生簡單些更好不需要把一切搞得複雜有一種溫柔，我們聽說很久;有一種感覺我們曾經擁有;有一種失落，我們尋找已久假如，我們彼此懂得對方的心為何分手時一個眼神也不留;也許寬容自己這一點軟弱我們就能堅持接受人生這一點遺憾，我們就能平靜-🧡免費諮詢L...
17/10/2024

人生簡單些更好
不需要把一切搞得複雜
有一種溫柔，我們聽說很久;有一種感覺
我們曾經擁有;有一種失落，我們尋找已久


假如，我們彼此懂得對方的心
為何分手時一個眼神也不留;也許
寬容自己這一點軟弱
我們就能堅持
接受人生這一點遺憾，我們就能平靜

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房屋稅：房屋稅是對房屋所有人所課徵的一種財產稅所謂的房屋，除一般通稱的房屋外尚包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物在內如夾層屋及各種形狀之散裝倉庫、油槽及加油亭等均是納稅範圍：附著於土地上之各種房屋及可增加該房屋使用價...
16/10/2024

房屋稅：
房屋稅是對房屋所有人所課徵的一種財產稅
所謂的房屋，除一般通稱的房屋外
尚包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等
固定於土地上的建築物在內
如夾層屋及各種形狀之散裝倉庫、油槽及加油亭等均是
納稅範圍：
附著於土地上之各種房屋及可增加該房屋使用價值的建築物
納稅者：
房屋稅向房屋所有人徵收之。其設有典權者
向典權人徵收之。共有房屋向共有人徵收之
由共有人推定 1 人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳

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下午好呀^^努力的意義是為了看見更大的世界是為了自由的選擇人生是為了變成自己喜歡的樣子-🧡免費諮詢LINE⬇️LINE 電話：0989576122 تLINE 連結: https://line.me/ti/p/z_TyiD7g1C＃汽機車融...
15/10/2024

下午好呀^^

努力的意義是為了看見更大的世界
是為了自由的選擇人生
是為了變成自己喜歡的樣子

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『徵信』.銀行在處理貸款案件時銀行會依貸款申請人個人基本資料向聯合徵信調閱申請人的個人信用、收入能力、過往的銀行往來紀錄查詢是否有信用卡遲繳、強制停卡等不良記錄做為銀行核貸與否及核定利率、額度的參考-🧡免費諮詢LINE⬇️LINE 電話：0...
14/10/2024

『徵信』.

銀行在處理貸款案件時
銀行會依貸款申請人個人基本資料向聯合徵信
調閱申請人的個人信用、收入能力、過往的銀行往來紀錄
查詢是否有信用卡遲繳、強制停卡等不良記錄
做為銀行核貸與否及核定利率、額度的參考

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『信用瑕疵』一、貸款有逾期、催收紀錄者二、經常性遲繳、未繳者三、信用卡強制停卡或查封呆帳記錄四、退票及支票拒絕往來者五、曾做保證人，而借款有呆帳情況未逾5年者-🧡免費諮詢LINE⬇️LINE 電話：0989576122 تLINE 連結: ...
09/10/2024

『信用瑕疵』

一、貸款有逾期、催收紀錄者
二、經常性遲繳、未繳者
三、信用卡強制停卡或查封呆帳記錄
四、退票及支票拒絕往來者
五、曾做保證人，而借款有呆帳情況未逾5年者

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早安^^在最需要奮鬥的年華裡你應該愛一個能帶給你動力的人而不是能讓你筋疲力盡的人-🧡免費諮詢LINE⬇️LINE 電話：0989576122 تLINE 連結: https://line.me/ti/p/z_TyiD7g1C＃汽機車融資 ＃...
09/10/2024

