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Immobilienwirtschaft Die Immobilienwirtschaft hält Sie über alle Entwicklungen in der Immobilienbranche auf dem Laufenden.

Haufe Immobilien wendet sich an alle Immobilienentscheider, die für die Entwicklung und Bewirtschaftung von Immobilien relevant sind. Immobilienprofis erhalten eine sichere Grundlage für ihre Entscheidungen in den Bereichen Immobilienmanagement, Entwicklung und Vermarktung, Finanzen, Steuern und Recht.

Als selbsternannter Außenminister der on-geo GmbH erlaubt sich Kommunikationsleiter Ron Hess schon mal das ein oder and...
05/08/2024

Als selbsternannter Außenminister der on-geo GmbH erlaubt sich Kommunikationsleiter Ron Hess schon mal das ein oder andere Späßchen – den Sinn fürs Wesentliche verliert er trotzdem nie. 3 Fragen über blindes Vertrauen, ein gallisches Dorf im Osten und fantastische Menschen.

Auch wenn die Arbeit manchmal trocken sein mag: An der Immobilienbranche liebt Ron Hess besonders die Menschen und ihre Feierfreude.

Gibt ein Mieter die Mietsache beschädigt zurück, verjähren die Ersatzansprüche des Vermieters in nur sechs Monaten ab de...
05/08/2024

Gibt ein Mieter die Mietsache beschädigt zurück, verjähren die Ersatzansprüche des Vermieters in nur sechs Monaten ab dem Rückerhalt des Objekts. Der Vermieter kann aber noch nach Ablauf der Frist seine auf Geld gerichteten Schadensersatzansprüche mit der verrechnen.

Urteilsbesprechung: Abzug verjährter Forderungen von der Mietkaution (BGH).

Das Bundesbauministerium hat einen Entwurf zur Novelle des Baugesetzbuches (BauGB) vorgelegt. Weniger Bürokratie beim Pl...
04/08/2024

Das Bundesbauministerium hat einen Entwurf zur Novelle des Baugesetzbuches (BauGB) vorgelegt. Weniger Bürokratie beim Planen, Genehmigen und Bauen soll den beschleunigen – die wichtigsten Neuerungen im Überblick.

Das Bundesbauministerium (BMWSB) hat einen Referentenentwurf für die große Novelle des Baugesetzbuches (BauGB) vorgelegt. Der Wohnungsbau soll durch den Abbau von Bürokratie beschleunigt werden – die wichtigsten Neuerungen im Überblick.

Wenn Außentemperaturen die 30-Grad-Grenze überschreiten, kann es in der Wohnung unerträglich werden. In Einzelfällen kan...
04/08/2024

Wenn Außentemperaturen die 30-Grad-Grenze überschreiten, kann es in der Wohnung unerträglich werden. In Einzelfällen kann dann die Miete gemindert werden, wie Gerichte entschieden haben. Eigentümer können vorbeugend (teils geförderte) Maßnahmen ergreifen.

Sommerhitze in der Wohnung ist grundsätzlich kein Mietmangel. In Einzelfällen kann die Miete aber gemindert werden, haben Gerichte entschieden. Tipps für Eigentümer.

Eigentümer können die Aussetzung der Vollziehung des Wertbescheids beantragen. Dafür müssen sie schlüssig darlegen, dass...
03/08/2024

Eigentümer können die Aussetzung der Vollziehung des Wertbescheids beantragen. Dafür müssen sie schlüssig darlegen, dass der Grundsteuerwert den Verkehrswert um mindestens 40 Prozent übersteigt.

Nach Beschlüssen des Bundesfinanzhofs (BFH) zur neuen Grundsteuer (nur Bundesmodell) haben die Länder die Finanzämter angewiesen, wie in der Praxis mit Bewertungsbescheiden umzugehen ist.

Die Nachfrage steigt, das Investment ist lukrativ – der Abstand zwischen klassischer Miete und All-in-Miete für liegt ...
03/08/2024

Die Nachfrage steigt, das Investment ist lukrativ – der Abstand zwischen klassischer Miete und All-in-Miete für liegt bei rund zehn Euro pro Quadratmeter. Experten sehen Potenzial im Neubau, bei Umplanung von Büros und der Konversion von Bestandsimmobilien.

