永然文化出版股份有限公司

01/08/2024

🎉永然8月新課來囉~~

🌳1.《合建經營與法律稅務產權規劃實務》
🌻8/12起，每週一晚上課，共5堂課　黃振國總經理‧劉金順老師‧陳宜鴻律師‧許美滿會計師主講
🎈合建地主與建商，掌握產權、稅務合作關係，經營規劃、零糾紛並重，共享最大利益！
老屋重建條例過關、房地合一課稅實施後，都更條例修正，合建經營更是建築推案最主力。因素地難尋、營建資金龐大，在在需要合建經營方式與地主合作、規劃建物與稅務，於都更運用亦然！獲利關鍵：合作模式、租稅及產權規劃、零糾紛！本班精英講師精解法律地政稅務，贏在最前！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=765

🌳2.《非都市土地與國土計畫使用管制實務》研習會
🌻8/21週三白天全天　郭永元經理主講
🎈本研習課程，郭老師以從事非都市土地開發30餘年之實務經驗，無私分享，機會難得，敬請把握。（本班僅有實體教室課程）
非都市土地，不論是使用分區、用地編定或管制方式，原本就繁複，不易理解，各縣市實施編定公告之時間點，亦並不相同。其從64年，屏東縣第一次編定公告日起至75年，嘉義縣編定公告日止，整整歷時十餘年，全省非都市土地，才相繼完成編定公告。而「非都市土地使用管制規則」自65年3月30日實施管制以來，至今修正次數，累計共有38次之多……。本課程著重三方面：土地使用分區轉換（基礎概念）、土地使用管制實務（實質影響）及土地發展趨勢（方向、須知）。本研習會精闢解說，相關人士必學！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=773

🌳3.《宗教財團法人與社團法人設立登記實務》研習會
🌻9/4週三白天全天　范國廣老師主講
🎈財團法人或社團法人如何選擇？本班全盤解析並解決疑惑！
宗教團體完成合法化，勢在必行，也是政府著重的目標。然而宗教團體相關法規仍付之闕如。因此，現階段，宗教團體欲成為法人，是選擇成立財團法人或社團法人，也考驗著宗教團體與承辦人員。而財團法人或社團法人之申請，涉及範圍極廣，又有全國性與地方性之劃分。欲辦理法人之設立、登記，除向主管行政機關申請核准外，還須向法院辦理設立登記。不論是地政士、記帳士，還是宗教團體人員，本班不可錯過！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=772

💞即將開課：
🌳《不動產借名法律解析與登記實務》研習會　8/5週一白天全天　李永然律師‧黃振國總經理‧黃斐旻律師主講
🎈借名登記，借到整碗被人捧去？嚴防！本班有解！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=764

📣📣近期課程預告📣📣

🍀1. 9個實例認識採購法3顆地雷與最重要的核心程序研習會　8/23週五白天全天 林炳坤老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=769

🍀2.容積移轉與TOD實務研討　9/11週三晚起共3週 江中信都計師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=775

🍀3.民事訴訟實務及實際案例演練　9/12週四晚起共3週　黃偉政老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=768

🍀4.都更權利變換分配與稅務之爭議與解決　9/24週二白天全天　林旺根副教授主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=774

🍀5.遺產分割與遺囑繼承實務規劃及解析　10/17週四白天全天　黃振國總經理主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=771

🍀6. 家族與企業財富傳承規劃實務　10/21週一晚起共4週　李永然律師‧陳連順教授‧黃振國總經理主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=776

🍀7.事務所所得扣繳與勞健保(二代健保)解析　11/12週二白天全天 張淵智老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=770

☎報名請洽：02-2356-0809吳小姐

* 永然法律研究中心 line@ 開張了！
最即時、最方便的溝通方式，線上問、線上回，省時又省力！
ID: 蒐尋加入，並回覆您的姓名及報名課程即可。

23/07/2024

欲索取《詐騙社會防詐與權益保障手冊》者，請來函附上11元中型回郵信封（16cm×22cm以上），註明手冊名稱，寄台北市中正區羅斯福路二段9號7樓永然法律基金會收即可。索取1本回郵11元，索取2本回郵16元，索取3本以上請來電永然文化詢問，本手冊數量有限，送完為止！
http://book.law119.com.tw/view.asp?idno=1774&kclass=&kprice=0

　　根據內政部警政署統計，民國112年詐欺犯罪高達近3萬8仟件，其中以「投資詐欺」案件增加最多，其次為「利用ATM解除分期付款詐欺」、「假網路拍賣購物」……等等，受害的人數和金額都十分可觀

22/07/2024

🎉合建地主與建商，掌握產權、稅務合作關係，經營規劃、零糾紛並重，共享最大利益！

🌳合建經營與法律稅務產權規劃實務
🎯永然8/12每週一晚上6:50起開辦新課五堂　李仲泰總經理‧許美滿會計師‧陳宜鴻律師‧黃振國總經理主講

🎈老屋重建條例過關、房地合一課稅實施後，都更條例修正，合建經營更是建築推案最主力。因素地難尋、營建資金龐大，在在需要合建經營方式與地主合作、規劃建物與稅務，於都更運用亦然！獲利關鍵：合作模式、租稅及產權規劃、零糾紛！本班精英講師精解法律地政稅務，贏在最前！

查稅、實施房地合一課稅、都市更新條例修法通過等等，讓不動產業得再三調整經營模式，以順利推案及維持獲利，此時合建型態更是建案主力，但其開發規劃上必須學會「避險」，包括新的稅務規劃、契約、與地主合作方式，不可出錯！本課程蒐集最新案例與規定，並由菁英講師傳授規劃重點，是業界規避風險、確保產權與節稅技巧的必學課程。

💥合建經營與法律稅務產權規劃實務
☎報名：02-23560809吳小姐，詳情：
http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=765

💞即將開課：
🌳《不動產借名法律解析與登記實務》研習會　8/5週一白天全天　李永然律師‧黃振國總經理‧黃斐旻律師主講
🎈借名登記，借到整碗被人捧去？嚴防！本班有解！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=764

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🌳《非都市土地與國土計畫使用管制實務》研習會　8/21週三白天全天　郭永元經理主講
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🎉合建地主與建商，掌握產權、稅務合作關係，經營規劃、零糾紛並重，共享最大利益！

