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Lucimara Cardoso e Magda Bizinoto - Corretoras de Imóveis.

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Ibiá, MG
Lucimara Cardoso e Magda Bizinoto - Corretoras de Imóveis.

Lucimara Cardoso e Magda Bizinoto - Corretoras de Imóveis. Imobiliaria. imóveis para venda e divulgação.

18/02/2025

Ei você investidor! Alô você que espera encontrar dois lotes juntos e bem localizados no bairro José Dias, na parte alta, bem próximo da Av Tancredo Neves, veja que oportunidade incrível.
Metragens:
240m2 cada lote

📍📍📍VALOR ABAIXO DO MERCADO!
2 lotes por R$60.000,00.

Se for adquirir separadamente terá o valor cheio de R$40.000,00 cada lote.

Fale com a gente!
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11/02/2025

Seu espaço na Chácara Klabin, São Paulo, para morar ou investir!

Se você precisa de um lugar em São Paulo para trabalho, pós-graduação ou investimento, esse studio na Chácara Klabin é uma excelente oportunidade!

✔ Localização estratégica – Fácil acesso ao metrô e principais vias da cidade
✔ Ideal para estudantes e profissionais – Praticidade para quem trabalha ou estuda na capital
✔ Ótimo para Airbnb ou locação – Região com alta demanda, gerando renda constante
✔ Investimento seguro – Bairro valorizado e em crescimento

💰R$380.000,00
"O studio está decorado para ilustrar o potencial do espaço, o imóvel não inclui a decoração."

Se interessou? Vamos conversar! Esse pode ser o imóvel ideal para você.

📩 chama no WhatsApp!
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28/01/2025

✨ Um lar para viver grandes momentos – À VENDA ✨

Imagine abrir a porta da sua nova casa e sentir que encontrou o lugar perfeito para construir sua história. Este imóvel vai além de uma estrutura – ele é um convite para transformar sonhos em realidade.

🏡 Detalhes que encantam:
• 3 quartos, todos com móveis planejados para oferecer o máximo de organização e funcionalidade, incluindo uma suíte acolhedora para o descanso que você merece.
• Sala de visita e sala de jantar integradas, perfeitas para receber quem você ama com conforto e sofisticação.
• Banheiro social, projetado para conforto e praticidade.
• Cozinha espaçosa, onde receitas e memórias vão nascer.
• Lavanderia funcional, garantindo mais organização no dia a dia.
• Garagem para até 3 veículos, espaço para quem busca praticidade.
• Jardim planejado, um respiro de natureza no seu lar.
• Espaço disponível para um projeto gourmet, onde cada encontro será inesquecível.

🌟 Diferencial: Móveis planejados em todos os quartos, trazendo praticidade, elegância e aproveitamento total dos espaços.

📍 Localização privilegiada e pronta para receber você e sua família.
💰R$ 850.000,00 Aberto a proposta!
🔑 Aceita Financiamento!

📞 Entre em contato e agende uma visita! O próximo capítulo da sua história começa aqui. 🏠
🔗 Saiba mais
Lucimara Cardoso e Magda Bizinoto - Corretoras de Imóveis.
(34) 99903-7979
(34) 991530322
Creci 43880/ 47826

21/01/2025

🏡 Casa Moderna e Completa no Bairro Nossa Senhora de Lourdes.
Rua 50, em uma das áreas mais tranquilas e desejadas da cidade!

📐 Detalhes do Imóvel
3 quartos (1 suíte)Sala de estar aconchegante e bem iluminadaCozinha americana moderna, com bancada integradaEspaçosa área gourmet, ideal para receber amigos e familiares com confortoLavanderia , despensa e banheiro Ducha externa, perfeita para os dias quentesCanil, pensado para o bem-estar dos seus petsGrande área livre, com espaço para aproveitar como preferirVaranda ampla e garagem espaçosa, oferecendo conforto para o dia a dia

📏 Tamanho:
Terreno: 360m²
Área construída: 205m²

✨ Diferenciais:
Casa plana, com design moderno, pronta para morar e cheia de detalhes pensados para o conforto e lazer de toda a família.

