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Porquê que quando uma obra dá um bom lucro elogia-se mais o Diretor de Obra (Engenheiro de Produção), mas quando dá prej...
20/01/2025

Porquê que quando uma obra dá um bom lucro elogia-se mais o Diretor de Obra (Engenheiro de Produção), mas quando dá prejuízo (perda de dinheiro) criticam mais o orçamentista, dizendo que ele errou nos cálculos?

Esta situação me parece menosprezar o trabalho do orçamentista.

Até hoje desconheço a causa desse pensamento. Se alguém souber, por favor deixe nos comentários. Ficarei grato!

Para minimizar (ou eliminar) essa questão, acredito que uma possível solução seria incluir o Diretor de Obra já na fase de concurso/licitação para participar no orçamento com a sua visão prática, antes de se apresentar ao cliente.

Assim, o orçamento deixa de ser uma surpresa para o Diretor de Obra em fase de execução. Ele passa a ter conhecimento do orçamento desde a fase inicial do concurso da obra.

O contra dessa solução é que ela apresenta desafios, principalmente devido aos prazos apertados para entrega dos orçamentos. Mas ainda assim, acredito que esta solução pode ser viável, pois os benefícios superam os desafios.

Orçamentar com a participação do Diretor de Obra, promove maior responsabilidade entre as equipas e ajuda a desfazer a mentalidade “errada” de que os problemas da obra começam no escritório.

Portanto, precisamos superar essa ideia e reconhecer que o sucesso de uma obra depende do trabalho em equipa desde o início, de processos transparentes, de decisões partilhadas e da união entre quem planeia/orça e quem executa. Assim, no final da obra o elogio ou a crítica será para todos (Orçamentistas e Directores de Obra).

Quando as equipas partilham informações desde a fase de concurso/licitação, a obra deixa de ser um mistério para alguns e torna-se um esforço conjunto com maior potencial de sucesso financeiro e operacional.

Esta é a nossa visão sobre o assunto. E estamos abertos a ouvir os vossos feedback’s. Partilhe a sua opinião nos comentários!

🎉 Chegámos aos 1000 seguidores! 🎉Hoje é um dia muito especial para nós e toda a comunidade “Engenharia Traduzida”. Alcan...
14/01/2025

🎉 Chegámos aos 1000 seguidores! 🎉

Hoje é um dia muito especial para nós e toda a comunidade “Engenharia Traduzida”. Alcançar este número só foi possível graças a cada um de vocês que escolheu acompanhar, aprender e contribuir com esta página.

Obrigado por cada like, comentário e partilha. A vossa participação fez toda a diferença! 🙏

Que venham os próximos desafios! Estamos empenhados em continuar a oferecer conteúdo relevante e contribuir para o desenvolvimento do sector da engenharia e construção. O futuro promete! Que esta seja apenas uma das muitas conquistas que ainda estão por vir.

Muito obrigado por fazerem parte deste feito!
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Gestor de ObraVale a pena Contratar?Concluir uma obra sem um gestor é possível, mas apenas gestores competentes consegue...
13/01/2025

Gestor de Obra
Vale a pena Contratar?

Concluir uma obra sem um gestor é possível, mas apenas gestores competentes conseguem garantir que os objectivos de qualidade, prazo e rentabilidade sejam plenamente alcançados.

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Novo Ano, Novos Desafios:O Que Todo Diretor de Obra Iniciante Deve Saber para Brilhar em 2025!Liderar uma obra é desafia...
02/01/2025

Novo Ano, Novos Desafios:
O Que Todo Diretor de Obra Iniciante Deve Saber para Brilhar em 2025!

Liderar uma obra é desafiante, mas com o foco certo, é possível destacar-se e conquistar a confiança da equipa e da chefia. Nesse post apresentamos 8 dicas práticas para começar com o pé direito.

