信義開發攬捷運聯開案 樹林將起新地標｜ 捷運土城樹林線｜ 富比士地產王
#聯開案 #樹林第一高樓 #信義開發
信義集團聯手新北捷運工程局進軍捷運聯開市場，首個標案即鎖定樹林打造29層超級地標！不只樓高創紀錄、更強調「出站即到家」的極致便利，預計將會引爆樹林房市新一波熱潮。開發團隊透露在地房價已突破五字頭，這座未來地標將如何改寫樹林房市版圖？
現在就讓家人們聽聽信義開發總經理陳慶洪的看法......
央行偷偷進入第八波？銀行撥款嚴重受限｜不動產開發商業同業公會聯合會理事長 吳國寶｜ 富比士地產王
#私房觀點
家人們~~~是否正在考慮購置房產?或者對於房地產市場的走向有著濃厚的興趣?
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不動產建築開發商業公會聯合會理事長吳國寶痛批政策亂象，直擊高齡化社會居住困境！吳國寶表示願與政府共同打房，但政策方向恐將斷送民眾「家」的希望！新制政策與青安條款爭議大起底，第二戶貸款限制與撥款延遲引發業界強烈關切。他呼籲政策應不溯及既往。
現在就讓家人們聽聽他的看法......
金龍擺尾辭舊歲 銀蛇吐寶迎新春｜吉祥如意迎新年｜ 富比士地產王
#私房觀點
家人們~~~，新年快樂！
在這充滿希望的蛇年，富比士地產王祝福大家都能找到屬於自己的理想居所，無論是舒適的家或是嶄新的投資機會。蛇年代表智慧與轉變，正是審視居住需求、規劃理財的最佳時機！
願家人們在新的一年裡，不僅找到心目中的完美住所，更能在居住品質與資產配置上做出聰明的決定。讓我們一起迎接蛇年的好運，在房市中掌握先機！
新年期間，我們將持續為您提供最實用的房市資訊，伴家人們開創嶄新的一年。恭喜發財，事事如意！
春節再出發 開工展新機｜祝家人們滿電開工創佳績｜ 富比士地產王
#私房觀點
家人們~~~，開工大吉！
春節充電結束，相信大家都滿懷希望與活力準備再出發！新的一年，正是展現智慧、把握機會的最佳時機。願家人們都能以最佳狀態開啟工作模式，在新的一年裡開創亮眼佳績！
過完年，讓我們一起以滿電姿態出發！期待與家人們在工作崗位上再創高峰，用智慧與努力，讓新年的每一天都充滿收穫。開工大吉，事事順心！
怕外牆磁磚掉落 外牆外掛系統有解｜ 環球水泥建材部副總高琮堯｜ 富比士地產王
#私房觀點
家人們~~~是否正在考慮購置房產?或者對於房地產市場的走向有著濃厚的興趣?
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震撼建築業的全新革命來臨！日本原裝進口Nichiha外牆板系統，不只完美通過台灣建築法規風雨與防火測試，更具備卓越的耐震性能。最令人驚豔的是其獨特自潔功能，僅需自然雨水沖刷即可保持外觀潔淨如新。該系統採用精密工廠製程，完美解決傳統瓷磚剝落困擾，同時提供優異保溫效果。環球水泥建材部副總高琮堯表示，這項創新技術將徹底改變台灣建築外牆的應用潮流。
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央行三大目標達標 繼續觀察2025首季｜永慶房產集團業務總經理葉凌棋｜ 富比士地產王
#私房觀點
家人們~~~是否正在考慮購置房產?或者對於房地產市場的走向有著濃厚的興趣?
