Investor Real Estate Expert

Investor Real Estate Expert Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od Investor Real Estate Expert, Wydawca, Malinowa 16/3, Warsaw.

Rocznik INVESTOR REE ’24 to kolejna, już ósma dawka wiedzy, którą redakcja IREE przygotowała dla Was z wieloma Ekspertam...
17/12/2024

Rocznik INVESTOR REE ’24 to kolejna, już ósma dawka wiedzy, którą redakcja IREE przygotowała dla Was z wieloma Ekspertami rynku nieruchomości. Mowa o nieruchomościach? Zapraszamy do dyskusji!

Jak co roku, znaczącą część rocznika poświęciliśmy aspektom planistycznym. Urbaniści, urzędnicy, władze miast i gmin, a także inni eksperci partycypujący w procesach tworzenia POG, zgłaszają pierwsze problemy techniczno-prawne. Warto, zatem posłuchać ich głosu i zwrócić uwagę na ryzyka, które możemy spotkać we własnych procesach inwestycyjnych. Nieznane jest to co będzie, ale wielu problemów przysparza również pracowanie na obecnych dokumentach planistycznych. Plany miejscowe niosą liczne błędy, sprzeczności i są zmieniane nowszymi, ale nieujednoliconymi uchwałami. Cyfryzacja planistyczna jest w toku w całej Polsce, co generuje wiele trudności. Jak sobie z nimi radzić?

Na łamach rocznika IREE nie może zabraknąć również tematyki związanej z deweloperką. Jak budować małe segmenty i lokale na przedmieściach? Jak krok po kroku rozpocząć deweloperkę? Kiedy prospekty informacyjne szkodzą deweloperowi, i z jakimi aspektami na wokandach sądowych muszą mierzyć się deweloperzy? Odpowiedzi praktyków z wieloletnim doświadczeniem znajdziesz w niniejszym wydaniu.

Prawo, podatki, sprzedaż, problemy na rynku pracy to nieodłączne elementy inwestowania w nieruchomości, z którymi musi się mierzyć każdy, kto działa w branży nieruchomości. Jakie zmiany podatkowe nadchodzą w najbliższych miesiącach? Co się zmieniło w sposobie interpretowania definicji spółki nieruchomościowej? Jakie obowiązki wynikają dla inwestorów rynku nieruchomości w związku z koniecznością wprowadzania stacji i punktów ładowania samochodów elektrycznych? Eksperci śpieszą z odpowiedziami.

Dużo miejsca w niniejszym roczniku poświęciliśmy na porady inwestycyjne. Bezcenne są informacje od wieloletnich Ekspertów, którzy otwarcie mówią o problemach z urzędnikami, upolitycznianiem procedur budowlanych i wydłużaniem procesów inwestycyjnych. Jak inwestor ma radzić sobie z protestującymi sąsiadami? Jak ma inwestować w condo czy aparthotele, żeby robić to leganie? Jakie zapisy w umowach z wykonawcami musi zawrzeć, żeby nie odpowiadać za wypadki nie ze swojej winy? Ucz się na błędach innych!

INVESTOR REE to czołowy polski portal internetowy z branży nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. To również wydawca roczników, książek, e-booków i raportów oraz organizator i partner medialny wiodących wydarzeń branżowych. Dołącz do Experts Zone i buduj markę osobistą i firmową. Jesteśmy otwarci na współpracę na merytorycznym poziomie wiedzy!

Dziękuję wszystkim Ekspertom i Partnerom wydania (wymieniam w komentarzu) i dziękuję DDaniel Zbroszczykza jak co roku nieoceniona współpracę przy składzie!

