Be Human Be Kind Always

Be Human Be Kind Always There is no limit to human dreams, Promise of goodness, Human being Life is beautiful always!

26/11/2024

পরিস্থিতি যেমনই হোক কখনও ভে'ঙ্গে পড়বেন না, ঘুমিয়ে পড়বেন।

25/11/2024

বয়স বাড়ার সাথে সাথে দায়িত্ব ও টেনশন বাড়ছে।শুধু ভালথাকা কমে যাচ্ছে।

24/11/2024

সফলতার জন্য অনেক পরিশ্রম করতে হবে কারণ পরিশ্রম হল সৌভাগ্যের প্রসূতি প্রবাদ আছে, 'পরিশ্রম সাফল্যের চাবিকাঠি'।

24/11/2024

কিছু কিছু মানুষ নিজেকে নিয়ে অহংকার করে, নিজেকে বড়ো ভাবে, কিন্তু তারা হয়তো জানে না ফুলের সৌরভ আর মানুষের গৌরব চিরদিন থাকে না।

16/11/2024

রাজনীতি হচ্ছে একটা খেলা বুদ্ধিমানরা খেলে
অল্প শিক্ষিতরা চর্চা করে আর মূর্খরা ঝগড়া ও মারামারি করে।

09/11/2024

অর্থ থাকলে গোটা পৃথিবী সাক্ষাৎকার নিতে চায়..
না থাকলে আপনজনও পরিচয় দিতে লজ্জা পায়..
মতামত কি ✏️

05/11/2024
একজন বাংলাদেশী নাগরিকের কমপক্ষে ৪ টি ডুকোমেন্ট থাকতে পারে-১) পাসপোর্ট   ২) জাতীয় পরিচয়পত্র (এনআইডি)৩) জন্ম নিবন্ধন কার্ড...
05/11/2024

একজন বাংলাদেশী নাগরিকের কমপক্ষে ৪ টি ডুকোমেন্ট থাকতে পারে-

১) পাসপোর্ট ২) জাতীয় পরিচয়পত্র (এনআইডি)
৩) জন্ম নিবন্ধন কার্ড ৪) একাডেমিক সার্টিফিকেট

কিন্তু পরিতাপের বিষয় হলো, দেশের সিংহভাগ মানুষের এই ৪টি ডকুমেন্টের তথ্য কোথাও না কোথাও ভুল অথবা একটা আরেকটার সাথে ম্যাচ করেনা।

এসব ভুলের পেছনে বেশীরভাগই দায়ী সংশ্লিষ্ট কাজে নিযুক্ত টাইপরাইটার বা কম্পিউটার অপারেটর। ব্যক্তির পক্ষ থেকেও ভুল হয়ে থাকে; বেখেয়ালির জন্য।

ভুল হওয়া সহজ কিন্তু সংশোধন করতে বিস্তর কাঠখড় পোহাতে হয়, ফিন্যান্সিয়াল ব্যাপারতো আছেই।

জমি কেনার আগে অবশ্যই যে বিষয়গুলো যাচাই-বাছাই করবেন:I. প্রথমেই , জমির তফসিল অর্থাৎ জমির মৌজা, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর  এ...
02/11/2024

জমি কেনার আগে অবশ্যই যে বিষয়গুলো যাচাই-বাছাই করবেন:

I. প্রথমেই , জমির তফসিল অর্থাৎ জমির মৌজা, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর এবং উক্ত দাগে জমির মোট পরিমাণ সম্পর্কে জানতে হবে।

II. যার কাছ থেকে জমি কিনবেন তার কাছ থেকে ঐ জমি সংক্রান্ত সকল কাগজপত্রের ফটোকপি চেয়ে নিন, যেমন- সি.এস খতিয়ান, এস.এ খতিয়ান , আর.এস খতিয়ান, বি.এস/ঢাকা সিটি জরীপের খতিয়ানসহ সর্বশেষ পর্যন্ত যে সকল বেচাকেনা হয়েছে সেগুলোর বায়া দলিল(chain of title), নামজরী খতিয়ান এবং হাল সনের খাজনার দাখিলাসহ সংশ্লিষ্ট সকল কাগজপত্র।

