Beogradski projekti, Београд, Централна Србија, Belgrade (2024)

10/11/2023

Zavirite u obnovljeni Sava centar - Delta Holding medijima predstavio novi izgled objekta:

Uoči svečanog otvaranja zakazanog za 14. novembar, kompanije ,,Delta Holding" i ,,Delta Real Estate" upriličile su zvaničnu prezentaciju kompletno rekonstruisanog komercijalno-kongresnog prostora Sava centra za prisutne predstavnike medija i druge zvanice.

Prema rečima direktorke kompanije ,,Delta Real Estate" Angeline Nekić, jučerašnji skup održan je nakon tačno 3 godine od potpisivanja ugovora o prodaji ovog zdanja koje je u svoje vlasništvo, preuzela kompanija ,,Delta Holding".

Prisutnim predstavnicima medija, potom se obratila generalna direktorka Sava centra Kristina Milinčić, a tokom obilaska rekonstruisanih celina dodatno su upriličene izjave Miloša Grdinića, direktora sektora za razvoj i upravljanje imovinom kompanije Delta Real Estate-a, Ivane Letić, arhitekte i autora projekta obnove Sava centra, kao i Katarine Gajić, direktorke projektovanja i izgradnje Delta Real Estate-a.

Kompletnom rekonstrukcijom i obnovom Sava centra, obezbeđen je održiv objekat sa značajno povećanim kapacitetima do čak 5000 posetilaca.

Reorganizacijom prostora, kongresni kapacitet povećan je sa 16 na čak 46 sala različitih kvadratura i kapaciteta, koje će moći da prime od 20 do 1200 posetilaca.

Upravo glavna kongresna dvorana, prešla je cifru od 1000 raspoloživih mesta, dok će u Plavoj dvorani, čija se rekonstrukcija odvija u sklopu druge faze radova (do leta 2024. godine), kapacitet biti povećan sa 3672 na tačno 4000 raspoloživih sedišta.

Obezbeđena je i tzv. Immersive sala, prva u ovom delu Evrope i jedna od najvećih na svetu, koja je predstavnicima medija u sklopu jučerašnjeg obilaska premijerno predstavljena, kao i Amfiteatar sala kapaciteta 500 mesta, Serbian Lounge kapaciteta 300 mesta i Sala 75 kapaciteta 250 mesta.

Novi Sava centar sadrži i 45 kancelarija visoke A klase, obezbeđenih u sklopu poslovnog dela, smeštenog na prvoj etaži.

Uz poslovne prostore, obezbeđena je i Retail zona sa ukupno 36 lokala različitih kvadratura sa najvećim domaćim i svetskim brendovima, pozicioniranim u zoni prizemlja i nivoa -1.

Više detalja, potražite na:
beogradskiprojekti.rs

12/01/2023

U pripremi (do)gradnja novog objekta Elektrotehničkog fakulteta - Prvi radovi u 2024. godini:

U toku aprila prethodne godine, beogradski arhitektonski biro ,,4MIND doo" odneo je pobedu na međunarodnom pozivnom konkursu, koji je imao za cilj izradu idejnog rešenja za novi objekat Elektrotehničkog fakulteta Univerziteta u Beogradu.

Kako za naš portal ističu iz istoimenog biroa, u toku prethodne godine, između ostalog; izrađeni, predati i odobreni su urbanistički projekat (u oktobru 2022.), kao i idejni projekat (u decembru 2022.).

Novi objekat sa podzemnim etažama, koje uključuju i garažni prostor, zauzimaće ukupnu BRGP od oko 27 772 m2 od čega je 10.970 m2 u nadzemnom i 16.802 m2 u podzemnom delu. Od ukupne površine, 26.862 m2 biće namenjeno je za potrebe nove zgrade ETF-a, dok će 910 m2 činiti prostor budućeg paviljona, nedaleko od Biblioteke ,,Svetozar Marković".

Celokupan tekst sa više detalja, potražite na našem portalu:

ℹ beogradskiprojekti.rs

07/09/2022

Završava se rekonstrukcija i dogradnja Kliničko - bolničkog centra Srbije - Postavljanje fasade pri kraju:

Nakon otvaranja novoizgrađene dvanaestospratne lamele u okviru dela rekonstruisanog i dograđenog zdanja Kliničkog centra Srbije, upriličenog 27. februara ove godine, trenutno su u toku završni na kompletiranju čitavog objekta.

