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Letícia Zuim

🏠 Corretora de Imóveis no ABC! Se você tem o sonho do primeiro imóvel, ou quer trocar estou aqui.

10/10/2024

✨ APARTAMENTO A VENDA NO RUDGE RAMOS 90M2

✅ 3 Dormitórios
✅ Sala Amola 2 Ambientes
✅ Cozinha
✅ 2 Banheiros
🚗 1 Vaga

Possui salão de festas, do lado do Teatro Lauro Gomes, igreja São João Batista, academia Smart Fit, supermercados, farmácia, restaurantes, feira livre, hospitais. Fácil acesso a transporte público e Via Anchieta.

Aceita Financiamento
Estuda Proposta

R$ 489.000,00
Condomínio: R$ 710,00

10/10/2024

✨ APARTAMENTO NO BAIRRO JARDIM 110M2

✅ 3 Dormitórios Planejados
✅ 1 Suíte com Hidromassagem
✅ Sala dois ambientes
✅ Vista Panorâmica
✅ Cozinha Planejada
✅ 2 Banheiros
✅ Lavabo
✅ Área de Serviço com Armários
🚗 2 Vagas de Garagem

Condomínio com portaria 24h, acesso com reconhecimento facial, solarium, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, academia com instrutor, piscina adulto e infantil com deck molhado, SPA, playgroud e quadra.
Localização perfeita, em um dos bairros mais queridos de Santo André, próximo a padarias, supermercados, bares, restaurantes, escolas, clínicas, parques, shopping…

Aceita Financiamento
Estuda Proposta

R$ 1.290.000,00
Condomínio: R$ 960,00

10/10/2024

✨ TERRENO A VENDA EM SÃO CAETANO DO SUL 323M2

✅ Terreno com 323M2 perfeito para construção de imóvel residencial comercial, ou para compra de investidor, possui 4 salões alugados que tem renda mensal de R$ 6.350,00

R$ 1.010.000,00

21/09/2024

✨ APARTAMENTO A VENDA NA VILA ASSUNÇÃO 63m2

✅ 2 Dormitórios
✅ 2 Banheiros
✅ Cozinha
✅ Sala
✅ Lavanderia
✅ Portaria
✅ Elevador
✅ 1 Vaga

Apartamento mobiliado, próximo à Igreja Matriz, hospital municipal, escolas, faculdade, supermercados, farmácias, possui comércio em geral na região.

Aceita Financiamento

R$ 500.000,00
Condomínio R$ 538,00

20/09/2024

✨ COBERTURA NA VILA CURUÇA 78m2

✅ 2 Dormitórios
✅ 2 Banheiros
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Elevador
✅ 1 Vaga de Garagem
✅ Portão Automático

Cobertura em finalização com matérias de excelente qualidade, sacada, escada interna em granito, cobertura com acesso interno 50% coberta. Próximo a Av. Itamarati, Oratório, Habib’s, posto de gasolina, padaria, mercados, fácil acesso ao Centro de Santo André, transporte público.

Entrega 10/2024

Aceita Financiamento

R$ 450.000,00

20/09/2024

✨ APARTAMENTO NA VILA CURUÇA 47m2

✅ 2 Dormitórios
✅ 1 Banheiro
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Lavanderia
✅ Elevador
✅ Portão Automático
✅ Interfone
✅ 1 Vaga de Garagem

Apartamento com 47m2 muito bem distribuídos, com acabamento de primeira, localização excelente, próximo à Av. Itamarati, Oratorio, Habib’s, posto de gasolina, padaria, mercados, fácil acesso a transporte público, centro de Santo André.

Obra está em finalização, entrega para 10/2024

Aceita Financiamento

R$ 340.000,00

18/09/2024

✨ CASA TÉRREA OU TERRENO JARDIM BELA VISTA 167m2

Casa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, área para jardim de inverno, lavanderia, 2 banheiros, corredor lateral, 2 vagas de garagem, quintal.
Terreno de 8,35x20
Ótima localização, próximo à Rua Gonçalo Fernandes, Av. Lino Jardim, próximo à feira, restaurantes, padarias, posto de gasolina, mercados… Enfim existe uma infinidade de comércios próximo, sem precisar nem de carro.

Aceita Proposta

720.000,00

14/08/2024

✨ SOBRADO A VENDA NA VILA CAMILOPOLIS 244m2

✅ 3 Dormitórios
✅ 1 Suíte
✅ Cozinha com Móveis planejados
✅ 5 Banheiros
✅ Sala Ampla
✅ Quintal
✅ Lavanderia
✅ Espaço de Área Gourmet com Churrasqueira
✅ 5 Vagas de Garagem

Ótima localização, travessa da Av. Leonilda, próximo a transporte público, padarias, farmácias, mercado, loja de roupas, calçados, café, igreja, casa de bolos, sorveteria, pizzaria, comércio em geral. Excelente pra quem gosta de deixar o carro na garagem e dar uma volta nos comércios!

