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Venda e locação de imóveis.

13/01/2025

Apartamento para locação na R. Pedroso Alvarenga, Itaiim Bibi 2 suítes, 98m² 1 vg semi mobiliado.
(LO 71)

Locação R$ 6.800,
+ Condomínio R$ 1.590. + IPTU R$ 231, (Mensal)
Total da locação + condomínio + IPTU R$ 8.621,00

Apartamento reformado com ótimo acabamento, 98m² 2 dorm. 2 suítes, lavabo, 1 vaga para locação.
Cozinha equipada com geladeira, lava louça, máquina de lavar e secar, fogão, depurador de ar, armários.
Sala 2 ambientes com painel de tv. ar condicionado.
Aquecimento de água a gás.
Dormitórios com armários, wc com box, em ótimo estado.

Apartamento Reformado para Locação no Coração do Itaim Bibi

Rua Pedroso Alvarenga

Se você está em busca de um lar moderno, funcional e em uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal. Com 98 m² completamente reformados, ele oferece o que há de melhor em termos de conforto e praticidade. Situado em uma das ruas mais desejadas do Itaim Bibi, o imóvel une design contemporâneo, espaços bem planejados e uma infraestrutura impecável.

Detalhes do Apartamento
Área Social O destaque deste apartamento é o living amplo e integrado, que proporciona um ambiente espaçoso e convidativo. A reforma transformou a área social em um verdadeiro coração do lar, com uma integração perfeita entre a sala de estar e a cozinha. Essa configuração não apenas amplia a sensação de espaço, mas também cria um cenário ideal para receber amigos e familiares, seja para um jantar ou para momentos descontraídos. O balcão que separa os ambientes não é apenas funcional, mas também agrega estilo ao espaço, trazendo uma atmosfera moderna e acolhedora.

Dormitórios Originalmente com três quartos, o apartamento foi redesenhado para oferecer duas espaçosas suítes, cada uma equipada com armários embutidos de alta qualidade. Os banheiros são modernos, práticos e foram planejados para atender às necessidades diárias com conforto e estilo. Além disso, o projeto incluiu um espaço dedicado para home office, que é perfeito para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar.

Cozinha A cozinha é um show à parte. Totalmente equipada.

Localização Estratégica O Itaim Bibi oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como:

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Avenida Juscelino Kubitschek

Marginal Pinheiros

Essas conexões facilitam a mobilidade para outras regiões de São Paulo, sejam elas comerciais ou residenciais.

Infraestrutura Completa O bairro conta com uma ampla gama de serviços e comércios, como:

Restaurantes renomados e bares sofisticados, perfeitos para os amantes da gastronomia.

Mercados e padarias de alta qualidade.

Shopping centers como o JK Iguatemi e o Iguatemi São Paulo, que oferecem lojas de luxo, cinemas e opções gastronômicas variadas.

Segue o vídeo do imóvel.

Visitas com agendamento.

Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville
CRECI 136416
(11) 94563-8544
www.carlosdutracorretor.com.br

13/01/2025

Apartamento para locação na R. Pedroso Alvarenga, Itaiim Bibi 2 suítes, 98m² 1 vg semi mobiliado.
(LO 71)

Locação R$ 6.800,
+ Condomínio R$ 1.590. + IPTU R$ 231, (Mensal)
Total da locação + condomínio + IPTU R$ 8.621,00

Apartamento reformado com ótimo acabamento, 98m² 2 dorm. 2 suítes, lavabo, 1 vaga para locação.
Cozinha equipada com geladeira, lava louça, máquina de lavar e secar, fogão, depurador de ar, armários.
Sala 2 ambientes com painel de tv. ar condicionado.
Aquecimento de água a gás.
Dormitórios com armários, wc com box, em ótimo estado.

Apartamento Reformado para Locação no Coração do Itaim Bibi

Rua Pedroso Alvarenga

Se você está em busca de um lar moderno, funcional e em uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal. Com 98 m² completamente reformados, ele oferece o que há de melhor em termos de conforto e praticidade. Situado em uma das ruas mais desejadas do Itaim Bibi, o imóvel une design contemporâneo, espaços bem planejados e uma infraestrutura impecável.

