Co to jest strona internetowa?

https://www.facebook.com/profile.php?id=100010547025202

Członkowie SM w Brodnicy, łączmy się w myśl zasady-"Nic o Nas bez Nas", Brodnica (2024)

04/04/2024

" Rozliczenie energii cieplnej za 2023r."

Szanowni Spółdzielcy !
W związku z licznymi telefonami w sprawie rozliczenia centralnego ogrzewania za 2023r. Informuję Was, że nie prawdą jest, jak to wynika z rozliczenia, że wg powierzchni rozliczone jest 60% kosztów CO a pozostałe 40% wg podzielników .
W załączniku przedstawiłem i opisałem Państwu jak faktycznie wygląda rozliczenie ciepła w budynkach spółdzielczych.
Proszę o dokładne zapoznanie się z poniższym załącznikiem i rozliczenie w podobny sposób swój budynek. Będziecie Państwo widzieli jak rozkładają się koszty w Waszych budynkach.
Więcej informacji w następnym poście.
Bardzo proszę o polubienie i udostępnianie posta

24/03/2024

„Ważne informacje” – Skarga na radcę prawnego. Szanowni Spółdzielcy! Bardzo dziękuję za liczne telefony z przeróżnymi pytaniami na temat naszej spółdzielni. Proszę się nie krępować i śmiało dzwonić, zawsze służę Państwu pomocą i staram się w miarę moich możliwości, odpowiedzieć na każde Państwa pytanie, nawet te bardzo trudne.
Nie ukrywam, że otrzymuję także telefony od osób podających się za członków naszej spółdzielni lub osoby zamieszkujące w zasobach spółdzielni, które nie darzą mnie sympatią. Osoby Te zarzucają mi, że przez ponad 8 miesięcy nic nie robiłem, a teraz kosztem spółdzielni zacząłem uprawiać kampanię wyborczą.
Co w mojej ocenie, jest oczywistą nieprawdą, ponieważ potrafię oddzielić działalność spółdzielczą od kampanii wyborczej, nie wstawiając na stronie żadnych materiałów ani postów wyborczych. Mimo wszystko Tym osobom za kontakt telefoniczny również bardzo dziękuję. Jest to dla mnie bardzo budujące, a zarazem niezwykłe doświadczenie oraz niezbity dowód na to, że moimi postami interesują się osoby o różnych poglądach związanych z Naszą spółdzielnią.
Krótko mówiąc nawet moi przeciwnicy, którzy świadomie lub nieświadomie, stają po stronie nieprzychylnego Nam zarządu i rady nadzorczej, działając tak na prawdę na swoją szkodę.
W związku z powyższym, nie pozostaje mi nic innego jak rozliczyć się z Państwem z mojej spółdzielczej działalności za okres ostatnich 8 miesięcy.
Życzę Państwu przyjemnej lektury i zachęcam do zapoznania się z treścią niżej zamieszczonych załączników. Bardzo proszę o wyrażanie grzecznych opinii w komentarzach oraz polubienie i udostępnianie posta. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości proszę o kontakt na adres e-mail: [email protected] lub na telefon 603 151 072.
.

15/03/2024

„Ważne informacje” – Pozew sądowy i oczekiwanie na rozprawę. Szanowni Spółdzielcy!