早安^^

在最需要奮鬥的年華裡
你應該愛一個能帶給你動力的人
而不是能讓你筋疲力盡的人

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『信用貸款』以個人信用為擔保的貸款方式只要申請人已經成年，並有固定職業與穩定的薪資轉帳記錄表示信用記錄正常，可以申辦信用貸款信用貸款評估的重點在於申請人是否有穩定的還款能力因此如果申貸者的職業收入穩定（例如：軍公教人員、任職於大型企業任職等...
08/10/2024

『信用貸款』

以個人信用為擔保的貸款方式
只要申請人已經成年，並有固定職業與穩定的薪資轉帳記錄
表示信用記錄正常，可以申辦信用貸款

信用貸款評估的重點在於申請人是否有穩定的還款能力
因此如果申貸者的職業收入穩定
（例如：軍公教人員、任職於大型企業任職等等）
對銀行來說都是優等客戶

倘若貸款人的信用紀錄有瑕疵
例如近期有信用卡卡債未清、逾期繳款
申辦就會比較困難，銀行能給予的額度與利率，條件就沒這麼好

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努力去做自己該做的但是不要期待回報不是付出了就會有回報的做了就不要後悔，不做才後悔早安^^-🧡免費諮詢LINE⬇️LINE 電話：0989576122 تLINE 連結: https://line.me/ti/p/z_TyiD7g1C＃汽機...
08/10/2024

努力去做自己該做的
但是不要期待回報
不是付出了就會有回報的
做了就不要後悔，不做才後悔

早安^^

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你是否也覺得「雖然年紀漸長，但對人生的目標與方向卻更模糊了⋯」20歲以前，我們對長大後的世界充滿期待25歲以前，對事業、對未來充滿憧憬但在各種現實面的消磨下，生活的熱情似乎也越來越黯淡假如你正陷在找不到人生方向的泥沼、汲汲營營卻找不到自我價...
07/10/2024

你是否也覺得
「雖然年紀漸長，但對人生的目標與方向卻更模糊了⋯」
20歲以前，我們對長大後的世界充滿期待
25歲以前，對事業、對未來充滿憧憬
但在各種現實面的消磨下，生活的熱情似乎也越來越黯淡
假如你正陷在找不到人生方向的泥沼、汲汲營營
卻找不到自我價值？
那麼就代表你的「生活需要高級感」

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房屋抵押貸款申請條件貸款人年齡：這是一個重要的考慮因素通常，貸款機構會要求貸款人的年齡+貸款年限的總和要小於75歲也就是說貸款人年紀較大，可能會影響申請的成功率個人信用和財力狀況：銀行會評估你的工作和收入是否穩定以及信用記錄是否良好如果有穩...
01/10/2024

房屋抵押貸款申請條件
貸款人年齡：這是一個重要的考慮因素
通常，貸款機構會要求貸款人的年齡+貸款年限的總和要小於75歲
也就是說貸款人年紀較大，可能會影響申請的成功率
個人信用和財力狀況：銀行會評估你的工作和收入是否穩定
以及信用記錄是否良好
如果有穩定的工作和良好的信用記錄
銀行會更有信心你能按時還款
若是每月貸款的還款金額已經超過收入的三分之二
就會很難通過貸款審核
符合指定狀況的房屋：房屋的狀況也是申請成功的關鍵
一般來說，房屋狀況良好、所在地區沒有焚化爐、發電廠可能影響生活品質的不良設施的房子更容易獲得貸款此外
如果房子是小套房，可能會更難申請成功
因為小套房的市場價值和流動性相對較低

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天亮了美妙的一天又開端了起床吧呼吸清爽擁抱陽光;淺笑吧高興心境，高興一天早安，願你有個好意情^^-🧡免費諮詢LINE⬇️LINE 電話：0989576122 تLINE 連結: https://line.me/ti/p/z_TyiD7g1C...
01/10/2024

天亮了
美妙的一天又開端了
起床吧
呼吸清爽
擁抱陽光;淺笑吧
高興心境，高興一天

早安，願你有個好意情^^

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