Československý nemovitostní podcast

08/01/2025

Ondra Záruba je analytik, specialista na finanční modelování a majitel společnosti .📈 Působí jako manažer fondu Future X1 a šéfredaktor webu Finsider.cz, kde publikuje odborné články zaměřené na investování, realitní trh🏠 a finanční analýzy. Díky svému přehledu drží pomyslnou ruku nad děním na nemovitostním trhu. Je známý svým přímým přístupem a ve svých článcích si nebere žádné servítky.

Volný čas tráví otužováním a zimním plaváním, které pro něj představují ideální způsob relaxace a posilování disciplíny.

V podcastu zazněla kritika aktuálních trendů na realitním trhu. Proč považuje panelová sídliště za místa s nejistou budoucností a tvrdí, že se stanou útočištěm chudých rodin? Jaké důvody ho vedou k názoru, že podnikání firem jako DRFG nebo ČMN není udržitelné? Proč vidí Bratislavu jako ekonomicky nejslabší město v EU?

Je válka na Ukrajině jedním z hlavních faktorů růstu cen nemovitostí?🏡 Ondřej doporučuje přehodnotit tradiční přístup k vlastnictví a inspirovat se západním modelem nájemního bydlení. Podle něj vlastnictví není prioritou a snižuje flexibilitu.

Záruba bude moderovat prestižní událost zaměřenou na investice, která se uskuteční dne 12. února 2025 v historickém prostředí Martinického paláce na Pražském hradě. Tato akce poskytne unikátní platformu pro klíčové osobnosti českého investičního, finančního a podnikatelského prostředí ke sdílení novinek, vizí a trendů v oboru.

Společně s organizátorem akce Janem Novotným si pro vás připravili soutěž o 10 lístků v hodnotě 90.000 Kč.

Zajímá vás, proč nemovitostní trh stále roste📊 a jaké faktory ovlivňují ceny nemovitostí? Poslechněte si náš podcast a zjistěte, jaký bude vývoj nemovitostního trhu.

Podmínky soutěže:�1️⃣ Napište zpětnou vazbu na podcast.�2️⃣ Odebírejte náš kanál na YouTube a sledujte nás na Instagramu.�3️⃣ Deset z vás získá lístek na prestižní událost Global Investment Summit.

❗🎉 Soutěž vyhlásíme za týden – ve středu 15. ledna 2025 v 17:00.

06/01/2025

Nový rok, nové díly našeho podcastu. 🙌🏽🤩 Dnes již v plné nasazení ve studiu, kde připravujeme další nabité díly znalostmi a soutěžemi. Jeden čekejte již tuto středu v 15:00 hod.⏱️😊

18/12/2024

Ve vánočním speciálu s se otevřeně bavíme o její podnikatelské cestě, která začala výhrou v reality show Hotel Paradise. První byt, který si tehdy koupila za 750 tisíc korun, by dnes, jak sama říká, klidně prodala za 12 milionů. Není to tak dávno, co si pořídila luxusní penthouse v centru Brna s rozlohou 440 m² a čtyřmi terasami za více než 20 milionů korun.

Zajímá vás, jak dokázala vybudovat úspěšnou značku plavek Neonky, kterou si oblíbila nejedna z vás? Nebo jak skvěle využívá kontroverzní marketing a z platformy Hero Hero si každý měsíc připisuje na účet půl milionu korun?

Nela miluje, když je na ni upřená pozornost, ale zároveň přiznává, že pro ni mají největší hodnotu rodina a vztahy. Ráda tvoří skutečné hodnoty a věří, že i přes své úspěchy stojí nohama pevně na zemi a neztratila pokoru.

Jedním z jejích největších projektů jsou apartmány Casa Žabka v Chorvatsku, které mají aktuální hodnotu přes 2,5 milionu EUR. Zajímavé je, že je nikdy nemusela propagovat přes Airbnb nebo Booking.com – stačil jen Instagram a síla její osobní značky. Casa Žabky se vzdává a za získané peníze plánuje pořídit apartmán v Dubaji nebo dům na Bali.

