MORAR BEM

16/12/2024

SEGURANÇA? CONSULTE UM CORRETOR. Essas e outras dúvidas

WhtasApp 21 980880047

10/12/2024

No Brasil, o tempo médio para a venda de uma casa é significativamente maior, cerca de um ano e meio, enquanto nos Estados Unidos esse processo leva aproximadamente três meses.

Essa diferença pode ser atribuída principalmente ao preço de venda, que muitas vezes é colocado acima do valor de mercado no Brasil.

Os proprietários brasileiros frequentemente têm uma expectativa inflada em relação ao valor de seus imóveis, o que dificulta a negociação e afasta compradores. Além disso, há uma cultura menos consolidada de avaliar o imóvel com base em análises de mercado, como ocorre nos EUA, onde o preço é mais alinhado com a realidade local.

Esse ajuste de preço nos Estados Unidos acelera as transações, enquanto no Brasil o tempo é prolongado devido à necessidade de negociar e ajustar o valor durante o processo de venda.

Estamos à disposição para oferecer esse serviço, garantindo uma avaliação precisa e estratégias que podem encurtar significativamente o tempo de venda. Entre em contato conosco para saber mais e dar o próximo passo rumo à venda do seu imóvel!

DIRECT ou WHATSAPP
21 98088-0047

05/12/2024

O cenário atual do Brasil, com crescente instabilidade política, econômica e social. Somado a violência urbana, insegurança financeira e as incertezas quanto ao futuro, estão fazendo com que algumas famílias se sintam perdidas, sem saber se estão no caminho certo, para garantir um ambiente estável e seguro para seus filhos. Natural...

Essas preocupações podem ser estressantes. A cada dia, surge a dúvida: será possível encontrar um lugar onde sua família possa prosperar em paz e segurança?

A ansiedade cresce com o medo de que as coisas possam piorar a qualquer momento e gera um grande peso emocional.

Mas alguns brasileiros estão encontrando uma alternativa. Como dizem, o aeroporto.

E Portugal tem se oferecido no momento como porposta de estabilidade, segurança e qualidade de vida. Além disso, muitos brasileiros sentem uma conexão especial com Portugal, seja por laços familiares, culturais ou históricos. O que facilita a adaptação em um país estrangeiro.

Nós, como corretores párceiros internacionais especializados, com vasta experiência e um compromisso sólido com ética e responsabilidade, estamos prontos para guiá-los nessa jornada.

Vamos ajudá-los a encontrar o imóvel ideal para sua nova vida, para que sua família possa prosperar em um ambiente tranquilo, seguro e acolhedor.

Portugal pode ser a nova casa que você procura, e nós estaremos ao seu lado em cada passo dessa transição.

Não espere que a situação piore. Saia dessa incerteza e entre em contato com a gente agora pelo Direct. Vamos conversar sobre como podemos ajudar você e sua família a construir uma vida segura e próspera em Portugal!

MANDE UMA MENSAGEM ESCRITO: "PORTUGAL" e já vamos entender o recado dado. Um abraço, te espero lá!

05/12/2024

Com atendimento especializado, vamos ajudar você a se conectar com o imóvel que foi feito sob medida para as suas necessidades."

Cada imóvel em nosso portfólio é raro e valioso, escolhido com critérios rigorosos de qualidade e exclusividade. Não se preocupe – o imóvel certo sabe que você está procurando por ele."

DIGITE "ENCONTRAR" NO DIRECT E DEIXE SEU E-MAIL PARA GANHAR UMA CONSULTORIA 100 % GRÁTIS

05/12/2024

Entrar no mercado imobiliário pode ser um verdadeiro labirinto. Você já se perdeu entre portais imobiliários, visitas a lugares que não conhece, corretores diferentes e tantos imóveis que nem se lembra mais de qual já viu? A frustração cresce, e a sensação de estar desperdiçando tempo e energia só aumenta.

Imagine uma experiência totalmente diferente. Um atendimento personalizado, seguro e sem complicações, onde o proprietário é quem define exatamente o tipo de imóvel que deseja, e a partir daí, nós assumimos o trabalho. Você nos conhece, sabe onde estamos, e cria uma relação de confiança com profissionais que estão aqui para garantir que sua busca seja eficiente, clara e segura.

Deixe de lado as incertezas e a frustração de navegar sozinho nesse mar de ofertas. Venha nos conhecer e descubra um atendimento dedicado a você, onde o processo de encontrar o imóvel perfeito é feito com profissionalismo e cuidado. Não se perca mais – nós estamos aqui para guiá-lo até o lar que você merece.

