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27/07/2024

📚資訊爆炸時代必讀💡
倫敦商學院金融系教授Alex Edmans撰寫新書《May Contain Lies》深入探討在資訊爆炸的現代社會如何篩選有用資訊🕵️‍♂️，Finance730專欄作家Ruby認為書中介紹「誤判的階梯」理論🧠很值得留意：https://bit.ly/4bSwzrC

23/07/2024

香港人赴日消費High翻天💃辛辛苦苦儲咗廿年錢嘅日本人就喊出黎📉https://bit.ly/3y5fRrf
Btw 應該好多人覺得500萬港紙學咩人講財自、提早退休💸，但呢個🇯🇵達人係一個月洗1萬港紙（連租金）就生存

20/07/2024

編按：新手父母FD👶話每次見到奶粉價錢就有啲頭暈🍼
🏠調查詳情💸https://bit.ly/4cKg960

19/07/2024

💬你有你說好香港故事，但對方聽唔入耳👂：https://bit.ly/4cPDyD8

17/07/2024

🔻投機者見勢色唔對，滾水淥腳咁沽貨📉
🏠成交詳情：https://bit.ly/4cH0Rio

16/07/2024

💸份糧就算袋咗入袋，分分鐘洗埋，都唔一定係屬於你🤯
🚫共同富裕新玩法：https://bit.ly/3y1oqDj

13/07/2024

如果有香港HR搞工作技能比賽、考試同派Cert🎯「留人才」，係咪會有反效果~_~？
🏅詳細報導🏅https://bit.ly/3WkBgpq

12/07/2024

💸騙徒並唔係手法層出不窮，聰明如哈佛商學院畢業生🎓，都會中手法老土嘅龐氏騙局。
💼苦主事後回帶，向外媒講返問題出響邊度🔍https://bit.ly/3W3c59T

11/07/2024

有網民問：「⏰What if朝六晚十、做半個鐘畀Break半個鐘係咪都係8小時工作💼？」
🏢中國職場算術：https://bit.ly/3xZRjja

09/07/2024

雖然收緊KYC💼可能令新加坡冇咗部份大陸有錢人移民客，但第三方機構預計2024年當地富翁總人數仍然會增加3,500人📈。至於香港呢？雖然可能因而受惠，終止到富翁人數連跌5年嘅頹勢，但估計2024年都係增加多200人，係新加坡嘅零頭🥲

🌏詳細報導：https://bit.ly/4eYFvyz

08/07/2024

實不相瞞，小編上一次掂Burberry啲產品係響深圳山姆🛒……
👜Burberry股價因乜解究搞成咁🔗https://bit.ly/3RZf8yi

07/07/2024

💔無論做邊行，大家都應該遇過啲客講「淘寶／深圳／拼多多／京東／小紅書啲人平過你哋好多喎」，問題係有啲錢真係唔慳的，例PR 關公妹仔手記就遇過有個客連Backdrop都想淘寶，最後慳字得個貧。
😓事發經過🚨https://bit.ly/3RWKUfp

06/07/2024

🏗️近來九展停業引起市民關注，產業測量師鄺偉賢認為九展的重建方案屬於「一地多用」🌆，在多變的世代中能更善用土地，在專欄文章中解釋改為商住混合發展的優勢
📰專欄全文👀https://bit.ly/3RUAm0k

04/07/2024

Y2K風格復興竟然都有受惠股⁉️
📸詳細報導🚀https://bit.ly/3W6SwP5

03/07/2024

好多人十幾、廿萬咁轟落業主荷包🏠，暫時目測近期最大額💰要數4名內地女學生一炮過畀全年45.6萬租大圍柏傲莊1間三房單位……

大圍、沙田、大埔、屯門最新內地學生🎓搶盤情況📈https://bit.ly/3ROv8n2

02/07/2024

全職投資Alex Mok 美股策略研究在專欄文章中指，美股正處於牛市的第二期，投資者若果能夠了解牛市不同階段的特性將有助投資部署…

//牛市二期的重點是機構投資者參與。這將包括會否有新的基金或ETF成立？道理很簡單，每隻基金背後都代表一定的購買力，基金成立，會代表流入股市的資金增加。另外，我們也要留意新股市場會否變得熾熱？同樣地，如果有一些矚目的新股上市，又會吸引資金流入市場，對後市發展有一定的幫助。

現在怎麼樣？

我認為還未算合格。的確，美股幾個主要指數的走勢都很好，特別是納指和標指，升勢都相當不俗。不過，其他很多中小型股票，都不能跟隨指數的升幅，股價遠遠落後。明顯地，美股整體的升勢並不全面。

