Paloma Araújo Corretora de Imóveis

17/01/2024

☀️ Village Araçagy 5
Empreendimento MÉDIO PADRÃO, pra quem sonha morar 5 minutinhos da praia 🏝️

🗺 Localização : Bairro Araçagy
💰 Renda a partir de R$4.000,00
🛌 Suíte em todos os Aptos
🕋 ELEVADOR para cada 4 aptos
🖼️ Varanda Gourmet
🔹Gás encanado
💲Entrada em até 72x
🏢 Térreo + 5 andares

Te ajudo a realizar o sonho da casa própria
Chama 🔥 98 98589-8951

Paloma Araújo | CRECI MA 6911

13/12/2023

☀️ Village Araçagy 5
Empreendimento médio padrão, pra quem sonha morar 5 minutinhos da praia 🏝️

🗺 Localização : Bairro Araçagy
🛌 2 Quartos sendo 1 Suíte
🕋 ELEVADOR para cada 4 aptos
🖼️ Varanda Gourmet
🔹Gás encanado
💲Entrada em até 72x

Te ajudo a realizar o sonho da casa própria
Chama 🔥 98 98589-8951

Paloma Araújo | CRECI MA 6911

18/10/2023

Vila dos Ventos I
OBRAS INICIADAS 👷🏻‍♀️

Localizado na estrada de Ribamar, esse empreendimento conta com uma área de lazer incrível!!!

E o melhor sabe o que é?!

Entrada de ato a partir de R$499,99 !!!

Quer realizar teu sonho da casa própria? Então vem que ajudo você ❤️

Últimas unidades !!!!
Corre aquiii 🏃🏻‍♀️

30/08/2023

Village Alvorada 2 na região do São Cristóvão é um condomínio clube com segurança 24h pra você e sua família!

✅️ Entrada de ato de R$499,99
✅️ Renda familiar apartir de R$1.500,00
✅️ ITBI E CARTÓRIO GRÁTIS
✅️ Desconto de até R$55 mil

▫️Academia
▫️Playground
▫️Brinquedoteca
▫️Salão de Festas
▫️Churrasqueira
▫️Praça com caramanchão
▫️Bicicletário
▫️Salão de jogos
▫️Campo gramado
▫️Piscinas adulto e infantil

📌Com uma planta de 40,94m²
2 Quartos, 1 banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço.

🔺️Quer saber o valor das suas prestações?
Me chama no Whatsapp ♥️
Clica no link da Bio ou
98 98589-8951

Paloma Araújo | CRECI MA 6911

28/08/2023

"Escolhi ser Corretora de imóveis por um sentimento que senti: O brilho da alma de alguém que está em extrema felicidade".

Aquele momento que ligo pro cliente e digo: - Você foi aprovado!
E escutar a alegria do outro lado da linha, gritos de alegria, as vezes choro de emoção...(cada um sabe a dedicação e o tanto que lutou pra conseguir chegar ali naquela aprovação)... Por isso tenho amor pelo que eu faço, minha profissão é linda♥️

Ser corretora é poder ajudar uma pessoa a realizar o sonho de ter seu lar, um lugar próprio, porto seguro, um lar é onde crescerá uma família, onde nascerá memórias... É poder ouvir e entender as necessidades de alguém e ajudá-lo a acreditar que é possível!

