KITA Kiinteistö & Talotekniikkamedia

20/05/2024

Modernit palo- ja lämmöneristeet takaavat turvallisuuden ja ilman lämpötilan hallinnan ilmastointikanavissa – ja kanavien äänitasoa vaimentamalla lisätään asumismukavuutta.

Lue lisää:

Modernit palo- ja lämmöneristeet takaavat turvallisuuden ja ilman lämpötilan hallinnan ilmastointikanavissa – ja kanavien äänitasoa vaimentamalla lisätään asumismukavuutta.

17/05/2024

Tasapainotus on kustannustehokas tapa optimoida taloyhtiön energiakulutusta

LVI-järjestelmien energiankulutus on merkittävä osa rakennuksen kokonaiskulutusta. Tasapainotuksella on keskeinen rooli energiaoptimoinnissa. Se on kustannustehokas tapa energialaskun pienentämiseen, joka parantaa myös asumismukavuutta.

Lue lisää:

LVI-järjestelmien energiankulutus on merkittävä osa rakennuksen kokonaiskulutusta. Tasapainotuksella on keskeinen rooli energiaoptimoinnissa. Se on kustannustehokas tapa energialaskun pienentämiseen, joka parantaa myös asumismukavuutta.

16/05/2024

Maalämpöjärjestelmiä on ollut aiemmin hankala tai jopa mahdoton toteuttaa ahtaille tonteille. Rototecin keskisyvissä energiakaivoissa käytetään jo hyväksi todettua teknologiaa, joka mahdollistaa esimerkiksi kaukolämmöstä siirtymisen ekologiseen ja taloudelliseen geoenergiaan myös näissä tapauksissa.

Lue lisää:

Maalämpöjärjestelmiä on ollut aiemmin hankala tai jopa mahdoton toteuttaa ahtaille tonteille. Rototecin keskisyvissä energiakaivoissa käytetään jo hyväksi todettua teknologiaa, joka mahdollistaa esimerkiksi kaukolämmöstä siirtymisen ekologiseen ja taloudelliseen geoenergiaan myös näiss...

15/05/2024

Huolettomat ja helppohoitoiset vinyyliaidat ja -verhoukset parantavat asumisviihtyvyyttä ja piristävät pihan ilmettä. Lapuan Kotiasunnot Oy on erittäin tyytyväinen valitsemiinsa kestäviin vinyyliaitoihin ja harkitsee vinyyliverhouksien asennuttamista. Hankintahinnaltaan kilpailukykyiset vinyyliaidat ja -verhoukset ovat huoltovapaita, mikä tuo huomattavia kustannussäästöjä.

Lue lisää:

Huolettomat ja helppohoitoiset vinyyliaidat ja -verhoukset parantavat asumisviihtyvyyttä ja piristävät pihan ilmettä. Lapuan Kotiasunnot Oy on erittäin tyytyväinen valitsemiinsa kestäviin vinyyliaitoihin ja harkitsee vinyyliverhouksien asennuttamista. Hankintahinnaltaan kilpailukykyiset vinyy...

14/05/2024

Sikagard®-790 All-In-One Protect -impregnointiaineella voi suojata kaikki huokoiset mineraalipinnat ulkona ja sisällä. Monipuolinen tuote pidentää suojatun pinnan elinkaarta ja helpottaa sen puhtaanapitoa.

Lue lisää:

Sikagard-790 All-In-One Protect -impregnointiaineella voi suojata kaikki huokoiset mineraalipinnat ulkona ja sisällä. Monipuolinen tuote pidentää suojatun pinnan elinkaarta ja helpottaa sen puhtaanapitoa.

26/04/2024

Taloyhtiölle yli 50 000 euron säästöt vuodessa energiaremontilla

Monen muun kuusikymppisen taloyhtiön tavoin Kulosaaren puistotie 44:n lämpökeskus tuli viime vuonna tiensä päähän. Taloyhtiö vaihtoi kalliiksi käyneen kaukolämmön edullisempaan, eli Smart Heating Oy:n toteuttamaan hybridilämmitykseen poistoilman lämmöntalteenotolla ja maalämmöllä. Näin saadaan säästöä yli 50 000 euroa vuodessa ja lisänä viilennysmahdollisuus asuntoihin.

Lue lisää:

Monen muun kuusikymppisen taloyhtiön tavoin Kulosaaren puistotie 44:n lämpökeskus tuli viime vuonna tiensä päähän. Taloyhtiö vaihtoi kalliiksi käyneen kaukolämmön edullisempaan, eli Smart Heating Oy:n toteuttamaan hybridilämmitykseen poistoilman lämmöntalteenotolla ja maalämmöllä. N...