III. যার কাছ থেকে জমি কিনবেন সে যদি ক্রয়সূত্রে ভূমির মালিক হয়ে থাকলে তার ক্রয় দলিল বা বায়া দলিল রেকর্ডের সঙ্গে মিল করে বিক্রেতার মালিকানা নিশ্চিত করতে হবে এবং সে যদি উত্তরাধিকার সূত্রে ভুমির মালিক হয়ে থাকে সেক্ষেত্রে সর্বশেষ জরিপের খতিয়ান বিক্রেতা বা তিনি যার মাধ্যমে প্রাপ্ত তাঁর নামে অস্তিত্ব (যোগসূত্র) মিলিয়ে দেখতে হবে।

IV. উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত জমি বিক্রেতার শরিকদের সঙ্গে বিক্রেতার সম্পত্তি ভাগাভাগির বণ্টননামা (ফরায়েজ) দেখে নিতে হবে। বিক্রেতা যদি বলেন যে আপোষমুলে বণ্টন হয়েছে, কিন্তু রেজিস্ট্রি হয়নি, তবে ফারায়েজ অনুযায়ী বিক্রেতা যেটুকু অংশের দাবিদার শুধু সেটুকু কিনাই নিরাপদ হবে।

V. উক্ত জমিটি নিয়ে কোন মামলা বিচারাধীন আছে কিনা কিংবা কোন প্রকার মামলা নিস্পত্তি হয়েছে কিনা এবং ব্যাংক কিংবা অন্য কোন প্রতিষ্ঠানে জমিটি বন্ধক/ দায়বদ্ধতা আছে কিনা।

VI. যাচাই করতে হবে জমিটি খাস, পরিত্যক্ত, শত্রু স¤পত্তি কিনা বা সরকার কোন কারনে অধিগ্রহণ করেছে কিনা সে বিষয়ে উপজেলা ভূমি অফিস বা জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ের এল এ শাখা থেকে জেনে নিতে হবে।

VII. জমির মালিক নাবালক বা অপ্রকৃতিস্থ কিনা লক্ষ্য রাখতে হবে। নাবালক হলে আদালতের মাধ্যমে অভিভাবক নিযুক্ত করে বিক্রয়ের অনুমতি নিতে হবে।

VIII. সর্বশেষ নামজারি পরচা ডিসিআর খাজনা দাখিল (রসিদ) যাচাই করে দেখতে হবে।

IX. জমির মালিকানা স্বত্ব সঠিক পাওয়ার পর আপনাকে সি.এস/আর.এস/বি.এস/ঢাকা সিটি জরীপের নকশা নিয়ে সরেজমিনে গিয়ে দেখতে হবে নকশা অনুযায়ী ঐ জমিটি সেই দাগের কিনা এবং সাব–রেজিস্ট্রারের অফিসে তল্লাশি দিয়ে জমির সর্বশেষ বেচাকেনার তথ্য জেনে নেওয়া যেতে পারে।

X. এরপর বিক্রয়ের জন্য নির্দিষ্ট জমিটি বর্তমানে কে দখলে আছে, কিনতে গেলে কোন কারনে ভোগ দখলে বাধাগ্রস্থ হবে কিন।

11/10/2024

জীবনে Reset বলে কোনো শব্দ নাই, থাকলে বেশ ভালো হতো। যা কিছু ঘটে যায় তা আর মুছে ফেলা যায় না। হয়তো ভুলে থাকার চেষ্টা করা যায় বা শুধরে নেয়া যেতে পারে। মুছে ফেলা যাবে না কিছুই। সেজন্যই একটা কথা আছে "ভাবিয়া করিও কাজ করিয়া ভাবিও না"।

24/09/2024

মূর্খের সবচেয়ে বড় সমস্যা হলো সব জায়গায়ই সে নিজেকে যোগ্য মনে করে। আর অন্যকেও সে নিজের মতো মূর্খই মনে করে।

দীঘিনালা জ্বলছে! আমার মায়ের জন্মভূমি। নব্বইয়ের কাছাকাছি আমার বৃদ্ধা নানী আবার গৃহ থেকে বিচ্যুত হলেন। সেই আশির দশক থেকে এ...
21/09/2024

