Siman Imóveis

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Venda de imóveis

Neste Natal, desejamos que o espírito de amor e paz toque o seu coração e que a luz de Jesus ilumine sua vida e sua famí...
25/12/2024

Neste Natal, desejamos que o espírito de amor e paz toque o seu coração e que a luz de Jesus ilumine sua vida e sua família. Que a alegria esteja presente em cada momento e que o Ano Novo traga gratidão, novos sonhos e realizações.

Agradecemos pela confiança e parceria ao longo deste ano. É um privilégio estar ao seu lado nesta caminhada.

Boas festas e um 2025 repleto de bênçãos e conquistas.

Com carinho e gratidão, de toda a equipe da Siman Imóveis

Feliz Natal e próspero ano novo! 🪅🎄

Apartamento para Aluguel - APTO 404 – Prédio sem elevadorConforto e Segurança por Apenas R$ 1.200,00!Características do ...
17/12/2024

Apartamento para Aluguel - APTO 404 – Prédio sem elevador

Conforto e Segurança por Apenas R$ 1.200,00!
Características do Imóvel:
🏡 2 quartos – Perfeitos para acomodar sua família com conforto.
🛋️ Sala espaçosa – Ideal para momentos de descanso ou para receber amigos.
🍴 Cozinha planejada – Já equipada com armários modernos.
🛁 Banheiro com box – Praticidade e estilo no seu dia a dia.
📐 48m² de área privativa – Bem distribuídos para otimizar cada espaço.
🚗 1 vaga de garagem – Segurança e comodidade para o seu veículo.
🛡️ Portaria 24 horas – Mais tranquilidade e segurança para você e sua família.

Valor do aluguel: R$ 1.200,00 – Condomínio incluso com água, gás e portaria. Luz individual para maior controle dos seus gastos.

Localizado em uma região estratégica, próximo a comércio, escolas e transporte público. Perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida.

📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não perca essa excelente oportunidade!

Apartamento para Aluguel - APTO 404 – Prédio sem elevadorConforto e Segurança por Apenas R$ 1.200,00!Características do ...
17/12/2024

Apartamento para Aluguel - APTO 404 – Prédio sem elevador

Conforto e Segurança por Apenas R$ 1.200,00!

Características do Imóvel:

🏡 2 quartos – Perfeitos para acomodar sua família com conforto.
🛋️ Sala espaçosa – Ideal para momentos de descanso ou para receber amigos.
🍴 Cozinha planejada – Já equipada com armários modernos.
🛁 Banheiro com box – Praticidade e estilo no seu dia a dia.
📐 48m² de área privativa – Bem distribuídos para otimizar cada espaço.
🚗 1 vaga de garagem – Segurança e comodidade para o seu veículo.
🛡️ Portaria 24 horas – Mais tranquilidade e segurança para você e sua família.

Valor do aluguel: R$ 1.200,00 – Condomínio incluso com água, gás e portaria. Luz individual para maior controle dos seus gastos.

Localizado em uma região estratégica, próximo a comércio, escolas e transporte público. Perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida.

📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não perca essa excelente oportunidade!

EXCELENTE OPORTUNIDADE - CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA!RESIDENCIAL VALE DAS ARARAS!CARACTERÍSTICAS:- 4 Quartos (todos suíte...
12/12/2024

EXCELENTE OPORTUNIDADE - CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA!
RESIDENCIAL VALE DAS ARARAS!

CARACTERÍSTICAS:
- 4 Quartos (todos suítes);
- Salas amplas;
- 01 Escritório;
- Cozinha planejada;
- Ampla Varanda em L;
- Piscina e sauna;
- Amplo Jardim com Árvores frutíferas.

LOCALIZAÇÃO: Residencial Vale das Araras, com vista para a Mata do Jambreiro e fácil acesso à MG-030.

BENEFICIOS:
Se você busca um refúgio cercado pela natureza, ar puro e tranquilidade, esta casa é ideal para você. Com espaços amplos e acabamento de qualidade, além de segurança proporcionada pela portaria 24 horas, é a oportunidade perfeita para quem valoriza o conforto e a serenidade.
Casa ampla com excelente acabamento; possui 4 quartos sendo todos suítes, sala amplas, 01 escritório, 01 cozinha com armários, varanda ampla em L, Piscina, Sauna, árvores frutíferas.
Além disso, possui mais quartos bem aconchegantes, para visitantes e/ou empregados.

VALOR: R$1.900.000 (um milhão e novecentos mil reais).

AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO E NÃO PERCA A CHANCE DE VIVER NESSE PARAÍSO!

