La pianificazione questa sconosciuta!
Quanti nella stessa situazione? 😅
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Affrontare una ristrutturazione senza sorprese è possibile, ma serve una preparazione adeguata!
Ti spiego ⬇️
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💡 Il computo metrico è lo strumento chiave per evitare costi imprevisti e prendere decisioni con sicurezza.
Ecco perché è fondamentale:
✔️ Sai esattamente quanto spenderai, evitando brutte sorprese.
✔️ Confronti i preventivi delle imprese in modo chiaro e univoco.
✔️ Hai un controllo costante sull’avanzamento dei lavori, tutte le opere sono nero su bianco.
Sì, richiede un piccolo investimento iniziale, ma ti farà risparmiare tempo, soldi e stress! 😉
👉🏻Se hai in mente di ristrutturare e vuoi un progetto completo e senza rischi, seguici per altri consigli utili e salva il reel per non dimenticartene!
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Vuoi sapere qual è il sistema più efficiente per scaldare una casa? 🏡
Scopriamolo insieme ⬇️
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Ti do tre opzioni valide: ma ascolta fino alla fine, perché la terza potrebbe essere quella più vantaggiosa per te! 🫵🏻
Quando un sistema si può definire efficiente?
Un sistema è efficiente se inquina meno e usa meno energia. 🌱
Quindi parlando di efficienza ecologica, ecco la classifica:
* 3️⃣ Caldaia a gas metano, penalizzata dall’alto impatto ambientale e dall’assenza di incentivi nel 2025.
* 2️⃣ Stufa a pellet o legna, più sostenibile, ma richiede spazio e una gestione più impegnativa.
* 1️⃣ Pompa di calore, che sfrutta energia naturale da aria, acqua o terreno, risultando il sistema più efficiente.
Ma non finisce qui! Ogni casa è unica: isolamento, consumi e zona fanno la differenza.
Per questo serve una valutazione tecnica personalizzata. 💻 📑
📌 Noi possiamo aiutarti a trovare la soluzione giusta su misura per te.
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Vita da progettista, capita!
E noi un consiglio non lo neghiamo mai a nessuno 😉
📌Siamo Alessandro Bernocchi e Francesco Piccinelli, esperti nella progettazione e interior design in ambito di ristrutturazione degli immobili da oltre 20 anni.
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Lavori che sono iniziati nel 2024 e continueranno nel 2025: come ottimizzare le detrazioni a cavallo dei due anni? 🤨
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PRIMA CASA
✅Nessun cambiamento: 50% di detrazione su max 96.000€, in 10 rate annuali
👉Ricorda: spese 2024 in dichiarazione nel 2025, spese 2025 dal 2026
SECONDA CASA
‼️ Cambia tutto dal 2025! Detrazione scende al 36% di detrazione su max 96.000€
👉Tip importante: Salda entro il 31 dicembre 2024 per mantenere il 50%!
PRINCIPIO DI CASSA
👉Puoi anticipare i pagamenti entro il 2024 per detrarre il 50% anche su lavori che terminano nel 2025
🚨La normativa è complessa! Affidati a professionisti per pianificare la tua ristrutturazione e massimizzare i vantaggi fiscali.
Per la conferma, attendiamo la stesura definitiva della Manovra nei prossimi giorni.
📌Siamo Alessandro Bernocchi e Francesco Piccinelli, esperti nella progettazione e interior design in ambito di ristrutturazione degli immobili da oltre 20 anni.
📩 Link in bio per una consulenza gratuita e una ristrutturazione senza sorprese! 💼✨
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Buone Feste dallo Studio Tecnico Bernocchi-Piccinelli! 🎄💫
Quest’anno abbiamo deciso di farvi gli Auguri con un Babbo Natale 🎅 un po’ speciale e i suoi Elfi progettisti al lavoro, per mostrarvi tutto quello che possiamo fare per rendere la vostra esperienza-casa davvero unica. 🤩
In sottofondo, lasciatevi coinvolgere dalla splendida voce della nostra Elfa e collaboratrice architetto, Rebecca, che ha interpretato per noi questa canzone natalizia piena di ritmo! 🎶✨
Il vostro sostegno è il regalo più grande: grazie a tutti voi per averci accompagnato fin qui. 🙏🥂
Festeggiate con noi, continuate a seguirci e ancora tanti auguri di Buon Natale da parte di tutto il nostro team! 😉🎄✨
Siamo a fine 2024: ecco 5 cose farei oggi se dovessi ristrutturare nel 2025, per partire col piede giusto! 🏡
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1️⃣ Definisci i tuoi obiettivi: Vuoi più comfort, efficienza energetica o uno stile moderno? Chiarire cosa desideri ti aiuterà a fare scelte mirate e senza rimpianti. Il tuo tecnico ti guiderà sulle scelte più consone.
2️⃣ Progetta nei dettagli: Un progetto tecnico ben fatto è la bussola della tua ristrutturazione. Affidati a un tecnico esperto per avere planimetrie, particolari, materiali e moodboard, render e uno studio ottimale degli spazi.
3️⃣ Prepara un capitolato preciso: Una lista dettagliata di lavori e materiali evita extra costi e malintesi con le imprese. Sarà la base per chiedere i preventivi. Chiarezza = meno stress.
4️⃣ Verifica i bonus fiscali e la capienza: Quali agevolazioni sono disponibili nel 2025? Hai abbastanza capienza fiscale per sfruttarle? Non farti trovare impreparato, consultati con tecnico e commercialista.
5️⃣ Cerca professionisti esperti: Tecnici, imprese, artigiani: inizia subito a selezionare chi realizzerà i tuoi sogni. Ricorda, i migliori hanno agende piene!
💡Prenditi il tempo per valutare i dettagli: una ristrutturazione pianificata bene è sempre più economica e soddisfacente!
📌Siamo Alessandro Bernocchi e Francesco Piccinelli, Geometri, esperti in Due Diligence, progettazione e interior design in ambito di ristrutturazione da oltre 20 anni.
👇Hai dubbi o vuoi partire? Scrivimi nei commenti o in DM per un consiglio su misura: ti aiuto a trasformare la tua casa!
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È sempre una gioia quando accade perché in caso contrario possono essere problemi seri.
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📏 La prima cosa da fare quando si vuole vendere acquistare un immobile è incaricare un tecnico per eseguire un rilievo da confrontare coi disegni depositati in comune e catasto. 📑
‼️Attraverso la sua esperienza eseguirà alcune verifiche fondamentali, la cosiddetta Due Diligence.
✅Il rilievo è assolutamente il primo passo fondamentale e se non dovesse corrispondere possono nascere problemi seri per una compravendita.
‼️Un immobile non conforme può necessitare di una sanatoria costosa fino a renderlo invendibile nei casi più gravi.
👉🏻Verificare prima la conformità ti può aiutare ad affrontare la vendita e l’acquisto in modo consapevole e oculato, mettendo al sicuro il tuo investimento.
Quindi capisci bene che quando concludiamo il rilievo con un OK a procedere è sempre un sospiro di sollievo! 😅
📌Siamo Alessandro Bernocchi e Francesco Piccinelli, Geometri, esperti in Due Diligence, progettazione e interior design in ambito di ristrutturazione da oltre 20 anni.
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