Nela také prozrazuje, proč preferuje financování svých investic v hotovosti, a otevřeně mluví o tématech, jako je emancipace žen a podnikání ve vztazích. Přiznává, že jí nevadí, pokud muž vydělává méně, pokud do vztahu přináší jiné hodnoty – umí se o ženu hezky postarat, překvapit ji a projevit jí lásku.

🎄 Pojďte si spolu s námi užít vánoční speciál plný inspirace, úspěchů i kontroverze. Napište nám, co vás nejvíc zaujalo – ať už investice, podnikání nebo plány na Bali. Možná právě vy vyhrajete vánoční dárek v podobě poukazu na Neonky. 🎁

🎄 Vánoční soutěž o poukaz na nákup Neonek.
Chcete vyhrát poukaz v hodnotě 3 000 Kč do Neonkárny?

Podmínky:
1️⃣ Napište zpětnou vazbu na podcast (co vás zaujalo, překvapilo).
2️⃣ Odebírejte náš kanál na YouTube a sledujte náš Instagram.
3️⃣ Tři z vás vyhrají poukaz na nákup Neonek.

Soutěž vyhlásíme v neděli 22.12., abyste mohli obdarovat své nejbližší nebo si sami nadělit krásný dárek. 🎁

28/11/2024

Martin Hosták, bývalý hokejový reprezentant 🏒 a současný portfolio manažer ve společnosti 💼, s námi sdílí zákoutí profesionálního sportu z pohledu finančního zdraví. Jak je možné, že profesionální hokejisté v NHL, i přesto že vydělávají miliony dolarů měsíčně, často čelí po skončení kariéry finančním problémům?

Mnozí sportovci postrádají finanční gramotnost a nepřemýšlejí o budoucnosti. Někteří se dokonce potýkají s exekucemi, často kvůli neplacení sociálního pojištění. Podle Martina si však alespoň část z nich pořídí vlastní či investiční nemovitost jako způsob zajištění své budoucnosti.

V podcastu se věnujeme také tomu, jak efektivně spravovat investiční nemovitosti 🏘️ a jak co nejlépe prověřit nájemníka před podpisem nájemní smlouvy. Zjistěte, jak správně investovat své finanční prostředky, jak mít kontrolu nad svým majetkem a jak proměnit nemovitosti ve stabilní zdroj příjmu.

&Company

06/11/2024

Ondra Koběrský je jedním z nejznámějších českých YouTuberů, kteří se věnují financím a investování 💼💸. I když je vystudovaný právník ⚖️, už během práce v renomované advokátní kanceláři začal budovat svůj YouTube kanál, kde sdílel investiční tipy. Jeho podnikání mu začalo vydělávat mnohonásobně více než práce právníka, a proto se rozhodl naplno věnovat tvorbě obsahu na internetu.

Dnes je nejúspěšnějším tvůrcem na Patreonu v Česku, s více než 6 000 aktivními odběrateli, kteří mu jen na předplatném generují přes 3.000.000 Kč měsíčně 📊. Na svém kanále sdílí investiční strategie a tipy, díky kterým si vybudoval portfolio v hodnotě přes 60.000.000 Kč.

I když by si mohl užívat života jako rentiér, stále pracuje na budování své komunity a aktivně spravuje investice svým klientům. Je reálné, aby podnikatel pracoval jen jeden den v týdnu, nebo je to spíše utopie? Vede podnikání k tomu, že se opravdu stanete pány svého času?

Zajímá vás, proč stavební spoření, státní příspěvky a penzijní připojištění v dnešní době ztrácí smysl? A jsou finanční poradci opravdu spíše jen obchodníci?

Zjistěte, jak chytře investovat a kde ušetřit na poplatcích 📉. . . . 🔴📈 SOUTĚŽ O 50 % SLEVU NA PATREON ONDRY KOBĚRSKÉHO

Zajímá vás obsah, který Ondra sdílí na svém YouTube kanále? Napište nám do komentářů pod video na YouTube, co se vám na podcastu líbilo, jak na vás působil a co jste si odnesli. Vylosujeme 20 z vás, kteří získají doživotní slevu na Ondrův Patreon. Soutěž běží do čtvrtku 5.12.2024, kdy vyhlásíme vítěze.

