Gartenresidenz

16/08/2021

Das Projekt "Garten Residenz" wurde fertiggestellt und wir haben geliefert wie versprochen! Auf der linken Seite sehen Sie das Rendering welches noch vor dem Baubeginn entstanden ist. Auf der rechten Seite sehen Sie das fertige Haus.
Einige Kunden haben ihr neues Zuhause bezogen und genießen die Sommerabende in ihren Gärten und auf ihren Terrassen

29/03/2021

Wir wünschen wundervolle und erholsame Ostern! Genießen Sie den kommenden Sommer schon in der eigenen Wohnung mit Garten/Balkon/Terrasse!🍾🕘🌞🌷

18/03/2021

Probieren Sie jetzt die virtuelle Besichtigung in der Garten Residenz aus!
Die App über Google Play oder Apple Store kostenlos downloaden und öffnen.

Androind: https://play.google.com/store/apps/details?id=at.squarebytes.clients.ar.davincigroup&hl=de_AT

IOS: https://apps.apple.com/de/app/da-vinci-group-ar/id1491782517

10/03/2021

Insgesamt werden 30 Wohnungen in Größen von 41 bis 162 m² Wohnfläche errichtet.

Jede einzelne der 2-5 Zimmer Wohnungen verfügt über eine großzügige Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten.

Über den Lift erreichen Sie nicht nur die Wohnungen in jeder Ebene sowie die Tiefgarage barrierefrei, sondern darüber hinaus auch die großzügigen Dachterrassen.

Die hauseigene Tiefgarage, Technik- und Einlagerungsräume sowie Kinderwagen- und Fahrradraum befinden sich im Kellergeschoss. Neben der Garageneinfahrt befindet sich der Müllraum.

10/03/2021

Mehr als ein Zuhause……

Wer eines der letzten Refugien Wiens sucht, wird in der GARTEN RESIDENZ fündig. Hier stimmt einfach alles.

Die Lage in Ober St. Veit, einer der beliebtesten Wohnregionen Wiens. Die Situierung des Gebäudes am Rande des ausgedehnten Lainzer Waldes. Die Konzeption der Wohnungen mit intelligent geplanten Grundrissen. Und natürlich die Ausstattung, bei der in punkto Qualität keine Kompromisse gemacht wurden.

Langlebige, hochwertige Hölzer am Boden, Feinsteinzeug in Bad und Toiletten, energiesparende Fenster, Klimaanlage, Smart Home Installationen – wir wollten nicht, dass Wünsche offenbleiben. Alles was gut ist, ist schon eingeplant. Aber so flexibel, dass Sie noch lange mitentscheiden können. Weil wir wollen, dass Sie sich wohl fühlen!

01/11/2020

Im Top 3 der Gartenresidenz befindet sich eine geräumige 2-Zimmer Wohnung mit insgesamt 62,54m2 Wohnnutzfläche. Die Terrasse mit knapp 9 m2 ist nach Westen ausgerichtet – somit kann der Abend perfekt mit einem genussvollen Blick in den Wiener Sonnenuntergang gestaltet werden. Direkt über die Loggia gelangt man in den eigenen Garten. Die Wohnküche bietet mit mehr als 30 Quadratmeter ausreichend Platz für das Kreieren und das Schwelgen in kulinarischen Schmankerln. Zwei große Fenstertüren führen direkt zur Terrasse und erhellen den gesamten Raum. Das Schlafzimmer mit 13 m2, Bad, WC sowie Abstellraum komplettieren diese geräumige Wohnung, die das Maximale aus der Gesamtwohnfläche herausholt. Pläne und weitere Informationen finden Sie auf unserer Website!

