TV Hartanah Kuantan

Home
Malaysia
Kuantan
TV Hartanah Kuantan

TV Hartanah Kuantan adalah FB Pages yang akan berkongsi berkaitan Hartanah di Kuantan buat Warga Kuantan Pahang

27/07/2022

SEBARKAN KEPADA RAKAN2 anda yang sedang mencari PEKERJAAN dan YANG NAK KERJA PART TIME

JEMPUTAN SESI PENERANGAN KERJAYA PERUNDING HARTANAH BERGAJI BASIC

HADIR DENGAR SESI PENERANGAN dengan Jelas

MASUK PERCUMA Tekan link dibawah Kerana TERHAD 30 orang sahaja!

https://chat.whatsapp.com/Ha9DR07RsEtGUIaN6MbUmd

Tarikh : 30.7.2022
Hari : Sabtu
Masa : 10 pagi
Tempat : AFZ LOUNGE KUANTAN

Tekan Link Dibawah

https://chat.whatsapp.com/Ha9DR07RsEtGUIaN6MbUmd

20/07/2022

JADI REN PART TIME!

BOLEH BERJAYA KERR??

"misi tambah INCOME tanpa berhenti KERJA!"

HADIRI SESI PENERANGAN PERCUMA KERJAYA PERUNDING HARTANAH SEBAGAI PART TIME

Beri Peluang pada diri anda DAFTAR , HADIR DAN MENDENGAR dahulu Kerjaya Sebagai Perunding Hartanah JIKA sesuai baru JOINT!

SILA tekan Link Daftar PERCUMA dibawah

https://applyperundinghartanah.wasap.my/

Tarikh : 30.7.2022 (Sabtu)
Masa : 10 pagi
Tempat : AFZ LOUNGE KUANTAN

TEKAN LINK DIBAWAH

https://applyperundinghartanah.wasap.my/

06/08/2021

*INI P**A FORMULA CARA NAK KIRA DSR (DEBT SERVICE RATIO)*

Formula asas untuk mengira DSR adalah seperti berikut:

▶️DSR = (Hutang bulanan (bahagi) Pendapatan bulanan) X 100

Saya bagi kat sini satu contoh. Katakan, kita gunakan maklumat kat bawah ini:

⚫Pendapatan bulanan kita = RM4,700
⚫Ansuran bulanan kereta = RM500
⚫Ansuran bulanan motor = RM300
⚫Ansuran bulanan hutang peribadi = RM600
⚫Ansuran bulanan kad kredit = RM700
⚫Total keseluruhan = RM2,950

Nota tambahan: Gunakan hutang yang terkandung dalam sistem CCRIS saja tau. Hutang seperti hutang kawan atau beri duit kat ibu bapa setiap bulan tak termasuk dalam kiraan ini.

▶️Jadi, cara kira DSR adalah:
(RM2,950 / RM4,700) X 100% = 63%

62.7% ini adalah DSR semasa korang.

▶️Untuk kira DSR selepas pinjaman, masukkan ansuran bulanan yang kita kira tadi ke dalam kiraan DSR:

(RM2,950 + RM2,000/ RM4,700) X 100% = 105%

DSR yang bank akan luluskan setiap bulan adalah kurang daripada 70%. Tapi, ia berubah-ubah mengikut bank.

Kalau nak lebih tepat, semak dengan pegawai bank yang uruskan proses pinjaman kita.

Dengan merujuk contoh kiraan kat atas ini, permohonan ini ada potensi tak lulus dan ditolak oleh pegawai bank. Sebab ia jauh daripada kadar yang dibolehkan.

02/08/2021

Tahu tak kenapa kita perlu melabur dalam hartanah?
Saya kongsikan 10 dari berpuluh sebab kenapa kita perlu melabur dalam hartanah.

1. Hartanah adalah satu keperluan bagi semua manusia.

2. Boleh mula dengan modal rendah atau tanpa modal terutama dengan pelbagai skim dan tawaran pembiayaan dari pelbagai institusi kewangan seperti skim rumah pertamaku dan sewa beli.

3. Hampir 90% jutawan di dunia mempunyai portfolio pelaburan hartanah atau buat duit dalam hartanah

4. Jumlah penduduk yang semakin bertambah setiap tahun , dalam tempoh 10 tahun ( dari tahun 2010 hingga 2019) jumlah penduduk Malaysia meningkat dari sekitar 28 juta kepada 32 juta kini , peningkatan sebanyak hampir 13% dan semuanya memerlukan hartanah – sumber dari Jabatan Perangkaan Malaysia. Bayangkan 10 tahun lagi.

5. Era abad ke 21 memperlihatkan generasi milenial yang tidak berminat untuk memiliki hartanah atas faktor kewangan , kebebasan dan pekerjaan yang semakin tidak menentu , dengan kata lain akan datang akan ada lebih ramai penyewa berbanding pemilik rumah.

6. Hartanah membolehkan kita menggandakan nilai wang kita berganda-ganda (leverage) , sebagai contoh booking RM1K membolehkan kita mengawal harta bernilai ratusan ribu ringgit. Takda lagi alat seperti hartanah yang membolehkan kita menggandakan wang kita seperti itu.

7. Untung ketika beli , takda alat pelaburan lain yang membolehkan kita buat untung hari pertama kita tandatangan pembelian tanpa perlu menjualnya.

8. Menghasilkan aliran tunai , semua orang tahu nak hidup setiap hari perlukan wang , kan lebih baik jika ada sesuatu yang boleh beri kita pendapatan mingguan , bulanan dan tahunan seperti hartanah.

9. Kuota pembelian empat (4) hartanah tanpa modal untuk penjawat awam. Takan tak nak memiliki empat (4) buah rumah percuma yang dibayar oleh penyewa ?

10. Trend semakin banyak rumah yang sedang di lelong atau yang gagal di jual pada masa kini menyebabkan banyak rumah dijual pada harga rendah , ini merupakan satu peluang untuk membeli rumah pada harga durian runtuh.

Ini cuma secebis sebab kenapa anda perlu labur pada hartanah terutama pada keadaan sekarang, ada berpuluh sebab lain tapi cukup setakat ini untuk menarik perhatian korang supaya mengambil tindakan sekarang untuk melabur dalam hartanah yang betul.

Tapi bukan semua hartanah boleh korang labur , hanya hartanah yang memenuhi kriteria tertentu yang menguntungkan pembelinya sahaja yang patut korang labur.

31/07/2021

Geran Atau Suratan Milik

Geran atau dikenali sebagai geran tanah atau rumah merupakan dokumen pemilikan sesebuah tanah atau rumah. Fungsi geran tanah ini adalah untuk memudahkan urusan pindahmilik, pajakan, gadaian, turunmilik atas sebab kematian. Setiap geran mempunyai pelbagai jenis dan tajuk.

