iarch.tw 愛建築 NGMS

08/01/2025

#精湛建設 第26年「 #送愛心到人間 」團圓餐會！
時間：2025年1月 8 日(星期三) 中午10:30-14:00
地點： #潮港城 國際美食館

01/01/2025

#2025
祝福大家～
『新年快樂！元旦安康！』
#愛建築 #深植行銷 #許敬恒

14/12/2024

14/12/2024

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14/12/2024

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海線最值得信賴的首選 - #荷園建設

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14/12/2024

精銳錦
很多人驚艷 很少人擁有
Make the world you want

06/12/2024

06/12/2024

限量戶888萬起 (含大平車)

06/12/2024

海線最值得信賴的首選 - #荷園21期

06/12/2024

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藍線通車在望，帶動海線成家置業的理想選擇！
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新聞訊息來源：yahoo新聞
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06/12/2024

鄭元豪 / 在打房政策下 如何創造另類投資收益 實現置產與投資雙贏
▍暸解更多：https://luxurycondo.tw/
▍預約鑑賞：https://bit.ly/3VvTlAV
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我是一名不動產仲介店店長，長期經手房地產市場各類型的產品。幫助許多自住的客戶及置產的客戶找到理想中的不動產。因此，當我遇到「銀櫃旗艦套房」這樣的低總價、雙套房設計的產品時，立刻覺得這是一個難得的機會。
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當然銀櫃也有推出多套房甚至整棟出售的進階款投資產品提供多元選擇。「對我來說，最重要的考量是總價和自備款。」市場上，低總價產品一直是首購族和投資者的熱門選擇。「銀櫃旗艦套房」一個單位內竟然包含「兩套房以上」，這讓我能夠一邊自住，另一邊出租賺取租金，月付貸款2.1萬，月收租金4.8萬，用租金來繳我的房貸，綽綽有餘，繳完房貸後還能有幾萬元入口袋，創造穩定的被動收入。
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再加上「銀櫃旗艦套房」預售屋的自備款相對較低壓力，因為預售屋的交屋時間較晚，因此我目前不需要立即籌措一大筆資金，三年後完工也較不受限貸令的影響，這三年期間也賺到了增值價差。
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同時，隨著通膨與房價的上升，預售屋市場持續火熱，這讓我對房產增值前景也充滿信心。「此外，如果買中古屋，還得自費翻修，我實在沒有心力處理裝潢與後續的租賃管理。」這就是為什麼銀櫃旗艦套房的全石材精裝修，標配KOHLER衛浴和全套家電家具，對我這樣的人特別具有吸引力。這不僅讓我省下了裝潢費用，也讓我不需要親自管理租客。強勢的代租代管的服務，由銀櫃旗艦套房面試所有的租客，提昇了租客品質，省去了大量時間和麻煩，對我真的幫助非常大。
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第一次去看實品屋時，位於中山路的個案，因為臨近台中科大和教育大學，就有8個擔任老師的單身租客，最重要的是，這項投資不僅能穩定增值，還能抗通膨，符合我的投資期望。抱持著先求有再求好的想法，在現行房地合一稅政策下，持有超過六年後出售，還可以享受房產增值的好處，存出未來換屋的一桶金。預估將會有對總價55%以上的投資報酬率，這樣的投資打動了我身為不動產從業人員的心，不僅幫我達到了理想的投報收益，也是一項有效抵抗經濟波動的聰明置產。
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鄭元豪 33歲 / 台慶不動產 / 百萬經紀人 / 仲介資歷9年
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▍極賺專線：04-2225-3788
▍接待會館：台中市中區三民路三段23號
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#代租代管 #理財型房地產
#被動收入 #財富自由

06/12/2024

《台灣超人》包場大放映
#善的循環 #圓滿成功

歲末暖冬，我們於台中大遠百威秀影城13F
舉辦《台灣超人》包場放映活動
透過影像的力量，散播正向力量

感謝各位嘉賓與民眾們踴躍到場、共襄盛舉
一起看見這部年度最有勇氣的電影
一起度過既感動又鼓舞人心的時光
用行動實現善的循環，讓愛心不間斷地傳遞

【贊助單位】
銀櫃集團 雲極建設開發
銀櫃集團 方圓營造
中華經濟區域戰略發展協會
財團法人熱愛生命文教基金會
國際扶輪3462地區台中至善扶輪社
愛建築
睿宇影像科技
青實企劃
薇萌影像行銷企劃
知本金聯世紀酒店

【更多電影資訊】
《台灣超人》官方網站
https://reurl.cc/46R6pV

《台灣超人》首發預告
https://youtu.be/31JrA7CmKHs

《台灣超人》主題曲伍冬拾冬MV
https://youtu.be/4BhG-XJAzX8

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06/12/2024

加拿大房產龍頭閣睿（Gryphon Development）再度引領潮流，鎖定溫哥華西區頂級富人圈，全新推出「買豪宅配備Hästens瑞典頂級名床」限時禮遇！為慶祝旗下兩大頂級建案─「Gryphon ...

24/11/2024

舉國歡騰！ #台灣 奪得世界12強首座 #冠軍，
創下隊史在國際賽最佳成績，
即日起連續三天全日歡唱費5折優惠。
#訂位專線 （04）22595511

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12/11/2024

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中科特區最美話題，勾動無數驚艷目光
#精銳錦 #精彩落成 #徹底改寫風景

#摺線外觀 勝過3D，印證工藝厚度
#雙花園 超越3D，實景如夢似幻
限量保留 #全社區最佳景觀席次
稀有釋出 #無限視野綠海棟距

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貴賓專線：(04)2633-8558

21/08/2024

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