🌳合建經營與法律稅務產權規劃實務
🎯永然8/12每週一晚上6:50起開辦新課五堂　李仲泰總經理‧許美滿會計師‧陳宜鴻律師‧黃振國總經理主講

🎈老屋重建條例過關、房地合一課稅實施後，都更條例修正，合建經營更是建築推案最主力。因素地難尋、營建資金龐大，在在需要合建經營方式與地主合作、規劃建物與稅務，於都更運用亦然！獲利關鍵：合作模式、租稅及產權規劃、零糾紛！本班精英講師精解法律地政稅務，贏在最前！

查稅、實施房地合一課稅、都市更新條例修法通過等等，讓不動產業得再三調整經營模式，以順利推案及維持獲利，此時合建型態更是建案主力，但其開發規劃上必須學會「避險」，包括新的稅務規劃、契約、與地主合作方式，不可出錯！本課程蒐集最新案例與規定，並由菁英講師傳授規劃重點，是業界規避風險、確保產權與節稅技巧的必學課程。

💥合建經營與法律稅務產權規劃實務
☎報名：02-23560809吳小姐，詳情：
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🍀6.事務所所得扣繳與勞健保(二代健保)解析　11/12週二白天全天 張淵智老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=770

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圖片來源： Pexels 上由 Alena Darmel 拍攝的相片: https://www.pexels.com/zh-tw/photo/7642088/

17/07/2024

🎉借名登記，借到整碗被人捧去？嚴防！本班有解！

🌳永然8/5週一全日舉辦《不動產借名法律解析與登記實務》研習會　李永然律師‧黃振國總經理‧黃斐旻律師主講

🎈借名登記原只是權宜之計，卻常常發生一借不回的情形。有親友翻臉不認人，認為借名財產是自己的，也有因親友欠債導致借名的財產被查封的，甚至是借名的財產被出名的親友偷偷賣掉的，即使雙方無疑問，但在辦理登記與稅務上卻產生爭議。因借名登記者必須承擔許多風險，因此了解借名登記的法律關係，訂好契約，辦妥登記，做好稅務規劃，才是確保權益的根本之道。本班從法律關係解說不動產借名登記，再從實際經辦案例解說糾紛如何解決、如何辦理登記與如何規劃節稅技巧。

很多人以為有了權狀和印鑑，即使把不動產登記在他人名下，也沒問題，其實問題大囉！尤其許多借名登記案例都是建立在出名人與借名人雙方的感情基礎，例如夫妻、男女朋友，而未訂立契約，一旦雙方感情不睦，財產是誰的，就有歧異。本班從借名登記的法律關係與登記實務、稅務規劃著手，讓你辦理借名登記不吃虧！

💥《不動產借名法律解析與登記實務》研習會
☎報名：02-23560809吳小姐，課程詳情及網路報名，請至：
http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=764

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🌳《合建經營與法律稅務產權規劃實務》　8/12週一晚起共5週　黃振國總經理‧李仲泰總經理‧陳宜鴻律師‧許美滿會計師主講
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🌳《長照制度下之不動產信託與高齡者財產管理實務》研習會　7/26週五白天全天　黃信雄老師主講
🎈了解長照、掌握不動產信託，高齡者、失能者才能做好財產規劃！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=766

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圖片來源：攝影師：Kampus Production: https://www.pexels.com/zh-tw/photo/8428076/

10/07/2024

🎉了解長照、掌握不動產信託，高齡者、失能者才能做好財產規劃！

🌳永然7/26週五全日舉辦《長照制度下之不動產信託與高齡者財產管理實務》研習會　黃信雄老師主講

🎈人口結構快速趨向高齡化是未來的趨勢，長照也相對顯得重要。隨之而來的，是高齡者、失能者的經濟及財產支配的問題，不動產信託即是解決這些問題的重要工具。長照制度與不動產信託如何結合運用？如何發揮最大效用？皆考驗著專業人員的智慧。與這些問題相呼應的，是高齡者的財產如何管理與處分，才能保障老年生活，又能兼顧財富的傳承。黃信雄老師用案例，解析長照制度，傳授不動產信託技巧，並教你如何做好高齡者、失能者的財產管理與規劃。不論是高齡者本身，還是相關專業人員，本班不可錯過！

高齡化社會的長照問題，已是不可避免的趨勢，如何在這浪潮中，站穩步伐，為自己、為家人、為客戶做好規劃，是相關人員刻不容緩的課題。怎麼做？有哪些注意事項？黃老師將在本班解答！

💥《長照制度下之不動產信託與高齡者財產管理實務》研習會
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🎉了解長照、掌握不動產信託，高齡者、失能者才能做好財產規劃！

🌳永然7/26週五全日舉辦《長照制度下之不動產信託與高齡者財產管理實務》研習會　黃信雄老師主講

🎈人口結構快速趨向高齡化是未來的趨勢，長照也相對顯得重要。隨之而來的，是高齡者、失能者的經濟及財產支配的問題，不動產信託即是解決這些問題的重要工具。長照制度與不動產信託如何結合運用？如何發揮最大效用？皆考驗著專業人員的智慧。與這些問題相呼應的，是高齡者的財產如何管理與處分，才能保障老年生活，又能兼顧財富的傳承。黃信雄老師用案例，解析長照制度，傳授不動產信託技巧，並教你如何做好高齡者、失能者的財產管理與規劃。不論是高齡者本身，還是相關專業人員，本班不可錯過！

高齡化社會的長照問題，已是不可避免的趨勢，如何在這浪潮中，站穩步伐，為自己、為家人、為客戶做好規劃，是相關人員刻不容緩的課題。怎麼做？有哪些注意事項？黃老師將在本班解答！

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圖片來源：copilot:AI生成圖

10/07/2024

欲索取《傳富子孫，不留糾紛——家族傳承、遺產繼承與家事事件法律手冊》者，請來函附上中型回郵信封（16cm×22cm以上）郵資：索取1本回郵11元，索取2本回郵16元，索取3本以上請來電永然文化詢問，務必註明手冊名稱，寄台北市中正區羅斯福路二段9號7樓永然法律基金會收即可。本手冊數量有限，送完為止！