Redaktor naczelna
Monika Hołub

Dubaj to miasto dynamicznych zmian, imponujących inwestycji i ambitnych wizji, które od lat przyciąga inwestorów z całeg...
17/12/2024

Dubaj to miasto dynamicznych zmian, imponujących inwestycji i ambitnych wizji, które od lat przyciąga inwestorów z całego świata, oferując luksusowy styl życia i wyjątkowe warunki inwestycyjne. Jako założyciel agencji Pogorzelski Nieruchomości w Warszawie oraz Pogorzelski Real Estate w Dubaju, wraz z moim zespołem licencjonowanych agentów RERA, mam przyjemność wspierać klientów z Polski w realizacji ich marzeń o inwestycjach w Dubaju. Dzięki stabilnej sytuacji politycznej, dynamicznemu rozwojowi gospodarczemu i przyjaznym przepisom, Dubaj stał się jednym z najbardziej pożądanych miejsc do lokowania kapitału. Dubaj oferuje unikalne perspektywy inwestycyjne, a profesjonalne doradztwo może wpłynąć na powodzenie inwestycji. Na jaki zwrot z inwestycji w nieruchomości można liczyć w Dubaju? Jakie są najważniejsze korzyści płynące z inwestowania w Dubaju? Jakie możliwości wizowe daje inwestorom Dubaj? Jak wygląda proces zakupu nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich na rynku wtórnym, a jak na rynku pierwotnym? Czy można kupić mieszkanie w ZEA za kryptowaluty? Jak działa dziedziczenie nieruchomości w Dubaju? Czy faktycznie w Dubaju nie płaci się podatku od nieruchomości? Jakie trendy obserwuje się na tym rynku nieruchomości? I jakie są czynniki wpływają na sprzedaż i wzrost cen w ZEA? Zapraszam do mojego świata – do świata, w którym Polacy inwestują w nieruchomości w Dubaju – mieście spełnionych marzeń inwestorskich - komentuje Grzegorz Pogorzelski.

Czytaj na https://investorrealestateexpert.co/dubaj-miasto-marzen-inwestorskich/

Rocznik INVESTOR REE ’24 to kolejna, już ósma dawka wiedzy, którą redakcja IREE przygotowała dla Was z wieloma Ekspertam...
17/12/2024

Rocznik INVESTOR REE ’24 to kolejna, już ósma dawka wiedzy, którą redakcja IREE przygotowała dla Was z wieloma Ekspertami rynku nieruchomości. Mowa o nieruchomościach? Zapraszamy do dyskusji!

Ekspert okładkowy Grzegorz Pogorzelski - prawnik, agent nieruchomości, członek zarządu Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami i przede wszystkim CEO Pogorzelski Real Estate L.L.C. Prowadzi butikową agencję pośrednictwa nieruchomości, w której jednym z kluczowych atutów jest to, że posiada biura zarówno w Warszawie, jak i w Dubaju. W Polsce, doświadczeni agenci służą pomocą i doradztwem, umożliwiając bezpośrednie konsultacje, które pozwolą rozwiać wszelkie wątpliwości oraz lepiej zrozumieć specyfikę rynku nieruchomości w Dubaju. W Dubaju natomiast dysponuje zespołem licencjonowanych agentów, którzy posiadają uprawnienia RERA. Jeśli marzysz o inwestowaniu w Dubaju, to ta dawka wiedzy jest dla Ciebie!

Pobierz wersję online na https://investorrealestateexpert.co/rocznik-investor-ree-8-2024/

Na jaki kredyt mieszkaniowy mogą liczyć przeciętnie zarabiające singielki i single? Jaki mają wybór nowych mieszkań w si...
13/11/2024

Na jaki kredyt mieszkaniowy mogą liczyć przeciętnie zarabiające singielki i single? Jaki mają wybór nowych mieszkań w siedmiu największych metropoliach? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl prześwietlili pod tym kątem ofertę banków i firm deweloperskich.

Z Narodowego Spisu Powszechnego, który był przeprowadzony w 2021 r. wynika, że w naszym społeczeństwie jest prawdopodobnie ok. 2,8 mln jednoosobowych gospodarstw domowych, czyli singielek i singli. Oczywiście są wśród nich także ludzie młodzi. Wielu marzy o własnych czterech kątach, w którejś z dużych metropolii, gdzie najłatwiej o stabilną i dobrze płatną pracę - komentuje Marek Wielgo, GetHome.

