01/12/2022
Se você finalmente chegou naquela etapa da vida que é agora ou nunca de ter sua própria casa, seja por qual motivo for, esse post é pra você!
Tudo na vida, quando vamos fazer pela primeira vez, aprendemos de diversas formas a como não fazer hahah então eu estou aqui pra te dar algumas dicas bacanas que irão te ajudar a mandar super bem na compra do seu primeiro imóvel, sem erros!
01 - NÃO FALE NADA PRA NINGUÉM!! Isso mesmo, você não leu errado! A maioria das pessoas não irão te ajudar em absolutamente nada, só irão dar pitacos em tudo e tentar te desanimar. Mas se você tem alguém na sua vida que realmente vale a pena compartilhar, que você sabe que essa pessoa realmente f**a feliz por você, se joga!
02 - Avalie suas condições financeiras, se você tem o valor pra comprar à vista, ou se você tem o valor de entrada mínima exigida pelos bancos (geralmente 20% do valor do imóvel comprado é a entrada), se você tem recursos para o pagamento das taxas e impostos (sim, importantíssimo) e principalmente, se a sua renda pessoal ou familiar comporta o financiamento desejado.
03 - Saiba procurar o que você quer, pesquise na internet, assista vídeos que dão dicas, entre na internet e busque anúncios de imóveis no valor definido, região e tipologia. É importante o imóvel escolhido estar na localização onde você já vive, com escolas, supermercados, trabalho, etc.
04 - Não fale com 10 corretores diferentes, quando você se decidir, escolha um(a) corretor peça indicação ou pesquise bons corretores de imóveis que são especialistas naquele padrão escolhido e peça pra ele te ajudar na conquista do seu imóvel!
05 - Você tem DESCONTO nas tarifas de Registro no cartório (50% do valor - consulte regras no site do cartório da sua região) e muitas vezes esse desconto acaba se estendendo no ITBI que tem sua tarifa cobrada em 2,25% sobre o valor de compra e venda, mas nem sempre dá esse valor, geralmente sai por bem menos.
06 - e não menos importante, quando conquistar seu imóvel, comemore e já comece a se planejar mentalmente como será o próximo, ainda que seja para investimento!
Qual dica você tem mais pra quem vai comprar seu primeiro imóvel?
Bruna Padilha CRECISP 182904F