22/05/2022
Depois de ter mapeado o mercado imobiliário, você achou o apartamento ideal. Agora é a hora, então, de identif**ar se ele tem potencial de valorização. Ou seja, se você vai conseguir um valor mais alto por ele do que pagou na compra inicial. Vamos às 5 dicas:
1) Preste atenção ao entorno do prédio. Veja se há algum terreno vazio, estacionamento ou casa que possa no futuro dar lugar a um edifício. Se sim, pense se a construção de um prédio vai fazer você perder a vista e causar uma desvalorização no imóvel.
2) Pesquise se há alguma obra de infraestrutura programada para o bairro. Construção de estações de metrô próximas ao imóvel podem valorizá-lo.
3) Veja se o prédio tem acessibilidade. Rampas largas valorizam o imóvel, uma vez que podem ampliar o escopo de perfis de interessados na propriedade na hora de vender.
4) Morar perto de uma boa rede de serviços também valoriza o imóvel, pois ter escolas, supermercados e outros tipos de lojas por perto facilitam a vida dos moradores do bairro.
5) Conheça a segurança do bairro onde você deseja morar ou investir. Se há um item que une todos os tipos de compradores é a tranquilidade para viver.
Fiquei atento ao imposto sobre valorização de imóveis.
Chama no direct que eu te mostro todas as possibilidades para você realizar seu sonho.
