En Belgique, tu vends ton entreprise et les plus-values ne sont pas taxées. Si ta boîte vaut 50 millions, tout vas dans ta poche !💰🇧🇪
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🎬L’épisode complet sur notre chaîne YouTube : Lerdvdesproprios
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Réduire son impôt en investissant ! 💡🏠
Une société avec 200.000€ de bénéfices en fin d’année devra payer 50.000€ d’impôt (soit 25%).
🤔 Comment réduire cet impôt ? La société peut acheter un immeuble à 1 million d’euros. Les 125.000€ de droits d’enregistrement sont entièrement déductibles !
👉 Résultat : au lieu d’être imposée sur 200.000€, la société sera imposée sur seulement 75.000€, réduisant l’impôt à environ 10-15.000€
👌Conclusion : Acheter un immeuble permet de réduire fortement l’impôt à payer.
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Une faillite peut-elle bloquer ton projet immobilier ? Est-ce qu’elle s’efface au fil de temps ? 🏠🤔
👉 Cédric Matte, CEO Retail CBC Banking
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Tes cartes de crédit compte dans le calcul de ta capacité d’emprunt, même si tu ne t’en sers pas. Un conseil : ferme-les avant d’aller voir ton banquier ! 💳🏠
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✨Une histoire de famille et de bon sens… ou pas !
Parfois, les procédures imposent des exigences absurdes, comme demander un loyer fictif pour valider un crédit, même dans un cadre familial. Suivre les règles, oui, mais avec un peu de bon sens, ce serait mieux 🧠🙃 Et toi, tu en penses quoi ?
👉 Éric Spitzer, CEO Immovlan
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#belgique #pourtoi
La loi a changé depuis le 1er octobre 2024 !
Deux nouveautés importantes :
📌 Tu peux résilier tes contrats d’assurance à tout moment après la 1er année, avec un préavis de 2 mois.
📌 Si ton contrat a moins d’un an, tu peux le résilier 2 mois avant sa date anniversaire (au lieu de 3 mois auparavant).
👉 C’est le moment parfait pour faire un check-up de tes assurances et vérifier si elles te conviennent toujours !
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Duper sa banque avec des faux documents, ce n’est pas une bonne idée !
👉 Cédric Matte, Directeur Retail CBC Banque & Assurance
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S'endetter pour se former, bonne idée ou pas ? 🤔
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Un gros patrimoine peut parfois cacher de grosses dettes !
👉 Atilla Tufekci, Admin VDB Capital Invest
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🎙️ Le "Rendez-vous des Proprios" invité sur NRJ Belgique
Quel plaisir de pouvoir échanger sur le secteur immobilier et de plonger au cœur des enjeux actuels du marché ! 🏡
Marie-Charlotte Capron, CEO & fondatrice de l’émission, et Eric Spitzer, chroniqueur et CEO d’Immovlan.be, ont partagé leur expertise et leurs conseils autour de questions essentielles :
🏠 Est-ce le bon moment pour acheter en Belgique ?
📊 Quels sont les prix moyens des maisons ?
📍 Quelles zones éviter ou privilégier pour investir ?
💡 Comment bien débuter dans l’immobilier ?
C’était également une belle opportunité de mettre en lumière l’émission et de discuter des sujets qui nous passionnent.
Un immense merci à Mike et à toute l’équipe NRJ pour leur accueil chaleureux et leur bonne humeur ! 🙌
🥰 Merci également à nos partenaires pour votre confiance : P&V Assurances Verzekeringen , Brico & BricoPlanit , Immovlan , BelCharge , ELOYA et @christiandebauqueassurance
Stop aux cages pour étudiants ! Ils ont droit à du confort 🧐
👉 @Atilla Tufekci , admin VDB Capital Invest
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Il est temps d'oublier les taux à 1%–1,5 % ! Désormais, les taux se sont stabilisés autour de 3 %.🏡
👉 Eric Spitzer, CEO Immovlan
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