CADASTRE-SE EM NOSSO SITE OU MANDE AGORA NO DIRECT A PALAVRA "ENCONTRAR", que nós já vamos entender – Você só precisa dizer o que quer, nósfazemos o resto!

"seulugar "suacasa

05/12/2024

Sabe aquele sentimento de estar em uma montanha-russa de opções?

Entre tantas fotos, descrições parecidas e corretores diferentes, a busca pelo imóvel perfeito começa a parecer uma missão impossível. Tanto que...

Já visitou tantos apartamentos e casas que até se esqueceu de qual tinha a cozinha dos sonhos ou o ‘quarto com vista’? Com cada nova opção, a confusão só aumenta e a empolgação vai embora. E...

O que era para ser uma jornada animada se torna um quebra-cabeça interminável, cheio de peças que não se encaixam.

Agora, imagine uma compra leve, suave e segura. Nossa equipe filtra tudo para você, focando nos imóveis que realmente combinam com o que você quer.

Tornamos sua busca um processo tranquilo e sem complicações, para que encontrar seu imóvel ideal seja um prazer, e não uma tarefa. Não era para ser assim. Evite isso. Fale conosco AGORA, deixe uma mensagem em nosso DIRECT com as palavras SEM COMPLICAÇÃO, informando seu endereço de e-mail e descubra como transformar sua compra em uma experiência SIMPLES e SEGURA!

05/12/2024

TÁ LONGE DE VER?

Quantas vezes você se pegou pensando que, em vez de se aproximar do imóvel perfeito, a cada nova visita só te deixa mais longe dele? A cada reunião, uma nova frustração, e aquela sensação de desânimo parece crescer. No meio de listas intermináveis e lugares que não se encaixam, o sonho da casa ideal vai se tornando mais uma dor de cabeça.

Sabemos o quanto essa busca pode ser desgastante, transformando o que deveria ser uma conquista em um labirinto confuso. Mas e se existisse uma forma de reverter esse processo, simplificando a busca e tornando-a mais certeira?

Nosso compromisso é trazer uma experiência diferente, um método que elimina as complicações e garante que o imóvel certo seja uma questão de tempo – não de sorte. Imagine ter um parceiro dedicado que transforma cada etapa em algo claro, simples e certeiro.

Quer saber mais? Fale conosco pelo Direct e descubra como nossa abordagem pode ser o caminho mais direto para o imóvel que você merece!

MANDE A PALAVRA "ALVO", DEIXE SEU E-MAIL E JÁ VAMOS ENTENDER O RECADO

05/12/2024

Olá! Vemos que você já está por dentro do nosso processo e das oportunidades que oferecemos.

Estamos prontos para conversar e entender como podemos ajudar a alcançar seu próximo investimento com segurança. Fale conosco e vamos seguir juntos!

ENVIA "ENCONTRAR" POR DIRECT, DEIXE SEU E-MAIL E FAREMOS O CONTATO

05/12/2024

"Investir com rendimento imediato? Descubra imóveis já alugados!"

Você acabou de fechar a compra daquele imóvel que parecia perfeito para investir em locação. Os planos são claros: pequenas reformas, uma pintura, talvez um ajuste na cozinha, e logo estará pronto para alugar. Mas, uma semana se transforma em um mês, e o orçamento inicial começa a escapar das mãos. Entre cada visita ao imóvel, sempre há mais alguma coisa – uma porta que precisa de conserto, uma instalação que foi mal feita, uma mobília que parece indispensável. E, no fim, o valor investido cresce, enquanto a rentabilidade esperada ainda é só um plano.

Depois de toda a correria e dos gastos inesperados, finalmente tudo parece em ordem. Você anuncia o imóvel, imaginando que logo chegará o inquilino ideal. Mas as semanas passam e, com cada visita que não se concretiza, o sentimento de ansiedade aumenta. O imóvel vazio começa a gerar despesas: o condomínio, o IPTU, aquele conserto rápido de última hora... O investimento, que era para ser uma fonte de renda, vai ficando cada vez mais distante de ser rentável.

E se tudo isso já estivesse resolvido desde o início? Imagine investir em um imóvel que já vem com inquilino, contrato ativo, e todos os encargos cobertos. Desde o primeiro mês, o rendimento cai direto na sua conta, sem surpresas, sem reformas, sem a espera de encontrar quem o alugue.