Jak już wcześniej informowałem, 27 lipca 2023r. złożyliśmy w Sądzie Okręgowym w Toruniu Pozew o uchylenie wszystkich uchwał oraz unieważnienie Walnego Zgromadzenia z 2023r. ( wyciąg pozwu w załączniku). No niestety, jak dotąd czekamy na rozprawę i może to jeszcze bardzo długo potrwać.
W mojej ocenie powinniśmy się zorganizować i przygotować uchwałę w sprawie odwołania obecnej rady nadzorczej i powołania nowej na najbliższym Walnym Zgromadzeniu w 2024r.
Aby tak się stało, niezbędna będzie Wasza bardzo liczna obecność, ponieważ w powyższej sprawie zgodnie z § 74 ust. 4 Statutu Spółdzielni wymagana jest większość kwalifikowana 2/3 głosów
( wyciąg ze statutu w załączniku).
Z uwagi na powyższe, po raz kolejny zwracam się z prośbą do wszystkich Państwa, którzy posiadają mieszkania z prawem odrębnej własności lokalu mieszkalnego.
Jeżeli nie jesteście członkami spółdzielni, składajcie WNIOSKI o przyjęcie w poczet członków spółdzielni. Prawo wstąpienia w poczet członków spółdzielni jest bezpłatne i przysługuje obojgu małżonkom. Jedynym warunkiem wstąpienia w poczet członków jest złożenie wniosku.
Pamiętajcie że, będąc członkami spółdzielni, będziecie mieli realny wpływ na działalność spółdzielni poprzez udział i głosowanie na najbliższym Walnym Zgromadzeniu w 2024r.
To Wy zdecydujecie, czy zostanie wybrana rada nadzorcza, która będzie służyć Wam, czy zarządowi jak to się odbywa do tej pory.
Nie pozwólmy aby o wysokości Waszych czynszów i o losie Naszej spółdzielni decydowali pracownicy firm świadczących usługi dla spółdzielni oraz pracownicy spółdzielni, uczestniczący w walnym zgromadzeniu jako pełnomocnicy. Przykładem jest Walne Zgromadzenie w 2023r., a pierwszym sukcesem wybranej przez nich rady nadzorczej, jest zafundowana podwyżka czynszów, aż o 0,64zł za m² powierzchni mieszkania od 1 lipca 2024r.
Osobiście uważam, że podwyżki są nieuzasadnione i będę dążył do znacznego obniżenia czynszów.
Bardzo proszę o wyrażenie grzecznych opinii w komentarzach oraz polubienie i udostępnianie posta.
W przypadku jakichkolwiek wątpliwości proszę Państwa o pytania na adres e-mail: [email protected] lub proszę o telefon na 603 151 072.

08/03/2024

Szanowni Spółdzielcy! Zarząd spółdzielni z dniem 5 marca dostarczył Wam do skrzynek pocztowych nowe wymiary czynszów, które obowiązywać będą od 1 lipca 2024r. wraz z uzasadnieniem o treści : Spółdzielnia mieszkaniowa w Brodnicy po przeanalizowaniu kosztów roku 2023 z uwzględnieniem wzrostu cen w roku 2024, na które ma wpływ inflacja na poziomie 11,4% za rok 2023 oraz wzrost minimalnego wynagrodzenia za pracę( ponad 19%), który ma bezpośredni wpływ na kształtowanie cen materiałów i świadczonych na rzecz spółdzielni usług, zawiadamia o zmianie opłat mieszkaniowych" To znaczy wzrost opłaty mieszkaniowej o 0,64 zł/m² mieszkania. Dla informacji dodam, że w wyniku wzrostu wysokości najniższego wynagrodzenia od 1 stycznia 2024 r, Panu prezesowi tylko sam dodatek funkcyjny wzrósł o 1284,00 zł brutto miesięcznie, natomiast od 1 lipca 2024 r. dodatek funkcyjny wzrośnie jeszcze o 116,00 zł brutto miesięcznie. Jak wcześniej wspomniała Pani Jadwiga Zakrzewska, pomimo złożonego wniosku przez grupę członków spółdzielni, Pan prezes jak do tej pory nie ujawnił wysokości swojego miesięcznego wynagrodzenia. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości proszę o pytania na adres e-mail: [email protected] lub na nr telefonu 603 151 072.
Bardzo proszę o polubienie oraz udostępnianie posta.
Pozdrawiam Adam Siekliński.