#2025

Como Criar Orçamento de Obra Sem Erros?Passo a Passo Simplif**ado:1️⃣ Estruture o orçamento:👉 Fórmula: Orçamento = Custo...
31/12/2024

Como Criar Orçamento de Obra Sem Erros?

Passo a Passo Simplif**ado:

1️⃣ Estruture o orçamento:
👉 Fórmula: Orçamento = Custos + Lucro + Impostos.
2️⃣ Liste os Custos Diretos: Materiais, mão de obra e equipamentos.
3️⃣ Inclua os Custos Indiretos: Estaleiro, assistência pós-venda, riscos, melhorias.
4️⃣ Considere Encargos de Estrutura: Custos administrativos e operacionais.
5️⃣ Calcule o Lucro: Máximo sugerido: 35% (ajuste à escala do projeto).
6️⃣ Adicione os Impostos: Garantias, seguros, impostos obrigatórios.
7️⃣ Revise e Valide: Verifique cada detalhe para evitar erros.
8️⃣ Peça Ajuda: Em caso de dúvida, conte connosco!

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**ada

📢 O que é uma Empreitada?É o contrato onde o empreiteiro executa uma obra para o dono da obra por um preço acordado. A L...
28/12/2024

📢 O que é uma Empreitada?
É o contrato onde o empreiteiro executa uma obra para o dono da obra por um preço acordado. A Lei dos Contratos Públicos Angolana (Lei nº 41/20) define 3 tipos principais:

1️⃣ Por Preço Global: O preço é fixo para toda a obra. Ideal para projetos bem definidos.
📌 Exemplo: Construção de uma escola por 100 milhões de Kwanzas.

2️⃣ Por Série de Preços: O pagamento é feito conforme as quantidades executadas. Dá flexibilidade ao projeto.
📌 Exemplo: Pavimentação de estrada por 50 mil Kwanzas/m².

3️⃣ Por Percentagem: O empreiteiro recebe uma percentagem sobre o custo total. Ideal para projetos complexos.
📌 Exemplo: Construção de hospital com 15% de lucro sobre os custos.

Qual o melhor tipo? Depende do projeto!
Comenta abaixo: Qual destes já usaste ou preferes?

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Partilha com os colegas! 🙌

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Desejamos um Feliz Natal e um Ano Novo cheio de esperança e sucesso! 🎉Engenharia Traduzida
25/12/2024

Desejamos um Feliz Natal e um Ano Novo cheio de esperança e sucesso! 🎉

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📊Cronograma Físico-Financeiro: A Base para o Sucesso na Construção Civil! 🏗️O Cronograma Físico-Financeiro é uma ferrame...
21/12/2024

📊Cronograma Físico-Financeiro: A Base para o Sucesso na Construção Civil! 🏗️

O Cronograma Físico-Financeiro é uma ferramenta indispensável na construção civil. Ele permite planear, acompanhar e replanear as obras, garantindo que tudo seja executado no tempo certo e com os recursos financeiros disponíveis no momento necessário. Sem este cronograma, os riscos de atrasos e custos adicionais podem aumentar signif**ativamente na obra.

📌Mas afinal, o que é o Cronograma Físico-Financeiro?

Basicamente, é um planeamento de trabalhos com os custos previstos (ou receitas). Geralmente ele combina as etapas da obra (cronograma físico, ou plano de trabalhos resumido) com os desembolsos financeiros necessários (cronograma financeiro). Este cronograma responde às seguintes questões essenciais:

- O que será feito? Lista de atividades ou etapas da obra.
- Quando será feito? Datas de início, fim e duração de cada etapa.
- Quanto custará? Valor a ser gasto (custo) por etapa da obra e distribuídos por ao longo do tempo, geralmente mensal.

O objetivo principal é garantir que a obra seja concluída no prazo e dentro do orçamento, minimizando imprevistos.

📌Por que é tão importante?

