20/09/2024
■ احب اقولك كمستثمر لو لسه متعرفش حاجه عن مشروع مدينة فينيسيا فى دبي فانت فايتك فرص كتير تابع الفيديو للنهاية
●مدينة فينسيا الإيطالية
■هي عبارة عن مدينه مائية تحاكى مدينه البندقيه الإيطالية ولأول مرة بقلب دبي
■يعتبر مشروع مدينة فينيسيا الإيطالية من أهم وأكبر
المشاريع العقارية لعام 2024
■ تقدر مساحة المشروع مليون وستمائة ألف متر مربع وتبلغ مساحة إجمالى الأبنية 2 مليون وخمسمائة الف متر مريع
■ تكلفه المشروع تقدر بقيمه 20 مليار درهم وهى ميزانيه كبيرة تدل على أهمية المشروع
■ المساحات المائية تبلغ أكثر من 23% من مساحة المشروع وهي عبارة عن بحيرات كريستالية يصل طولها إلى 18 كيلو متر ويعمق يصل إلى متر ونصف ، مع أمواج صناعية وشواطئ رمليه
■تشكل بذلك واجهة مائية لفيلات وقصور وأكثر من 63 مبنى سكنى ومحلات تجارية بإطلالات مميزة على البحيرات الكريستاليه والحدائق والطرق الرئيسية داخل المشروع
■ الشقق السكنية تتكون منه استديو حتى ثلاث غرف
■ مساحات تبدأ من 38 متر مربع حتى 140 متر مربع
■ أسعار تبدأ من 680 ألف درهم
■ الفلل والقصور هيتم طرحها قريبا ولكن تقدر حجز من دلوقتي
■ من الأشياء المهمه واللى كتير مننا بيكون مهتم بيها وهى الخدمات تبدأ من شواطئ صناعية
■ مول تجارى يلبى كافه المطلبات للملاك والزائرين أيضا
■ بوليفارد مغطى بالزجاج مسافه 700 متر مربع
■ يحتوى على العديد من المرافق الخاصة بالتجزئة والمطاعم والكافيهات والبراندات العالمية
■ سيكون داخل المشروع مركز ثقافى ومسرح مكشوف واوبرا تستوعب حتى 1500 شخص
■ وجود مستشفى وعيادات خاصة ومحلات تجارية وأكثر من مدرسة متعدد المراحل ونوادي صحيه ورياضية
■ ويضم تلفريك وهى رفاهيه تعتبر الأولى من نوعها داخل مشروع سكنى
■ وصول خط المترو الجديد لموقع المشروع
■ حدائق عامة تمثل 155 كيلو متر داخل المشروع
وأماكن جلوس عائلية ومناطق مخصصة للشواء ومناطق ترفيهيه للأطفال واكوا بارك للصغار والكبار
■ توفر قاعات كبيرة لإقامة الحفلات ونوافير مائية راقصه
■ وجود مسار للجرى والدراجات الهوائية وغيرها من خدمات لا حصر لها تحافظ على قيمه عقارك وإستثمارك داخل المشروع
■ وهنتكلم عن أهم شيئ في المشروع وهو الموقع واللي ضروى جدا مستشارك العقارى اللي بيساعدك في تملك عقارك سواء للإستثمار أو السكن إن يركز أولأ على نقطة الموقع خاصة المناطق الجديدة والصاعدة عشان تستفيد بأعلى نسب ربح تصل إلى 40% و50% على قيمه عقارك
■ وموقع مشروعنا اليوم بيكون فى أهم مناطق دبى الجديدة وهو دبى الجنوب على بعد 5 دقائق فقط من مطار آل مكتوم الدولي واللي بيتم تطويرها بشكل كبير جدا بتوجيه من الدوله تحت رقابه الشيخ محمد بن راشد
■ مطار آل مکتوم هيكون أكبر مطار على مستوى العالم
وتبلغ مساحته 96 كيلومتر مربع وهى 5 أضعاف مساحة مطار دبى الحالى وبتكلفة تصل إلى 33 مليار دولار
■ وهيتم افتتاحة في عام 2030 ، بطاقة إستيعابيه 260 مليون مسافر سنويا
■ منطقه دبى الجنوب مقسمه إلى عدة مناطق
■ تنقسم إلى مدينه سكنية تبلغ مساحتها
8 مليون متر مربع
■ عبارة عن أبراج سكنيه ويتراوح أعداد سكانها إلى 250 ألف نسمة
■ ومدينة الغولف وبيكون فيها مشروع مدينه فينسيا وتبلغ مساحتها 15 مليون متر مربع
■ ومدينه الطيران ، ومدينة المعارض اللى بيكون فيها اكسبو وأهم المؤتمرات الدولية بدبي
■ المدينة التجارية تبلغ مساحتها 14 مليون متر مربع وهي تعتبر المركز المالي والتجاري لمنطقة دبي الجنوب وهيكون متواجدها فيها 850 يرجع خاصين بالمكاتب فقط
■ مدينة الشحن
■ وطبعا قريب لموقع المشروع نخله جبل على ومجمع دبي للإستثمار وميناء جبل على وتبلغ عدد الشركات الموجودة فى نفس المنطقة 210 مصنع و أكثر من 7500 شركة
■ خطة الدفع لمشروعنا بتكون 20 % دفعه أولى
وأقساط ميسرة على دفعات حتى موعد التسليم
■ويوجد أسعار مميزة خاصة بأيام الطرح فقط ولعدد وحدات محدود والحجز بيكون بأسبقية الدفع
■وبكده نكون انتهينا من شرح مشروعنا باستفاضة تامة ولمزيد من التفاصيل ولحجز شقتله سواء كنت داخل أو خارج دبی
■ يمكنك التواصل معى على هذا الرقم
+971527068750
●●● مستشارك العقارى حسام المغربي ●●●