Detalhes do Apartamento
Área Social O destaque deste apartamento é o living amplo e integrado, que proporciona um ambiente espaçoso e convidativo. A reforma transformou a área social em um verdadeiro coração do lar, com uma integração perfeita entre a sala de estar e a cozinha. Essa configuração não apenas amplia a sensação de espaço, mas também cria um cenário ideal para receber amigos e familiares, seja para um jantar ou para momentos descontraídos. O balcão que separa os ambientes não é apenas funcional, mas também agrega estilo ao espaço, trazendo uma atmosfera moderna e acolhedora.

Dormitórios Originalmente com três quartos, o apartamento foi redesenhado para oferecer duas espaçosas suítes, cada uma equipada com armários embutidos de alta qualidade. Os banheiros são modernos, práticos e foram planejados para atender às necessidades diárias com conforto e estilo. Além disso, o projeto incluiu um espaço dedicado para home office, que é perfeito para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar.

Cozinha A cozinha é um show à parte. Totalmente equipada.

Localização Estratégica O Itaim Bibi oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como:

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Avenida Juscelino Kubitschek

Marginal Pinheiros

Essas conexões facilitam a mobilidade para outras regiões de São Paulo, sejam elas comerciais ou residenciais.

Infraestrutura Completa O bairro conta com uma ampla gama de serviços e comércios, como:

Restaurantes renomados e bares sofisticados, perfeitos para os amantes da gastronomia.

Mercados e padarias de alta qualidade.

Shopping centers como o JK Iguatemi e o Iguatemi São Paulo, que oferecem lojas de luxo, cinemas e opções gastronômicas variadas.

Segue o vídeo do imóvel.
https://youtu.be/1ctfCrq0EK8

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Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville
CRECI 136416
(11) 94563-8544
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12/01/2025

Apartamento novo à venda no B. Água Branca, São Paulo, 2 dorm. 45m² 449)
(Cód. AP. 449)

R$ 450.000,
Condomínio R$ 525,
IPTU R$ 3.765, (Anual)

Apartamento novo, sem uso, 45m² com 2 dorm, sala 2 ambientes, wc, cozinha, varanda com vista livre, piso laminado.
janelas com persianas.
Sem vaga de garagem.

Condomínio - Piscina, academia, sauna, lavanderia compartilhada,sky dome, pet place, janelas com persianas, portaria 24 horas, brinquedoteca,
salão de festas, playground, bicicletário com oficina, coworking, rooftop com espaço gourmet, salão de jogos.

*Seu Refúgio Moderno com Comodidades Excepcionais na Lapa!**

Nós estamos empolgados em apresentar a você um apartamento de 2 dormitórios excepcionalmente projetado, localizado na rua Guaicurus, na cobiçada região da Lapa. Este é mais do que apenas um lugar para morar - é uma experiência de vida completa, onde conforto, beleza e conveniência se encontram de forma harmoniosa.
Imagine entrar em um espaço novo e nunca antes habitado, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para aprimorar sua qualidade de vida. Este apartamento de 44 m² possui 2 dormitórios iluminados, oferecendo a privacidade necessária para sua família.

Uma varanda com vista espetacular é o espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de contemplação. Sinta-se revigorado ao começar o dia com uma xícara de café ou assista ao pôr do sol com um cenário magnífico como pano de fundo. Esse espaço versátil também convida a criar um jardim suspenso ou um local de convívio para receber amigos e familiares.

Esta é a sua oportunidade de viver em um apartamento que transcende as expectativas. Não apenas você encontrará um espaço acolhedor com 2 dormitórios e comodidades bem planejadas, mas também fará parte de um condomínio que promove um estilo de vida completo e enriquecedor.

Agende uma visita agora mesmo para testemunhar pessoalmente as vantagens deste apartamento e as instalações exclusivas do condomínio. Esta é a sua chance de fazer parte de uma comunidade que valoriza conforto, conveniência e qualidade de vida em todos os aspectos.

Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville
CRECI 136416
(11) 94563-8544
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11/01/2025

Apartamento à venda no Parque São Vicente em Mauá, 2 dorm. 1 vg. 52m² quitado.
(AP 448)

R$ 229.000,
Condomínio R$ 450,
IPTU R$ 300, Anual

Ótimo apartamento à venda com 2 dorm. 1 wc. cozinha com armários, sala 2 ambientes, gesso no teto, 1 vaga de garagem.
Com elevador, 2º andar, portaria 24 horas, playground, mini-mercado, quadra, condomínio muito bem cuidado, jardins, gramado excelentes.
Imóvel quitado, documentos em ordem.