💰 Valor: R$ 630.000,00
📋 Condições:
✓Aceitamos financiamento
✓Estudamos propostas envolvendo veículo ou casa (sujeito a avaliação)

🎥 Destaques Visuais:
Prepare-se para se encantar com as fotos e o vídeo deste imóvel incrível!

Não perca! Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar.

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28/12/2024

Casa Plana e Sofisticada no Bairro Jardim – Pronta para Você!

Se você busca um imóvel feito com qualidade, conforto e localização privilegiada, esta é a escolha certa!

✨ Características principais:

Sala ampla, iluminada naturalmente e bem ventilada.

Cozinha moderna integrada com planejados de qualidade.

03 quartos (1 suíte com armários planejados)

Banheiros (social e suíte) com excelente acabamento e planejados

Área externa pronta para instalação de churrasqueira elétrica e espaço gourmet

Lavanderia e banheiro prático e funcional

Garagem para até 03 veículos

🏡 Diferenciais que agregam valor:

Telhado com telhas brancas de alta qualidade, valorizando a estética e o conforto térmico

Revestimento interno em porcelanato, garantindo sofisticação e durabilidade

Sistema de aquecimento solar, para mais economia e sustentabilidade

Janelas e portões de alumínio, com design moderno e resistência

Casa toda plana, perfeita para quem busca praticidade

📍 Localização estratégica: Próxima à praça e supermercado no Bairro Jardim, em uma área tranquila e bem valorizada.

💎 Qualidade incomparável:
Essa casa foi construída com os melhores materiais disponíveis no mercado, do alicerce ao telhado, garantindo segurança, beleza e longevidade.
✓ O valor de R$790.000,00 reflete todo o cuidado e investimento feitos neste imóvel único.

💰 Condições de venda:
✅ Aceita financiamento
🔄 Estuda troca por imóveis em Rio Paranaíba
📆 Analisa propostas de prazo de pagamento

Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que vale cada detalhe! Agende uma visita e veja tudo o que ele pode oferecer à sua família.

🌟 Seu novo lar está aqui no Bairro Jardim!
Agende uma visita!
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28/12/2024

Casa Exclusiva com Acabamento Premium – R$590.000,00

Localização: Em meio à natureza, em um condomínio seguro e tranquilo.

Área: 528m² de terreno e 191m² construídos.

Características:

3 quartos amplos, sendo 1 suíte espaçosa com banheira e planejados de qualidade.

Cozinha americana moderna e funcional, totalmente planejada.

Salas integradas de TV e jantar, além de uma sala de estudo/biblioteca.

Lavabo, lavanderia e depósito bem organizados.

Garagem para até 4 veículos.

Diferencial: Espaço disponível para expansão de uma área gourmet.

Por que escolher essa casa?
Com acabamento de primeira e planejados de alta qualidade, ela combina conforto, segurança e a paz de um ambiente rodeado pela natureza.

Condições flexíveis:
Aceita financiamento, imóvel de menor valor ou veículo como parte do pagamento.

Perfeita para quem busca um lar completo, com tranquilidade e elegância!

Fale conosco!
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26/12/2024

✨Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um terreno em Ibiá, MG.

Detalhes do Lote:

Área: 360m²
Murado no fundo

Localização: Avenida Tatão Palhares, Bairro Jardim Universitário

Preço: R$ 86.000,00

Condição: Aceita financiamento

Destaques da Localização:

Proximidade com o CREAS e Creche de Educação Infantil .

Este lote é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma área promissora de Ibiá.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca essa oportunidade de realizar um excelente negócio!
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11/12/2024

"Conforto e versatilidade em um só lugar! 🏡

Casa em área tranquila, com:
✔️ 3 quartos bem distribuídos
✔️ 2 banheiros espaçosos
✔️ Área social integrada, perfeita para receber amigos e família
✔️ Sala adicional para momentos reservados
No exterior, você encontrará um espaço especial com fogão a lenha, uma charmosa piscina em formato de feijão e uma área de serviço prática e organizada. A estrutura da casa é toda em forro PVC, mas já preparada para laje, proporcionando flexibilidade para futuras adaptações.

