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12/02/2025

🎉本班傳授儘速了解宗教會計與稅捐相關法令與實務要領

🌳永然2/21週五全日舉辦《宗教會計與稅捐實務》研習會　范國廣老師主講

🎈依《監督寺廟條例》第9條規定，寺廟收支款項及所興辦事業，住持應於每半年終報告該管官署，並加以公告。而《內政部審查全國性宗教財團法人設立許可及監督要點》第14點也規定，全國性宗教財團法人應於每年一月底前，將年度業務計畫書、經費預算書及經內政部指定之其他相關文件，報內政部備查；並於年度結束五個月內，將前一年度之執行業務報告書、經費決算書、資產負債表、財產清冊、基金存款證明文件及經內政部指定之其他相關文件，報內政部備查。因此，辦理宗教會計與稅務報核，是宗教團體必備的工作。但要怎麼做？本班邀請前內政部中部辦公室副主任、專研寺廟管理的范國廣老師開班授課，傳授儘速了解宗教會計與稅捐相關法令與實務要領。

💥《宗教會計與稅捐實務》研習會
☎報名：02-23560809吳小姐，詳情：
http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=789

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🌳《財產移轉理財節稅規劃實務》　2/18週二晚起共5週　黃振國總經理主講
🎈最完整的家族財產傳承法律與稅務課程
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🎈土地法第34條之1執行要點新規定已施行年餘，加上不斷更新的共有土地的處分條件及作業規定的最新函釋及案例，您完全掌握了嗎？
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🍀2.地政士事務所之執業結算申報實務　114/3/28週五白天全天　張淵智老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=787

🍀3.不動產估價與都更危老權利變換估價實務　114/4/10週四晚起上課，共3堂課　賴昇鋒估價師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=792

🍀4.非訟事件常見案例與責任應用實務　114/4/15週二白天全天　黃振國總經理主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=793

🍀5.高所得者之綜所稅節稅規劃與分析　114/4/29週二晚起上課，共4堂課　張淵智老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=791

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☎報名請洽：02-2356-0809吳小姐

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圖片來源：copilot：AI產生圖

10/02/2025

🎉對遺產分割、遺囑訂立、家族資產、不動產等做最適當的移轉傳承及分配，財產移轉理財節稅規劃必修課程。

🌳財產移轉理財節稅規劃實務
🎯永然2/18每週二晚上6:50起開辦新課五堂　黃振國總經理主講

🎈房地合一2.0課稅實施、房屋稅率調整、不動產交易所得查核……等稅制不斷推出，擁有資產者應詳加規劃，莫等加稅風險降臨。而財產節稅規劃可交叉運用信託、保險、贈與等及遺贈稅三級制稅率，對遺產分割或是遺囑訂立、中年老年、家族資產的財產、不動產，做最適當的移轉及分配，用以節稅、安頓家人。負責財產規劃之金融理專、地政節稅人員，學習節稅智能，發揮專業，合法將財產移轉及分配，本班精準傳授。

房地合一課稅定案後，重稅時代宣告來臨，接下來要面對的就是查稅！但夫妻間、父母子女、家族間，因理財因素必須移轉不動產，如何規劃才安全？主管機關針對交易所得、房屋稅、土增稅異常者進行查核，擁有財產及理財業者，必須更懂得節稅規劃！本課程全面依各項財產稅新法如房地交易所得稅、遺贈稅法等編撰教材，指導學員在繼承、贈與、信託、保險等財產移轉之策略及擬定新的節稅計畫。

💥財產移轉理財節稅規劃實務
☎報名：02-23560809吳小姐，詳情：
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🌳《透視不動產傳承繼承及遺囑權益實務》研習會　2/13週四白天全天　黃振國總經理主講
🎈不懂繼承？不知道如何訂立有效的遺囑？本班是新手了解繼承與遺囑的最佳途徑，也是老手鞏固觀念的最佳選擇！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=784

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04/02/2025

🎉最完整的家族財產傳承法律與稅務課程

🍀對遺產分割、遺囑訂立、家族資產、不動產等做最適當的移轉傳承及分配，財產移轉理財節稅規劃必修課程。

🌳永然2/13週四全日舉辦《透視不動產傳承繼承及遺囑權益實務》研習會+2/18週二晚起《財產移轉理財節稅規劃》5堂課，由黃振國總經理主講，做好家族財產規劃，合法節稅、避免糾紛，不心慌

🎈資深媒體人陳文茜在臉書透露，原本要預立遺囑，但當她看到遺囑規定時，發出「差點沒有暈倒……活人都可以被整暈」的感嘆，同時也列出令她昏頭暈腦的五大遺囑難題。其實不管錢多錢少，繼承都存在每家每戶裡，只是繼承的遺產多寡而已。因此，了解繼承不動產相關規定及相關稅法，即相對重要。認清繼承相關規定與稅法，是維護權益的重要關鍵。《透視不動產傳承繼承及遺囑權益實務》課程講師從最基本的繼承規定、不動產繼承及遺囑訂立談起，並舉實例說明，深入淺出，讓新手對繼承有明確概念，老手則能釐清錯綜複雜的繼承關係、繼承不動產登記文件與流程，同時手把手教你如何訂立一份有效的遺囑！陳文茜的難題，本班有解！！

🎈財產節稅規劃可交叉運用信託、保險、贈與等及遺贈稅三級制稅率，對遺產分割或是遺囑訂立、中年老年、家族資產的財產、不動產，做最適當的移轉及分配，用以節稅、安頓家人。負責財產規劃之金融理專、地政節稅人員，學習節稅智能，發揮專業，合法將財產移轉及分配，《財產移轉理財節稅規劃》課程全面依各項財產稅新法如房地交易所得稅、遺贈稅法等編撰教材，指導學員在繼承、贈與、信託、保險等財產移轉之策略及擬定新的節稅計畫。讓學員在財產規劃上有明確方向！

合報2/13《透視不動產傳承繼承及遺囑權益實務》+2/18《財產移轉理財節稅規劃》,原價11,000元,特價優惠10,000元!