Feliz dia dos Corretores de Imóveis para todos os colegas de profissão ♥️

24/08/2023

[𝗔𝗟𝗨𝗚𝗔-𝗦𝗘]

✅ Condomínio Gran Village Araçagy 2
✅ Araçagy próximo avenida norte onde da acesso também para o Turu

✅ Já MOBILIADO
✅ 1° andar
✅ 57m²
✅ 2 Quartos, sendo uma suíte
✅️ Varanda gourmet
✅ 1 Vaga de Garagem
✅ Área de lazer com Piscina,
Salão de festa e Playground, salão de jogos, campo de futebol gramado

✅ Mini mercado do Armazém Mateus dentro do condomínio

✅Apartamento com Mobília completa:

𝐆𝐞𝐥𝐚𝐝𝐞𝐢𝐫𝐚, 𝐟𝐨𝐠ã𝐨 𝐜𝐨𝐨𝐤𝐭𝐨𝐩, 𝐦𝐢𝐜𝐫𝐨-𝐨𝐧𝐝𝐚𝐬, 𝐚𝐫𝐦á𝐫𝐢𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐚𝐝𝐨𝐬, 𝐬𝐨𝐟á, 𝐩𝐚𝐢𝐧𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐓𝐕, 𝐜𝐨𝐧𝐣𝐮𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐦𝐞𝐬𝐚 𝐜𝐨𝐦 𝟒 𝐜𝐚𝐝𝐞𝐢𝐫𝐚𝐬, 𝐜𝐚𝐦𝐚 𝐝𝐞 𝐬𝐨𝐥𝐭𝐞𝐢𝐫𝐨, 𝐜𝐚𝐦𝐚 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚𝐥, 𝐠𝐮𝐚𝐫𝐝𝐚-𝐫𝐨𝐮𝐩𝐚 𝐧𝐨𝐬 𝟐 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐨𝐬 𝐞 𝐚𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐝𝐨 𝐧𝐨 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐨 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥.

✅ 𝐑𝐞𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐨𝐬:

Tempo mínimo de Contrato - 12
meses. Aluguel + Caução
𝐎𝐛𝐬: 𝐍ã𝐨 𝐚𝐜𝐞𝐢𝐭𝐚 𝐩𝐞𝐭

✅ 𝐑$ 1.900,00

𝐀𝐆𝐄𝐍𝐃𝐄 𝐒𝐔𝐀 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐀 ⤵️
WhatsApp: (98) 98589-8951

𝐏𝐚𝐥𝐨𝐦𝐚 𝐀𝐫𝐚ú𝐣𝐨 | 𝐂𝐑𝐄𝐂𝐈 𝐌𝐀 𝟔𝟗𝟏𝟏

Obs: Colegas corretores, neste imóvel não aceito parceria.

21/08/2023

[𝗔𝗟𝗨𝗚𝗔-𝗦𝗘] - Apartamento 👇

✅ Condomínio Gran Village Araçagy 2
✅ Localização: Araçagy. Próximo a avenida norte, com acesso ao Turu

✅ SEMI MOBILIADO
✅ 1° andar
✅ Acabamento em porcelanato
✅ Iluminação em LED e adornado com gesso em acartonado
✅ 57m²
✅ 2 quartos, sendo uma Suíte. ✅ Varanda gourmet
✅ 1 Vaga de Garagem
✅ Área de lazer com Piscina, Salão de festa e Playground, salão de jogos, campo de futebol gramado

✅ Mini mercado do Armazém Mateus dentro do condomínio

✅Apartamento com Mobília completa:

𝐆𝐞𝐥𝐚𝐝𝐞𝐢𝐫𝐚, 𝐟𝐨𝐠ã𝐨 𝐜𝐨𝐨𝐤𝐭𝐨𝐩, 𝐦𝐢𝐜𝐫𝐨-𝐨𝐧𝐝𝐚𝐬, 𝐚𝐫𝐦á𝐫𝐢𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐚𝐝𝐨𝐬, 𝐬𝐨𝐟á, 𝐩𝐚𝐢𝐧𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐓𝐕, 𝐜𝐨𝐧𝐣𝐮𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐦𝐞𝐬𝐚 𝐜𝐨𝐦 𝟒 𝐜𝐚𝐝𝐞𝐢𝐫𝐚𝐬, 𝐜𝐚𝐦𝐚 𝐝𝐞 𝐬𝐨𝐥𝐭𝐞𝐢𝐫𝐨, 𝐜𝐚𝐦𝐚 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚𝐥, 𝐠𝐮𝐚𝐫𝐝𝐚-𝐫𝐨𝐮𝐩𝐚 𝐧𝐨𝐬 𝟐 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐨𝐬 𝐞 𝐚𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐝𝐨 𝐧𝐨 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐨 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥.

