房產喝咖啡

房產喝咖啡 〖高雄美術館特區〗
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說到「城揚建設集團」與「全誠建設」,這兩大建設公司相信大家都耳熟能詳,前兩篇文章也有提到他們在美術館的建案作品。畢竟,在高雄這塊土地上已經都深耕超過15年,可以說是深受民眾的信賴與喜愛。他們攜手合作結合多年的經驗與口碑,共同打造『双城匯』,...
27/05/2024

說到「城揚建設集團」與「全誠建設」,這兩大建設公司相信大家都耳熟能詳,前兩篇文章也有提到他們在美術館的建案作品。畢竟,在高雄這塊土地上已經都深耕超過15年,可以說是深受民眾的信賴與喜愛。他們攜手合作結合多年的經驗與口碑,共同打造『双城匯』,這不僅承載著對建築的熱愛與堅持,也展現了他們對品質和設計的追求,更重要的是他們在建築業立下了新的里程碑,為美術館帶來了一座矚目的地標。

『双城匯』位於美術東四路上,外觀以兩大建設公司皆喜愛的Art Deco裝飾藝術風格為靈感,散發著古典華麗的氣息;基地面積1223坪,規劃四棟日字型建築,從地下3樓延伸至24樓,挺拔聳立散發氣宇非凡的氣勢。社區一樓門廳高達8.2米,全採用義大利進口B&B藝術家具,一走進社區就會感受到濃厚的藝術氛圍,沿著這挑高奢華的大廳繼續往內走,休閒設施規劃更是豐富多樣,從充滿活力的健身房、靜謐雅致的圖書室,到能夠聚會和社交活動的交誼廳和宴會廳,還有住戶熱愛的瑜伽教室等應有盡有,滿足了住戶不同的休閒需求。此外,社區的中庭規劃了佔地逾300坪的水池花園,這片精心打造的綠洲猶如社區的心臟,為社區增添了一道靚麗風景,不論是早晨趕著出門的上班族,或是一整天疲憊終於返家放鬆的你,都能在這片綠意盎然的花園中放鬆身心,享受寧靜舒適的時刻。若是渴望遠眺美術館的繁華景致,頂樓的空中花園也能滿足你的期待,俯瞰著美術館的流光溢彩,感受到城市的脈動。

不僅如此...走進『双城匯』大廳,映入眼簾的就是一幅楊識宏的真跡油畫「自然的舞台」,是全誠建設董事長翁玉珠的私人收藏,此次為了『双城匯』,翁董共讓出三件楊識宏的畫作,另兩件是「流而不動」及「松風」,保守估計約800萬;而水池花園同樣展示了藝術的魅力,其中包括銅雕名人陳昭宏的童年系列「喜上眉梢」作品;圖書室內有B&B Italia設計師設計的Up系列沙發,以紅、黑兩色讓空間感更為活潑,角落更放置大陸新銳藝術家鄒亮的雕塑「冥想」系列,這些珍貴的收藏品著實為社區增添了濃厚的藝術氛圍,與美術館特區的人文藝術氣息相呼應著,可以說是完美結合。

社區規劃分為四棟,共計175戶,住家及一戶店面;主要規劃三房到四房的戶型,A1、B1戶為80坪,A2、B2戶為66坪,D2、E2戶為59坪,而D1、E1戶則是最小坪數52坪,滿足了換屋族的不同需求。一樓店面是歐洲進口廚衛品牌 - 客林渥Clearwell,提供高品質的廚房和衛浴設備。而社區規劃每層兩戶兩部梯,這樣足夠配比大大提高了住戶的出行效率。每戶均為三面採光,讓室內處處充滿自然光,營造明亮舒適的居住環境;建材配備更是精心挑選,衛浴注重舒適度和品質,不分主次臥皆配備了知名品牌V&B的面盆和浴缸,並搭配了Grohe龍頭與HCG免治馬桶、PANASONIC的冷暖風機,讓住戶在享受沐浴的同時體驗尊貴的生活品質。此外,衛浴皆開窗加上每層採用單層排氣,這樣的設計更確保了室內空氣的流通,有效的防止潮濕問題的產生。廚具則選用了義大利進口的Del Tongo和美國杜邦人造石檯面,配備了高效的瓦斯爐、抽油煙機、Baumatic烤箱和BOSCH洗碗機,以及瑞士KWC的伸縮龍頭,這些高品質的設備提供了更加多元化的烹飪體驗,讓你能在廚房中盡情發揮烹飪的創意,說不定還能提升廚藝水準呢!而安全考量上,建商當然也是思考得非常周全,車道、梯間以及門廳都配備了一卡通門禁系統,確保除了住戶外只有授權人員可以進入,不僅提供了極高的安全性,也讓住戶住的更安心。

總結來說,『双城匯』這棟由兩間知名建商共同打造的傑出作品,汲取了兩家的優點,全誠擅長公共空間的藝術配置,且對細部非常要求;而城揚則對市場取向能有精準的掌握度,『双城匯』可說是在高雄地區建案中在公設藝術投資上最大手筆的個案之一。從外觀到內部設施,每一個細節都經過精心設計,反映了兩建商對於此棟大樓合作的高度重視,營造出一個有如藝術殿堂的居住環境,與美術館特區相得益彰使藝術氛圍更加濃厚。

如果您也想在這樣的藝術殿堂中享受生活,或是想進一步了解社區更多資訊,歡迎留言給我們!期待與您交流~

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記得上次介紹的初魚鐵板燒嗎?這次要帶你們認識在隔壁的姊妹店—『初魚鮨』。『初魚鮨』同樣位於美術皇居一樓,與隔壁『初魚鐵板燒』相連在一起,左邊紅色門簾是初魚鐵板燒,右邊綠色門簾則是初魚鮨。走進店內會先看到一些山水的盆栽造景,為整個空間增添了一...
18/05/2024

記得上次介紹的初魚鐵板燒嗎?這次要帶你們認識在隔壁的姊妹店—『初魚鮨』。

『初魚鮨』同樣位於美術皇居一樓,與隔壁『初魚鐵板燒』相連在一起,左邊紅色門簾是初魚鐵板燒,右邊綠色門簾則是初魚鮨。走進店內會先看到一些山水的盆栽造景,為整個空間增添了一份雅致與寧靜,讓人彷彿走進了一個遠離喧囂的靜謐天地;以木質裝潢散發出溫馨的氛圍,是一個讓人感到放鬆的用餐空間,室內座位僅有10人左右,所有均採用板前式的設計,可以欣賞師傅們製作料理過程,只不過座位偏小,如果客滿時會稍微擁擠一點。

初魚鮨是主打日本產地直送的無菜單板前料理,為了呈現最純正的日本風味,不僅是漁貨肉品、當季蔬果,就連調味品也是從日本空運來台,像是握壽司大多使用來自日本九州的海鮮,同時也會融入台灣本土的特色食材澎湖軟絲…等,結合職人料理技法與高端食材,呈現極致鮮美的料理。不僅如此,還可以在吧台旁近距離觀賞師傅們的料理過程,彷彿置身於一場現場直播的廚藝表演中,為饕客帶來視覺與味覺的雙重饗宴,感受板前料理的魅力!
 
入座後,服務人員會先遞上一條溫毛巾給客人擦拭雙手,展現周到的服務為享用美食做好準備。正餐開始前,也會先上一些清爽的開胃小菜,像是醃蘿蔔和嫩薑片,都是可以免費續加的,想解膩時就來一兩口!接著,一道道精緻的料理就陸續上桌囉…其中像是炙燒干貝這道,會將干貝先切成花狀後炙燒,而特別之處在於加了一些柑橘,當你入口時,鮮嫩Q彈的干貝會與水果香氣相互輝映,帶來了更加豐富的口感和風味。握壽司也是擄獲眾多饕客喜愛,有別於其他日式料理他們不提供沾醬,因為每一貫都夾有山葵,帶來一絲絲微嗆的感覺,讓每一口都成為純粹原味的享受。像是長崎的黑鮪魚,選用肥美的中腹肉搭配著酸酸甜甜的醋飯,入口即化;白魽的握壽司則散發著海洋的清新氣息,讓你彷彿置身於大海之中;而德島鰤魚的口感軟嫩而有彈性,魚肉本身就很有味道,絕對是海鮮愛好者的最愛!最令人驚豔的是海膽壽司,純淨且鮮美、幾乎沒有腥味的海膽在口中綻放,將大海的豐富呈現在每一位客人的舌尖上,如果你是海膽控,一定不能錯過這道。除了握壽司外,還有豐富的鮑魚釜飯等著你呢,鮑魚彈牙又軟Q,加上米粒吸收了鮑魚的鮮味,配上看似極簡單的調味,讓你在每一口都能品嚐到最純淨的海洋滋味,這絕對會是讓你回味無窮的味道!!最後,當然少不了甜點來完美收尾,知名的草莓大福可不同於一般,而是將新鮮的草莓直接放在大福上,再輕輕淋上焦糖醬,香濃的卡式達餡與草莓的酸甜完美結合,每一口都是味蕾的極致享受,為整場美食之旅劃上完美句點~