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🎈資深媒體人陳文茜在臉書透露，原本要預立遺囑，但當她看到遺囑規定時，發出「差點沒有暈倒……活人都可以被整暈」的感嘆，同時也列出令她昏頭暈腦的五大遺囑難題。其實不管錢多錢少，繼承都存在每家每戶裡，只是繼承的遺產多寡而已。因此，了解繼承不動產相關規定及相關稅法，即相對重要。認清繼承相關規定與稅法，是維護權益的重要關鍵。《透視不動產傳承繼承及遺囑權益實務》課程講師從最基本的繼承規定、不動產繼承及遺囑訂立談起，並舉實例說明，深入淺出，讓新手對繼承有明確概念，老手則能釐清錯綜複雜的繼承關係、繼承不動產登記文件與流程，同時手把手教你如何訂立一份有效的遺囑！陳文茜的難題，本班有解！！

🎈財產節稅規劃可交叉運用信託、保險、贈與等及遺贈稅三級制稅率，對遺產分割或是遺囑訂立、中年老年、家族資產的財產、不動產，做最適當的移轉及分配，用以節稅、安頓家人。負責財產規劃之金融理專、地政節稅人員，學習節稅智能，發揮專業，合法將財產移轉及分配，《財產移轉理財節稅規劃》課程全面依各項財產稅新法如房地交易所得稅、遺贈稅法等編撰教材，指導學員在繼承、贈與、信託、保險等財產移轉之策略及擬定新的節稅計畫。讓學員在財產規劃上有明確方向！

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16/01/2025

🎉永然114年2.3月新課來囉~~

🌳1.《透視不動產傳承繼承及遺囑權益實務》研習會
🌻2/13週四白天全天　黃振國總經理主講
🎈陳文茜預立遺囑的五大難題，本班有解！！！
不懂繼承？不知道如何訂立有效的遺囑？本班是新手了解繼承與遺囑的最佳途徑，也是老手鞏固觀念的最佳選擇！不管錢多錢少，繼承都存在每家每戶裡，只是繼承的遺產多寡而已。因此，了解繼承不動產相關規定及相關稅法，即相對重要。許多人因不清楚法律規定，以為想把財產給誰就可以給誰，導致繼承人對簿公堂；或是寫錯遺囑，導致遺產分配未盡如人意。遺產若一直未辦理登記，將導致家產變國產。認清繼承相關規定與稅法，是維護權益的重要關鍵。本班講師從最基本的繼承規定、不動產繼承及遺囑訂立談起，並舉實例說明，深入淺出，讓新手對繼承有明確概念，老手則能釐清錯綜複雜的繼承關係、繼承不動產登記文件與流程，同時手把手教你如何訂立一份有效的遺囑！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=784

🌳2. 財產移轉理財節稅規劃實務
🌻2/18起，每週二晚起上課，共5堂課　黃振國總經理主講
🎈最完整的家族財產傳承法律與稅務課程
房地合一2.0課稅實施、房屋稅率調整、不動產交易所得查核……等稅制不斷推出，擁有資產者應詳加規劃，莫等加稅風險降臨。而財產節稅規劃可交叉運用信託、保險、贈與等及遺贈稅三級制稅率，對遺產分割或是遺囑訂立、中年老年、家族資產的財產、不動產，做最適當的移轉及分配，用以節稅、安頓家人。負責財產規劃之金融理專、地政節稅人員，學習節稅智能，發揮專業，合法將財產移轉及分配，本班精準傳授。
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🌳3.《宗教會計與稅捐實務》研習會
🌻2/21週五白天全天　范國廣老師主講
🎈本班傳授儘速了解宗教會計與稅捐相關法令與實務要領
依《監督寺廟條例》第9條規定，寺廟收支款項及所興辦事業，住持應於每半年終報告該管官署，並加以公告。而《內政部審查全國性宗教財團法人設立許可及監督要點》第14點也規定，全國性宗教財團法人應於每年一月底前，將年度業務計畫書、經費預算書及經內政部指定之其他相關文件，報內政部備查；並於年度結束五個月內，將前一年度之執行業務報告書、經費決算書、資產負債表、財產清冊、基金存款證明文件及經內政部指定之其他相關文件，報內政部備查。因此，辦理宗教會計與稅務報核，是宗教團體必備的工作。但要怎麼做？本班邀請前內政部中部辦公室副主任、專研寺廟管理的范國廣老師開班授課，傳授儘速了解宗教會計與稅捐相關法令與實務要領。
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🌳4.《解析最有利標大幅新修學會最有利標》研習會
🌻3/7週五白天全天　林炳坤老師主講
🎈「最有利標作業手冊」歷來最大幅度的新修！本課程由最有利標基礎打底教起，融合最新法令觀念及實務，是採購相關人員必學！
113年12月主管機關修訂「最有利標作業手冊」，可謂這部最有利標作業的「聖經」歷來最大幅度的新修，實務操作上的眉角頗多，招標者如何掌握要領、突破地雷區？政府採購推動最有利標大勢所，面對最有利標採購標案日益頻繁，最有利標已然政府、民間企業及工程相關廠商團體從基層到主管必備知識。競標者如何提升備標能力，搶占商機？本課程針對最重要、最易衍生困擾的最有利標法令重點，以工程會制訂的各類範本搭配實例作系統性介紹，全盤建立堅實清晰的法令基礎概念，並掌握最新法令演變趨勢，培養最有利標的「實作」能力；故事引喻，讓學員輕鬆、迅速掌握最有利標。
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=790