06/03/2024

Szanowni Spółdzielcy! Zwracam się do WAS z ogromną prośbą, składajcie WNIOSKI o przyjęcie w poczet członków spółdzielni mieszkaniowej, abyście mogli uczestniczyć w obradach najbliższego Walnego Zgromadzenia w 2024 roku. PAMIĘTAJCIE, Wasz głos będzie bardzo ważny. Czy uda nam się przegłosować projekty uchwał i przeprowadzić zmiany, będzie zależało tylko i włącznie od Nas samych. Informuję , że dnia 9 września 2017r. weszła w życie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, zgodnie z którą, właściciele mieszkań spółdzielczych i spółdzielczych własnościowych na mocy w/w ustawy, oboje małżonkowie stali się członkami spółdzielni.
Właściciele prawa odrębnej własności lokalu mogą (ale nie mają obowiązku) stać się członkami spółdzielni. Natomiast jeśli oboje małżonków chcą zostać członkami spółdzielni, muszą złożyć wniosek (deklarację) o przyjęcie w poczet członków spółdzielni.
Wstąpienie w poczet członków spółdzielni od września 2017r. jest BEZPŁATNE ! Spółdzielnia nie ma prawa żądać od Was opłaty członkowskiej.
Apeluję do WAS ! Składajcie WNIOSKI o przyjęcie w poczet członków spółdzielni mieszkaniowej. Będziecie mieli realny wpływ na działalność spółdzielni poprzez udział, zabieranie głosu i podejmowanie decyzji w głosowaniu na Walnym Zgromadzeniu.
W przypadku jakichkolwiek wątpliwości proszę o pytania na adres e-mail: [email protected] lub pod nr telefonu 603 151 072.
Bardzo proszę o polubienie i udostępnianie posta.

27/06/2023

Odpowiedź (część druga) na:
„Obrzydliwy paszkwil Prezesa Jerzego Zawadzkiego, pod przykrywką informacji o Walnym Zgromadzeniu przeprowadzonym w 2023r.”

Szanowni Spółdzielcy!
Korzystając z okazji, chciałbym bardzo serdecznie podziękować wszystkim Paniom, łącznie z moją bratanicą Alicją, które zadecydowały i zgodziły się kandydować do Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Brodnicy. To właśnie tym Paniom, należy się niski pokłon i ogromny szacunek za odwagę startu w wyborach do Rady Nadzorczej. Należy podkreślić, że tym Paniom bardzo zależy, aby mieszkańcom spółdzielni, czyli naszej lokalnej społeczności, żyło się jak najlepiej.
Niestety Pan Prezes uczynił wszystko, co tylko mógł, aby zbyt wykształcone i mądre osoby, nie dostały się do rady (rozsyłając ulotki szkalujące moją osobę i grupę kandydującą, a jednocześnie promujące osoby wskazane przez Pana Prezesa).
Dlaczego? Czyżby się czegoś obawiał?
We wczorajszej informacji o Walnym Zgromadzeniu, informuje wszystkich członków (cyt.): „Żaden z kandydatów „popieranych” przez Pana Sieklińskiego nie otrzymał wymaganej liczby głosów, żeby zostać członkiem Rady Nadzorczej (w tym nawet rodzina Pana Sieklińskiego kandydująca do Rady Nadzorczej).”
Prezes Jerzy Zawadzki, atakując moją osobę, nie zawahał się w ohydny sposób zaatakować mojej rodziny trzeciego stopnia pokrewieństwa. Według Pana Prezesa Jerzego Zawadzkiego, moja bratanica, która posiada lokal w zasobach spółdzielni, jest członkiem spółdzielni, posiada wyższe wykształcenie i kwalifikacje do zasiadania w radzie nadzorczej, nie powinna być członkiem rady. Natomiast nie przeszkadza Panu Prezesowi, że członkiem Rady Nadzorczej został Pan Wilangowski Remiliusz, brat Pana Dariusza Wilangowskiego, który piastuje kierownicze stanowisko w spółdzielni.
Według Pana Prezesa, w radzie powinny zasiadać tylko osoby popierane przez niego i najlepiej jak byliby to byli pracownicy spółdzielni, np. jak dotychczas i obecnie: były z-ca prezesa Pan Jankiewicz Wojciech oraz były pracownik Pan Blank Jan, uzyskując tym samym władzę absolutną nad całą spółdzielnią.
Pozostawiam to Państwa ocenie. C.d.n. w kolejnym poście.

