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14/07/2023

🔍 Tour d'horizon sur le marché immobilier : des tendances de prix contrastées selon les régions 📍

La situation actuelle du marché immobilier français présente des écarts importants selon les régions. Les grandes métropoles, à l'exception de Marseille et Nice, voient leurs prix baisser en raison de l'inaccessibilité croissante des prêts 📊. En revanche, dans les villes moyennes telles que Vichy, Bourges et Caen, les prix continuent d'augmenter 📈. Cette situation est principalement due à la montée des taux d'intérêt et à un climat d'attentisme parmi les acheteurs et les vendeurs 🕑.

13/07/2023

Vous avez reçu un bien immobilier en donation et vous vous demandez si vous pouvez le vendre librement ? 🤔 Voici les points essentiels à connaître :

1️⃣ Vérifiez si l'acte de donation contient une clause d'inaliénabilité 👀 : cela signifie que vous ne pouvez pas vendre le bien pendant un certain temps. Toutefois, le donateur peut renoncer par écrit à cette interdiction si les conditions changent.

2️⃣ Si vous recevez un bien en donation avec réserve d'usufruit 💼, vous ne pouvez pas le vendre sans l'accord préalable de l'usufruitier. Dans ce cas, le prix de vente sera réparti entre vous (le nu-propriétaire) et l'usufruitier selon un tableau prévu à l'article 669 du Code général des impôts.

👩‍💼 En tant qu'agence immobilière, nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller dans ce processus complexe. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou besoin d'aide pour vendre un bien reçu en donation !
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12/07/2023

🏠💡Vous cherchez à optimiser votre petite chambre ? Les rideaux sont une solution polyvalente souvent gain de place et esthétique, plébiscitée par les architectes!

Marie Tardieu a révolutionné un studio parisien en réduisant la taille de la chambre et en jouant sur le concept d'alcôve. 🛌✨ Des voilages roses protègent l'intimité tout en ajoutant une touche de couleur. Dans d'autres appartements, des rideaux de velours beige ou des arches théâtrales avec des rideaux créent une atmosphère chaleureuse sans compromettre l'espace disponible.

Pour cloisonner l'espace, fermer une alcôve, créer une atmosphère intime ou méditerranéenne, les rideaux sont en vedette dans une petite chambre. Voici les idées d'architectes à retenir.

11/07/2023

🏠 Pour vendre un bien immobilier, il est indispensable de réaliser plusieurs diagnostics pour informer l'acheteur sur l'état du logement. Les diagnostics concernent notamment la performance énergétique, la présence de termites, d'amiante ou de plomb, ainsi que les risques naturels et sismiques. 📝

🚀 Notre agence immobilière vous accompagne dans cette démarche afin de sécuriser la transaction et de respecter les obligations légales. 🤝

💡 N'oubliez pas que ces diagnostics sont essentiels pour une vente réussie et sereine. Appelez-nous au 01 43 15 05 05 pour en savoir plus! ☎️

10/07/2023

09/07/2023

🏡 Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu opposable depuis le 1er juillet 2021. Cela signifie que si votre logement a été mal diagnostiqué, les conséquences peuvent être sérieuses pour les différents acteurs impliqués. 💼

Pour éviter les mauvaises surprises, assurez-vous de travailler avec un diagnostiqueur fiable ayant les certifications et assurances requises. N'hésitez pas à l'interroger sur sa méthode de travail lors du DPE. 📝

La vigilance est de mise tant pour les propriétaires que pour les acheteurs. Les erreurs dans le DPE peuvent donner lieu à des litiges et des demandes d'indemnisation. Notre agence est là pour vous accompagner dans ces démarches et vous apporter son expertise.🙋♂
Contactez notre équipe pour obtenir plus d'informations !

08/07/2023

Exposition Paris : les expos à ne pas rater en juillet. L’été est enfin là, Paris a repris des couleurs. Quoi de mieux que de visiter une superbe

07/07/2023

Vous cherchez à donner une touche rétro à votre espace de vie, pourquoi ne pas vous inspirer des années 1970 ? 😉
Ce style éclectique et coloré fait un retour en force ces dernières années, apportant une touche personnelle et fantaisiste à tout intérieur. 👍

Le secret de cette tendance est la couleur, dans toutes ses expressions. Pensez à des teintes chaudes comme le orange, le marron et le jaune pour les murs et les tissus. N'oubliez pas d'ajouter des accessoires chromés pour apporter une touche de lumière aux surfaces en bois. 😊

Les tissus d'ameublement en velours sont également une caractéristique des années 1970, offrant une sensation de confort et de luxe. Les motifs géométriques et les imprimés floraux sont également très populaires dans cette période, alors n'hésitez pas à les inclure dans vos choix de décoration. 🌸