Parque São Vicente é um ótimo bairro para morar e esse condomínio está há poucos metros da av. João Ramalho, que dá acesso ao centro de Mauá, Santo André, Av. dos Estados.
No bairro há uma variedade de mercados, restaurantes, pizzarias, Atacadão.
Fácil acesso ao rodoanel Mario Covas.
Há 5 minutos da estação da CPTM Capuava, ao centro de Mauá, bancos.

Imagine morar em um charmoso apartamento no coração do Parque São Vicente, em Mauá, onde conforto e praticidade se encontram de forma harmoniosa. Este imóvel é uma verdadeira joia, oferecendo 52 metros quadrados de espaço inteligentemente aproveitado. Com dois dormitórios acolhedores, é o refúgio perfeito para casais ou pequenas famílias que buscam seu cantinho especial. A sala de dois ambientes proporciona um espaço ideal para relaxar após um longo dia ou para receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, a cozinha equipada com armários planejados torna o preparo das refeições uma experiência agradável e organizada.

O condomínio oferece uma infraestrutura invejável, com portaria 24 horas garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. As áreas comuns incluem um playground para as crianças se divertirem ao ar livre, além de jardins bem cuidados que trazem um toque de natureza ao ambiente urbano. E não podemos esquecer da comodidade adicional de ter um mini-mercado dentro do condomínio, facilitando aquelas compras rápidas do dia a dia. Para os momentos de lazer e esporte, a quadra disponível é perfeita para atividades físicas sem precisar sair de casa.

Localizado numa região estratégica do ABC paulista, este apartamento coloca você próximo a tudo que precisa: escolas, farmácias, supermercados e até mesmo shoppings estão a poucos minutos de distância. A proximidade com importantes vias como a Avenida João Ramalho facilita o acesso ao centro de Mauá e outras cidades vizinhas como Santo André. E para quem depende do transporte público, a estação CPTM Capuava está apenas a cinco minutos dali. Venha descobrir o prazer de viver num lugar onde tudo foi pensado para tornar sua vida mais prática e agradável!

Visitas com agendamento

Carlos Dutra
CRECI 136416
(11) 94563-8544
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09/01/2025

Lançamento Empreendimento à venda Mirant Ibirapuera, Apartamentos 111m² até 176m² V. Clementino

(Cód. AP 43)

R$ 2.042.050, Valor anunciado referente a unidade 24 (2 suítes e home office, 2 vgs.)
* Valor para Janeiro 2025

Previsão de entrega da obra Janeiro 2026 (em obras)
INFORMAÇÕES TÉCNICAS
1 - Mês de Lançamento .................. Dezembro / 2022
2 - Realização e Incorporação ............................ Trisul
3 - Construção ....................................................... Trisul
4 - Sistema de Vendas ....................... Preço Fechado
5 - Área Privativa 176,15m² / 150m² / 142m² / 110m²
203,56m² / e 158,9m² - Gardens. (Metragens s/ depósito).
6 - Número de Torres ....................................... 01
7 - Número de apartamento por andar.... 04 por andar
8 - Número de pavimentos ........................25
2º Subsolo Vagas de garagem e armários privativos.
1º Subsolo Bicicletário, vagas de garagem e armários privativos
- Térreo Acesso, vagas de garagem e armários privativos
- 1º Pavimento Lazer
- 2º Pavimento Pavimento Garden
- 3º ao 24º Pavimento Unidades Tipo
- 25º Pavimento - Lazer
9 - Número total de unidades ................................. 92
10 - Número de elevadores .... 05, sendo 4 exclusivos e 1 de serviço
11 - Número de vagas por unidade ....02 e 03 vagas (conforme quadro de vagas)
12 - Área total do terreno ... 3.156,80m² (Remanescente 3.052,15m²).
O Mirant Ibirapuera f**a na rua Pedro de Toledo, um dos endereços mais valorizados da Vila Clementino e região do Parque Ibirapuera. A apenas 1 minuto a pé da estação AACD-Servidor do metrô, o projeto será um ícone de referência em arquitetura no eixo da avenida Rubem Berta, oferecendo uma vista livre e eterna para o parque.
Bicicletário / Brinquedoteca / Central de delivery / Churrasqueira / Coworking / Espaço Gourmet / Fitness / Lavanderia / Lobby / Lounge Externo / Lounge Multiuso / Pet Place / Piscina / Piscina Infantil / Playground / Praça / Salão de Festas / Salão de Jogos / Solarium.

