Déjame explicarte algo: eso no es cierto.En el mercado inmobiliario, los precios de los inmuebles no incluyen la comisión del agente inmobiliario. Las propiedades tienen un precio real, definido por el mercado. Como agentes inmobiliarios, no podemos sumar nuestro porcentaje al precio de venta porque eso nos sacaría de competencia frente a otras propiedades similares.Las comisiones siempre son pagadas por los propietarios, y están dentro del precio de venta que ellos definen en conjunto con el agente. Por eso, nuestro servicio está enfocado en ayudarlos a vender el mejor precio posible dentro de lo que dicta el mercado. Subir artificialmente los precios haría imposible vender cualquier inmueble.#agenteinmobiliario #bienesraices #preciodemercado #ventasinmobiliarias #propiedades #terrenos #comisionesinmobiliarias #inmuebles #negocios #transparencia
En este video quiero mostrarles, de forma práctica, cómo manejar una llamada con un propietario interesado en vender su propiedad. Muchas veces nos enfrentamos a preguntas como: '¿Cuál es tu comisión?', '¿En cuánto tiempo crees que puedes venderlo?' y, créanme, la clave está en cómo respondemos para generar confianza desde el primer momento.Aquí, con una agente, hacemos un role play donde les enseño cómo manejar esas objeciones y preguntas difíciles. No se trata solo de hablar de precios o comisiones, sino de enfocarnos en el valor que podemos aportar y en guiar al propietario para que tome una decisión clara.Además, les muestro cómo cerrar esa llamada estratégicamente, asegurándonos de agendar una próxima conversación para avanzar en la captación. Si estás en bienes raíces, este video es un ejemplo claro de cómo la comunicación efectiva puede marcar la diferencia en tu negocio.#captaciondepropiedades #agenteinmobiliario #ventasinmobiliarias #llamadasefectivas #comunicacionenventas #negociosinmobiliarios #bienesraices #tecnicasdeventa #estrategiasinmobiliarias #ventasprofesionales
Muchas mujeres han dedicado gran parte de su vida a ser mamás y esposas, dejando de lado sus carreras. Pero llega un momento en que sienten el deseo de hacer algo más, de redescubrirse y emprender. Algunas incluso pueden sentirse solas en sus casas, pero tienen una fuerza increíble y un impulso natural para desarrollarse como emprendedoras.¿Sabes qué es lo más poderoso de esto? La confianza que transmiten. En una sociedad donde la mayoría desconfía de los demás, las mujeres tienen una habilidad especial para generar confianza. Y eso, en el negocio inmobiliario, es clave. Cuando una mujer se acerca a un propietario para ayudarle a vender su propiedad, su autenticidad y seguridad crean una conexión genuina. Esa confianza puede marcar la diferencia entre captar una propiedad y simplemente intentar convencer.Es un recordatorio de cómo el liderazgo femenino aporta valor único al mundo de los bienes raíces.#mujeresemprendedoras #confianza #bienesRaices #agenteinmobiliario #ventasinmobiliarias #empoderamientofemenino #emprendimiento #liderazgofemenino #captaciondepropiedades #negociosinmobiliarios
¿Te has dado cuenta de algo curioso? Si nos tomamos una foto grupal, lo primero que haces es buscarte a ti mismo. No te importa si alguien más salió con los ojos cerrados; lo que realmente te importa es cómo saliste tú. Y si no te gustó, ni siquiera las públicas. Es humano, nos interesa nuestra propia imagen.Ahora, si entendemos esto, ¿qué crees que pasa cuando interactúas con un propietario? Exacto, lo importante no eres tú, es el propietario. Él quiere sentirse valorado, escuchado e importante. Tu trabajo como agente inmobiliario es hacerlo sentir así, y para eso necesitas ser consciente de cómo conectas con las personas.La clave está en tu capacidad de hacer que el propietario se sienta bien. ¿Cómo logras eso? Haciendo las preguntas correctas, mostrando interés genuino y dejando claro que él es la prioridad. Si dominas esto, no solo captarás propiedades, sino también la confianza y las recomendaciones de tus clientes.#agenteinmobiliario #propietarios #conexionhumana #ventasinmobiliarias #captaciondepropiedades #bienesraices #empatia #preguntasefectivas #relacioneshumanas #negociosinmobiliarios #edwincielos
La clave está en la constancia, pero no solo en trabajar mucho, sino en cómo te comunicas y conectas con las personas. Captar propiedades es fundamental para que todo en el negocio fluya. Si no captas propiedades, simplemente no hay capacidad de avanzar. Pero ojo, captar propiedades no solo depende de las técnicas del negocio; tiene mucho que ver con cómo te comunicas y cómo te presentas en una conversación.No hablo de hablar del negocio o de tus conocimientos técnicos. Hablo de estar realmente presente en una conversación. Ser empático, hacer buenas preguntas, escuchar de verdad, y preocuparte genuinamente por la otra persona. Esto no solo aplica al trabajo, sino también a tu familia y amigos. ¿Te comunicas correctamente con ellos? ¿Eres empático o solo quieres brillar tú?Cuando llevas este nivel de conexión a tu negocio, todo cambia. Los propietarios lo notan, los compradores lo perciben, y tus colegas lo valoran. Lo importante no es solo lo que haces, sino cómo haces sentir a los demás. Esa es la verdadera diferencia entre un agente inmobiliario promedio y uno exitoso.#agenteinmobiliario #captaciondepropiedades #comunicacionefectiva #empatia #negociosinmobiliarios #ventasinmobiliarias #relacioneshumanas #trabajoenequipo #bienesraices #conexionpersonal