Tajuk geran adalah pemberitahuan jenis pegangan hakmilik. Hakmilik ada 6 jenis iaitu:

1. Geran: dikeluarkan oleh Pejabat Tanah
2. Pajakan Negeri: Hakmilik tetap yang dikeluarkan oleh pejabat pendaftar hakmilik negeri
3. Geran Mukim: Hakmilik tetap yang dikeluarkan Pejabat Tanah
4. Pajakan Mukim: Hakmilik tetap yang dikeluarkan Pejabat Tanah
5. Hakmilik Sementara Daerah: Dikeluarkan oleh Pejabat Pendaftaran Kerajaan Negeri
6. Hakmilik Sementara Mukim: Dikeluarkan oleh Pejabat Tanah

30/07/2021

LIMA JENIS HARTANAH YANG MERUGIKAN JIKA DIBELI

Membeli harga lebih dari pasaran
Kebiasaannya, bakal pembeli rumah akan mencari rumah atau membuat tawaran harga rumah di bawah harga pasaran. Sekiranya hartanah yang dibeli adalah melebihi harga pasaran, secara automatik kita akan rugi jika membelinya. Sekiranya anda berhasrat membeli rumah di bawah harga RM300,000, sila semak nilai hartanah di bank sebelum terbeli rumah melebihi pembiayaan bank.

Kes “Non-Performing Loan” di kawasan perumahan
Kes Non-Performing Loan (NPL) pada kebiasaannya banyak terjadi di kawasan-kawasan seperti Rawang, Bukit Beruntung dan Bukit Sentosa. Lambakan kes ini berlaku kerana pembangunan yang dijanjikan seperti bandar mega dan sebagainya tidak menjadi menyebabkan ramai pembeli menjual semula rumah tersebut di bawah harga pasaran.Sebagai langkah berjaga-jaga, kita boleh semak kadar purata hartanah yang dilelong di kawasan tersebut untuk mengelakkan kes NPL seperti ini.

Pemaju bermasalah
Kes pemaju bermasalah ini berlaku hampir di setiap negeri di Malaysia.Dengan jumlah pemaju hartanah yang melebihi 500 pemaju di seluruh negara, anda perlu semak senarai pemaju yang dikeluarkan KPKT untuk mengelakkan diri daripada terbeli unit hartanah dari pemaju yang bermasalah. Masalahnya timbul apabila pemaju tersebut mempunyai tunggakan liabiliti yang menyebabkan mereka tidak membayar cukai. Kesannya, pembeli rumah tidak mampu menukar nama pada unit rumah dan permohonan untuk pinjaman perumahan gagal. Pemaju tersebut harus membayar secara “lump sum” atau ansuran hutang tersebut, barulah urusan pinjaman perumahan kita akan lulus sekaligus kita mampu menukar nama pada geran rumah.

Tanah Lot
Pada asasnya, rumah jenis ini tidaklah merugikan kita. Pemilik tanah dan hartanah biasanya akan membeli tanah dan membina unit rumah di atas tanah tersebut. Akan tetapi, majoriti daripada rumah jenis tanah lot ini tidak mempunyai sebarang CCC dan CF mahupun surat kebenaran dari Pihak Berkuasa Tempatan. Dalam erti kata mudah, apabila sesebuah hartanah tidak mempunyai sebarang CCC dan CF, hartanah ini tidak selamat diduduki. Oleh yang demikian, pihak bank hanya akan menilai harga tanah tersebut dan bukan unit rumah di atas tanah tersebut.

Tiada “Booster” hartanah
“Booster” hartanah bermaksud nilai yang menaikkan harga hartanah seperti lebuhraya, kedai makanan segera seperti McDonald dan KFC, bank, hospital swasta, sekolah antarabangsa, LRT dan juga MRT. Apabila kita membeli hartanah di kawasan yang tidak mempunyai sebarang “booster” hartanah, anda berkemungkinan perlu menunggu 10 hingga 20 tahun untuk sesebuah kawasan tersebut matang dan harga pasaran kawasan tersebut meningkat. Pastikan kita membuat kajian yang menyeluruh tentang kawasan perumahan tersebut dalam radius 5KM, bagi memastikan terdapat “booster” hartanah yang membantu anda membuat pelaburan seperti sewaan atau dijual selepas tempoh pembiayaan pinjaman tamat.

29/07/2021

PANDUAN MELABUR DALAM HARTANAH

Pelaburan dalam hartanah memerlukan ilmu hartanah secukupnya, asas kewangan peribadi yang kukuh, kelayakan dalam pinjaman perumahan dan bijak mengkaji pasaran hartanah.

Ilmu
Perkara pertama sebagai pelabur hartanah ialah menimba ilmu. Ilmu berkaitan hartanah secukupnya kerana ilmu yang kukuh dimana merupakan asas pelaburan yang paling penting. Tanpa ilmu hartanah yang kukuh, anda berkemungkinan akan membuat pelbagai kesilapan yang besar. Bakal pelabur boleh menghadiri seminar atau pelbagai program berbayar. Anda juga boleh dapatkan pelbagai perkongsian ilmu hartanah percuma menerusi laman sesawang yang bukan sahaja dalam bentuk perkongsian artikel malah pelbagai pilihan video menarik untuk ditonton.

Kewangan
Asas kewangan peribadi yang kukuh akan membantu pelabur menghadapi pelbagai kemungkinan yang tidak dijangka. Hal ini kerana pelaburan hartanah mempunyai risikonya yang tersendiri. Oleh itu, senantiasa bersedia menghadapi pelbagai risiko pada masa akan datang, kukuhkan asas kewangan peribadi terlebih dahulu sebelum mengorak langkah pertama memasuki bidang pelaburan hartanah.

Semak kelayakan pinjaman
Tambahan p**a, apabila pelabur telah yakin dengan asas kewangan peribadi yang kukuh, langkah seterusnya ialah membuat semakan kelayakan pinjaman perumahan yang mampu dibeli. Secara umumnya, kelayakan pinjaman perumahan yang mampu dimiliki akan dikira berdasarkan Debt Service Ratio (DSR). DSR akan menilai kemampuan kewangan bagi memiliki rumah berdasarkan pendapatan dan juga komitmen bulanan.

Kajian Pasaran
Sebelum melakukan sebarang pembelian hartanah, amatlah perlu membuat kajian pasaran hartanah yang mahu dimiliki. Kajian terhadap pasaran hartanah perlu dilakukan merangkumi aspek pasaran hartanah yang ingin dibeli sama ada ia rumah undercon, subsale atau lelong. Malah, perlu juga mengkaji perihal harga pasaran rumah yang ingin dibeli serta harga sewa mengikut pasaran. Apabila kajian pasaran dikaji terlebih dahulu, perbandingan terbaik akan dapat dibuat dimana pelaburan itu mampu mendatangkan keuntungan.

Saringan Penyewa
Dalam bidang pelaburan hartanah, pelabur yang juga pemilih hartanah sudah semestinya akan berurusan dengan bakal penyewa. Oleh itu, proses penyaringan penyewa amatlah perlu dititikberatkan. Hal ini kerana untuk mengelakkan terjadinya perkara yang tidak diingini seperti penyewa enggan membayar sewa sehingga tertunggak berbulan-bulan ia sudah pasti memberi masalah kepada pemilik. Oleh itu, perjanjian secara hitam putih yng sah dari segi undang-undang sangat penting untuk memastikan hak pemilik serta penyewa dilindungi.