🌳5.《土地法第34-1條執行要點解析與優購權操作技巧》
🌻3/19週三晚起上課，共5堂課　古美和老師主講
🎈本班傳授儘速了解宗教會計與稅捐相關法令與實務要領
為兼顧共有人權益及促進共有不動產之有效利用，土地法第34條之1的多數決處分及優先購買權等規定，常發生諸多爭議。113年內政部修正施行的土地法第34條之1執行要點，有關申請登記案件之應備文件、通知他共有人作業、優先購買權處理方式、陳情爭議受理準則等，各項審查規範更趨嚴格。此外，不動產處分的優先購買權，還散見於各項相關法規中，而且隨時修正，面對不同登記實務案例，如何正確、恰當援引適用，是地政、不動產開發人員、經紀仲介業者的必備功力。要全面洞悉土地法第34條之1的處分眉角與優先購買權操作技巧，讓您一舉取得全方位的工作技能，本班不可錯過！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=788

🌳6.《地政士事務所之執業結算申報實務》研習會
🌻3/28週五白天全天　張淵智老師主講
🎈「五月報稅季～～完全掌握地政士事務所稅務申報！
地政士事務所每年五月，都需要結算上年度執行業務所得，併入個人綜合所得之內，再完成綜所稅申報，而結算地政士事務所的當年度執業所得時，若是依財政部頒費用率計算的話，往往估算出來的執業所得，與真實獲利存在落差，但若以帳載核實數申報的話，事務所的費用認列、收支損益表填寫所需準備的資料，都會相對更為複雜，而申報後的執業所得，也將併入地政士個人綜所稅，連同個人的各式所得來源，再一併申報。透過本課程分析，可清楚掌握地政士事務所的稅務申報體系，以及併入個人綜所稅申報時的應注意事項。
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=787

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🍀1. 參與危老重建法律實務手冊 https://tinyurl.com/wu25uh46

🍀2. 參與都市更新重建權益保障手冊 https://tinyurl.com/vzuw4hn5

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02/01/2025

🎉永然114年1.2月新課來囉~~
🌳1.《透視不動產傳承繼承及遺囑權益實務》研習會
🌻1/15週三白天全天　黃振國總經理主講
🎈不懂繼承？不知道如何訂立有效的遺囑？本班是新手了解繼承與遺囑的最佳途徑，也是老手鞏固觀念的最佳選擇！
不管錢多錢少，繼承都存在每家每戶裡，只是繼承的遺產多寡而已。因此，了解繼承不動產相關規定及相關稅法，即相對重要。許多人因不清楚法律規定，以為想把財產給誰就可以給誰，導致繼承人對簿公堂；或是寫錯遺囑，導致遺產分配未盡如人意。遺產若一直未辦理登記，將導致家產變國產。認清繼承相關規定與稅法，是維護權益的重要關鍵。本班講師從最基本的繼承規定、不動產繼承及遺囑訂立談起，並舉實例說明，深入淺出，讓新手對繼承有明確概念，老手則能釐清錯綜複雜的繼承關係、繼承不動產登記文件與流程，同時手把手教你如何訂立一份有效的遺囑！
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🌳《美國稅務法規解析及跨境傳承.信託規劃實務》研習會
🌻1/9週四白天全天　劉家詠會計師主講
🎈台美往來頻繁，移民者眾，資產在美國的也不少，了解美國稅務是許多人的必備知識。尤其是移民前後的稅務規劃，更要小心應對，以免影響權益。同時運用信託，也是許多人規劃家族傳承時的必選項目，但國人對美國信託了解不多，如何利用美國信託以達到家族傳承的目的，更是不解。在川普贏得大選，連續公布幾項措施，都令人頭皮發麻，尤其是稅改部分，更影響台美來往者權益甚大。本班講師經驗豐富且精通美國稅務及信託規劃，針對美國稅務法規、財產披露、特殊個人稅務議題、家族財富跨境傳承詳加解析，並分析川普稅改制度，協助來往台美者做最完美的財富規劃！
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🎉永然114年1.2月新課來囉~~

🌳1.《透視不動產傳承繼承及遺囑權益實務》研習會
🌻1/15週三白天全天　黃振國總經理主講
🎈不懂繼承？不知道如何訂立有效的遺囑？本班是新手了解繼承與遺囑的最佳途徑，也是老手鞏固觀念的最佳選擇！
不管錢多錢少，繼承都存在每家每戶裡，只是繼承的遺產多寡而已。因此，了解繼承不動產相關規定及相關稅法，即相對重要。許多人因不清楚法律規定，以為想把財產給誰就可以給誰，導致繼承人對簿公堂；或是寫錯遺囑，導致遺產分配未盡如人意。遺產若一直未辦理登記，將導致家產變國產。認清繼承相關規定與稅法，是維護權益的重要關鍵。本班講師從最基本的繼承規定、不動產繼承及遺囑訂立談起，並舉實例說明，深入淺出，讓新手對繼承有明確概念，老手則能釐清錯綜複雜的繼承關係、繼承不動產登記文件與流程，同時手把手教你如何訂立一份有效的遺囑！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=784

🌳2. 財產移轉理財節稅規劃實務
🌻2/18起，每週二晚起上課，共5堂課　黃振國總經理主講
🎈最完整的家族財產傳承法律與稅務課程
房地合一2.0課稅實施、房屋稅率調整、不動產交易所得查核……等稅制不斷推出，擁有資產者應詳加規劃，莫等加稅風險降臨。而財產節稅規劃可交叉運用信託、保險、贈與等及遺贈稅三級制稅率，對遺產分割或是遺囑訂立、中年老年、家族資產的財產、不動產，做最適當的移轉及分配，用以節稅、安頓家人。負責財產規劃之金融理專、地政節稅人員，學習節稅智能，發揮專業，合法將財產移轉及分配，本班精準傳授。
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=785