有些投資者會擔心美股指數升了那麼多，是否已經到了泡沫階段？但我看到的反而是資金未有積極地流入股市，令升幅此時只集中於最大型的 #科技股。

但隨著年底前聯儲局有機會開始 #減息，市場情況可能有變。所以，明年我會特別關注 #機構投資者的動作會否變得更加頻繁。乘著AI這個浪潮，如果我們見到市場上都沒有太多的基金成立，又或是打正AI旗號的企業都沒有太多能夠上市，那這個牛市2期的升幅，我也不會看得太過樂觀。相反，如果我們見到市場的交投更趨活躍，機構投資者參與變得積極，那麼最重要的就是不要太快嫌估值昂貴，而錯過 #牛市的升幅。//

#美股 #投資知識 #炒股 #投資智慧 #莫家強

30/06/2024

專欄文章作者Ruby是人氣Youtuber頻道「」的長期觀眾，一直很佩服她能用20分鐘左右把一個國家的經濟議題解釋得很清楚，所以也購買了她的新書《 #時勢》，想感受Content Creater的媒介由影片變成書籍後有何區別……
《時勢》閱後感想：https://bit.ly/3XKGWu6

26/06/2024

電腦製造商🖥️戴爾（美：DELL）年頭要求員工「殘酷二選一」：一係揀每個星期返3日Office嘅混合工作模式🏢，一係揀完全遙距工作但就以後無得升職或者內部轉職。據報近半數員工最終揀咗放棄升職，而100%在家工作🏠，令到Dell部份辦公室處於空無一人嘅狀態。

事件來龍去脈：https://bit.ly/4ck6F18

24/06/2024

官府呢排放風，過去年幾收到30萬份📊各項人才入境申請，計及配偶、子女等，估計有超過大約70萬人經唔同途徑落黎🏙️。地產代理話依家租賃市場已經旺到好似暑假咁，近香港大學嘅半新盤今個月有1間215呎蚊型單位租金一下子由萬三搶高至萬九🚀……
🏠成交詳情：https://bit.ly/3VSBaW3

19/06/2024

📊炒股還炒股，身子要緊🩺https://bit.ly/3xmWadY

18/06/2024

🏅有冇人覺得著晒道服響個台度隔空掌腳相交個感覺硬係有啲怪？
入邊有比賽示範片段🎮https://bit.ly/45vfouH

17/06/2024

🏦銀行家WFH出術👨‍💻扮工扮到畀人炒：https://bit.ly/3VLfPxN

15/06/2024

如果有朋友身在英國又鐘意玩Roblox🎮，記得提佢6月16號前申請🌐：https://bit.ly/3VRiFkZ

13/06/2024

發帖者話試過去僱員再培訓局招聘會搵工💼，不過職員話佢學歷太高唔畀入，佢就將學歷由大學🎓改做高中📚先登記到……
詳細報導🔍 https://bit.ly/4b6GxoS

12/06/2024

//香港政府於2月28日宣布全面撤銷各項樓市辣招，希望能刺激樓市。然而，儘管措施一出，市場確實一度活躍，睇樓量和交投量上升，但樓價並未明顯回升，三個月後評論指撤辣對樓價的影響有限，主要問題仍在於全球經濟的不確定性、利率上升以及香港本地經濟狀況，撤辣後樓市短期回暖，但長期走勢仍取決於更廣泛的經濟因素。反彈不似預期，樓價跌多過升，連「死貓彈」也談不上。

住宅成交量於撤辣後展現強勁的按月增長，其中4月份的樓宇單位買賣合約數字是自2012年以來最高。然而是次激增是過去積壓的需求一次過釋放所致，預計該數字在未來幾個月將會回落。

值得注意的是，作為樓宇單位買賣合約數字的前瞻指標，臨時一手樓宇單位買賣合約數字在3月達到約4,200宗，但在4月下降至約1,700宗，反映市場呈放緩跡象。縱使上月份有多個新盤推出，個別首天出售單位全售馨，明顯有後勁不繼迹象。// (獨立樓評人劉兆昌專欄節錄)

11/06/2024

前財爺曾俊華示範點樣將🔥羅奇「香港玩完論」、🔥小紅書「遺址論」同🔥「中東皇室」家族辦公室📚3單熱話融做一篇文💬講香港2047前途問題
全文：https://bit.ly/3RpgXoe

09/06/2024

有冇人第一反應係諗起已經執笠嘅California fitness🏋️‍♂️，曾經有女教練用拉筋引誘一名男子🧘‍♀️花費15萬元報課程……
【詳細報導】https://bit.ly/3yRAXJG