15/04/2024

Ilmanvaihto on tärkeä tekijä hyvän sisäilmaston kannalta. Samalla oikeanlainen ilmanvaihto auttaa rakennevaurioiden ehkäisyssä ja pitää yllä kiinteistön arvoa. Tekniikan kehittyessä voidaan ennen pitkää saada aikaan sellaisia älykkäitä rakennuksia ja järjestelmiä, jotka osaavat havaita sisäilmassa olevia riskejä ja reagoida niihin. Myös tuloilman suodattimien ja ilmanpuhdistimien ominaisuudet sekä hyödyntämismahdollisuudet kehittyvät.

Lue artikkeli:

Ilmanvaihto on tärkeä tekijä hyvän sisäilmaston kannalta. Samalla oikeanlainen ilmanvaihto auttaa rakennevaurioiden ehkäisyssä ja pitää yllä kiinteistön arvoa. Tekniikan kehittyessä voidaan ennen pitkää saada aikaan sellaisia älykkäitä rakennuksia ja järjestelmiä, jotka osaavat ha...

21/03/2024

Kun viemäri pulputtaa eikä tahdo vetää, on aika toimia. Rasvakertymien poistaminen painehuuhtelulla varmistaa putkiston puhtauden ja ennaltaehkäisee tukoksia. 17- kerroksinen As Oy Vantaan Kielotorni on erittäin tyytyväinen Hoviputken tekemään painehuuhteluun ja viemärien kuvaukseen.

Lue lisää:

Kun viemäri pulputtaa eikä tahdo vetää, on aika toimia. Rasvakertymien poistaminen painehuuhtelulla varmistaa putkiston puhtauden ja ennaltaehkäisee tukoksia. 17- kerroksinen As Oy Vantaan Kielotorni on erittäin tyytyväinen Hoviputken tekemään painehuuhteluun ja viemärien kuvaukseen.

21/03/2024

Aitaremontin toteuttaminen taloyhtiössä voi olla monivaiheinen prosessi, joka vaatii huolellista suunnittelua ja päätöksentekoa. Aidan valintaan vaikuttavat paitsi esteettiset ja turvallisuutta koskevat kriteerit myös ympäristön asettamat vaatimukset.

Lue lisää:

Aitaremontin toteuttaminen taloyhtiössä voi olla monivaiheinen prosessi, joka vaatii huolellista suunnittelua ja päätöksentekoa. Aidan valintaan vaikuttavat paitsi esteettiset ja turvallisuutta koskevat kriteerit myös ympäristön asettamat vaatimukset.

21/03/2024

Kun taloyhtiössä herää kiinnostus energiahanketta kohtaan, sitä ryhdytään valmistelemaan taloyhtiön hallituksessa. Hallituksen toimivaltaa rajaa asunto-osakeyhtiölain säännös, jonka mukaan se tarvitsee yhtiökokouksen päätöksen muun muassa niihin toimiin, jotka ovat epätavallisia tai laajakantoisia.

Lue lisää:

Kun taloyhtiössä herää kiinnostus energiahanketta kohtaan, sitä ryhdytään valmistelemaan taloyhtiön hallituksessa. Hallituksen toimivaltaa rajaa asunto-osakeyhtiölain säännös, jonka mukaan se tarvitsee yhtiökokouksen päätöksen muun muassa niihin toimiin, jotka ovat epätavallisia tai...

12/02/2024

Parempi ilmavaihto energiatehokkaasti

Air Termico tuloilmaikkunaventtiili voidaan asentaa ikkunaan täysin ilman jyrsintätyöstöjä, soveltuu sekä uusiin että vanhoihin ikkunoihin, kuin painovoimaiseen ja koneelliseen poistoilmavaihtoon.

Lue lisää:

Air Termico tuloilmaikkunaventtiili voidaan asentaa ikkunaan täysin ilman jyrsintätyöstöjä, soveltuu sekä uusiin että vanhoihin ikkunoihin, kuin painovoimaiseen ja koneelliseen poistoilmavaihtoon.

12/02/2024

Kotiin ilmestyneet hyönteiset ja rakenteissa lymyilevät jyrsivät ovat epämiellyttäviä seuralaisia, ja onkin sekä taloyhtiön että asukkaan edun mukaista ratkaista tuholaisongelma ripeästi. Torjunta-alan ammattilaisen avulla tuholaisista pääsee eroon nopeasti ja tehokkaasti.