索取手冊網址： 😀 http://book.law119.com.tw/view.asp?idno=1773&kclass=%A5%C3%B5M%B4%B6%AAk%A8t%A6C&kprice=0

★永然法律基金會與住商不動產心樂活團隊共同捐印《傳富子孫，不留糾紛——家族傳承、遺產繼承與家事事件法律手冊》免費贈閱，歡迎民眾索取 　　在國人的傳統觀念中，總希望自己生前努力拼搏，將來能多留些財

02/07/2024

🎉本班從「新案例」、「合建、都更」、「特殊案例」三方面的實例解析房地合一稅節稅規劃！

🌳永然7/11週四全日舉辦《房地合一稅新案例解析與規劃》研習會　黃振國總經理主講

🎈房地合一稅已是最重要稅收之一，財政部也有「房地合一課徵所得稅申報作業要點」及新函釋。仍有許多人不熟悉相關稅務，有兄弟繼承同值的遺產，一個順利繼承，一個卻遭罰鍰處分，差別就在房地合一稅。何時出售？如何出售？認知錯誤，便得不償失。房地合一稅也不僅僅是出售房屋才需關注，包括配偶贈與、夫妻剩餘財產、借名登記、符合一定條件的股份交易、參與都更買回房地、合建案地主死亡之遺產等，財政部也有重要函釋必須了解。本班黃金講師黃振國總經理特別將房地合一稅分別從「新案例」「合建、都更」「特殊案例」三方面的實例作節稅規劃。

房地合一稅2.0自2021年7月上路，時間已經超過了三年了，財政部南區國稅局查核發現，許多納稅義務人有虛報成本致短報課稅所得的情況，除了得補稅，還有人被裁處罰鍰。這一波的房地交易考驗，如何應對？黃老師將在本班解答！

💥《房地合一稅新案例解析與規劃》研習會
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http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=767

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🎈借名登記，借到整碗被人捧去？嚴防！本班有解！
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26/06/2024

🎉永然7月新課來囉~~

🌳1.《都市更新執行實務》
🌻7/2起，每週二晚上課，共5堂課　江中信都計師主講
🎈最完整、最深入、最實務的都更講習！
都市、建築每天都在老化中，使得都市更新勢在必行。都更市場只會增加不會變小，但都更制度複雜，權利義務糾葛，建商、同意戶與不同意戶各方膠著，執行者與權利人多方拔河，急需專業人士進場整合！本課程是最完整、最深入、最實務的講習。不但融入北市最新修法配套機制，並重點蒐羅中央、北市重要函釋，同時搭配北市實務案例加以解說。
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=757

🌳2.《房地合一稅新案例解析與規劃》研習會
🌻7/11週四白天全天　黃振國總經理主講
🎈本班從「新案例」、「合建、都更」、「特殊案例」三方面的實例解析房地合一稅節稅規劃！
房地合一稅已是最重要稅收之一，財政部也有「房地合一課徵所得稅申報作業要點」及新函釋。仍有許多人不熟悉相關稅務，有兄弟繼承同值的遺產，一個順利繼承，一個卻遭罰鍰處分，差別就在房地合一稅。何時出售？如何出售？認知錯誤，便得不償失。房地合一稅也不僅僅是出售房屋才需關注，包括配偶贈與、夫妻剩餘財產、借名登記、符合一定條件的股份交易、參與都更買回房地、合建案地主死亡之遺產等，財政部也有重要函釋必須了解。本班黃金講師黃振國總經理特別將房地合一稅分別從「新案例」「合建、都更」「特殊案例」三方面的實例作節稅規劃。
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=767

🌳3.《長照制度下之不動產信託與高齡者財產管理實務》研習會
🌻7/26週五白天全天　黃信雄老師主講
🎈了解長照、掌握不動產信託，高齡者、失能者才能做好財產規劃！
人口結構快速趨向高齡化是未來的趨勢，長照也相對顯得重要。隨之而來的，是高齡者、失能者的經濟及財產支配的問題，不動產信託即是解決這些問題的重要工具。長照制度與不動產信託如何結合運用？如何發揮最大效用？皆考驗著專業人員的智慧。與這些問題相呼應的，是高齡者的財產如何管理與處分，才能保障老年生活，又能兼顧財富的傳承。黃信雄老師用案例，解析長照制度，傳授不動產信託技巧，並教你如何做好高齡者、失能者的財產管理與規劃。不論是高齡者本身，還是相關專業人員，本班不可錯過！
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🌳4.《不動產借名法律解析與登記實務》研習會
🌻8/5週一白天全天　李永然律師‧黃振國總經理‧黃斐旻律師主講
🎈借名登記原只是權宜之計，卻常常發生一借不回的情形。有親友翻臉不認人，認為借名財產是自己的，也有因親友欠債導致借名的財產被查封的，甚至是借名的財產被出名的親友偷偷賣掉的，即使雙方無疑問，但在辦理登記與稅務上卻產生爭議。因借名登記者必須承擔許多風險，因此了解借名登記的法律關係，訂好契約，辦妥登記，做好稅務規劃，才是確保權益的根本之道。本班從法律關係解說不動產借名登記，再從實際經辦案例解說糾紛如何解決、如何辦理登記與如何規劃節稅技巧。
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☎報名請洽：02-2356-0809吳小姐

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21/06/2024

🎉最完整、最深入、最實務的都更講習！

🌳都市更新執行實務
🎯永然7/2每週二晚上6:50起開辦新課五堂　江中信都計師主講

🎈都市、建築每天都在老化中，使得都市更新勢在必行。都更市場只會增加不會變小，但都更制度複雜，權利義務糾葛，建商、同意戶與不同意戶各方膠著，執行者與權利人多方拔河，急需專業人士進場整合！本課程是最完整、最深入、最實務的講習。不但融入北市最新修法配套機制，並重點蒐羅中央、北市重要函釋，同時搭配北市實務案例加以解說。

因都市老化，都市更新成為建築事業最具前途之開發方案，但都更牽涉專業技術與法規知識，如何有效擬定計畫書、完成地主分配、權變估價，便成為都更成敗關鍵。本班火力聘請頂尖講師專業指導，傳授整套實務操作，公務部門、地主溝通零煩惱。