Simpanan Kecemasan
Seterusnya, simpanan kecemasan adalah penting untuk rumah pelaburan. Hal ini kerana, pelaburan hartanah yang mahu mendapatkan keuntungan dengan menjual rumah pelaburan, perlu memikirkan bukan kos yang terlibat bagi menjual rumah. Antara kos yang diperlukan bagi menjual rumah ialah cukai keuntungan harta tanah, kos ini perlu dibayar hanya apabila pelabur memperoleh keuntungan daripada hartanah yang dijual, kos peguam dan kos ejen hartanah. Tidak lupa juga caj serta kos tambahan untuk proses undang-undang dimana mengupah peguam dalam urusan jual beli untuk menguruskan urusan jual beli hartanah.

Pengiklanan
Akhir sekali, pelabur perlu bijak mengambil peluang dan strategi yang berkesan bagi mengiklankan rumah. Pengiklanan boleh dilakukan secara offline menggunakan banting atau risalah dan juga secara atas talian dengan mengiklankan di laman web hartanah yang boleh dipercayai.

28/07/2021

ISTILAH-ISTILAH HARTANAH UNTUK PEMBELI RUMAH PERTAMA

Membeli rumah impian adalah satu pengalaman mengujakan, tetapi terdapat beberapa istilah hartanah yang boleh membuatkan pembeli rumah kali pertama terpinga-pinga. Apabila berkira-kira untuk membeli rumah pertama, anda mungkin akan terjumpa istilah seperti bawah:

1. DEPOSIT
📌Deposit rumah ialah bayaran pendahuluan 10% daripada jumlah harga belian sesebuah hartanah. Pembayaran ini menjadi isyarat komitmen anda untuk melengkapkan pembelian. Sebagai cintih jika anda berhasrat untuk membeli sesebuah hartanah yang berharga RM 600,000, anda perlu membuat bayaran pendahuluan atau deposit minimum sebanyak RM 60, 000.

2. HARGA SEKAKI PERSEGI (PSF)
📌Hartanah biasanya diukur dalam kiraan kaki persegi. Oleh itu, nilai hartanah ditentukan beerdasarkan harga setiap kaki persegi. Pemburu hartanah boleh menggunakan sekaki persegi untuk membuat perbandingan antara harga dan saiz rumah yang berbeza-beza.

3. PINJAMAN
📌Pinjaman dari pihak bank dapat membantu anda membeli hartanah. Banyak bank yang menawarkan pinjaman perumahan sehingga 90% daripada jumlah harga belian hartanah tetapi itu bergantung kepada kekukuhan kewangan anda.

4. SKOR KREDIT
📌Skor kredit CTOS dan CCRIS anda memaklumkan bank sama ada anda akan membayar balik pinjaman anda. Bank dan institusi kewangan menggunakan skor kredit ini sebagai penunjuk sebelum mereka menentukan kelayakan anda mendapat pinjaman, kadar faedah yang akan dikenakan dan had kredit anda.

5. PERJANJIAN JUAL BELI (SPA/ S&P)
📌Sejenis kontrak bertulis yang mewakilli penjual dan pembeli dalam transaksi hartanah. Ia mengandungi kesemua terma dan syarat yang dipersetujui dan mengikat kedua-dua belah pihak semasa transaksi.

****************

NAK KHIDMAT NASIHAT JUAL / BELI RUMAH SILA HUBUNGI SAYA SEGERA

👉0127163729
Firdaus Nawawi
REN46939
https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/
0️⃣1️⃣2️⃣7️⃣1️⃣6️⃣3️⃣7️⃣2️⃣9️⃣
FB Page ;FIRDAUS PROPERTY KUANTAN

web: www.firdausnawawihartanah.com

Mudah:https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd

Telegram: https://t.me/joinchat/HfnwQvGuwqZz91Q4

PropertyGuru:
http://lejenhartanah.agentweb.my/

Marketplace:https://www.facebook.com/marketplace/profile/100052669956048/?ref=permalink

26/07/2021

SIAPA YANG MENCARI RUMAH DI PEKAN , KUANTAN DAN KEMAMAN dengan Harga Dibawah RM250ribu sila Tekan Link dibawah sekarang

https://rumahbawahrm250ribu.wasap.my/

*MENCARI TIPS DAN INFO HARTANAH KUANTAN , PEKAN DAN KEMAMAN*Hi Saya Firdaus Nawawi Perunding Hartanah Anda di Kuantan , ...

02/07/2021

SEHARI SETIPS HARTANAH by firdausnawawi

ELAKKAN BELI RUMAH BERDEKATAN DENGAN KABEL ELEKTRIK ATAU PENCAWANG

****************

NAK KHIDMAT NASIHAT JUAL / BELI RUMAH SILA HUBUNGI SAYA SEGERA

👉0127163729
Firdaus Nawawi
REN46939
https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/
0️⃣1️⃣2️⃣7️⃣1️⃣6️⃣3️⃣7️⃣2️⃣9️⃣
FB Page ;FIRDAUS PROPERTY KUANTAN

web: www.firdausnawawihartanah.com

Mudah:https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd

Telegram: https://t.me/joinchat/HfnwQvGuwqZz91Q4

PropertyGuru:
http://lejenhartanah.agentweb.my/

Marketplace:https://www.facebook.com/marketplace/profile/100052669956048/?ref=permalink

30/06/2021

‎"Apa?? Cukai gomen nak jual umah saya 60k?"‎

‎"Berapa cukai kerajaan yg saya perlu bayar waktu saya nak jual rumah? Dengarnya sejak 2019 semua ‎penjual tak akan terlepas daripada cukai ini? Dan saya ada dengar info cukai ni akan dikecualikan pada ‎tahun depan 2021?"‎

Beberapa situasi ketika nak jual umah:‎
‎1) Saya baru dpt kunci, plan nak buat flipsale.‎
‎2) Umah ni parent bg, x nak duduk so nak jual.‎
‎3) Dah beli 4-5yrs, nak upgrade yg besar sikit.‎
‎4) Saja nak jual 2-3 umah, nak cairkan aset‎
‎5) Saya beli umah lelong murah, nak jual tinggi‎

So berapa saya akan dikenakan cukai?‎
Secara ringkasnya cukai RPGT/CKHT ini akan ditentukan berdasarkan berapa lama rumah tersebut ‎telah dimiliki, dan berapa banyak keuntungan yg anda buat daripada jualan tersebut.‎

Keuntungan yang dimaksudkan adalah beza [harga jual anda skrg] dengan [harga belian anda dulu]. ‎Dan cukai ini akan dikenakan mengikut % sepertimana jadual ini. Ada yg dikenakan 5%, 15% mahupun ‎sehingga 30% Sebelum itu, beberapa kos seperti kos renovation dan seumpanya boleh di tolak terlebih ‎dahulu sebelum dapat final figure untung bersih tersebut. Boleh semak dengan rakan REN anda untuk ‎perkara ini.‎

