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Ciudad+ Buscamos generar contenido de valor para los distintos actores del sector inmobiliario, tanto públicos como privados, y fomentar el debate sobre la ciudad.

Debido a las controversias entre alcaldes y el MVCS respecto a las zonas destinadas a VIS, se ha generado la necesidad d...
20/06/2023

Debido a las controversias entre alcaldes y el MVCS respecto a las zonas destinadas a VIS, se ha generado la necesidad de entender cuál es el modelo y propósito de la vivienda de interés social, en esta nota, el Arq. Vallarino nos narra su perspectiva como experto y quizá la persona con más experiencia en temas normativos urbanos.

Ver el problema de la oferta de vivienda social solo a partir del precio, nos ha llevado al extremo de que existan en el mercado unidades de hasta 20 m2 a un precio dentro del rango subsidiado por el Fondo, pero que claramente no resuelven un problema social.

En este artículo te contamos acerca del reglamento de la Ordenanza N° 2384 publicado por la Municipalidad de Lima, la cu...
04/08/2022

En este artículo te contamos acerca del reglamento de la Ordenanza N° 2384 publicado por la Municipalidad de Lima, la cual tiene como objetivo establecer las disposiciones que regulan su aplicación.

Leelo aquí ⬇

La Municipalidad de Lima (MML) publicó el reglamento de la Ordenanza N° 2384, la cual tiene como objetivo establecer las disposiciones que regulan su aplicación, y establecer los procedimientos y condiciones especiales para promover la puesta en valor, preservación, recuperación y conservación...

"Cuando hablamos de inversión inmobiliaria en el cono norte, es importante entender que es un ecosistema muy complejo y ...
19/05/2022

"Cuando hablamos de inversión inmobiliaria en el cono norte, es importante entender que es un ecosistema muy complejo y se debe comprender tanto en sus elementos estructurantes, la geografía, demografía y saber qué planes urbanos, así como qué cambios en las reglas están en camino y puedan favorecer la inversión"

Cuando hablamos de inversión inmobiliaria en el cono norte, es importante entender que es un ecosistema muy complejo y se debe comprender tanto en sus elementos estructurantes, la geografía, demografía y saber qué planes urbanos, así como qué cambios en las reglas están en camino y puedan fav...

Al iniciar la búsqueda de una vivienda es común poner foco en el precio, tamaño y ubicación; sin embargo, la compra de l...
25/02/2022

Al iniciar la búsqueda de una vivienda es común poner foco en el precio, tamaño y ubicación; sin embargo, la compra de la vivienda ideal va más allá de esos tres puntos.

En este artículo te contamos algunos de los pasos importantes a tener en cuenta.

Durante la pandemia, muchos peruanos han empezado en la búsqueda y el sueño de la casa propia. Al inicio de la búsqueda solo se presta atención al precio, tamaño y ubicación; sin embargo, la compra de la vivienda ideal va más allá de esos tres puntos.

Hablar de nuestro sistema de transporte implica develar sus principales problemas: la congestión, la informalidad y la c...
18/02/2022

Hablar de nuestro sistema de transporte implica develar sus principales problemas: la congestión, la informalidad y la contaminación.

Compartimos este artículo acerca de la congestión vehicular y las acciones que está tomando la ATU.

La congestión vehicular afecta principalmente al transporte público que tiene ruta fija y, en consecuencia, termina afectando a los individuos de nivel socioeconómico vulnerable, pues es este grupo de usuarios el que en su mayoría usa transporte público convencional.

Un edificio multifamily es una propuesta residencial enfocada en la comodidad de los habitantes desde muchos aspectos di...
04/02/2022

Un edificio multifamily es una propuesta residencial enfocada en la comodidad de los habitantes desde muchos aspectos distintos y su diferencia con los edificios tradicionales no solo radica en el alquiler de sus departamentos, sino en aspectos de programación, funcionamiento, administración, etc.

Tacna cuenta con una amplia demanda de vivienda social y son necesarias acciones para apoyar el crecimiento urbano en la región.

🎉 Hoy celebramos el aniversario 487° de Lima por eso te compartimos cinco lugares turísticos que puedes visitar en la ca...
18/01/2022

🎉 Hoy celebramos el aniversario 487° de Lima por eso te compartimos cinco lugares turísticos que puedes visitar en la capital.

¡Feliz aniversario Lima!

