Yo vivo tj

13/12/2024

Martin Borchardt informa desde las 6 am a las 9 am de lunes a viernes.

Noticiero

12/12/2024

Vamos a informarnos con Martin Borchardt de las 6 am a las 9 am de lunes a viernes.

Noticiero

10/12/2024

Martin Borchardt te informa de 6 a 9 am de lunes a viernes. ya inició!

Noticiero

09/12/2024

Buenos días! ya iniciaron las noticias. todo lo que pasa en el fin de semana lo tienes en este noticiero. de lunes a viernes de 6 a 9 de la mañana. Martin Borchardt

Noticiero

06/12/2024

Ya iniciaron las noticias de Tijuana, San Diego y el Mundo. Martin Borchardt te informa Este día.

Noticiero

03/12/2024

Descubre las noticias mas relevantes del mundo que pueden ayudarte en tus decisiones del día a día. Martin Borchardt

Noticiero

02/12/2024

Recorrido por las noticias mas importantes del mundo que impactan en la vida fronteriza de Tijuana y San Diego.

29/11/2024

10 terrenos en venta. Se entregan bardeados.

29/11/2024

Al comprar una propiedad, es importante estar preparado para afrontar diversos riesgos y problemas, como:

Costos adicionales
Además del precio de venta, hay otros gastos que se deben considerar, como los honorarios del abogado, los impuestos, los costos de mudanza y de reparación.

Retrasos en la entrega
En el caso de las casas de obra nueva, es importante tener un lugar donde alojarse en caso de que se retrase la fecha de entrega de llaves.

Pago inicial
Es recomendable dar un pago inicial lo más alto posible para que la deuda con el banco sea menor.

Ubicación
La ubicación de la propiedad puede afectar su calidad de vida y su valor a lo largo del tiempo.

Vicios ocultos
Es importante que se incluya una cláusula en la escritura que aborde los vicios ocultos de la propiedad.

Comprar por cansancio
Es importante no comprar una propiedad con desesperación, ya que es probable que se decida por un lugar que no se adapta a las necesidades.

Para evitar errores, se recomienda:
Investigar lo suficiente sobre la propiedad, el vecindario y la zona.

Considerar el futuro y cómo se adaptará la propiedad a las necesidades futuras.

Obtener una inspección de la propiedad.

Calcular el presupuesto real.

Contratar a un asesor.

Registro

29/11/2024

Periodista Martin Borchardt informando de 6 a 9 am

Noticiero

26/11/2024

Ya falta poco para ver nuestro Cerro Colorado así.

26/11/2024

LA CAPITAL MEXICANA DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.

Tijuana es una ciudad se perfila como la capital para la inversión inmobiliaria entre México y EE.UU por sus características únicas, como su ubicación, economía, y atractivo turístico:

A).- Ubicación estratégica
Tijuana está en la frontera con Estados Unidos, lo que la convierte en un punto de acceso importante para el comercio y el turismo.

B).- Economía diversificada
Tijuana tiene una economía en crecimiento con industrias como la manufactura, la tecnología, las energías renovables, y el aeroespacial. Lo que garantiza un alto nivel de empleos.

C).- Atractivo turístico
Tijuana es la metrópoli fronteriza más visitada del mundo. Su escena culinaria, cultural, y de entretenimiento atraen a extranjeros de todo el mundo. Cientos de lugares galardonados a nivel internacional que están establecidos en Tijuana y en la ciudades cercanas de Baja California y Baja California Sur.

D).- Precios accesibles
Las propiedades en Tijuana son más accesibles que en ciudades estadounidenses cercanas a la frontera. Ideales para mexicanos que tienen permisos de trabajo en Estados Unidos, Excelentes para la construcción de departamentos y desarrollos familiares.

E).- Demanda de alquileres
La demanda de propiedades de alquiler es alta debido a la economía en crecimiento y al atractivo turístico de Tijuana.

F).- Plusvalía de las propiedades
La plusvalía de las propiedades en Tijuana aumenta de manera sostenida.

G).-Diversidad de opciones
Tijuana ofrece una amplia gama de opciones inmobiliarias, desde viviendas de desarrollos verticales hasta residencias de lujo.

https://sites.google.com/view/terrenos-en-tijuana/minim%C3%ADza-riesgos?authuser=0 .4hz65ergbwhb

26/11/2024

Toma en cuenta estas ideas antes de comprar terreno o casa en Tijuana la Capital Mundial de las inversiones inmobiliarias.

NO ARRIESGUES TU PATRIMONIO

25/11/2024

MAYOR SEGURIDAD EN LA COMPRA-VENTA DE PROPIEDADES EN BAJA CALIFORNIA
Damián Medina

En Tijuana existen asociaciones civiles inmobiliarias que te pueden brindar asesoría al momento que desees comprar o vender una propiedad. Si has pensado en comprar o vender una propiedad puedes hacerlo de la mano de un especialista que cuente con algunas de las siguientes características. Si cumple con todas es una excelente opción. Por ejemplo.

1.- Que no esté sólo en el proceso de compraventa, es decir que tenga el respaldo de un equipo de personas especialistas en derecho civil, tramitología y personal que conozca el proceso de las notarías.

2.- Este investigando y actualizándose constantemente en cursos y talleres de temas inmobiliarios para que no sea sorprendido por los cambios en la ley, temas de fraude o simplemente desconozca los cambios en materia inmobiliaria que regulan las transacciones en Baja California.

3.- Que sea un buen comunicador, que sea una persona que logre transmitir confianza a los prospectos que desean comprar tu inmueble.

4.- Que el asesor o la empresa para la que trabaja tengan licencia inmobiliaria vigente, expedida por el Gobierno del Estado de Baja California.

Los puntos anteriores pueden ayudar a no caer en algún tipo de fraude en el que puedas perder tu patrimonio. Este es sólo una recomendación la decisión de como seleccionar y a quien seleccionar es tuya y de ninguna manera te estamos diciendo a quien contratar tu eres libre de ello. Te deseamos éxito en tu compra o venta de propiedades.

Si deseas comunicarte con nosotros por favor envía un correo con tu nombre y tus dudas al correo [email protected]

NO ARRIESGUES TU PATRIMONIO

20/11/2024

https://sites.google.com/view/terrenos-en-tijuana/vender-casa-o-terreno
Cierra este 2024 con un excelente trato para comprar o vender tu propiedad.

20/11/2024

Estas listo para comprar casa en Tijuana. estos son los puntos importantes a tomar en cuenta. Si requieres asesoría puedes enviarnos un mensaje al whatsapp. Con gusto nuestro equipo profesional de atenderá.