💥都市更新執行實務
☎報名：02-23560809吳小姐，詳情：
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💞即將開課：
🌳《不動產買賣與優先購買權法律及實務解析》研習會　6/25週二白天全天　黃偉政老師主講
🎈快速掌握不動產買賣與優先購買權整體概念!!
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💞即將開課：
🌳《區域計畫.國土計畫土地使用管制規劃方向》研習會　6/28週五白天全天　袁老師主講
🎈掌握國土計畫法立法重點及子法最新訂定進度，為您剖析未來土地使用管制規劃方向！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=763

💞新課推薦：
🌳《房地合一稅新案例解析與規劃》研習會　7/11週四白天全天　黃振國總經理主講
🎈本班從「新案例」、「合建、都更」、「特殊案例」三方面的實例解析房地合一稅節稅規劃!
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17/06/2024

🎉掌握國土計畫法立法重點及子法最新訂定進度，為您剖析未來土地使用管制規劃方向！

🌳永然6/28週五全日舉辦《區域計畫.國土計畫土地使用管制規劃方向》研習會

🎈國土計畫法將在114年4月30日上路，而自國土功能分區圖公告日起，區域計畫法即停止適用，改依國土計畫法實施管制。土地使用管制制度如何順利銜接？而國土計畫將全面實施土地使用管制，較以往更為嚴格，導致土地開發重新洗牌。對泛農地、工業用地又有何影響與限制？商機與契機在哪？波折不斷的國土計畫法相關子法訂定進度如何？內政部於今年4月26日公布「國土計畫土地使用管制規則」草案，其內容為何？本班教你如何在土地利用的大震動中，牢牢掌握趨勢，創造個人及公司優勢！

內政部新公布的國土計畫土地使用管制規則草案中，規定了土地使用管制制度的銜接方式、使用地編定類別及編定方式、各國土功能分區及其分類之使用項、各國土功能分區及其分類之使用強度、應經申請同意案件之申請程序、審查條件及其他有關事項等，本班解析最新規定，掌握最新規定，就是掌握最新契機。

💥《區域計畫.國土計畫土地使用管制規劃方向》研習會
☎報名：02-23560809吳小姐，課程詳情及網路報名，請至：
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🌳《不動產買賣與優先購買權法律及實務解析》研習會　6/25週二白天全天　黃偉政老師主講
🎈快速掌握不動產買賣與優先購買權整體概念!!
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🌳《都市更新執行實務》研習會　7/2週二晚起共5週　江中信都計師主講
🎈最完整、最深入、最實務的都更講習！
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11/06/2024

🎉快速掌握不動產買賣與優先購買權整體概念!!

🌳永然6/25週二全日舉辦《不動產買賣與優先購買權法律及實務解析》研習會　黃偉政老師主講

🎈社會大眾每天成立的買賣契約不計其數，惟大多數人對於買賣的法律關係都是片段的道聽塗說，似懂非懂，很難建立完整的法律架構，即便是不動產買賣係透過仲介及地政士等專業人士完成交易，仍然時常發生糾紛，為避免訟累，每個人都有必要全面了解買賣法律關係。此外，因不動產買賣而衍生的優先購買權，教科書很少將相關法律及法院實務見解做全面整理分析，社會大眾實在很難深入認識，尤其如何判斷有無優先購買權，絕對是不動產從業人員必須具備的專業知識。本課程將深入淺出，有系統地完整介紹不動產買賣與優先購買權，所涉及民法及土地法相關規定及法院實務見解，期望學員能快速掌握整體法律概念並建立體系。

其實，生活中，每個人每天都會成立無數契約，其中絕大多數是買賣契約，交易之標的小至一瓶水大至一棟房屋，幾乎時時刻刻都在發生買賣關係。但因民法對於買賣法律關係所設計的法條，既繁雜又抽象，即便是法律系科班學生，也不容易搞懂，遑論一般社會大眾，若是尚有優先購買權的考慮，更顯複雜。尤其不動產交易相關從業人員，所涉及交易金額動輒數千萬元，更應具備相關的專業知識。

💥《不動產買賣與優先購買權法律及實務解析》研習會
☎報名：02-23560809吳小姐，課程詳情及網路報名，請至：
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🎈社會大眾每天成立的買賣契約不計其數，惟大多數人對於買賣的法律關係都是片段的道聽塗說，似懂非懂，很難建立完整的法律架構，即便是不動產買賣係透過仲介及地政士等專業人士完成交易，仍然時常發生糾紛，為避免訟累，每個人都有必要全面了解買賣法律關係。此外，因不動產買賣而衍生的優先購買權，教科書很少將相關法律及法院實務見解做全面整理分析，社會大眾實在很難深入認識，尤其如何判斷有無優先購買權，絕對是不動產從業人員必須具備的專業知識。本課程將深入淺出，有系統地完整介紹不動產買賣與優先購買權，所涉及民法及土地法相關規定及法院實務見解，期望學員能快速掌握整體法律概念並建立體系。

其實，生活中，每個人每天都會成立無數契約，其中絕大多數是買賣契約，交易之標的小至一瓶水大至一棟房屋，幾乎時時刻刻都在發生買賣關係。但因民法對於買賣法律關係所設計的法條，既繁雜又抽象，即便是法律系科班學生，也不容易搞懂，遑論一般社會大眾，若是尚有優先購買權的考慮，更顯複雜。尤其不動產交易相關從業人員，所涉及交易金額動輒數千萬元，更應具備相關的專業知識。

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06/06/2024

受到高中師生及家長青睞的「永然第29期高中法律生活營」將於民國113年8月19日至22日在成功高中舉行，並於民國113年6月12日中午12時10分開放網路報名，歡迎對法律有興趣的高中在校同學踴躍報名參加，一起來認識法律，體驗法....

04/06/2024

欲索取《共有土地處分與管理法律手冊》者，請來函附上11元中型回郵信封（16cm×22cm以上），註明手冊名稱，寄台北市中正區羅斯福路二段9號7樓永然法律基金會收即可。索取1本回郵11元，索取2本回郵16元，索取3本以上請來電永然文化，數量有限，送完為止！

文/陳宜鴻(律師) 案例 多數共有人同意處分共有土地，是否需要通知其他共有人？若是，應踐行的通知程序為何？踐行通知程序時，要否檢附不動產買賣契約？又共有人間的「處分」要否通知其他共有人？ 解析 一、前言 當共有....