Die Nachfrage steigt, das Investment ist lukrativ – der Abstand zwischen klassischer Miete und All-in-Miete für Microliving liegt bei zehn Euro pro Quadratmeter. Experten sehen Potenzial im Neubau, bei Umwandlung und Konversion.

Eine für Verwandte ist nur zugunsten von Personen zulässig, denen ein Zeugnisverweigerungsrecht zusteht. Cousins und C...
02/08/2024

Eine für Verwandte ist nur zugunsten von Personen zulässig, denen ein Zeugnisverweigerungsrecht zusteht. Cousins und Cousinen gehören nicht dazu.

Eine Eigenbedarfskündigung für Verwandte ist nur zugunsten von Personen zulässig, denen ein Zeugnisverweigerungsrecht zusteht. Cousins und Cousinen gehören nicht dazu. Der BGH hat sich in einer aktuellen Entscheidung ausführlich mit dem Begriff der Familie im Rahmen einer ...

Hamburg war Vorreiter bei der Umsetzung des Baulandmobilisierungsgesetzes mit Baugebot & Co. – jetzt ist in Mecklenburg-...
02/08/2024

Hamburg war Vorreiter bei der Umsetzung des Baulandmobilisierungsgesetzes mit Baugebot & Co. – jetzt ist in Mecklenburg-Vorpommern eine Verordnung in Kraft getreten, die eine Umwandlung von Mietwohnungen unter Genehmigungsvorbehalt stellt. Wie regeln es andere Bundesländer?

Umwandlungsverbot, Genehmigungsvorbehalt, Baugebot & Co.: Die Bundesländer setzen das Baulandmobilisierungsgesetz ganz unterschiedlich um. Diese Verordnungen sind bereits in Kraft getreten.

Ob oder Künstliche Intelligenz: Das Nutzen, Sammeln und Speichern von (Mieter-)Daten birgt viele Risiken. Wie sicher d...
29/07/2024

Ob oder Künstliche Intelligenz: Das Nutzen, Sammeln und Speichern von (Mieter-)Daten birgt viele Risiken. Wie sicher damit umgehen? Ein neuer Leitfaden für die Immobilienwirtschaft informiert umfassend zur und zum .

Ein neuer Leitfaden des Instituts für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft (ICG) informiert umfassend zum sicheren Umgang mit Daten und zum Datenschutz im Kontext der DSGVO.

Ein , der eine gewonnen hat, muss sich gleichwohl an den der unterlegenen WEG beteiligen. Ausnahme: In der WEG ist ...
29/07/2024

Ein , der eine gewonnen hat, muss sich gleichwohl an den der unterlegenen WEG beteiligen. Ausnahme: In der WEG ist etwas anderes vereinbart oder beschlossen.

Ein Wohnungseigentümer, der eine Anfechtungsklage gewonnen hat, muss sich gleichwohl an den Prozesskosten der unterlegenen WEG beteiligen,.

Ob oder : Das Nutzen, Sammeln und Speichern von (Mieter-)Daten birgt viele Risiken. Wie sicher damit umgehen? Ein neu...
28/07/2024

Ob oder : Das Nutzen, Sammeln und Speichern von (Mieter-)Daten birgt viele Risiken. Wie sicher damit umgehen? Ein neuer Leitfaden für die informiert umfassend zur und zum .

Ein neuer Leitfaden des Instituts für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft (ICG) informiert umfassend zum sicheren Umgang mit Daten und zum Datenschutz im Kontext der DSGVO.

Die Führungskräfte der erwarten eine Erholung beim – nach einer anhaltenden Durststrecke in diesem Jahr stabilisiert...
28/07/2024

Die Führungskräfte der erwarten eine Erholung beim – nach einer anhaltenden Durststrecke in diesem Jahr stabilisiert sich die Lage laut EY Parthenon ab 2025. Zügiges Wachstum wird für 2026 vorhergesagt.