Od výherců budeme potřebovat:

✅ Jméno a příjmení
✅ Pokud máte Instagram, tak jeho uživatelské jméno
✅ E-mail

Sledujte proto své komentáře pod videem na YouTube kanále Československého nemovitostního podcastu, ať vám výhra neunikne 🏆.

22/10/2024

🎉 Gratulujeme všem výhercům soutěže, kterou jsme pro vás uspořádali ve spolupráci s Alanem Pockem, CEO investiční platformy .cz

Ti z vás, kteří napsali zpětnou vazbu pod naše video na YouTube, máme pro vás důležitou informaci. Aby měl každý z vás stejnou šanci na tento bonus, prosíme vás, abyste zaslali 📩 screenshot vašeho komentáře na e-mailovou adresu: [email protected].

Tým Investown vám následně na váš e-mail zašle unikátní kód, díky kterému dojde k navýšení zhodnocení na této investiční platformě.

16/10/2024

🎙️Podcast si nyní můžete poslechnout na vaší oblíbené podcastové platformě💥

Přijde v Česku regulace cen nemovitostí ze strany státu? Tuto otázku jsme otevřeli s jedním z předních českých ekonomů, Lukášem Kovandou, hlavním ekonomem Trinity Bank a bývalým členem Národní ekonomické rady vlády.

Kovanda se specializuje na makroekonomické otázky, investice 📈 a nové ekonomické fenomény, jako jsou kryptoměny a sdílená ekonomika, která zahrnuje například krátkodobé pronájmy bytů, sdílení aut nebo spolujízdu. V médiích často komentuje aktuální ekonomická témata a přináší veřejnosti analýzy důležitých trendů na domácím i světovém trhu.

Ceny nemovitostí 🏘️ jsou vysoké, ale podle něj stále nedosáhly svého vrcholu. Očekává, že růst bude pokračovat, což dále zkomplikuje dostupnost hypoték pro běžné občany. Nevylučuje ani možnost, že by mohla přijít nemovitostní krize, která by vedla k zásahům státu, jako je regulace nájemného či jiná opatření zaměřená na stabilizaci trhu s bydlením.

Uvažujete o koupi vlastního bydlení či investiční nemovitosti?🏡 Zajímá vás, jaká je predikce vývoje na trhu s bydlením? Poslechněte si náš podcast 🎙️ a načerpejte cenné informace od předního českého ekonoma Lukáše Kovandy.

25/09/2024

JSME ONLINE👋

Alan Pock, zakladatel a CEO platformy , která přináší lidem možnost investovat do nemovitostí už od 500 Kč.🏡💸 Jeho vize je jasná – využívat digitální technologie a umělou inteligenci k tomu, aby firemní procesy byly co nejefektivnější. Investown rychle roste a už teď plánuje expanzi po celé Evropě.

Alan věří v tvrdou práci a vysokou výkonnost týmu. Podle něj trendy jako “work-life balance” a “home office” snižují produktivitu. Je přesvědčen, že jedině větší pracovní nasazení než konkurence přináší zaručený úspěch v podnikání.

Jsme jako Češi otevřeni startupům a novým technologiím?🤖 Alan považuje technologie za klíčovou budoucnost a je zastáncem toho, abychom se inspirovali západním stylem podnikání.

Jak výhodné jsou investice📉 do penzijního spoření a pro koho jsou vhodné? Proč Češi stále váhají s přijetím eura, když by to mohlo výrazně snížit jejich náklady na úvěry a hypotéky?

Zajímá vás, jak moderní technologie a disciplína mohou změnit svět investic? Poslechněte si náš podcast s Alanem Pockem a zjistěte, co vše stojí za budováním úspěšné firmy a jak náročné je udržet ji na vrcholu.

➡ Jak můžete získat vyšší zhodnocení o 0,6 % p.a. na platformě investown.cz?

1. Napište zpětnou vazbu pod náš podcast s Alanem Pockem – sdílejte, co vás zaujalo, co jste se dozvěděli nového, nebo co vás překvapilo.
2. Soutěž se uskuteční jen, pokud bude pod videem přes 100 komentářů.📈
3. Vyšší zhodnocení o 0,6 % p.a. získáte, pokud jste již investorem na Investownu, nebo pokud se teprve rozhodnete účet založit. Tato nabídka platí pro všechny nové i stávající uživatele investown.cz.