提醒大家初魚鮨只採線上預約制,每人用餐費是台幣1700元+10%的服務費喔!無論你是日本料理愛好者,或者想和三五好友一起來嘗鮮用餐,這裡絕對是必踩點之餐廳之一。

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繼上次令人驚艷的美廳苑,讓我們繼續沿著同一條街緩步前進,這座位於轉角的建築,正是由全誠建設打造的『遠見御琚』。說到全誠建設,大家應該都不陌生,走在美術館路上仰頭一望一定都會看到有三隻瓢蟲的大樓外觀,這就是全誠建設最具有辨識度的特色之一。全誠...
27/04/2024

繼上次令人驚艷的美廳苑,讓我們繼續沿著同一條街緩步前進,這座位於轉角的建築,正是由全誠建設打造的『遠見御琚』。

說到全誠建設,大家應該都不陌生,走在美術館路上仰頭一望一定都會看到有三隻瓢蟲的大樓外觀,這就是全誠建設最具有辨識度的特色之一。全誠建設的經營理念是『心許願望、築夢成真』 - 在西方傳說中,如果有瓢蟲飛到手上對它許願後,再輕輕的將它吹走夢想就會實現,這也就是瓢蟲成為全誠建設Logo的原因。全誠建設以「全」心全意,「誠」摯服務的理念贏得了廣泛的讚譽,30多年來始終堅持從客戶的角度出發、為建築注入未來生活的理想;以外觀恆久的設計處理「時間」,以貼心的生活美學規劃「空間」,讓每一棟作品,都能展現獨特的「遠見個性」。從選址到設計,從外觀到內涵,力求打造歷久不衰的居所價值,不管是整體規劃還是細部設計,都展現出非凡的執行力和深刻的思考,還有細緻的關懷和專業的服務,贏得了廣大客戶的信賴與支持,不僅品牌指名度高,口碑也深受好評。

『遠見御琚』位於中華一路與美術東五路、美術東六街的黃金交匯處,獨佔三面臨路位置;大樓外觀融合了精緻的Art Deco裝飾藝術風格,為周遭環境增添了獨特的文化氣息,彷彿將藝術的美感注入社區,大樓於2014年完工佔地606坪,社區規劃A、B兩棟,整體樓高從18樓到地下三樓,每層2戶兩部梯,共計64戶住家及2戶店面,屬於小型社區,戶數較少出入相對更加單純,居住環境便利加上電梯配比高,也提高了住戶的出行效率。除此之外,一樓的店面包含了平價美味的火鍋店-好好鍋,以及高質感寢具店-新拾尚國際飯店精品,無論是要享用美食或者挑選符合品味與質感的寢具商品,這裡都能滿足你。

『遠見御琚』的地理位置優越,步行5分鐘內皆可抵達美術館公園與凹子底森林公園。大廳位於美術東五路上,採用天然灰色系的大理石建材,一走進去就能感受到高雅氛圍!大理石地板反射著柔和的燈光,紋理清晰讓整個空間顯得格外氣派,散發出一股沉穩的氛圍,讓人不由自主地停下腳步,細細品味;繼續往裡面走會看到中庭的水池花園,清澈的水面映著周圍的綠樹讓人心曠神怡。接著來到二樓公設的部分,有閱覽室、健身房和交誼廳,還設有一個藍光娛樂中心,提供給住戶一個放鬆身心的小天地,無論是家族朋友聚會或是想要獨自靜心閱讀,都能滿足需求。另外,頂樓的空中花園更是一大亮點,站在這裡不僅可以眺望遼闊的凹子底森林公園,也能俯瞰美術館園區,還特別設置石桌和公用廁所,讓住戶能不疾不徐的在這享受美景環繞的視覺快感。站在這看著中華路上的繁忙景象,車流和人群穿梭於熙攘的街道上,站在這個制高點仿佛成為了城市的守護者,一覽無遺地感受著這座城市的生機與魅力。

除了優越的地理位置,在格局和居住品質上也極具吸引力,大樓主要規劃三房到四房的戶型,坪數在65至91坪之間;其中A棟為三房格局,客廳面中華路,坪數規劃65-68坪,B棟為四房格局,客廳面美術東五路,坪數較大為88-91坪,無論是想要換屋的小家庭或是三代同堂的家族,這裡都能找到符合房型。此建案每戶皆是雙主臥設計,讓家人擁有更彈性的選擇,作為主人房或是長輩房也都能滿足更多隱私空間的需求。戶戶三面採光,讓你一起床時就感受到陽光的溫暖,每一天都能以好心情開始!格局設計極佳,三衛浴也都開窗,完全不用擔心潮濕發霉等問題。除了這些,大樓還設有活水系統,讓住戶能享有更好的飲水品質!交屋標配也是高級有質感,除了基本的三合一智慧型電子鎖,室內地板更是採用西班牙玉石白釉拋光石英磚,廚房更是配備齊全,Rinnai林內廚具、雙口玻璃檯面爐、BOSCH洗碗機、坎入式烤箱以及JTL洗炊飯鍋收納櫃…等,可以說完全滿足喜歡下廚的男主女主們,輕鬆就能應對各種烹飪需求。衛浴設備有Panasonic陶瓷加熱浴室暖風機和HCG免治馬桶,這些細節上的用心,讓每一個住戶都能擁有高質感的溫馨生活,居住在這裡成為了一種享受,在在實現了全誠建設允諾全誠住戶一世美好的生活主旨。

不知道看到這裡的你,是不是有一點心動了呢?如果你對這棟大樓感興趣或想了解其他建案,歡迎在下方留言,我們將為你提供更多資訊📝

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在一個平凡的午後,漫步於美術東六街上,享受著這份悠閒與寧靜,午後陽光柔和的灑在地面上,好像為這條小街披上一層金色的光環,在這裡彷彿時間都慢了下來,人們的步伐也變得輕盈了起來。抬頭一看,一座耀眼聳立的大樓就在眼前,讓原本平凡的街道點綴得格外美...
17/04/2024

在一個平凡的午後,漫步於美術東六街上,享受著這份悠閒與寧靜,午後陽光柔和的灑在地面上,好像為這條小街披上一層金色的光環,在這裡彷彿時間都慢了下來,人們的步伐也變得輕盈了起來。抬頭一看,一座耀眼聳立的大樓就在眼前,讓原本平凡的街道點綴得格外美麗,我停下腳步,細細的欣賞著這座建築,心中不禁好奇,這座大樓背後又蘊藏著怎樣的故事?

這座建築是2023年剛完工的美術館新建案『美廳苑』,而幕後推手正是「城揚建設集團」,城揚建設在高雄建築業界享有盛譽,被譽為推案界和營收界的佼佼者;從民國83年成立以來,城揚建設一直秉持著「專業、效率、品質、永續」的經營理念,並以「在建築的世界裡,沒有僥倖」的想法,一直保持著積極進取的態度,對每個項目都投入了極大的努力和熱情!楊董事長以他的建築專業背景,親力親為的帶領著團隊不斷成長,以優秀的建築專業能力和對社會的使命感為指引,致力於打造完善的安身立命的堡壘。並且充份協助首購家庭實現 - “不是富豪,也能有富豪級享受”的成家夢想,幫助新世代實現安居家業,也為年輕族群呈現一個安全且舒適的居住空間;楊董事長對高雄這片土地有著深厚的情感,執著的鞏固於本業,沒有分心沒有怠慢,才能在景氣混沌的年代裡,穩健崛起成長茁壯!即使城揚建設在高雄已擁有一席之地,仍秉持著良心企業的精神不斷精進,以「每一棟建築都是一份承諾」為信念,對追隨城揚建設的鐵粉購屋族來說,無疑是一大保證。

『美廳苑』位於美術東六街,臨近明誠路,周邊環境清幽遠離車水馬龍,媲美紐約中央公園的上東區靜街…基地面積899.5坪,分為A、B兩棟,其中A棟為一層5戶三部梯,B棟則是一層6戶三部梯,樓層規劃地下5樓到29樓,共有262戶住家及4戶店面;美廳苑外觀獨樹一格,拔高29層的Art Deco建築,從24層開始做層層退縮,高度更是美術館特區中相當具有氣勢的存在,與周邊的藝術人文氣息相得益彰!從街角望去,這座大樓氣勢磅礴,彷彿一位身披華麗裝飾的藝術家,吸引著眾人的目光。由於大樓為超高樓層設計,需經過超高樓結構外審評鑑,層層把關每一道設計流程,並以六級的抗震標準為設計基礎,將抗震力保持在最完備狀態,保障住戶之居住安全。此外,一樓的接待大廳空間顯得格外寬敞,可以在這盡情享受社交互動的樂趣,公共設施更是應有盡有,除了社區必備的交誼廳、健身房、圖書室、家教室之外,還有KTV、視聽室、廚藝教室、Lounge bar…等場所可以放鬆身心,每一個設施都能滿足各種需求,為居住生活增添樂趣!而頂樓有寬敞的空中花園,遠離塵囂在綠意盎然中找到片刻寧靜,感受大自然的美好為繁忙的生活增添一絲悠閒的氣息。