✅ 𝐑𝐞𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐨𝐬:

📌Tempo mínimo de Contrato - 12
meses.
📌Aluguel + Caução
📌Comprovação de renda e nome sem restrições.
📌𝐎𝐛𝐬: 𝐍ã𝐨 𝐚𝐜𝐞𝐢𝐭𝐚 𝐩𝐞𝐭

✅ 𝐑$ 1.500,00

𝐀𝐆𝐄𝐍𝐃𝐄 𝐒𝐔𝐀 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐀 ⤵️
WhatsApp: (98) 98589-8951

𝐏𝐚𝐥𝐨𝐦𝐚 𝐀𝐫𝐚ú𝐣𝐨 | 𝐂𝐑𝐄𝐂𝐈 𝐌𝐀 𝟔𝟗𝟏𝟏

Obs: Colegas corretores, neste imóvel não aceito parceria.

18/08/2023

17/08/2023

Se você possui um imóvel e deseja alugá-lo, saiba que isso pode ser um excelente investimento - e eu estou aqui para ajudar você nesse negócio.

Prazer!

🪙 Sou Paloma Araújo - Corretora de Imóveis (CRECI/MA 6911)

Vamos conversar?

Entre em contato comigo clicando no botão abaixo 👇

17/08/2023

🏡 CASA DE VALOIS

✅ Empreendimento MRV
✅ Localizado no Turu
✅15 andares
✅ 3 Torres
✅ Com elevador
✅ Área de lazer com Churrasqueira ✅ Playground e Bicicletário.
✅ Varanda

✅ Ato de entrada a partir de R$1.200,00.

✅ Entrada facilitada em até 60x

✅ Se você se interessou e deseja realizar uma simulação, entre em contato comigo clicando na bio ou por meio do Whatsapp (98) 98589-8951.

🪙Paloma Araújo | CRECI MA 6911

17/08/2023

Subsídio da Caixa é um benefício concedido pelo Governo Federal, para o programa habitacional Minha Casa Minha Vida.

👉 Esse desconto pode ser de até R$55 mil na compra do seu 1" imóvel.

O valor do subsídio foi alterado recentemente, passando de R$47.500,00 para R$55 mil, ou seja, facilita ainda mais para quem quer realizar o sonho de comprar o 1° imóvel.

Esse benefício varia de acordo com a renda, localização e valor do imóvel e dependentes que vão financiar.

👉 Quer conquistar seu lar?

🟣 Então vamos fazer uma simulação e saber quanto de subsidio será concedido pra você.

👉 Me chama no Whatsapp 😄

31/07/2023

Condomínio ST STEVAM 3

📌Casas com área construída de 51,51m²🏠
Lote Padrão 150m² 📐

✅️ Ato de entrada de R$499,99
✅️ Renda familiar a partir de R$1.400,00
✅️ Poupança facilitada em até 59x

👉 Garagem para até 2 veículos, Sala de Estar/Jantar, 2 dormitórios, sendo um semi suíte, 1 banheiro, hall, cozinha americana e área de serviço, quintal.

👉 Lazer completo pra você desfrutar de momento maravilhosos com sua família!!!

Quer uma simulação?!
Clica no link da Bio💜
Ou
98 98589-8951

Paloma Araújo | CRECI MA 6911

24/07/2023

Casa de Valois
Empreendimento da MRV, totalmente diferenciado na região do Turu!!!

✅️ 15 andares
✅️ 3 Torres, com elevador
✅️ Área de lazer com Churrasqueira, Playground e Bicicletário.
✅️ Varanda

📌Ato de entrada a partir de R$1.200,00 poupança facilitada em até 60x !!!