R$ 960.000,00

12/08/2024

A decisão entre comprar ou alugar um imóvel depende de vários fatores, incluindo suas finanças, planos de vida, e o mercado imobiliário local. Aqui estão alguns pontos para considerar:

Vantagens de Comprar
1. Construção de Patrimônio: Ao comprar, você está investindo em algo que pode valorizar ao longo do tempo.

2. Estabilidade: Você não precisa se preocupar com aumentos no aluguel ou a necessidade de mudar.

3. Personalização: Proprietários têm liberdade para reformar e personalizar o imóvel como desejarem.

Desvantagens de Comprar:
1. Custos Iniciais Elevados: Incluem entrada, taxas de cartório, impostos, e manutenção.

Desvantagens de Alugar:
1. Nenhum Retorno de Investimento: O dinheiro gasto com aluguel não se converte em patrimônio.

2. Instabilidade: Você pode ser obrigado a sair se o proprietário decidir vender ou aumentar o aluguel.

Horizonte de Tempo: Se você planeja morar no mesmo lugar por muitos anos, comprar pode ser mais vantajoso.

Refletir sobre esses pontos e, se possível, consultar um consultor financeiro, pode ajudar a tomar a decisão mais alinhada aos seus objetivos e condições atuais.

12/08/2024

✨ COBERTURA A VENDA JARDIM LAS VEGAS 82m2

✅ 2 Dormitórios
✅ 1 Banheiro
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Lavanderia
✅ 1 Vaga
✅ Churrasqueira

Cobertura com acesso interno para o piso superior, coberta 85%, varanda, móveis modulados, churrasqueira. Próximo ao Cemitério do Baeta, fácil acesso a comércios em geral.

R$ 340.000,00
Condomínio R$ 70,00

12/08/2024

✨SOBRADO A VENDA EM SÃO BERNARDO DO CAMPO 346m2

✅ 4 Dormitórios
✅ 1 Suíte
✅ 6 Banheiros
✅ Escritório
✅ Lavanderia
✅ Despensa com Banheiro
✅ Edícula com Sala
✅ Sauna
✅ Hidro com Teto Retrátil
✅ Salão de Festas com Churrasqueira e Forno de Pizza
✅ 6 Vagas de Garagem

Localização privilegiada, próximo a rota dos restaurantes, Brazul, padarias, mercados, drogarias, atrás da empresa Volkswagem, fácil acesso a condução de transportes, ao lado da Rodovia Anchieta.

R$ 1.357.000,00

09/08/2024

✨ SOBRADO EM UTINGA COM 5 DORMITÓRIOS 163m2

✅ Sala
✅ Cozinha com Armários
✅ 5 Dormitórios
✅ 1 Suite
✅ 4 Banheiros
✅ Área de Serviço e Dispensa
✅ 3 Vagas

Terreno de 5x40, IMÓVEL ABAIXO DO VALOR DE MERCADO, 163m2 de área construída. Próximo a Coop Utinga, padarias, mercados, farmácias, escolas, açougue, sacolão saúde, a 2km da Av. dos Estados, feira muito próxima aos domingos, comércio em geral.

Aceita Financiamento

Estuda permuta por apartamento em São Caetano do Sul de 80m2 com 3 dormitórios, sacada e 2 vagas.

R$ 720.000,00

08/08/2024

Um corretor de imóveis pode ajudar a conquistar a casa própria de várias maneiras:

1. Conhecimento do Mercado: O corretor tem um conhecimento profundo do mercado imobiliário local, ajudando a encontrar opções que atendam às suas necessidades e ao seu orçamento.

2. Temos acesso a uma ampla gama de listagens, incluindo imóveis que podem não estar disponíveis ao público em geral.

3. Um corretor pode negociar preços e termos mais favoráveis com os vendedores, aproveitando sua experiência para obter as melhores condições possíveis.

4. Processo Burocrático: Ajudamos a navegar pela documentação necessária, garantindo que todos os documentos sejam preenchidos corretamente e dentro dos prazos.

5. Avaliação de Propriedades: Podemos fornecer uma avaliação justa das propriedades, ajudando a evitar pagar acima do valor de mercado.