Unidade 51 (177m²) R$ 3.523.804,, (Valor Janeiro 2025)
Unidade 133 (143m²) R$ 2.740.571 (Valor Janeiro 2025) 2 vagas com depósito
Consulte as condições de pagamento durante a obra.

Carlos Dutra - Corretor
CRECI 136416-f
(11) 94563-8544
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04/01/2025

Sobrado comercial à venda no Alto da Boa Vista 5 salas, 3 vgs. 104m²
(CS 213)

R$ 980.000,
IPTU R$ 3.531,

São 5 salas, 2 wc, 3 vagas, 104m²

📍 Localização estratégica no Alto da Boa Vista
Se você está buscando o lugar ideal para o seu negócio, este sobrado comercial na Rua Nove de Julho é a escolha perfeita! Com 104 m² de área construída, esse imóvel oferece uma estrutura completa e pronta para atender às suas necessidades profissionais.

✨ Destaques do imóvel:

Cinco salas bem distribuídas e versáteis;

Recepção e espaço para copa;

3 vagas de garagem na frente do imóvel;

Possibilidade de instalação de ar-condicionado em todos os ambientes.

🌟 Vantagens da localização:

Situado em uma área predominantemente comercial da Rua Nove de Julho, com alto fluxo de pessoas e visibilidade;

Próximo a bancos, restaurantes, lojas e serviços;

Fácil acesso às principais vias, como Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros;

Transporte público acessível, facilitando a locomoção de clientes e colaboradores.

Esse sobrado é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou qualquer tipo de negócio que busque uma localização central e altamente comercial.

🔑 Não perca essa oportunidade!
Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio.

Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville
CRECI 136416
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03/01/2025

Sala Comercial à venda no Jardim Paulista, na Av. 9 de Julho 4939 com 2 salas, 2 wc, 1 vg. 47m²
(Cód. SA 18)

R$ 890.000,
Condomínio R$ 1.171,
IPTU R$ 4.424, (Anual)

Na sala está incluso ar condicionado, geladeira, copa, armários e mesas de trabalho.
Unidade no 4º andar
47m² com 1 vaga de garagem

Infraestrutura do condomínio:
Estacionamento rotativo, controle de acesso, concièrge, auditório, segurança privada.

Localização Privilegiada na Avenida Nove de Julho

Se você está em busca de um espaço comercial exclusivo, funcional e situado em uma das áreas mais nobres de São Paulo, este conjunto comercial à venda é a escolha perfeita. Localizado na prestigiada Avenida Nove de Julho, na divisa com o Jardim Paulista e o Jardim Europa, este imóvel oferece uma oportunidade única para empresas que buscam aliar prestígio, conveniência e infraestrutura de alto padrão.

O Prédio: Um Marco de Sofisticação e Segurança

O conjunto comercial está situado em um edifício de alto padrão, projetado para atender às necessidades das empresas mais exigentes. O prédio se destaca por sua arquitetura moderna e elegante, complementada por uma infraestrutura completa que proporciona o ambiente ideal para negócios de todos os portes e segmentos. Entre os principais diferenciais, destacam-se:

Controle de Acesso Rigoroso: O edifício oferece um sistema de controle de acesso que garante total segurança para os ocupantes e visitantes. O monitoramento é feito por uma equipe treinada e por câmeras estrategicamente posicionadas, garantindo que o fluxo de pessoas seja acompanhado de maneira precisa e segura.

Segurança 24 horas: Além do controle de acesso, o edifício conta com segurança 24 horas, tanto nas áreas internas quanto externas, proporcionando tranquilidade para as empresas que operam no local.