Pozor! Sledujte svůj komentář, protože vás budeme kontaktovat s žádostí o e-mail, abychom vám mohli zaslat kód pro zvýšení zhodnocení.📈

28/08/2024

🎙️Nový díl si právě teď můžete poslechnout na vaší oblíbené streamovací platformě🙌
_ je nemovitostní investor🏡, který prošel kurzem flipování nemovitostí pod vedením Juraje Sutorise a Maxima Ponomarenka.

Své podnikání začal v dopravě, kde si založil vlastní logistickou společnost, kterou dodnes částečně vlastní.

Nyní se zaměřuje na nákup spoluvlastnických podílů, vlastní přes 100 investičních nemovitostí, převážně na severu Čech.📍 David rád riskuje a kupuje nemovitosti, o které ostatní nemají zájem. Podařilo se mu koupit 40 bytů za zlomek běžné ceny – podle jeho slov za cenu dvou až tří bytů v Praze.

Přemýšlíte, zda jsou výkupy spoluvlastnických podílů etické? Jak se nejlépe domlouvat se spoluvlastníky 👩‍💼👨‍💼a která lokalita je ideální pro začátek investování do nemovitostí?David věří, že přidaná hodnota jeho práce spočívá v tom, že nemovitost oživí, zrekonstruuje a následně nabídne na trhu k prodeji.

Myslíte si, že je správné zasahovat do tržní ekonomiky prostřednictvím příspěvků na bydlení, když lidé nemají na nájmy peníze?

▶ Načerpejte know-how a cenné rady o nákupech spoluvlastnických podílů a flipování nemovitostí, které s námi David v podcastu sdílí.

07/08/2024

🚀JSME ONLINE .saykin

Artem Saykin je realitní makléř, který se v minulém roce stal jedničkou v realitní kanceláři RE/MAX, má ve svých 26 letech 12 hypoték🏡 a celkový dluh přes 40.000.000 Kč.
Přesto preferuje bydlet v nájmu. Proč považuje nájem za výhodnější, než koupi vlastní nemovitosti?

Jako realitní makléř si měsíčně vydělá přes 1.500.000 Kč💸 a k jeho práci mu dobře slouží i sociální sítě.

Zajímá vás, jak se jako realitní makléř můžete posunout na vyšší úroveň? Zjistěte, jak u nás fungují realitní kanceláře, jak efektivně zhodnocovat svůj majetek a podle čeho vybírat nemovitosti do vašeho investičního portfolia. Artem věří, že lokalita je klíčem k úspěšné investici do nemovitostí, které se každých 8 let zhodnocují o 100%.

➡ Artem aktuálně připravuje online kurz👨‍💻 pro realitní makléře, kde bude sdílet své kompletní know-how. Deset z vás má možnost získat tento kurz zdarma. Stačí napsat zajímavý komentář pod video na YouTube s tím, co byste se v kurzu rádi dozvěděli.
—————————————
PODMÍNKY SOUTĚŽE🚀
▶ Minimálně 100 komentářů pod videem na YouTube

▶ Vyhrává 10 nejzajímavějších komentářů týkajících se kurzu (napište nám, co byste se rádi v kurzu dozvěděli, co by vás od Artema zajímalo)

▶ Soutěž vyhlásíme v neděli 1.9.2024 v 18:00 hodin (výhercům odpovíme na jejich komentář na YouTube a požádáme je o e-mail, abychom mohli dále komunikovat)

   

17/07/2024

❓Jsme v Česku dostatečně finančně gramotní💸, nebo v této oblasti máme ještě velkou mezeru? Pusťte si podcast s Davidem Fogadem a napište nám vaše poznatky.

Zajímá vás, jak zajistit hladké předání vaší firmy další generaci a užívat si zaslouženého odpočinku? Věděli jste, že ve fondech kvalifikovaných investorů je aktuálně přes 450 miliard korun?💸

V tomto podcastu jsme si povídali s Davidem Fogadem, investičním a správním ředitelem ADAX Fondu firemního nástupnictví SICAV, a.s. Fond pomáhá majitelům firem, kteří chtějí odejít do důchodu nebo se stáhnout z aktivního řízení, zajistit hladký přechod na nové vedení.