Czytaj na https://investorrealestateexpert.co/na-jakie-mieszkanie-stac-obecnie-singla/

Oprócz sporządzenia projektu budowlanego oraz uzyskania wymaganych przepisami pozwoleń, uzgodnień lub opinii inwestor zo...
13/11/2024

Oprócz sporządzenia projektu budowlanego oraz uzyskania wymaganych przepisami pozwoleń, uzgodnień lub opinii inwestor zobowiązany jest do zorganizowania całego procesu budowlanego w sposób bezpieczny oraz niezagrażający życiu i zdrowiu. Inwestor zobowiązany jest do powołania kierownika budowy i opracowania wraz z kierownikiem budowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Zobowiązany jest również do dokonywania wpisów do dziennika budowy, ale przede wszystkim powinien on zabezpieczyć się odpowiednimi zapisami w umowie. Czy należyte przygotowanie aspektów formalno-prawnych i wykonanie fizycznych zabezpieczeń na budowie daje inwestorowi gwarancję, że nie zostanie on pociągnięty do odpowiedzialności za wypadki na terenie jego budowy? Które akty prawa stosuje się w przypadku wypadków na budowie i czy przepisy prawa budowlanego, karnego i cywilnego mogą się wzajemnie uzupełniać w sankcjonowaniu? Za jakie rodzaje niebezpieczeństw na budowie można pociągnąć do odpowiedzialności architekta, konstruktora, kierownika budowy i inwestora? Czy współpracownicy i pracownicy również mogą ponosić odpowiedzialność za wypadki na budowie w związku z narażaniem innych uczestników procesu budowlanego na utratę życia albo ciężkiego uszczerbku na zdrowiu? Czy na zakres odpowiedzialności wpływa forma zatrudnienia, albo wymiar czasu pracy? Rozmowę na temat odpowiedzialności inwestora i innych uczestników procesu budowlanego zaprosiłam z Ekspertami prowadzi Monika Hołub, redaktor naczelna IREE.

Komentują:
👉dr Agata Koschel-Sturzbecher LL.M., adwokat, Agata Koschel-Sturzbecher Kancelaria Adwokacka
👉Magdalena Grykowska, adwokat, Partner, Góralski & Goss Legal GGL
👉Jakub Woźniak, adwokat, Associate, Góralski & Goss Legal
👉Maria Tomaszewska-Pestka, LabRisk

Czytaj na https://investorrealestateexpert.co/wypadki-na-budowie-a-odpowiedzialnosc-inwestora/

Oprócz sporządzenia projektu budowlanego oraz uzyskania wymaganych przepisami pozwoleń, uzgodnień lub opinii inwestor zo...
13/11/2024

Oprócz sporządzenia projektu budowlanego oraz uzyskania wymaganych przepisami pozwoleń, uzgodnień lub opinii inwestor zobowiązany jest do zorganizowania całego procesu budowlanego w sposób bezpieczny oraz niezagrażający życiu i zdrowiu. Inwestor zobowiązany jest do powołania kierownika budowy i opracowania wraz z kierownikiem budowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Zobowiązany jest również do dokonywania wpisów do dziennika budowy, ale przede wszystkim powinien on zabezpieczyć się odpowiednimi zapisami w umowie. Czy należyte przygotowanie aspektów formalno-prawnych i wykonanie fizycznych zabezpieczeń na budowie daje inwestorowi gwarancję, że nie zostanie on pociągnięty do odpowiedzialności za wypadki na terenie jego budowy? Które akty prawa stosuje się w przypadku wypadków na budowie i czy przepisy prawa budowlanego, karnego i cywilnego mogą się wzajemnie uzupełniać w sankcjonowaniu? Za jakie rodzaje niebezpieczeństw na budowie można pociągnąć do odpowiedzialności architekta, konstruktora, kierownika budowy i inwestora? Czy współpracownicy i pracownicy również mogą ponosić odpowiedzialność za wypadki na budowie w związku z narażaniem innych uczestników procesu budowlanego na utratę życia albo ciężkiego uszczerbku na zdrowiu? Czy na zakres odpowiedzialności wpływa forma zatrudnienia, albo wymiar czasu pracy? Rozmowę na temat odpowiedzialności inwestora i innych uczestników procesu budowlanego zaprosiłam z Ekspertami prowadzi Monika Hołub, redaktor naczelna IREE.