Concièrge de Alto Nível: Para um atendimento personalizado, o prédio conta com serviços de concièrge, que oferecem suporte tanto aos proprietários quanto aos visitantes, assegurando um ambiente corporativo acolhedor e eficiente.

Estacionamento Rotativo para Clientes e Visitantes: A comodidade de estacionar é uma grande vantagem em São Paulo, e este conjunto comercial oferece estacionamento rotativo para clientes e visitantes. Isso facilita o acesso de parceiros de negócios e clientes, tornando o dia a dia mais prático e ágil.

- Proximidade a Grandes Vias de Acesso: A Avenida Nove de Julho é uma das principais artérias da cidade, oferecendo fácil acesso tanto à Marginal Pinheiros quanto à região central de São Paulo. Isso facilita a locomoção de funcionários e clientes, otimizando o tempo de deslocamento.

- Rede de Serviços e Comércio: No entorno do imóvel, há uma vasta rede de serviços, incluindo restaurantes de alto padrão, cafés, academias, agências bancárias, correios e hotéis renomados. Além disso, a proximidade ao Shopping Iguatemi e ao Parque do Povo oferece uma infraestrutura complementar para momentos de lazer e reuniões informais.

Visitas com agendamento

Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville
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03/01/2025

Casa Comercial p/ Locação na Rua Artur de Azevedo em Pinheiros, 6 salas, 160m²
(Cód. LO 40)

Locação R$ 16.000,
IPTU R$ 8.595, (Anual)

2 vagas de garagem, copa/cozinha, ar condicionado, 2 banheiros,

A casa em si chama atenção pelo excelente estado de conservação, localização e como ela está montada e dividida, você vai entender que é uma grande oportunidade.

Ela está na rua Artur de Azevedo num trecho em grande ebulição. São inúmeros lançamentos de torres residenciais e comerciais, muitos restaurantes e uma vida vibrante. A casa tem salas, um salão central, banheiro, ar condicionado e está perfeitamente montada para uma clínica, um escritório de advocacia, enfim para atividades que requeiram diversos ambientes bem articulados, charmosos, bem iluminados e numa localização excepcional entre a zona oeste e a zona sul - central para o seu negócio.

Então não deixe escapar esta oportunidade e venha conhecer!

O imóvel está vazio.

Visitas com agendamento de 24 horas.

Carlos Dutra
CRECI 136416
(11) 94563-8544
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02/01/2025

ZS Imóvel | Apartamento, 3 Dorms à Venda, Itaim Bibi, São Paulo, 160 m² por R$ 2.100.000,00. Confira! Ótima Oportunidade!

29/12/2024

Apartamento à venda no Itaim Bibi 98m² 2 dorm 1 suíte 1 vg 3wc.
(Cód. AP. 446)

R$ 1.500.000
Condomínio R$ 1.861,
IPTU R$ 3.643, (Anual)

Infraestrutura do imóvel:
Armários embutidos, Cooktop, Forno, Coifa, Aquecedor de passagem a gás.

Condomínio: Salão de Festas, Portaria 24 horas.

Apartamento à venda no Itaim – 98 m², 2 dormitórios, vista deslumbrante e localização privilegiada!

Se você está buscando um novo lar que combine sofisticação, conforto e uma localização imbatível, este apartamento no Itaim é exatamente o que você procura. Com uma metragem de 98 m², o imóvel está localizado no 18º andar, garantindo uma vista única e desimpedida tanto para o skyline da Avenida Paulista quanto para os bairros nobres dos Jardins e Jardim Europa.

Com um design moderno e totalmente funcional, este apartamento oferece tudo que você precisa para viver com praticidade e estilo em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Descrição do imóvel:
O apartamento conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte ampla, o segundo dormitório, assim como a suíte, oferece uma excelente iluminação natural, com janelas amplas que permitem uma maravilhosa vista para o Jardim Europa.
A área social do apartamento é uma verdadeira jóia. A cozinha aberta para a sala de estar foi planejada para criar um ambiente integrado, perfeito para receber amigos e familiares. O estilo contemporâneo é evidente na escolha dos eletrodomésticos, com um cooktop, forno embutido e coifa que tornam a cozinha prática e moderna. A integração da cozinha com a sala proporciona uma sensação de amplitude, além de facilitar a interação durante eventos e refeições. O ambiente também é ideal para quem valoriza a iluminação natural e quer aproveitar a incrível vista do skyline da cidade enquanto relaxa ou prepara uma refeição.