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央行第七波信用管制效果顯著，市場傳出房市調控已達成三大目標：房價確認下跌、交易量縮減、房價上漲預期反轉。然而，永慶房產集團業務總經理葉凌棋警告調控政策尚未結束，央行仍緊盯兩大指標：不動產放款上限與銀行存款比率。市場分析指出，若第一季銀行存款比率能順利降至26%以下，央行就不會採取第八波緊縮措施。
葉凌棋建議有意購屋者應審慎評估自身房貸負擔能力，提防後續政策變化。
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問問哥、看看姐不見了 央行打房成交反上升｜ 上曜集團董事長張祐銘｜ 富比士地產王
#私房觀點
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打房效應來襲，房市真的進入冰封期？上曜集團董事長張祐銘最新觀察卻透露驚人真相：儘管來看屋人數腰斬，但真正買家的購買意願反而更強！特別是市中心與精華區物件，成交表現竟與打房前相當。專家直言，此波打房主要衝擊投機客，對自住市場反而是一劑強心針。這是房市即將翻轉的重要訊號？上曜集團董事長張祐銘完整解析在此！
抗水纖維石膏板 對抗潮濕新解方｜ 環球水泥建材部副總高琮堯｜ 富比士地產王
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建築材料界重大突破！最新研發的抗水纖維石膏板，一舉解決傳統石膏板防潮隱憂。環球水泥建材部副總高琮堯透露，這款創新產品採用不織布替代傳統紙面，搭配玻纖網格強化結構，不僅具備優異防水性能，更通過建築技術法規認證。最驚人的是，它還能提供絕佳耐震效果！想知道這項革命性建材如何改變建築界？環球水泥建材部副總高琮堯完整解析在此！
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利率攀升衝擊投資客 辦公室自用買家當道｜第一太平戴維斯台灣總經理陳逸鴻｜ 富比士地產王
#私房觀點
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商辦市場2024年出現重大轉變！據第一太平戴維斯台灣總經理陳逸鴻透露，銀行對辦公室放款政策大幅收緊，投資客貸款利率最高達3~3.5%，且貸款成數大降，導致投資客信心重挫。然而，銀行對自用買家態度卻相對友善，不僅提供2.3-2.5 優惠利率，貸款成數更可達七成以上。這場金融政策大轉彎，正悄悄改寫商辦市場生態，帶來前所未有的投資格局重組。陳逸鴻指出，這波變化恐將徹底顛覆過往以投資客主導的商辦市場。
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經濟繼續成長就不用怕，政策會鬆綁｜ 華固建設董事長鍾榮昌｜ 富比士地產王
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華固建設董事長鍾榮昌近期對台灣房市前景發表看法，他認為只要經濟持續保持成長態勢，民眾就不必過度擔憂房市走向。他指出，政府為了維持經濟動能，勢必會適時調整相關政策，包括房市管制措施也可能會逐步鬆綁。鍾榮昌董事長表示，目前房市雖然受到各種限制政策影響，但只要經濟基本面良好，房地產市場就能維持穩定發展。他相信政府會根據市場情況靈活調整政策方向，為房市注入新的活力。
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科學園區優勢吸睛 成2025擴廠首選｜第一太平戴維斯資深協理沃仁方｜ 富比士地產王
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第一太平戴維斯獨家調查！高達860家科技業、製造業最新擴廠調查出爐，驚見10%廠商計劃啟動新一波擴產計畫！第一太平戴維斯資深協理沃仁方分析，科學園區憑藉土地承租制與穩定水電供應優勢，成為廠商首選布局據點。更驚人的是，7%廠商已規劃明年即刻展開，顯示台灣製造業擴產動能持續加溫！
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台積電、美光掃貨 廠房熱銷 廠辦卻急凍｜第一太平戴維斯台灣總經理陳逸鴻｜ 富比士地產王
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驚人數據！今年商用不動產市場出現戲劇性變化，廠房市場交易量突破千億大關，台積電、美光瘋狂掃貨成主因，從北到南掀起搶購潮。第一太平戴維斯台灣總經理陳逸鴻透露，相較廠房市場火熱，往年熱絡的辦公室市場急凍，投資買盤全面消失，僅存自用需求，市場兩極化發展引發業界高度關注。
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