দীঘিনালা জ্বলছে! আমার মায়ের জন্মভূমি। নব্বইয়ের কাছাকাছি আমার বৃদ্ধা নানী আবার গৃহ থেকে বিচ্যুত হলেন। সেই আশির দশক থেকে এই আজ পর্যন্ত প্রায় বিশ বারের মতন নিজের ঘর থেকে পালিয়ে যেতে হয়েছে শুধু জীবনকে বাঁচানোর জন্য। হ্যাঁ, সংখ্যাটা বিশ বারের কাছাকাছি। কখনো পুড়িয়ে দেয়া হয়েছে ঘর, কখনো দখল করে নেয়া হয়েছে জমি, যার ফলে জীবনের একটা গুরুত্বপূর্ণ সময় নানীকে কাটিয়ে আসতে হয়েছে ভারতের দুর্বিষহ শরণার্থী জীবন। এখন আবারো নব্বই বছরের কাছাকাছি জীবনে আরেকবার পালিয়ে যেতে হচ্ছে আমার অসুস্থ নানীকে।

Hope for the best ❤️Version of bangladesh ❤️নোবেল বিজয়ী অর্থনীতিবিদ ড. মুহাম্মদ ইউনূসের নেতৃত্বে গঠিত হতে যাচ্ছে ১৭ সদস্...
09/08/2024

Hope for the best ❤️
Version of bangladesh ❤️

নোবেল বিজয়ী অর্থনীতিবিদ ড. মুহাম্মদ ইউনূসের নেতৃত্বে গঠিত হতে যাচ্ছে ১৭ সদস্যের অন্তর্বর্তীকালীন সরকার। আজ রাতে শপথ নেবেন তারা। এই ১৭ সদস্যের মধ্যে থাকছেন যারা পৃথিবীর সবচেয়ে সম্মানজনক তিনটা পুরস্কার হল:

১। নোবেল।
২। অ্যামেরিকার প্রসিডেন্সিয়াল এওয়ার্ড।
৩। মার্কিন কংগ্রেশনাল এওয়ার্ড।

ইতিহাসে এই তিনটা পুরস্কারই পেয়েছেন এমন মানুষ মাত্র ১২ জন। তার মধ্যে প্রফেসর ইউনুস একজন।
মেসি হলেন বর্তমান পৃথিবীর সবচেয়ে বড় তারকার একজন, আক্ষরিক ভাবেই মেসি লাইনে দাঁড়িয়েছিলেন প্রফেসর ইউনুসের সাথে ছবি তুলতে।
বিশ্বের সর্ববৃহৎ এবং সর্বোচ্চ সম্মানজনক প্রতিযোগিতা হল আলিম্পক গেমস। ধনী দেশগুলো হাজার হাজার কোটি টাকা খরচ করে অলিম্পিকের হোস্ট হতে। আলিম্পক গেমসের উদ্বোধনী অনুষ্ঠানের সবচেয়ে সম্মানিত মেহমান হলেন (প্রধান অতিথি) আলিম্পক মশাল বাহক। ২০২০ সালের জাপান আলিম্পকের মশাল বাহক ছিলেন প্রফেসর ইউনুস। ভাবা যায়!?
২০২৪ সালের প্যারিস অলিম্পিকের মূল থিম করা হয়েছে প্রফেসর ইউনুসের সামাজিক ব্যবসা তত্ত্বের উপর ভিত্তি করে। ফ্রেঞ্চদের মত নাকউঁচু জাতির গর্বের অলিম্পিক গেমসের ওয়েবসাইটের টাইটেল পেজে একজন ব্রাউন মুসলমান ড. ইউনুসের ছবি!! ফ্রেঞ্চদের সম্পর্কে যারা টুকটাক খবর রাখেন তারা বুঝবেন ব্যাপারটা কতটা আনইউজুয়াল।
প্রফেসর ইউনুসের ব্রেইন চাইল্ড ক্ষুদ্র ঋন, সামাজিক ব্যবসা, এবং থ্রি জিরো, এই তিনটি তত্ত্বই গ্লোবাল কমিউনিটি গ্রহন করেছে। এই তিনটা তত্ত্বের তিনটাই যে খুব ভাল, আমি এমনটা মনে করি না। যেকোন সুদ ভিত্তিক পদ্ধতি ভাল হতে পারে না। তবে পয়েন্ট হল সারাবিশ্ব এটাকে গ্রহন করেছে। সামাজিক ব্যবসা এবং থ্রি জিরো— এই দুইটা খুবই জনহিতকর তত্ত্ব, এটা নিয়ে বিতর্ক নেই।
বর্তমানে জীবিত লিডিং ইন্টালেকচুয়ালের যেকোন তালিকাতে প্রফেসর ইউনুস টপ ৫ এর মধ্যে থাকবেন। অনেকে তাকে ১ নম্বরে রাখবে। একজন বাঙ্গালী মুসলমান দুনিয়ার লিডিং স্কলার, এটা ইতিহাসে কখনো ঘটে নাই। আবার কবে হবে কেউ জানে না।
প্রফেসর ইউনুসের সাথে কিছু মূর্খ যে আচরণ করে এটা লজ্জাজনক।
আপনাদের উচিত আমাদের সমন্বয়দের উপর আস্থা রাখা, উনারা যা সিদ্ধান্ত নিবে সবার ভালোর জন্যই নিবে এটাই আমার বিশ্বাস শুরু থেকেই ছিল, এখনো আছে এবং থাকবে।