O sistema de aquecimento a gás do tipo aquecedor de passagem permite que você tenha água quente instantânea em todos os pontos da casa, com economia e segurança.

Uma vaga de garagem fixa.
Morar no Itaim Bibi é sinônimo de qualidade de vida. Este apartamento está localizado na Rua Romilda Margarida Gabriel, uma rua tranquila e residencial, que proporciona o equilíbrio perfeito entre paz e proximidade com o que há de melhor na cidade.

A localização é estratégica: a rua, embora calma e arborizada, está a poucos minutos das principais avenidas e vias de acesso da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho e a Avenida Juscelino Kubitschek. O Itaim é conhecido por sua ampla oferta de serviços e conveniências. Nas redondezas, você encontrará uma vasta gama de restaurantes renomados, cafés, padarias gourmet, além de supermercados, farmácias e lojas de todos os tipos.

Tour virtual
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No momento o apartamento está ocupado por inquilinos que não desejam comprar o imóvel. Porém, para agendamento de visita é preciso combinar o horário com eles.

Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville
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27/12/2024

Apartamento à venda no Jardim Santo André em Santo André Cond. Atlântico Sul 2 dorm. 55m²
(Cód. AP. 445)

R$ 230.000,
Condomínio R$ 500,
IPTU R$ 40,

Apartamento no condomínio Atlântico Sul no bairro Jardim Santo Andre em Santo André.
Com 02 dormitórios, sala dois ambientes, cozinha, área de serviço integrada, banheiro e 01 vaga de garagem. Gabinete na cozinha, acabamento em piso frio em todos os ambientes, proporcionando organização e praticidade. Condomínio com salões de festas, quadras poliesportivas, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, churrasqueiras, muita área verde, bem arborizado e vários ponto de encontro e convivência. A localização oferece uma infraestrutura de comércios e serviços completa que facilitam o seu dia a dia. Transporte público a poucos metros, bem como, Assaí Atacadista, supermercado, sacolão, hortifrúti, açougue, padaria e muito mais. Agende agora mesmo uma visita! - - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Cozinha - Brinquedoteca - Espaço gourmet - Monitorado por cameras - Playground - Portaria 24 horas - Quadra poliesportiva - Salão de Festas.

Aceita financiamento

Visitas com agendamento
Carlos Dutra
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26/12/2024

Sobrado em vila para locação na Vila Olímpia, 4 dorm. 2 vgs. 120m²
(Cód. LO 69)

Locação R$ 6.200,
IPTU e condomínio - Isentos

Se você busca o conforto de uma casa espaçosa, em uma localização privilegiada e segura, este sobrado é a escolha ideal para você e sua família ou até mesmo para dividir com amigos. Localizado na badalada Vila Olímpia, em uma vila fechada e super tranquila, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade.

Detalhes da Casa:

4 Dormitórios: Amplos e bem iluminados

2 Banheiros:

2 Vagas de Estacionamento:

Cozinha Grande: Espaço ideal para quem ama cozinhar ou para reunir amigos em momentos especiais.

Lavabo:

Living para Dois Ambientes: Um espaço versátil que pode ser dividido entre sala de estar e sala de jantar.

Este sobrado está estrategicamente localizado entre a Avenida Hélio Pellegrino e a Avenida Santo Amaro, com entrada pela Rua Baluarte, oferecendo fácil acesso às principais vias da região.

Para estudantes, a casa é um sonho: está a poucos minutos da Universidade Anhembi-Morumbi e do Insper, tornando o trajeto para as aulas rápido e conveniente. Além disso, a região é repleta de opções de lazer, restaurantes, bares e shoppings, como o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi, para quem gosta de aproveitar o melhor da cidade.

Segurança e Tranquilidade: A casa está situada em uma vila fechada, com poucas residências, garantindo um ambiente tranquilo e privativo. O acesso à vila é controlado por interfone e portão com controle remoto, oferecendo segurança para você e sua família. Ideal para quem busca a paz de uma rua calma sem abrir mão da conveniência de estar próximo ao coração pulsante de São Paulo.