Destaques adicionais:

✓Casa recém construída
✓Garagem coberta para dois veículos
✓A casa possui muros altos com concertina e dentro câmaras de segurança
✓Portao eletrônico

✅ Localização: Bairro José Dias

Condições flexíveis: estuda parte do pagamento em caminhão, carro, moto ou lote.

Valor: R$ 380.000,00
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Uma oportunidade que vale a pena conhecer!
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10/12/2024

✳️Fazenda Produtiva de 88 Hectares

🍀 Com 88 hectares, sendo 69 hectares já produtivos, esta propriedade reúne tudo o que o agronegócio moderno exige: solo fértil, mecanização, acesso a recursos hídricos e localização estratégica. Ideal para quem deseja ampliar sua produção com soja ou investir no promissor cultivo de cítricos: laranja e limão.

✅ Principais Características:

Topografia Inteligente: A propriedade possui um terreno ondulado, com um platô decentral que facilita o manejo e bordas com maior desnível, totalmente mecanizáveis.

Altitude Favorável: Com 970 m de altitude, oferece condições climáticas perfeitas para diversas culturas.

Água em Abundância: Um rio próximo, localizado a apenas 450 metros do centro do terreno, garante acesso constante à água. O desnível entre a captação e o ponto mais alto é de 70 metros, ideal para sistemas modernos de irrigação.

Energia Trifásica Disponível: Essencial para projetos agrícolas de alta performance.

Irrigação Potencial: Terreno com estrutura e viabilidade para instalação de pivô central (com dimensões adequadas à propriedade).

✅ Localização Estratégica:

Distância: Apenas 30 km do trevo principal, sendo cerca de 5 a 6 km de estrada de terra em ótimas condições.

Acessos Rápidos: Aproximadamente 15 km até Java e mais 11 km pela BR-262, com trechos asfaltados garantindo agilidade no transporte.

✅ Potencial de Produção:

Atualmente Plantada: em soja consolidado em grande parte da área.

Vocação para Cítricos: Excelente opção para a produção de laranja e limão, consideradas verdadeiros “ouro agrícola”.

✅ Por que investir nesta fazenda?

Solo Rico: Preparado para culturas variadas, com ótimo rendimento comprovado.

Infraestrutura Agrícola: Energia trifásica, mecanização total e proximidade de recursos hídricos.

Rentabilidade Garantida: Um investimento que se paga rapidamente com culturas lucrativas.
✅ Valor: Sob consulta

Não perca a chance de adquirir uma propriedade com tanta versatilidade e potencial. Entre em contato:
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06/12/2024

📍 Terrenos de Esquina no Sônia Maria de Ávila – Apenas R$ 55.000,00!

💎 Dois terrenos incríveis de 200m² cada, no bairro Sônia Maria de Ávila, em esquina estratégica.

✨ Por que investir?
✔ Perfeitos para construir sua casa ou empreendimento.
✔ Ótima valorização futura em um bairro promissor.
✔ Topografia que facilita a construção.

💲 Apenas R$ 55.000,00 cada!
✅ Aceitamos financiamento.
✅ Negociamos propostas para facilitar sua compra.

📲 Entre em contato agora mesmo e garanta o seu!
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📌

01/12/2024

“Terreno à venda no Jardim Universitário, Rua 266, com 300m², já murado de um lado. Ótima localização em bairro valorizado e tranquilo. Ideal para construir. Entre em contato para mais informações.”
Valor: Sob Consulta
ACEITA FINANCIAMENTO
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01/12/2024

🏡 IMÓVEL ÚNICO NO CENTRO DE IBIÁ - 1881m² DE POTENCIAL ILIMITADO!