Sebelum 2019, cukai ini tidak wujud langsung bagi rumah2 berusia 5thn ke atas yg ingin dijual, ‎malangnya ia telah diwajibkan sepenuhnya mulai tahun 2019 dengan minimum sebanyak 5% cukai ‎keuntungan kepada semua penjual.‎

Walaubagaimanapun, setiap penjual boleh mendapatkan pengecualian sehingga 3 buah rumah pada ‎tahun 2021, bersempena dengan program PENJANA yang diperkenalkan oleh kerajaan baru2 ini. Selain ‎dari PENJANA 2021, penjual juga boleh mendapatkan pengecualian ini sekali seumur hidup, tertakhluk ‎kpd pindaan kerajaan dari semasa ke semasa. Bolehla berhubung dengn mana2 ejen jugak untuk ‎mendapatkan maklumat pengecualian ini dengan lebih terperinci.‎

Dan untuk pengecualian ini, pastikan juga anda berurusan dengan pihak lawyer yg dicadangkan oleh ‎pihak ejen bagi memastikan anda berjaya memperolehi pengecualian ini tanpa cacat cela. Kerana ia ‎tidak terkecuali secara automatik melainkan jika ia diuruskan dengan sempurna dari peringkat awal ‎lagi.‎
Sebagai rujukan pengiraan, contohnya untuk rumah lelong yg dibeli pada harga 200k dan dijual semula ‎pada harga 400k dala 3thn, cukai yg anda perlu bayar adalah sebanyak 60k.‎

Jadi kepada kengkawan yang ingin maklumat lanjut, bolehla berhubung dengan saya atau mana2 ejen ‎yg arif berkenaan cukai ini. Dan sekiranya anda juga ada bercadang untuk jual rumah anda secara ‎teratur dan efektif, anda juga boleh hubungi saya untuk saya explain proses2 jualan dengan lebih jelas.‎

Firdaus Nawawi
REN46939‎
Perunding Hartanah by AFZ REALTY SDN BHD
‎012.716.3729‎
Kuantan.Pekan.Kemaman
https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎

30/06/2021

TAHUKAH ANDA❗
✅Mengikut data yang diambil di Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan.
🔶60 peratus atau sebanyak RM90 bilion daripada RM139 bilion nilai transaksi di Malaysia adalah daripada ejen-ejen hartanah.
🔶Seramai 20,000 perunding hartanah.
1,375 buah firma hartanah dengan seramai 1,964 ejen hartanah yang berdaftar di bawah Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta(LPPEH).
✅Jadi secara kesimp**annnya, seorang PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR HANYA melakukan RM4.5 Juta transaksi setiap tahun atau RM 375,000 setiap bulan.
JIKA ANDA NAK JUAL RUMAH ?
JIKA ANDA NAK MENYEWA RUMAH ?
JIKA ANDA NAK BELI RUMAH ?
HUBUNGI SAYA SEGERA

Firdaus Nawawi
REN46939‎
Perunding Hartanah by AFZ REALTY SDN BHD
‎012.716.3729‎
Kuantan.Pekan.Kemaman
https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/‎

‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎

Kredit :
-Kementerian Perumahan Dan Kerajaan Tempatan(KPKT)
- Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta(LPPEH)
- Bank Negara Malaysia(BNM)

30/06/2021

Debt Service Ratio (DSR)
====================
Sebelum tuan-tuan dan puan-puan semua nak mulakan misi mencari rumah, untuk elakkan dari membuang masa tuan-tuan, puan-puan dan juga agen hartanah sekiranya pinjaman tidak lulus, ambil tahu dahulu pasal DSR.

Apa itu DSR?

Pengiraan DSR akan menunjukkan berapa kelayakan kita untuk membuat pinjaman perumahan atau pinjaman lain dari pihak bank.
Setiap bank akan ada kadar DSR yang berlainan. Gaji kita pun akan mempengaruhi kadar DSR, makin tinggi gaji, DSR pun akan naik.

Contohnya, orang yang bergaji RM3500 dan ke bawah, DSR dalam 40%. Orang bergaji RM3500 ke atas, DSR dalam 70%.

Macam mana kira DSR?
☝Contoh pertama
Bryan berumur 30tahun bergaji RM3000. Ada pinjaman kereta sedia ada RM400/sebulan
40% dari RM3000 = RM1200
RM1200 - RM400 =RM800

Jadi Bryan layak membuat pinjaman perumahan RM800/sebulan bersamaan harga rumah lebih kurang RM170,000.

✌Contoh kedua
Ali berumur 30tahun bergaji RM4000. Ada pinjaman kereta sedia ada RM400/sebulan
70% dari RM4000 = RM2800
RM2800 - RM400 =RM2400
Jadi Bryan layak membuat pinjaman perumahan RM2400/sebulan bersamaan harga rumah lebih kurang RM500,000.
Kalau ada niat nak beli rumah, masa muda kena jaga DSR. Jangan
habiskan terlalu banyak untuk pinjaman peribadi dan kereta.

SAYA BANTU ANDA KIRA KELAYAKAN LOAN secara PERCUMA

Firdaus Nawawi
REN46939‎
Perunding Hartanah by AFZ REALTY SDN BHD
‎012.716.3729‎
Kuantan.Pekan.Kemaman
https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/‎

‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎

25/06/2021

Apa jadi kalau penjual nak jual rumah lebih dari Market Value.
Situasi
Market Value untuk rumah teres setingkat di Taman XYZ adalah RM 250,000. Penjual meletakkan harga jualan RM 300,000.
Untuk situasi pembeli yang lulus 💯 pembiayaan akan terpaksa tambah wang simpanan sendiri sebanyak +RM50000, kerana bank akan bagi pinjaman pada harga market value.
Ini menyebabkan pembeli tidak jadi beli rumah dan penjual terpaksa menunggu lagi beberapa tahun untuk capai harga yang diinginkan.
Kalau rumah kosong dibiarkan lama, biasanya akan berlaku kerosakan dan risiko untuk rumah terlelong.
Market Value sesebuah rumah bergantung kepada lokasi, jenis rumah, dan jika ada renovation yang dibuat.
Firdaus Nawawi
REN46939‎
Perunding Hartanah by AFZ REALTY SDN BHD
‎012.716.3729‎
Kuantan.Pekan.Kemaman
https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎

25/06/2021

SEHARI SETIPS HARTANAH by firdausnawawi

KAJI KAWASAN KEJIRANAN

****************

NAK KHIDMAT NASIHAT JUAL / BELI RUMAH SILA HUBUNGI SAYA SEGERA

👉0127163729
Firdaus Nawawi
REN46939
https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/
0️⃣1️⃣2️⃣7️⃣1️⃣6️⃣3️⃣7️⃣2️⃣9️⃣
FB Page ;FIRDAUS PROPERTY KUANTAN

web: www.firdausnawawihartanah.com

Mudah:https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd

Telegram: https://t.me/joinchat/HfnwQvGuwqZz91Q4

PropertyGuru:
http://lejenhartanah.agentweb.my/

Marketplace:https://www.facebook.com/marketplace/profile/100052669956048/?ref=permalink

25/06/2021

Selamat pagi uolssssss!!!!!!
Orang kata pagi-pagi ni ilmu senang masuk, otak tengah cergaskan. Jom tambah sikit ilmu, free jek nak kongsi ni 🥰🥰🥰🥰

Apakah benda pertama yang bank akan check dekat orang yang nak buat pinjaman?