Nova zgrada Poliklinike sa urgentnim centrom, prostiraće se na ukupno 86.000m2, od čega je površinom od 59.000m2 obuhvaćena rekonstrukcija postojeće desetospratne lamele sa pratećim aneksima smeštenim u okviru platforme koja se pruža od prizemlja do 3. etaže, dok je 27.000 m2 obuhvatilo dograđenu dvanaestospratnu lamelu.

Više detalja saznajte putem našeg portala:

ℹ beogradskiprojekti.rs

30/08/2022

Kako napreduju radovi na izgradnji dečije klinike Tiršova 2 - U toku pobadanje šipova

U toku oktobra prošle godine, započeti su radovi na izgradnji dečije klinike Tiršova 2, koja je pozicionirana u krugu Kliničko-bolničkog centra Srbije, nedaleko od Auto-p**a kroz Beograd, odnosno Mostarske petlje u neposrednoj blizini.

U pitanju je novi objekat u sklopu postojeće Univerzitetske dečije klinike u Tiršovoj ulici, a koji bi prema planovima, trebalo da omogući najsavremenije uslove za lečenje dece kako iz Srbije, tako i celog regiona.

Previđeno je da se u objektu ukupne bruto razvijene građevinske površine od oko 66 200 m², smesti 8 operacionih sala, ukupno 286 kreveta smeštenih u 154 sobe, od čega je 36 kreveta namenjeno za smeštaj u okviru intenzivne nege.

Više detalja, saznajte putem našeg portala:

ℹ beogradskiprojekti.rs

18/08/2022

Kako napreduje izgradnja 2. faze projekta ,,Novi Dorćol“? – Betonski radovi stigli do kote 6. etaže:

Krajem juna ove godine, portal beogradskiprojekti.rs , ekskluzivno je prikazao budući izgled 2. faze projekta ,,Novi Dorćol“ na kojoj su građevinski radovi zvanično otvoreni 14. juna, kada je tim povodom za predstavnike medija, kompanije-investitora i projektanata, priređen koktel i prezentacija projekta sa obraćanjem prisutnima.

Radovi su zapravo, otvoreni još početkom marta ove godine, kada je počelo probijanje prvih šipova, a taj posao je završen u rekordnom roku. Sredinom jula, projekat je počeo da se uzdiže iznad kote prizemlja, a do danas betonski radovi stigli su do armirano betonske ploče šeste etaže objekta.

Nova faza Novog Dorćola prostiraće se na površini od 50.000 kvadratnih metara i obuhvataće 6 lamela u koje će biti smešteno 347 stanova strukture od garsonjera i jednosobnih do četvorosobnih i premium stanova na poslednjem 12. spratu, 9 komercijalnih lokala, novih 480 parking mesta, centralni trg sa širokom pešačkom zonom, obilje zelenih površina, fontanu, igralište za decu, prestižne restorane i kafiće.

Detaljnije informacije potražite na našem portalu:

ℹ beogradskiprojekti.rs

23/07/2022

Pri kraju izgradnja prve faze kompleksa ,,The One" - U toku poslednje pripreme pred useljenje budućih stanara i zakupaca:

Nakon nešto više od 2 godine izgradnje prve faze stambeno-poslovnog ,,The One", radovi uspešno ulaze u završnu fazu, kako na eksterijeru objekta koji je pri samom kraju, tako i na enterijeru, koji se poslednjih nedelja intenzivno priprema za useljenje prvih stanara i zakupaca.

Prva faza projekta predstavlja pretežno stambeni objekat sa preko 230 stambenih jedinica različitih kvadratura, dok je manji deo objekta opredeljen za poslovni prostor ukupne površine od 9 563 m2. U dva podzemna nivoa, obezbeđeno je i 517 parking mesta, namenjenih zakupcima i budućim stanarima. Zauzima bruto razvijenu građevinsku površinu od 53 063 m2, odnosno spratnost 2Po+Pr+5+Ps.

Za sada nismo dobili odgovor kada će započeti radovi na drugoj fazi projekta. Kako su prilikom prezentacije projekta za naš portal naveli iz biroa ,,Lotus architecti", planirana je izgradnja objekta pretežno poslovne namene sa 16 857 kvadratnih metara poslovnog prostora i 42 stambene jedinice. Objekat će takođe posedovati sopstvenu podzemnu garažu sa 383 parking mesta. U prizemlju će se nalaziti isključivo poslovni prostor, dok će na preostalih 6 etaža biti kombinovano stambeno-poslovni. Najviša etaža imaće uvučeni oblik.