04/06/2024

🎉遺產管理人之選定與生前遺贈之策略，本班必上！

🌳永然6/18週二全日舉辦《無人繼承不動產解決之道》研習會　黃振國總經理主講

🎈有錢、有房、有地，但都沒人繼承？說起來像笑話，但根據最新統計，單單新北市，依113年公告土地現值計算，最近未辦繼承土地的總價值高達256億餘元，單筆價值最高的是價值15.5億元的新莊副都心土地！！新北市不是特例，桃園市今年度逾期未辦理繼承登記不動產，公告現值逾89億元，累計達1044億4667萬餘元。其他城市也不遑多讓。這麼多鉅額的不動產為何未辦理繼承？要麼沒有繼承人，要麼太細碎不想繼承，有著各式各樣的原因。這些未辦理繼承的遺產，逾期會歸入國庫，甚至遭到標售。當無人繼承遺產時，就是遺產管理人出場的時候了。但遺產管理人要怎麼當？如何避免受罰？而身為無繼承人的被繼承人，應如何規劃遺產，以免畢生積蓄被收歸國有？掌握無人繼承不動產解決之道，本班必上！

因遺產管理人主要是在繼承人不明前，幫忙找繼承人，並處理被繼承人的遺產，所以在找到繼承人並承認繼承前，遺產管理人所做的行為，其實是被視為繼承人的代理人。而無人承認繼承之遺產，也需遺產管理人的奔走協調。因此在擔任遺產管理人時，必須小心謹慎。本班從聲請選任遺產管理人開始，解析遺產管理人的職務，並就遺贈、遺囑案例做討論，讓你做好遺產管理人及財產規劃，不吃虧！

💥《無人繼承不動產解決之道》研習會
☎報名：02-23560809吳小姐，課程詳情及網路報名，請至：
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因遺產管理人主要是在繼承人不明前，幫忙找繼承人，並處理被繼承人的遺產，所以在找到繼承人並承認繼承前，遺產管理人所做的行為，其實是被視為繼承人的代理人。而無人承認繼承之遺產，也需遺產管理人的奔走協調。因此在擔任遺產管理人時，必須小心謹慎。本班從聲請選任遺產管理人開始，解析遺產管理人的職務，並就遺贈、遺囑案例做討論，讓你做好遺產管理人及財產規劃，不吃虧！

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31/05/2024

由於李永然律師十分重視「不動產共有」的知識傳播及法律服務，於是《共有土地處分與管理法律手冊——《土地法第三十四條之一執行要點》掃描》便在李永然律師的企劃下誕生了。《共有土地處分與管理法律手冊》由永然聯合法律事務所高雄所吳任偉主任律師擔任主編、朱萱諭律師擔任副主編，邀集永然聯合法律事務所台北、桃園及高雄分所：李永然律師、黃斐旻律師、彭郁欣律師、陳淑芬律師、許啟龍律師、陳宜鴻律師、黃介南律師、張雅蘋律師、孫慧敏特助、朱怡瑄律師、余悅律師、鄭元翔律師、李季珈律師、張郁屏律師及永然地政士聯合事務所李廷鈞地政士等人共同執筆，並由永然法律基金會捐印，共同打造本手冊，提供民眾索取，內容完整解析「不動產共有」的各項法律規定及共有人權益及義務，對於面臨「不動產共有」問題的民眾而言，是不可多得的參考資訊。
欲索取《共有土地處分與管理法律手冊》者，請來函附上11元中型回郵信封（16cm×22cm以上），註明手冊名稱，寄台北市中正區羅斯福路二段9號7樓永然法律基金會收即可。索取1本回郵11元，索取2本回郵16元，索取3本以上請參考永然文化網站！

黃斐旻律師、李季珈律師 案例 一、甲、乙、丙三人就A地為分別共有，甲的應有部分為十分之七、乙的應有部分為十分之二、丙的應有部分為十分之一，今若只有甲想將A地出賣給B，甲得否為之？若是乙及丙想將A地出賣給B，乙.....

28/05/2024

🎉本課程深入解說地籍清理關鍵技巧及我國日據時期遺產繼承習慣！

🌳地籍清理與日據時期繼承實務
🎯永然6/5每週三晚上6:50起開辦新課四堂　古美和老師主講

🎈自97年7月1日起施行《地籍清理條例》起，政府便分年分類清理會社、組合、神明會及姓名、住址登載不全等更正案例，但實施至今，仍有相當數量登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符案例，持續清理中。這些案例，是從臺灣光復初期因為延續日據習慣或地籍登記不完整，導致土地產權記失真所造成。而以上光復前祖先名義的不動產，清理完畢要開發利用時，還需要完成所有權繼承移轉登記。日據時期台灣社會的遺產繼承與現行民法規定有很大不同，例如家產、私產、招婿、媳婦仔、養孫等各種特殊身分的遺產繼承權利。本研習會將藉由相關案例研討，深入解說地籍清理關鍵技巧及我國日據時期遺產繼承習慣等重要事項，是當事人破解繼承難題，地政、法務從業人員增強業務力必學的課題！

雖然政府持續清理自日據時期遺留下來地籍不清楚的難題，但單以新北市為例，據統計，其境內待清理之土地建物筆（棟）數仍約有7萬多筆，土地面積約5千公頃，土地現值高達1,487億元。即使清理完成，尚需完成所有權繼承移轉登記。本研習會特聘地政實務精湛講師全面剖析，為當事人破解繼承難題！

💥地籍清理與日據時期繼承實務
☎報名：02-23560809吳小姐，詳情：
http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=762

