Bubba Ventures

09/09/2024

condition 7/10

09/03/2024

Ramadhan dah dekat 😱

Sofa rumah masih dah teruk sangat ni. Nak cuci sendiri takut tak larat sebab puasa. Sempat ke cuci sebelum raya? Ada ke yang boleh buat service terus datang ke rumah? Macam mana ni 😥?

Jangan takut jangan risau abang2 kakak2.
Bubba Ventures sedia membantu. Kami menyediakan perkhidmatan service dari Rumah Ke rumah Sepanjang Ramadhan untuk Servis pencucian Sofa dan Dalaman kereta anda.

Terus Sahaja Hubungi Kami di talian
hotline : 017-538 6656 atau whatsapp
📲 www.wasap.my/60183240010/BubbaCuci

Kami Cover Sekitar Area Kuantan dan Pekan.

Tempah Slot anda Sekarang sebelum terlambat.

03/03/2024

Tak lama dah masuk ramadhan.
lepas tu nak masuk syawal dah.

Cuba check sofa dekat rumah tu masih cantik ke dah berkulat atau bertompok.
Kalau rasa nak booking untuk cuci boleh terus booking ok.

cover area kuantan dan pekan sahaja

📲 www.wasap.my/60183240010/BubbaCuci

02/03/2024

Macam mana nk beli rumah subsale? Ape kos2 yang perlu pembeli tanggung?
Berapa banyak cash yang nk kena sediakan?

Jom tambah ilmu

Kos membeli rumah subsale/ 2nd hand

1. Deposit 10%.
Kenapa agen minta 3.24% utk booking & 6.76% lepas sign S&P? Kenapa saya kena bayar agen? Sabar2. Pembeli tak perlu tanggung pun agent fee tu sebab kos itu telah ditanggung oleh penjual. Bayaran kepada agen tak menaikkan harga jualan rumah tersebut. Salah satu kerja agen adalah menasihati pemilik untuk meletakkan harga rumah mengikut harga pasaran utk memastikan urusan loan pembeli lebih mudah.

Selepas pembeli bayar 3.24% (booking fee) kepada agen, agen akan sediakan booking form. Booking form ni lah yg pembeli akan guna utk apply loan. Loan akan diuruskn oleh agen.

P/s: pastikan masuk ke akaun agensi, bkn personal!!

6.76% baki deposit perlu dibayar kpd agensi / lawyer masa nk sign S&P. Dah mcm mne tbe2 ade lawyer plk ni. Pembeli boleh melantik lawyer sendiri atau pun, boleh minta tolong agen utk carikan. Agen akn sediakan beberapa quotation kepada pembeli. Pembeli boleh pilih sendiri.

2) S&P Lawyer Fees
Ni dh kos lain ye dari deposit tadi. Macam yg dh mention dlm point No 1 tadi, lawyer akan bg quotation. Lawyer ni org penting dlm transaction jual beli ni. So pastikan lawyer yg dilantik betul2 expert bab jual beli hartanah ni. Kalau silap lantik, buat kerja lambat, blh jd ade penalti kena bayar kpd bank/pemilik. Semestinya lawyer yang recommend by agen adalah yg berpengalaman.
Fees ini adalah berdasarkan harga rumah (S&P)

3) Stamp Duty S&P
Ni cukai kerajaan.

4) Loan Agreement Lawyer Fees
Aik, tadi kn dh bayar lawyer. Kena faham dkt sini, S&P Agreement adalah antara Pembeli dgn Penjual, Loan Agreement pulak antara Pembeli dgn Bank. Fees adalah berdasarkan nilai loan. Kebanyakan bank akan benarkan fees ni utk masuk sekali dlm loan

5) Stamp duty loan agreement
Ni pun cukai kerajaan tapi most bank akn bg masuk sekali dlm loan

6) Valuation fee
Valuer akan datang utk inspect rumah utk dapatkan market value rumah tersebut. Bank hanya akan bagi loan 90% daripada market value rumah tersebut. Kalau harga rumah lagi tinggi daripada market value pembeli kena la topup sendiri. Agen berpengalaman kebiasaannya dh boleh estimate market value rumah tersebut. Sama macam Loan Agreement & Loan Agreement Stamp duty, kos ni boleh include dalam loan

7) Insurance (MRTT/MRTA/LPPSA)
Basically insuran ni utk cover hutang if anything happened to you. Lppsa tu utk org yg buat loan gomen, mrtt/mrta tu direct dgn bank.

