La Martingale Podcast

06/09/2023

Bonjour à toutes et à tous,
[Ceci est le dernier message sur ce profil👋]

Si vous voulez retrouvez toutes les dernières nouvelles de La Martingale et voir plus d'extraits des épisodes, nous vous invitons à nous retrouver sur Instagram () et TikTok () !

N'oubliez pas de vous abonner au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée : https://audmns.com/YhEJaQF

Vous pouvez également nous retrouver sur Discord pour échanger avec d'autres auditeurs et auditrices du podcast !

A bientôt

L'équipe de La Martingale 😀

Dans La Martingale, Matthieu Stefani reçoit des experts de la finance – chefs d’entreprise, investisseurs, consultants – qui partagent leur expérience et leurs conseils avisés en matière d’épargne, de patrimoine et de gestion des finances personnelles. Un podcast qui parle d’argent, m...

21/07/2023

Vous connaissez l’arme ultime pour faire baisser l’inflation ? 🤺

👉 Pour Thomas Veillet aka Morningbull, c’est la hausse des taux !

Pour en savoir plus que la hausse des taux en période d’inflation, écoutez l’épisode 👉 https://fcld.ly/932xs6y

20/07/2023

⏱️ À vos marques… Prêts ? Louez !

Les Jeux Olympiques de Paris 2024 annoncent un été exceptionnel pour l’Ile-de-France.
Et si c’était aussi le début de votre expérience d’investisseur immobilier ?

Avec plus de 10 millions de visiteurs attendus, les parisiens et franciliens ont la possibilité de récolter un beau pactole en louant leur résidence principale.

Sophie Desmazières (cofondatrice de Homanie) nous dit tout sur la location saisonnière durant les JO de Paris 2024 : https://fcld.ly/q5chcb4

Une bonne opportunité, c’est comme un marathon, ça se prépare : alors GO !

19/07/2023

On parle de crise partout tout le temps 💣

Les marchés semblent être les seuls épargnés ! Le dernier trimestre a dépassé toutes les attentes ! 🎯 Mais comme on dit, "Plus l'attente est grande, plus la déception est probable."

Mais alors POURQUOI tout va bien sur les marchés quand tout le reste semble s’écrouler ?

Thomas Veillet aka Morningbull fait le point sur la situation à mi-2023 !

Pour comprendre ces phénomènes et anticipez la suite, écoutez l’épisode 👉 https://fcld.ly/omy9n3b

17/07/2023

Un chanteur vaut-il aussi cher qu’un poète ? 🪶

Dans le marché du livre, pour faire une belle vente, il n’est plus nécessaire d’avoir un exemplaire des Fleurs du Mal ou des Contemplations ! 📜

Aujourd’hui, on vend (presque) du Gainsbourg comme on vendait du Baudelaire ! 🎼

Pour en savoir plus sur le marché du livre, retrouvez Adrien Legendre de Christies 👉 https://fcld.ly/6qbv584

Et vous, sur quel artiste ou auteur miseriez vous le plus ?

13/07/2023

🤨 Inflation + Hausse des taux d’intérêt = Hausse de la Bourse

Les marchés financiers ont-ils perdu la raison ?!

Thomas Veillet, aka Morningbull, partage son analyse des marchés financiers à la mi-2023.

Il nous explique pourquoi le CAC 40 et le S&P 500 sont au plus haut, malgré une baisse du pouvoir d’achat des ménages.

Au programme de cet épisode bilan :

🔍 Comment les marchés ont-ils évolués depuis fin 2022 ?
🔍 Quels sont les secteurs qui propulsent l'économie vers de nouveaux sommets ?
🔍 Devrions-nous nous attendre à une correction boursière ?

https://fcld.ly/tm0mzgb

12/07/2023

Vous pensez avoir trouvé une pépite dans la bibliothèque de vos grands-parents et espérez en tirer un bon prix en le mettant en vente ? 📕

Ne vous précipitez pas !

Selon Adrien Legendre de Christie’s, il y a plusieurs critères à vérifier pour s’assurer de la valeur réelle d’un ouvrage ✅

Pour savoir ce qui détermine la valeur d’un livre, écoutez l’épisode 👉 https://fcld.ly/jermu8h

10/07/2023

🔍 Connaissez-vous la grande gagnante du classement des villes françaises où investir ?

elle a pris 70% de valeur en 5 ans
avec un rendement à 8,3% (!)
mais un score de risque à 12% (on ne peut pas tout avoir !)

💰 La ville de Thouars dans les Deux-Sèvres #79 est sûrement le secret le mieux gardé de l'investissement immobilier ! 🎯

Ça reste entre nous, hein ?

Pour connaître les autres villes gagnantes, écoutez notre dernier épisode 👉 https://fcld.ly/y2m1qrs

06/07/2023

📚 Vous aimez les bons livres mais aussi les investissements qui ont du sens ?

Pourquoi ne pas commencer à vous constituer une collection de valeur avec vos auteurs préférés ?

Victor Hugo, Baudelaire, La Fontaine : les 1ères éditions de ces auteurs sont souvent d’excellents investissements.