1. Evita atrasos: Define prazos realistas e ajuda a cumprir o planeamento.
2. Controle custos/financeiro: Garante que os pagamentos estejam alinhados com o progresso da obra.
3. Comunicação clara: Todos os envolvidos sabem o que esperar e quando.
4. Gestão eficiente: Permite antecipar problemas e ajustar rapidamente o plano.

📌Lembre-se:

Uma obra sem cronograma é como caminhar às cegas. O cronograma físico-financeiro é o pilar para evitar surpresas e assegurar que a obra seja concluída no prazo e dentro do orçamento. Como dizia um velho ditado: "As pessoas não planeiam fracassar; fracassam por não planearem."

E você, utiliza o Cronograma Físico-Financeiro nas suas obras ou faz tudo por instinto (ou por sentimento como dizia um amigo meu 😂). Partilhe nos comentários a sua experiência na gestão do tempo e dos recursos financeiros!

🎯 No nosso grupo WhatsApp “Comunidade Engenharia Traduzida”, disponibilizamos o cronograma da imagem abaixo e de forma gratuita para facilitar a sua gestão de obras. Para receber, basta enviar uma mensagem para o Whatsapp (+244) 923 739 033 e escrever "Eu quero o cronograma". Entre também no nosso grupo com Link abaixo 👇
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👉 Não deixe a sua obra correr mal por falta de planeamento/cronogramas. Melhore a sua gestão com ferramentas simples e ef**azes!

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̃odeobras ̧ãocivil

17/12/2024

⚠️ Sabia que a falta de Controlo de Stock pode te custar o emprego?
Pois é, eu já vi isso acontecer!

Acompanhei um caso em que um Diretor de Obra quase foi demitido porque um material crucial, comprado para terminar a obra, simplesmente não chegou. Ou seja, o material acabou e faltavam zonas em obra para aplicar este material. Como consequência, a obra parou, o atraso aumentou e a pressão só piorou.

Para piorar, a empresa teve de comprar mais material com urgência e a preços mais altos, para cumprir os prazos. 😓

Mesmo que a falha venha da Logística, dos Apontadores ou do Fiel de Armazém, é sempre o Diretor de Obra que responde perante a chefia. Solicitar uma nova aprovação para algo que já devia estar garantido coloca todos numa posição desconfortável, ainda mais quando envolvem recursos financeiros imediatos para resolver a situação.

Por isso, falhas no Controlo de Stock não podem ser negligenciadas! Erros simples transformam-se em prejuízos enormes no estaleiro e comprometem o sucesso da obra. Não espere falhar para perceber a importância!

📊 Controlo de Stock bem feito é sinónimo de:
✅ Economia de tempo e dinheiro;
✅ Organização e eficiência;
✅ Tranquilidade e confiança na execução.

🎥 No vídeo abaixo, apresentamos uma solução prática (simplif**ada) de Controlo de Stock para evitar atrasos, desperdícios e custos extras.

🔹 E na sua obra? Como é feito o Controlo de Stock? Utiliza Excel ou outra ferramenta? Comente abaixo e partilhe a sua experiência!

̃odeobras ̧ãocivil ̃oeficiente

MAIS DO QUE OBRAS!Cada obra que construímos é mais do que betão e aço – é um legado para o mundo. Não se trata apenas do...
14/12/2024

MAIS DO QUE OBRAS!

Cada obra que construímos é mais do que betão e aço – é um legado para o mundo. Não se trata apenas do que fazemos, mas do impacto que deixamos para as gerações futuras.

Como profissionais da construção, carregamos a responsabilidade de moldar o amanhã. Com dedicação constante, conhecimento técnico, rigor e empatia, construímos mais do que edifícios – construímos vidas, histórias e sonhos.

Construir com qualidade é a nossa forma de contribuir para um mundo mais seguro e melhor para todos.

👏🏽👏🏽👏🏽 Uma salva de palmas a todos os profissionais que tornam isso possível!