26/06/2023

Odpowiedź (część pierwsza) na:
„Obrzydliwy paszkwil Prezesa Jerzego Zawadzkiego, pod przykrywką informacji o Walnym Zgromadzeniu przeprowadzonym w 2023r.”
Szanowni Spółdzielcy!
Dzisiaj po raz kolejny, za nasze wspólne spółdzielcze pieniądze, wykorzystując opłacaną przez nas firmę sprzątającą, wrzucono nam wszystkim do skrzynek pocztowych, obrzydliwego paszkwila pod przykrywką informacji o Walnym Zgromadzeniu przeprowadzonym w 2023r. Pod paszkwilem podpisał się sam prezes Jerzy Zawadzki.
Nie mając nic innego na swoją obronę, postanowił zaatakować po raz kolejny moją skromną osobę, posługując się kłamliwymi informacjami, że dążę do podzielenia spółdzielni na wspólnoty, doprowadzając tym samym do rozpadu i likwidacji spółdzielni.
Jest to oczywiste kłamstwo. Do wszystkich tych kłamliwych informacji odniosę się w następnych postach. Dzisiaj natomiast odniosę się do jednego z oszczerstw Pana Prezesa, które to sam zacytował:
„Innym przykładem z ostatnich dni jest kuriozalny wniosek Pana Sieklińskiego z żądaniem przygotowania i wydania przez spółdzielnię prawie pół tysiąca stron kserokopii dokumentów”.

Szanowni Państwo, na Walnym Zgromadzeniu pierwszej części, aby zniechęcić uczestników do Sieklińskiego, Pan Prezes mówił nawet o pięciu tysiącach stron. Zapomniał dopowiedzieć, że wspomniane wyżej dokumenty, zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, powinny być udostępnione na stronie internetowej spółdzielni i Pan Siekliński nie musiałby o nie prosić i czekać pół roku. Ponadto nasuwa się pytanie - czy Pan Prezes potrafi czytać ze zrozumieniem? Przecież Pan Siekliński prosił w swoich wnioskach o przesłanie skanów dokumentów drogą elektroniczną na wskazany adres e-mail, a nie przygotowanie i wydanie kserokopii.
Szanowni Spółdzielcy, niżej załączam ponumerowane od 1 do 6 dokumenty. Bardzo proszę o dokładne zapoznanie się z nimi, a będziecie mieli Państwo pełen obraz. Trudno mi to komentować, tak więc pozostawiam to Państwa ocenie.

19/06/2023

UWAGA!!
Bardzo ważne informacje!
„Termin składania reklamacji dotyczącej rozliczenia ciepła”

Szanowni Spółdzielcy!
Z dniem 22 czerwca 2023r., upływa termin składania reklamacji na rozliczenie energii cieplnej za rok 2022.

Zgodnie z Regulaminem rozliczania kosztów dostawy energii cieplnej do lokali mieszkalnych i użytkowych, § 16 ust 7 „Wyjaśnień wszelkich wątpliwości w rozliczeniach w rozbieżności za zużytą energię cieplną dokonuje Spółdzielnia Mieszkaniowa. Pisemne reklamacje należy zgłaszać w terminie 30 dni od dnia dostarczenia lub przesłania na wskazany (pisemnie) adres rozliczenia za zużyte ciepło. W przypadku stwierdzenia uzasadnionej konieczności dokonania korekty rozliczenia, Zarząd Spółdzielni ma prawo skorygować wynik rozliczenia dla danego lokalu. W takim przypadku różnica będzie uwzględniona w kosztach ciepła dla danego budynku/budynków do rozliczenia w kolejnym okresie rozliczeniowym ciepła”.
Szanowni Państwo, jeżeli macie jakiekolwiek wątpliwości co do prawidłowości rozliczenia, macie jeszcze na to trzy dni, aby złożyć pisemną reklamacje. Po tym terminie, reklamacje nie będę rozpatrywane.
Dlaczego Zarząd, nie zamieścił tej informacji w piśmie informacyjnym z dnia 22.05.2023r., które otrzymaliście wraz z rozliczeniem energii cieplnej za 2022r.?
Pozostawiam to Państwa ocenie.
Bardzo proszę o wyrażenie swojej opinii w komentarzach oraz polubienie i udostępnianie posta.

