🚨 🚨🚨Propietaria vende por urgencia Departamento en Av. Venezuela en Breña
Si buscas un departamento céntrico en Lima, ¡este departamento es perfecto! 📍 Ubicado en Av. Venezuela, frente al Hipermercado Metro y cerca de Plaza Vea, con excelente visibilidad y accesibilidad con la Av. Alfonso Ugarte
✨ Detalles:
- Área: 53.92 m²
- 2do piso
- Vista a la Avenida
- Dormitorios: 2
- Baño: 1 completo
- Cocina lavandería para remodelar
- Sala y comedor separados
- Cuenta con medidor de agua y Luz independientes
- No se paga mantenimiento
📌Impuestos Municipales pagados hasta 2024 y Constancia de no adeudo saneados
Solicita más información ✍
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✅¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación inmejorable! 🚀
✨ ¡Gracias por confiar en mí! ✨
Quiero expresar mi más sincero agradecimiento a mis clientes por la confianza que han depositado en mí como su agente inmobiliaria. Hoy celebramos el cierre exitoso de una venta, un logro que fue posible gracias a su apoyo y colaboración en cada paso del proceso. 🙏🏡
Es un verdadero honor poder acompañarlos en momentos tan importantes y ayudarlos a hacer realidad sus sueños inmobiliarios. ¡Gracias por permitirme ser parte de esta etapa tan especial!
Quedo a su disposición para cualquier consulta o futura necesidad inmobiliaria. 🚀💼
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El día de ayer, una pareja de esposos ha dado un paso importante al confiar en mi como su Agente Inmobiliaria, asociada a ReMax, para la venta de su casa y su terreno. Nos sentimos honrados de que hayan visitado nuestra oficina para firmar la autorización y elegir nuestra experiencia y dedicación para asegurar una venta exitosa.
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🏡 El Proceso de Compraventa Inmobiliaria 🏡
🔹 Contrato Verbal - Acuerdo Consensual : El primer paso es un acuerdo verbal entre el comprador y el vendedor, donde se discuten el precio, forma de pago y condiciones clave.
Aunque no es legalmente vinculante, establece la intención de ambas partes y permite avanzar al siguiente paso. 🤝
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🔹 Minuta - Contrato Escrito : Una vez acordados los términos, se redacta una minuta, un contrato que detalla todas las condiciones específicas de la compraventa. Este documento formaliza el acuerdo y ambas partes se comprometen legalmente a cumplirlo.
Es esencial revisar cuidadosamente su contenido antes de la firma. ✍️
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🔹 Escritura Pública : La minuta se lleva ante un notario para convertirla en escritura pública. En esta fase, el notario verifica que toda la documentación esté en orden y que los términos sean claros y justos para ambas partes.
La escritura pública otorga validez legal a la transacción, asegurando que el traspaso de la propiedad sea reconocido oficialmente y que el comprador obtenga la titularidad legal del inmueble. 📜
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🔹 Registro Público - Inscripción de la Propiedad : El último paso consiste en inscribir la escritura pública en los registros públicos para oficializar el cambio de titularidad. Este procedimiento garantiza que la propiedad esté debidamente registrada a nombre del nuevo propietario, protegiendo sus derechos y asegurando que la transacción sea reconocida legalmente.
Sin este registro, la venta no se considera completa. 🏢
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Este proceso detallado asegura que la compraventa de inmuebles se realiza de manera clara, legal y segura, brindando tranquilidad tanto al comprador como al vendedor.
¡Un camino seguro
🌟 ¡Oportunidad Única!
🌟 Terreno en venta en Urb. San Antonio, Carabayllo.
📐 Área: 120 m²
📏 Medidas: Frente 6 ml, Fondo 20.01 ml
🏡 Zonificación: RDM (Residencial Densidad Media)
🏗️ Parámetros: Edificación hasta 4 pisos
¡Ideal para construir tu próximo hogar o inversión! 🏠✨
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🔍 ¡Valoración de Inmuebles Precisa y Profesional! 🏡
Como agente inmobiliario, realizo un Análisis Comparativo de Mercado (ACM) que determina el valor real de tu propiedad. Para ello, se requieren tres documentos esenciales: 1. Copia Literal, 2. PU, y 3. HR. Con esta información, podemos establecer un precio justo y ajustado al valor de mercado actual, logrando así vender tu inmueble en el menor tiempo posible. 📉🏠
¡Confía en una valoración precisa para obtener resultados efectivos! 💪
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🌟 ¡Gran Oportunidad de Inversión!
🌟 Terreno comercial en Av. La Alameda
- Carabayllo, esquina con Av. Santa María, Urb. Santa María.
📐 Área: 120 m²
📏 Medidas:
Frente: 8 ml
Izquierda: 15 ml
Derecha: 15 ml
Fondo: 8 ml
🏢 Zonificación: CZ (Comercio Zonal)
🏗️ Parámetros: Edificación hasta 10 pisos
¡Perfecto para proyectos comerciales! 🚀🏢
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¿Te gustaría ver tu propiedad con este mismo letrero de Reservada? ¡Contáctame y hagámoslo posible! 😃
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👍🏠 Día de captación en CARABAYLLO de 2 terrenos en la Urb. San Antonio y Santa María
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¿Es el momento adecuado para comprar una propiedad? 🏡💭
Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que puedes tomar. Aquí te dejo algunos puntos clave para determinar si estás en el momento ideal:
Revisa tu estabilidad financiera 💸: ¿Cuentas con ahorros suficientes para el enganche? ¿Tus ingresos son estables?
Evalúa las tasas de interés actuales 📉: Las tasas de interés hipotecarias juegan un papel clave en tu pago mensual. Un buen momento es cuando las tasas están bajas.
¿Es un buen momento en el mercado? 🏙️: Si los precios de las viviendas están subiendo rápidamente, podrías querer comprar antes de que sigan aumentando.
Planificación a largo plazo 📆: ¿Planeas quedarte en la propiedad por varios años? Si es así, la compra puede ser una inversión sólida a largo plazo.
Consulta con un agente inmobiliario 🏡✨: Un profesional del sector puede ayudarte a analizar tus opciones y encontrar la propiedad ideal.
Cada caso es único, por lo que es importante hacer un análisis personal y considerar tu situación antes de dar este gran paso. ¿Tienes alguna pregunta? ¡Déjala en los comentarios y estaré encantada de ayudarte! 👇
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Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que puedes tomar. Aquí te dejo algunos puntos clave para determinar si estás en el momento ideal:
Revisa tu estabilidad financiera 💸: ¿Cuentas con ahorros suficientes para el enganche? ¿Tus ingresos son estables?
Evalúa las tasas de interés actuales 📉: Las tasas de interés hipotecarias juegan un papel clave en tu pago mensual. Un buen momento es cuando las tasas están bajas.
¿Es un buen momento en el mercado? 🏙️: Si los precios de las viviendas están subiendo rápidamente, podrías querer comprar antes de que sigan aumentando.
Planificación a largo plazo 📆: ¿Planeas quedarte en la propiedad por varios años? Si es así, la compra puede ser una inversión sólida a largo plazo.
Consulta con un agente inmobiliario 🏡✨: Un profesional del sector puede ayudarte a analizar tus opciones y encontrar la propiedad ideal.
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¿Estás buscando una oficina céntrica para tu negocio?
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