🎉本課程深入解說地籍清理關鍵技巧及我國日據時期遺產繼承習慣！

🌳地籍清理與日據時期繼承實務
🎯永然6/5每週三晚上6:50起開辦新課四堂　古美和老師主講

🎈自97年7月1日起施行《地籍清理條例》起，政府便分年分類清理會社、組合、神明會及姓名、住址登載不全等更正案例，但實施至今，仍有相當數量登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符案例，持續清理中。這些案例，是從臺灣光復初期因為延續日據習慣或地籍登記不完整，導致土地產權記失真所造成。而以上光復前祖先名義的不動產，清理完畢要開發利用時，還需要完成所有權繼承移轉登記。日據時期台灣社會的遺產繼承與現行民法規定有很大不同，例如家產、私產、招婿、媳婦仔、養孫等各種特殊身分的遺產繼承權利。本研習會將藉由相關案例研討，深入解說地籍清理關鍵技巧及我國日據時期遺產繼承習慣等重要事項，是當事人破解繼承難題，地政、法務從業人員增強業務力必學的課題！

雖然政府持續清理自日據時期遺留下來地籍不清楚的難題，但單以新北市為例，據統計，其境內待清理之土地建物筆（棟）數仍約有7萬多筆，土地面積約5千公頃，土地現值高達1,487億元。即使清理完成，尚需完成所有權繼承移轉登記。本研習會特聘地政實務精湛講師全面剖析，為當事人破解繼承難題！

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💞新課推薦：
🌳《無人繼承不動產解決之道》研習會　6/18週二白天全天　黃振國總經理主講
🎈遺產管理人之選定與生前遺贈之策略，本班必上！
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🎈快速掌握不動產買賣與優先購買權整體概念!!
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=759

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🌳《區域計畫.國土計畫土地使用管制規劃方向》研習會　6/28週五白天全天
🎈掌握國土計畫法立法重點及子法最新訂定進度，為您剖析未來土地使用管制規劃方向！
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🍀1.都市更新執行實務　7/2週二晚起共5週　江中信都計師主講http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=757

🍀2.房地合一稅新案例解析與規劃研習會　7/11週四白天全天 黃振國總經理主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=767

🍀3.長照制度下之不動產信託與高齡者財產管理實務研習會　7/26週五白天全天 黃信雄老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=766

🍀4.不動產借名法律解析與登記實務研習會　8/5週一白天全天 李永然律師‧黃振國總經理‧黃斐旻律師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=764

🍀5.合建經營與法律稅務產權規劃實務　8/12週一晚起共5週 黃振國總經理 ‧李仲泰總經理‧陳宜鴻律師‧許美滿會計師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=765

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22/05/2024

欲索取《共有土地處分與管理法律手冊》者，請來函附上11元中型回郵信封（16cm×22cm以上），註明手冊名稱，寄台北市中正區羅斯福路二段9號7樓永然法律基金會收即可。索取1本回郵11元，索取2本回郵16元，索取3本以上請參考永然文化網站！

索取手冊連結：https://tinyurl.com/2zcvcyjd

★2024.05.22銳傳媒刊登吳任偉律師專文「『共有』不動產的基本認識」（摘自「共有土地處分與管理法律手冊——《土地法第三十四條之一執行要點》掃描」） 文/吳任偉律師 案例： 「共有」發生

22/05/2024

🎉永然6月新課來囉~~

🌳1.《地籍清理與日據時期繼承實務》
🌻6/5起，每週三晚上課，共4堂課　古美和老師主講
🎈本課程深入解說地籍清理關鍵技巧及我國日據時期遺產繼承習慣，為當事人破解繼承難題！
自97年7月1日起施行《地籍清理條例》起，政府便分年分類清理會社、組合、神明會及姓名、住址登載不全等更正案例，但實施至今，仍有相當數量登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符案例，持續清理中。這些案例，是從臺灣光復初期因為延續日據習慣或地籍登記不完整，導致土地產權記失真所造成。而以上光復前祖先名義的不動產，清理完畢要開發利用時，還需要完成所有權繼承移轉登記。日據時期台灣社會的遺產繼承與現行民法規定有很大不同，例如家產、私產、招婿、媳婦仔、養孫等各種特殊身分的遺產繼承權利。本研習會將藉由相關案例研討，深入解說地籍清理關鍵技巧及我國日據時期遺產繼承習慣等重要事項，是當事人破解繼承難題，地政、法務從業人員增強業務力必學的課題！
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🌳2.《無人繼承不動產解決之道》研習會
🌻6/18週二白天全天　黃振國總經理主講
🎈遺產管理人之選定與生前遺贈之策略，本班必上！
有錢、有房、有地，但都沒人繼承？說起來像笑話，但根據最新統計，單單新北市，依113年公告土地現值計算，最近未辦繼承土地的總價值高達256億餘元，單筆價值最高的是價值15.5億元的新莊副都心土地！！新北市不是特例，桃園市今年度逾期未辦理繼承登記不動產，公告現值逾89億元，累計達1044億4667萬餘元。其他城市也不遑多讓。這麼多鉅額的不動產為何未辦理繼承？要麼沒有繼承人，要麼太細碎不想繼承，有著各式各樣的原因。這些未辦理繼承的遺產，逾期會歸入國庫，甚至遭到標售。當無人繼承遺產時，就是遺產管理人出場的時候了。但遺產管理人要怎麼當？如何避免受罰？而身為無繼承人的被繼承人，應如何規劃遺產，以免畢生積蓄被收歸國有？掌握無人繼承不動產解決之道，本班必上！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=760

🌳3.《不動產買賣與優先購買權法律及實務解析》研習會
🌻6/25週二白天全天　黃偉政老師主講
🎈快速掌握不動產買賣與優先購買權整體概念!!
社會大眾每天成立的買賣契約不計其數，惟大多數人對於買賣的法律關係都是片段的道聽塗說，似懂非懂，很難建立完整的法律架構，即便是不動產買賣係透過仲介及地政士等專業人士完成交易，仍然時常發生糾紛，為避免訟累，每個人都有必要全面了解買賣法律關係。此外，因不動產買賣而衍生的優先購買權，教科書很少將相關法律及法院實務見解做全面整理分析，社會大眾實在很難深入認識，尤其如何判斷有無優先購買權，絕對是不動產從業人員必須具備的專業知識。本課程將深入淺出，有系統地完整介紹不動產買賣與優先購買權，所涉及民法及土地法相關規定及法院實務見解，期望學員能快速掌握整體法律概念並建立體系。
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=759