Simulação e informações
Clica no link da Bio 💜

Paloma Araújo | CRECI MA 6911

21/07/2023

Você sabe o que é o Habite-se?!
Sabe a sua importância?!

Vem cá, eu vou te explicar ⤵️

📌O Habite-se nada mais é que uma certidão emitida pela prefeitura ou pelo órgão responsável onde atesta que a construção está apta para ser habitada e foi construída seguindo todas as normas e leis municipais.

👉O Habite-se é necessário para que o imóvel possa ser utilizado, tanto para moradia como para atividades comerciais, sem o Habite-se o imóvel se torna irregular, sendo assim podendo levar multas ou até mesmo a demolição.

👉O Habite-se é requerido após a obra ser concluída.

Geralmente é necessário apresentar documentos e laudos técnicos que comprovem que a obra está de acordo com o projeto que foi aprovado pela prefeitura.

✅️Uma exigência legal, agrega valor ao imóvel. Um imóvel com Habite-se é valorizado no mercado, oferece segurança jurídica a quem está comprando o imóvel.

Paloma Araújo
Corretora de Imóveis
CRECI MA 6911

20/07/2023

CONDOMÍNIO MERIBEL

➡️Empreendimento localizado no TURU, com 6 blocos, todos com elevadores.

👉Os apartamentos dispõem de 2 ou 3 quartos, 1 (uma) ou 2 (duas) vagas

✅️ Renda Familiar a partir de R$5 mil
✅️ Previsão de entrega 2025
✅️ Entrada parcelada pela construtora em até 42 x

LAZER ⛱️🏊🏻
Piscina adulto/infantil
Solarium
Salão de festas
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Sauna
Espaço Fitness
Playground
Quadra esportiva gramada
Bicicletário
Quiosque
Pista de cooper
Pet Play
Academia ao ar livre

♻️ Nas áreas comuns, o empreendimento conta com energia solar, tomada USB e WIFI.
Dispõe ainda de laje técnica para ar-condicionado, dispositivos economizadores de água e energia, instalação de gás GLP para cada unidade, cadeira elevador para deficientes♿ e idosos na área da piscina, além de lixeira com coleta seletiva e cerca elétrica em todo o perímetro do condomínio.

Quer uma simulação?!
Chama no whatsapp💜

Paloma Araújo
Corretora de Imóveis
CRECI MA 6911

07/07/2023

💠Village do Porto 2

📌Localizado no Turu !!!

💵Entrada facilitada em até 66x
✅️ Ato de entrada a partir de R$499,99
✅️ Subsídio de até R$55 mil!!!
✅️ Renda familiar apartir de R$1.800,00
📝ITBI E CARTÓRIO GRÁTIS!!!

Condomínio clube com lazer completo pra você, sua família e seu pet!
Conforto e segurança pra você e sua família!

Quer uma simulação?!
Eu faço pra você!

Vem conversar comigo💜
98 98589-8951

Paloma Araújo
Corretora de Imóveis
CRECI MA 6911

05/07/2023

Atualização Obra🏗
JARDINS DO TURU 3

🗓Empreendimento com entrega próxima!

✅32 UNIDADES DISPONÍVEIS

➡️Plantas com 59m² ou 54m²
➡️2 Quartos e 2 banheiros
➡️Cozinha americana
➡️Varanda gourmet
➡️Piso em porcelanato
➡️Blocos com elevador
➡️Lazer completo

Possibilidade de financiamento pelo NMCMV✔️
Financiamento direto com a Construtora✔️
Parcelamento da entrada em até 40x✔️

👉Renda familiar ideal a partir de R$4mil

📌Quer uma simulação?!
Vem conversar comigo 💜

20/06/2023

Wynn Residence é localizado na estrada da Maioba próximo ao Cohatrac!!!