『美廳苑』在格局規劃上細緻入微,格局有二房到四房,坪數從28坪到64坪,無論是首購的年輕夫妻,還是想要小屋換大屋的購屋族,都能找到符合心意的房型;交屋的標配設備更是精心挑選,為住戶提供優質的生活體驗,其中廚房的部分是大雅廚具搭配韓國樂天人造石檯面,並使用INNOW電動升降烘碗機、Electrolux崁入式電烤箱與林內雙機等;衛浴部分是德國hansgrohe下崁面盆+龍頭、INAX日本原裝全自動電腦馬桶以及台達電暖風機豪華型300系列,讓生活空間充滿優雅又有質感,每一個細節都彰顯對品質追求,讓住戶能感受到家的溫馨和舒適。以四房來說,B3是最多人喜歡的格局,這戶型擁有三面採光讓充足的陽光灑進室內,又有獨立玄關保持隱密性,雙陽台設計,景觀陽台是從客廳進出,室內樑柱不明顯裝潢好規劃,主臥衛浴開窗採光通風…種種的優點都呈現出完美的居住空間。而最多人推薦的三房格局則是B5戶型,除了同時擁有以上所有的優點之外,雙衛浴皆開窗,所以也是極受歡迎!

如果渴望在城市喧囂的環境中找到片刻寧靜,那『美廳苑』絕對值得考慮 !左擁美術館右抱農十六,隨著現代生活節奏的加快,這樣出動入靜的地點更顯珍貴,悠閒的享受純粹生活,彷彿置身於一片靜謐的樂土。如果你也對這個社區充滿了期待和興趣,想更進一步了解,歡迎與我們聊聊~

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來自澎湖的超人氣網美餐廳!你朝聖了嗎?青海路上餐廳林立人來人往,你們有沒有注意到外觀宛如在峇厘島渡假的森林villa餐廳呢?其實『雛菊』早在2018年就開始營業,由於老闆是澎湖人,所以第一家店就開在澎湖,並將當地海鮮元素融入菜單中,很快就贏...
06/04/2024

來自澎湖的超人氣網美餐廳!你朝聖了嗎?

青海路上餐廳林立人來人往,你們有沒有注意到外觀宛如在峇厘島渡假的森林villa餐廳呢?其實『雛菊』早在2018年就開始營業,由於老闆是澎湖人,所以第一家店就開在澎湖,並將當地海鮮元素融入菜單中,很快就贏得了當地居民的喜愛;藉由這個成功的模式,雛菊迅速擴展店面,而位於美術館青海路上的『雛菊Daisy Villa』,則是在高雄雛菊鬆餅、台南府前雛菊餐廳、台中雛菊見、澎湖雛菊見後新展的分店。在2023年7月雛菊又開了台南國賓店,目前共計有5家分店。

『雛菊Daisy Villa』的外觀結合了森林氛圍與渡假風情,散發著悠閒放鬆的氛圍,彷彿置身在島嶼之間🏝️走進室內會先被花草為主題的裝潢所迷倒,歐式復古的家具擺飾與綠意盎然的植物相映成趣,營造出優雅浪漫的氛圍,無論是與好朋友相聚,還是與另一半共度兩人時光,這裡絕對是優雅浪漫的地方。而雛菊最特別也是最多人喜歡的地方,就是猶如歐式小花園的戶外座位區,坐在這用餐就像身處在海島度假般,可以讓人短暫逃離城市的束縛感,放鬆心情享受悠閒片刻。這裡也是殺光底片的好地方,來到這不自覺就會穿上一身南洋渡假風長裙,隨意一個姿勢都能拍出渡假氛圍感,彷彿置身在國外,難怪能成為網紅部落客的必踩點之一。走到戶外區的最裡面,竟然還設有一個小包廂,這個小角落是花園中的隱秘小屋,為用餐增添了一絲神秘浪漫的情調…

在菜單上雛菊提供了多樣豐富的選擇,無論是偏好單點還是套餐絕對都能滿足味蕾;海鮮料理是這裡的招牌,所以大多數菜品都以海鮮為主,口感豐富的義大利麵、香氣誘人的燉飯、還有美味多樣的Pizza可以說是應有盡有。而近期推出的一系列鹹食新品更是令人驚艷。每一道菜都融合了澎湖特色風味,展開一場澎湖的美食之旅,就讓我們來細細品味這幾道特色菜吧!首先是開胃菜「澎湖風茹丁香魚沙拉」,這道沙拉使用了澎湖特有的風茹茶製成的軟Q果凍,搭配上鮮美多汁的丁香魚和酸甜爽口的蔬菜沙拉,讓你感受到口感豐富融洽組合的美味;接著是「廣島燒風味黑糖鮖鮔麵線煎」,這道菜把鮖鮔章魚泡在濃郁的黑糖醬汁裡,章魚的嫩滑和黑糖的香甜完美融合,再加上酥脆的麵線,每一口都是滿滿的層次和美味,保證會讓你停不下來!對於牡蠣愛好者來說,絕對不能錯過的就是「講美牡蠣海菜墨魚麵」啦,這是精心挑選來自澎湖講美村的新鮮牡蠣,再搭配濃郁的牡蠣醬汁,每一口麵條都均勻地包裹著這些鮮美的海鮮,散發出濃郁鮮甜的海味,這道菜絕對能帶給您一場滿溢海鮮風情的美味享受,讓您彷彿置身於澎湖的漁村,盡情品味大海的鮮美滋味。另外,熱愛燉飯的朋友們一定要嘗試一下「澎湖海香菇絲瓜醬燉飯」,這道料理將新鮮的海香菇與絲瓜醬完美結合,保留了食材的原汁原味,每一口都充滿了清新怡人的風味。最後別忘了品嚐「花菜干鹹豬肉Pizza」,這道特色菜將澎湖特有的花菜干與丁香魚和鹹豬肉結合在一起,打造出獨家的美味口感,這款Pizza絕對是在其他地方難以品嚐到的獨特美食!不管您喜歡哪種口味,雛菊的新品都能帶給您一趟澎湖美食之旅,讓您品味到最地道的澎湖風味!

而雛菊最廣受好評的”技能”一定讓你意想不到,在推出前大家就狂敲碗的「客製化畫盤」服務,可以說是極度受歡迎!許多客人就為了這個服務而來,可以將任何喜歡的圖片,無論是寵物、情人還是偶像,都可以完美地複製在畫盤,相似度幾乎100%…而且只要你是當月壽星,提前預約加入會員,就可以完全免費輕鬆兌換夢幻畫盤!這不僅僅是一種用餐體驗,更是一場視覺上的享受,畫盤藝術也是闆娘用心學習再手把手的教導,所以如果當天取消畫盤,餐廳也會收取畫盤工本費200元喔!

雛菊在去年2023年9月時經營模式有稍微改變,營業時間改為只到21:00,原本在之前只要一到晚上9點之後店內會轉換燈光,氣氛瞬間變成餐酒館,是供應多種調酒、酒食,當時也是高雄獨家水煙種類最多的餐酒館。雖然有點可惜,但這家來自澎湖的超人氣網美餐廳,從獨特舒適的用餐環境、豐富美味的餐點選擇到貼心的畫盤服務,還是都讓人留下深刻的印象。感覺無論是什麼場合的聚會,『雛菊Daisy Villa』都能達成你想要的夢幻用餐環境。這不僅是一個享受美食的地方,更是一個讓您放鬆心情、品味生活的理想去處呢!有空快安排時間來嘗鮮吧~

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青海商圈是美術館最熱鬧的區域,無限景觀也是美術館最大賣點,那在這精華地段上的景觀豪宅大樓,你們認識幾棟呢?這次要為大家介紹的是隆大營建的『鳳凰會』大樓。「每一個人、每一個流程都是關鍵, 在最細膩的地方把品質做出來」 - 這是隆大營建從上到下...
26/03/2024