Kompleks ,,The One", pozicioniran na obodu Bloka 64 u Ulici omladinskih brigada. Sastojaće se iz 2 objekta bruto površine 91 000 m2 od čega će, kako se navodi u osveženim podacima o projektu, oko 30 000 m2 biti namenjeno poslovnim sadržajima. Ispod kompleksa, planirana je garaža sa ukupno 865 parking mesta, a u oba objekta planirano je ukupno 272. stambene jedinice, što se može saznati iz istih.

Autor projekta je zagrebački biro ,,Lotus Architecti", projektantske usluge pružalo domaće preduzeće ,,Potka doo", dok je kompanija ,,Brigate" bila je generalni izvođač radova. Investitor projekta je novosadska kompanija ,,Aleksandar gradnja".

20/07/2022

Neizvesna sudbina projekta ,,Lux 51" - Građevinska dozvola izdata, pa naknadno poništena:

Izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa ,,Lux 51", obustavljena je u fazi pripremnih radova, nakon poništavanja građevinske dozvole početkom ove godine.

Radovi su prema najavi, započeti u toku oktobra prošle godine, kada je počelo iskopavanje terena radi formiranja temeljne jame, a zatim i izgradnje podzemnih etaža.

Građevinska dozvola je naknadno poništena, zbog mogućeg štetnog elektromagnetnog zračenja iz susedne trafostanice, čija merenja nisu izvršena, a što je rešenjem o obrazloženju poništenja dozvole i shodno lokacijskim uslovima, naknadno zatraženo.

Ukoliko bi se utvrdilo da vrednost jačine električnog polja prelazi 0,2 kV/m, izgradnja kompleksa na predmetnoj lokaciji ne bi bila dozvoljena.

Kako iz prodaje projekta ,,Lux 51" nisu odgovorili na naš upit, ostaje nepoznato kakva je dalja sudbina projekta i da li će u skorijem roku radovi biti nastavljeni.

Ono što je svakako primetno, jeste da je zvanična kampanja prodaje nastavljena, pa se može zaključiti da će projekat ipak biti realizovan.

Ukoliko do toga i dođe u skorijem vremenskom periodu, planirano je da se kompleks sastoji od tri objekta (A, B i C) spratnosti P+5+Ps i četiri veznih aneksa (D1, D2, D3 i D4) spratnosti P+3, ukupne BRGP od 65.680 m2, od čega je nadzemno predviđeno 39.174 kvadrata. Poslovni deo kompleksa, prostiraće se na oko 5500 m2.

U okviru 3 previđena objekta, biće smešteno 280 stambenih jedinica varira od ponuđenih 32 - 220 m2, sa dodatnih 48 lokala u prizemlju, predviđenih za izdavanje. Previđena je i izgradnja ukupno 500 parking mesta, smeštenih u okviru podzemne garaže.

Autor projekta je biro ,,Folić architects", bivšeg gradskog urbaniste Milutina Folića, dok je investitor kompanija ,,Lux Invest International".

15/07/2022

Počela rekonstrukcija fasade BIGZ-a - Kompletan završetak obnove zdanja u prvom kvartalu sledeće godine:

Postavljanjem skela na istočnom frontu fasade nekadašnje zgrade BIGZ-a, započeti su radovi na njenoj rekonstrukciji, čije se kompletiranje očekuje do početka 2023. godine.

U pitanju su radovi koji se izvode u sklopu kompletne rekonstrukcije nekadašnjeg zdanja BIGZ-a, koje se transformiše u moderan poslovni objekat za izdavanje, čiju arhitekturu potpisuje ,,Remorker architects", poznat po ranijim projektima rekonstrukcija napuštenih objekata i poslovnih prostora, poput zgrade u Bulevaru kralja Aleksandra 79, Resavskoj 31, bivšoj zgradi fabrike ,,Beko" na Dorćolu (današnji Kalemegdan business center), Makedonske 44a, kao i Palate Beograd, koja je u završnoj fazi.

Neka od navedenih rešenja, nagrađivana su u prethodnom periodu.

Pomenute projekte, realizovala je kompanija ,,Marera Properties" (Marera Real Estate), koja je ujedno i investitor projekta rekonstrukcije BIGZ-a.

Trenutnoj fazi, prethodili su pripremni radovi na raščišćavanju objekta, koji su obuhvatili iznošenje više od 500 kubnih metara šuta po spratu.

Zdanje BIGZ-a prostire se na bruto razvijenoj građevinskoj površini od približno 40 000 m², od čega je pojedinačna površina etaža prosečno oko 3 500 m².