08/06/2023

Ważne informacje!!
„Walne Zgromadzenie 9 czerwca 2023 r. - Czwarta część”.
Szanowni Spółdzielcy!
To już dzisiaj, piątek 9 czerwca 2023 r. o godzinie 17:00 w Zespole Szkół Zawodowych w Brodnicy ul. Mazurska 28 ( parter - sala sportowa ), odbędzie się ( czwarta część ) Walnego Zgromadzenia dla członków spółdzielni zamieszkałych przy ulicy :
Cicha 1, 3, 5, 7
Gen. Andersa 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8
Powstańców Wielkopolskich 13
Malickiego 3, 4, 6
Paderewskiego 3, 4, 5, 9, 10,13
3-maja 1, 3, 5, 7
Sienkiewicza 2, 3
Piwna 3
Gen. Hallera 25
Mazurska 11, 13, 27
Bardzo proszę o liczny udział w W Z i poparcie w głosowaniu 10-ciu kandydatów z ulotki, na której jest moja skromna osoba.
Bez Państwa udziału w Walnym Zgromadzeniu, nie uda się przeprowadzić oczekiwanych przez Państwa zmian.
Głos oddany na nas, nie będzie głosem straconym.
Głos oddany na nas, to przede wszystkim :
- obniżenie wymiarów czynszów,
- natychmiastowe ocieplenie w całości wszystkich budynków i likwidacja funduszu termorenowacyjnego,
- wydatkowanie środków zgodnie z ich przeznaczeniem.
To od Państwa decyzji, będzie zależeć czy będzie żyło nam się lepiej i taniej, jak to jest we wspólnotach mieszkaniowych.
Bardzo proszę o polubienie i udostępnianie posta.

07/06/2023

Ważne informacje!!
„Walne Zgromadzenie 7 czerwca 2023r. – Trzecia część”.
Szanowni Spółdzielcy!
To już dzisiaj o godzinie 17:00 w Osiedlowym Ośrodku Kultury przy ulicy Wyspiańskiego 10, odbędzie się ( trzecia część ) Walnego Zgromadzenia dla członków spółdzielni zamieszkałych przy ulicy Wyspiańskiego 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10 oraz Witosa 2, 4, 6, 8, 10 Ceglana 20, 24, 26 Nowa Kolonia 12, 13, 15, 16, 7A Matejki 4

Szanowni Państwo! Zarząd spółdzielni nie wprowadził do porządku obrad Walnego Zgromadzenia, prawidłowo złożonych przez członków spółdzielni projektów uchwał, w sprawie zmian w Statucie Spółdzielni Mieszkaniowej oraz Regulaminie Rady Nadzorczej, łamiąc tym samym prawo. DLACZEGO ? Prawdopodobnie wystraszył się.
Wnioskuję i proszę Państwa o głosowanie PRZECIW wszystkim uchwałom i nie udzielenie ABSOLUTORIUM członkom zarządu. Głosowanie ZA tylko przy uchwale o podziale zysku.

Bardzo proszę o liczny udział w WZ oraz poparcie w głosowaniu 10-ciu kandydatów z ulotki, na której jest moja skromna osoba.
Bez Państwa udziału w Walnym Zgromadzeniu, nie uda się przeprowadzić oczekiwanych przez Państwa zmian.
Głos oddany na nas, nie będzie głosem straconym.
Głos oddany na nas, to przede wszystkim:
- obniżenie wymiarów czynszów,
- natychmiastowe ocieplenie w całości wszystkich budynków i likwidacja funduszu termorenowacyjnego,
- wydatkowanie środków zgodnie z ich przeznaczeniem.
To od Państwa decyzji, będzie zależeć czy będzie żyło nam się lepiej i taniej, jak to jest we wspólnotach mieszkaniowych.

Bardzo proszę o polubienie i udostępnianie posta.

06/06/2023

Ważne informacje!!
„Walne Zgromadzenie 6 czerwca 2023r. – Druga część”.
Szanowni Spółdzielcy!
To już dzisiaj o godzinie 17:00 w Osiedlowym Ośrodku Kultury przy ulicy Wyspiańskiego 10, odbędzie się ( Druga część ) Walnego Zgromadzenia dla członków spółdzielni zamieszkałych przy ulicy Wyspiańskiego 12, 14, 15, 16, 17, 19, 21, 23 oraz Witosa 14, 18, 20, 22, 24.