প্রবাসীরদের ৯ দফা দাবি মেনে নিতে হবে! ১. প্রবাসীর লাশ ফ্রিতে দেশে নিতে হবে ১০০%২. এয়ারপোর্টতে VIP সম্মান দিতে হবে ১০০%৩....
09/08/2024

প্রবাসীরদের ৯ দফা দাবি মেনে নিতে হবে!

১. প্রবাসীর লাশ ফ্রিতে দেশে নিতে হবে ১০০%
২. এয়ারপোর্টতে VIP সম্মান দিতে হবে ১০০%
৩. বিমানে টিকেট দাম কমিয়ে আনতে হবে ১০০%
৪. প্রবাসীর ফ্যামেলীর নিরাপত্তা দিতে হবে ১০০%
5. ১২ বৎসর পর অবশরে দেশে গেলে তাদের অবসর ভাতা দিতে হবে।
৬, সকল প্রবাসীকে প্রবাসী স্মার্ট কাট করে দিতে হবে।
৭. প্রবাসীদের জন্য উন্নত চিকিৎসা সেবা করতে হবে।
৮. সিন্ডিকেট ভেঙ্গে নতুন ভিসার দাম সীমিত করতে হবে।
৯. শর্তহীন ভাবে প্রবাসী কল্যাণ ব্যাংক থেকে প্রবাসীদেরকে লোন দিতে হবে।
সবার কাছে অনুরোধ রইল এটা নজরে আনার রাখার জন্য ধন্যবাদ সবাইকে।

পক্ষ, বিপক্ষ, নিরপেক্ষ যাই হোক না কেনো, কোন ভাবেই মুক্তিযুদ্ধ, মুক্তিযোদ্ধা ও এই মানুষ টা কে নিয়ে অশ্রদ্ধা করতে পারেন না...
06/08/2024

পক্ষ, বিপক্ষ, নিরপেক্ষ যাই হোক না কেনো, কোন ভাবেই মুক্তিযুদ্ধ, মুক্তিযোদ্ধা ও এই মানুষ টা কে নিয়ে অশ্রদ্ধা করতে পারেন নাহ, আজ উনাকে নিয়ে হাসি তামাশা করবেন, ভবিষ্যৎ প্রজন্ম আজকের শহীদদের নিয়ে হাসি তামাশা করবে, আমরা কৃতজ্ঞ হতে শিখি, ভবিষ্যৎ প্রজন্মকেও শেখাই।।।🙏

- বঙ্গবন্ধু একটি নক্ষত্রের নাম, যার ঋন অসীম।

Respect 🫡🇧🇩❤️Dev ✨One of the most Peace Loving n loving countries that I know is Bangladesh 🇧🇩 My heart goes out for the...
21/07/2024

Respect 🫡🇧🇩❤️

Dev ✨

One of the most Peace Loving n loving countries that I know is Bangladesh 🇧🇩
My heart goes out for the people of Bangladesh.Just praying that peace prevails soon.
Not only me whole India is praying for Bangladesh 🙏🏻

আমার জানা সবচেয়ে শান্তিপ্রিয় এবং প্রেমময় দেশগুলোর মধ্যে একটি হল বাংলাদেশ 🇧🇩
আমার হৃদয় বাংলাদেশের জনগণের জন্য বেরিয়ে যায়। শুধু প্রার্থনা করি যে শান্তি শীঘ্রই বিরাজ করবে।
শুধু আমিই নয় সারা ভারত বাংলাদেশের জন্য প্রার্থনা করছে 🙏🏻

21/07/2024

প্রবাসীদের কোনো কোটাও নাই, মেধাও নাই, যাও একটা বউ আছে তিন দিন ধরে তারও খবর নাই!

Address

Bagerhat Town

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Be Human Be Kind Always posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Videos

Share