🌳3.《宗教會計與稅捐實務》研習會
🌻2/21週五白天全天　范國廣老師主講
🎈本班傳授儘速了解宗教會計與稅捐相關法令與實務要領
依《監督寺廟條例》第9條規定，寺廟收支款項及所興辦事業，住持應於每半年終報告該管官署，並加以公告。而《內政部審查全國性宗教財團法人設立許可及監督要點》第14點也規定，全國性宗教財團法人應於每年一月底前，將年度業務計畫書、經費預算書及經內政部指定之其他相關文件，報內政部備查；並於年度結束五個月內，將前一年度之執行業務報告書、經費決算書、資產負債表、財產清冊、基金存款證明文件及經內政部指定之其他相關文件，報內政部備查。因此，辦理宗教會計與稅務報核，是宗教團體必備的工作。但要怎麼做？本班邀請前內政部中部辦公室副主任、專研寺廟管理的范國廣老師開班授課，傳授儘速了解宗教會計與稅捐相關法令與實務要領。
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=789

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🌳《美國稅務法規解析及跨境傳承.信託規劃實務》研習會
🌻1/9週四白天全天　劉家詠會計師主講
🎈台美往來頻繁，移民者眾，資產在美國的也不少，了解美國稅務是許多人的必備知識。尤其是移民前後的稅務規劃，更要小心應對，以免影響權益。同時運用信託，也是許多人規劃家族傳承時的必選項目，但國人對美國信託了解不多，如何利用美國信託以達到家族傳承的目的，更是不解。在川普贏得大選，連續公布幾項措施，都令人頭皮發麻，尤其是稅改部分，更影響台美來往者權益甚大。本班講師經驗豐富且精通美國稅務及信託規劃，針對美國稅務法規、財產披露、特殊個人稅務議題、家族財富跨境傳承詳加解析，並分析川普稅改制度，協助來往台美者做最完美的財富規劃！
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🍀1.土地法第34-1條執行要點解析與優購權操作技巧　3/19週三晚起上課，共5堂課　古美和老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=788

🍀2.地政士事務所之執業結算申報實務　114/3/28週五白天全天　張淵智老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=787

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☎報名請洽：02-2356-0809吳小姐

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24/12/2024

🎉移民美國？首要了解美國稅務法規。而川普上位，稅改上路，將有何影響？美國稅務本班全面解析！

🌳永然1/9週四全日舉辦《美國稅務法規解析及跨境傳承.信託規劃實務》研習會　劉家詠會計師主講

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台、中、美三地重量級講師劉家詠會計師，擁有美國、香港、關島會計師資格。並精通綠卡登陸及進行資產規劃、個人、公司及信託稅務申報及帳務處理。而擁有跨境資產者越來越多，跨境稅務和財富傳承問題更是龐雜，更需要經驗豐富的稅務及信託規劃諮詢專家，才能替客戶及早設想。家族財富傳承美國信託的成立似乎已經成為未來稅務籌劃的最佳避風港，將是接下來一個非常重要的課題。

💥《美國稅務法規解析及跨境傳承.信託規劃實務》研習會
☎報名：02-23560809吳小姐，課程詳情及網路報名，請至： http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=786

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🌳《公設點交專班》研習會　12/27週五白天全天　徐源德總經理主講
🎈公設點交新型態問題浮出，委員會．業界怎解？
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17/12/2024

🎉公設點交新型態問題浮出，委員會．業界怎解？

🌳永然12/27週五全日舉辦《公設點交專班》研習會　徐源德總經理主講

🎈委員會．業界必學，雙贏！自從民國92年修正公寓大廈管理條例第57條以來，公設點交成為起造人管理委員會雙方關注的問題，但隱藏於條文字句後之爭議，不僅是設施設備功能認定不一，還含括共用部分、約定共用部分等產權文件、法令適用，會同管委會、主管機關等檢測後移交……事項繁多，缺一不可！本次課程期望從法令背景、法定表單、市場現況、主管機關看法來解析。
依法建商完工後啟動公設移交作業，過程因專業技術性高、立場不一，在缺乏經驗及模式下，糾紛甚多，買受人、管委會及建商相互攻防，卯盡全力！實際案例＋法規解析＋豐富經驗傳授，不動產業界必學！

💥《公設點交專班》研習會
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🎈移民美國？首要了解美國稅務法規。而川普上位，稅改上路，將有何影響？美國稅務本班全面解析！
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05/12/2024

🎉學會共有土地分割訣竅，承接土地開發案件，獲利可期！

🌳共有法令解析與分割分管應用實務
🎯永然12/16每週一晚上6:50起開辦新課四堂　黃偉政老師．黃振國總經理主講

🎈共有土地好比一塊大餅，分食者眾，如何切得好，令所有人滿意是一門學問。共有土地辦理分割，其法令複雜、實務作法分歧，一向困擾著不動產開發業者，也是不動產相關人員必須具備的專業知能！尤其在土地法第34條之1執行要點修正後，共有不動產之處理，更顯複雜難以著手。本班以案例說明共有土地相關之分割.分管方式、登記及稅務問題，讓您彈性、靈活處分共有土地，學會了，承接土地開發案件，獲利可期。必學！

💥共有法令解析與分割分管應用實務
☎報名：02-23560809吳小姐，詳情：
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🌳《公設點交專班》研習會　12/27週五白天全天　徐源德總經理主講
🎈公設點交新型態問題浮出，委員會．業界怎解？
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🌳《透視不動產傳承繼承及遺囑權益實務》研習會　114/1/15週三白天全天　黃振國總經理主講
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29/11/2024

🎉永然12月新課來囉~~

🌳1.《共有法令解析與分割分管應用實務》
🌻12/16起，每週一晚起上課，共4堂課　黃偉政老師‧黃振國總經理主講
🎈學會共有土地分割訣竅，承接土地開發案件，獲利可期！
共有土地好比一塊大餅，分食者眾，如何切得好，令所有人滿意是一門學問。共有土地辦理分割，其法令複雜、實務作法分歧，一向困擾著不動產開發業者，也是不動產相關人員必須具備的專業知能！尤其在土地法第34條之1執行要點修正後，共有不動產之處理，更顯複雜難以著手。本班以案例說明共有土地相關之分割.分管方式、登記及稅務問題，讓您彈性、靈活處分共有土地，學會了，承接土地開發案件，獲利可期。必學！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=779