Szanowni Państwo! Stało się coś niebywałego !!! Zarząd Spółdzielni nie wprowadził do porządku obrad Walnego Zgromadzenia, prawidłowo złożonych przez członków spółdzielni projektów uchwał, w sprawie zmian w Statucie Spółdzielni Mieszkaniowej oraz Regulaminie Rady Nadzorczej, łamiąc tym samym prawo. DLACZEGO ? Prawdopodobnie wystraszył się zapisów zawartych w tych projektach.
Wnioskuję i proszę Państwa o głosowanie PRZECIW wszystkim uchwałom i nie udzielenie ABSOLUTORIUM członkom zarządu. Głosowanie ZA tylko przy uchwale o podziale zysku.
Bardzo proszę o liczny udział w WZ oraz poparcie w głosowaniu 10-ciu kandydatów z ulotki, na której jest moja skromna osoba.
Bez Państwa udziału w Walnym Zgromadzeniu, nie uda się przeprowadzić oczekiwanych przez Państwa zmian.
Głos oddany na nas, nie będzie głosem straconym.
Obiecujemy, Głos oddany na nas, to przede wszystkim:
- obniżenie wymiarów czynszów,
- natychmiastowe ocieplenie w całości wszystkich budynków i likwidacja funduszu termorenowacyjnego,
- wydatkowanie środków zgodnie z ich przeznaczeniem.
To od Państwa decyzji, będzie zależeć czy będzie żyło nam się lepiej i taniej, jak to jest we wspólnotach mieszkaniowych.

Bardzo proszę o polubienie i udostępnianie posta.

05/06/2023

Ważne informacje!!

„Walne Zgromadzenie 5 czerwca 2023r. - Pierwsza część”.

Szanowni Spółdzielcy!
To już dzisiaj o godzinie 17:00 w Osiedlowym Ośrodku Kultury przy ulicy Wyspiańskiego 10, odbędzie się ( Pierwsza część ) Walnego Zgromadzenia dla członków spółdzielni zamieszkałych przy ulicy Mieszka I 3, 4, 5, 6, 7, 9 ; 18 Stycznia 44, 46, 48, 50, Kazimierza Wlk. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12, 14.
Bardzo proszę o liczny udział w WZ i poparcie w głosowaniu 10-ciu kandydatów z ulotki, na której jest moja skromna osoba.
Bez Państwa udziału w Walnym Zgromadzeniu, nie uda się przeprowadzić oczekiwanych przez Państwa zmian.
Głos oddany na nas, nie będzie głosem straconym.
Głos oddany na nas, to przede wszystkim :
- obniżenie wymiarów czynszów,
- natychmiastowe ocieplenie w całości wszystkich budynków i likwidacja funduszu termorenowacyjnego,
- wydatkowanie środków zgodnie z ich przeznaczeniem.
To od Państwa decyzji, będzie zależeć czy będzie żyło nam się lepiej i taniej, jak to jest we wspólnotach mieszkaniowych.

Bardzo proszę o polubienie i udostępnianie posta.

03/06/2023

Ważne informacje!!
„Kandydaci na członków Rady Nadzorczej”

Szanowni Spółdzielcy!
Przewodniczący Rady Nadzorczej, Pan Blank Jan, wystosował do Państwa ulotkę wyborczą, w której członkowie rady, proszą o poparcie i głosowanie na kandydatów dotychczasowej rady, chwaląc się jednocześnie, że w swojej działalności, rada kierowała się zasadami gospodarności, dbając o majtek członków spółdzielni. Rada Nadzorcza usprawiedliwia się, iż ma świadomość, że ze względów na ograniczenia finansowe, nie wszystkie oczekiwania członków spółdzielni, zostały spełnione.
Zapomniał natomiast dodać, że :
- w 2022r. nie wykorzystano z funduszu remontowego
1 855.079,39 zł,
- na dzień 31 grudnia 2022r., w kasie i na rachunkach bankowych spółdzielni, była gotówka w kwocie 5 852.731,16 zł,
- dotychczasowa rada zasłaniając się pandemią, przedłużyła sobie samowolnie kadencję o 2 lata (kadencja rady 2018-2021 - wybory rady powinny się odbyć w 2021r.).
Nasuwa się więc pytanie:
Czy chcemy, aby w nowo wybranej radzie, zasiadali obecni członkowie rady, którzy się nie sprawdzili, dbając wyłącznie o swój i zarządu interes? Czy potrzebujemy zmian, aby żyło się nam lepiej? Jednak bez licznego Państwa udziału, nie uda się nam przeprowadzić oczekiwanych przez Was zmian.
Reasumując, bardzo proszę o jak najliczniejszy udział w zebraniach Walnego Zgromadzenia oraz poparcie w głosowaniu kandydatów, którzy są na liście łącznie z moją skromną osobą. Zapewniam Was, że głosy oddane na nas, nie będą stracone.
Bardzo proszę o wyrażenie swojej opinii w komentarzach oraz polubienie i udostępnianie posta.