✅️ Renda familiar de até R$1.600,00
🏡 Subsídio de até R$55 mil
📌 ITBI E CARTÓRIO GRÁTIS
🗓 Entrega prevista para 2026

📐 Tipologias de Planta que vão 46,24m² até 54,25m²
Com varanda, opções com semi suíte ou suíte, com uma área de lazer incrível pra você desfrutar de momentos maravilhosos com sua família!!!

20/06/2023

🚨ÚLTIMAS UNIDADES🚨

GRAN VILLAGE ARAÇAGI IV
Pertinho da praia 🏖

Obras aceleradas 🏗
Entrega 2024🗓

Condomínio Clube localizado no Araçagi

Tipologia 57,32m² 📐

Com suíte, varanda gourmet e uma área de lazer completa!

Conquiste o seu 1° imóvel 🏡
Fale comigo💜

Paloma Araújo
Corretora de Imóveis
CRECI MA 6911

20/06/2023

Geralmente após a simulação ou até mesmo antes (pois há muitas pessoas na dúvida se conseguem financiar um Imóvel), sempre vem a pergunta, Paloma quais são os documentos necessários para dá entrada no financiamento?

Te digo aqui!
Geralmente os documentos exigidos para o financiamento são 👇

▫️Certidão de Nascimento ou Casamento;
▫️Documento de Identidade RG ou CNH;
▫️CPF;
▫️Comprovante de Endereço;
▫️Comprovante de Renda;
▫️Carteira de Trabalho;
▫️Extrato do Fundo de Garantia (FGTS);
▫️Declaração de Imposto de Renda.

Conquiste o seu 1° imóvel 🏡 conte comigo🤝
Clicar no link da Bio e vem conversar comigo 💜

Paloma Araújo
Corretora de Imóveis
CRECI MA 6911

20/06/2023

Qual a importância de ser assessorado por um corretor de imóveis durante a aquisição de um imóvel?

👉 Segurança!
Segurança de que você irá fazer uma escolha que vá atender as suas necessidades.

O corretor está preparado para lhe mostrar o melhor caminho. Ele irá procurar um imóvel que atenda as suas necessidades e que seja harmônico com aquilo que você está buscando: conforto, localização e custo benefício.

Além disso, ele irá lhe auxiliar a encontrar um imóvel que, por meio de um plano de pagamento seguro, se encaixe nas suas condições financeiras.

Por isso é super importante procurar um corretor de sua confiança, que seja transparente com você, que não deixe faltar nenhuma explicação sobre seu financiamento e que se importe com a sua experiência.

Desse modo, procure um corretor devidamente habilitado a exercer a profissão e que esteja devidamente credenciado no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRECI/MA). .

Como você já sabe, eu sou corretora e estou à disposição para lhe ajudar à realizar seu sonho, que é a tão sonhada conquista do seu lar próprio.

Conte comigo 🤝💜

20/06/2023

Você sabe quantas pessoas podem compor renda em um Financiamento Habitacional?!

Aqui te explico 💜

20/06/2023

WISH Residence

WISH Residence é um condomínio inteligente, localizado no Araçagi, região que mais cresce em São Luís, maior valorização por metro quadrado.

4 Torres
5 pavimentos, térreo mais 4 pavimentos
1 Elevador por torre
2 escadas de emergência nas extremidades

Apartamentos de 55,49m² , 55,58 65m² e 65m²
2 Quartos sendo 1 Suíte
1 Banheiro
Varanda
Sala de estar/jantar
Cozinha Americana

Paredes do quarto e cozinha em gesso, permitindo maior flexibilidade pós entrega ao cliente.

Aplicativo no celular do Wish Residence.
Portaria remota.
Qr Code de acesso para visitantes.
Agendamento via app para reserva da área de lazer
Alarme perimetral.
Lazer completo ⚽ 🏊 🏋‍♀️
Entregue equipado e decorado.