08/06/2024

產業測量師鄺偉賢係本個月專欄度提到地政總署🏡今季公佈咗了一份關於合併地段發展申請嘅參考便覽。對於呢份文件，佢有啲睇法：https://bit.ly/3X9hU7G

05/06/2024

【北上消費Wonderful🚀｜港股即地獄Everybody's in Hell😈】

恒隆榮譽董事長 #陳啟宗　在彭博亞洲財富峰會時指，過往自由行旅行南下來港消費，如今國內產品及服務水平有所提升，價錢則仍舊低廉，香港人北上消費是一個經濟行為，甚至可以令香港人普通話得以改善，並非什麼特殊事件（What's the big deal），香港零售業需要作出轉變，為消費者提供更好體驗吸客，令消費力不致外流至深圳或日本。

在如斯形勢下，陳啟宗稱租金下滑、資產格價出現調整是客觀事實，以商場、商廈一類投資物業為主的恒隆亦受到影響，但認為拒絕認清事實或作出對應的人相當悲哀（I would say you will be a very sad person, very unhappy person）。資料顯示， #恒隆在香港的收租物業包括旺角雅蘭中心及家樂坊、銅鑼灣恒隆中心及Fashion Walk、港島東康怡廣場、山頂廣場等。

至於香港住宅樓價，陳啟宗指同樣處於結構性調整期。他認為香港過去的樓價長升長有，源自於四大因素：高地價政策、每年新批出的土地面積不得超過50公頃、約60％香港人擁有物業、以及反對派阻礙政府增加土地供應，如今政局下，港府能夠以更合理和更合乎經濟原則的方便推出土地，這種結構性變化令樓價下跌屬他意料中事。

股市方面，陳啟宗笑指恒隆系在股價方面沒有什麼壓力，因為整個市場人人都身處地獄受苦（Everybody's in Hell），而投資者必需分辨清楚政治與經濟因素的分別，在中美對峙的大氣候下，美方限制資金流入中國市場，而香港必然受到牽連，在分析問題時切忌將政治因素視作經濟事件，但相當市場終有日會認清公司估值大幅度折讓是不合理（You guys will wake up one day）。

05/06/2024

【撤辣刺激的樓價升勢似強弩之末，有投資者決食糊，180萬本、3個月唔夠淨賺70萬🤩】

中原地產副區域營業經理王勤學透露，樓齡高達53年、鄰近港鐵朗屏站元朗國華大廈，高層E室單位以250萬元，實用343呎兩房間隔。王勤學稱業主在今年3月底撤銷辣稅後以180萬元購入單位，當時造價創8年新低，最初打算出租該單位，但隨著樓市價格的回升，決定將其「轉租為賣」，以260萬元放盤，經議價後以250萬成功在市場上脫手，實現短線獲利，單位期內升值38.9%。

利嘉閣地產元朗千色匯分行助理分區經理朱子華(Andy)則表示，買家心儀上述單位座向及景觀俱佳，且交通便利，鄰近港鐵朗屏站，故以250萬元購入單位，折合實用面積呎價約7,289元

他補充，上述成交屬國華大廈本月首宗成交，現時該屋苑有約5個放盤，入場費約480萬元起。

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【行內人揭秘｜國內餐飲品牌攻港潮降溫？】在抖音擁有20萬粉絲群的香港樓市KOL「#湯姆港房」在Finance730節目上透露，曾經有內蒙 #火鍋連鎖店想他在香港一次過持12間舖，而背後原因就是為了 #上市 #IPO。

用公帑喺市場上投嘢投資嘅 #港投公司，今個月中就宣布投資 #北京銀河通用機器人有限公司（#Galbot），現場Show咗部DEMO #機械人，你肯唔肯花機萬蚊買咁大部機返屋企幫你倒水、執屋同掛衫？ #Finance730新聞 #自護 #自護號 #初創 #香港初創 #Startuphk #hkstartup #工人姐姐 #家務

【Cheap Century 庇佑】沙田友：以前講開 #好運中心商場淨係諗起 #撈撈撈冷麵 #百味店、HSBC ATM同馬會 #沙田友 #沙田 #商場 #華懋 #北上消費

【短短56秒但訊息量很大】中環資產投資基金創辦人 #譚新強在Finance730節目激動地表示， #特朗普明顯地是普京間諜，但美國右翼份子毫不介意是有原因。當深謀遠慮的 #普京「大棋局」一旦成事，將扭轉 #基辛格年代的 #國際關係秩序。 #基金經理 #2024美國總統選舉