Objekat je pod zaštitom države i postojeća fasada uz rekonstrukciju i zamenu prozora, zadržaće u potpunosti autentični izgled.

Vrednost rekonstrucije, čiji je kompletan završetak planiran za mart 2023. godine, iznosi 20 miliona evra.

13/07/2022

Počelo ograđivanje ploče Prokopa - Ekskluzivno saznajemo kada počinje izgradnja stanične zgrade?

Postavljanjem zaštitne ograde duž kote 105 iznad Železničke stanice Beograd-centar, koje je započeto pre oko nedelju dana, otvoreni su pripremni radovi na izgradnji stanične zgrade.

Kako su iz kompanije ,,Railway City" naveli za naš portal, na osnovu ovlašćenja koji proizilaze iz ugovora o javno-privatnom partnerstvu, finansijer je pripremio tehničku dokumentaciju sa pozitivnim rešenjem tehničke kontrole, kao i drugim pratećim dokumentima, koja su uslov za podnošenje zahteva za pribavljanje građevinske dozvole.

Prema usaglašenom planu aktivnosti, do kraja ove nedelje će biti podnet zahtev nadležnom ministarstvu.

Stoga, početak radova očekuje se u toku avgusta 2022. godine. Ugovor predviđa završetak radova u roku od 15 meseci od datuma početka građevinsko-montažnih radova.

Dodaju i da je izbor glavnog izvođača u tenderskoj proceduri za sve vrste radova, a za prve armirano-betonske radove, ugovori su u fazi zaključivanja.

Kada je reč o poslovnim objektima, koji nisu u funkciji zgrade železničke stanice, isti takođe nisu označeni kao prioritet, sagledavajući javni interes Republike Srbije i stavljajući ga u prvi plan.

Informacije radi, za poslovne objekte na koti, u toku je fazna izrada tehničke dokumentacije, te će se po ispunjenju svih procedura, podneti zahtevi za pribavljanje dozvola za gradnju.

Podsetimo, budući kompleks železničke stanice Beograd-centar, obuhvata izgradnju stanične zgrade, garažnog prostora sa 540 garažnih mesta, kao i 12 poslovnih objekata, kategorizacije (A1, A2, B1, B2, C1, C1, D1, D2, E, G, F i H). Ukupna BRGP kompleksa iznosi 74 941 m², od čega staničnu zgradu čini 5650 m², dok je 15 275 m² površina petoetažne garaže.

11/07/2022

Nastavlja se varvarsko uništavanje istorije Beograda - U toku rušenje Hotela ,,Dom", zdanja iz 1929. godine:

Kada se svakog p**a, iznova potresemo zbog još jednog u nizu rušilačkih poduhvata, čija su meta, kako istorijski i tako i arhitektonski značajni objekti, pa i čitave celina širom Beograda, u sveopštoj apstinenciji, osim nekoliko novinarskih tekstova, iznova i iznova svedoci smo sve gorih planova, usmerenih ka uništavanju i tako malog kulturnog nasleđa Beograda.

Danas je na meti Hotel ,,Dom" u Ulici kralja Milutina, koji predstavlja zdanje iz 1929. godine. Reč je o još jednoj zloupotrebi u punom dosluhu sa nadležnim institucijama, koje su isticanje zaštite 2020. godine, umesto za proširenje ove liste i reviziju stanja na objektima, ovu priliku iskoristile za izdavanje dozvola, koje su legalizovale rušenje beogradskog istorijskog nasleđa, što ostavlja neizbrisiv trag u eventualnom dugoročnom pokušaju da Beograda iskoristi, ali i sačuva svoje istorijske potencijale.

Da stvar bude značajno gora, nije u pitanju izolovana zloupotreba na konkretnom objektu, već je reč o 3. srušenom objektu, proisteklom upravo iz perioda između obnove zaštićenih zona u toku 2020. godine, koje su prethodno iste godine zvanično istekle. Na meti su najpre bile Resavska 25, Mišarska 3, Hotel ,,Dom", a prema nezvaničnim informacijama, nema nade da će se bez hitne aktivacije javnosti, u životu održati i zdanje u Admirala Geprata 14, čije je rušenje, dodaje se iz istih, zakazano već za jesen ili kraj ove godine.

Ipak, šlag na torti jesu detalji vlasništva i planirani izgled budućeg objekta, koji će po svemu sudeći nastati na mestu Hotela ,,Dom".