青海商圈是美術館最熱鬧的區域,無限景觀也是美術館最大賣點,那在這精華地段上的景觀豪宅大樓,你們認識幾棟呢?這次要為大家介紹的是隆大營建的『鳳凰會』大樓。

「每一個人、每一個流程都是關鍵, 在最細膩的地方把品質做出來」 - 這是隆大營建從上到下的信念。隆大營建是營造起家的高雄在地建商,前身是「隆大營造」成立於1982年,而在2009年擴大組織並更名為「隆大營建事業」,歷經41年的磨練,成為高雄建設營造領域的翹楚。隆大營建的多角化經營理念,使其積極參與全台各縣市建設計畫,並在2014年佈局日本,將事業觸角拓展至飯店業,著實展現對公共建築、高級住宅、公共工程…等多元化品牌實力。隆大營建不僅擁有豐富的營造經驗,也是高雄唯一蓋過捷運的建商,擁有國家級營造實力,並受到政府的高度肯定。隆大營建事業保持初心,並落實「品質、創新、安全、服務」等四大堅持。

說到施工品質隆大營建一直以來都是業界的典範,不僅在工法上追求創新,並以實實在在的工藝品質和格局方正聞名,儘管建案外觀低調樸實,但卻深受購屋者的喜愛,尤其是那些渴望純淨自然生活的人。隆大營建深耕高雄,其中更以「鳳凰系列」打造出市場高知名度,而『鳳凰會』不僅坐擁壯觀的河景和山景,更融入了隆大營建30年來對工藝品質、人性細節和先趨設計的專業堅持,大樓一樓零店面、開放式的大中庭空間,讓住戶擁有適度的「空」與「慢」,找到家的本質純味。

『鳳凰會』坐落在青海路上靠近中華一路,位於美術館最南端,基地佔地面積達835坪,南北帝王坐向面寬九十公尺,林蔭大道成了迎賓入口,綠意佈滿低樓層的窗,讓每個空間皆享有開窗即景的特色。大樓外觀以簡樸的灰色石材為主,展現出沉穩大氣的風格,分為A、B兩棟,A棟總樓高24樓,一層三戶兩部梯,坪數分別是73坪、76坪及59坪;B棟總樓高21樓,分為63坪及64坪,一層兩戶兩部梯,標準豪宅規格,總戶數106戶均規劃為3+1房。有趣的是鳳凰會的格局全棟皆類似,開放式的方型大廚房結合客餐廳寬敞空間,落地窗延伸出去的觀景陽台;客廳後為+1的空間,可規劃為開放式書房,亦可隔成房間變成4房格局,依照喜好與需求各自分配。除此之外,主臥與客臥衛浴皆開窗,主臥衛浴更採用大面玻璃,讓你梳洗泡澡都被景色環抱,戶戶皆擁有三面採光的絕佳景觀,回到家往外望就能把世俗煩惱拋到九霄雲外,獨自享受舒適又有溫度的質感生活!其中A2是擁有最佳的觀景角度的格局,從陽台放眼望去,無論是愛河的靜謐流水、中都濕地公園的綠意盎然,還是美術館的文化氣息都盡收眼底,沉浸在自然與文化的懷抱中。

一樓的挑高開放式中庭,也是建商特別設計的理念之一,將空間感從外延伸到內,不僅提供了視覺上的連貫,更讓陽光透過中庭灑落各個角落,營造出溫暖舒適的氛圍,一踏進大樓,那微風拂過都讓人感到心曠神怡。沿著走廊繼續往裡面走,會發現一個Outdoor - Kitchen,在這裡可以享受半戶外的烹飪樂趣,一大張黑色大理石石桌展現出低調氣派,常常也是住戶們聚會交流的好場所;隨著一旁的旋轉梯往上走,竟是整面透明玻璃的健身房,健身的同時還能欣賞周圍的美景。健身房底下還有兒童遊戲圖書室與交誼廳,朋友來也可以在這區域歡聚!另外社區的重頭戲來了,不外乎就是大人小孩都愛的標準泳池與Spa戲水池,這完全是整個社區的亮點;半遮蔽式的採光設計,陽光斜角撒下感受到水波蕩漾的輕盈觸感,游泳累了也可以在Spa池的躺椅上放鬆身心,沐浴在微風拂過的清涼中,享受陽光灑落在每一寸肌膚上的溫暖,仿佛與大自然融為一體。標準泳池每年開放時間為5/1至10/31,並有救生員在旁維護安全,住戶們也常常一起請教練來教導小孩游泳,鄰居間的感情維繫極為融洽。鳳凰會大廳到公設的整體設計風格非常舒適靜謐,不僅如此管理也相當嚴謹,非住戶進大樓都需經過門口的管理室守衛審核,不像大部分的社區可以直接進入大廳到管理室,而此設計也讓住戶感受到安心的居住環境;管理室前的小階梯到鐵灰色欄杆圍牆,欄杆後的水池搭配綠植造景,一到晚上階梯燈光往上打,種種都突顯出大樓不易親近的高貴氣質,著實展現出豪宅的氣度。大樓的後面半戶外廚房旁,更設有一個小門打開即是河西一路,僅限住戶可以使用感應扣方便前後進出;而後門外也是大樓的垃圾回收區,這樣的做法通風且不易產生蚊蟲味道。停車場有設置天井直達到地下三樓,讓停車空間也有自然光照入,只能說每一個細節都彰顯出對居住品質的用心呵護。

除了社區本身的優點外,附近的生活機能也相當完善,到青海最熱鬧商圈僅需步行5分鐘即可,咖啡廳、餐廳酒吧、服飾店…等商家林立,眾多的購物和用餐選擇;距離聯合醫院也僅幾百公尺,醫院門口就有輕軌C22站,這樣的居住環境和生活機能,是不是讓人心動不已呢~

如果你也對這個社區充滿期待和興趣,歡迎留言告訴我們…說不定看文章的你,就是這棟大樓的下一位主人啦!

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話說上次介紹美術臻邸,相信大家對「鼎宇建設」有更深入的認識了吧?這次要為大家介紹的是鼎宇建設在美術館區的景觀豪宅代表作之一 - 『美術之星』,而它的故事要回溯到快二十年前,當時美術館特區剛開發不久,鼎宇建設就勇敢地將目光鎖定在這片土地上,決...
17/03/2024

話說上次介紹美術臻邸,相信大家對「鼎宇建設」有更深入的認識了吧?

這次要為大家介紹的是鼎宇建設在美術館區的景觀豪宅代表作之一 - 『美術之星』,而它的故事要回溯到快二十年前,當時美術館特區剛開發不久,鼎宇建設就勇敢地將目光鎖定在這片土地上,決定朝景觀豪宅發展,在陸續取得萬坪基地後,推出了『美術之星』這棟豪宅建案!這個社區擁有俯瞰美術館園區和眺望柴山的絕佳地理位置,加上建築外觀雄偉壯麗,吸引了許多建築業界的關注,成為美術館中的璀璨之星,也吸引了更多建商搶進這區域,可以說是鼎宇建設在美術館特區最具指標性的景觀豪宅代表作。

『美術之星』位於美術東四路、美術東一路與美術東三路的黃金地段,整塊腹地三面臨路,社區規模相當大,分為A、B、D、E四棟,從地下3樓到最高27樓,每層兩戶兩部電梯,房型規劃大坪數3-4房,總戶數達185戶。主力房型為120坪,室內挑高達3.4米,標配了大金空調系統,將空調完整的包覆在天花板中,還安裝了全熱交換器,使得空氣分佈均勻讓體感溫度舒適。大門更是使用了堅固耐用的雙開式銅門兼具了安全與美感。除了這些基本配備,美術之星最大的特點當然就是一望無際的無敵首排美術館豪景,寬敞的客餐廳空間,陽台延伸出去的開闊視野,即使倦了累了回到家看到這一切,彷彿就可以暫時遠離塵囂…

與其他豪宅不同的是,美術之星秉持著一個獨特的設計理念,整塊基地達3150坪,但實際上只有700多坪被用於建造大樓,剩下的三分之二區域皆被綠植所覆蓋,與美術館園區相呼應來創造一個大自然共生的居住環境!就連停車場的四個角落都設計了天井,從地面通到地下三樓,讓陽光和綠意灑落其中,天井也成為美術之星的一大特色之一,讓你無論在大樓的各個角落,都可以享受到大自然的陽光與空氣。除此之外,美術之星在圍牆上也展現了極高的安全性,整個社區的圍牆提高了1.5公尺,圍牆內更有各種綠植確保住戶擁有高隱私的生活品質,同時也能享有大自然的美好。

當你一走進社區,一定會先被迎賓水鏡車道所吸引,那平靜的水面就像一面閃亮的鏡子,反射出大樓和天空的美景,渾然天成像一幅壯麗的畫作閃閃動人!而放眼望去,是完全無遮蔽的40米戶外大泳池結合溫水spa區,陽光灑落在泳池上波光粼粼,池畔的躺椅與眼前的綠意,各種放鬆的元素都在這裡,無論是喝杯飲料等候無敵落日美景,或躺臥在長椅上曬日光浴消磨時光,在家也能享受這樣的悠閒就像在渡假飯店一樣,真不愧為美術館的景觀豪宅代表作。而走進一樓大廳,可以看到高達10米的門廳上有巧妙的設計,運用葉子輪廓裝點在高挑的門廳上,讓空間不只寬敞舒適還多了點有趣的小巧思!更特別的是公共空間的閱覽室及SPORT BAR運動酒吧,刻意隱約的露出制震壁,將建材也融入室內設計中,展現出與眾不同的美感。其它公設還有健身房、交誼廳、視聽室、會客室,頂樓還有可以眺望美術館園區的空中宴會廳…等,只能說可以住在這裡真的是人生一大享受。而大樓的對面竟然就是明星學校「中山國小」、「七賢國中」,接送小孩僅一個馬路的距離,可以說是各位家長的夢想宅呀!