28/10/2020

Technik vom Feinsten!
Die Gartenresidenz 11.33 ist in technischer Hinsicht State-of-the-Art. Jede einzelne Premium Eigentumswohnung ist mit einer modernen Inverter-Klimaanlage in allen Schlaf- und Wohnräumen ausgestattet. Licht und Heizung werden über das moderne KNX-BUS-System gesteuert und lassen sich jederzeit an die Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner anpassen. Das bringt nicht nur Komfort sondern sorgt auch für die entsprechende Effizienz!
Eine hauseigene SAT-Anlage, die Inhouse-Glasfaserverkabelung und der Highspeed Internet Anschluss sorgen auch in Zeiten wie diesen für Maßstäbe in Homeschooling, Homeoffice sowie E-Learning.
Last, but not least schafft das sichere und verlässliche biometrische Zugangssystem des österreichischen Marktführers ekey für den schlüssellosen Zutritt in Ihr neues Zuhause!


-Learning

16/10/2020

Die Entscheidung ob man in einen gewissen Wohnraum einziehen möchte beschränkt sich nicht auf den Wohnraum selbst, sondern auch die Verkehrsanbindung ist wichtig. Der öffentliche Verkehr in Wien ist schnell und im internationalen Vergleich auch pünktlich, weshalb man von der Gartenresidenz nur 41 Minuten in die Innere Stadt, zum Beispiel zum Stephansplatz, braucht. Die U4 ist in 10 Gehminuten erreichbar. Die wichtigste Stationen für die Bewohner der Gartenresidenz sind die Bushaltestelle Seiferstraße für die Linie 54B sowie die Schweizertalstraße für die Linie 54A.
Mit dem Auto ist man binnen weniger Minuten auf dem Hietzinger Kai, der einen auf die Schönbrunner Straße und somit auch in 30 Minuten direkt in die Stadt führt. Wer es gern etwas sportlicher hat kann mit dem Rad über die Schloßallee auf die Mariahilferstraße fahren und käme von dort in ebenfalls kürzester Zeit - bei lockerem Radeln rund 40 Minuten - am Stephansplatz an.

13/10/2020

Eigene Loggia als Prunkstück

Im Top 14 der Gartenresidenz befindet sich eine geräumige 2-Zimmer Wohnung, deren Wohnfläche 63,33 m2 beträgt. Die Loggia hat mit Balkon zusammen eine Fläche von 5,76 m2 und ist perfekt für einen gemütlichen Abend mit einem Glas Wein! Die Wohnküche erstreckt sich über ganze 30,54m2. Zwei große Fenstertüren führen direkt zur Terrasse und erhellen den gesamten Raum. Das Schlafzimmer hat 16,08 m2 und wird ebenfalls durch zwei große Fenster, die Richtung Westen ausgerichtet sind, erhellt.

Der Gesamtpreis von EUR 469.000 ist hervorragend, vor allem deshalb, weil die Ausstattung - von hochwertigem Parkett bis zu exklusiven Sanitäreinrichtungen - vom Feinsten ist. Mehr über diese und alle anderen Wohnungen in der Gartenresidenz 11.33 erfahren Sie auf unserer Website!

09/10/2020

Bildung rund um die Gartenresidenz 11.33: Wer mit Kindern umzieht bedenkt vor allem eines: Welche Schulen gibt es im Bezirk, wo können meine Kinder sich bilden und für’s Leben lernen?

Hietzing bietet hier ein breites Angebot an Schulen, sodass Kinder und Jugendliche aller Interessens- und Altersgruppen durch die Schule gehen und diese genießen können.
In Hietzing gibt es 8 öffentliche Schulen, darunter eine Waldschule und eine Schule für inklusive Betreuung.
Zudem findet man hier ebenfalls drei private Volksschulen, wie zum Beispiel die freie Waldorfschule. Allgemein höherbildende Schulen gibt es im 13. Bezirk ebenfalls vier an der Zahl. Die Dominikanerinnen führen auch hier eine Schule in der Schloßberggasse mit wirtschaftskundlichem Schwerpunkt.
Wenn berufsbildende Schulen interessanter sind, gibt es auch hier einiges an Auswahl in Hietzing. Die HBLFA für Gartenbau ist eine der bekannteren. Auch eine BHAK/BHAS, eine Bundeslehranstalt für Tourismus und wirtschaftliche Berufe und eine weitere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe stehen ebenfalls zur Auswahl. Eine Liste aller Schulen in Hietzing finden Sie hier: https://www.meinbezirk.at/Hietzing_Schulen.