🌳2.《公設點交專班》研習會
🌻12/27週五白天全天　徐源德總經理主講
🎈公設點交新型態問題浮出，委員會．業界怎解？
委員會．業界必學，雙贏！自從民國92年修正公寓大廈管理條例第57條以來，公設點交成為起造人管理委員會雙方關注的問題，但隱藏於條文字句後之爭議，不僅是設施設備功能認定不一，還含括共用部分、約定共用部分等產權文件、法令適用，會同管委會、主管機關等檢測後移交……事項繁多，缺一不可！本次課程期望從法令背景、法定表單、市場現況、主管機關看法來解析。
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🌳3.《財物及勞務做好驗收作業有多重要》研習會
🌻12/10週二白天全天　林炳坤老師主講
🎈完成驗收，是採購作業的目標終點！採購相關人士入門必學！
想作好政府採購、提升機關績效，一定要掌握驗收實務的重點關鍵，是政府、民間採購相關人士入門必學！本課程針對政府採購實務上容易遇到之難題，以法令輔以實例說明，讓學員掌握作業流程重點與「眉角」，更清楚理解「什麼是政府採購驗收作業必備知識」、以作出正確決策。本課程對初學者或具法令與實務經驗者均適合。
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=781

💞即將開課：
🌳《房屋稅(囤房稅)修法重點與都更稅務節稅規劃》研習會
🌻12/2週一白天全天　黃振國總經理主講
🎈配合房屋稅的修正，財政部修正發布「年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，同時訂定「全國單一自住房屋現值一定金額基準與房屋稅差別稅率之級距、級距數及各級距稅率基準」。若各地方政府均參考此基準訂定轄內非自住住家用房屋差別稅率之級距、級距數及各級距稅率，預估稅收將增加約40.92億元。影響可謂不小。另外，在政策與法規配合下，都更勢不可擋！但稅務規劃卻常成卡關關鍵。都更期間及都更後地價稅、房屋稅是否有影響？尤其都更者常為多年老舊房屋，土增稅如何規劃，才能將稅賦降至最低？房地合一稅和都更的關係如何？本班火力聘請頂尖講師專業指導，傳授都更稅務整套實務操作！並全面解析囤房稅2.0十大修正重點！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=783

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🍀2. 財產移轉理財節稅規劃實務　114/2/18週二晚起上課，共5堂課　黃振國總經理主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=785

☎報名請洽：02-2356-0809吳小姐

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25/11/2024

🎉囤房稅2.0來襲，如何因應？都更千億的房地產營建商機，相關稅務如何規劃？

🌳永然12/2週一全日舉辦《房屋稅(囤房稅)修法重點與都更稅務節稅規劃》研習會　黃振國總經理主講

🎈配合房屋稅的修正，財政部修正發布「年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，同時訂定「全國單一自住房屋現值一定金額基準與房屋稅差別稅率之級距、級距數及各級距稅率基準」。若各地方政府均參考此基準訂定轄內非自住住家用房屋差別稅率之級距、級距數及各級距稅率，預估稅收將增加約40.92億元。影響可謂不小。另外，在政策與法規配合下，都更勢不可擋！但稅務規劃卻常成卡關關鍵。都更期間及都更後地價稅、房屋稅是否有影響？尤其都更者常為多年老舊房屋，土增稅如何規劃，才能將稅賦降至最低？房地合一稅和都更的關係如何？本班火力聘請頂尖講師專業指導，傳授都更稅務整套實務操作！並全面解析囤房稅2.0十大修正重點！

囤房稅2.0影響最大的族群，包括長期持有庫存的建商、擁有多套房產並出租的房東、非自住房產供親戚使用。此外，政府到民間全面進入都更實務階段之際，建造開發過程之權益攻防戰正全面啟動，掌握稅務規劃，地主和建商溝通無阻礙，才能真的賺到銀子！本班精英傳授、火力指導，為客戶、為自己的財富把關。

💥《房屋稅(囤房稅)修法重點與都更稅務節稅規劃》研習會
☎報名：02-23560809吳小姐，課程詳情及網路報名，請至：
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💞即將開課：
🌳《不動產信託.遺囑信託節稅實務》　11/27週三晚起共4週　黃振國總經理主講
🎈運用信託進行理財規劃已成趨勢，服務客戶必學！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=777

💞新課推薦：
🌳《共有法令解析與分割分管應用實務》　12/16週一晚起共4週　黃振國總經理‧黃偉政老師主講
🎈學會共有土地分割訣竅，承接土地開發案件，獲利可期！
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🍀1.財物及勞務做好驗收作業有多重要　12/10週二白天全天　林炳坤老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=781

🍀2.公設點交專班　12/27週五白天全天　徐源德總經理主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=782

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19/11/2024

🎉運用信託進行理財規劃已成趨勢，服務客戶必學！

🌳不動產信託.遺囑信託節稅實務
🎯永然11/27每週三晚上6:50起開辦新課四堂　黃振國總經理主講

🎈現今運用信託進行理財規劃已成趨勢。本課程特別列入重要的遺囑信託、公益信託實務，並以數十案例做具體解說。規劃特定財產，用以節稅、交付財產，服務客戶，業界必學！重稅時代下，信託是理財節稅不可或缺的一環，精選信託產品，聘請理專、地政士或會計師規劃信託、成立信託基金，是現今企業主、有資產規劃觀念者勢在必行之業務。本班以不動產信託、遺囑信託為基礎，全面教授學員信託產品之選擇，結合稅務規劃、契約之擬定等實務操作，整套傳授！

💥不動產信託.遺囑信託節稅實務
☎報名：02-23560809吳小姐，詳情：
http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=777