👉 Jawapannya ialah DSR.

Korang tahu tak apa itu DSR?
Jom saya bagitahu untuk sesiapa yang tak tahu lah saya pun baru tahu 😅😅😅 sama-samalah kita ambil tahu.
DSR (Debt Service Ratio) atau dalam bahasa Malaysianya Nisbah Khidmat Hutang adalah formula untuk mengira adakah seseorang itu layak ke tak untuk mendapat pinjaman yang dimohon dari bank.
Agak-agak bila korang sudah ready nak beli rumah mesti nak apply loankan???? Betul tak???? Siapalah yang ada cash nak beli rumah segedebukkan???
Bank akan guna formula ratio ni untuk kira sejauh mana korang mampu bayar balik hutang setiap bulan.
Senang cerita lagi rendah nilai DSR tu, lagi bagus! Range antara 30-40% adalah DSR yang bagus. Ratio hendaklah tidak melebihi 60%. Tetapi ada jek bank yang terima DSR sampai tahap 70%, kiranya kena pandai cari bank yang mana sesuai dengan kelayakan kewangan kita.
Contoh pengiraan DSR
Gaji = RM 5000
Gaji bersih selepas tolak epf/socso/tax = 4300
Semua Komitmen
Kereta= RM 500
Credit card= RM 400
PTPTN = RM 100
Untuk dapatkan DSR 60%
60%/100% × RM 4300
= RM 2580
So,
RM 2580- RM 1000(semua total komitmen)
= RM 1580
RM 1580 adalah anggaran bayaran bulan pinjaman yang bakal di ambil dan tidak boleh melebihi nilai tersebut dan nilai DSR adalah 60%.
Harap sedikit maklumat tentang DSR dapat membantu korang yang nak beli rumah. Segala pertanyaan lagi boleh pm/wasap saya, saya boleh terangkan secara detail sampai korang betul-betul faham.
Bukan senang nak jadi perunding hartanah ni sebab dia jugak peguam/banker/pekerja pejabat tanah 😅😅😅 semua benda kena ambil tahu.
JOM SAYA BANTU ANDA SEMAK KELAYAKAN LOAN RUMAH SECARA PERCUMA

Firdaus Nawawi
REN46939‎
Perunding Hartanah by AFZ REALTY SDN BHD
‎012.716.3729‎
Kuantan.Pekan.Kemaman

‎ ‎
https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/‎

‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎

24/06/2021

10 TIPS RINGKAS BELI RUMAH

1. Sebaiknya elakkan membeli unit paling tinggi bagi rumah bertingkat
2. Hartanah yang sedia ada atau sudah siap
3. Berpotensi untuk disewakan
4. Beli, sewakan dan simpan
5. Jangan terburu-buru membuat keputusan membeli
6. Elakkan membeli dekat tangga atau lif
7. Jauhi kawasan yang negatif
8. Sebaiknya beli rumah yang minimum 3 bilik tidur dan 2 bilik air
9. Jika mampu, beli unit Corner Lot
10. Beli di persekitaran yang selamat dan harmoni

credit to Azizul Azli Ahmad

Firdaus Nawawi
REN46939‎
Perunding Hartanah by AFZ REALTY SDN BHD
‎012.716.3729‎
Kuantan.Pekan.Kemaman
https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/‎

‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎

24/06/2021

FORMULA ASAS BELI RUMAH

1. Gaji kita x 12 x 6.5 = Harga Kediaman kita.
2. Gaji RM2500 x 12 x 6.5 = RM195,000.
3. Pembiayaan rumah tak lebih dari 35% gaji.
4. Gaji RM2500 x 35% = RM875 Ansuran bulanan.
Beli rumah sebelum ada rumah dan gaji orang rumah.
Kredit : Azizul Azli Ahmad

JOM SAYA KIRAKAN KELAYAKAN LOAN PEMBIAYAAN RUMAH ANDA

Firdaus Nawawi
REN46939‎
Perunding Hartanah by AFZ REALTY SDN BHD
‎012.716.3729‎
Kuantan.Pekan.Kemaman
https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/‎

‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎

24/06/2021

Jika anda bakal PEMBELI rumah..ini sedikit tips untuk anda.

Lepas viewing.. sebaiknya anda lakukan ini..

1) Jika bersetuju - Katakan "Ya.. Saya Berminat Untuk Membeli".
2) Jika tidak berminat - respons "Maaf.. Saya tidak berminat rumah ni. Boleh tolong carikan rumah lain?". atau..
3) Jika perlukan masa untuk berfikir... katakan "Boleh berikan saya masa. (mungkin 2-3 hari) untuk buat keputusan?".

Tuan-tuan.. puan-puan bakal pembeli..

Tiada orang yang boleh paksa anda beli atau tidak.. apatah lagi marahkan anda jika tidak berminat untuk membeli.

Apa yang perlu anda lakukan sekadar beri keputusan... YA.. TIDAK.. atau.. PERLUKAN MASA UNTUK BUAT KEPUTUSAN.

Berdiam diri atau tidak memberikan respons mungkin merugikan anda kerana perunding hartanah (REN) anda tidak tahu masalah anda dan apa yang anda inginkan.. Oleh itu mereka tidak akan dapat membantu anda. Melainkan memang anda memang tidak berniat membeli rumah dan sekadar 'windows shopping'.

Kadangkala terdapat bakal pembeli yang berminat tetapi tidak memberikan respons kepada perunding hartanah. Maka REN akan menganggap anda tidak berminat dan memberi peluang kepada bakal pembeli lain.

Tiba-tiba anda berubah fikiran selepas 1 minggu dan ingin meneruskan pembelian. Pada masa itu mungkin sudah terdapat pembeli lain yang sudah berminat dan membayar deposit untuk pembelian.

Jika tidak berminat.. sekadar kata SAYA TIDAK BERMINAT rumah ni.. Mudah kann... nanti REN carikan rumah lain.. 😊

Yang penting jangan diam seribu bahasa.. kerana anda mungkin bukanlah satu-satunya pembeli rumah. REN bantu anda sebagai pembeli tanpa bayaran.. anda bantu diri anda buat keputusan.

Sekian.