06/10/2020

Den Sonnenuntergang Wiens täglich erleben in Top 15


Im Top 15 der Gartenresidenz befindet sich eine geräumige 2-Zimmer Wohnung, deren Wohnfläche 62,54m2 beträgt. Die Loggia hat eine Fläche von 5,76 m2 und ist nach Westen ausgerichtet –somit kann man jeden Abend den Wiener Sonnenuntergang genießen. Die Wohnküche erstreckt sich über ganze 29,55m2. Zwei große Fenstertüren führen direkt zur Terrasse und erhellen den gesamten Raum. Das Schlafzimmer hat 16,08 m2 und wird ebenfalls durch zwei große Fenster, die Richtung Westen ausgerichtet sind, erhellt. Auch Bad und WC, sowie einen Abstellraum gibt es in dieser geräumigen Wohnung, die das maximale aus der Gesamtwohnfläche herausholt.

Mit einem Gesamtpreis von EUR 469.000 wird die mit wunderschönem Parkett in den Wohnräumen – und mit Holzdielen auf der Loggia – bestens ausgestattete Wohnung zu einem hervorragenden Preis angeboten. Den Plan zur Wohnung können Sie hier bequem herunterladen: www.davincigroup.eu

01/10/2020

Kulinarische Höhepunkte gibt es rund um die Gartenresidenz 11.33 einige. Zum Beispiel das Gasthaus Gutmann oder das Ristorante da Salvatore - „Mitten in Ober St. Veit und doch in Italien“: so beschreibt sich das Restaurant trefflich selbst. Salvatore Parisi und seine Familie betreiben das gemütliche mediterrane Restaurant an der Rohrbacherstraße 31 und bringen neapolitanisches Flair nach Wien. Mehr über die Wohnungen in der Gartenresidenz 11.33 finden Sie auf der Website der Da Vinci Group https://davincigroup.eu/

29/09/2020

Wohlfühloase Dachterrasse: Das Top 25 der Gartenresidenz ist eine optimal geschnittene 3-Zimmer Wohnung, deren Wohnfläche rund 65 m2 beträgt. Das Prunkstück der Wohnung ist die Dachterrasse, die mit 50 m2 fast so groß wie die gesamte Wohnung ist. Hier kann man seiner Fantasie freien Lauf lassen und seinen eigenen Raum gestalten, in dem man Urlaub vom Alltag nehmen kann. Platz für Gartenmöbel, Grill und Pflanzen gibt es genug. Mehr über die Wohnungen in der Gartenresidenz 11.33 finden Sie auf der Website der Da Vinci Group https://davincigroup.eu/ (Foto: Symbolfoto)

24/09/2020

Einkaufsbummel in Hietzing - direkt am Hietzinger Platz, wo man ohnehin alles findet, was das Shopping-Herz freut - liegt auch das EKZ Hietzing. Bereits um 1750 gab es an der selben Stelle eine Gartenanlage. Das Restaurant und Hotel „Hietzinger Hof“ wurde 1945 durch Bomben im Krieg beschädigt, bestand aber bis zur Errichtung des EKAZENTS. Mode, Lebensmittel, Haustiere und Sportartikel: alles was die HietzingerInnen brauchen, ist hier zu finden. Mehr über die Wohnungen in der Gartenresidenz 11.33 finden Sie auf der Website der Da Vinci Group https://davincigroup.eu/

21/09/2020

Traumgarten in der Großstadt: Das Top 1 der Gartenresidenz zeichnet sich durch den über 92 Quadratmeter erstreckenden Garten aus. Die große Grünfläche, die nach Süden ausgerichtet ist, grenzt an eine Terrasse, die mit Holzdielen verlegt ist und mit knappen 25 Quadratmetern zusätzlichen Raum bietet! Mehr über die 97 m2 große 3-Zimmer Wohnung in der Gartenresidenz 11.33 finden Sie auf der Website der Da Vinci Group https://davincigroup.eu/