6. Orientação Financeira: Nós corretores aconselhamos sobre opções de financiamento e podemos indicar instituições financeiras confiáveis para obter um empréstimo.

7. Organizamos visitas às propriedades, permitindo que você veja de perto os imóveis de interesse.

8. Segurança: Garantimos que as transações sejam seguras, verificando a legalidade das propriedades e evitando fraudes.

07/08/2024

✨APARTAMENTO 114m2 NO CAMPESTRE

✅ 3 Dormitórios
✅ 2 Banheiros
✅ 3 Vagas

Apartamento com 114m2 muito bem distribuídos, 3 dormitórios sendo 1 suíte, dois deles já com móveis planejados, sala com envidraçamento, semi mobiliado com teto em gesso e iluminação em Led, lavanderia, área externa, cozinha planejada com fogão embutido Brastemp, pia e mesa em granito, quarto de dispensa planejado com prateleiras, sistema de segurança via internet e acesso via app em tempo real.

Próximo da Rua das Figueiras, restaurantes, bares, padarias, posto de gasolina, açougue, escolas, possui comércios em geral.

R$ 720.000,00
Condomínio R$ 365,00

Endereço

Santo André, SP

Site

facebook.com

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É cada história 🤣🤣🤣 Envie para um corretor e pergunte só uma 🤣 #meme #memevideos #memesinsta #memesinstagram #corretor #corretores #corretordeimoveis #corretordeimóveis #corretorimobiliario #ramoimobiliario

Investir em imóveis pode ser uma escolha vantajosa por vários motivos: 1. Valorização a longo prazo: Imóveis tendem a valorizar ao longo do tempo, especialmente em áreas de crescimento econômico, o que pode resultar em um aumento de patrimônio. 2. Renda passiva: Alugar o imóvel pode gerar uma fonte de renda estável e recorrente, proporcionando um fluxo de caixa positivo. 3. Segurança e tangibilidade: Diferente de ativos financeiros, o imóvel é um bem físico e mais resistente a oscilações de mercado, oferecendo uma sensação de segurança ao investidor. 4. Proteção contra a inflação: O valor dos imóveis tende a acompanhar ou superar a inflação, preservando o poder de compra do investidor. 5. Diversificação: Imóveis ajudam a diversificar uma carteira de investimentos, reduzindo riscos por não estarem diretamente correlacionados com o mercado de ações. 6. Benefícios fiscais: Dependendo da legislação local, pode haver incentivos fiscais ou deduções que beneficiem quem investe em imóveis. 7. Patrimônio familiar: Além de servir como fonte de renda, imóveis podem ser passados de geração em geração, criando uma herança familiar. #investimento #investimentos #imóvel #imovel #compradeimovel #santoandré #imovelavenda #imovel #venda #vendadeimovel #vendadeimóvel #apartamento #sobrado #sobradoavenda #sobrados

E nem é meme meu povo 🧐🤦🏼‍♀️🤪🤭 #santoandré #imovel #meme #memeinstagram #memeinsta #imovelavenda #memes #vendamemes #memesvendas #vendadeimovel #memesimovel #nãoémeme

Corretora de imóveis no ABC! Me segue para acompanhar os imóveis 😉 e não esquece de mandar para aquele amigo que quer vender ou comprar um!!! #santoandré #imovel #imovelavenda #venda #vendadeimovel #vendadeimóvel #corretoradeimoveis #corretora #saobernardo #saocaetanodosul #saocaetano #imoveisabc #imóveisabc #imoveisabcd

E nem é meme 😅 #meme #divertidamente #corrretoradeimovel #vendadeimovel #santoandré #vendas #imoveis #imóveis #imoveisavenda #corretoradeimoveis #corretoradeimóveis

✨APARTAMENTO A VENDA VILA BASTOS 95m2 ✅ Sala e Cozinha Integrada ✅ Lavanderia ✅ 2 Banheiros ✅ 2 Dormitórios ✅ 1 Suíte ✅ Ampla Sacada ✅ Portão Automático ✅ Alarme na Garagem ✅ Elevador ✅ 1 Vaga de Garagem Apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala e cozinha integrada, lavanderia, ampla sacada, com elevador, alarme na garagem, portão eletrônico, interfone. Localização privilegiada, na região central de Santo André, fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, transporte público, comércios em geral. R$ 487.200,00 Condomínio: R$ 200,00 #apartamento #apartamentos #apartamentoàvenda #apartamentoàvenda #santoandré #vilabastos #vilabastossantoandre #apartamentoávenda #amplasacada #2dormitórios #vendadeimóvel #vendadeapartamento #venda #imovel #meuprimeiroimóvel