🏡 CASA PARA ALUGUEL – ESPAÇO E CONFORTO PARA SUA FAMÍLIA! 🌟🔹 Descrição do Imóvel:3 Quartos: Incluindo uma aconchegante s...
09/12/2024

🏡 CASA PARA ALUGUEL – ESPAÇO E CONFORTO PARA SUA FAMÍLIA! 🌟

🔹 Descrição do Imóvel:

3 Quartos: Incluindo uma aconchegante suíte.
Salas amplas:
Sala de estar perfeita para relaxar.
Sala de jantar ideal para momentos em família.
Cozinha prática: Com alguns armários planejados para maior organização.
Banheiro social: Bem posicionado e funcional.
Área de serviço: Espaço reservado para as tarefas do dia a dia.
Varandas espaçosas:
Uma varandona na frente e uma ampla nos fundos, perfeitas para lazer, convivência e descanso.
🔹 Garagem:

Vaga que comporta 2 a 3 carros, com segurança e comodidade.

💲 Valor do aluguel: 2500,00

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
(31) 98849-2220

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🏞️ Terreno à Venda | Excelente Oportunidade! 🏞️💰 Valor: R$ 300.000,00👉 Destaques:Terreno amplo, ideal para diversos tipo...
05/12/2024

🏞️ Terreno à Venda | Excelente Oportunidade! 🏞️

💰 Valor: R$ 300.000,00

👉 Destaques:

Terreno amplo, ideal para diversos tipos de projetos (comercial, residencial ou agrícola).
Ótima oportunidade de investimento com excelente custo-benefício.
Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais e infraestruturas da região.
📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita:

Aproveite essa chance única de adquirir um terreno espaçoso por um valor imbatível!

Fazenda Dos Pires - Nova Lima/MG

EXCELENTE APARTAMENTO PARA VENDAOSWALDO BARBOSA PENA llVALOR: R$245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais)*PASSÍ...
04/12/2024

EXCELENTE APARTAMENTO PARA VENDA
OSWALDO BARBOSA PENA ll

VALOR: R$245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais)
*PASSÍVEL DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO*

Apartamento no 3º andar (prédio sem elevador) com:
- 02 Quartos;
- 01 Sala de Estar;
- 01 Cozinha conjugada com Área de Serviço - e armários planejados;
- 01 Banheiro Social com Lavabo externo - e armários planejados;
- 01 Vaga de Garagem Coberta.

Benefícios:
Imóvel localizado em bairro em ascensão, próximo de padarias, pontos de ônibus, escolas e demais comércios locais. Com facilidade para MG-030 e fácil acesso a região central da cidade.
O condomínio ainda conta com porteiro físico, área de lazer e salão de festas, além de estar localizado em uma região tranquila e aprazível.

EXCELENTE OPORTUNIDADE!! AGENDE SUA VISITA!!!

Oportunidade Imperdível no Condomínio Ville des LacsEstá em busca do lugar ideal para construir o lar dos seus sonhos? C...
03/12/2024

Oportunidade Imperdível no Condomínio Ville des Lacs

Está em busca do lugar ideal para construir o lar dos seus sonhos? Conheça este lote de 800m², à venda por R$270.000,00 no conceituado Condomínio Ville des Lacs, um local que combina tranquilidade, segurança e muito contato com a natureza.

Este lote possui projeto pré-aprovado.

O terreno é totalmente regularizado e está apto para financiamento bancário, tornando seu investimento ainda mais acessível e flexível. Aproveite a estrutura completa do condomínio, que oferece portaria 24 horas, segurança e proximidade com as belezas da Serra da Moeda – o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza sem abrir mão de conforto.

📞 Entre em contato para mais informações e venha conhecer o espaço onde seu projeto vai ganhar vida!

Nosso WhatsApp: (31) 98849-2220

Casa à Venda - Bairro Nossa Senhora de Fátima:Valor de venda: De: R$450.000,00Para: 380.000,00 - 04 andares - Cômodos am...
27/11/2024

Casa à Venda - Bairro Nossa Senhora de Fátima:

Valor de venda:
De: R$450.000,00
Para: 380.000,00

- 04 andares
- Cômodos amplos
- Terreno com árvores frutíferas
- Linda vista panorâmica
- Bairro tranquilo e seguro
- Ótima localização
- Área total de 850,00m²

Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. Sua nova casa dos sonhos aguarda por você!

LOJA PARA ALUGUEL - CENTRO DE NOVA LIMA- 150m²;- 02 Banheiros;- 03 Escritórios;- 01 Cozinha;- 01 Área de Serviço.Valor d...
27/11/2024

LOJA PARA ALUGUEL - CENTRO DE NOVA LIMA

- 150m²;
- 02 Banheiros;
- 03 Escritórios;
- 01 Cozinha;
- 01 Área de Serviço.