Mobiliada e Pronta para Morar: A casa é simples, mas funcional e está mobiliada, pronta para você se mudar sem preocupações. Uma opção perfeita para quem precisa de um lar aconchegante e acessível, seja temporariamente ou a longo prazo.

Visitas com agendamento

Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville
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(11) 94563-8544
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22/12/2024

Apartamento Flat p/ locação na V. Mariana, mobiliado 16m² sem vaga.
(LO 68)

Locação R$ 4,950,
Condomínio R$ 790,
IPTU R$ 81,72 (Parcela única anual)

Flat para alugar na Vila Mariana, mobiliado, ar condicionado, geladeira, forno microondas, e tv.

Infraestrutura do condomínio

Portaria 24 horas

Concièrge

Lavanderia

Bicicletário

Rooftop

Salão de festas

Salão de Jogos

Mini mercado

Piscina

Piscina aquecida

Academia

Aquecimento central

Coworking

Flato para Locação no Condomínio VN Humberto I, Vila Mariana – Conforto, Praticidade e Estilo no Melhor de São Paulo!

Se você está procurando um lugar para morar que combine modernidade, conveniência e localização estratégica, o flat disponível para locação no Condomínio VN Humberto Primo, na Vila Mariana, é exatamente o que você precisa. Este imóvel é ideal para quem busca um estilo de vida prático, com acesso fácil ao que há de melhor na cidade.

Localização Privilegiada

A região é famosa por sua infraestrutura excepcional, que atende a todas as necessidades do dia a dia.

A poucos minutos da ESPM e da Belas Artes, o studio é perfeito para estudantes ou profissionais que desejam morar perto de instituições de ensino renomadas.

O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade de estações de metrô e corredores de ônibus, conectando você rapidamente a outras regiões da cidade.

Para o lazer e bem-estar, você encontrará opções como o Parque Ibirapuera, bares e restaurantes premiados, mercados, academias, farmácias e padarias. Tudo ao seu alcance em um dos bairros mais charmosos e seguros de São Paulo.

O Condomínio VN Humberto I

O VN Humberto Primo foi projetado para oferecer uma experiência de moradia moderna e eficiente. Com diversas comodidades que facilitam a vida dos moradores, o condomínio se destaca pela inovação e funcionalidade:

Academia equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios sem precisar sair de casa.

Lavanderia compartilhada, economizando espaço e garantindo praticidade no dia a dia.

Espaço de coworking, ideal para quem trabalha remotamente ou precisa de um ambiente tranquilo para estudos.

Sistema de segurança 24 horas, com portaria e câmeras de monitoramento, garantindo sua tranquilidade e proteção.

Área social integrada: A sala de estar, cozinha e área de jantar são conjugadas, criando um espaço prático e estiloso. A iluminação natural é um destaque, com janelas amplas que permitem a entrada de luz e oferecem uma vista privilegiada.

Dormitório aconchegante: O dormitório é espaçoso o suficiente para personalizações, permitindo que você crie um ambiente acolhedor e funcional.

Banheiro moderno: O banheiro segue o padrão de qualidade do imóvel, com acabamentos contemporâneos e um design focado na funcionalidade.

Acabamentos premium: Todos os ambientes possuem acabamentos de alta qualidade, combinando elegância e durabilidade.

Visitas com agendamento

Vídeo do imóvel
Apartamento Flat p/ locação na V. Mariana, mobiliado 16m² sem vaga.
(LO 68)

Locação R$ 4,950,
Condomínio R$ 790,
IPTU R$ 81,72 (Parcela única anual)

Flat para alugar na Vila Mariana, mobiliado, ar condicionado, geladeira, forno microondas, e tv.

Infraestrutura do condomínio

Portaria 24 horas

Concièrge

Lavanderia

Bicicletário

Rooftop

Salão de festas

Salão de Jogos

Mini mercado

Piscina

Piscina aquecida

Academia

Aquecimento central

Coworking

Flato para Locação no Condomínio VN Humberto I, Vila Mariana – Conforto, Praticidade e Estilo no Melhor de São Paulo!

Se você está procurando um lugar para morar que combine modernidade, conveniência e localização estratégica, o flat disponível para locação no Condomínio VN Humberto Primo, na Vila Mariana, é exatamente o que você precisa. Este imóvel é ideal para quem busca um estilo de vida prático, com acesso fácil ao que há de melhor na cidade.