05/07/2023

🚿 Salle de bains design : piochez des idées déco auprès des pros ! 🛁

Le design italien fait fureur dans les salles de bains, avec sa combinaison d'histoire et de modernité. Par exemple, on retrouve du marbre vert associé à des accessoires design qui apportent une touche d'élégance. Les miroirs en all-over offrent quant à eux un effet d'espace agrandi et pluridimensionnel. 🇮🇹

Pour ajouter de la profondeur à votre salle de bains, pensez aux mosaïques colorées au sol et aux plafonds à caissons émeraude. Et pour suivre la tendance du moment, optez pour les boiseries qui apportent une ambiance chic et naturelle. 💠🌿

Opter pour une do**he à l'italienne brute, pour des appliques épurées ou des mosaïques colorées… Ces idées sont à retenir afin d'aménager une salle de bains design, de créer un espace zen.

02/07/2023

90% des locataires rêvent toujours de devenir propriétaires malgré la hausse des prix et des taux d'emprunt. Mais est-ce un rêve accessible ? ✨

Découvrez les dernières tendances du marché immobilier en France. 🇫🇷

26/06/2023

Quel aménagement de votre nouvel intérieur pour optimiser l'espace ? 📏

Vous venez d'acquérir une nouvelle maison et cherchez comment optimiser au mieux l'espace disponible ? 🤔 Voici quelques idées d'aménagement pour agrandir votre maison :

1️⃣ Aménager les combles : une solution accessible qui peut ne pas nécessiter de permis de construire si la surface est inférieure à 20 m² (40 m² en zone PLU).
2️⃣ Transformer le garage en pièce à vivre : pensez à demander l'autorisation à la mairie si cela modifie la façade de votre maison.
3️⃣ Aménager le sous-sol : une option économique pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires, qui peut ne pas nécessiter de permis si la surface est inférieure à 20 m².

N'oubliez pas d'apporter de la lumière à votre nouvel espace en créant des puits de lumière, en utilisant des lampes à éclairage naturel ou en peignant les murs dans des couleurs claires. 🌞

Besoin de conseils personnalisés pour votre projet ? N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes là pour vous accompagner et vous faire bénéficier de notre expertise. 🙋‍♂️
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16/06/2023

✨ Tout savoir sur le prêt à taux zéro (PTZ) : Comment ça marche ? 🏠

Le PTZ est un prêt sans intérêt destiné aux primo-accédants, vous permettant de devenir propriétaire de votre résidence principale 🏡. Pour y être éligible, vos revenus doivent être inférieurs au plafond déterminé selon votre zone géographique et la taille de votre famille 👨‍👩‍👧‍👦. Le montant du PTZ dépend de plusieurs facteurs tels que la nature du logement, son prix d'achat, et la composition de votre foyer 🔍.
Ce prêt ne finance pas la totalité de votre achat immobilier ; il doit être complété par d'autres prêts. Le remboursement s'étale sur 20 à 25 ans en moyenne, avec une période de différé adaptée selon vos ressources 🔄. Pour en bénéficier, adressez-vous directement à un établissement de crédit qui évaluera votre solvabilité et garanties de remboursement. 🤝

14/06/2023

Réutiliser les vêtements au sein d'une production locale parisienne et éviter des tonnes de déchets, c'est possible à la manufacture Berlier, pionnière du genre. En accueillant des acteurs de la production textile durable au sein d'un immeuble de la RIVP dans le 13e, ce lieu unique relocalise ...

13/06/2023

Quels sont les recours du locataire face à une passoire thermique ? 🌡️

Vivre dans une passoire thermique, c'est subir une mauvaise isolation et une consommation d'énergie excessive au quotidien. 😓 Heureusement, des solutions existent pour vous, locataires ! Voici les points clés à retenir :

1️⃣ Vérifiez si vous vivez dans une passoire thermique en examinant vos factures d'énergie, en consultant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et en prêtant attention à l'inconfort thermique dans votre logement. 📋
2️⃣ Sachez que la location de passoires thermiques sera progressivement interdite dès 2023, avec des échéances pour des classifications énergétiques plus strictes en 2025, 2028 et 2034. 🚫
3️⃣ Grâce à la loi Climat, dès 2025, vous pourrez contraindre votre propriétaire à réaliser des travaux de rénovation énergétique pour les logements classés G et F. En cas de non-respect, une action en justice est possible. ⚖️

N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement personnalisé et des conseils adaptés à votre situation. Ensemble, luttons contre les passoires thermiques ! 🌍🌳

12/06/2023

Un contrat de de recherche immobilier doit obligatoirement contenir les informations suivantes :

👍 L'identité de l'acquéreur
👍 L'identification de l'agent
👍 La description du bien recherché
👍 Le prix du bien recherché
👍 Les conditions de rémunération
👍 La durée du mandat
👍 Le type de mandat