Lue lisää:

Kotiin ilmestyneet hyönteiset ja rakenteissa lymyilevät jyrsivät ovat epämiellyttäviä seuralaisia, ja onkin sekä taloyhtiön että asukkaan edun mukaista ratkaista tuholaisongelma ripeästi. Torjunta-alan ammattilaisen avulla tuholaisista pääsee eroon nopeasti ja tehokkaasti.

19/01/2024

Langattomat valaistuksen ohjausjärjestelmät yleistyvät yhä enenevissä määrin. Langattomalla ohjauksella voidaan säästää merkittävästi energiaa, järjestelmän käyttöönotto on helppoa, ja ne ovat helposti räätälöitäviä ja skaalautuvia.

Lue lisää:

Langattomat valaistuksen ohjausjärjestelmät yleistyvät yhä enenevissä määrin. Langattomalla ohjauksella voidaan säästää merkittävästi energiaa, järjestelmän käyttöönotto on helppoa, ja ne ovat helposti räätälöitäviä ja skaalautuvia.

18/01/2024

Ympäristöystävällinen, riippumaton ja taloudellisesti kannattava maalämpö on erinomainen valinta taloyhtiöille ja kiinteistöille niin lyhyellä kuin pitkälläkin aikavälillä. Erityisen houkuttelevaksi geoenergiaan siirtymisen tekee tällä hetkellä taloudelliset syyt: investointikustannukset maalämpöön ovat tulleet alas verrattuna viime vuoteen ja esimerkiksi kaukolämpöenergian hinta on ollut nousussa.

Lue lisää: https://www.kita.fi/natiivi/4046/maalampoon-siirtyminen-on-nyt-kannattavampaa-kuin-koskaan

10/01/2024

Vuoden 2023 aikana lähes koko maassa taloyhtiöissä asuvien pakkausjätteiden lajittelumahdollisuudet ovat parantuneet. Kunnat ovat aloittaneet pakkausjätteiden erilliskeräyksen vähintään 5 huoneiston asuinkiinteistöiltä. Yhteistyössä pakkaustuottajien kanssa toteutettu keräys on tuonut monen taloyhtiön pihaan uusina metallin sekä lasi-, muovi- ja kartonkipakkausten keräysastiat. Kunnat ja pakkaustuottajat toteuttavat palvelua jätelain velvoittamana.

Lue lisää:

Vuoden 2023 aikana lähes koko maassa taloyhtiöissä asuvien pakkausjätteiden lajittelumahdollisuudet ovat parantuneet. Kunnat ovat aloittaneet pakkausjätteiden erilliskeräyksen vähintään 5 huoneiston asuinkiinteistöiltä. Yhteistyössä pakkaustuottajien kanssa toteutettu keräys on tuonut ...

21/11/2023

Asunto-osakeyhtiö Tuulenkylän uusi, upea tiilikatto ladottiin yli 25 000 kotimaisesta, ympäristöystävällisestä kattotiilestä. Kohteessa työskenteli samanaikaisesti useita asennusryhmiä, joten vaativa remontti valmistui nopeasti.

Lue artikkeli:

Asunto-osakeyhtiö Tuulenkylän uusi, upea tiilikatto ladottiin yli 25 000 kotimaisesta, ympäristöystävällisestä kattotiilestä. Kohteessa työskenteli samanaikaisesti useita asennusryhmiä, joten vaativa remontti valmistui nopeasti.

21/11/2023

Märkätilojen remontointiin ja kunnossapitovastuun jakautumiseen liittyy yllättävän paljon epäselvyyksiä, joita selvitellään käräjillä asti.

Lue lisää:

Märkätilojen remontointiin ja kunnossapitovastuun jakautumiseen liittyy yllättävän paljon epäselvyyksiä, joita selvitellään käräjillä asti.

10/11/2023

Kun taloyhtiö suunnittelee sähköautojen latausjärjestelmästään joustavan ja mukautuvan, se palvelee käyttäjiään nyt ja tulevaisuudessa ja tekee yhtiöstä houkuttelevamman uusille asukkaille. Kuinka paljon, millaisilla ominaisuuksilla ja millä aikataululla taloyhtiön kannattaa hankkia latauspisteitä?

Lue lisää:

Kun taloyhtiö suunnittelee sähköautojen latausjärjestelmästään joustavan ja mukautuvan, se palvelee käyttäjiään nyt ja tulevaisuudessa ja tekee yhtiöstä houkuttelevamman uusille asukkaille. Kuinka paljon, millaisilla ominaisuuksilla ja millä aikataululla taloyhtiön kannattaa hankkia l...