Komentują:
👉dr Agata Koschel-Sturzbecher LL.M., adwokat, Kancelaria Adwokacka Agata Koschel-Sturzbecher Kancelaria Adwokacka
👉Magdalena Grykowska, adwokat, Partner, Góralski & Goss Legal GGL
👉Jakub Woźniak, adwokat, Associate, Góralski & Goss Legal
👉Maria Tomaszewska-Pestka, LabRisk

Czytaj na https://investorrealestateexpert.co/wypadki-na-budowie-a-odpowiedzialnosc-inwestora/

Oprócz sporządzenia projektu budowlanego oraz uzyskania wymaganych przepisami pozwoleń, uzgodnień lub opinii inwestor zo...
13/11/2024

Oprócz sporządzenia projektu budowlanego oraz uzyskania wymaganych przepisami pozwoleń, uzgodnień lub opinii inwestor zobowiązany jest do zorganizowania całego procesu budowlanego w sposób bezpieczny oraz niezagrażający życiu i zdrowiu. Inwestor zobowiązany jest do powołania kierownika budowy i opracowania wraz z kierownikiem budowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Zobowiązany jest również do dokonywania wpisów do dziennika budowy, ale przede wszystkim powinien on zabezpieczyć się odpowiednimi zapisami w umowie. Czy należyte przygotowanie aspektów formalno-prawnych i wykonanie fizycznych zabezpieczeń na budowie daje inwestorowi gwarancję, że nie zostanie on pociągnięty do odpowiedzialności za wypadki na terenie jego budowy? Które akty prawa stosuje się w przypadku wypadków na budowie i czy przepisy prawa budowlanego, karnego i cywilnego mogą się wzajemnie uzupełniać w sankcjonowaniu? Za jakie rodzaje niebezpieczeństw na budowie można pociągnąć do odpowiedzialności architekta, konstruktora, kierownika budowy i inwestora? Czy współpracownicy i pracownicy również mogą ponosić odpowiedzialność za wypadki na budowie w związku z narażaniem innych uczestników procesu budowlanego na utratę życia albo ciężkiego uszczerbku na zdrowiu? Czy na zakres odpowiedzialności wpływa forma zatrudnienia, albo wymiar czasu pracy? Rozmowę na temat odpowiedzialności inwestora i innych uczestników procesu budowlanego zaprosiłam z Ekspertami prowadzi Monika Hołub, redaktor naczelna IREE.
Komentują:
👉Agata Koschel-Sturzbecher, adwokat, Kancelaria Adwokacka Adwokat Agata Koschel-Sturzbecher
👉Magdalena Grykowska, adwokat, Partner, Góralski & Goss Legal
👉Jakub Woźniak, adwokat, Associate, Góralski & Goss Legal
👉Maria Tomaszewska-Pestka, LabRisk

Czytaj na https://investorrealestateexpert.co/wypadki-na-budowie-a-odpowiedzialnosc-inwestora/

Smart City Forum, które odbędzie się w dniach 18-19 listopada 2024 roku w The Westin Warsaw Hotel, to najważniejsze wyda...
12/11/2024

Smart City Forum, które odbędzie się w dniach 18-19 listopada 2024 roku w The Westin Warsaw Hotel, to najważniejsze wydarzenie w Polsce poświęcone inteligentnym miastom. Stanowi platformę, gdzie eksperci, samorządowcy i przedstawiciele biznesu spotykają się, aby dyskutować nad wyzwaniami związanymi z rozwojem miast.

Program wydarzenia obejmuje kluczowe zagadnienia, takie jak transport, energetyka, data science oraz budownictwo, a także umożliwi samorządowcom zdobycie wiedzy potrzebnej do inwestowania w nowe technologie.