Valor de Locação: R$ 5.000,00/mês

Se você busca um ponto estratégico para o seu negócio prosperar, essa é a sua chance. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para sua empresa!

EXCELENTE LOTE À VENDA NO BAIRRO ALTO DAS QUINTAS- Tamanho: 590m²/Lote em declive- Vista definitiva.Lote localizado em r...
26/11/2024

EXCELENTE LOTE À VENDA NO BAIRRO ALTO DAS QUINTAS

- Tamanho: 590m²/Lote em declive
- Vista definitiva.

Lote localizado em região nobre de Nova Lima, de fácil acesso ao centro comercial da cidade. Localização tranquila e aprazível.

R$385.00,00 (Trezentos e oitenta e cinco mil reais)
*PASSÍVEL DE FINANCIAMENTO BANCARIO*.

Para mais informações, entre em contato com um de nossos corretores!

COBERTURA EXCLUSIVA À VENDA - OSWALDO BARBOSA PENA llVALOR: R$600.000,00*contrato de compra e venda*Localização Privileg...
25/11/2024

COBERTURA EXCLUSIVA À VENDA - OSWALDO BARBOSA PENA ll

VALOR: R$600.000,00
*contrato de compra e venda*

Localização Privilegiada com Vista para o Morro do Elefante.

Características do Imóvel:

- 215 m² de área total;
- 03 quartos espaçosos (sendo 01 suíte);
- 02 banheiros com acabamentos em granito (sendo 01 suíte);
- Ampla sala de estar integrada, perfeita para receber amigos e familiares;
- Varanda com uma vista definitiva para o Morro do Elefante;
- Cozinha moderna com bancadas em granito;
- Área de lavanderia e serviços completa;
- 02 Vagas de garagem cobertas e exclusivas;
- Piso laminado nos quartos e porcelanato nas áreas comuns;
- Rodapés em granito, agregando sofisticação aos ambientes;
- Elevador Vertiline para mais conforto e acessibilidade;
- Cobertura ampla com vista definitiva e 01 Lavabo.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CONDOMÍNIO VEREDINHAS! 🚨Dois lotes à venda:Lote 1: 812m²Lote 2: 939m²Valor: R$ 300.000,00 cad...
21/11/2024

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CONDOMÍNIO VEREDINHAS! 🚨

Dois lotes à venda:
Lote 1: 812m²
Lote 2: 939m²

Valor: R$ 300.000,00 cada!
Passível de Financiamento bancário!

Perfeitos para quem deseja viver com qualidade, segurança e em uma localização estratégica. Aproveite essa chance de investir no seu futuro!

📞 Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita!

EXCELENTE APARTAMENTO PARA ALUGUEL NO RETIRO, EM NOVA LIMA/MGApartamento - 1º Andar (Apto 102):Imóvel com- 02 Quartos;- ...
28/10/2024

EXCELENTE APARTAMENTO PARA ALUGUEL NO RETIRO, EM NOVA LIMA/MG

Apartamento - 1º Andar (Apto 102):

Imóvel com
- 02 Quartos;
- 01 Banheiro Social com armários e box;
- 01 Sala de Estar;
- 01 Cozinha com armários planejados e exaustor;
- 01 Área de Serviço com armários planejados;
- 01 Vaga de Garagem (vaga parcialmente coberta e descoberta);
- 01 Varanda.

BENEFÍCIOS:
Imóvel localizado em região aprazível, de fácil acesso ao centro, com proximidades a supermercados, padarias, UBS, Creches e Escolas.

ALUGUEL: R$ 1.600,00 mensais.
CONDOMÍNIO: R$280,00 (água, luz e gás são individuais de cada unidade)

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!! AGENDE JÁ SUA VISITA!!

EXCELENTE CASA À VENDA EM RIO ACIMA, MG, NO BAIRRO COCHO D’AGUA COM:- 02 Suítes;- 02 Quartos comuns;- 01 Cozinha modelo ...
23/10/2024

EXCELENTE CASA À VENDA EM RIO ACIMA, MG, NO BAIRRO COCHO D’AGUA COM:

- 02 Suítes;
- 02 Quartos comuns;
- 01 Cozinha modelo americana;
- 01 Ampla Sala de Estar;
- Banheiro Social;
- 01 Lavabo;
- 01 Ampla varanda com vista definitiva;
- 01 Quarto de desejo/deposito;
- 01 Lavanderia;
- Área gourmet ao ar-livre com churrasqueira;
- 01 Canil;
- Jardim gramado com paisagismo;
- 05 Vagas de garagem descobertas;
- Internet fibra ótica;
- Porteiro e portão eletrônico;
- Segurança eletrônica.