總結來說,『美術之星』是一棟壯觀且綠植遍布、安全又高隱私、地點絕佳的景觀豪宅,建築風格也完全承襲了鼎宇建設獨樹一格的設計,放眼望去美術館特區還有哪一棟大樓可以互相比擬呢?
留言您想了解的社區,讓我們來仔細的為您介紹吧📝

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薄多義的新品牌在高雄開店啦!對於那些總是樂於追尋新店的朋友們來說,無疑是一個令人期待的好消息!『著著咖啡 THE THE COFFEE 』,位於農16的美術館路和裕誠路的交叉口,相信住在附近的你們都有發現…外觀像一個巨大的白色貨櫃,沿著貨櫃...
06/03/2024

薄多義的新品牌在高雄開店啦!對於那些總是樂於追尋新店的朋友們來說,無疑是一個令人期待的好消息!

『著著咖啡 THE THE COFFEE 』,位於農16的美術館路和裕誠路的交叉口,相信住在附近的你們都有發現…外觀像一個巨大的白色貨櫃,沿著貨櫃外觀種植各式各樣的植栽,也有規劃室外的座位區,讓人可以一邊喝著咖啡一邊看著輕軌穿梭在城市中,就像一幅生機勃勃的畫作,對於每天上下班都會經過的我來說…很難不被吸引呢😆而走進去室內,右邊是櫃檯點餐和取餐區,用亮面白色磚做牆面設計,地板再搭配花磚,復古又美式的設計拉高質感又耐看,也能明顯的和左邊的座位區作區隔!座位區是整面的黑色方格玻璃,簡約裝潢帶一些工業風的裝飾元素,白天時玻璃透光進來非常舒服,整體空間看起來寬敞明亮,而且坐在窗邊的位子一樣能看到輕軌經過呢🚈

而聽到咖啡廳你們第一個想到的餐點是義大利麵還是燉飯呢?NoNo❌最讓人意想不到的地方,就是它最熱門的餐點竟然是烏龍麵系列!是的你沒聽錯…有別於其他咖啡廳,著著咖啡除了基本的咖啡和輕食外,最著名的就是他們的日式烏龍麵了…其中「蛤蜊豆漿湯烏龍」就是一道超有特色的招牌麵🍜,濃郁的湯頭中融合了飛魚高湯和新鮮的蛤蜊,再另外附上一小瓶豆漿自行添加~口感滑順香濃一點也不衝突,一口接一口令人回味無窮!如果喜歡吃辣也可以另外加辣油或是搭配著著特製的風乾辣菜埔,會有完全不同味蕾的感受,彷彿在吃麻奶鍋超級滿足!!對於喜歡重口味的朋友們「沙嗲豬肉麵包」和「南洋沙爹豬肉割包」絕對是你們的點餐首選~兩種餐點配料都是一樣,依個人口味選擇香脆的麵包或鬆軟的割包,沙爹豬肉的沙爹醬香氣十足,帶點微酸辣的花生香氣,口感層次多元吃起來很涮嘴,完美的搭配一口口咬下去都是滿滿的幸福感!除了美食以外,當然也有提供各式各樣的飲品,從咖啡到冰沙、茶和氣泡飲料,應有盡有!我個人覺得拿鐵口感中規中矩,順口不會苦澀,十分適合大眾口味!不喜歡咖啡因的朋友,非常推薦蘇打系列,而其中的「冰淇淋哈密瓜氣泡飲」是熱門飲品,哈密瓜的自然香氣搭配一球香草冰淇淋口感miss在一起,喝起來很清爽甜而不膩,超級適合高雄炎熱的夏天!還有冰沙果汁系列飲品,也是不錯的選擇唷! 值得一提的是,如果平常喜歡跟朋友暢談,這裡有非常棒的優點就是沒有用餐時間的限制啦!低消只需點一杯飲品,就可以跟朋友、閨蜜聊到天黑都不是問題🥤著著咖啡除了販售餐飲以外,店內還有引進南法百年品牌「法拉夏Fer à cheval」家事清潔劑,喝咖啡又可以滿足購物慾望,會讓人不禁想要買來用看看。另外,這裡是採自助取餐的方式,用餐後也是自行將餐盤放到回收區,所以是沒有收取服務費的,是不是太棒了呢!著著咖啡的營業時間是從早上8點到晚上8點,無論是早晨的第一杯咖啡、傍晚的下午茶、還是下班後想要來頓放鬆心情的晚餐,這裡都會是一個好選擇☕️如果你是想獨自享受寧靜的優閒時光,對面廣闊的棒球公園絕對會讓你心曠神怡,還是想和親朋好友同事聚會,這裡也都能讓你擁有那種輕鬆又自在的生活節奏感🎶

講到這裡,還沒嚐鮮的朋友們還在等什麼?快來踩點這間新地標吧!!

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『美術臻邸』-壯觀又有特色的清水模圓柱打造的空中花園…往往在帶看高樓層大樓時,客戶往窗外景色一看,都會忍不住詢問:「疑,那是哪一棟大樓?為何頂樓設計與別棟不同…」這棟別出心裁設計的大樓就是鼎宇建設的『美術臻邸』,大樓斜對面是41公頃的高雄美...
28/02/2024

『美術臻邸』-壯觀又有特色的清水模圓柱打造的空中花園…往往在帶看高樓層大樓時,客戶往窗外景色一看,都會忍不住詢問:「疑,那是哪一棟大樓?為何頂樓設計與別棟不同…」

這棟別出心裁設計的大樓就是鼎宇建設的『美術臻邸』,大樓斜對面是41公頃的高雄美術館園區,可以說是美術館首排景觀豪宅之一!講到鼎宇建設大家應該都不陌生,他們以興建高級住宅大樓為主,也算是早期就已在美術館插旗的建商之一。也有人說鼎宇建設是引領高雄景觀豪宅的先驅,畢竟擁有絕佳視野景觀的大樓,無論屋齡新舊都有絕對的價值存在!

美術臻邸於2015年完工,位於美術東二路與美術東二路132巷的交叉,因為雙面臨路且美術館就在斜對面,不僅是鑽石角地更是全高雄最奢侈綠金之地。從地下3樓到總樓層19樓,全棟僅有十八戶住家和一戶店面,一層一戶搭配兩部電梯設計;車位更是綽綽有餘,共有47個平面式車位,可以說是擁有絕對獨立進出的隱密性和高規格的豪宅配置。全棟規劃的戶型皆為四房120坪,當初建商蓋好是以標配交屋…義大利原裝進口的敵銳裝甲門,正面流金銅雕加上背面木紋質地,再搭配世界專利的鎖心,單純這道門就造價30萬!

一進門就是挑高3.5米的客廳和左右各8米的大面落地窗,逼近180°的最大賞景面,廣闊霸氣的無遮蔽寬敞視野,完全是美術館第一排第一景的浮誇極享受,待在家就已把全高雄最美綠景盡收眼底…🥹玻璃女兒牆圍繞L型內退賞景大陽台,從客廳延伸到私領域,只要再放張桌椅,都能沈浸在美術館的美景中,盡情享受無限棟距帶來的舒適感,泡茶聊天下午茶樣樣來!說到建商標配的規格也都是採用頂級的待遇,上百萬的德國Bulthaup環繞式廚具,白色系面板、無縫接合的表面設計,多層次的收納空間更加兼具實用性;衛浴設備也是採用德國品牌Villeroy&Boch,主臥的衛浴更是貼心的使用雙面盆設計,現代感十足的灰黑色大理石相間,近乎苛求的完美讓你隨時像置身在五星級飯店!