Czytaj na https://investorrealestateexpert.co/smart-city-forum-nowoczesne-rozwiazania-dla-inteligentnych-miast-8-19-listopada-2024/

Autodesk wraz z partnerami już po raz dziesiąty zaprasza przedstawicieli wszystkich etapów procesu architektoniczno–budo...
08/11/2024

Autodesk wraz z partnerami już po raz dziesiąty zaprasza przedstawicieli wszystkich etapów procesu architektoniczno–budowlanego do rozmowy o tym, jak skutecznie budować cyfrowe procesy i przyspieszać drogę do cyfrowej dojrzałości. Okazją do dyskusji i spotkań w gronie profesjonalistów będzie jubileuszowa edycja BIM DAYS, która w tym roku odbywa się w dniach 26-28 listopada pod hasłem „Cyfrowe szanse”.

Szczegóły na https://investorrealestateexpert.co/bim-days-2024-pod-haslem-cyfrowe-szanse/

Aktualnie ochrona i konserwacja zabytków to procesy wymagające nie tylko wiedzy historycznej, ale również, a może przede...
21/10/2024

Aktualnie ochrona i konserwacja zabytków to procesy wymagające nie tylko wiedzy historycznej, ale również, a może przede wszystkim, zastosowania nowoczesnych technologii. Jednym z materiałów, który odgrywa istotną rolę w tych działaniach jest szkło. Choć na pierwszy rzut oka może się wydawać, że wymiana szyb w obiektach zabytkowych to prosta czynność, rzeczywistość bywa znacznie bardziej skomplikowana. Właściwe podejście do wymiany szkła w takich budowlach zależy od stanu technicznego obiektu oraz wymagań konserwatorskich - komentuje Szymon Piróg, Kierownik Biura Doradztwa Technicznego Pilkington Polska.

Czytaj na https://investorrealestateexpert.co/szklo-w-konserwacji-zabytkow-czyli-sztuka-laczenia-tradycji-z-nowoczesnoscia/

W ostatnich latach tereny poprzemysłowe zyskały na popularności jako atrakcyjne przestrzenie inwestycyjne. Przekształcan...
16/10/2024

W ostatnich latach tereny poprzemysłowe zyskały na popularności jako atrakcyjne przestrzenie inwestycyjne. Przekształcane w obszary mieszkalne, usługowe czy społeczne, stanowią interesującą alternatywę dla nowych projektów deweloperskich. Jednak zanim inwestorzy zdecydują się na realizację swoich planów, muszą wziąć pod uwagę kluczowy element, którym są badania środowiskowe gruntu. Czy jest prawny obowiązek oceny stanu środowiska w przypadku sprzedaży terenów poprzemysłowych? Jakie badania gruntu wykonać? - komentuje Anna Banaszkiewicz, REMEA PL

Czytaj na https://investorrealestateexpert.co/tereny-poprzemyslowe-pod-nowe-inwestycje-kluczowe-aspekty-badan-srodowiskowych/

W ostatnich latach tereny poprzemysłowe zyskały na popularności jako atrakcyjne przestrzenie inwestycyjne. Przekształcan...
16/10/2024

W ostatnich latach tereny poprzemysłowe zyskały na popularności jako atrakcyjne przestrzenie inwestycyjne. Przekształcane w obszary mieszkalne, usługowe czy społeczne, stanowią interesującą alternatywę dla nowych projektów deweloperskich. Jednak zanim inwestorzy zdecydują się na realizację swoich planów, muszą wziąć pod uwagę kluczowy element, którym są badania środowiskowe gruntu. Czy jest prawny obowiązek oceny stanu środowiska w przypadku sprzedaży terenów poprzemysłowych? Jakie badania gruntu wykonać? - komentuje Ewa Iwanicka, REMEA PL

Czytaj na https://investorrealestateexpert.co/tereny-poprzemyslowe-pod-nowe-inwestycje-kluczowe-aspekty-badan-srodowiskowych/

Inwestowanie w nieruchomości w ostatnich latach mocno zyskało na popularności – co do tego nie muszę nikogo przekonywać....
16/10/2024