Umesto postojećeg objekta spratnosti P+1+Pot, izdići će se objekat spratnosti 4PO+P+9+Pot. Odobrenjem ovakvog projekta, u potpunosti je narušena visinska regulacija čitavog bloka, što bi dugoročno moglo da znači da će i prizemni objekat na susednoj parceli, biti na meti rušenja, a potom povećanja spratnosti na sličnu visinu.

Prema pisanju medija, investitor je firma koju su osnovale supruge kontroverznog Zvonka Veselinovića i jednog od vlasnika kockarnice Mozzart. Objekat je u međuvremenu promenio vlasništvo.

06/07/2022

Kako napreduje rekonstrukcija Sava centra? – U toku intenzivni radovi na obnovi unutrašnjosti objekta i postavljanje novih staklenih panela:

Početkom godine, kompanija ,,Delta Holding“ započela je rekonstrukciju Sava centra, koji joj u novembru 2020. godine prodat po ceni od 17,5 miliona evra.

U toku su intenzivni radovi kako na rekonstrukciji enterijera, tako i na eksterijeru objekta, a na poslednjim etažama na delu fasade orijentisanom prema Bulevaru Milentija Popovića, mogu se videti i novi stakleni paneli, koji će činiti buduću fasadu, poštujući u potpunosti njen prvobitan izgled.
Podsetimo, početkom ove godine iz kompanije ,,Delta Holding“ za naš portal istakli su da bi kompletna rekonstrukcija, sanacija i adaptacija Sava centra, trebalo da bude završena krajem 2023. godine.

Prva faza radova podrazumeva sanaciju omotača objekta, odnosno fasade, uz očuvanje prepoznatljivog spoljašnjeg izgleda, zamenu kosih staklenih površina i njihovo unapređenje sa aktuelnim standardima.

Najveće promene obuhvataće izradu novih elektroinstalacija, zamenu pogona za hlađenje i grejanje i uvođenje inovativnih multimedijalnih rešenja. Promene će obuhvatati i skladno rešenje unutrašnje organizacije prostora.

Postojaće jasno odvojena kongresno-kulturna i poslovno-komercijalna zona.

Kongresno-kulturna zona obuhvataće veliki broj konferencijskih sala različitih kapaciteta sa novom audio i vizuelnom tehnikom, preko 8.000m2 izložbenog prostora, hibridni studio, ekskluzivne restorane, ketering...
Prepoznatljiva Plava dvorana očuvaće kolorit ali će biti renovirana i prilagođena savremenim zahtevima.

Sadržaj poslovno-komercijalnog dela činiće prostor za izdavanje; donje etaže su namenjene buticima, a gornje etaže će ponuditi kancelarijski prostor različitih kapaciteta sa ili bez izlaza na sopstvenu terasu.

Investitor je rekonstrukciju poverio domaćim kompanijama: generalni izvođač radova je kompanija Jadran, dok je izvođač radova na fasadi kompanija Armont. Projektantske usluge pružio je biro Centroprojekt, između ostalog su dodali iz ,,Delta Holdinga" za naš portal, početkom ove godine.

29/06/2022

Ekskluzivno: Evo kako će izgledati 2. faza stambeno-poslovnog kompleksa ,,Novi Dorćol" - Počela izgradnja:

Nakon uspešnog završetka prve faze projekta ,,Novi Dorćol" i useljenjem prvih stanara krajem jula prošle godine u istu, svečanim koktelom priređenim za medije i zvanice 14. juna ove godine, obeležen je početak radova na izgradnju druge faze stambeno-poslovnog kompleksa ,,Novi Dorćol", koji se nalazi u Venizelosovoj ulici.

Zvanicama je dobrodošlicu poželela Dušica Gaković, Project Lead kompanije ,,Deka Inženjering", koja na našem tržištu posluje od 2011. godine, a o čemu svedoči uspešno završen stambeni kompleks A Blok na Novom Beogradu, kao i uspešno realizovane prve faze projekta ,,Novi Dorćol".

„Investitorska kuća Deka Inženjering, koju večeras ponosno predstavljam, sa drugom fazom kompleksa Novi Dorćol otišla je nekoliko koraka napred u odnosu na sve stambene komplekse koji su trenutno u ponudi. Nova faza Novog Dorćola prostiraće se na površini od 50.000 kvadratnih metara i obuhvataće 6 lamela u koje će biti smešteno 347 stanova strukture od garsonjera i jednosobnih do četvorosobnih i premium stanova na poslednjem 12. spratu, 9 komercijalnih lokala, novih 480 parking mesta, centralni trg sa širokom pešačkom zonom, obilje zelenih površina, fontanu, igralište za decu, prestižne restorane i kafiće" - istakla je Dušica Gaković.