10/11/2023

Ferrometal Oy viitoittaa tietä IoT:n eli esineiden internetin hyödyntämiseksi teollisissa prosesseissa. Sen luoma teknologia mahdollistaa tilaustoimitusketjun täydellisen automatisoinnin. Tehokkaan logistiikan avulla yritykset säästävät rahaa, aikaa ja ympäristöä.

Lue lisää:

Resursseista eniten irti automatisoinnin avulla

10/11/2023

Suomalainen Maler Oy on sisustusrakentamisen edelläkävijä, jonka uudet Safe Sensitive -tuotteet ovat ensimmäiset sisustuspaneelit ja -listat, joille on myönnetty Allergia-, Iho- ja Astmaliiton Allergiatunnus. Tunnus edellyttää, että liiton määrittämät tiukat kriteerit täyttyvät.

Lue artikkeli:

Suomalainen Maler Oy on sisustusrakentamisen edelläkävijä, jonka uudet Safe Sensitive -tuotteet ovat ensimmäiset sisustuspaneelit ja -listat, joille on myönnetty Allergia-, Iho- ja Astmaliiton Allergiatunnus. Tunnus edellyttää, että liiton määrittämät tiukat kriteerit täyttyvät.

14/09/2023

Teollisuudessa valaistus voi kattaa jopa 80 % energiakustannuksista, sillä se on usein päällä ympärivuorokautisesti. Tämän vuoksi perinteinen valaistus kannattaa päivittää Philipsin LED-valaisimilla, sillä LED on perinteistä valaistusta energiatehokkaampi ja laadukkaampi vaihtoehto. Lisäksi teollisuudessa valaistukselta vaaditaan paljon, sillä sen tulee suoriutua erinomaisesti haastavissa olosuhteissa. Teollisuuden valaistustandardi määrittää teollisuuden valaistussuositukset.

Lue lisää:

Teollisuudessa valaistus voi kattaa jopa 80 % energiakustannuksista, sillä se on usein päällä ympärivuorokautisesti. Tämän vuoksi perinteinen valaistus kannattaa päivittää Philipsin LED-valaisimilla, sillä LED on perinteistä valaistusta energiatehokkaampi ja laadukkaampi vaihtoehto. Lis....

14/09/2023

Oikeanlainen eristys on keskeinen asia talotekniikassa – m***a kentällä puhutaan edelleen siitä, mikä on terveellinen materiaali esimerkiksi äänenvaimennuseristeeksi. Muovieristeet ovat usein keskusteluissa vahvoilla, koska sitkeä harhaluulo mineraalivillasta sisäilmaa huonontavien kuitujen levittäjänä elää yhä. Yleisesti toistellaan, että mineraalivillaa käytettäessä ilmanvaihdon mukana kulkeutuu hengitysilmaan haitallisia määriä kuitua.

Lue lisää:

Oikeanlainen eristys on keskeinen asia talotekniikassa – m***a kentällä puhutaan edelleen siitä, mikä on terveellinen materiaali esimerkiksi äänenvaimennuseristeeksi. Muovieristeet ovat usein keskusteluissa vahvoilla, koska sitkeä harhaluulo mineraalivillasta sisäilmaa huonontavien kuituje...

14/09/2023

Laajasti käytetyt loistelamput poistuvat markkinoilta, sillä niiden markkinoille saattamisen kielto on tullut voimaan tänä vuonna. Nyt on siis tullut hetki vastaan, jolloin valaistus kannattaa päivittää uusimpaan energiatehokkaaseen ja pitkäikäiseen LED-teknologiaan.

Lue lisää:

Laajasti käytetyt loistelamput poistuvat markkinoilta, sillä niiden markkinoille saattamisen kielto on tullut voimaan tänä vuonna. Nyt on siis tullut hetki vastaan, jolloin valaistus kannattaa päivittää uusimpaan energiatehokkaaseen ja pitkäikäiseen LED-teknologiaan.

14/09/2023

Piha-aitojen ja ulkoverhoilun vaivaton ylläpito lisää asumisen mukavuutta niin omistus- kuin vuokra-asumisenkin yhteydessä. Lapuan Kotiasunnot Oy on asentanut kestävät vinyyliaidat kahteen kohteeseensa ja harkitsee nyt vinyyliverhouksen lisäämistä. Huoltovapaat vinyyliaidat ja -verhoilu tarjoavat erinomaisen ja taloudellisen vaihtoehdon.