Inwestowanie w nieruchomości w ostatnich latach mocno zyskało na popularności – co do tego nie muszę nikogo przekonywać. Jednak nie wszystko złoto, co się świeci i nie każda inwestycja w condo lub aparthotel przynosi spodziewane zyski. Jest to ciekawy model dla inwestorów nieruchomości – model, w którym jednak coś się zepsuło na tyle, że przed tym sposobem inwestowania zaczął ostrzegać KNF i UOKIK. Co więcej, sytuacja gospodarcza i cykliczne kryzysy nie sprzyjają w długoterminowym lokowaniu pieniędzy, a takimi są właśnie apart i condohotele. To wszystko oznacza, że jeśli chcemy inwestować w ten rodzaj nieruchomości, to powinniśmy ze szczególną ostrożnością przyglądać się potencjałowi danej inwestycji. Skrupulatnie przygotowane prospekty inwestycyjne i sprytne techniki negocjacyjne, przyćmiewają ryzyka i zawyżane już na starcie ceny lokali o kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych! Dlatego musisz wiedzieć, jakie są różnice przy zakupie konkretnego apartamentu z osobną księgą wieczystą, a jakie przy inwestowaniu w udziały w spółce. Musisz też wiedzieć, że w tej transakcji nie jesteś chroniony ustawą deweloperską, jak przy zakupie lokalu mieszkalnego z rynku pierwotnego. Sposób liczenia gwarantowanego zysku i zapisy umów w zakresie uwzględniania waloryzacji czynszu o wskaźnik inflacji, również nie powinny być Ci obce! Co zrobisz, gdy spółka celowa dewelopera wpadnie w kłopoty? Jak sprawdzisz czy zarządca nie oszukuje Cię na zyskach? Dowiedz się jak zminimalizować ryzyka z inwestowania w condo i aparthotele - komentuje Maciej Binkowski, Białe Kołnierzyki.

Czytaj na https://investorrealestateexpert.co/inwestycje-w-condohotele-i-aparthotele-jak-nie-wpasc-na-mine/

Autodesk od lat obserwuje zmiany, które zachodzą na polskim rynku projektowo-budowlanym. Ich systematyzacji służą kolejn...
16/10/2024

Autodesk od lat obserwuje zmiany, które zachodzą na polskim rynku projektowo-budowlanym. Ich systematyzacji służą kolejne edycje raportu, którego już trzecie najnowsze wydanie pt. „BIM, współpraca, zarządzanie informacją w polskim budownictwie, zostało opublikowane w listopadzie 2023. Co cztery lata wszystkie grupy zaangażowane w proces powstawania inwestycji - architekci i projektanci, przedstawiciele firm wykonawczych oraz inwestorów i zarządców nieruchomości mają szansę wypowiedzieć się w tematach związanych z wpływem technologii cyfrowych na ich pracę: jakie widzą korzyści z ich stosowania, a gdzie są wąskie gardła. Raport na zlecenie Autodesk opracował Kantar - komentuje Agnieszka Staniewicz, Autodesk.

Czytaj na https://investorrealestateexpert.co/cyfryzacja-bim-coraz-powszechniejsze-wsrod-deweloperow-raport-autodesk/

4. Data Economy Congress, który odbył się 7-8 października 2024 r. w Warszawie, zgromadził liderów i ekspertów w dziedzi...
11/10/2024

4. Data Economy Congress, który odbył się 7-8 października 2024 r. w Warszawie, zgromadził liderów i ekspertów w dziedzinie danych oraz sztucznej inteligencji! Podczas dwóch dni poruszono najważniejsze kwestie w tematyce obrotu danymi, użycia AI oraz możliwości jakie daje współczesna technologia.

Kongres rozpoczął się od przemówień współprzewodniczących Rady Programowej – dr Mariusza Cholewy, CEO BIK & President ACCIS, oraz Szymona Wałacha, Wiceprezesa Zarządu, InPost. Po oficjalnym otwarciu Edi Pyrek, współzałożyciel Global Artificial Intelligence Alliance, w swoim keynote speech podkreślił rosnące znaczenie sztucznej inteligencji w kształtowaniu przyszłości gospodarki danych. Drugim keynote speakerem został Sebastien Burnett, Partner, AI & Data, Deloitte, który przybliżył kwestię zwiększania wartości i skalowania transformacji AI.