📍 Localização estratégica: Em frente ao futuro Supermercado BH, no coração de Ibiá.

🌟 Oportunidades que só este imóvel oferece:
• Espaço amplo e versátil para projetos criativos e rentáveis
• Ideal para Cafés ao ar livre, Pousadas Charmosas, Espaços para Eventos ou até Estacionamento Comercial
• Área verde extensa, com jardim, árvores e galinheiro, perfeito para um toque rústico e natural
• Salas amplas, ótimas para personalizar conforme suas necessidades

💰 Valor: R$ 895.000,00
• Aceitamos imóveis de menor valor, veículos como parte do pagamento e prazos flexíveis!
• Propostas são bem-vindas!

💡 Por que investir?
Este imóvel é mais que um espaço, é uma oportunidade de transformar ideias criativas em grandes resultados financeiros. Seja para locação, negócios comerciais ou investimento, o retorno é garantido com planejamento certo!

📲 Entre em contato agora mesmo e descubra o potencial deste lugar incrível:
Não deixe essa chance passar – o futuro do seu negócio começa aqui!

01/12/2024

🏡 Oportunidade Imperdível no Melhor Endereço de Ibiá!

📍 Av. Tancredo Neves – Localização estratégica e altamente valorizada!

🔑 Lote de 318m², com uma casa simples de 81m². Ideal para quem busca:
• Um espaço para morar com praticidade
• Reformar e criar o imóvel dos sonhos
• Investir em uma área de grande valorização imobiliária

🌟 Por que investir aqui?
A Av. Tancredo Neves é sinônimo de crescimento e excelente retorno financeiro, perfeita para quem deseja estar no centro do desenvolvimento urbano de Ibiá.

💰 Valor: R$ 295.000,00
• Aceitamos propostas e estudamos possibilidades de negociação.
• Financiamento disponível para facilitar sua compra!

📲 Entre em contato agora mesmo e não perca essa chance única:
Chame pelo WhatsApp ou Direct e descubra o potencial desse imóvel.

01/12/2024

🏡 CASA À VENDA NO CENTRO - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

🌟 Oportunidade única para morar no coração da cidade!
Casa ampla e funcional, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Aproveite a localização central e tenha tudo o que você precisa ao seu alcance: farmácias, mercados e vias principais.

Características do Imóvel:

• Sala espaçosa para receber bem
• Sala de TV confortável
• Cozinha ampla e funcional
• 03 quartos, sendo 01 suíte
• Lavanderia com despensa para organização completa
• Garagem com capacidade para até 3 veículos

✨ Destaques:
• Localização central, próxima de comércios e serviços essenciais
• Terreno espaçoso, ideal para personalizar de acordo com suas necessidades

💰 Valor: R$ 720.000,00
• Aceitamos financiamento bancário!

📲 Entre em contato e agende uma visita:
📞 Lucimara Cardoso: (34) 99903-7979
📞 Magda Bizinoto: (34) 99154-0322

💬 Não perca essa oportunidade! Viva no centro com o conforto que você merece.

30/11/2024

🏡 CASA À VENDA - JARDIM UNIVERSITÁRIO, AV. TATÃO PALHARES

✨ Sua nova casa está aqui!
Descubra esta incrível residência de 269m² construída em um amplo terreno de 360m², no charmoso bairro Jardim Universitário. Perfeita para quem busca conforto, modernidade e espaço para a família e amigos!

Destaques do imóvel:

• Cozinha Americana integrada com sala de jantar
• Sala ampla e iluminada, ideal para convivência
• 3 Quartos (1 Suíte) e banheiro social bem planejado
• Lavanderia equipada para maior praticidade
• Área Gourmet Completa, perfeita para confraternizações
• Banheiro exclusivo na área de lazer
• Ducha externa e pergolado para relaxar
• Garagem para até 4 veículos
• Espaço extra para pets ou instalação de piscina

Acabamento Premium:

• Porcelanato de qualidade
• Móveis planejados em alguns ambientes
• Localização privilegiada no bairro

💲 Valor: R$ 690.000,00
• Aceitamos veículo como parte do pagamento
• Financiamento bancário disponível

📞 Agende sua visita com:
Lucimara Cardoso: (34) 99903-7979
Lucimara Cardoso
Magda Bizinoto: (34) 99153-0322
Magda Bizinoto
Creci 43880/ 47826
🌟 Não perca essa oportunidade!