仔細看大樓外觀也是細節滿滿,三根清水模圓柱貫穿19層,清水模優點是重量輕且耐水性極佳不易變形…大面黑幕玻璃欄杆深窗設計,浪花綠崗石外觀結構致密與紋理細緻,整體設計突顯出大樓自然原始的粗獷冷冽,低調的外觀而內部設備卻是頂級奢華,完美展現出內斂的靜謐美感!迎賓大廳則是設計挑高8.5米,黑色方柱顯得極具霸氣感,地面牆壁混搭石材延伸梯廳,電梯門框絲光鍍鈦合金,公共區域皆搭配精緻雕塑擺件品,象徵豪宅品味!由於基地不大,所以公設空間也不多,公設比僅有35%…一樓圖書室,透過開窗引入光線,窗外有木籬花園和鵝鑾石造景,營造出日式氛圍!沿著樓梯往上走,還有交誼空間的視聽室,半戶外露台提供住戶享受悠閒的午後時光。而這社區最最最吸引人的公共區域,莫過於就是一開始文章提到的頂樓空中花園啦!花園搭配木質地板,向上拉高的頂樓屋突拓展出空間的開闊,園藝造景搭配大理石也可以當作戶外賞景椅,一邊可觀看美術館的綠海,另一邊又可以欣賞壽山與愛河的山河美景!除了頂樓還有一個秘密基地,花園的上層往內退縮,大大的落地窗裡特別設置了一個室內的「Sky Lounge」,無論四季或天氣如何變化,大太陽或下大雨都可以坐在這享受如詩如畫的綠蔭美景…

整體來說『美術臻邸」不僅擁有得天獨厚的地理位置,從裡到外處處都是充滿驚喜的用心設計,整體環境融入大自然與藝術之中,讓住戶們同時擁有尊貴奢華與自然品味的質感生活。聽了社區介紹您是不是想像自己已經入住美術館了呢?只能說美術館的夢想宅絕對不只一兩棟,讓我們慢慢的一棟一棟為您介紹吧!

#高雄美術館 #美術臻邸 #高雄豪宅 #鼎宇建設 #美術館房價 #頂樓空中花園 #房產喝咖啡

還記得十年前高雄的光榮碼頭,黃色小鴨初次登場的模樣嗎?轉眼間小鴨居然已經十歲了...那時候在高雄市區處處都可以看到黃色小鴨的影子,根據高雄市政府官方統計,光一個月的展期就吸引了近390萬人潮,創造了約10億的觀光產值....而他的幕後推手,...
20/02/2024

還記得十年前高雄的光榮碼頭,黃色小鴨初次登場的模樣嗎?轉眼間小鴨居然已經十歲了...

那時候在高雄市區處處都可以看到黃色小鴨的影子,根據高雄市政府官方統計,光一個月的展期就吸引了近390萬人潮,創造了約10億的觀光產值....而他的幕後推手,就是荷蘭的藝術家-弗洛倫泰因·霍夫曼,他會根據每座城市的天氣、擺放位置等條件進行設計,而他為了營造出高雄冬日陽光下的溫暖港灣景象,他還親自負責技術指導,這種全方位的投入展現了他對藝術的熱愛和對完美的追求,才有今日的黃色小鴨。

當年的黃色小鴨在高雄光榮碼頭掀起了一陣黃色的炫風,療癒了高雄市民和遊客。經過十年的歲月,很多人從國中生變大學生,從少女到為人母…不只人們經歷了不同的生命軌跡,連黃色小鴨都帶另外一半回來啦!很多人打趣說…醜媳婦要見公婆,黃色小鴨帶女朋友來見高雄市民了!!高雄市民與黃色小鴨的成長與轉變,都瞬間凝聚在這片城市的記憶中…而這次的雙鴨更是要給大家雙倍的幸福感,在2月14日西洋情人節大玩親親💋親嘴前小鴨女友還先遊港,長達3小時的路線,讓民眾可以近距離拍到小鴨婀娜多姿悠遊港灣的畫面…情人節限定的雙鴨親親萌樣更是融化人們的心,現場情侶也玩起了親嘴遊戲,充滿了粉紅泡泡,帶給大家雙倍甜蜜的情人節💘

超萌的黃色小鴨也巧妙的與港灣周邊地景結合,環繞著這10年來高雄的重要建設,包括重要地標「高雄85大樓」、「高雄展覽館」、「流行音樂中心」與「高雄港旅運中心」,還有全台首座水平旋轉橋「高雄港大港橋」以及最新的「高雄環狀輕軌」等,壯觀的建築與巨大卻又超萌的可愛小鴨形成強烈的對比,傳達了高雄的進步與溫暖、療癒的人文城市氣息。高雄環狀輕軌也搭上熱潮,特別推出了期間限定的「小鴨輕軌列車」,車廂上有不同造型的小鴨彩繪…搭乘輕軌不僅能在車上拍照留念,還能與可愛的小鴨們同遊高雄,親身感受這座城市的黃色魅力,為高雄冬天注入一股溫暖的色彩,感受到滿滿的幸福與充滿活力的城市!

你有跟上這波黃色旋風嗎?
錯過可能又再等十年耶….趕緊一起來朝聖吧!

#黃色小鴨 #西洋情人節 #高雄港 #小鴨輕軌列車 #房產喝咖啡

左擁12萬坪美術館綠地,右抱4萬坪中都溼地,搶進燙金地段青海路上唯一一棟2-3房精品宅…..『青海LINE』坐落在美術館最熱鬧區域,被譽為最精華地段的青海路上。整條路上擁有各式餐廳和店面,同時也是連鎖飲料店的一級戰區…『五桐號』、『可不可』...
04/02/2024

左擁12萬坪美術館綠地,右抱4萬坪中都溼地,搶進燙金地段青海路上唯一一棟2-3房精品宅…..

『青海LINE』坐落在美術館最熱鬧區域,被譽為最精華地段的青海路上。整條路上擁有各式餐廳和店面,同時也是連鎖飲料店的一級戰區…『五桐號』、『可不可』、『麻古』、『得正』等,想喝什麼有什麼!建案正對面就是有名的網美打卡聖地『雛菊DAISY VILLA餐酒館』,旁邊就是上次介紹的『客美多咖啡』,還有南美術館興起的背後推手『卡啡那』全部都在青海路上!!更不用說日常所需的康是美、中華電信、各品牌服飾了,整條路上商店林立樣樣齊全,提供居民豐富的用餐和購物選擇。交通方面走路5分鐘就到台鐵美術館站,2首歌的時間就到高鐵站啦🎶

記得上次和朋友在雛菊吃飯,坐在戶外座位看著青海line,朋友說這棟大樓外觀灰白相間,門前的兩棵大樹點綴🌳,大樓整體感覺更加文青,讓人想走進去一探究竟!

我開始忍不住和他分享…這是京城建設在2023年才完工的『青海LINE』,直接以路命名,也是青海路上唯一一棟2-3房精品宅!建商在精華地段多半是蓋大坪數的豪宅,所以更加突顯這棟大樓的價值…房型規劃2-3房,大多為雙面採光,無緊鄰的大樓所以樓層光線與通風性很好,非常適合首購族或小家庭入住!雖然是小坪數社區,但以大飯店設計來打造公共空間,生活體驗絕對是高品質…一樓挑高的迎賓門廳讓人一進來就像入住飯店!公設也相當齊全,健身房、KTV、還有交誼廳…等,朋友來串門子絕對不是問題!頂樓還有規劃戶外健身區、烤肉休憩區,並且還貼心的設置自助洗衣區呢!我認為這棟最特別的是每戶都配置全熱交換器,導入活氧排出污染達到清淨空氣效果,過濾空氣中的PM2.5,打造健康生活。精品小宅卻達到豪宅的同等規格配備,可以說是相當享受!不過較可惜的是車位不多,不是每一戶都可購買到車位,且電梯的配比也稍嫌不足,上下班高峰時段可能要等等等囉…

我邊吃邊介紹,朋友也聽的樂在其中,彷彿就已入住在大樓內!身為第一線資深人員,看著這區域十年來的轉變,就像看小孩長大蛻變……如果你也對這社區有興趣的話,隨時留言給我,我也會分享更多資訊給你~

#高雄美術館 #美術館房價 #美術館餐廳 #京城建設

巷弄小店的傳奇,從只有『八個座位到現在一位難求』的成功故事.....在台灣,鐵板燒料理一直深受大家的喜愛,平價的鐵板燒店也常常是居家外出用餐的首選!但是,為什麼還是很多人願意花大錢去吃高級鐵板燒呢?其實熱愛鐵板燒的老饕,最大的樂趣莫過於可以...
27/01/2024

巷弄小店的傳奇,從只有『八個座位到現在一位難求』的成功故事.....

在台灣,鐵板燒料理一直深受大家的喜愛,平價的鐵板燒店也常常是居家外出用餐的首選!但是,為什麼還是很多人願意花大錢去吃高級鐵板燒呢?其實熱愛鐵板燒的老饕,最大的樂趣莫過於可以現場感受師傅精湛的廚藝,還能親眼看到食材的新鮮度,近距離和廚師互動!最重要的是,馬上就能品嚐到熱騰騰的美味料理,在視覺與味覺雙滿足之下來一場美食饗宴!