Szczegóły na https://investorrealestateexpert.co/4-data-economy-congress-za-nami/

W kilku ostatnich przypadkach, które analizowałem do celów rozpraw sądowych okazało się, że organ architektoniczno-budow...
11/10/2024

W kilku ostatnich przypadkach, które analizowałem do celów rozpraw sądowych okazało się, że organ architektoniczno-budowlany może podważyć projekt budowlany do pozwolenia na budowę również ze względu na projektowaną sztukaterię. Naprawdę, elementy dekoracyjne wystające kilka czy kilkanaście centymetrów mają decydować o zasadności zabudowy? W porównaniu z chaosem przestrzennym, który funduje nam system planistyczny w Polsce to jakiś absurd! Jednak, skoro niektórym inwestorom temat spędza sen z powiek to przeanalizujmy przepisy i sprawdźmy czy urzędnik może w ogóle wymagać wliczania sztukaterii do powierzchni zabudowy czy powierzchni całkowitej budynku. Czy sztukaterie, pilastry, gzymsy, zworniki, listwy elewacyjne znajdujące się na elewacji budynku wlicza się do powierzchni całkowitej budynku? Czy tego typu elementy dekoracyjne muszą uwzględniać nieprzekraczalną linię zabudowy? Czy architekt wlicza je do powierzchni zabudowy budynku na etapie dokumentacji pozwolenia na budowę? Czy geodeta mierzy je na etapie inwentaryzacji powykonawczej? I co na to wyroki sądowe? - komentuje AAdrian Hołub

Czytaj na https://investorrealestateexpert.co/elementy-dekoracyjne-budynku-a-parametry-zabudowy-czy-wliczamy-je-do-powierzchni-zabudowy-i-powierzchni-calkowitej/

Budynki z prefabrykatów nie są nowością na polskim rynku. Przez wiele lat realizacje dotyczyły głównie domów jednorodzin...
07/10/2024

Budynki z prefabrykatów nie są nowością na polskim rynku. Przez wiele lat realizacje dotyczyły głównie domów jednorodzinnych. Obecnie coraz chętniej wznoszone są w tych technologiach obiekty użyteczności publicznej i obiekty wielokondygnacyjne. Czy są ograniczenia w stosowaniu tej technologii w zakresie parametrów urbanistycznych? Czy występują jakieś trudności w uzgodnieniach na etapie uzyskiwania pozwoleń na budowę i odbiorów budynków z prefabrykatów? Czy polskie przepisy i urzędnicy nadążają za budownictwem modułowym? Jaki % budynku z prefabrykacji faktycznie jest przywożony na plac budowy jako gotowiec? Czy może jednak branżyści są potrzebni na placu budowy? Jak wygląda współpraca z inwestorem na etapie projektowym i z jakiego typu elementów możemy projektować budynek modułowy? Z prezesem zarządu Grupy Ekoinbud - Tomasz Balcerowski rozmawia redaktor naczelna IREE, Monika Hołub.

Czytaj na https://investorrealestateexpert.co/prefabrykacja-budynkow-w-praktyce-co-musi-wiedziec-inwestor/

Konferencja Akademii Prawa Nieruchomości Elżbiety Liberdy już 12. października 2024 r.! Poznaj inny wymiar nieruchomości...
04/10/2024

Konferencja Akademii Prawa Nieruchomości Elżbiety Liberdy już 12. października 2024 r.! Poznaj inny wymiar nieruchomościowych eventów! Tylko konkretna wiedza! Prelegenci zaprezentują Ci rozwiązania jak bezpiecznie działać na zmieniającym się rynku oraz jak kreować okazje tam, gdzie inni widzą problemy. Poznaj dźwignie prawne, które gwarantują bezpieczeństwo przy najbardziej skomplikowanych transakcjach.

W PROGRAMIE

👉NADCHODZI ZMIANA: CO DALEJ Z INWESTORAMI, FLIPERAMI I DEWELOPERAMI Elżbieta Liberda, Radosław Musiał, Michał Cal, Mariusz Stężały Dlaczego dotychczasowe metody mogą już nie działać? Jak dostosować strategie do wyższych kosztów i ograniczeń kredytowych? Kto w tym nowym otoczeniu nadal będzie zarabiał, a kto już nie?