Kos 1, 2, 3 - kena ada cash
Kos 4, 5, 6, 7 - masuk dlm loan

Banyakkan kos2 yg terlibat. Sebenarnya kos ni bkn kos tersembunyi, cuma ats kita nak ambil tahu or buat tak tahu. Pembeli jangan terkejut kalau ade tambahan 5% daripada harga rumah utk cover kos2 yang terlibat. Sesungguhnya tambahan kos itu tidak masuk ke poket agen hartanah.

Jadilah pembeli rumah yang bijak. Terima kasih kerana membaca.

Tiba-tiba anda lebih bijak daripada semalam. 😉

24/02/2024

MENGAPA HARTANAH LEBIH BAGUS.

1. Kita untung waktu beli hartanah bukan waktu jual

Orang biasa kata pelabur untung waktu jual hartanah, itu pemikiran biasa dan bahaya. Untungnya dihujung cerita. Pelabur hartanah sejati membina untung waktu membeli, bukan waktu menjual.

2. Kos minimum ganjaran maksimum.

Modal pemilikan hartanah hanya 10% berbanding pembiayaan bank beri adalah 90%. Kita keluar sedikit pembiayaan untuk milikan penuh kediaman.

3. Pendapatan Sewa dan Nilai baru

Pendapatan sewa boleh bantu kita hilang pening kepala, itu belum peningkatan nilai bersih. Tahun ini beli RM300 ribu lepas lima tahun dah jadi sekali ganda. Amacam ada berani ka?

4. Ramai yang kata tunggu dulu jangan beli, tetapi semua pelabur hartanah kata ; Beli dan Tunggu.

Mulalah sekarang orang muda, kita tak selamanya muda. Bila dan semakin tua semakin sukar bina harta.

Lelaki juga seperti wanita, mintak dihargai jasanya. Hargai mereka yang sukakan kita, bukan yang kacak saja. :-p

Nk survey rumah? Tengok2 dulu pn boleh
https://wa.me/c/60183556086

07/08/2022

Terima Kasih Sudi Mempercayai Service dari Bubba Ventures.

Kami tak menjanjikan apa2.
Kami hanya mampu menjanjikan yang kami buat sehabis baik seperti kami buat untuk kereta kami sendiri.

Sila booking Slot untuk memudahkan urusan kerana setiap pencucian kereta mengambil masa 1-2jam mengikut kondisi kereta.

sebarang pertanyaan boleh terus hubungi www.wasap.my/60183240010/BubbaVentures

Area Kuantan dan Pekan Sahaja

06/08/2022

Sekarang musim penyakit yang menyerang tanpa sedar. mencegah itu lebih baik dari merawat.
Sibuk dan tiada masa nak cuci kereta?

Bubba Ventures sedia membantu anda.
terus hubungi www.wasap.my/60183240010/Bubbaventures.

Area Kuantan dan Pekan Sahaja.

06/08/2022

Alhamdulillah.
Selesai satu amanah yg diberikan untuk membuat pencucian sebuah kereta Suzuki Alto.

Condition Seat 8/10
Condition alas kaki 5/10
condition dashboard 6/10

30/07/2022

Alhamdulillah.
Rezeki Allah Beri.
Masih diberikan kepercayaan untuk membuat pembersihan kereta.

Sesiapa Yang berminat dengan service ambe boleh terus wasap tnya. jangan malu jangan segan. kita boleh bincang yg penting anda puas hati.

www.wasap.my/60183240010/BubbaVentures

area kuantan dan pekan sahaja

28/07/2022

Anda warga kuantan atau warga pekan!
Bubba ventures menyediakan khidmat pencucian Seat kereta, Sofa Rumah, Karpet dan juga Tilam.