Kredit: Mohd Khairul

NAK KHIDMAT NASIHAT JUAL / BELI RUMAH SILA HUBUNGI SAYA SEGERA

👉0127163729
Firdaus Nawawi
REN46939
https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/
0️⃣1️⃣2️⃣7️⃣1️⃣6️⃣3️⃣7️⃣2️⃣9️⃣
FB Page ; TV HARTANAH KUANTAN

web: www.firdausnawawihartanah.com

Mudah:https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd

Telegram: https://t.me/joinchat/HfnwQvGuwqZz91Q4

PropertyGuru:
http://lejenhartanah.agentweb.my/

Marketplace:https://www.facebook.com/marketplace/profile/100052669956048/?ref=permalink

24/06/2021

SEHARI SETIPS HARTANAH by firdausnawawi

BELI RUMAH DEKAT KAWASAN PEMBANGUNAN TERANCANG

****************

NAK KHIDMAT NASIHAT JUAL / BELI RUMAH SILA HUBUNGI SAYA SEGERA

👉0127163729
Firdaus Nawawi
REN46939
https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/
0️⃣1️⃣2️⃣7️⃣1️⃣6️⃣3️⃣7️⃣2️⃣9️⃣
FB Page ;FIRDAUS PROPERTY KUANTAN

web: www.firdausnawawihartanah.com

Mudah:https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd

Telegram: https://t.me/joinchat/HfnwQvGuwqZz91Q4

PropertyGuru:
http://lejenhartanah.agentweb.my/

Marketplace:https://www.facebook.com/marketplace/profile/100052669956048/?ref=permalink

23/06/2021

‎5 STRATEGI POWER JUAL RUMAH DENGAN PANTAS ‎

Anda nak jual rumah anda dengan pantas. Mungkin ada faktor2 yang mendesak anda untuk jual ‎rumah dengan kadar segera. Banyak kes yang saya biasa jumpa antaranya kena posting ‎kerja,bercerai, nak beli rumah lain, nak langsaikan hutang dan lain2. Anda pun iklankan, dengan ‎harapan cepat jual, tapi akhirnya sepi, tiada call atau whatpss dari customer. Sini saya kongsikan 5 ‎faktor utama supaya anda dapat jual rumah dgn pantas.‎

‎1)𝙃𝘼𝙍𝙂𝘼 𝙋𝘼𝙎𝘼𝙍𝘼𝙉

Ini faktor utama. Semak harga pasaran terlebih dulu dgn penilai hartanah. Bukan dgn bank tp ‎dengan penilai hartanah ya. Jangan dengar cakap2 jiran , kena ada bukti dan rekod yg bertulis ya. ‎Document yg diperlukan untuk menilai property anda ialah geran rumah, alamat dan gambar ‎rumah. Kalau letak harga lebih dari harga pasaran ini akan membeban kan pembeli contoh nya ‎market value RM 300,000 tapi anda nak jual RM 350,000. Bank akan bagi loan RM 300,000 sahaja ‎jadi lagi RM 50,000 pembeli kena keluar duit poket sendiri. Ini belum kira kos guaman lagi. Jarang ‎pembeli sanggup utk keluarkan duit sebanyak itu. Hartanah yg dijual dia atas harga pasaran ‎comfirm susah nak laku ‎

‎2)𝙃𝘼𝙍𝙂𝘼 𝙅𝙐𝘼𝙇𝘼𝙉

Selepas dah tahu harga pasaran rumah, anda perlu tetapkan harga jualan yg sesuai. Harga jualan ini ‎berdasarkan demand atau permintaan. Kena lihat harga pesaing kita. Contoh nya jika anda nak ‎terjual. Boleh lihat di mudah.my contoh nya. Disitu kita boleh lihat demand dan supply. Kalau ‎ramai pesaing nak jual rumah dia area anda, terpaksalah anda berlawan harga. Tak boleh demand ‎harga tinggi.
‎
‎3)𝘾𝙊𝙉𝘿𝙄𝙏𝙄𝙊𝙉 𝙍𝙐𝙈𝘼𝙃

rumah perlu berada keadaan yg yee aik, supaya semasa customer datang viewing rumah anda, ‎customer berasa selasa dan tenang. Bayangkan kita sebagai bakal pembeli, masa tengok rumah ada ‎bekas leaking di syiling, terus takut nak beli. Dalam kepala bakal pembeli mesti banyak lagi ‎kerosakan rumah ini. Jadi pastikan rumah kemas, bersih, paip dan lain2 berfungsi sepenuhnya. ‎Kalau cat dah luntur boleh cat kan bagi naik seri rumah balik.‎

‎4)𝙂𝙐𝙉𝘼 𝙂𝘼𝙈𝘽𝘼𝙍 𝙔𝙂 𝙏𝙀𝙍𝘽𝘼𝙄𝙆

Bila anda iklankan rumah, pastikan gambar yg anda upload cantik. Jika gambar yg anda gunakan ‎suram dan gelap, ini gagal menarik perhatian bakal pembeli. Kadang2 saya tengok ada gambar anak ‎bini dalam iklan, kereta motor dalam iklan, ni semua menggangu dan nampak sempit rumah. Kena ‎betul2 ambik gambar ya. Rumah tak boleh berselerak, pasang lampu dulu dan ambik dari sudut yg ‎sesuai. Lihat iklan agent hartanah berdaftar, biasanya gambar yg meraka upload cantik dan nampak ‎luas. Ada yg siap buat video dan edit bagi nampak menarik.‎

‎5)𝙇𝘼𝙉𝙏𝙄𝙆 𝘼𝙂𝙀𝙉𝙏 𝙃𝘼𝙍𝙏𝘼𝙉𝘼𝙃 𝘽𝙀𝙍𝘿𝘼𝙁𝙏𝘼𝙍

Nak senang dan cepat, lantik agent hartanah berdaftar yg berpengalaman. Agent yg bagus biasanya ‎ada senarai bakal pembeli. Biasanya meraka akan susun data bakal pembeli mengikut kelayakan ‎dan kawasan. Jadi anda tak perlu pening kepala nak layan kerenah pembeli. Serahkan saja kepada ‎agent anda. Ada kes yg pembeli saja2 kondem rumah anda sebab nak harga yg murah dan tak ‎masuk akak. Jangan stress agent ada cara nak atasi seribu satu masalah ini. Profesional fees utk ‎agent ialah 3.18 % dari harga jualan. Agent ada network yg luas, hubugan yg baik dgn banker dan ‎lawyer, pengiklanan yg menyeluruh di semua medium.‎
Akhirnya semua bergantung atas rezeki anda jugak. Diharap perkongsian ini dapat membantu anda ‎menyiapkan diri sebelum menjual rumah anda. Terima kasih ‎

‎“𝐉𝐔𝐀𝐋 𝐁𝐄𝐋𝐈 𝐇𝐀𝐑𝐓𝐀𝐍𝐀𝐇 𝐂𝐄𝐏𝐀𝐓, 𝐒𝐄𝐋𝐀𝐌𝐀𝐓 & 𝐓𝐄𝐍𝐀𝐍𝐆”‎

NAK SAYA BANTU DENGAN SEGERA UNTUK JUAL RUMAH ANDA ‎
JANGAN BUANG MASA SILA HUBUNGI SAYA ‎

Firdaus Nawawi
REN46939‎
Perunding Hartanah by AFZ REALTY SDN BHD
‎012.716.3729‎
Kuantan.Pekan.Kemaman