那麼,你知道嗎?之前我們在文章中有介紹過的大樓『美術皇居』,一樓的店面其中之一就是我們現在要介紹的『初魚』鐵板燒~門口是紅色門簾,隔壁綠色門簾則是同集團品牌的『初魚鮨』日式料理!而『初魚』在九年前只是台北泰順街上一間不太起眼的無菜單小店,連座位都只有8個,卻在網路上掀起高度討論迅速竄起,成為一家聞名遐邇的餐廳。到現在旗下擁有兩個鐵板燒品牌加上一個日本料理,連鎖據點已超過二十家……

『初魚』當初的無菜單套餐,13道菜僅售1000元加10%服務費,被譽為「在台北找不到第二家這種價格而CP值極高的店」!由於現在食材成本和店租都上漲,價格更動調整成14至18道菜1800元加10%服務費,但依舊能品嚐到A5和牛、龍蝦、鮑魚、干貝、牡蠣…等高級食材,還是相當超值~所以成為許多人在節慶或約會時必選的餐廳之一!因為是無菜單料理,所以入座後師傅會先把今天的食材介紹一遍,上菜時也會再仔細講解每一道餐點,非常細心…用餐時間大約是1.5小時到2小時,採取全吧檯座位一共12席!另外定位採網路預約制,要完成匯款才代表預約成功~一天只有開放幾個時段用餐,每間分店時間略有不同,而美術館店這間就只有5個時段可以選擇,時段少加上座位少所以想來嘗鮮的朋友都需要提前一個月預定喔!而餐點部分蠻多人推薦的有「水姑娘龍蝦」、「昆布鮑魚」、「櫻花蝦粉蛋炒飯」、「滷牛腩滑蛋泡芙」跟最多人期待的「鹿兒島A5和牛」!!

「水姑娘龍蝦」選用澳洲龍蝦,搭配柳橙醋,展現出龍蝦本身的鮮甜與Q彈口感,而順口美味的醬汁更為這道料理加分。「昆布鮑魚」則是以滑順清爽的昆布高湯搭配一整顆新鮮Q彈的鮑魚,口感極佳。搭配的日本薑絲則不辣口,一口氣品味整顆鮑魚,你絕對會滿足。「滷牛腩滑蛋泡芙」絕對是必吃的餐點,以和牛、牛腩、滑蛋和泡芙相結合,一層一層的味道,嚐起來非常有層次感。而最多人喜歡的「鹿兒島A5和牛」的特色,就在於它豐富的油脂和入口即化的綿密感,熟度五分熟剛剛好,讓人感受到牛肉的極致美味…在配上專屬的醬汁、海鹽、以及現磨的靜岡芥末,著實讓A5和牛的口感更為出色,更加提升了味覺的享受!

一餐吃下來,我認為初魚選材相當豐富,從餐前的開胃料理到海鮮、和牛料理,在搭配湯品、副食及甜點….一餐下來可以有8分飽!!對於喜歡體驗無菜單料理的人來說,是一個舒適且無壓力的好選擇…價格和食材的性價比非常高,絕對是一間值得推薦給喜歡鐵板燒或想挑戰無菜單料理的饕客的好地方!而初魚集團就在去年9月創設全新法式鐵板燒品牌「li Teppanyaki」進駐台北東區新光三越,想必未來也一定會在美術館區插旗,令人指日可待!

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還記得上次跟大家提到的美術君御和美術君臨嗎?這次要介紹的是皇苑建設在美術館的代表作之一『皇苑御寶』,就在這兩棟隔壁。由於近年來美術館商圈逐漸成熟,享有美術館景觀的豪宅建案更是吸引眾多關注。我們在第一線觀察發現…對於外地客想在高雄投資買房的人...
20/01/2024

還記得上次跟大家提到的美術君御和美術君臨嗎?這次要介紹的是皇苑建設在美術館的代表作之一『皇苑御寶』,就在這兩棟隔壁。

由於近年來美術館商圈逐漸成熟,享有美術館景觀的豪宅建案更是吸引眾多關注。我們在第一線觀察發現…對於外地客想在高雄投資買房的人來說,他們不僅傾向選擇在蛋黃區置產,更會選擇擁有永久景觀的建案,甚至在當地聲譽良好的建商,相對來說絕對更有增值的優勢。

美術館屬於純住宅區,因為商圈機能與大眾運輸日漸完善,眾多建商紛紛插旗搶先進駐,而其中-「皇苑建設」在高雄的聲望非常高,一直致力於美術館特區的發展,自許成為這區的領頭羊。而在2017年底完工的『皇苑御寶』,由於地勢優越,樓層高達29層,地下4層,是南美術館地區的指標性景觀豪宅。由於社區緊鄰綠園道,客廳開設大面落地窗,搭配賞景陽台與透空玻璃圍欄設計,從室內即可輕鬆賞景,達到借景效果,兼具建築節能作用。住戶也可在頂樓特別設置的空中花園賞景,眺望整個美術館園區、北高雄市區、左營軍港與柴山浪漫夜景。

社區分為A、B兩棟,共218 戶,每層4戶搭配3部電梯,不用擔心久候問題…且採用新日鐵制震壁,更提高建築耐震性!整棟零店面全住宅設計,規劃為3+1房的大坪數建案,極適合追求高品質且住戶素質高的買家入手。社區入口門廳前方規劃禮賓迴車道,結合植栽綠意美化兼具私密維護,更提升了整體門面的豪華氣勢。

除此之外,一樓大廳更是氣派到沒話說...超級挑高又寬敞,光看到大廳奢華享受的氛圍就讓人想馬上入住了啦…公設規劃更是用心,一樓有多功能交誼廳及宴會廳,可以提供豐富的社交場所,如果想要舉辦派對或是大型聚餐這裡都非常適合!甚至還有大型電影院、泳池、SPA池、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、圖書室、橋藝室…等,你想到的應有儘有,超級完善只能說住在這裡實在是太幸福了..….
而且大樓每逢三大節日,都會舉辦社區活動,增進鄰居們的互動,區權會結合餐會舉辦在高級酒店的餐廳,是極少數大樓會有的會議模式,讓住戶們備感禮遇反饋極高!

總體來說,『皇苑御寶』不僅是高雄美術館商圈中的豪宅指標,更是皇苑建設在美術館特區用心經營建造的結晶。這已經不僅是高規格豪宅,更融合了藝術氛圍與現代生活的完美平衡…建商對於建築品質的堅持和對居住者需求的細心體察,讓『皇苑御寶』著實成為了美術館特區的典範,展現卓越的建築技術和對住戶無微不至的照顧與社區的凝聚力!
如果你正在尋找高品質、住戶素質高,結合文藝氣息又擁有居家休閒情趣的居住環境,那『皇苑御寶』絕對是你置產的首選啦~讓我們一起享受在美術館特區為你打造的尊貴居住空間吧!

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只要『點飲料就送早餐』的咖啡廳,你來過了嗎?這幾年,不知道你有沒有發現在台灣拓點的連鎖咖啡廳越來越多呢?咖啡廳裡人潮來來去去,這裡也是各種人生場景的見證者,有時候可以看到人們在討論繁忙的業務,或者久違的朋友聊天聚會,更多的是想要獨處享受著悠...
14/01/2024

只要『點飲料就送早餐』的咖啡廳,你來過了嗎?

這幾年,不知道你有沒有發現在台灣拓點的連鎖咖啡廳越來越多呢?
咖啡廳裡人潮來來去去,這裡也是各種人生場景的見證者,有時候可以看到人們在討論繁忙的業務,或者久違的朋友聊天聚會,更多的是想要獨處享受著悠閒寧靜時光的人☕️

而台灣人這麼愛去咖啡廳,不外乎就是喜歡那裡的環境、氛圍或餐點,那你們知道嗎?來自日本名古屋的『Komeda’s Coffee客美多咖啡』,是日本的前三大連鎖咖啡品牌,也正是名古屋「早餐文化」的象徵喔!他們最特別的是只要你在早上11:00前點一杯飲料,就會被送上超香濃奶油的烤吐司!!另外還有水煮蛋、蛋沙拉和紅豆抹醬這三種選擇讓你擇一哦,聽起來是不是超值又豐富?

除了必吃的朝食之外,超級推薦方堡系列~ 厚厚鬆軟的特製吐司,不論是夾入味噌豬排或厚切蝦排,厚實份量超滿足…還有平日午餐限定的超值套餐-雞蛋沙拉烤吐司(可搭配沙拉/炸雞塊/飲品任選),麵包可選烤吐司或三明治,裡頭夾入了鹹甜香氣的蛋沙拉,口感滑嫩順口別有一番風味!其中他們最經典的招牌就是『冰與火』,在丹麥麵包上頭放上冰淇淋,還可以隨個人喜好淋上蜂蜜~而且這還不是一般的丹麥麵包,因為它居然有64層酥皮….扎實中還帶一點酥脆,搭上牛奶口味的冰淇淋,帶來冷熱交織的口感,吃起來層次更加豐富,不愧是店裡最熱賣的甜點🥞…聽起來是不是也讓你難以抗拒!