【特約分享】布吉心臟地帶公寓港幣$56萬起投資自住首選租金回報達10厘！優越地段毗鄰兩大旗艦商場、國際學校

泰國布吉氣候宜人，加上大量優美景色，是世界著名旅遊景點之一，當地樓價比曼谷低水約30%，成為不少人的投資、移居、退休理想地。由泰國著名上市五大發展商Origin，精心打造的低密度高級公寓Origin Place Centre Phuket，位處優越地理位置，毗鄰兩大國際級旗艦商場Central Phuket和Central Phuket Floresta只是兩分鐘步程，吸引大量國際名牌進駐。 Origin Place Centre Phuket入場價只需港幣$56萬起*，租務回報高達10%*。海外買家優先挑選首批獨家 Pool Access 單位。無論是度假、自住還是投資，都是海外置業的最佳選擇。 #泰國 #布吉 #投資 #置業 #新盤 #買樓 #海外樓 #移民【泰國布吉市中心永久業權物業展銷會 – Origin Place Centre Phuket】日期：7月27-28日 (六、日) 時間：12pm (英文) / 2pm 或4pm (廣東話) 地點：尖沙咀海港城馬哥孛羅香港酒店6樓翡翠廳及蓮花廳詳情：https://shorturl.at/UtLv1 WhatsApp +852 9850 4400 索取首張價單即時查詢：https://wa.link/cq9ku0

🏠香港啲大學唔夠宿舍->😱國內學生搶貴租金->🏢寫字樓空置喎->🛠️施永青：不如畀啲乙廈劏咗做宿舍啦！

【財經皮毛小知識】Share畀你身邊對 #新鴻基同 #新地呢2個名感到好混亂嘅朋友 #Finance730地產 #Finance730睇樓團 #皮毛小知識 #新鴻基地產 #一手樓 #旁白師

👨‍💻Blue Monday頹廢緊你，如果聽到千億美元身家嘅Nvidia（NVDA）創辧人黃仁勳都覺得返工好唔開心😔，對公司好多野都睇唔順眼💼，咁你感覺有冇好受啲？ #Finance730美股 #Finance730職場 #mondayblues #返工 #打工 #打工仔 #心靈成長

#美股投資者想跟貼美國大選走勢，可能睇賭場賠率更有效率～聽吓基金經理 #黃國英點解咁講 #股市早繽紛節目精華主持：林小珍 June Lam #Finance730美股

【🌊海景私樓新盤號稱賣「居屋價」！🚨呎價平均1萬蚊有找有啲啲心動？💥用59秒睇吓示範單位感受吓先呀】「玩具大王」 #蔡志明 #屯門 #青山公路 #海景新盤首批價單139伙🏢，折實平均呎價低見9,988元，屬2016年南豐推售屯門豐連以來本港最近8年最平新盤，入場單位低見「1字頭」，被 #地產代理形容為🚗「車位價」或「居屋價」。 🔍值得留意的是，項目地皮是蔡志明在2021年以377億元向內房佳兆業購入，每呎樓面地價約6,468元。 #Finance730睇樓團 #睇樓 #睇樓團 #新樓 #搵樓 #28hse #28Hse買樓 #squarefoothk #hkrealestate #一手樓 #旁白師 #黃金海灣意嵐 #黃金海灣 #意嵐

呢啲開放式廚房裝置，已經去到有就應份，冇就……失望啲囉 #Finance730睇樓團 #睇樓 #睇樓團 #新樓 #搵樓 #28hse #28Hse買樓 #地產代理 #squarefoothk #hkrealestate #一手樓 #旁白師

【与利游新盘】启德跑道区临海绿洲

位于启德跑道区前端的柏蔚森，正对九龙湾畔宁静内海，居住环境宁静舒适，犹如身处城市绿洲，项目更邻近兴建中的6号干线，交通配套会更加完善，享受城市核心便利！

【與利遊新盤】啟德跑道區臨海綠洲

位於啟德跑道區前端嘅柏蔚森，對正九龍灣畔寧靜內海，居住環境寧靜舒適，猶如身處城市綠洲，項目更鄰近興建中嘅6號幹線，交通配套會更加完善，享受城市核心便利！

【FINANCE 730專訊】黃金海灣．意嵐受惠基建交通便捷| 陽光與海灘心曠神怡

黃金泳灘是新界西著名泳灘，遼闊沙灘、碧海藍天，是青山公路和屯門一帶居民的假日好去處。想天天享受美好的度假環境？距離黃金泳灘約2分多鐘步程之處，正是由旭日國際發展的全新住宅，黃金海灣．意嵐，戶型涵蓋開放式至 3 房單位，主打開放式至兩房，特別適合準備上車的年青人。受惠於屯門及新界西北的大型交通基建，由黃金海灣前往機場、市區及內地，同樣方便。 #低密度 #黃金海灣 #黃金海灣意嵐 #GOLDCOASTBAY #THEUPPLAND #青山公路 #青山灣段 #屯門 #深井 #黃金泳灘 #黃金海灘 #黃金沙灘 #黃金海岸 #屯赤隧道 #A33巴士 #度假 #旭日國際 #新咖啡灣 #舊咖啡灣 #大型新盤 #港珠澳大橋 #珠海學院 #新界西上車盤