‎ ‎
https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/‎

‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎
‎ ‎

Address

Menara Zenith
Kuantan
25500

Telephone

+60127163729

Website

http://www.lejenhartanah.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when TV Hartanah Kuantan posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to TV Hartanah Kuantan:

Videos

*MENCARI TIPS DAN INFO HARTANAH KUANTAN , PEKAN DAN KEMAMAN* Hi Saya Firdaus Nawawi Perunding Hartanah Anda di Kuantan , Pekan dan Kemaman Saya Perunding Hartanah Berdaftar (REN46939) dibawah Agensi AFZ REALTY SDN BHD (V 0006) *Nak Dapatkan Tips Ringkas Boleh Follow TIK TOK saya dengan tekan Link dibawah* 👇👇👇👇👇👇 https://vt.tiktok.com/ZSJBT3wDu/ *Bolah layari juga Channel Youtube saya dengan SUBSCIRBE Link Dibawah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://youtube.com/channel/UCUXlizeLk_IcAh7YxgYXgCA *TEKAN LINK wassap untuk Terus berhubung dengan saya* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/ *NAK LIHAT listing saya boleh kunjungi platform mudah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd *NAK TENGOK aktiviti penjualan rumah saya boleh ke WEBSITE RASMI SAYA* 👇👇👇👇👇👇👇👇 www.firdausnawawihartanah.com #tipshartanah #nakbelihartanah #hartanahkuantan #guruhartanah #jualbelihartanah #agenhartanah #perundinghartanah #ilmuhartanah #ejenhartanahkuantan #ejenhartanahberdaftar #ejenhartanahmalaysia #propertyagentmalaysia #propertyagenttips

Rumah Apartment. *MENCARI TIPS DAN INFO HARTANAH KUANTAN , PEKAN DAN KEMAMAN* Hi Saya Firdaus Nawawi Perunding Hartanah Anda di Kuantan , Pekan dan Kemaman Saya Perunding Hartanah Berdaftar (REN46939) dibawah Agensi AFZ REALTY SDN BHD (V 0006) *Nak Dapatkan Tips Ringkas Boleh Follow TIK TOK saya dengan tekan Link dibawah* 👇👇👇👇👇👇 https://vt.tiktok.com/ZSJBT3wDu/ *Bolah layari juga Channel Youtube saya dengan SUBSCIRBE Link Dibawah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://youtube.com/channel/UCUXlizeLk_IcAh7YxgYXgCA *TEKAN LINK wassap untuk Terus berhubung dengan saya* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/ *NAK LIHAT listing saya boleh kunjungi platform mudah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd *NAK TENGOK aktiviti penjualan rumah saya boleh ke WEBSITE RASMI SAYA* 👇👇👇👇👇👇👇👇 www.firdausnawawihartanah.com #tipshartanah #nakbelihartanah #hartanahkuantan #guruhartanah #jualbelihartanah #agenhartanah #perundinghartanah #ilmuhartanah #ejenhartanahkuantan #ejenhartanahberdaftar #ejenhartanahmalaysia #propertyagentmalaysia #propertyagenttips

Investor hartanah *MENCARI TIPS DAN INFO HARTANAH KUANTAN , PEKAN DAN KEMAMAN* Hi Saya Firdaus Nawawi Perunding Hartanah Anda di Kuantan , Pekan dan Kemaman Saya Perunding Hartanah Berdaftar (REN46939) dibawah Agensi AFZ REALTY SDN BHD (V 0006) *Nak Dapatkan Tips Ringkas Boleh Follow TIK TOK saya dengan tekan Link dibawah* 👇👇👇👇👇👇 https://vt.tiktok.com/ZSJBT3wDu/ *Bolah layari juga Channel Youtube saya dengan SUBSCIRBE Link Dibawah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://youtube.com/channel/UCUXlizeLk_IcAh7YxgYXgCA *TEKAN LINK wassap untuk Terus berhubung dengan saya* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/ *NAK LIHAT listing saya boleh kunjungi platform mudah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd *NAK TENGOK aktiviti penjualan rumah saya boleh ke WEBSITE RASMI SAYA* 👇👇👇👇👇👇👇👇 www.firdausnawawihartanah.com #tipshartanah #nakbelihartanah #hartanahkuantan #guruhartanah #jualbelihartanah #agenhartanah #perundinghartanah #ilmuhartanah #ejenhartanahkuantan #ejenhartanahberdaftar #ejenhartanahmalaysia #propertyagentmalaysia #propertyagenttips

Rumah bawah Market Value *MENCARI TIPS DAN INFO HARTANAH KUANTAN , PEKAN DAN KEMAMAN* Hi Saya Firdaus Nawawi Perunding Hartanah Anda di Kuantan , Pekan dan Kemaman Saya Perunding Hartanah Berdaftar (REN46939) dibawah Agensi AFZ REALTY SDN BHD (V 0006) *Nak Dapatkan Tips Ringkas Boleh Follow TIK TOK saya dengan tekan Link dibawah* 👇👇👇👇👇👇 https://vt.tiktok.com/ZSJBT3wDu/ *Bolah layari juga Channel Youtube saya dengan SUBSCIRBE Link Dibawah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://youtube.com/channel/UCUXlizeLk_IcAh7YxgYXgCA *TEKAN LINK wassap untuk Terus berhubung dengan saya* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/ *NAK LIHAT listing saya boleh kunjungi platform mudah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd *NAK TENGOK aktiviti penjualan rumah saya boleh ke WEBSITE RASMI SAYA* 👇👇👇👇👇👇👇👇 www.firdausnawawihartanah.com #tipshartanah #nakbelihartanah #hartanahkuantan #guruhartanah #jualbelihartanah #agenhartanah #perundinghartanah #ilmuhartanah #ejenhartanahkuantan #ejenhartanahberdaftar #ejenhartanahmalaysia #propertyagentmalaysia #propertyagenttips

Tiga Jenis Rumah *MENCARI TIPS DAN INFO HARTANAH KUANTAN , PEKAN DAN KEMAMAN* Hi Saya Firdaus Nawawi Perunding Hartanah Anda di Kuantan , Pekan dan Kemaman Saya Perunding Hartanah Berdaftar (REN46939) dibawah Agensi AFZ REALTY SDN BHD (V 0006) *Nak Dapatkan Tips Ringkas Boleh Follow TIK TOK saya dengan tekan Link dibawah* 👇👇👇👇👇👇 https://vt.tiktok.com/ZSJBT3wDu/ *Bolah layari juga Channel Youtube saya dengan SUBSCIRBE Link Dibawah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://youtube.com/channel/UCUXlizeLk_IcAh7YxgYXgCA *TEKAN LINK wassap untuk Terus berhubung dengan saya* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/ *NAK LIHAT listing saya boleh kunjungi platform mudah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd *NAK TENGOK aktiviti penjualan rumah saya boleh ke WEBSITE RASMI SAYA* 👇👇👇👇👇👇👇👇 www.firdausnawawihartanah.com #tipshartanah #nakbelihartanah #hartanahkuantan #guruhartanah #jualbelihartanah #agenhartanah #perundinghartanah #ilmuhartanah #ejenhartanahkuantan #ejenhartanahberdaftar #ejenhartanahmalaysia #propertyagentmalaysia #propertyagenttips