Área construída 250 m²
Área lote/terreno 2.600 m²

Excelente casa de alto-padrão a 35km do BH Shopping.
Está residência maravilhosa f**a em uma localização central e totalmente privilegiada do residencial, com vista definitiva para as matas e montanhas e uma varanda que percorre boa parte do seu entorno.

Valor: R$1.400.000,00 (hum milhão e quatrocentos mil reais)

EXCELENTE OPORTUNIDADE! AGENDE JÁ SUA VISITA!!

EXCELENTE CASA PARA ALUGUEL - RESIDENCIAL LE COTTAGEVALOR: R$3.000,00 (três mil reais)*mobília não inclusa*CARACTERISTIC...
22/10/2024

EXCELENTE CASA PARA ALUGUEL - RESIDENCIAL LE COTTAGE

VALOR: R$3.000,00 (três mil reais)
*mobília não inclusa*

CARACTERISTICAS:
- 03 Quartos (sendo 01 suíte);
- 02 Varandas;
- 01 Cozinha;
- 01 Ampla Área de Serviço;
- 01 Banheiro Social;
- 01 Copa;
- 01 Amplo Quintal;
- 02 Vagas de Garagem Cobertas
- 02 Pavimentos;
- 01 Área Gourmet com churrasqueira, cozinha e banheiro.

Área do Lote: 1.000m²
Área Construída: 500m²

AGENDE JÁ SUA VISITA!!

EXCELENTE LOTE À VENDA NO BAIRRO ALTO DAS QUINTAS- Tamanho: 590m²/Lote em declive- Vista definitiva.Lote localizado em r...
17/10/2024

EXCELENTE LOTE À VENDA NO BAIRRO ALTO DAS QUINTAS

- Tamanho: 590m²/Lote em declive
- Vista definitiva.

Lote localizado em região nobre de Nova Lima, de fácil acesso ao centro comercial da cidade. Localização tranquila e aprazível.

Valor R$ 398.000,00 (Trezentos e noventa e oito mil reais)
*PASSÍVEL DE FINANCIAMENTO BANCARIO*.

Para mais informações, entre em contato com um de nossos corretores!
Nosso WhatsApp é (31) 98849-2220

Atualizações nas Regras de Financiamento da Caixa - Vigência a partir de 21/10/2024📢 Atenção, compradores!A Caixa Econôm...
16/10/2024

Atualizações nas Regras de Financiamento da Caixa - Vigência a partir de 21/10/2024

📢 Atenção, compradores!
A Caixa Econômica Federal traz novidades nas regras de financiamento a partir de 21 de outubro de 2024, afetando o crédito imobiliário SBPE para imóveis novos, usados, comerciais e terrenos urbanizados.

As principais alterações são:
📉 Redução da quota de financiamento no sistema SAC (de até 80% para até 70%);
📉 Diminuição da quota de financiamento no sistema PRICE (de até 70% para até 50%);
🏠 O valor máximo do imóvel aceito como garantia será limitado a R$ 1,5 milhão.

Com essas mudanças, o valor de entrada pode aumentar, por isso é importante ajustar seu planejamento financeiro! 🚀

E ai, o que você achou dessas mudanças? Deixe sua opinião aqui nos comentários!

Se quiser saber mais sobre imóveis disponíveis que são passíveis de financiamento, entre em contato com a gente!

Endereço

Rua Lauro Magalhaes Santeiro, 44 Loja 01 Bairro Bom Jardim
Nova Lima, MG
34003220

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:30 - 18:00
Terça-feira 08:30 - 18:00
Quarta-feira 08:30 - 18:00
Quinta-feira 08:30 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 18:00

Telefone

+5531988492220

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Quem somos

A Siman Imóveis administra locação desde o início das suas atividades, há dez anos. De lá pra cá, foram mais de 3 mil contratos de locação com 97% de satisfação dos clientes.

Dona de uma das mais respeitadas carteiras de imóveis da cidade, a Siman Imóveis apresenta como diferencial um excelente serviço de análise cadastral e avaliação de fichas de candidato a locador.

Além disso, ela preza por uma administração firme e austera do patrimônio dos seus clientes o que acarreta em um índice de inadimplência de menos de 10%

Sem contar com a tranquilidade que os donos de imóveis têm ao colocar seus imóveis conosco. Desde a visita do candidato, passando pelo contrato de locação, pela implantação dos reajustes até o término do contrato com a consequente devolução do imóvel, tudo é feito no mais alto padrão profissional e legal, com a busca constante da satisfação de ambas as partes, levando-se em conta sempre a preservação e valorização do imóvel do cliente.