27/11/2024

Um terreno de 3.894 m² com uma construção já existente oferece um excelente potencial para diversos tipos de investimentos. Com localização Central; as possibilidades de investimento são diversas:
* Construção de condomínios horizontais, casa de alto padrão ou um pequeno loteamento para venda ou aluguel.
* ⁠Ideal para a construção de galpões, escritórios, supermercados, estacionamentos ou até mesmo um centro comercial, dependendo da demanda local.
Residencial /Comercial,Construções que aproveitam o espaço para integrar moradia e estabelecimentos comerciais, como apartamentos em cima e lojas embaixo.

🤩Seja você o dono desse terreno e o transforme em um grande projeto!
💰Valor: Sob consulta.

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26/11/2024

📍 Localização Privilegiada em Ibiá - Av Getúlio Vargas

🟩 280m² em uma região estratégica:

Frente de 5 metros voltada para a requisitada Av. Getúlio Vargas.

Terreno plano com excelente topografia.

Versatilidade e Potencial:
👉 Ideal para:
✔️ Abrir seu negócio em uma avenida de destaque.
✔️ Construir sua residência com tranquilidade.
✔️ Combinar moradia e empreendimento em um só lugar.

💡 Oportunidade única em uma área valorizada, onde quase não há mais terrenos disponíveis.

💲 Valor: R$ 150.000,00
✔️ Aceita financiamento.
✔️ Aceita veículo como parte do pagamento.
✔️ Estuda prazos.

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24/11/2024

Rancho à Venda – Rio Quebra Anzol, à 5 km de Ibiá!

Se você procura um lugar tranquilo e cheio de natureza, acabou de encontrar!

🌊 Destaques:

Apenas 200 metros do Rio Quebra Anzol, ideal para relaxar e curtir o ambiente natural.

🏡 Características da Propriedade:

✓ Casa com 2 suítes , sala, cozinha e varanda, perfeita para festejar e descansar.

✓ 1.700 m2

Água de queda livre disponível.

Energia elétrica 220V.

Localizado apenas a 5km de Ibiá.

💰 Valor: R$ 200.000,00 (negociável).

Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Lucimara 34-99903-7979
Magda 34-99153-0322

Endereço

Rua 11, N. 133
Ibiá, MG
38950-000

Telefone

+5534999037979

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✨Terreno de 1.350m² no Jardim Europa – Versatilidade e Localização Premium! ✓Descubra essa ampla área de 1.350m², localizada em uma região tranquila, segura e ideal para quem busca qualidade de vida. ✓Localização Estratégica: Próximo a casas recém-construídas de ótimo padrão, o terreno se destaca em um bairro familiar e bem posicionado. ✓Características do Terreno: Quase plano, facilitando projetos de construção. É possível dividir a área em lotes menores ou investir em um único projeto residencial de alto padrão. ✓Infraestrutura Completa: Rua asfaltada, com acesso a redes de água, energia e esgoto já disponíveis. * Seja para moradia ou investimento, essa área é perfeita para quem busca valor e potencial de crescimento na região. 💰 Valor: R$ 360.000,00 📃 Condições: Aceitamos propostas e financiamento. Não deixe passar a chance de investir em uma das melhores localizações do Jardim Europa! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. #ibia #ibiamg #imoveisibia #ibiá #ibiá #araxamg #financiamentoimobiliario #casapropria #sãogotardo #agricultoribiá #saogotardo_mg