18/09/2020

Die Hietzinger Eigentumswohnungen in der Gartenresidenz 11.33 sind der ideale Ausgangspunkt für Morgenspaziergänge mit dem Hund und Mittagspausen in den zahlreichen Parks. Bekannt sind hier zum Beispiel der Schlosspark Schönbrunn, sowie der Hörndlwald und der Lainzer Tiergarten. Eine weitere Grünoase ist die Parkanlage am Furtwänglerplatz: hier hat man auf rund 6.200 Quadratmeter einiges an Platz um sich eine Auszeit vom stressigen Alltag zu gönnen. Auf asphaltierte Flächen und Gummibeläge wurde hier verzichtet um mehr Platz für Hügel, Sandflächen und weitere naturnahe Flächen zu bieten. Mehr über die Wohnungen in der Gartenresidenz 11.33 finden Sie auf der Website der Da Vinci Group https://davincigroup.eu/

03/07/2020

Gestern bei der Gleichenfeier! Blick vom Kran auf das Gebäude und über Wien!

02/07/2020

Wächst und gedeiht! Der Richtbaum steht schon!

11/06/2020

Vier Zimmer, grandios aufgeteilte 88 m2, ein 15 m2 großer Balkon und natürlich perfekt ausgestattet! Schauen Sie sich das an: Top 22 in der Gartenresidenz 11.33 https://www.davincigroup.eu/gartenresidenz1133/apartments/

07/06/2020

Sonntag Abend, Zeit für einen entspannenden Film 😃🖥! Wie wärs mit einem kurzen Blick auf die Gartenresidenz? https://youtu.be/uZxH1Gir0bk

Mehr als ein Zuhause Wer eines der letzten Refugien Wiens sucht, wird in der Gartenresidenz fündig. Hier stimmt einfach alles. Die Lage in Ober St. Veit, ein...

04/06/2020

Geplant und gestaltet wurde die Gartenresidenz 11.33 übrigens von Huss Hawlik Architekten ZT GmbH - und sie haben tolle Arbeit geleistet! Mehr in unserem Blog und unter https://www.davincigroup.eu/2020/06/02/wohlfuehl-architektur/

02/06/2020

Perfekt für Singles und Paare! 50m2 in der Gartenresidenz 11.33 + Loggia und Balkon - grandioser Blick inklusive! Top 19 zum Beispiel?

14/05/2020

Ja, die Technik! Muss natürlich in einer Immobilie wie der Gartenresidenz 11.33 unsichtbar sein aber doch alle Stückerln spielen. Was hier jedenfalls möglich ist: Durch die Vorrichtung eines KNX Bussystems kann Ihre Wohnung einfach und unkompliziert zum "SmartHome" gemacht werden.

11/05/2020

Welche Blumen würden Sie in Ihrem eigenen Garten pflanzen? Oder am Balkon? Am besten in Ihrer neuen Wohnung in der Gartenresidenz 11.33! Jetzt Traumwohnung auswählen unter https://www.davincigroup.eu/gartenresidenz1133/apartments/

07/05/2020

Wohnen mit eigenem Garten? In Hietzinger Bestlage in Ober St. Veit? in Top-Qualität? Geht. Und gibt´s auch! Zum Beispiel in Top 7 in der Gartenresidenz 11.33. 70 m2 Wohnfläche, drei Zimmer und 167 m2 eigenes Grün! Terrasse inklusive. Jetzt sichern unter https://www.davincigroup.eu/gartenresidenz1133/apartments/

29/04/2020

Mit unserem Grundrissnavigator finden Sie ganz leicht Ihre Traumwohnung in Hietzinger Bestlage in Ober St. Veit. Einfach Wunschgröße eingeben und auswählen! Viele der Wohnungen sind auch über 360° Touren zu besichtigen. Oder Sie schicken uns einfach eine Nachricht!🗨️🌲🌷🌳 https://www.davincigroup.eu/gartenresidenz1133/apartments/