Die Führungskräfte der Hochbaubranche erwarten eine Erholung beim Wohnungsbau – nach einer anhaltenden Durststrecke in diesem Jahr stabilisiert sich die Lage laut EY Parthenon ab 2025. Zügiges Wachstum wird für 2026 vorhergesagt.

Bezahlbare Wohnungen fehlen, nicht zuletzt weil Bauen so teuer ist. Die Bundesregierung will gegensteuern und schafft ei...
27/07/2024

Bezahlbare Wohnungen fehlen, nicht zuletzt weil Bauen so teuer ist. Die Bundesregierung will gegensteuern und schafft einen ganz neuen Gebäudetyp E – das E steht für einfach oder experimentell. Die Leitlinien sind schon verfügbar, ein Gesetzentwurf soll im Herbst 2024 im Kabinett beschlossen werden.

Bezahlbare Wohnungen fehlen, weil Bauen so teuer ist. Die Bundesregierung will gegensteuern und schafft einen ganz neuen Gebäudetyp E. Die Leitlinien sind verfügbar, ein Gesetzentwurf soll im Herbst 2024 beschlossen werden.

Während die Ampel noch um und Paragrafen streitet, prescht der Berliner Senat vor auf der Suche nach neuen Regulierung...
27/07/2024

Während die Ampel noch um und Paragrafen streitet, prescht der Berliner Senat vor auf der Suche nach neuen Regulierungen. Geplant ist eine Prüfstelle gegen , sollen höher besteuert und der Bau von eingeklagt werden.

Der Berliner Senat geht gegen den angespannten Wohnungsmarkt vor: Geplant ist eine Prüfstelle gegen Mietwucher, Zweitwohnungen sollen höher besteuert und ein paar Sozialwohnungen eingeklagt werden.

Experten gehen davon aus, dass sich das für zehnjährige auch mittelfristig stabil unter vier Prozent halten wird. Da...
26/07/2024

Experten gehen davon aus, dass sich das für zehnjährige auch mittelfristig stabil unter vier Prozent halten wird. Da die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser derzeit stagnieren, seien die Kaufchancen noch ideal.

Experten gehen davon aus, dass sich das Zinsniveau für zehnjährige Immobiliendarlehen stabil unter vier Prozent halten wird. Da die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser derzeit stagnieren, seien die Kaufchancen noch ideal.

Ein neues Online-Tool – der -Check – berechnet kostenlos die individuelle Wirtschaftlichkeit der geplanten . Auch kö...
26/07/2024

Ein neues Online-Tool – der -Check – berechnet kostenlos die individuelle Wirtschaftlichkeit der geplanten . Auch können analysiert werden.

Ein neues Online-Tool der gemeinnützigen Beratungsgesellschaft co2online – der Photovoltaik-Check – berechnet kostenlos die individuelle Wirtschaftlichkeit der geplanten Solaranlage. Auch Balkonkraftwerke können analysiert werden.

Die Kaufpreise für neu gebaute steigen im -Index für das zweite Quartal 2024 weiter leicht um 0,4 Prozent. Neue Ein- ...
25/07/2024

Die Kaufpreise für neu gebaute steigen im -Index für das zweite Quartal 2024 weiter leicht um 0,4 Prozent. Neue Ein- und Zweifamilienhäuser verteuern sich erstmals seit zwei Jahren wieder (plus 0,3 Prozent). Auch die Mieten legen zu (plus 1,4 Prozent).

Die inserierten Kaufpreise für neue Eigentumswohnungen und Häuser im Empirica-Immobilienpreisindex für das zweite Quartal 2024 steigen gegenüber dem Vorquartal – auch die Neubaumieten sind wieder teurer geworden.

Um für Vermieter in Mehrfamilienhäusern attraktiver zu machen, wird neben dem gängigen Modell das neue Instrument der ...
24/07/2024

Um für Vermieter in Mehrfamilienhäusern attraktiver zu machen, wird neben dem gängigen Modell das neue Instrument der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung eingeführt. Wohnungseigentümer sind interessiert, haben aber noch Fragen, wie eine Techem- zeigt.