Lue lisää:

Piha-aitojen ja ulkoverhoilun vaivaton ylläpito lisää asumisen mukavuutta niin omistus- kuin vuokra-asumisenkin yhteydessä. Lapuan Kotiasunnot Oy on asentanut kestävät vinyyliaidat kahteen kohteeseensa ja harkitsee nyt vinyyliverhouksen lisäämistä. Huoltovapaat vinyyliaidat ja -verhoilu tar...

14/09/2023

Kokonaisvaltainen lämmitysjärjestelmän suunnittelu ja hallinta varmistavat järjestelmän optimaalisen toiminnan. Eri lämmitysmuotoja yhdistelevä hybriditoteutus on kustannustehokas ja huoltovarma ratkaisu. Uudet uusiutuvat polttoaineet tuovat joustavuutta lämmöntuotantoon.

Lue lisää:

Kokonaisvaltainen lämmitysjärjestelmän suunnittelu ja hallinta varmistavat järjestelmän optimaalisen toiminnan. Eri lämmitysmuotoja yhdistelevä hybriditoteutus on kustannustehokas ja huoltovarma ratkaisu. Uudet uusiutuvat polttoaineet tuovat joustavuutta lämmöntuotantoon.

14/09/2023

Talotekniikan viestintäfoorumi tarjoaa rakennusten omistajille ja ylläpidosta vastaaville ajantasaista tietoa siitä, miten rakennusten energiatehokkuutta on mahdollista parantaa säätämällä lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmät oikein sekä pitämällä järjestelmät ja kiinteistöt kunnossa. Tietoa on tarjolla niin pientaloista, rivi- ja kerrostaloista kuin palvelurakennuksista.



Lue lisää:

Talotekniikan viestintäfoorumi tarjoaa rakennusten omistajille ja ylläpidosta vastaaville ajantasaista tietoa siitä, miten rakennusten energiatehokkuutta on mahdollista parantaa säätämällä lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmät oikein sekä pitämällä järjestelmät ja kiint...

04/09/2023

OC PAROC on julkaissut nettisivuillaan laskurin, jolla saa laskettua nopeasti ja tarkasti eri paksuisten PAROC-rakennuseristeiden GWP-arvon. Uusi työkalu on kehitetty helpottamaan suunnittelijoiden ja rakennuttajien työtä.

Paroc Finland

Lue lisää:

OC PAROC on julkaissut nettisivuillaan laskurin, jolla saa laskettua nopeasti ja tarkasti eri paksuisten PAROC-rakennuseristeiden GWP-arvon. Uusi työkalu on kehitetty helpottamaan suunnittelijoiden ja rakennuttajien työtä.

08/06/2023

”Olemme olleet hyvin tyytyväisiä tähän ratkaisuun. Arvioimme järjestelmän maksavan itsensä takaisin kymmenessä vuodessa. Viilennys on saanut asukkailta erityistä kiitosta ja on meille ylpeyden aihe”, As.Oy Sopun hallituksen puheenjohtaja Antti Ikävalko kertoo.


Smart Heating

Lue lisää:

”Olemme olleet hyvin tyytyväisiä tähän ratkaisuun. Arvioimme järjestelmän maksavan itsensä takaisin kymmenessä vuodessa. Viilennys on saanut asukkailta erityistä kiitosta ja on meille ylpeyden aihe”, As.Oy Sopun hallituksen puheenjohtaja Antti Ikävalko kertoo.

02/06/2023

Millainen on kiinteistöjuristin mielestä hyvä taloyhtiön hallitus ja mihin uuden hallituksen kannattaa kiinnittää huomiota toimintakautensa alkuvaiheessa?

Lue lisää:

Millainen on kiinteistöjuristin mielestä hyvä taloyhtiön hallitus ja mihin uuden hallituksen kannattaa kiinnittää huomiota toimintakautensa alkuvaiheessa?

25/05/2023

Asiakkaan tarpeesta ja alkuperäisestä ideasta jalostui korjauseriste PAROC® Trio, Senior Development Engineer Bror Engström Owens Corning Parocilta kertoo, miten julkisivujen korjausrakentamisen kustannuksia ja työaikaa merkittävästi säästävä innovaatio muuttui ideasta valmiiksi tuotteeksi.


Paroc Finland

Lue lisää:

Asiakkaan tarpeesta ja alkuperäisestä ideasta jalostui korjauseriste PAROC® Trio, Senior Development Engineer Bror Engström Owens Corning Parocilta kertoo, miten julkisivujen korjausrakentamisen kustannuksia ja työaikaa merkittävästi säästävä innovaatio muuttui ideasta valmiiksi tuotteeks...