29/05/2023

Ważne informacje!!!
„Kandydaci na członków Rady Nadzorczej”.

Szanowni Spółdzielcy!
W związku ze zbliżającym się Walnym Zgromadzeniem, składającym się z pięciu części, przedstawiam Państwu zgłoszonych kandydatów na członków Rady Nadzorczej na 3-letnią kadencję w latach 2023-2026, prosząc równocześnie o ich poparcie w głosowaniu.
Bardzo proszę o wyrażenie swojej opinii w komentarzach oraz polubienie i udostępnianie. Zachęcam również do zapoznania się z wcześniejszymi postami.

29/05/2023

Ważne informacje!!!
"Projekty uchwał na Walne Zgromadzenie".

Szanowni Spółdzielcy!
Już od 5 do 12 czerwca, odbywać się będzie Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej w Brodnicy, które podzielone jest na 5 części.
Każdy z Państwa otrzymał zaproszenie, na którym podana jest informacja dotycząca części W.Z, daty, godziny oraz miejsca odbycia się Walnego Zgromadzenia.
Bardzo proszę o jak najliczniejszy udział w Walnym Zgromadzeniu. Wasza obecność jest niezbędna, aby przegłosować zmiany w Statucie Spółdzielni oraz regulaminie Rady Nadzorczej, proponowane przez grupę 25 członków. Zmiany przez nas proponowane, mają służyć nam spółdzielcom, a nie zarządom. Proponujemy również zmniejszenie wynagrodzenia dla członków Rady Nadzorczej.
Polecam zapoznać się z projektami uchwał, w których przedstawiamy zapisy obecne i proponowane. Przypominam, że zgodnie z § 73 ust. 13 Statutu Spółdzielni członek ma prawo zgłaszania poprawek do projektów uchwał nie póżniej niż na trzy dni przed dniem posiedzenia pierwszej części Walnego Zgromadzenia.
Bardzo proszę o wyrażenie swojej opinii w komentarzach oraz polubienie i udostępnianie posta.

24/05/2023

BARDZO WAŻNE INFORMACJE !!!
„Członkostwo w spółdzielni”

Szanowni Państwo!
W związku z licznymi pytaniami, odnośnie członkostwa, na Państwa prośbę raz jeszcze wyjaśniam.
Wszyscy, którzy przekształcili spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu, a byli wcześniej członkami spółdzielni, to pozostają nimi nadal. Natomiast małżonkowie, niebędący wcześniej członkami SM, aby zostać członkiem spółdzielni, muszą złożyć wniosek do Zarządu Spółdzielni o przyjęcie w poczet członków spółdzielni.

Wszyscy Państwo, którzy kupiliście lokale mieszkalne z prawem odrębnej własności lokalu, przysługuje Wam roszczenie o przyjęcie w poczet członków spółdzielni.
Aby zostać członkiem spółdzielni, należy złożyć wniosek do Zarządu Spółdzielni. ( złożenie wniosku dotyczy właściciela lokalu mieszkalnego i jego małżonka )
Wstąpienie w poczet członków spółdzielni od września 2017r. jest BEZPŁATNE ! Spółdzielnia nie ma prawa żądać od Was opłaty członkowskiej.
Apeluję do WAS ! Składajcie WNIOSKI o przyjęcie w poczet członków spółdzielni mieszkaniowej. Będziecie mieli realny wpływ na działalność spółdzielni poprzez udział, zabieranie głosu i podejmowanie decyzji w głosowaniu na Walnym Zgromadzeniu.
W przypadku jakichkolwiek wątpliwości proszę o pytania na adres e-mail: [email protected] lub pod nr telefonu 603 151 072.

22/05/2023

Nie przegap i koniecznie zapoznaj się z tym postem!