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ADJUDICAÇÃO vs CONSIGNAÇÃO DA OBRA:QUAL É A DIFERENÇA?Entenda os dois conceitos fundamentais na Lei nº 41/20Lei dos Cont...
12/12/2024

ADJUDICAÇÃO vs CONSIGNAÇÃO DA OBRA:
QUAL É A DIFERENÇA?

Entenda os dois conceitos fundamentais na Lei nº 41/20
Lei dos Contratos Públicos de Angola

📌 O QUE É ADJUDICAÇÃO? (ARTIGO 5.º)

- É o acto pelo qual o órgão competente (Dono da Obra) escolhe a proposta vencedora no processo de contratação pública.
- Quando a decisão sobre quem será contratado está formalizada, signif**a que a obra já foi adjudicada.

📌 O QUE É CONSIGNAÇÃO DA OBRA? (ARTIGO 240.º E 241.º)

- É o acto em que o Dono da Obra entrega ao Empreiteiro o local da obra e as peças complementares do projecto.
- Marca o início da execução da obra e o prazo começa a contar a partir da data de consignação. (É o momento simbólico do “lançamento da primeira pedra”).

💡 DIFERENÇA ESSENCIAL

- Adjudicação: ocorre antes da assinatura do contrato e refere-se à escolha do empreiteiro.
- Consignação: ocorre após a assinatura do contrato e marca o início oficial dos trabalhos em obra (“lançamento da primeira pedra”).

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MUITO OBRIGADO!
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Quem Realmente “manda” na Obra? 🤔"Se o empreiteiro não cumprir ordens do Fiscal e não tenha sido impedido de o fazer por...
10/12/2024

Quem Realmente “manda” na Obra? 🤔

"Se o empreiteiro não cumprir ordens do Fiscal e não tenha sido impedido de o fazer por alguma razão, assiste ao Dono da Obra o direito da rescisão do contrato por culpa do empreiteiro. E se o Dono da Obra não rescindir o contrato, f**a o empreiteiro responsável pelos danos emergentes da sua desobediência."

O texto acima levanta questões interessantes sobre a relação entre Fiscal e Empreiteiro (Diretor de Obra). Será que o Fiscal dá ordens ou "manda" no Empreiteiro (Diretor de Obra)? Ou a função do Fiscal é apenas supervisionar e orientar?

👉 O que vocês acham?

1️⃣ O Fiscal deve ter autoridade para emitir ordens, ou o Empreiteiro deve ter mais autonomia?
2️⃣ Em que situações o Empreiteiro está certo em recusar uma ordem do Fiscal?
3️⃣ Até onde vai o poder do Dono da Obra em casos de conflito?

Partilhe nos comentários a sua opinião, experiências ou até casos curiosos que já viveu! Vamos debater juntos esse tema tão importante para o sucesso das obras!

1️⃣ O que é o Auto de Medição?O Auto de Medição é um documento utilizado em obras públicas e privadas para registar, qua...
03/12/2024

1️⃣ O que é o Auto de Medição?

O Auto de Medição é um documento utilizado em obras públicas e privadas para registar, quantif**ar e descrever os trabalhos realizados numa obra ao longo de um período específico.

- Objetivo: Controlar a execução da obra e garantir que os pagamentos ao Empreiteiro sejam feitos com base no progresso real dos trabalhos.

2️⃣ Por que é importante?

- Garantir Pagamentos Justos: Evita pagar por trabalhos não executados ou fora do acordado.
- Monitorar o Progresso: Ajuda a verif**ar se a obra está a decorrer conforme o plano de trabalhos.
- Prevenir Conflitos: Documenta formalmente os trabalhos executados, evitando discussões entre o Dono da Obra e o Empreiteiro.
- Promover Transparência: Serve como base para auditorias financeiras e técnicas, garantindo clareza no processo.

3️⃣ Quem faz parte do processo?