曾任職投行、長年在電視/網台節目解答大眾窩輪牛熊問題的資深投資及理財人 #何啟聰（Ivan Ho）早前在Finance730節目分享多個連累散戶長年 #輸錢的壞習慣，並指接觸過許多藉住 #衍生工具賺到過億身家的投資者，在操盤時均不會有「追數」心態，奉勸散戶如果沒法在保持平穩心態，其實不是很適合參與 #投資市場，倒不如專注上班。

【單身/二人世界緊嘅觀眾可以Save低呢段，大時大節拎返出黎回應親戚問侯】今個月政壇精彩辯論必數醫衞局局長 #盧寵茂「#有仔趁嫩生」言論引起女議員攻伐。香港大學經管學院講師 #阮穎嫻喺 #Finance730 節目上同施永青&許楨探討 #香港 #出生率問題，阮穎嫻形容 #生育率低應被視為人類進步，一齊聽吓點解佢咁講~ #熱話 #單身 #單身狗

【特約分享】一口氣盤點阿聯酋7大優質筍盤 Aldar物業巡禮一條龍了解黃金簽證、按揭、買樓、開公司

阿聯酋近年積極發展金融、旅遊、房地產，世界銀行預測阿聯酋GDP會由今年的3.9%，增長至2025年的4.1%。房地產方面增長更加強勁，首都阿布扎比今年一月份交易額超過13.6億美元，創下當地單月新高，豪宅樓價上升13%，租金亦升超過22%，反映物業市場需求強勁。 Aldar作為中東地區最知名發展商之一，同時是阿布扎比最大發展商，市值達115億美元。他們在阿布扎比、杜拜和拉斯海瑪推出多個頂尖奢華樓盤，包括Sama Yas、Yas Park Gate、Gardenia Bay、Louvre Residences、Haven、Nikki Beach Residences等等。由ABC Property Solutions舉辦的全港獨家阿聯酋最大發展商 Aldar 物業巡禮，可以一次過了解Aldar各個樓盤，戶型由Studio、1房至3房Apartment、Townhouse以至Villa一應俱全，最低入場費只需港幣280萬起，5%首期，呎價低至2550元，租金回報最高可達10%。屆時Aldar代表會到場親身解說，亦有按揭、黃金簽證、開公司等專家為大家一條龍解答投資阿聯酋問題。 #uae #阿聯酋 #aldar #杜拜 #阿布扎比 #海外樓盤 #新盤 #移民 #黃金簽證 #按揭 #投資 #收租 #回報【全港獨家阿聯酋最大發展商 Aldar 物業巡禮】日期：7月6-7日 (六、日) 時間：12pm (英文) / 2pm 或4pm (廣東話) 地點：香港銅鑼灣柏寧酒店27樓詳情：https://shorturl.at/7yJpl WhatsApp +852 9850 4400 即時查詢：https://wa.link/amguar 預計之每年平均租金回報，不保證可獲此回報。價格及時間僅供參考以及圖片，受條款及細則約束。ABC Property Solutions及其銷售人員不保證此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有任何一方有義務或對此內容需要負上任何責任。這些產品的銷售是受到限制，包括：合約內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。以上所

【執笠群組網民狙擊李根興中環粉麵店開業8個月求轉讓？】 #Finance730 #李根興 #買舖 #工商舖 #地產代理 #筍盤 #28hse #28Hse買樓 #squarefoothk #hkrealestate #旁白師

香港 #發展商好多，但有能力起一個住過萬人「社區」🏡出黎嘅Landlord，就十隻手指數得晒。#新鴻基地產（016）下半年就應該傾盡全力「煲」起西貢 #十四鄉個「巨無霸」Project🌟，事關呢單野修橋補路換街燈洗咗幾廿億（公關：數十億啦~無三不成幾呀~）、補地價差唔多200億，再計埋建築成本，幾百億就實走唔甩，但家陣呢個樓市🤔，大家覺得果九千幾個單位，#新地要賣幾錢呎💰先吸引到買家入去住呢？ #Finance730睇樓團 #睇樓 #睇樓團 #新樓 #西貢 #新樓 #社區