💞即將開課：
🌳《國土計畫施行宗教用地因應實務》研習會　11/22週五白天全天　范國廣老師主講
🎈國土計畫即將上路，專家教你宗教建物及土地如何合法化！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=780

💞新課推薦：
🌳《房屋稅(囤房稅)修法重點與都更稅務節稅規》研習會　12/2週一白天全天　黃振國總經理主講
🎈囤房稅2.0來襲，如何因應？都更千億的房地產營建商機，相關稅務如何規劃？
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🍀1.財物及勞務做好驗收作業有多重要　12/10週二白天全天　林炳坤老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=781

🍀2.共有法令解析與分割分管應用實務　12/16週一晚起共4週　黃偉政老師‧黃振國總經理主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=779

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13/11/2024

🎉國土計畫即將上路，專家教你宗教建物及土地如何合法化！

🌳永然11/22週五全日舉辦《國土計畫施行宗教用地因應實務》研習會　范國廣老師主講

🎈為了避免不適宜發展地區受到不當開發、濫用，國土計畫即透過全面調查規劃，界定適宜與不適宜發展的土地。目前國土計畫的方案中，得為宗教建物用地的，只有鄉村區原民部落、鄉村區及原民鄉林區三類。目前全國已有五千多座寺廟補辦登記，但仍有數萬座已存在但尚未登記的宗教團體。若座落於非都市土地且不符國土功能分區分類得申請宗教建築之土地，將無法申請為正式登記的寺廟。為因應國土計畫施行對宗教團體造成的衝擊，內政部先後於111年11月11日及113年1月10日皆函釋表示，在114年5月起國土計畫全面上路前，請相關單位積極輔導宗教團體儘速依現行法令規定完成土地及建物合法化。本班特在國土計畫施行前夕，邀請深研宗教土地、建物議題實務經驗豐富的專家，講授如何協助宗教團體解決宗教用地及建物合法化難題！

前內政部中部辦公室副主任、專研寺廟管理的范國廣老師將開班授課，為宗教團體解開如何因應國土計畫來臨的疑惑！

💥《國土計畫施行宗教用地因應實務》研習會
☎報名：02-23560809吳小姐，課程詳情及網路報名，請至：
http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=780

💞新課推薦：
🌳《不動產信託.遺囑信託節稅實務》　11/27週三晚起共4週　黃振國總經理主講
🎈運用信託進行理財規劃已成趨勢，服務客戶必學！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=777

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🌳《房屋稅(囤房稅)修法重點與都更稅務節稅規》研習會　12/2週一白天全天　黃振國總經理主講
🎈囤房稅2.0來襲，如何因應？都更千億的房地產營建商機，相關稅務如何規劃？
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=783

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🍀1.財物及勞務做好驗收作業有多重要　12/10週二白天全天　林炳坤老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=781

🍀2.共有法令解析與分割分管應用實務　12/16週一晚起共4週　黃偉政老師‧黃振國總經理主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=779

🍀3.公設點交專班　12/27週五白天全天　徐源德總經理主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=782

* 永然法律研究中心 line@ 開張了！
最即時、最方便的溝通方式，線上問、線上回，省時又省力！
ID: 蒐尋加入，並回覆您的姓名及報名課程即可。
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04/11/2024

🎉報稅啦~~本班專授所得扣繳與二代健保重點！

🌳永然11/12週二全日舉辦《事務所所得扣繳與勞健保(二代健保)解析》研習會　張淵智老師主講

🎈事務所在支付，如薪資、租金、複委託、佣金……等各類所得時，都有依法辦理扣繳稅金、代為繳納，並於隔年一月，完成申報的責任；於此同時，員工的就業保險、勞退金提繳、職災保險、全民健保，也要依規納保；倘若尚有支付補充保費之收入來源，事務所也要代扣二代健保補充保費。此外，每年六月底，事務所負責人尚需針對分配的執行業務所得，審視全民健保調整與二代健保扣費問題；是故，事務所負責人的責任非常大，一個不留意就可能產生相關罰則；再者，若違法低報相關社會保險，甚至漏報二代健保的話，主管機關均可透過扣繳申報資料與投保資料的比對，掌握執業者的違法事證，不可不慎！

💥《事務所所得扣繳與勞健保(二代健保)解析》研習會
☎報名：02-23560809吳小姐，課程詳情及網路報名，請至：
http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=770

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🌳《國土計畫施行宗教用地因應實務》研習會　11/22週五白天全天　范國廣老師主講
🎈國土計畫即將上路，專家教你宗教建物及土地如何合法化！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=780

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🌳《不動產信託.遺囑信託節稅實務》　11/27週三晚起共4週　黃振國總經理主講
🎈運用信託進行理財規劃已成趨勢，服務客戶必學！
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🍀2.財物及勞務做好驗收作業有多重要　12/10週二白天全天　林炳坤老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=781

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圖片來源：copilot：AI產生圖

30/10/2024

改善老舊市容、提升都市機能，達成都市更新的腳步已刻不容緩，不論是政府、建商、地主及居民，都需要對於現行《都市更新條例》等相關法規有一定的了解。為此，曾經參與不少都市更新法律程序的永然聯合法律事務所所長李永然律師集合永然法律基金會、永然聯合法律事務所共同策劃《參與都市更新重建權益保障手冊》，並且由永然聯合法律事務所台北所陳淑芬主任律師擔任主編、桃園所許淑玲律師擔任副主編，邀請永然聯合法律事務所台北所、桃園所及高雄所包括：李永然、黃斐旻、彭郁欣、吳任偉、黃介南、劉和鑫、鄭元翔及郭佩宜等優秀律師群、永然地政士聯合事務所總經理李廷鈞地政士及李永然律師之友人賴昇鋒估價師共同執筆，內容涵蓋：民眾參與都市更新重建務必瞭解法律相關規定、都更應該找建商還是自己來、地主參與都更，應該與建商簽定合建契約好？還是選擇權利變換較好、都市更新重建可以爭取哪些「容積獎勵」、都更眉角多──權變估價知多少？、都市更新對於所有權人的「稅賦」減免及獎勵規定有哪些？……等文章，提供民眾對於都市更新全面性的認識。本手冊由台灣安可企業管理顧問公司捐印，提供讀者免費索取。