Kos yang terlibat semasa pembelian hartanah *MENCARI TIPS DAN INFO HARTANAH KUANTAN , PEKAN DAN KEMAMAN* Hi Saya Firdaus Nawawi Perunding Hartanah Anda di Kuantan , Pekan dan Kemaman Saya Perunding Hartanah Berdaftar (REN46939) dibawah Agensi AFZ REALTY SDN BHD (V 0006) *Nak Dapatkan Tips Ringkas Boleh Follow TIK TOK saya dengan tekan Link dibawah* 👇👇👇👇👇👇 https://vt.tiktok.com/ZSJBT3wDu/ *Bolah layari juga Channel Youtube saya dengan SUBSCIRBE Link Dibawah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://youtube.com/channel/UCUXlizeLk_IcAh7YxgYXgCA *TEKAN LINK wassap untuk Terus berhubung dengan saya* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/ *NAK LIHAT listing saya boleh kunjungi platform mudah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd *NAK TENGOK aktiviti penjualan rumah saya boleh ke WEBSITE RASMI SAYA* 👇👇👇👇👇👇👇👇 www.firdausnawawihartanah.com

Dokumen yang diperkukan untuk membuat pinjaman. *MENCARI TIPS DAN INFO HARTANAH KUANTAN , PEKAN DAN KEMAMAN* Hi Saya Firdaus Nawawi Perunding Hartanah Anda di Kuantan , Pekan dan Kemaman Saya Perunding Hartanah Berdaftar (REN46939) dibawah Agensi AFZ REALTY SDN BHD (V 0006) *Bolah layari juga Channel Youtube saya dengan SUBSCIRBE Link Dibawah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://youtube.com/channel/UCUXlizeLk_IcAh7YxgYXgCA DAPATKAN INFO HARTANAH TERKINI KUANTAN , PEKAN DAN KEMAMAN

PERUNDING HARTANAH ANDA *MENCARI TIPS DAN INFO HARTANAH KUANTAN , PEKAN DAN KEMAMAN* Hi Saya Firdaus Nawawi Perunding Hartanah Anda di Kuantan , Pekan dan Kemaman Saya Perunding Hartanah Berdaftar (REN46939) dibawah Agensi AFZ REALTY SDN BHD (V 0006) *Nak Dapatkan Tips Ringkas Boleh Follow TIK TOK saya dengan tekan Link dibawah* 👇👇👇👇👇👇 https://vt.tiktok.com/ZSJBT3wDu/ *Bolah layari juga Channel Youtube saya dengan SUBSCIRBE Link Dibawah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://youtube.com/channel/UCUXlizeLk_IcAh7YxgYXgCA *TEKAN LINK wassap untuk Terus berhubung dengan saya* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/ *NAK LIHAT listing saya boleh kunjungi platform mudah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd *NAK TENGOK aktiviti penjualan rumah saya boleh ke WEBSITE RASMI SAYA* 👇👇👇👇👇👇👇👇 www.firdausnawawihartanah.com

BELI RUMAH ATAU BUAT RUMAH *MENCARI TIPS DAN INFO HARTANAH KUANTAN , PEKAN DAN KEMAMAN* Hi Saya Firdaus Nawawi Perunding Hartanah Anda di Kuantan , Pekan dan Kemaman Saya Perunding Hartanah Berdaftar (REN46939) dibawah Agensi AFZ REALTY SDN BHD (V 0006) *Nak Dapatkan Tips Ringkas Boleh Follow TIK TOK saya dengan tekan Link dibawah* 👇👇👇👇👇👇 https://vt.tiktok.com/ZSJBT3wDu/ *Bolah layari juga Channel Youtube saya dengan SUBSCIRBE Link Dibawah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://youtube.com/channel/UCUXlizeLk_IcAh7YxgYXgCA *TEKAN LINK wassap untuk Terus berhubung dengan saya* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/ *NAK LIHAT listing saya boleh kunjungi platform mudah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd *NAK TENGOK aktiviti penjualan rumah saya boleh ke WEBSITE RASMI SAYA* 👇👇👇👇👇👇👇👇 www.firdausnawawihartanah.com

FAKTOR YANG MEMPENGARUHI HARGA SEBUAH RUMAH *MENCARI TIPS DAN INFO HARTANAH KUANTAN , PEKAN DAN KEMAMAN* Hi Saya Firdaus Nawawi Perunding Hartanah Anda di Kuantan , Pekan dan Kemaman Saya Perunding Hartanah Berdaftar (REN46939) dibawah Agensi AFZ REALTY SDN BHD (V 0006) *Nak Dapatkan Tips Ringkas Boleh Follow TIK TOK saya dengan tekan Link dibawah* 👇👇👇👇👇👇 https://vt.tiktok.com/ZSJBT3wDu/ *Bolah layari juga Channel Youtube saya dengan SUBSCIRBE Link Dibawah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://youtube.com/channel/UCUXlizeLk_IcAh7YxgYXgCA *TEKAN LINK wassap untuk Terus berhubung dengan saya* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/ *NAK LIHAT listing saya boleh kunjungi platform mudah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd *NAK TENGOK aktiviti penjualan rumah saya boleh ke WEBSITE RASMI SAYA* 👇👇👇👇👇👇👇👇 www.firdausnawawihartanah.com

BELI RUMAH DI TEMPAT YANG TERANCANG. *MENCARI TIPS DAN INFO HARTANAH KUANTAN , PEKAN DAN KEMAMAN* Hi Saya Firdaus Nawawi Perunding Hartanah Anda di Kuantan , Pekan dan Kemaman Saya Perunding Hartanah Berdaftar (REN46939) dibawah Agensi AFZ REALTY SDN BHD (V 0006) *Nak Dapatkan Tips Ringkas Boleh Follow TIK TOK saya dengan tekan Link dibawah* 👇👇👇👇👇👇 https://vt.tiktok.com/ZSJBT3wDu/ *Bolah layari juga Channel Youtube saya dengan SUBSCIRBE Link Dibawah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://youtube.com/channel/UCUXlizeLk_IcAh7YxgYXgCA *TEKAN LINK wassap untuk Terus berhubung dengan saya* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://khidmatnasihathartanah.wasap.my/ *NAK LIHAT listing saya boleh kunjungi platform mudah* 👇👇👇👇👇👇👇👇 https://www.mudah.my/firdaus-nawawi-0127163729-afz-realty-sdn-bhd *NAK TENGOK aktiviti penjualan rumah saya boleh ke WEBSITE RASMI SAYA* 👇👇👇👇👇👇👇👇 www.firdausnawawihartanah.com