Szanowni Członkowie Spółdzielni !
Otrzymaliśmy wszyscy zaproszenia na Walne Zgromadzenie, które podzielone jest na 5 części. Na zaproszeniach tych widnieje informacja o terminie Walnego Zgromadzenia oraz do której części należycie. Każdy z Państwa, kto korzysta z Internetu, może się zapoznać z materiałami na Walne Zgromadzenie, tj. sprawozdanie Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej z działalności za rok 2022, sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej za 2022r., sprawozdanie finansowe Spółdzielni Mieszkaniowej za 2022r. na stronie internetowej Spółdzielni Mieszkaniowej: smbrodnica.adf.pl (zakładka spółdzielnia mieszkaniowa – dokumenty za 2022r. )
Ci członkowie, którzy nie korzystają z Internetu, od dnia dzisiejszego, tj. od 22.05.2023r. mogą się zapoznać z w/w dokumentami bezpośrednio w siedzibie spółdzielni, codziennie
w godz. od 10ºº-13ºº.
Szczególnie polecam zapoznać się ze sprawozdaniem zarządu oraz sprawozdaniem finansowym. Wszyscy narzekamy na brak wszelkich remontów w naszych blokach, zbyt powolne docieplanie budynków, brudne klatki schodowe itd. Zarząd i rada nadzorcza usprawiedliwiając się, od lat tłumaczą to brakiem środków z powodu nie płacenia w terminie czynszu.
Otóż na koniec 2022r. zadłużenie od lokali mieszkalnych, lokali użytkowych i garaży łącznie wynosiło 585.709,90zł.
Stan funduszu remontowego na dzień 1 stycznia 2022r. wynosił 1.342.865,67zł, dodając do tego wpływy z czynszów w 2022r., które wyniosły 1.755.852,17zł., to kwota funduszu remontowego do wydatkowania w 2022r wynosiła 3.098.717,84zł.
Zarząd natomiast postanowił wydatkować na remonty w 2022r. tylko kwotę 1.243,638,45zł, tj. o 521.213,72zł mniej niż w ciągu roku na ten fundusz wpłaciliśmy. Tym samym stan funduszu remontowego na dzień 31 grudnia 2022r. był dodatni i wynosił 1.855.079,39zł.

Ciekawostka – całkowity budżet, czyli przychody z działalności spółdzielni w 2022r. wyniosły 19.373.615,46zł.
Na dzień 31 grudnia 2022r. Spółdzielnia Mieszkaniowa posiadała środki pieniężne w kasie i na kontach bankowych w kwocie 5.852.731,16zł., mimo że 585.709,90zł. nie wpłynęło do spółdzielni z tytułu zaległości czynszowych.
Reasumując, oznacza to, że około 30% środków w 2022r. nie wykorzystano – dlaczego?
Pozostawiam to Państwa ocenie, zarazem zadając pytanie : czy podoba się Państwu takie zarządzanie?
Bardzo proszę o wyrażenie swojej opinii w komentarzach oraz polubienie i udostępnianie posta.

19/05/2023

Nie przegap i koniecznie zapoznaj się z tym postem!
Szanowni Członkowie Spółdzielni !
Na klatkach schodowych wywieszono informacje, że spółdzielnia otrzymała korekty faktur za ciepło za ubiegły rok i wszyscy otrzymamy rozliczenia za ciepło do 31 maja.
Chcę Was poinformować, że nadwyżka zaliczki na C.O. za 2022r. i to przed uwzględnieniem faktur korygujących z PEC, wynosi 1.060.188,64 zł. ( załącznik 1 i 2) Gdyby to podzielić po równo na wszystkich od powierzchni mieszkania, każdy otrzymałby zwrot w wysokości 7,29 zł za m² mieszkania. Oczywiście kwota ta się zwiększy z tytułu faktur korygujących z PEC.
Dla porównania nadwyżka zaliczki na c.o. za 2021r. wyniosła 586.868,20 zł (załącznik 3 ), czyli zwrot za 2021r. średnio 4.04 zł za m² mieszkania. Podnoszono zaliczki aby w tym roku zwrócić nam o ponad 80 % więcej w stosunku do 2021r.
Nasuwa się zatem pytanie : Czy dwukrotne podniesienie zaliczki na c.o. w zeszłym roku było uzasadnione? Na to pytanie odpowiedzcie sobie Państwo sami.
Zachęcam do zapoznania się z kolejnymi ciekawymi postami.
Bardzo proszę o wyrażenie swojej opinii w komentarzach oraz polubienie i udostępnianie posta.