客美多咖啡是日本的前三大連鎖咖啡品牌,外觀用紅磚交錯堆疊做牆面造型,加上綠色的橫幅招牌,是極具有識別度的特色裝潢!室內是以木質裝潢為主,座位用紅絲絨沙發作搭配,這種視覺衝擊不僅讓人印象深刻,更有別於其他特色咖啡廳!位於高雄美術館的客美多,更是結合在地特色-「龍貓隧道輕軌」站,用壁畫展現車窗外綠意盎然林蔭光影的交錯,營造出在座位有如穿梭隧道與車廂的意象,搭配特色植栽牆與之相呼應,完美呈現出最美龍貓隧道的意境!

除了美食與裝潢以外,客美多更是台灣目前唯一提供「全方位桌邊服務」的連鎖咖啡廳!你所需要的一切,從帶位到點餐、送水,都是由專業人員服務,他們甚至還提供插座、無線網路呢!完全不需要客人自助的貼心服務,讓我覺得客多美比起賣咖啡,其實賣的更是服務與理念…還沒有親身體驗過的朋友們,還在等什麼,趕快來體驗一下日本文化的早餐魅力吧!

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你是不是也以為『這兩棟』是同一個社區呢?今天朋友來新家坐坐,隨意閒聊時,他說他聽聞高雄美術館區域已久,但對這兒卻是完全不熟悉~突然間想盡地主之誼,帶他散步遊走美術館。我們一路聊天閒逛還不忘拍照📸沿著河邊走到願景橋在到「卡啡那」,坐在戶外大陽...
06/01/2024

你是不是也以為『這兩棟』是同一個社區呢?

今天朋友來新家坐坐,隨意閒聊時,他說他聽聞高雄美術館區域已久,但對這兒卻是完全不熟悉~突然間想盡地主之誼,帶他散步遊走美術館。我們一路聊天閒逛還不忘拍照📸沿著河邊走到願景橋在到「卡啡那」,坐在戶外大陽傘下,伴著夕陽喝咖啡☕️好不閒情逸致。

天色漸晚,我們沿著東二路再彎美術南三路一直走,突然他停住了腳步,被兩棟外觀壯麗的大樓給吸引住……
兩棟大樓臨路退縮,一整片綠意盎然的植栽更突顯出大樓的壯觀氣派,寬敞大器街廓渾然而成,他忍不住好奇的問:『這是哪個社區呀?』

💡你有時候會不會也覺得有些社區長得太像了呢?…

忍不住和朋友介紹起『美術君御』和『美術君臨』,兩棟外觀相似到讓人會誤以為是同個社區,但其實還是有些差異....
其實『美術君臨』在2015年完工,當時還造成美術館區銷售最速傳奇!!除了30米的道路退縮,公設更是令人驚艷…好比一樓的電影院,設備居然是杜比音效⚡️…社區30米標準泳池、空中花園酒吧、還有住戶反饋的頂樓ktv包廂隔音極強,完全不用擔心享樂同時影響其他,光這兩點就可以讓朋友來訪時玩的非常開心了!

而『美術君御』則是在『美術君臨』完工六年後-2021年完成,它擁有雙面臨路的優勢,讓更多戶型的採光更好、視野更開闊。說到公設簡直是君臨的2.0版,蒸氣烤箱、廚藝教室樣樣來!最特別的是,停車場還預留了管線可以自己增設電動車充電樁!對這電動車時代來說,可是一大福音🏎️

同為太普建設的建案,兩棟均為同性質大坪數豪宅,住起來的反饋都挺不錯,還想更深入瞭解這兩棟社區或者其他社區的特色嗎?歡迎留言,我們繼續為您介紹~

#太普建設 #美術君臨 #美術君御 #美術館咖啡廳 #高雄美術館 #美術館房價 #房產喝咖啡 #高雄輕軌 #龍貓隧道 #綠巨人隧道

『只有台灣才有的「龍貓隧道」,你搭過了嗎?…』🌳其實高雄市政府早在2001年就開始研究輕軌,但是在歷經三次流標後...市政府捨棄BOT模式,最後還是在2011年改回政府自辦....在國外這種地面電車已經很普遍,像是日本京都、札幌或是歐洲、香...
30/12/2023

『只有台灣才有的「龍貓隧道」,你搭過了嗎?…』🌳

其實高雄市政府早在2001年就開始研究輕軌,但是在歷經三次流標後...市政府捨棄BOT模式,最後還是在2011年改回政府自辦....

在國外這種地面電車已經很普遍,像是日本京都、札幌或是歐洲、香港這些先進的國家都是,而高雄也在2017年開始了第一階段的通車,從C1籬仔內站到C14哈瑪星站,這是台灣第一條輕軌電車,也象徵台灣進入了交通新時代🛤️

不只這樣,高雄輕軌還採用最新的充電技術,讓軌道整條路都沒有電線纏繞,不妨抬頭看看整座城市的天空更加乾淨!尤其被大家稱作最美輕軌的「龍貓隧道」美術館站-近期更是吸引許多民眾前來搭乘,因為軌道兩旁的小葉欖仁再加上整片綠地,彷彿真的來到宮崎駿筆下的龍貓隧道,怪不得常常經過時,都會看到許多民眾在此按下快門拍照留念📸

有了輕軌後的美術館,將交通融入住宅區,原本出門都要騎車開車,現在只需要走路就能輕鬆坐車,對於這裡的居民來說相當方便~串連了台鐵美術館站-聯合醫院-捷運凹子底-再到愛河之心站,讓美術館住戶能更有效率的享有醫療、就學及觀光的日常了。

高雄輕軌的彩繪列車🎨也有城市中流動的風景一說,儼然已經成為高雄觀光的一大特色了。

🚉2024.01.01 元旦,下午6點,可以媲美龍貓隧道的「綠巨人隧道」🌳正式開通囉!環狀輕軌成圓啦⭕️如果你想安靜搭輕軌一圈只需要90分鐘,沿途會看到許多高雄知名的景點 : 像夢時代、駁二、高雄市立總圖、流行音樂中心、科工館...等等。

想沈浸在高雄這座美麗城市的你趕快來搭乘,繞美麗的高雄一圈吧🚊

#美術館咖啡廳 #高雄美術館 #美術館房價 #房產喝咖啡 #高雄輕軌 #龍貓隧道 #綠巨人隧道

25/12/2023

2023聖誕送暖活動🎅圓滿成功🎄

感謝大家無私的奉獻,盡自己最大的力量去幫助小朋友們完成心願🙇‍♀️

這些禮物們🎁我們都已經轉交到社福單位,送到每一位小朋友的手中!對這些寶貝們來說,不像我們這麼幸福,會有童話故事中的聖誕老公公出現在生活當中!
相信收到禮物的寶貝們一定開心又感動,也期許他們長大可以做一個善良溫暖且內心強大的人🦸‍♂️

在這溫馨的節日也祝大家聖誕節快樂⛄️
🧸MerryChristmas & HappyNewYear 🧸

#謝謝大家 #聖誕送暖 #聖誕節快樂 #房產喝咖啡

『彩色拼塊那棟…是做什麼的?』為客戶帶看時,經過了美術東二路,被客戶這樣問到…放眼望去的是兩棟高於周邊的大樓,順便為客戶做簡單介紹:左邊這棟總樓高29層,外觀彩色像是樂高積木堆疊的獨特設計。這是京城建設在高雄美術館特區的代表作之一  - 美...
23/12/2023

『彩色拼塊那棟…是做什麼的?』

為客戶帶看時,經過了美術東二路,被客戶這樣問到…
放眼望去的是兩棟高於周邊的大樓,順便為客戶做簡單介紹:左邊這棟總樓高29層,外觀彩色像是樂高積木堆疊的獨特設計。這是京城建設在高雄美術館特區的代表作之一 - 美術皇居,2019年完工,到現在屋齡約4年,整體規劃2-4房,目前一部分自住戶,亦有許多在地外商、高資產客戶租賃於此。位於明星國中小學區:中山國小、七賢國中,平均成交價格大約32-42萬/坪。

右邊這棟總樓高27層,也是高雄在地建商永信建築團隊吉松建設的代表作之一 - 擁樂,2013年至今,屋齡約10年,規劃3-4房,全棟建築細節多,像是YKK氣密窗、全棟淨水系統等等,居住起來住戶的反饋很優秀。

抬頭一看,你有沒有想要聽哪一棟社區的介紹?
可以留言,我們來向您說明~

#美術館咖啡廳 #高雄美術館 #美術館房價 #房產喝咖啡 #擁樂 #美術皇居

Address

美術東三路78號二樓
Kaohsiung
804

Opening Hours

Monday 10:00 - 22:00
Tuesday 10:00 - 22:00
Wednesday 10:00 - 22:00
Thursday 09:30 - 22:00
Friday 09:30 - 22:00
Saturday 10:00 - 22:00
Sunday 10:00 - 22:00

Telephone

+88675528941

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