Localização Privilegiada

A região é famosa por sua infraestrutura excepcional, que atende a todas as necessidades do dia a dia.

A poucos minutos da ESPM e da Belas Artes, o studio é perfeito para estudantes ou profissionais que desejam morar perto de instituições de ensino renomadas.

O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade de estações de metrô e corredores de ônibus, conectando você rapidamente a outras regiões da cidade.

Para o lazer e bem-estar, você encontrará opções como o Parque Ibirapuera, bares e restaurantes premiados, mercados, academias, farmácias e padarias. Tudo ao seu alcance em um dos bairros mais charmosos e seguros de São Paulo.

O Condomínio VN Humberto I

O VN Humberto Primo foi projetado para oferecer uma experiência de moradia moderna e eficiente. Com diversas comodidades que facilitam a vida dos moradores, o condomínio se destaca pela inovação e funcionalidade:

Academia equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios sem precisar sair de casa.

Lavanderia compartilhada, economizando espaço e garantindo praticidade no dia a dia.

Espaço de coworking, ideal para quem trabalha remotamente ou precisa de um ambiente tranquilo para estudos.

Sistema de segurança 24 horas, com portaria e câmeras de monitoramento, garantindo sua tranquilidade e proteção.

Área social integrada: A sala de estar, cozinha e área de jantar são conjugadas, criando um espaço prático e estiloso. A iluminação natural é um destaque, com janelas amplas que permitem a entrada de luz e oferecem uma vista privilegiada.

Dormitório aconchegante: O dormitório é espaçoso o suficiente para personalizações, permitindo que você crie um ambiente acolhedor e funcional.

Banheiro moderno: O banheiro segue o padrão de qualidade do imóvel, com acabamentos contemporâneos e um design focado na funcionalidade.

Acabamentos premium: Todos os ambientes possuem acabamentos de alta qualidade, combinando elegância e durabilidade.

Visitas com agendamento

Não perca essa oportunidade de viver com estilo em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Agende já uma visita e venha conhecer o seu futuro lar. Entre em contato para mais informações e condições de locação.

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Segue o link do vídeo
https://youtu.be/8fhGs9H55i0

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(11) 94563-8544
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Sobrado comercial à venda no Alto da Boa Vista 5 salas, 3 vgs. 104m²

Sobrado comercial à venda no Alto da Boa Vista 5 salas, 3 vgs. 104m² (CS 213) R$ 980.000, IPTU R$ 3.531, São 5 salas, 2 wc, 3 vagas, 104m² 📍 Localização estratégica no Alto da Boa Vista Se você está buscando o lugar ideal para o seu negócio, este sobrado comercial na Rua Nove de Julho é a escolha perfeita! Com 104 m² de área construída, esse imóvel oferece uma estrutura completa e pronta para atender às suas necessidades profissionais. ✨ Destaques do imóvel: Cinco salas bem distribuídas e versáteis; Recepção e espaço para copa; 3 vagas de garagem na frente do imóvel; Possibilidade de instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. 🌟 Vantagens da localização: Situado em uma área predominantemente comercial da Rua Nove de Julho, com alto fluxo de pessoas e visibilidade; Próximo a bancos, restaurantes, lojas e serviços; Fácil acesso às principais vias, como Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros; Transporte público acessível, facilitando a locomoção de clientes e colaboradores. Esse sobrado é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou qualquer tipo de negócio que busque uma localização central e altamente comercial. 🔑 Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio. Carlos Dutra - Corretor parceiro Itaim Ville CRECI 136416 (11) 94563-8544 www.carlosdutracorretor.com.br

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Apartamento 3 dorm. 1 suíte, 2vgs 85m² V.Vivaldi São Bernardo. (Cod. AP 89) R$ 435.000, Condomínio R$ 650, IPTU R$ 102,00 03 dormitórios sendo 01 suíte com armários planejados, sala 2 ambientes com sacada, banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço separada e 02 vagas de garagem cobertas e fixas, andar alto. Imóvel vago. : Condomínio oferece lazer com - salão de festas, brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva, bicicletário. Carlos Dutra - Corretor CRECI 136416-f (11) 94563-8544