🌳4.《區域計畫.國土計畫土地使用管制規劃方向》研習會
🌻6/28週五白天全天
🎈掌握國土計畫法立法重點及子法最新訂定進度，為您剖析未來土地使用管制規劃方向！
國土計畫法將在114年4月30日上路，而自國土功能分區圖公告日起，區域計畫法即停止適用，改依國土計畫法實施管制。土地使用管制制度如何順利銜接？而國土計畫將全面實施土地使用管制，較以往更為嚴格，導致土地開發重新洗牌。對泛農地、工業用地又有何影響與限制？商機與契機在哪？波折不斷的國土計畫法相關子法訂定進度如何？內政部於今年4月26日公布「國土計畫土地使用管制規則」草案，其內容為何？本班教你如何在土地利用的大震動中，牢牢掌握趨勢，創造個人及公司優勢！
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🌳1.《地籍清理與日據時期繼承實務》
🌻6/5起，每週三晚上課，共4堂課　古美和老師主講
🎈本課程深入解說地籍清理關鍵技巧及我國日據時期遺產繼承習慣，為當事人破解繼承難題！
自97年7月1日起施行《地籍清理條例》起，政府便分年分類清理會社、組合、神明會及姓名、住址登載不全等更正案例，但實施至今，仍有相當數量登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符案例，持續清理中。這些案例，是從臺灣光復初期因為延續日據習慣或地籍登記不完整，導致土地產權記失真所造成。而以上光復前祖先名義的不動產，清理完畢要開發利用時，還需要完成所有權繼承移轉登記。日據時期台灣社會的遺產繼承與現行民法規定有很大不同，例如家產、私產、招婿、媳婦仔、養孫等各種特殊身分的遺產繼承權利。本研習會將藉由相關案例研討，深入解說地籍清理關鍵技巧及我國日據時期遺產繼承習慣等重要事項，是當事人破解繼承難題，地政、法務從業人員增強業務力必學的課題！
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🌳2.《無人繼承不動產解決之道》研習會
🌻6/18週二白天全天　黃振國總經理主講
🎈遺產管理人之選定與生前遺贈之策略，本班必上！
有錢、有房、有地，但都沒人繼承？說起來像笑話，但根據最新統計，單單新北市，依113年公告土地現值計算，最近未辦繼承土地的總價值高達256億餘元，單筆價值最高的是價值15.5億元的新莊副都心土地！！新北市不是特例，桃園市今年度逾期未辦理繼承登記不動產，公告現值逾89億元，累計達1044億4667萬餘元。其他城市也不遑多讓。這麼多鉅額的不動產為何未辦理繼承？要麼沒有繼承人，要麼太細碎不想繼承，有著各式各樣的原因。這些未辦理繼承的遺產，逾期會歸入國庫，甚至遭到標售。當無人繼承遺產時，就是遺產管理人出場的時候了。但遺產管理人要怎麼當？如何避免受罰？而身為無繼承人的被繼承人，應如何規劃遺產，以免畢生積蓄被收歸國有？掌握無人繼承不動產解決之道，本班必上！
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🌳3.《不動產買賣與優先購買權法律及實務解析》研習會
🌻6/25週二白天全天　黃偉政老師主講
🎈快速掌握不動產買賣與優先購買權整體概念!!
社會大眾每天成立的買賣契約不計其數，惟大多數人對於買賣的法律關係都是片段的道聽塗說，似懂非懂，很難建立完整的法律架構，即便是不動產買賣係透過仲介及地政士等專業人士完成交易，仍然時常發生糾紛，為避免訟累，每個人都有必要全面了解買賣法律關係。此外，因不動產買賣而衍生的優先購買權，教科書很少將相關法律及法院實務見解做全面整理分析，社會大眾實在很難深入認識，尤其如何判斷有無優先購買權，絕對是不動產從業人員必須具備的專業知識。本課程將深入淺出，有系統地完整介紹不動產買賣與優先購買權，所涉及民法及土地法相關規定及法院實務見解，期望學員能快速掌握整體法律概念並建立體系。
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🌳4.《區域計畫.國土計畫土地使用管制規劃方向》研習會
🌻6/28週五白天全天
🎈掌握國土計畫法立法重點及子法最新訂定進度，為您剖析未來土地使用管制規劃方向！
國土計畫法將在114年4月30日上路，而自國土功能分區圖公告日起，區域計畫法即停止適用，改依國土計畫法實施管制。土地使用管制制度如何順利銜接？而國土計畫將全面實施土地使用管制，較以往更為嚴格，導致土地開發重新洗牌。對泛農地、工業用地又有何影響與限制？商機與契機在哪？波折不斷的國土計畫法相關子法訂定進度如何？內政部於今年4月26日公布「國土計畫土地使用管制規則」草案，其內容為何？本班教你如何在土地利用的大震動中，牢牢掌握趨勢，創造個人及公司優勢！
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13/05/2024

🎉一堂三千元的課，解決常見契約陷阱!

🌳永然5/24週五全日舉辦《不動產.商務契約法律實務操作專班》研習會　黃振國總經理‧黃隆豐律師主講

🎈雖然大家都知道契約很重要，但在合作時，卻總是拿著制式契約簽名了事。這是台灣企業界的常態，總是為了省律師的諮詢費，亦未深入了解契約精髓，自己對契約訂定也只有模模糊糊的印象，於是幾百萬、幾千萬的契約，就抱著「有問題再說」的心態簽約，萬一出問題，損失慘重！不要幾萬、幾十萬，只要三千元的學費，即可認識契約、掌握簽約要領，避免日後幾百萬、幾千萬元的賠償陷阱！本班特別邀請黃振國總經理針對常用不動產、商務契約如定型化契約、買賣、委託銷售、共有物分割分管、遺產分割……等深入解說，並邀請處理商務交易案件經驗豐富的黃隆豐律師教你訂立一份完善周延的契約，並傳授解決契約糾紛之道，才得以確保權益，將風險降至最低！

商務交易如何進行，除了口頭約定，契約更是重中之中，是雙方履行交易的依據。訂個好約，可保交易順利進行，一有疏忽，不但權義扯不清，上法院打訴訟的，也不在少數。本班講師皆擁有多年處理不動產及商務交易實務經驗，更是接觸眾多契約的專家！讓你面對契約不再慌！