David je zkušeným odborníkem v oblasti realit, investic a finanční gramotnosti.📈 Stál u zrodu prvního českého fondu zaměřeného na nájemní bydlení - Fond Českého Bydlení SICAV, a.s., a ve spolupráci s prestižní advokátní kanceláří HAVEL & PARTNERS poskytuje odborné poradenství a správu majetku nejbohatším rodinám v ČR.

➡ V podcastu dále řešíme, zda jsme jako Češi dostatečně finančně gramotní, nebo se necháváme snadno nalákat na vysoké výnosy u investic. Jak fungují investiční fondy podle § 15, když nejsou pod plným dohledem ČNB? A jsou akcie Šlágru a dluhopisy Barrandovu opravdu výnosné?💁‍♂️🤔

➡ Pokud řešíte proces firemního nástupnictví, poslechněte si tento podcast a zjistěte, jak tímto procesem projít co nejjednodušeji a nejefektivněji.

🔗 Poslechnout podcast si můžete zde: https://www.youtube.com/watch?v=eDmtWp1ZIRI

26/06/2024

Zajímá vás, jak zvýšit hodnotu pozemku, jak funguje lobbing v dotačním byznysu na obcích nebo proč finanční produkty bank nejsou vždy výhodné?

Confin Development se zaměřuje na zhodnocování nevyužitých pozemků a jejich proměnu na atraktivní stavební parcely. Během necelých tří let firma pomohla stovkám majitelů přeměnit neprodejné pozemky na lukrativní parcely, čímž přináší dostupné bydlení pro mnoho rodin.🏡

Zakladatelé společnosti, Jakub Jaroš a Lukáš Kobrle, mají jasnou vizi: umožnit majitelům pozemků stát se pasivními investory. Pozemky zůstávají v majetku vlastníků, kteří tak mohou profitovat bez nutnosti vlastních finančních prostředků.

Jakub s Lukášem taky zastávají názor, že flipování nemovitostí není žádná věda a že zrekonstruovat a prodat nemovitost zvládne každý.🏘️

▶ Poslechněte si náš podcast a zjistěte více o možnostech, jak můžete zhodnotit své pozemky: https://www.youtube.com/watch?v=wOSrlWxMCV0

05/06/2024

✅Jsme ONLINE. Nyní si můžete podcast poslechnout na vaší oblíbené podcastové platformě.🎙️

je realitní makléř 🏡, který se v oboru pohybuje již přes 10 let. V minulém roce se mu podařilo prodat nemovitosti v celkové hodnotě přes 300 mil. Kč 📈.

V tomto díle se dozvíte, jaká je podle něj ideální doba ke koupi první nemovitosti, zda je stále standardem vlastnit nemovitost a jaké šance má mladá generace dosáhnout na vlastní bydlení v dnešní době.

Práce realitních makléřů je velmi často probírané téma. Jak tedy poznat makléře, který bude s klientem jednat na rovinu? Jaké překážky musí mladí podnikatelé překonávat kvůli svému věku nebo mladistvému vzhledu? Může to negativně ovlivnit jejich úspěch?

Dozvíte se také, jak se efektivně vypořádat s hatery a budovat silnou komunitu na sociálních sítích.

Jan se podělil o užitečné rady pro každého, kdo se zajímá o realitní trh, ať už jste investor, nájemník nebo vlastník nemovitosti. Poslechněte si jeho cenné tipy a zkušenosti.

15/05/2024

Jsme online✅🎓

Pojďte prozkoumat specifika nájemního práva. Naším dalším hostem je advokátka JUDr. Alena Malachová🎓, známá na sociálních sítích jako ‘trochu jiný právník’, která servíruje právo bez omáčky.

V podcastu se zaměřujeme na otázky týkající se domácích mazlíčků v bytech 🐾, probíráme, jak se vypořádat s neplatiči nájmů, a jak po nich efektivně vymáhat dluhy.