Harga berbeza mengikut saiz.
Perkhidmatan kami terus ke rumah anda.

Sebarang Pertanyaan boleh terus Whatsapp
www.wasap.my/60183240010/BubbaVentures

Tiada charge tambahan di kenakan.
Setiap hasil kerja akan di buat video utk pelanggan agar pelanggan boleh melihat sendiri hasilnya

27/07/2022

Tahukah anda!
Kusyen kereta perlu di cuci sekurang kurangnya sekali setahun. tapi lebih baik setahun 2 kali. kerena kereta merupakan tempat yg paling kerap kita masuk.

Kesihatan itu tidam ternilai nikmatnya.
mencegah lebih baik dari merawat.
jika nak guna khidmat Bubba Dalam pencucian kusyen kereta anda.

terus hubungi www.wasap.my/60183240010/BubbaVentures

25/07/2022

Alhamdulillah.
Bubba Ventures kembali semul setelah sekian lama hilang seketika. Terlalu banyak perkara yang perlu di selesaikan dan di beri tumpuan.

Alhamdulillah Projek Cuci Kereta sudah mula.
Siapa berminat nak cuci kereta boleh Roger Bubba.

www.wasap.my/60183240010/BubbaVentures

Area Kuantan Dan Pekan Sahaja.

21/04/2022

19/11/2021

Follow Us On TikTok

17/11/2021

🔥 BUBBA VENTURES 🔥

malam ni kita LIVE dekat TiKTOK

10/11/2021

Maaf geng..kita punchcard lewat sikit.. 10.30 kita on live okay...

🤝

08/11/2021

Syukur Alhamdulillah,bubba semakin dikenali, terima kasih diucapkan kepada semua yang support bubba.

THANK YOU ALL AND STAY TUNED GUYS!!!

05/10/2021

Next Project Bubba 2.0
On Tak On 🔥🔥🔥🔥🔥

16/09/2021

BUBBA snapback RM40 + FREE CAP COVER
postage+RM10

WE WILL BE BACK LIVE NEXT WEEK!
STAY TUNED GUYS!

LIKE & SHARE

14/09/2021

Assalamualaikum/Salam Sejahtera.
Bubba Mohon Maaf Tak dapat LIVE mlm ni.
Malam Esok Kita ketemu ok..

Sahabat-Sahabat dah ready Dengan stock Baru,
Free Gift Baru pun ada lagi .

Pakat2 Share dekat Sahabat2 semua ok..
🥰🥰🥰🥰🔥🔥🔥🔥

12/09/2021

Assalamualaikum/Salam Sejahtera.
Kita Share Sikit Feedback
Dari Sahabat Bubba Yang Support Bubba

Bubba Jual Ye 🤝

08/09/2021

FREE GIFT 🔥🔥🔥

Ini Malam LIVE Bubba Official Malaysia.
9.30mlm kita Punch Card Ok.

Apa lagi, Pakat Share Dekat Kawan2 yang memang Peminat Starbucks.
Kita Nak Bagi Free Gift untuk Viewer yang bertuah.

Macam Mana nk dapat Tumbler Starbucks ni??
Join LiVE Bubba MlM ni di sini Okay.
Nanti kita sembang2 dalam LIVE.

Ada Stock Baru Snapback Mendarat.
Nak Tau Design apa? stay tune ok..
Pakat2 Share ok..

07/09/2021

Assalamualaikum, Salam Sejahtera.
Kepada Sahabat2 Bubba Official..
Mohon Maaf sebab Page Bubba Official telah BAN oleh FB.
Sekali dengan Account terus.

Jadi Bubba akan berlangsung LiVE di sini.
Jemput Share,Like, dan Follow page ni ye..

Jangan Lupa temu janji kita jam 9.30 MLM Khamis ini.
Ada stock baru nak mendarat tau..

dan ada FREE GIFT nak bagi awal LIVE dan pertengahan LIVE.

07/09/2021

07/09/2021