Okupljenima se kasnije obratio i Jugoslav Janjić, ispred projektantske kuće ,,Dizajn Arhitektura", a koja je glavni projektant druge faze.

Prva faza, koju čini 225 stanova, 15 komercijalnih objekata, realizovana je uprkos pandemiji virusa COVID-19, za predviđenih 18 meseci, tako da su prvi stanari još u julu prošle godine u ovom velelepnom zdanju pronašli svoj dom.

Završetak započete druge faze planiran je za mart 2024. godine.

28/06/2022

Na jesen počinje izgradnja luksuznog kompleksa na Dedinju - 9 objekata na oko 25 000 m2:

Ogranak švajcarske kompanije ,,Serbia Prime Site One" na jesen ove godine, započeće izgradnju luksuznog stambeno-poslovnog kompleksa ,,Kraljeve česme Dedinje", oivičenog ulicom Velisava Vulovića sa obe strane.

Ovaj projekat, prostiraće se na ukupno 24 942 m2 od čega je nadzemna BRGP 16 543 m2, odnosno podzemna 8 396 m2. Spratnost objekata obuhvataće 3 + povučeni sprat (Po+P+3+Ps), odnosno ako govorimo o visini venca, 12 metara.

Kompleks će se sastojati iz 9 stambeno-poslovnih objekta u okviru kojih će biti ponuđeno 84 stambenih jedinica različitih kvadratura, od kojih će najmanja iznositi 48 m2, dok će se najveća prostirati na 222 m2. Takođe, dodatne 24 jedinice, biće opredeljene poslovnim namenama.

Ispod kompleksa, nalaziće se garaža sa 144 parking mesta na površini od 7070 m2. Dodatnih 12, biće smešteno u nadzemnom delu kompleksa.

Planirani su i sadržaji namenjeni luksuznom stanovanju, poput spa i welness centra, teretane, maloprodajnih objekata i apoteka.

Završetak radova, predviđen je za proleće 2024. godine.

14/05/2022

Završena četvrta faza projekta ,,Voždove kapije" - U toku postavljanje šipova za petu i iskop šeste:

U toku aprila ove godine, po planiranoj dinamici, završena je izgradnja kule u sklopu četvrte faze izgradnje stambeno-poslovnog kompleksa ,,Voždove kapije" na prostoru nekadašnje fabrike ,,Novi Dom" u Ulici Vojvode Stepe.

U pitanju je stambeni objekat visine 60 metara, odnosno spratnosti 2PO+P+17 i ukupne bruto razvijene građevinske površine od oko 20 000 m2. Ujedno, u pitanju je najviši planirani objekat u okviru novoizgrađenog kondominijuma.

Završetkom 4. faze, stvorili su se uslovi za nastavak radova na pretposlednjoj, petoj fazi, koji su u toku, postavljanjem šipova za buduću višespratnicu, bruto razvijene građevinske površine od oko 17 000 m2. Ista je nedavno puštena u zvaničnu prodaju.

S obzirom da je zvaničan odgovor ili ranija potvrda izostala, pretpostavka je da će radovi biti okončani u periodu od oko 18 meseci.

U toku su i radovi na iskopu temeljne jame i podzemnih nivoa 6. faze, pa je moguće da će isti takođe biti započeti u skorijoj budućnosti. Gabariti i izgled 6. faze, u potpunosti odgovaraju planovima pete.

Projekat ,,Voždove kapije", realizuje izraelska kompanija ,,Shikun & Binui group", koja je ujedno i investor kondominijuma ,,Wellport" u novobeogradskom Bloku 65, kao i stambeno-poslovnog kompleksa ,,Central Garden", realizovanog u konzorcijumu sa kompanijom ,,Afi Europe Serbia".

Realizacija projekta započeta je u martu 2017. godine i realizuje se kroz ukupno 6 faza. Glavni izvođač radova je kompanija ,,EX ING B&P", dok je za usluge projektovanja zadužen biro ,,Mašinoprojekt Kopring ad". Autor idejnog rešenja je izraelski arhitekta Rami Wimmer, poznat i po autorstvu nad projektom ,,Wellport".

U okviru projekta, zabeležen je veliki broj pritužbi po pitanju kvaliteta izvedenih radova, posebno u okviru podzemne garaže, funkcionisanja rolo-vrata i drugih pametnih sistema. Deo istih, otklonjen je naknadnim prepravkama.