Zajímá vás, jaké investice můžete jako nájemník do bytu přinést? Dozvíte se, kdy můžete po majiteli požadovat úroky z kauce💸, jak správně podat výpověď z nájmu, nebo jak často může majitel přijít kontrolovat svou nemovitost 🏠.

Pokud čelíte nájemnímu sporu nebo chcete předejít možným problémům, nenechte si ujít tento díl, kde Alena Malachová sdílí své cenné rady a postupy, jak efektivně řešit otázky spojené s nájemním bydlením.

Podcast si nyní můžete poslechnout na vaší oblíbené streamovací platformě: https://www.youtube.com/watch?v=RN1VurJeggg&t=1s

06/05/2024

Soutěžíme v anketě Podcast roku!🎙

Pokud rádi posloucháte náš podcast a chcete nás podpořit, klikněte na odkaz, vyplňte první políčko a napište "Československý nemovitostní podcast". 💫

Následně potvrďte svůj hlas e-mailem a podpořte nás na cestě k vítězství! 🙌

Pomozte nám najít ty nejzajímavější české podcasty a podpořit jejich tvůrce. Vítězové se mohou těšit na hodnotné ceny, stejně tak jako vybraní hlasující.

24/04/2024

✅JSME ONLINE!

#25 Milan Zavadil - příběh M&M reality - cesta k jedné z největších realitních kanceláří v ČR.

Podívejte se na začátky největší realitní kanceláře v Česku, M&M reality, očima jejího spoluzakladatele Milana Zavadila.

Milan Zavadil s Miroslavem Jonášem vybudovali M&M reality na principu MLM modelu, která dnes disponuje největší sítí realitních makléřů a v době odchodu Milana dosahovala provizního obratu přes 600.000.000 Kč.💸

Zajímalo by vás, jak můžete efektivně využít tokenizaci v nemovitostech? Jak od píky vybudovat takto úspěšnou firmu a co Milanovi dala cesta autem z Čech až do Nepálu?

#25 díl Československého nemovitostního podcastu je plný příběhů, zajímavých podnikatelských úspěchů, ale i začátečnických chyb. Poslechnout si ho můžete na všech streamovacích platformách: https://www.youtube.com/watch?v=SrV8Hz_FeQ0

&Mreality

08/04/2024

5k odběratelů na YouTube🎉🚀

Právě jsme společně překročili hranici 5k odběratelů na našem YouTube kanálu!

Děkujeme všem za vaši podporu a přízeň.🫶 Těší nás, že vás novinky z nemovitostního světa zajímají a čerpáte z nich hodnotné informace, které se vám skrze podcast předáváme.

Nahlédněte na nemovitostní trh pohledem investorů, developerů, expertů ze stavebnictví, designu, privátního bankovnictví nebo třeba hypotečních specialistů. Témat je mnoho a my se těšíme, až vám postupně budeme představovat další hosty!

Pokud jste tak ještě neučinili, nezapomeňte dát odběr🔔, ať vám neuteče žádný nový díl.

Podcastem provádí obchodní ředitel investiční nemovitostní skupiny WIV group, 🚀🚀

03/04/2024

JSME ONLINE!✅🙌

#24 díl Československého nemovitostního podcastu se nese na vlně komerčních nemovitostí. Naše pozvání do podcastu přijal Lukáš Netolický, ředitel regionálního rozvoje pro Českou republiku pro společnost Cushman & Wakefield, která na českém trhu působí více než 30 let.

Tato firma k nám do České republiky přinesla známé světové značky jako H&M, Tiffany & Co. nebo Primark.

Cushman & Wakefield poskytuje různé služby v oblasti komerčního nemovitostního segmentu, od pronájmů kancelářských prostor, přes právní zastupování nájemců, až po investice. Pod nemovitostní trh zahrnujeme i komerční nemovitosti- kancelářské a obchodní prostory, průmyslové objekty, vzdělávací či zdravotnická zařízení.

Zajímáte se o realitní trh a chcete se dozvědět aktuální informace z komerčního segmentu tohoto odvětví? Poslechněte si nejnovější epizodu našeho podcastu.

&Wakefield