　　欲索取《參與都市更新重建權益保障手冊》的讀者，可附新台幣11元中型回郵信封（16cm×22cm以上），註明手冊名稱，寄至「台北市中正區羅斯福路二段9號7樓，永然法律基金會收」即可。

索取網址：https://tinyurl.com/vzuw4hn5

★2024.10.28udn聯合新聞網刊登李永然律師律師專文「地震強烈房子倒 老舊社區住戶憂成「危老」…煩惱是否該都更」（摘錄自《參與都市更新重建權益保障手冊》） 文◎李永然律師 一、認識「都市更

28/10/2024

🎉永然11月新課來囉~~

🌳1.《事務所所得扣繳與勞健保(二代健保)解析》研習會
🌻11/12週二白天全天　張淵智老師主講
🎈報稅啦~~本班專授所得扣繳與二代健保重點
事務所在支付，如薪資、租金、複委託、佣金……等各類所得時，都有依法辦理扣繳稅金、代為繳納，並於隔年一月，完成申報的責任；於此同時，員工的就業保險、勞退金提繳、職災保險、全民健保，也要依規納保；倘若尚有支付補充保費之收入來源，事務所也要代扣二代健保補充保費。此外，每年六月底，事務所負責人尚需針對分配的執行業務所得，審視全民健保調整與二代健保扣費問題；是故，事務所負責人的責任非常大，一個不留意就可能產生相關罰則；再者，若違法低報相關社會保險，甚至漏報二代健保的話，主管機關均可透過扣繳申報資料與投保資料的比對，掌握執業者的違法事證，不可不慎！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=770

🌳2.《國土計畫施行宗教用地因應實務》研習會
🌻11/22週五白天全天　范國廣老師主講
🎈為了避免不適宜發展地區受到不當開發、濫用，國土計畫即透過全面調查規劃，界定適宜與不適宜發展的土地。目前國土計畫的方案中，得為宗教建物用地的，只有鄉村區原民部落、鄉村區及原民鄉林區三類。目前全國已有五千多座寺廟補辦登記，但仍有數萬座已存在但尚未登記的宗教團體。若座落於非都市土地且不符國土功能分區分類得申請宗教建築之土地，將無法申請為正式登記的寺廟。為因應國土計畫施行對宗教團體造成的衝擊，內政部先後於111年11月11日及113年1月10日皆函釋表示，在114年5月起國土計畫全面上路前，請相關單位積極輔導宗教團體儘速依現行法令規定完成土地及建物合法化。本班特在國土計畫施行前夕，邀請深研宗教土地、建物議題實務經驗豐富的專家，講授如何協助宗教團體解決宗教用地及建物合法化難題！
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🌳3.《不動產信託.遺囑信託節稅實務》
🌻11/27起，每週三晚上課，共4堂課　黃振國總經理主講
🎈現今運用信託進行理財規劃已成趨勢。本課程特別列入重要的遺囑信託、公益信託實務，並以數十案例做具體解說。規劃特定財產，用以節稅、交付財產，服務客戶，業界必學！重稅時代下，信託是理財節稅不可或缺的一環，精選信託產品，聘請理專、地政士或會計師規劃信託、成立信託基金，是現今企業主、有資產規劃觀念者勢在必行之業務。本班以不動產信託、遺囑信託為基礎，全面教授學員信託產品之選擇，結合稅務規劃、契約之擬定等實務操作，整套傳授！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=777

💞即將開課：
🌳《時效取得不動產物權關鍵實務》
🌻10/30起，每週三晚上課，共3堂課　古美和老師主講
🎈本課程全面針對時效與不動產權利的關係做全面解說，職場不可缺！
您知道不動產的所有權、地上權等用益物權，可以因為占有他人土地經一定時間而登記取得，無須土地所有權人同意，也無須由其會同辦理嗎？在土地價值高漲的臺灣社會，無任何土地權利之人，只須繼續以一定狀態占有他人之物，經過法定期間即取得其所有權，或繼續以一定狀態行使所有權以外之財產權，經過法定期間也能取得該權利。為能熟悉相關法律要件及申辦登記之行政楣角，本班精英講師精闢解析，職場不可缺！
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🍀1.房屋稅(囤房稅)修法重點與都更稅務節稅規劃　12/2週一白天全天　黃振國總經理主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=783

🍀2.財物及勞務做好驗收作業有多重要　12/10週二白天全天　林炳坤老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=781

🍀3.共有法令解析與分割分管應用實務　12/16週一晚起共4週　黃偉政老師‧黃振國總經理主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=779

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☎報名請洽：02-2356-0809吳小姐

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23/10/2024

改善老舊市容、提升都市機能，達成都市更新的腳步已刻不容緩，不論是政府、建商、地主及居民，都需要對於現行《都市更新條例》等相關法規有一定的了解。為此，曾經參與不少都市更新法律程序的永然聯合法律事務所所長李永然律師集合永然法律基金會、永然聯合法律事務所共同策劃《參與都市更新重建權益保障手冊》，並且由永然聯合法律事務所台北所陳淑芬主任律師擔任主編、桃園所許淑玲律師擔任副主編，邀請永然聯合法律事務所台北所、桃園所及高雄所包括：李永然、黃斐旻、彭郁欣、吳任偉、黃介南、劉和鑫、鄭元翔及郭佩宜等優秀律師群、永然地政士聯合事務所總經理李廷鈞地政士及李永然律師之友人賴昇鋒估價師共同執筆，內容涵蓋：民眾參與都市更新重建務必瞭解法律相關規定、都更應該找建商還是自己來、地主參與都更，應該與建商簽定合建契約好？還是選擇權利變換較好、都市更新重建可以爭取哪些「容積獎勵」、都更眉角多──權變估價知多少？、都市更新對於所有權人的「稅賦」減免及獎勵規定有哪些？……等文章，提供民眾對於都市更新全面性的認識。本手冊由台灣安可企業管理顧問公司捐印，提供讀者免費索取。