É essa oportunidade que trazemos para você! Nossa seleção de imóveis já alugados elimina esses desgastes, garantindo retorno imediato e constante. Quer saber como simplificar seu investimento e começar a lucrar? Envie a palavra JÁ ALUGADO pelo Direct e deixe seu e-mail. Vamos cuidar de tudo para que você aproveite o melhor do mercado imobiliário sem complicações!

05/12/2024

AH NÃO ACREDITO! ISSO NÃO!

Tudo parecia perfeito até agora: o imóvel é exatamente o que você queria, a visita foi ótima, com atendimento impecável, aquele lanchinho e atenção que fazem você se sentir especial...

Mas agora... Na hora de assinar... Surge a dúvida: será que estou fazendo a escolha certa?

Confio plenamente em todas as condições e promessas? E se tiver algo que eu não percebi?

Essas dúvidas são naturais – afinal, é uma decisão importante. Por isso, estamos aqui para oferecer uma consultoria 100% gratuita e totalmente transparente, para asssessorar na hora da compra, faz parte do nosso papel, para isso trabalhamos garantindo que você sinta a segurança necessária para dar esse passo, sendo a visita e o fechamento da maneira que você queria. Queremos que você assine com tranquilidade e total confiança.

Envie "FECHAMENTO" pelo Direct e vamos conversar com você e explicar sobre como você pode e deve agir e tornar essa experiência a mais segura possível.

Te aguardo no DIRECT. Digite " FECHAMENTO" e vamos entender seu recado.

05/12/2024

VOCÊ CERTAMENTE JÁ VIU FILMES DE TRIBUNAL
Então veja a acena da compra de um imóvel onde é como estar em um tribunal, e você observa o juiz dessa audiência importante. De um lado, temos o advogado da empolgação, insistindo para que você feche o negócio logo e “não perca a chance!”. Do outro, o advogado da cautela, lembrando que essa é uma decisão séria e que todo detalhe precisa ser bem analisado.

Mas para tomar uma decisão justa e acertada, você precisa de um “consultor jurídico” de confiança, alguém que entenda das leis do mercado e saiba onde estão as armadilhas. Alguém ao seu lado. Você não pode cair nas "pegadinhas" que podem surgir, evitando aquelas jogadas emocionais que levam à famosa “sentença do arrependimento.”

Você precisa estar no controle, tomando cada decisão com segurança e clareza, sem deixar que a pressão ou o excesso de emoção influencie o julgamento. Aifnal...

Ninguém quer sair do tribunal imobiliário com aquela sensação de que algo ficou pendente ou que a decisão foi apressada.

Que tal uma reunião para revisar o “processo”? Vamos juntos analisar cada etapa do “julgamento” da compra, eliminando dúvidas e garantindo que sua decisão final seja a melhor para você. Eu estarei do seu lado como “consultor”, cuidando dos detalhes e garantindo que, no final, você declare o veredito com total confiança.

⚖️ Pronto! Para dar o veredito certo na compra do seu imóvel? Basta digitar “Julgamento” e deixar seu número de whatsapp aqui no Direct, como um código, e a gente cuida dos detalhes, sem pressa e com segurança. Vamos juntos analisar cada etapa e garantir que sua decisão seja a mais acertada!

05/12/2024

Outro dia ouvi uma história nada agradável: um interessado comprou um imóvel que parecia perfeito. Mas...

Depois de fechar negócio, começou a notar pequenos sinais de infiltração. Em menos de um mês, o “detalhe” virou um problema de encanamento que afetou três cômodos! Uma surpresa dessas tira do prumo qualquer compra, não é?

E o pior? Naquela hora, ele se deu conta de que estava sozinho. Sem ter ninguém para recorrer e sem saber como resolver, as despesas começaram a acumular. Todo aquele sucesso da compra parecia de uma hora para outra virar uma dor de cabeça cara e sem prazo para terminar!

Sabe aqule ditado “Quem vê de fora, enxerga melhor.” Seria vamos dizer, um olhar profissional. Que não vê só aparência, mas está atento a todos os detalhes.E se você pudesse contar com um “olho a mais” na inspeção do imóvel? Um olhar treinado, acostumado com os bastidores do mercado, que sabe identificar problemas que podem passar despercebidos. Ter um especialista ao seu lado ajudando a eliminar riscos de um investimento inseguro.

Imagine saber que cada detalhe do processo de compra de seu futuro lar foi verificado a fundo. Esse é o valor de uma análise cuidadosa, com apoio profissional que assegura que o imóvel realmente vale cada centavo.