💥《不動產.商務契約法律實務操作專班》研習會
☎報名：02-23560809吳小姐，課程詳情及網路報名，請至：
http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=758

💞即將開課：
🌳《宗教土地建物合法化實務》研習會　5/16週四白天全天　范國廣老師主講
🎈5/12內政部長林右昌表示，內政部將開放第五次未登記宗教寺廟補辦登記，並納入教會、教堂。同時申請期限將屆滿的《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》，內政部也研議延長一年或二年。這些攸關宗教界重大權益的新變革，范國廣老師當堂全面解析！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=761

💞新課推薦：
🌳《地籍清理與日據時期繼承實務》　6/5起，每週三晚上課，共4堂課　古美和老師主講
🎈本課程深入解說地籍清理關鍵技巧及我國日據時期遺產繼承習慣，為當事人破解繼承難題！
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合報5/16宗教土地建物合法化實務研習會＋6/5地籍清理與日據時期繼承實務，原價8600元，特價優惠8,000元，團報另有優惠

💞新課推薦：
🌳《無人繼承不動產解決之道》研習會　6/18週二白天全天　黃振國總經理主講
🎈遺產管理人之選定與生前遺贈之策略，本班必上！
🎯 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=760

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🍀1.不動產買賣與優先購買權法律及實務解析　6/25週二白天全天 黃偉政老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=759

🍀2.區域計畫.國土計畫土地使用管制規劃方向　6/28週五白天全天 袁世芬老師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=763

🍀3.都市更新執行實務　7/2週二晚起共5週　江中信都計師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=757

🍀4.不動產借名法律解析與登記實務　8/5週一白天全天　李永然律師‧黃振國總經理‧黃斐旻律師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=764

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圖片來源：攝影師：Ono Kosuki: https://www.pexels.com/zh-tw/photo/5999874/

07/05/2024

🎉如何避免寺廟財產淪為私有？宗教不動產權利歸屬審認採認文件已放寬，寺廟登記權威范老師開班解說！

🌳永然5/16週四全日舉辦《宗教土地建物合法化實務》研習會　范國廣老師主講

🎈宗教建築完成合法化，勢在必行，也是政府著重的目標。日前內政部函請直轄市、各縣市政府輔導轄內未合法宗教建築儘速完成合法化，建議委託專業人士、團隊及相關單位人員組成寺廟輔導團，協助宗教團體完成宗教土地及建物合法化。《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》規定之申請辦理期限將於6月10日屆滿，為加速處理宗教建築問題，內政部放寬宗教不動產權利歸屬審認文件，尤其是年代久遠已找不到借名登記文件的團體也提出替代方式。不論是地政士、記帳士，還是宗教團體人員，本班不可錯過！

國土計畫法預定在114年5月全面上路，對宗教用地將有所限制。而一般農業區農業用地、山坡地保育區農業用地及其他非屬第一級環境敏感地區之非都市土地尚可申請變更作宗教建築使用，因此內政部函請相關單位，輔導轄內前述類型土地內之未合法宗教建築，儘速依現行法令規定提出申請，完成土地及建物合法化，避免宗教財產淪為私有。本班邀請前內政部中部辦公室副主任、專研寺廟管理的范國廣老師開班授課，為寺廟團體解惑！

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☎報名：02-23560809吳小姐，課程詳情及網路報名，請至：
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💞即將開課：
🌳《抵押權法令與登記實務眉角解析》　5/13起，每週一晚上課，共4堂課　黃偉政老師．黃振國總經理主講
🎈抵押權主宰國內資本市場數十年，不動產及金融從業人員必須掌握抵押權操作要領！
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🌳《地籍清理與日據時期繼承實務》　6/5起，每週三晚上課，共4堂課　古美和老師主講
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🌳《不動產.商務契約法律實務操作專班》研習會　5/24週五白天全天　黃振國總經理‧黃隆豐律師主講
🎈一堂三千元的課，解決常見契約陷阱!本班是商務交易的最佳守護者!!
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🍀3.都市更新執行實務　7/4週四晚起共5週　江中信都計師主講 http://study.law119.com.tw/viewnews.asp?idno=757

🎉如何避免寺廟財產淪為私有？宗教不動產權利歸屬審認採認文件已放寬，寺廟登記權威范老師開班解說！

🌳永然5/16週四全日舉辦《宗教土地建物合法化實務》研習會　范國廣老師主講

🎈宗教建築完成合法化，勢在必行，也是政府著重的目標。日前內政部函請直轄市、各縣市政府輔導轄內未合法宗教建築儘速完成合法化，建議委託專業人士、團隊及相關單位人員組成寺廟輔導團，協助宗教團體完成宗教土地及建物合法化。《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》規定之申請辦理期限將於6月10日屆滿，為加速處理宗教建築問題，內政部放寬宗教不動產權利歸屬審認文件，尤其是年代久遠已找不到借名登記文件的團體也提出替代方式。不論是地政士、記帳士，還是宗教團體人員，本班不可錯過！

國土計畫法預定在114年5月全面上路，對宗教用地將有所限制。而一般農業區農業用地、山坡地保育區農業用地及其他非屬第一級環境敏感地區之非都市土地尚可申請變更作宗教建築使用，因此內政部函請相關單位，輔導轄內前述類型土地內之未合法宗教建築，儘速依現行法令規定提出申請，完成土地及建物合法化，避免宗教財產淪為私有。本班邀請前內政部中部辦公室副主任、專研寺廟管理的范國廣老師開班授課，為寺廟團體解惑！

💥《宗教土地建物合法化實務》研習會
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🌳《抵押權法令與登記實務眉角解析》　5/13起，每週一晚上課，共4堂課　黃偉政老師．黃振國總經理主講
🎈抵押權主宰國內資本市場數十年，不動產及金融從業人員必須掌握抵押權操作要領！
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🎈本課程深入解說地籍清理關鍵技巧及我國日據時期遺產繼承習慣，為當事人破解繼承難題！
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圖片來源：攝影師：Marstion: https://www.pexels.com/zh-tw/photo/7846185/