Um Mieterstrom für Vermieter in Mehrfamilienhäusern attraktiver zu machen, wird neben dem gängigen Modell das neue Instrument der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung eingeführt.

Trotz deutlich gestiegener und : Die Kosten für sinken und sind günstiger als die Mieten – für Selbstnutzer und Anl...
22/07/2024

Trotz deutlich gestiegener und : Die Kosten für sinken und sind günstiger als die Mieten – für Selbstnutzer und Anleger. Das sagt das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) in einem voraus.

Trotz deutlich gestiegener Zinsen und Immobilienpreise: Die Kosten für Wohneigentum sinken und günstiger als die Mieten. Das sagt das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) in einem Gutachen voraus.

Der Deutsche ( ) steigt im zweiten Quartal 2024 gegenüber dem Vorquartal weiter um einen Punkt und erreicht mit insges...
21/07/2024

Der Deutsche ( ) steigt im zweiten Quartal 2024 gegenüber dem Vorquartal weiter um einen Punkt und erreicht mit insgesamt minus 14,6 Punkten den höchsten Stand seit zwei Jahren. Im positiven Bereich liegt nur die Assetklasse . JLL

Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von JLL und HWWI legt im zweiten Quartal 2024 gegenüber dem ersten Quartal 2024 nur noch leicht um einen Punkt zu (Vorquartal: plus 27,4 Punkte) und notiert jetzt mit minus 14,6 Punkten.

Altbauwohnung oder ? Das ist neben dem persönlichen Geschmack in den meisten deutschen Städten und Kreisen eine Frage d...
21/07/2024

Altbauwohnung oder ? Das ist neben dem persönlichen Geschmack in den meisten deutschen Städten und Kreisen eine Frage des Geldbeutels. Wo Immobilienkäufer die rentabelste In­ves­ti­ti­on finden – oder wo sich ein Aufpreis lohnt, zeigt der Postbank Wohnatlas.

Romantische Altbauwohnung oder moderner Neubau? – das ist neben dem persönlichen Geschmack vielerorts eine Frage des Geldbeutels. Wo Immobilienkäufer die rentabelste In­ves­ti­ti­on finden, zeigt der Postbank Wohnatlas.

Für Deutschland werden Ausläufer einer erwartet. Das betrifft vor allem Städte, wo es durch die hohe Versiegelung bis ...
20/07/2024

Für Deutschland werden Ausläufer einer erwartet. Das betrifft vor allem Städte, wo es durch die hohe Versiegelung bis zu 15 Grad heißer wird als im Umland. Gegen den sogenannten Heat-Island-Effekt gibt es Lösungen. Nicht nur viel Grün hilft.

Neben Starkregen und Hochwasser belasten auch Extremhitze und Trockenheit die Städte. Welche Lösungen gibt es gegen die Folgen des Klimawandels? Beispiele für Maßnahmen liefert das Beratungsunternehmen Drees & Sommer.

Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – eine lohnt sich. Zwar steigen die anfänglichen Ausgaben, aber auf lange S...
20/07/2024

Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – eine lohnt sich. Zwar steigen die anfänglichen Ausgaben, aber auf lange Sicht ist die Modernisierung von Wohngebäuden für Eigentümer und Vermieter kosteneffizienter, wie eine Studie der Prognos AG zeigt.

Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – eine energetische Sanierung lohnt sich. Zwar steigen die anfänglichen Ausgaben, aber auf lange Sicht ist die Modernisierung von Wohngebäuden für Eigentümer und Vermieter kosteneffizienter, wie eine Studie zeigt.

Der Deutsche Hypo Immobilienklima- überschreitet im Juli 2024 erstmals seit Mai 2022 wieder die 90-Punkte-Marke – und e...
19/07/2024

Der Deutsche Hypo Immobilienklima- überschreitet im Juli 2024 erstmals seit Mai 2022 wieder die 90-Punkte-Marke – und erreicht einen neuen Jahreshöchstwert. Vor allem der Teilbereich Investment wird von den befragten Experten positiv bewertet.