04/05/2022

Štit 2022: Prezentovani sistemi PVO FK3 - Ekskluzivno, koliko je baterija stiglo u Srbiju?

https://www.beogradskiprojekti.rs/beogradski-projekti/%C5%A1tit-2022-prezentovani-modernizovani-migovi-29-sm-i-fk3-ekskluzivno-koliko-je-baterija-stiglo-u-srbiju/

27/04/2022

Završeni stambeni objekat ,,Savada 3" - Tošin Bunar bogatiji za 26 000 m2 stambenog prostora:

Stambeni objekat ,,Savada 3", koji se nalazi u novobeogradskom Bloku 64, nedavno je u potpunosti kompletiran i u fazi useljenja budućih stanara.

Radovi na izgradnji objekta započeti su u decembru 2018. godine, a tokom izgradnje su zabeležena značajnija kašnjenja u odnosu na ranije predviđenu dinamiku, najverovatnije uslovljeni vanrednim okolnostima pandemije.

Investitor projekta je domaća kompanija ,,Neimar V", dok je projektantske usluge pružao biro ,,Mašinoprojekt Kopring ad".

Objekat se prostire na bruto površini od oko 26 400 m2, spratnosti 2Po+P+9+Ps. Na 2 podzemne etaže, smešten je prostor sa oko 320 parking mesta.

U okviru objekta ,,Savada 3", smešteno je 195 stambenih jedinica različitih kvadratura, kao i dodatnih 48 lokala u prizemlju objekta.

28/02/2022

Betonski radovi na ,,Elixir garden-u" su pri kraju - Useljavanje kompleksa u decembru naredne godine:

Krajem prošle godine, na uglu novoizgrađenog Bulevara heroja sa Košara i Tošinog bunara, u novobeogradskom bloku 65, započeta je izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa ,,Elixir garden". U pitanju je kompleks koji se sastoji iz 4 lamele (A, B, C, D) na nešto više od 50 000 m2 bruto razvijene građevinske površine. Kako za našu stranicu, iz kompanije ,,Elixir Group", koja je investitor projekta pojašnjavaju, lamele A i B rezervisane su za stambeni deo kompleksa, lamela D je poslovno-stambena dok je C lamela predviđena za dečiji vrtić, površine oko 640 m2, sa ograđenim i uređenim dvorištem, koje nije u sklopu dvorišta namenjenog stanarima i teretanu. Spratnost objekata je P + 8 + pot. (povučeni sprat).
U ponudi je 256 stanova različitih kvadratura, kao i 444 parking mesta u podzemnoj garaži na dva nivoa. Objekat raspolaže i sa 22 parking mesta na otvorenom, namenjenim za posetioce. Za poslovni prostor rezervisano je 3.840 m2 u delu lamele D. Prostire se od prvog do osmog sprata. U ponudi su poslovni prostori različitih površina od 245 m2, 230 m2 i 480 m2.. U okviru kompleksa, nalaziće se i privatni park površine 2.084 m2, otvoren samo za stanare. Stanje na terenu govori da radovi izuzetno brzo napreduju, pa su tako betonski radovi već pri kraju. Iz Elixir Group, takođe su potvrdili i da je završetak gradnje planiran za decembar 2022. Useljenje je istovremeno za sve tri lamele. Autor projekta je biro ,,City planners". Prva projektna rešenja, tada najavljinog ,,Belim gardena", izrađena su još tokom 2017./18. godine. Nažalost, prvobitno rešenje je izmenjeno, čime je smanjena atraktivnost fasade i pratećih detalja. Takođe, sam blok 65 u celosti, počinje da postaje kontrast potpuno različitih arhitektonskih rešenja.od samih fasada, pa čak i do visina i oblikovanja objekata, što značajno umanjuje vizuelni identitet i potencijal lokacije, koja zajedno sa područjem IMT-a jeste jedna od najvećih neiskorišćenih površina Novog Beograda.