Conoce cuales son los problemas más importantes que afectan la calidad de vida de los ciudadanos de Lima y Callao según ...
10/01/2022

Conoce cuales son los problemas más importantes que afectan la calidad de vida de los ciudadanos de Lima y Callao según un informe de Lima Cómo Vamos.

Artículo relacionado ➡ https://bit.ly/3JUodD3

La Avenida Arequipa es una de las vías más emblemáticas y tradicionales de Lima. Fue creada como eje integrador con el c...
05/01/2022

La Avenida Arequipa es una de las vías más emblemáticas y tradicionales de Lima. Fue creada como eje integrador con el centro de Lima antigua y los nuevos barrios del sur; que entonces experimentaban un rápido crecimiento urbano y demográfico.

En este artículo explicamos más sobre la Historia de la Avenida Arequipa y cuál es su potencial inmobiliario en el corto y largo plazo.

Conoce como va el mercado de   en países latinoamericanos, enfocado en la clase media en diversas ciudades del Perú y zo...
03/01/2022

Conoce como va el mercado de en países latinoamericanos, enfocado en la clase media en diversas ciudades del Perú y zonas metropolitanas de países con y escenarios socioeconómicos comparables, tales como Ecuador, Colombia, Chile y México según una investigación de VeMás: Estrategia Urbana e Inmobiliaria

Tacna cuenta con una amplia demanda de vivienda social y son necesarias acciones para apoyar el crecimiento urbano en la región.

Pese a la crisis sanitaria y la importancia del acceso a la atención en salud, la inseguridad ciudadana continúa ocupand...
27/12/2021

Pese a la crisis sanitaria y la importancia del acceso a la atención en salud, la inseguridad ciudadana continúa ocupando el primer lugar como problema que afecta la calidad de vida de los ciudadanos según un informe de Lima Cómo Vamos.

Tacna cuenta con una amplia demanda de vivienda social y son necesarias acciones para apoyar el crecimiento urbano en la región.

El 92% del suelo se ocupa informalmente y las personas pagan entre S/15,000 a S/ 50,000 soles por suelo informal, esta o...
23/12/2021

El 92% del suelo se ocupa informalmente y las personas pagan entre S/15,000 a S/ 50,000 soles por suelo informal, esta oferta de suelo no cuenta con habilitaciones urbanas y muchas veces se encuentra en zonas de riesgos.

Tacna cuenta con una amplia demanda de vivienda social y son necesarias acciones para apoyar el crecimiento urbano en la región.

Según un estudio realizado por el FMV el año 2018, la ciudad heroica cuenta con una demanda efectiva de 4433 viviendas; ...
31/08/2021

Según un estudio realizado por el FMV el año 2018, la ciudad heroica cuenta con una demanda efectiva de 4433 viviendas; es decir son familias que carecen de una vivienda propia y tienen capacidad para adquirir un inmueble.

Tacna cuenta con una amplia demanda de vivienda social y son necesarias acciones para apoyar el crecimiento urbano en la región.

En el Perú cada año se crean más de 140 mil hogares, cifra que ha ascendido en los últimos años. Desde el 2005 al 2019, ...
24/08/2021

En el Perú cada año se crean más de 140 mil hogares, cifra que ha ascendido en los últimos años. Desde el 2005 al 2019, la cantidad de hogares ha incrementado en un 39% según un informe del “Hogar peruano” de Ipsos Perú del 2020. Sin embargo, la cantidad de viviendas que se desarrollan es insuficiente para cubrir la demanda potencial.

La cantidad de viviendas que se desarrollan en el país es insuficiente para cubrir la demanda potencial, generando un déficit habitacional.

La nueva Ley de Desarrollo Urbano Sostenible (LDUS), promulgada hoy 18 de Agosto, cambia radicalmente el panorama legal ...
18/08/2021

La nueva Ley de Desarrollo Urbano Sostenible (LDUS), promulgada hoy 18 de Agosto, cambia radicalmente el panorama legal en materia de regulación de Planes de Desarrollo Urbano. Para entender mejor sus implicancias, Ciudad+ conversó con Andrés Devoto, abogado especializado en Derecho Inmobiliario e Investigador Asociado de CONURB, para entender mejor los alcances de esta nueva ley.

https://ciudadmas.com/opinion/entrevista-andres-devoto-ldus/

Para entender mejor la nueva LDUS, Ciudad+ conversó con el abogado Andrés Devoto, especialista en Derecho Inmobiliario.