Der Deutsche Hypo Immobilienklima-Index steigt im Mai 2024 gegenüber April 2024 deutlich um 8,3 Prozent auf nun 86,9 Punkte. Das Ertragsklima (plus 6,3 Prozent) erreicht 99,2 Punkte und das Investmentklima (10,9 Prozent) 75 Punkte.

Die deutsche Assekuranz hat die Immobilienquote in den Portfolios erstmals seit zwölf Jahren nicht erhöht, wie eine vo...
19/07/2024

Die deutsche Assekuranz hat die Immobilienquote in den Portfolios erstmals seit zwölf Jahren nicht erhöht, wie eine von EY Real Estate zeigt. Ein Grund sind zu geringe -Spreads zu festverzinslichen Wertpapieren. Die beliebteste Assetklasse sind .

Die deutschen Versicherungsunternehmen haben die Immobilienquote in den Portfolios im vergangenen Jahr weiter erhöht – der Markt könnte aber vor einer Trendwende stehen, wie eine Umfrage von EY zeigt.

Gebäude gelten als Klimakiller. Beim Bau und Betrieb werden Treibhausgase freigesetzt, Abfall produziert und Boden versi...
18/07/2024

Gebäude gelten als Klimakiller. Beim Bau und Betrieb werden Treibhausgase freigesetzt, Abfall produziert und Boden versiegelt. Ein deutsches Unternehmen will das nun ändern und hat dazu ein uraltes Verfahren wiederentdeckt: das mit – ein Interview.

Hochverdichtete Strohfaserplatten sind von Natur aus feuerbeständig, wärme- und schalldämmend. Im Interview spricht Eckardt Dauck über den Baustoff mit Potenzial.

Mit dem Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) – kurz – haben auch viele Immobilienunternehmen zu tun. Welche e...
18/07/2024

Mit dem Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) – kurz – haben auch viele Immobilienunternehmen zu tun. Welche es gibt und wie die kosteneffizient umgesetzt werden können, hat ein -Panel geklärt.

Mit dem Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) – kurz Lieferkettengesetz – haben auch viele Immobilienunternehmen zu tun. Welche Herausforderungen, Probleme und Pflichten es gibt, hat ein Experten-Panel diskutiert.

Vermieter können Schadensersatzforderungen wegen Schäden an der Mietsache auch nach Ablauf der gegen den Anspruch des ...
17/07/2024

Vermieter können Schadensersatzforderungen wegen Schäden an der Mietsache auch nach Ablauf der gegen den Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der aufrechnen.

Vermieter können Schadensersatzforderungen wegen Schäden an der Mietsache auch nach Ablauf der Verjährungsfrist gegen den Anspruch auf Kautionsrückzahlung aufrechnen.

Die " der " gehen in die dritte Runde. Teams von Wohnungsunternehmen und PropTechs können erneut gemeinsame Bewerbunge...
16/07/2024

Die " der " gehen in die dritte Runde. Teams von Wohnungsunternehmen und PropTechs können erneut gemeinsame Bewerbungen zu innovativen Projekten einreichen. Die Frist wurde bis zum 30. Juli verlängert.

Die "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" gehen in die dritte Runde. Bis zum 30. Juli ist eine Bewerbung für den Preis möglich. Ausgezeichnet werden innovative Gemeinschaftsprojekte von Wohnungsunternehmen und PropTechs.

Im Streit um das Verbot von in hat das Verwaltungsgericht Schleswig den Vermietern Recht gegeben. Geklagt hatte die ...
15/07/2024

Im Streit um das Verbot von in hat das Verwaltungsgericht Schleswig den Vermietern Recht gegeben. Geklagt hatte die Stadt – die prüft jetzt Einschränkungsmöglichkeiten. Die Wohnungswirtschaft sieht die Urteile kritisch.

Im Streit um das Verbot von Ferienwohnungen in Lübeck hat das Verwaltungsgericht Schleswig den Vermietern Recht gegeben. Geklagt hatte die Stadt – die prüft jetzt Einschränkungsmöglichkeiten. Die Wohnungswirtschaft sieht das Urteil kritisch.

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