26/02/2022

Gradnja Kule Beograd pri kraju - Završavaju se radovi na fasadi:

Kompletiranjem radova na postavljanju staklenih panela, koji u osnovi čine vizuelni identitet fasade ,,Kule Beograd", izgradnja iste ulazi u poslednje mesece realizacije. 1. jula potekle godine, zvanično su završeni betonski radovi da bi do kraja 2021. bili završeni i većinski radovi na izgradnji fasade objekata, što je omogućilo realizaciju različitih programa u sklopu proteklih praznika, koji su uključivali vatromete i svetlosne efekte, emitovane na fasadnom platnu. U ovom trenutku još uvek nije poznato kada bi objekat u potpunosti mogao biti stavljen u funkciju, odnosno upriličeno svečano otvaranje. Ostaje da se kompletira i aneks u prizemlju objekta, zastakljivanje poslednje etaže, ali i radovi na enterijeru, koji su verovatno najobimniji u ovom trenutku. Svojevremeno, svečano otvaranje je najavljivano za proleće ove godine, što predstavlja kašnjenje u odnosu na planiranu dinamiku za septembar 2021. godine, a i kasnija pomeranja na decembar protekle godine. Kula Beograd, podsetimo, razvija visinu od 168 metara i prostire se na 42 etaže. Objekat će posedovati podzemnu garažu na dva nivoa sa 305 parking mesta. BRGP objekta, približna je 50 000 m2. Funkcionisanje objekta, obezbeđivaće ukupno 15 liftova. Od prizemlja do 12. sprata biće smešten hotel ,,St. Regis" sa 119 soba, dok će se od 14. do 39. sprata nalaziti 220 brendiranih ,,St. Regis" apartmana namenjenih stanovanju. Objekat neće posedovati 13. sprat, s obzirom da će 12. sprat imati dupli nivo na kome će se nalaziti prostorije za tehničku podršku. Kulu Beograd odlikuje arhitektura koju potpisuje međunarodno poznati američki biro ,,Som architects". Objekat se kroz 10 spratova uvija za 90 stepeni. Ako govorimo o izgledu fasade, primenjeni su stakleni paneli koji se proizvode u Kaliforniji i Rusiji, a koji će odbijati sudare ptica sa samom Kulom. Radove izvodi kompanija ,,Pizzaroti", a do 5. etaže, učestvovao je i podizvođač ,,Millennium team". Jedan od direktora kompanije ,,Pizzaroti", koja je glavni izvođač radova, podsetimo, uhapšen je i pušten da se brani sa slobode prošle godine, zbog sumnje o u pranju 21 miliona evra u Crnoj Gori.

12/02/2022

,,Očekujemo početak radova krajem godine“ – Počinje izgradnja novog hotela Intercontinental u Bloku 20?

Nakon otvaranja jednog od najznačajnih gradilišta u prestonici, odnosno početka radova na rekonstrukciji Sava centra, kompanija ,,Delta Real Estate", spremna je za novi investicioni ciklus, koji će u Beograd dovesti još jedan hotel iz ,,InterContinental grupe", a dugoročno je u planu i izgradnja projekta na Auto-komadi, koji je značajno izmenjen, kao stambeno-poslovnog kompleksa ,,Delta Land“ u Bulevaru despota Stefana. Takođe, u drugoj polovini godine planirana je izgradnja nove poslovne zgrade ,,Delta auta", koja će objediniti salone automobilskih i brendova BMW, Mini, Honda i KTM na 15.000 m2 prostora. Objekat će biti dugačak 225 metara i biće pozicioniran u blizini tržnog centra ,,Delta City". Kada govorimo o novom hotelu ,,InterContinental“, on će se nalaziti na godinama napuštenoj parceli u novobeogradskom Bloku 20, odnosno u Ulici Milentija Popovića. Iz kompanije Delta Real Estate, za našu stranicu su za sada mogli da istaknu sledeće: ,,Planirani projekat novog hotela InterContinental Beograd kompletiraće smeštajnu ponudu Beograda sa 5 zvezdica i 220 ekskluzivnih soba. Na ovoj parceli biće izgrađen i poslovni prostor sa podzemnim garažama, a ceo kompleks stvoriće modernu i zelenu oazu na pešačkoj udaljenosti od najvećeg kongresnog centra. Spreman je fascinantan projekat, za koji će biti potrebno izdvojiti značajna sredstva.“ Iz ove kompanije dodatno ističu da su bliži nego ikada ostvarenju jednog od svojih ciljeva – da hotel InterContinental vrate u Beograd, a početak radova očekuju krajem ove godine. Kompleks hotela sastoji se iz 2 kule visine 100 metara i višespratnog aneksa iznad koga se iste razvijaju na ukupnoj bruto razvijenoj građevinskoj površini od oko 80 000 m2. Delta Real Estate deo je poslovnog sistema Delta Holding, u čijem su vlasništvu prestižni hoteli Crowne Plaza, Holiday Inn, Hotel Indigo u Beogradu, kao i hotel InterContinental u Ljubljani.