📍 Bairro Sônia Maria – Terreno pronto para o que você idealizar! Estamos com dois lotes bem localizados, cada um com 200m², já terraplanados e prontos para construir. Um dos terrenos é murado ao fundo e ao lado, enquanto o outro está murado na parte de trás. 💲 Valores: R$120.000 para os dois juntos, ou disponíveis para venda separadamente. Lote separado: R$55.000 ou R$65.000, conforme localização. Esses terrenos, com ótimos acessos em um ponto valorizado do bairro, são ideais tanto para investir quanto para começar seu projeto residencial! Venha conhecer! Fale conosco: Lucimara 34-99903-7979 Magda 34-99153-0322 #ibiamg #imoveisibia #ibia #ibiá #araxamg #financiamentoimobiliario #casapropria #sãogotardo #agricultoribiá #saogotardo_mg #terrenosibia #pratinhamg #camposaltosmgmg #serradosalitre #investimentoimobiliario

😁Porque escolher o Loteamento Jardim II ? "Qualidade de vida e conforto ao seu alcance" 📍Buscando o lugar ideal para construir seu lar? Conheça o Jardim II, um loteamento planejado para oferecer a melhor experiência de moradia em Ibiá. ✅O que torna o Jardim II especial? ⚜️Localização privilegiada: Situado em uma área valorizada, com acesso fácil às principais avenidas e serviços da cidade. ⚜️Infraestrutura Completa: Ruas com pavimentação de qualidade, iluminação pública eficiente e proximidade dos bairros consolidados de alto padrão. ⚜️Áreas Verdes Bem Cuidadas: Espaços planejados para proporcionar bem-estar e contato com a natureza. ⚜️Ambiente Seguro e Tranquilo: Ideal para famílias que buscam qualidade de vida e conforto. 💰Lotes a partir de R$52.000,00 . Parcelamento em 24 meses . Aberto a outras propostas de pagamento. ✅Não perca a oportunidade de investir no melhor para você e sua família. ✓ Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que o Jardim 2 tem a oferecer. Contato: 📞 Lucimara 34-99903-7979 Magda 34-99153-0322 **Siga-nos nas redes sociais para mais novidades:** 📷 Instagram:@nossa.casaimoveis JardimII: O lugar onde seus sonhos ganham endereço." #ibiamg #imoveisibia #ibia #ibiá #araxamg #financiamentoimobiliario #casapropria #sãogotardo #agricultoribiá #saogotardo_mg #serradosalitre #pratinhamg

🌟 Casa Espetacular no Jardim Universitário 🌟 Você está buscando espaço, conforto e qualidade? Conheça esta residência de 269m² de área construída em um terreno de 360m², localizada no renomado bairro Jardim Universitário. Um imóvel pensado para oferecer praticidade e bem-estar, com acabamentos de alta qualidade que garantem durabilidade e estilo! 🔑 Destaques da Casa: ✨ Cozinha Americana + Copa: Praticidade e integração ✨ Sala Ampla: Perfeita para viver momentos de qualidade ✨ 3 Quartos, sendo 1 suíte: Conforto e privacidade ✨ Área Gourmet Completa: Para momentos especiais com amigos e família ✨ Banheiro Social + Banheiro na Área de Lazer ✨ Ducha + Pergolado: Um convite ao relaxamento ao ar livre ✨ Garagem: Espaço para 4 carros ✨ Espaço para pets ou piscina 🏡 Acabamentos de Alto Padrão: 🔹 Piso porcelanato: Elegância e praticidade 🔹 Móveis planejados: Sofisticação em cada ambiente 💰 Valor de Investimento: R$690.000,00 🚗 Aceitamos veículo como parte do pagamento! 🏦 Financiamento disponível. ✓ Aberto a propostas 📲 Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente! Lucimara Cardoso: (34) 99903-7979 Magda Bizinoto: (34) 99153-0322 #ImóveisIbiá #IbiáMG #JardimUniversitárioIbiá #CasasEmIbiá #CasacomSuíte #ImóveisdeQualidade #CasasemMinasGerais #CasadeAltoPadrão #VemPraIbiá