- Empreiteiro: Elabora e apresenta o auto com os trabalhos executados.
- Fiscalização: Analisa e aprova o auto, verif**ando a conformidade com o contrato.
- Dono da Obra: Valida o auto e autoriza o pagamento ao Empreiteiro.

4️⃣ Quando é feito?

- Periodicidade: Geralmente, o auto é feito no final de cada mês, mas pode variar de acordo o contrato ou acordo prévio.
- Momentos Cruciais: Também pode ser feito no final de fases importantes, em inspeções ou antes de solicitações de pagamento.

5️⃣ Como funciona?

1. Medição dos Trabalhos: A equipa do empreiteiro mede fisicamente os trabalhos executados.
2. Registo no Auto de Medição: as medições são preenchidas num modelo de auto que contém basicamente a descrição dos trabalhos executados, as quantidades executadas, os preços correspondentes de contrato e as percentagens de execução.
3. Validação pela Fiscalização: O auto é analisado e aprovado com base nas especif**ações técnicas e no contrato.
4. Pagamento: Após aprovação, o Dono da Obra autoriza o pagamento proporcional aos trabalhos executados.

6️⃣ Qual é o impacto e o custo do Auto de Medição?

- Custo de Tempo: A elaboração e validação do auto, exige tempo para medições, preenchimento e análise, mas é essencial para garantir precisão.
- Impacto Financeiro: Um auto bem elaborado evita erros que podem causar atrasos no pagamento e custos adicionais desnecessários.
- Benefícios: Um auto de medição eficiente reduz riscos e assegura o cumprimento do plano de trabalhos e do orçamento.

💬 Precisas de um modelo prático e funcional? Não perca tempo a criar do zero ou a usar modelos que podem levar a erros. Quer receber um modelo gratuito pronto para usar nas suas obras?

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̃odeobras

30/11/2024

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Técnicas Construtivas Traduzidas em um Ambiente Confortável! ❤️Desafios superados, soluções encontradas e um e um ambien...
28/11/2024

Técnicas Construtivas Traduzidas em um Ambiente Confortável! ❤️

Desafios superados, soluções encontradas e um e um ambiente transformado com um impacto duradouro.

O que você achou desse antes e depois? Deixe a sua opinião nos comentários!

Imagina o seguinte:💡Estás num país onde não entendes o idioma (por exemplo China-Mandarim). As placas, os sinais, as con...
27/11/2024

Imagina o seguinte:💡

Estás num país onde não entendes o idioma (por exemplo China-Mandarim). As placas, os sinais, as conversas... tudo parece confuso, Certo? Agora, pensa como seria ter um intérprete ao teu lado, a traduzir tudo para uma língua que entendes. Seria um alívio, certo?

Agora, pensa na Engenharia:
O mundo da engenharia pode parecer assim para muitas pessoas. Com conceitos técnicos, fórmulas complexas e normas que parecem outro idioma, esse universo pode ser inacessível para quem não tem o "vocabulário certo".

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O nosso objetivo é ser o teu "intérprete", tornar compreensível o que antes parecia complicado. Vamos traduzir termos técnicos, explicar teorias, mostrar boas práticas, fornecer dicas de gestão e transformar o universo da engenharia em algo simples e acessível que qualquer pessoa pode entender – quer seja estudante, profissional ou apenas pessoas curiosas.

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📢 Bem-vindo à Engenharia Traduzida! 🚧👷‍♀️👷‍♂️Chegamos para descomplicar a Engenharia Civil! O nosso objetivo é "traduzir...
25/11/2024

📢 Bem-vindo à Engenharia Traduzida! 🚧👷‍♀️👷‍♂️

Chegamos para descomplicar a Engenharia Civil! O nosso objetivo é "traduzir" conceitos complexos em explicações simples e práticas, ajudando estudantes, profissionais e curiosos a entender melhor o mundo da Engenharia e Construção.

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