Piscina adulto e infantil
Quadra poliesportiva
Salão de festas/Espaço gourmet
Playground
Academia

Apaixonada por conectar você ao seu sonho, conte comigo!

Conquiste o seu 1° imóvel 🏡
Fale comigo, eu ajudo você 💜

Paloma Araújo
Corretora de Imóveis
CRECI MA 6911

15/06/2023

💠Village do Porto 2

📌Localizado no Turu !!!

💵Entrada facilitada em até 66x
✅️ Sinal de entrada apartir de R$499,99
✅️ Renda familiar apartir de R$1.800,00
✅️ Subsídio de até R$55 mil !!!
📝ITBI E CARTÓRIO GRÁTIS!!!

Condomínio clube com lazer completo pra você, sua família e seu pet!
Conforto e segurança pra você e sua família!

Quer uma simulação?!
Eu faço pra você!

Vem conversar comigo💜
98 98589-8951

Paloma Araújo
Corretora de Imóveis
CRECI MA 6911

14/06/2023

💠Syd contém 2 áreas de lazer, pra você criar memórias com sua família!!!

📌Opções de plantas que vão de 46m² até 54m² , com suíte ou semi-suíte, varanda.

✅️ Renda familiar apartir de R$1.500,00
✅️ Cartório e ITBI grátis
✅️ Entrada parcelada em até 59X
✅️ Subsídio de até R$ 55 mil

O sonho de ter seu lar nunca ficou tão pertinho de você!
Me chama no whatsapp e vamos realizar seu sonho 💜 (98) 98589-8951

Paloma Araújo
Corretora de Imóveis
CRECI MA 6911

08/05/2023

O que o FGTS pode ajudar no Financiamento do seu Imóvel?

Muitas pessoas tem essa dúvida, uma pergunta comum por aqui, irei explicar pra você!
O FGTS na hora do Financiamento do seu Imóvel é um grande aliado, pode ser utilizado 👇

▪️Amortização no valor total do sei financiamento
▪️Redução do valor da parcela mensalmente
▪️Entrada do seu Imóvel (esse é o mais escolhido)

Para o uso do FGTS no seu financiamento é necessário se encaixar nas seguintes regras:

▫️ Ter no mínimo 3 anos de carteira assinada, não precisa ser na mesma empresa, contabiliza de todos os lugares trabalhado;
▫️Comprovante de endereço no local da empresa onde trabalha e do imóvel
▫️ Não pode ter imóveis em seu nome nas proximidades
▫️O Imóvel que será financiado não pode ter feito parte de negociação com FGTS nos últimos 3 anos.

Cnte comigo pra realizar o sonho do seu lar 🏡

Clica no Link da Bio e vem falar comigo 💜

Paloma Araújo
Corretora de Imóveis
CRECI MA 6911

07/05/2023

Você sabia que existe 2 tipos de tabelas para o Financiamento do seu Imóvel?! Essas tabelas são Sistema de Amortização, essas Amortizações são explicadas juntamente na hora de entregar a simulação.

Explico pra você aqui 👇

SAC - Sistema de Amortização Constante

A prestação é decrescente, ou seja, ela diminui o valor mensalmente. Ela é mais alta no início e bem menor no final do financiamento.

PRICE - Sistema Francês de Amortização

A prestação é valor fixo, ela não irá diminuir o saldo, mais em alguns casos, na PRICE é liberado um valor maior de financiamento, sendo assim a prestação f**a mais baixa do que a SAC.

Então escolher o financiamento, se encaixa de acordo com perfil de cada pessoa, em alguns casos muitos preferem a tabela PRICE por ser um valor menor na prestação, já em outros preferem a SAC por ter uma Amortização rápida e no final pagam uma prestação bem pequena.

Apaixonada por conectar você ao seu sonho, conte comigo!

Conquiste o seu 1° imóvel 🏡
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Paloma Araújo
Corretora de Imóveis
CRECI MA 6911