　　欲索取《參與都市更新重建權益保障手冊》的讀者，可附新台幣11元中型回郵信封（16cm×22cm以上），註明手冊名稱，寄至「台北市中正區羅斯福路二段9號7樓，永然法律基金會收」即可。送完為止。

★《參與都市更新重建權益保障手冊》免費贈閱，歡迎索取 　《參與都市更新重建權益保障手冊》免費贈閱，歡迎索取 　　根據內政部不動產資訊平台資料顯示，全台住宅平均屋齡為33年，屋齡30年以上的房子超過

21/10/2024

🎉本課程全面針對時效與不動產權利的關係做全面解說，職場不可缺！

🌳時效取得不動產物權關鍵實務
🎯永然10/30每週三晚上6:50起開辦新課三堂　古美和老師主講

🎈您知道不動產的所有權、地上權等用益物權，可以因為占有他人土地經一定時間而登記取得，無須土地所有權人同意，也無須由其會同辦理嗎？在土地價值高漲的臺灣社會，無任何土地權利之人，只須繼續以一定狀態占有他人之物，經過法定期間即取得其所有權，或繼續以一定狀態行使所有權以外之財產權，經過法定期間也能取得該權利。為能熟悉相關法律要件及申辦登記之行政楣角，本班精英講師精闢解析，職場不可缺！
依民法第768條至第772條等規定，任何人經由10年或20年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，可請求登記為權利人。本班從時效取得不動產物權請求權成立要件談起，解析時效完成請求取得不動產物權要件，並說明地政機關受理時效取得物權登記之審查要項，研習本課程，一定會有意想不到的收穫。

💥時效取得不動產物權關鍵實務
☎報名：02-23560809吳小姐，詳情：
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💞即將開課：
🌳《家族與企業財富傳承規劃實務》　10/21週一晚起共4週　李永然律師‧陳連順教授‧黃振國總經理主講
🎈想成為另一個洛克斐勒？本班傳授達到百年家族企業的關鍵元素！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=776

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🌳《事務所所得扣繳與勞健保(二代健保)解析》研習會　11/12週二白天全天　張淵智老師主講
🎈報稅啦~~本班專授所得扣繳與二代健保重點！
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🍀1. 國土計畫施行宗教用地因應實務　11/22週五白天全天 范國廣老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=780

🍀2.不動產信託.遺囑信託節稅實務　11/27週三晚起共4週　黃振國總經理主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=777

🍀3.房屋稅(囤房稅)修法重點與都更稅務節稅規劃　12/2週一白天全天　黃振國總經理主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=783

🍀4. 財物及勞務做好驗收作業有多重要　12/10週二白天全天　林炳坤老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=781

🍀5.共有法令解析與分割分管應用實務　12/16週一晚起共4週　黃振國總經理‧黃偉政老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=779

🍀6. 公設點交專班　12/27週五白天全天　徐源德總經理主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=782

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08/10/2024

🎉成為另一個洛克斐勒？本班傳授達到百年家族企業的關鍵元素！

🌳家族與企業財富傳承規劃實務
🎯永然10/21每週一晚上6:50起開辦新課四堂　李永然律師‧陳連順教授‧黃振國總經理主講

🎈如何讓家族、企業財富得以代代傳承，不僅守成，尚可壯大，是許多人的理想。但更多的是被繼承人身後爭產、甚至打官司、將家醜曝曬在大眾面前。然而國外卻多有百年家族企業，可見代代傳承不是做不到，而是要如何做到！本班由承辦並規劃諸多財富傳承案件的李永然律師，集合相關稅務及移轉規劃經驗豐富的黃振國總經理與專研閉鎖性公司的陳連順教授，從財產相關稅務了解起，認識家族企業傳承的新工具，並教你如何善用閉鎖性公司，且認清常見糾紛得以加以預防，最後再輔以規劃實例，達到永續經營不是夢想的目標！家族傳承輔導專家傾力授課，不可錯過！

💥家族與企業財富傳承規劃實務
☎報名：02-23560809吳小姐，詳情：
http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=776

💞即將開課：
🌳《遺產分割與遺囑繼承實務規劃及解析》研習會　10/17週四白天全天　黃振國總經理主講
🎈本班以實例破解遺產分割與遺囑繼承盲點，達成利益最大化目標！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=771

💥💥合報10/17遺產分割與遺囑繼承實務規劃及解析＋10/21家族與企業財富傳承規劃實務，原價8,600元，特價優惠8,000元，團報另有優惠💥💥

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🎉成為另一個洛克斐勒？本班傳授達到百年家族企業的關鍵元素！

🌳家族與企業財富傳承規劃實務
🎯永然10/21每週一晚上6:50起開辦新課四堂　李永然律師‧陳連順教授‧黃振國總經理主講

🎈如何讓家族、企業財富得以代代傳承，不僅守成，尚可壯大，是許多人的理想。但更多的是被繼承人身後爭產、甚至打官司、將家醜曝曬在大眾面前。然而國外卻多有百年家族企業，可見代代傳承不是做不到，而是要如何做到！本班由承辦並規劃諸多財富傳承案件的李永然律師，集合相關稅務及移轉規劃經驗豐富的黃振國總經理與專研閉鎖性公司的陳連順教授，從財產相關稅務了解起，認識家族企業傳承的新工具，並教你如何善用閉鎖性公司，且認清常見糾紛得以加以預防，最後再輔以規劃實例，達到永續經營不是夢想的目標！家族傳承輔導專家傾力授課，不可錯過！

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🎈本班以實例破解遺產分割與遺囑繼承盲點，達成利益最大化目標！
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