👉FLIPY NA STANACH PRAWNYCH Elżbieta Liberda, Wstęp do zaawansowanych technik inwestowania w nieruchomości o skomplikowanym stanie prawnym. Uczestnicy dowiedzą się, jak skutecznie oceniać ryzyko i rentowność takich transakcji.

👉ABSURDY PRAWA. ŻYCIE I BIZNES W POLSCE. Piotr Liroy Marzec, Czy status osoby publicznej ułatwia prowadzenie biznesu, czy raczej komplikuje sprawy? Jakie absurdy prawne w Polsce najbardziej utrudniają życie przedsiębiorcom? Jak skutecznie działać w gąszczu regulacji, nie łamiąc praw

👉JAK PRZEJŚĆ Z ZYSKÓW TYSIĘCZNYCH DO MILIONOWYCH DZIĘKI FLIPOM HURTOWYM? Daniel Siwiec, Jak skalować działalność, efektywniej zarządzać kapitałem oraz optymalizować procesy operacyjne w hurtowym obrocie nieruchomościami?

👉JAK ZARABIAĆ NA UDZIAŁACH: POTENCJAŁ, ANALIZA RYZYK I STRATEGIE INWESTYCYJNE Elżbieta Liberda Jak ocenić potencjał udziałów i zminimalizować ryzyka? Dlaczego badanie współwłasności jest tak ważne? Ryzyka zakupu „pustych” udziałów? Co jest kluczowe w procedurze nabycia udziałów?

👉WIEDZA GENERUJE ZYSKI Elżbieta Liberda, Katarzyna Kacprzyk, Wioleta Stark, Kamil Łagunionek, Bartosz Stark, Jak unikatowa wiedza przekłada się na realne zyski? Jakie informacje pozwalają dostrzegać okazje tam, gdzie inni ich nie widzą? Kiedy „wiem” staje się narzędziem i otwiera drzwi do nowych inwestycji?

👉DIAMENTY AKADEMII PRAWA NIERUCHOMOŚCI Podczas konferencji odbędzie się wręczenie Diamentów Akademii Prawa Nieruchomości, nagród dla najbardziej wyróżniających się absolwentów 2024 roku. To moment, który uhonoruje osoby szczególnie zaangażowane w praktycznym stosowaniu zdobytej wiedzy. Całość będzie zwięzła, aby uhonorować osiągnięcia laureatów, nie zakłócając przy tym tempa wydarzenia.

👉SZANSE DOSTAJE KAŻDY JEDNAK TYLKO NIELICZNI Z NIEJ KORZYSTAJĄ Krzysztof Hillar Chcesz poznać najważniejszy element w każdym biznesie? Chcesz osiągać wymierne rezultaty? Poznaj 3 obszary, które musisz kontrolować, niezależnie od skali swojej działalności. Dowiesz się, jak wykorzystać to, co już masz, by działać szybciej, pewniej i wyprzedzić konkurencję.

Wśród prelegentów: Elżbieta Liberda, Paweł Preisner, Daniel Siwiec, Mariusz Stężały, Wioleta Giera-Stark, Bartosz Stark, Piotr Turalski, Kamil Łagunionek, Radek Jankowski, Krzysztof Hillar, Krzysiek Świaniewicz, Łukasz Smolarski, Katarzyna Kacprzyk, Adam Malujda, Radosław Musiał, Michał Cal, Piotr Liroy Marzec.

Szczegóły na https://investorrealestateexpert.co/iv-konferencja-akademii-prawa-nieruchomosci-elzbiety-liberdy-12-10-2024/

Adres

Malinowa 16/3
Warsaw
02-495

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 07:00 - 15:00
Wtorek 07:00 - 15:00
Środa 07:00 - 15:00
Czwartek 07:00 - 15:00
Piątek 07:00 - 16:30
Sobota 07:00 - 15:30
Niedziela 07:00 - 15:30

Telefon

+48785041079

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Investor Real Estate Expert umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Investor Real Estate Expert:

Udostępnij

Kategoria


Inne Wydawnictwa w Warsaw

Pokaż Wszystkie