Muchos agentes inmobiliarios creen que necesitan un curso de marketing digital para mejorar sus ventas, pero lo que realmente necesitan es un curso de análisis comparativo de mercado. ¿Por qué? Porque el verdadero desafío no es solo promocionar propiedades, sino ayudar al propietario a entender el verdadero valor de su inmueble.El precio de una propiedad no lo define tú como agente, ni el propietario. Quien realmente lo define es el mercado. Si como agente inmobiliario sabes realizar un buen análisis comparativo, podrás mostrar datos claros y objetivos que hagan al propietario más consciente de la realidad. Esto no solo acelera las ventas, sino que también crea confianza y profesionalismo en tu trabajo.#agenteinmobiliario #analisisdemercado #ventasinmobiliarias #propietarios #valordepropiedades #bienesraices #preciodemercado #negociosinmobiliarios #exitoenventas #profesionalismoinmobiliario #capacitacioninmobiliaria #propiedadesenventa
Te cuento un caso real: una casa en Miraflores que pertenece a tres hermanos, cada uno con su propia vida y familia. Deciden venderla porque ya no la necesitan, pero cuando aparece un comprador serio y todo está listo para cerrar la venta, siempre surge una traba y ya no quieren vender. ¿Por qué pasa esto? Porque no tienen un deseo genuino de vender y le agregan un valor emocional muy fuerte a la propiedad.Con propietarios así, como agente inmobiliario, tienes que ser muy claro desde el principio. Es esencial ayudarles a reflexionar y tomar una decisión real: ¿Vender o no? Solo siendo honestos y objetivos se puede avanzar y evitar perder tiempo en procesos sin rumbo.#propietarios #ventadepropiedades #agenteinmobiliario #bienesraices #valoremocional #casosreales #ventasinmobiliarias #manejodepropietarios #negociosinmobiliarios #decisióndeventa
Para evaluar correctamente una propiedad, hay mucha información que un agente inmobiliario debe levantar. Claro, puedes comparar con propiedades cercanas, pero también necesitas criterio y conocimiento práctico. Aquí está el problema: muchos agentes inmobiliarios saben la teoría, pero en la práctica no saben comprar propiedades. ¿Cuántas veces ha escuchado a un agente decirte: 'Compra esta propiedad, es una gran inversión', pero si es tan buena, ¿por qué no la compran ellas mismas?Un agente inmobiliario exitoso debe saber cómo analizar el mercado y entender las diferencias entre propiedades. No es lo mismo una propiedad con 50 años de antigüedad que una con 5, aunque estén en ubicaciones similares. El valor del metro cuadrado y su potencial de venta pueden ser completamente distintos. Tanto propietarios como agentes inmobiliarios deben aprender a valorar de forma adecuada, porque solo así se puede lograr una venta de inmuebles exitosa y profesional.#agenteinmobiliario #propietarios #ventadeinmuebles #propiedades #bienesraices #evaluaciondepropiedades #mercadoinmobiliario #inversionesinteligentes #ventasinmobiliarias #criterioprofesional
Si eres propietario y estás pensando en vender tu propiedad, es importante que lo hagas con un deseo genuino de vender, no solo para probar suerte. Además, debes tener una mentalidad abierta para entrevistar a varios agentes inmobiliarios y encontrar al ideal. Un buen agente inmobiliario marcará la diferencia, ayudándote a vender tu propiedad de manera rápida, efectiva y al mejor precio. Al tomarte el tiempo para elegir bien, evitarás trabajar con malos agentes y garantizarás un proceso exitoso de venta. juego, es una decisión estratégico para lograr#propietarios #ventadepropiedades #agenteinmobiliario #elegiragenteinmobiliario #venderconexito #ventasinmobiliarias #propiedadesenventa #consejosinmobiliarios #negociosinmobiliarios #exitoenventas #mentalidaddeventa #venderpropiedades
Como agente inmobiliario, eres tú quien decide si te llevas una propiedad, no el propietario. Antes de captar, evalúa si realmente puedes ayudar a vender esa propiedad y si está en un precio competitivo dentro del mercado. Este negocio no es solo ganar dinero , es ganar dinero ayudando a las personas. Si sabes que no podrás venderla, Entonces, ¿para qué tomar la propiedad? Además, debes tener claras tus metas y tu propósito. Tienes claro que buscas buenas propiedades a buen precio, puedes. alcanzar tus objetivos y construir un negocio exitoso y sostenible. _Conéctate con tus metas y actúa con enfoque.#agenteinmobiliario #ventasinmobiliarias #captarpropiedades #exitoenventas #propiedadesenventa #motivacioninmobiliaria #propositoclaro #negociosinmobiliarios #exitoprofesional #habilidadesdeventa #crecimientopersonal #largoplazo
¿Sabías que solo el 20% de los agentes inmobiliarios son realmente exitosos? El otro 80% se queda en la categoría de "promedio". ¿Qué significa ser promedio? Venta de 1 a 3 propiedades al año. Pero déjame decirte algo: el negocio inmobiliario está en el volumen.Si quieres ganar mucho, tienes que vender mucho. Dentro de nuestra organización, contamos con más de 18,000 propiedades disponibles y somos más de 4,000 agentes inmobiliarios. Entonces, ¿cómo puedes vender más? La clave está en construir una red sólida de agentes inmobiliarios aliados. Cuanto más compartes las comisiones y las propiedades con otros agentes, más vendes y más ganas.No puedes llamarte un buen vendedor si solo cierras 1 o 2 ventas al año. Un buen vendedor vende todos los meses. No te engañes: toma acción y enfócate en vender consistentemente. #agenteinmobiliario #ventasinmobiliarias #crecimientoprofesional #trabajoenequipo #accion
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