10/04/2020

Frohe und vor allem gesunde Ostern wünscht Ihnen das Da Vinci Team! Und bald finden wir gemeinsam mit Ihnen die perfekte Wohnung in der Gartenresidenz 11.33

03/04/2020

In der Gartenresidenz 11.33 in Hietzinger Bestlage gibt´s nicht nur große Wohnungen. Top 4 zum Beispiel. Neben rund 60 m2 Wohnfläche genießen die künftigen Eigentümer auch noch Loggia, Terrasse und Garten! Perfekt fürs nächste Frühjahr. Besichtigen können Sie übrigens gerne auch Online: https://www.davincigroup.eu/gartenresidenz1133/panorama-touren/ # exklusiv

30/03/2020

Ja, stimmt schon, viele Menschen haben weltweit im Moment wenig Grund, fröhlich zu sein. Umso wichtiger ist es, dass die Starken die Schwachen unterstützen, die Mutigen die Mutlosen, die Gesunden die Kranken, die Jungen die Alten. Beginnen wir den Tag mit einem Lächeln und der Zuversicht, dass wir die Hürden des Lebens meistern! Einfach mit einem lachenden Smiley liken 😉

27/03/2020

Wer träumt nicht von einem wunderbaren Blick über Wien? Die Gartenresidenz 11.33 bietet auch das: Einfach die Tour im Top 31 anklicken und genießen! https://www.davincigroup.eu/gartenresidenz1133/apartments/

25/03/2020

Jetzt mal ein großes DANKE! DANKE! DANKE! an alle, die dafür sorgen, dass der Laden Österreich weiter läuft. Natürlich an die Hilfskräfte, Menschen im Einzelhandel, Feuerwehr, Polizei und viele mehr. Aber auch: DANKE allen UnternehmerInnen, die weitermachen (können!). Die Aufträge vergeben und Rechnungen bezahlen. Und MitarbeiterInnen weiter beschäftigen, obwohl sie auch nicht genau wissen, wie es weitergeht. IHR SEID ALLE WUNDERBAR! Liked und teilt, wenn ihr unserer Meinung seid!

24/03/2020

Unser besonderes Besichtigungsservice für zu Hause: 360° Panorama Touren für Ihre neue Wohnung - einfach Online ansehen. Wohnungen gibt´s in allen Größen, zum Beispiel auf 70 m2 und 3 Zimmern mit eigenem Garten! https://www.davincigroup.eu/gartenresidenz1133/apartments/

23/03/2020

Nein, wir verlassen uns nicht darauf, dass irgendjemand dafür sorgt, dass es uns wieder besser geht. Nein, wir warten nicht auf "Hilfe von oben". Ja, wir geben unser Bestes, um die Krise zu überwinden und sitzen nicht auf unseren Händen (aber wir waschen sie regelmäßig!). Ja, wir sind kreativ, innovativ und empathisch. Lasst uns aus den Problemen lernen und gestärkt aus der Krise hervorgehen!

02/03/2020

Ok, zum Grillen ist es noch ein bissl zu kalt. Aber Sie könnten schon mal beginnen, dran zu denken, welche Blumen am besten auf Ihre neue Terrasse passen! Top 26 in der hat immerhin fast 50 m2 Platz an der Sonne! https://www.davincigroup.eu/2020/03/02/eigene-dachterrasse-als-wohlfuehloase/

23/02/2020

Blick über Wien gefällig? Von der eigenen Dachterrasse? Bitteschön! https://www.davincigroup.eu/2020/02/23/grossflaechige-dachterrasse-zum-entspannen/?_thumbnail_id=502

17/02/2020

Einkaufen in Ober St. Veit? Bequem und nah bei den neuen Apartments in der Gartenresidenz 11.33! https://www.davincigroup.eu/2020/02/17/shopping-in-hietzing-gleich-ums-eck/?_thumbnail_id=492

14/02/2020

Einen Riesenstrauß Blumen an diesem wunderschönen Valentinstag wünscht Ihnen das Team der Gartenresidenz 11.33! ❤️