El Bono Renta Joven es un subsidio otorgado por el estado a jóvenes entre 18 y 40 años. Este se entrega con la finalidad...
18/08/2021

El Bono Renta Joven es un subsidio otorgado por el estado a jóvenes entre 18 y 40 años. Este se entrega con la finalidad de apoyar a las personas beneficiarias con el alquiler de una vivienda.

Conoce algunos de los requisitos para acceder al bono 👇

Más información: https://www.gob.pe/8297-acceder-a-bono-renta-joven

🏠 La Municipalidad de Lima busca promover la preservación y puesta en valor de inmuebles patrimoniales en el Centro Hist...
16/08/2021

🏠 La Municipalidad de Lima busca promover la preservación y puesta en valor de inmuebles patrimoniales en el Centro Histórico de Lima a través de la Ordenanza N°2384-2021.

Se establece derechos adicionales de edificación transferibles (licencia para edificios de más altura y zona comercial, entre otros) para quienes recuperen dichos predios.

Los derechos edificatorios adicionales (DAETs) pueden ser transferidos entre privados, por lo que puede convertirse en un instrumento facilitador y dinamizador de proyectos en las zonas receptoras.

Las dinámicas que se generan alrededor de la Avenida Arequipa han sido causales de un crecimiento urbano sostenido en lo...
12/08/2021

Las dinámicas que se generan alrededor de la Avenida Arequipa han sido causales de un crecimiento urbano sostenido en los últimos 100 años. En este artículo te detallamos más sobre la Historia de la Av. Arequipa, y te explicamos cuál es su potencial inmobiliario.


https://ciudadmas.com/mercado-inmobiliario/avenida-arequipa-historia-potencial-inmobiliario/

En este artículo explicamos más sobre la Historia de la Avenida Arequipa y cuál es su potencial inmobiliario en el corto y largo plazo.

🚘 La congestión vehicular es un fenómeno presente en muchas ciudades al rededor del mundo, que genera pérdidas económica...
21/07/2021

🚘 La congestión vehicular es un fenómeno presente en muchas ciudades al rededor del mundo, que genera pérdidas económicas, sociales y medioambientales. En el 2020, se presentó una disminución en los niveles de congestión vehicular; sin embargo, dicho fenómeno sigue siendo un problema.

La congestión vehicular es un problema que afecta a muchas ciudades del mundo, generando pérdidas económicas, sociales y medioambientales.

El pasado 17 de junio la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) publicó la Ordenanza N°2361, con el fin de establecer...
05/07/2021

El pasado 17 de junio la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) publicó la Ordenanza N°2361, con el fin de establecer disposiciones para el diseño y ejecución de proyectos de Habilitación Urbana y Edificación de Vivienda de Interés Social en toda la provincia de Lima. La Ordenanza fue duramente criticada. El Ex-Ministro de Vivienda, Carlos Bruce, incluso la llamó “La peor ordenanza desde el Virreinato”. En este artículo explicamos a detalle en qué consiste esta ordenanza y por qué los expertos consideran que es nociva.

https://ciudadmas.com/urbanismo/ordenanza-2361-peor-en-la-historia/

El pasado 17 de junio la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) publicó la Ordenanza N°2361. Aquí te explicamos en qué consiste.

🏠 8 de cada 10 viviendas en el Perú son construcciones informales, siendo uno de los principales problemas que se enfren...
25/06/2021

🏠 8 de cada 10 viviendas en el Perú son construcciones informales, siendo uno de los principales problemas que se enfrenta la autoconstrucción.

En mayo se registró un crecimiento en los créditos otorgados por Fondo Mivivienda con un total de 1,135 operaciones, lo ...
23/06/2021

En mayo se registró un crecimiento en los créditos otorgados por Fondo Mivivienda con un total de 1,135 operaciones, lo que representaría un desempeño positivo en el segmento de vivienda de interés social.

Ciudad+ conversó con Gustavo Díaz Paz y Carlos Muñiz Velasquez Coordinador Técnico y Planificador Urbano en el Plan de D...
03/06/2021

Ciudad+ conversó con Gustavo Díaz Paz y Carlos Muñiz Velasquez Coordinador Técnico y Planificador Urbano en el Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) del Callao al 2040, para conversar acerca de las estrategias que plantean para el desarrollo de viviendas en el Callao. Pueden leer la entrevista aquí:
https://ciudadmas.com/academia-inmobiliaria/pdm-callao-estrategias-para-la-promocion-y-creacion-de-mas-viviendas/

Ciudad+ conversó con el equipo del Plan de Desarrollo Metropolitano del Callao para conversar acerca de estrategias de desarrollo de la región

📅 El 3 de junio se celebra el día de la bicicleta, luego que la ONU creara esta fecha con el fin de promover su uso para...
03/06/2021

📅 El 3 de junio se celebra el día de la bicicleta, luego que la ONU creara esta fecha con el fin de promover su uso para luchar contra el cambio climático, la contaminación y el tráfico.