Quer evitar histórias como a desse cliente? Escreva “Olho Treinado” no Direct, deixe seu whatsapp e faremos juntos uma avaliação completa do imóvel para garantir que sua decisão seja segura e tranquila.

05/12/2024

Fábula: O Colibri e o Corretor de Imóveis

Em um lindo jardim cheio de flores coloridas, vivia um pequeno colibri. Ele tinha uma habilidade única: encontrava sempre a flor perfeita, aquela que combinava o néctar mais doce com o abrigo mais seguro. Sua agilidade e dedicação eram admiradas por todos os outros pássaros.

Um dia, uma sábia coruja lhe perguntou:
— Colibri, como consegue encontrar a flor ideal para cada momento?

O colibri respondeu:
— Não escolho as flores por acaso. Observo com atenção, sinto o aroma, vejo o que cada uma oferece e penso no que preciso. Meu trabalho é garantir que minha escolha seja sempre a melhor.

A coruja, impressionada, sorriu.
— Você me lembra um corretor de imóveis! Ele também precisa entender as necessidades de seus clientes, conhecer bem o mercado e buscar o lugar ideal para cada pessoa. Assim como você, ele é ágil, dedicado e sabe que o mais importante é fazer escolhas certeiras.

O colibri riu e alçou voo, espalhando sua mensagem pelo jardim: assim como o corretor de imóveis, quem busca com dedicação sempre encontra o lugar perfeito.

Moral da história:
O sucesso vem de compreender as necessidades, usar habilidades únicas e ter um olhar atento ao detalhe. Como o colibri em seu jardim, o corretor transforma o sonho do cliente em realidade.

05/12/2024

05/12/2024

🏡 Duas histórias, um choque de realidade

Um dos amigos estava frustrado. Ele havia comprado um imóvel meses atrás, mas o que parecia ser um grande investimento virou uma fonte de dor de cabeça. As reformas saíram caras e demoradas, o anúncio não trazia interessados qualificados, e as contas acumulavam. O imóvel continuava vazio, e o retorno que ele esperava estava cada vez mais distante.

Enquanto isso, sem saber do drama do amigo, o outro compartilhou animadamente durante a conversa:
“Ah, comprei um imóvel recentemente. Sabia que já está alugado? Nem precisei fazer nada, tudo já veio resolvido!”

O amigo frustrado arregalou os olhos:
“Já está alugado? Como assim? Você acabou de comprar!”

“Pois é! Quando comprei, o imóvel já tinha inquilino. Nem precisei me preocupar. No primeiro mês, o aluguel já caiu na conta. Tudo muito prático.”

A cada detalhe que o amigo animado contava, o outro ficava mais em silêncio, desapontado com sua própria experiência. As reformas, a divulgação, o vazio do imóvel – tudo parecia ainda mais desgastante diante da simplicidade do sucesso do amigo.

E você, prefere qual dessas histórias viver?

📞 Entre em contato e descubra como garantir retorno imediato com imóveis já alugados. Transforme seu investimento em lucro, sem complicações!

03/12/2024

Tudo que você precisa
perto de você.

1 - Praça Barra Bonita
2 - Praia do Recreio
3 - Praia da Macumba
4 - Pedra do Pontal
5 - Prainha
6 - Parque Chico Mendes
7 - Recreio Medical Center
8 - Supermercado Pão de Açúcar
9 - Outback Steakhouse
10 - Mamma Jamma
11 - Hotel Ramada
12 - Recreio Shopping
13 - Américas Shopping
14 - Hortifruti
15 - Supermercado Prezunic
16 - Supermercado Zona Sul
17 - BRT (estação Recreio Shopping)

Comodidade para uma vida mais prática.

O Lume está localizado estrategicamente no melhor ponto do Recreio.

Aqui, você terá uma vida de bairro: andar a pé, passear com seus filhos,
levar seu pet pelas praças e praias, além de ser o único que está a 50 metros do Recreio Shopping, cercado dos mais variados serviços e com mobilidade.

ÚNIDADE ÚNICA
Mobilize-se WHATSAP + 55 21 98088-0047 ou DIRECT

03/12/2024

ENTREGUE • ÚLTIMAS UNIDADES
HOME BOUTIQUE BY TEGRA
Um endereço exclusivo, na quadra da praia de Icaraí, com o luxo de fazer tudo a pé, compras, trabalho e a poucos passos da Rua Ator Paulo Gustavo.

DIRECT ou WHATSAPP
+55 21 980880047