Tem gente que defende com unhas e dentes o aluguel, mas a verdade é que, com as condições certas, financiar pode ser uma escolha muito mais vantajosa. Especialmente quando você entende como usar ferramentas como o FGTS, amortização e taxas de juros a seu favor! 💸🏡
👉 E você, time aluguel ou financiamento? Comenta aí!
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📢 Atenção, futuros proprietários! 🏡💡
Você sabia que pode estar sendo enganado na hora de financiar seu imóvel? 😱
Não deixe isso acontecer com você! 😤💸
No vídeo de hoje, vou revelar Duas Perguntas Obrigatórias que você deve fazer ao seu corretor de imóveis para garantir que está fazendo o melhor negócio possível. 🧐🏠
Essas perguntas são essenciais para evitar armadilhas e economizar muito dinheiro no seu financiamento imobiliário. 💰
🛡️Descubra agora como proteger seu bolso e realizar o sonho da casa própria com segurança e transparência!
🚀 Assista ao vídeo completo e compartilhe com quem está pensando em financiar um imóvel!
🎥 Link na bio!
Você sabia que a Caixa Econômica Federal é a melhor opção para financiar seu imóvel? 🏠💡
Aqui estão três motivos que fazem toda a diferença:
1️⃣ **Melhores Taxas de Juros:** A Caixa oferece as taxas mais baixas do mercado! Com o programa Minha Casa Minha Vida, as taxas começam em 4,5% ao ano. Mesmo no SBPE, a taxa atual da Caixa está abaixo de 10% ao ano. Comparado a outras instituições, como o Santander que pode chegar a 14% ao ano, a economia é enorme! 💸
2️⃣ **Agilidade na Assinatura:** Com a documentação em ordem, a Caixa pode concluir todo o processo de aprovação e assinatura do contrato em apenas 21 dias. E convenhamos, tempo é um bem precioso nos dias de hoje! ⏳
3️⃣ **Financiamento de Imóveis na Planta:** A Caixa é o único banco que financia imóveis na planta, desde grandes empreendimentos até construções financiadas. Isso permite que milhões de brasileiros realizem o sonho da casa própria com mais segurança e conforto. 🏡🔑
Com essas vantagens, a Caixa Econômica Federal se destaca como a melhor escolha para financiar o seu imóvel. Não perca tempo e garanta o melhor para você e sua família! 👨👩👧👦
Quer mais dicas para financiar seu imóvel de forma inteligente e segura? Siga a @HausCredi e fique por dentro de todas as orientações! 📲✨
Claro, aqui está a legenda formatada com emoticons e quebras de linha para facilitar a leitura:
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Será que a Caixa Econômica Federal está abandonando os clientes com perfil Minha Casa Minha Vida? 🤔
Afinal de contas, se a Caixa permite incluir no financiamento as despesas acessórias como Cartório e ITBI, por que apenas os clientes de Médio e Alto Padrão conseguem ter esse benefício? 🏠
Por que quase ninguém do Minha Casa Minha Vida consegue também? 🤷♂️
A resposta para essa pergunta está no Perfil Comprador de cada um.
Embora a Caixa permita sim a inclusão das custas cartorárias e do Imposto no Financiamento Habitacional, existe um limitador maior que é a cota dos 80%. A Caixa simplesmente não libera mais do que 80% para você fazer de financiamento.
E isso inclui tanto o valor de compra em si como o financiamento das despesas acessórias.
Como é do perfil do cliente do Minha Casa Minha Vida precisar da cota máxima de financiamento, muito raramente ele terá condições de incluir as despesas, uma vez que os 80% já estão comprometidos com o financiamento.
Ao passo que é perfil de clientes de Média e Alta Renda não precisar da cota máxima de 80%, sobrando margem assim para que ele possa financiar também parte das despesas com o Cartório e a Prefeitura. 📈
Mas eu quero saber de você, você acha justo esse limitador de 80% da Caixa? 🤔
Ou na sua opinião as despesas não deveriam impactar nessa conta? 💬
Me conta nos comentários 👇
Pensando em financiar um imóvel e perdido na papelada? 🤯 Não se preocupe, eu estou aqui para te ajudar! Vamos simplificar tudo isso. 😉
Aqui estão os documentos que você vai precisar:
1. **Documentos Pessoais:**
- RG, CPF, Certidão de Nascimento ou Casamento.
2. **Comprovantes de Renda:**
- Holerites, Declaração de Imposto de Renda, Extratos Bancários.
3. **Comprovantes de Residência:**
- Contas de luz, água ou telefone dos últimos três meses.
Com esses documentos em mãos, você estará pronto para iniciar o processo de financiamento do seu imóvel sem complicações! 🏠✨
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"Quanto posso gastar na compra do meu imóvel?"
Essa é uma pergunta que muitos fazem e a resposta pode variar para cada pessoa. Para te ajudar a tomar uma decisão inteligente e segura, aqui estão três variáveis importantes que você deve considerar:
1. **Valor da entrada:** Os bancos geralmente financiam até 80%, então você precisa ter os 20% restantes.
2. **Renda mensal:** A parcela do financiamento não deve ultrapassar 30% da sua renda.
3. **Composição de renda:** Se necessário, você pode juntar sua renda com a de outra pessoa para viabilizar o investimento.
Na Haus Credi, acreditamos que só faz sentido comprar um imóvel quando você quer, pode e precisa. Evite se aventurar sem considerar esses pontos para não correr riscos desnecessários.
Se você quer comprar seu imóvel de forma inteligente e segura, siga a Haus Credi para mais dicas e orientações.
A Tabela PRICE é a escolha mais inteligente para o seu contrato habitacional.
Com a Tabela Price você consegue:
1 - Um Poder de Compra mais.
2 - Um maior controle sobre o seu orçamento.
3 - Permite pagar ainda menos juros do que a SAC.
Uso do FGTS no segundo imóvel
Esse caso aconteceu numa imobiliária parceira nossa.
Ela está rodando um Financiamento pelo Banco Inter, e quando a gente acredita que os Bancos Digitais iriam facilitar a nossa vida, me vem um analista e exige voltarmos a Mesopotâmia, onde os documentos eram preenchidos à mão.
Me conta aqui nos comentários se você já teve um caso de uma exigência absurda também 👇👇👇
Você sabia que a Caixa só aceita IRPF para comprovação de renda, se obedecer pelo menos 1 exigência de obrigatoriedade de entrega a Receita Federal?
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Você está preparado para deixar pra trás o seu antigo “EU” pra ter um@encontro incrível com seu “NOVO EU” ?!!
Em quais mesas você está sentando pra conhecer essa pessoa incrível que está escondido dentro de você?!