🚴‍♀️ En lo que va de la pandemia, el uso de bicicletas y otros medios de transporte sostenible han incrementado.

🏙 Ciudad+ entrevistó a Gustavo Diaz y Carlos Muñiz de PDM Callao 2040 para tratar temas de desarrollo urbanístico y vivi...
28/05/2021

🏙 Ciudad+ entrevistó a Gustavo Diaz y Carlos Muñiz de PDM Callao 2040 para tratar temas de desarrollo urbanístico y vivienda.

➡ Pronto estaremos compartiendo la entrevista en nuestro sitio web: www.ciudadmas.com

En el Perú las cifras de viviendas en condiciones precarias son altas. Según la encuesta de percepción de calidad de vid...
25/05/2021

En el Perú las cifras de viviendas en condiciones precarias son altas.
Según la encuesta de percepción de calidad de vida 2019 de Lima Cómo Vamos, el 6% de limeños y el 11% de chalacos indicó que uno de los problemas que más afecta la calidad de vida de sus ciudades es la falta de prevención ante desastres. Esto frente a las condiciones de viviendas en Lima y Callao.

Los cambios a la Norma Técnica 020 abren la posibilidad de nuevos productos inmobiliarios más especializados. Así mismo,...
15/05/2021

Los cambios a la Norma Técnica 020 abren la posibilidad de nuevos productos inmobiliarios más especializados. Así mismo, se busca mejorar la accesibilidad a vivienda sostenible dentro del suelo urbano.

https://ciudadmas.com/mercado-inmobiliario/cambios-norma-tecnica-020-viviendas-de-uso-colectivo-2021/

Los cambios a la Norma Técnica 020 abren la posibilidad de nuevos productos inmobiliarios más especializados. Así mismo, se busca mejorar la accesibilidad a vivienda sostenible dentro del suelo urbano.

“Se percibe una contracción natural en las ventas. El contexto electoral influye, y por el momento la incertidumbre es g...
30/04/2021

“Se percibe una contracción natural en las ventas. El contexto electoral influye, y por el momento la incertidumbre es grande”. Así nos comentó Helmut Schrader, Gerente General de Inmobiliaria Caza Sueños y CEO del Grupo Trust. A raíz del aumento del tipo de cambio a inicios de esta semana, Ciudad+ conversó con el CEO para consultar su evaluación del impacto del actual clima de incertidumbre en el mercado inmobiliario y financiero.

A raíz del aumento del tipo de cambio a inicios de esta semana, Ciudad+ conversó con el CEO para consultar su evaluación del impacto del actual clima de incertidumbre en el mercado inmobiliario y financiero.

Abril reportó los picos más altos de muertes diarias, superando la barrera de las 400 muertes al día. Asimismo, el prese...
28/04/2021

Abril reportó los picos más altos de muertes diarias, superando la barrera de las 400 muertes al día. Asimismo, el presente mes se convirtió en el mes con más decesos en lo que va de la pandemia del coronavirus ya que registra hasta el momento 8255 fallecimientos.
Estas cifras son nada alentadoras, es por eso que debemos tomar acción y crear conciencia ante la situación actual.

Para más información: https://gestion.pe/peru/covid-19-abril-se-convirtio-en-el-mes-mas-mortal-de-la-pandemia-en-el-peru-al-registrar-8255-muertos-coronavirus-nndc-noticia/

La Municipalidad Metropolitana de Lima informa que desde este lunes 19 de Abril se iniciarán los preparativos para el in...
16/04/2021

La Municipalidad Metropolitana de Lima informa que desde este lunes 19 de Abril se iniciarán los preparativos para el inicio de obras de peatonalización del Centro Histórico de Lima, que abarca 41 cuadras. Por ello, ha comunicado un plan de desvíos para la zona. Aquí te detallamos los alcances de este proyecto.

La Munilima se iniciará los preparativos para el inicio de obras de peatonalización del Centro Histórico de Lima

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