On a reçu Adrien Legendre, directeur du département des livres et manuscrits rares chez Christies) pour nous expliquer comment dénicher les ouvrages qui ont (ou prendront) de la valeur : https://fcld.ly/ruwo7aa

30/06/2023

Vous louez un bien, mais vous avez du mal à trouver LE bon locataire ?

Et si au lieu de leur jeter la 🪨, vous jetiez un oeil à vos services ?

Selon Loïc Audet d’Immocitiz, on a les locataires que l’on mérite.

Proposez leur un service ⭐⭐⭐⭐ ⭐ et ils vous le rendront.

Pour savoir comment attirer la crème des locataires 👉 https://fcld.ly/06dwhjn

29/06/2023

Vous connaissez sûrement les 3 règles d’or de l’investissement immobilier ?

1) L’emplacement 🥇
2) L’emplacement 🥈
3) L’emplacement 🥉

Mais, connaissez-vous les 3 villes les plus rentables pour l’investissement locatif ?

Thomas Cornu (CEO de LyBox) nous partage le classement des villes où le prix du m² s’envole et où le taux de rendement locatif est élevé.

Pas mal de surprises dans ce classement 👀rendez-vous dans l’épisode pour tout connaître !

https://fcld.ly/onr7571

28/06/2023

Matt et Jérémy se sont dit “oui” 🧑‍🤝‍🧑

Parce qu’investir en immobilier à plusieurs, c’est un peu comme un mariage... 💒

Ça se prépare !

Heureusement, ils ont été accompagnés par Loïc Audet (Immocitiz), le wedding planner de leur coliving Cocoon.

Pour connaître les secrets d’une union réussie en immobilier, écoutez 👉 https://fcld.ly/l7crpmv

22/06/2023

🤔 Seriez-vous prêt.e à investir dans un coliving avec un.e ami.e ?

Le coliving présente de nombreux avantages pour un investisseur. Notamment, la possibilité d’avoir plusieurs locataires (donc, plusieurs loyers 💵) dans une même maison.

Mais, est-ce un investissement suffisamment accessible et rentable pour s’y lancer entre potes ?

Matthieu Stefani, Jérémy Gachet et Loïc Audet (Immocitiz) révèlent les dessous de ce projet de coliving à Colombes, qui vient d’ouvrir ses premières locations.

👀 Découvrez tous les chiffres, les erreurs et les apprentissages du trio : https://fcld.ly/vm4c1yp

19/06/2023

Ça vous dit une petite leçon de géographie ultramarine pour booster vos finances ? 🤓

Quand on dit Girardin, on pense directement aux territoires d’Outre-Mer 🏖️, oui mais ça recouvre quoi exactement ?

Benoît Petit nous dresse la liste de ces territoires dans lesquels les particuliers et entreprises françaises peuvent investir pour bénéficier d’une réduction d’impôt sur leurs revenus.

Pour comprendre l’histoire du Girardin, tout l’épisode est disponible 👉 https://fcld.ly/s62ohhh

16/06/2023

Le Girardin, c’est LA solution pour ne plus payer d’impôts ! 🤑

Ça vous semble trop beau pour être vrai ?

Benoît Petit d’Inter Invest nuance : que vous soyez une entreprise ou un particulier, en choisissant une stratégie avec le Girardin, vos impôts ne vont pas disparaître comme par magie - vous allez les payer différemment.

Pour comprendre le fonctionnement du Girardin, découvrez tout l’épisode 👉 https://fcld.ly/yvop5ft

15/06/2023

👀 Le leasing, ce n’est pas que pour sa voiture !

Connaissez-vous le leasing immobilier ?

Ce mode de financement permet de devenir propriétaire de sa résidence principale, même si on ne valide pas immédiatement tous les critères d’accès au crédit bancaire.

Charles Ruelle (fondateur et CEO de Sézame) nous explique :

📌 Qu’est-ce que le leasing immobilier ?
📌 Dans quel cas est-ce utile ?
📌 Comment ça fonctionne ?
📌 Combien ça coûte ?

https://fcld.ly/vcaf0kz

14/06/2023

Vous avez certainement déjà entendu parler du Girardin ! 🤑

Mais saviez-vous que la moitié du marché du Girardin est prisée par les institutionnels - et non par les particuliers comme vous et nous ?

Les institutionnels peuvent être des entreprises, des compagnies aériennes, des banques, qui défiscalisent à l’IS.

Pour comprendre les pratiques du Girardin, écoutez Benoît Petit d’InterInvest 👉 https://fcld.ly/rg2fu6m

12/06/2023

Vous connaissez le LBO aka le “capital transmission” en bon vieux français ?

C’est une des stratégies du private equity qui consiste à passer par des fonds d’investissement.

Pour connaître les différentes stratégies propre au private equity 👉 https://lamartingale.io/tous/private-equity-comment-investir-dans-les-societes-non-cotees/

09/06/2023

Le Private Equity ce n’est pas nouveau !

Mais ce qui est nouveau, c’est que depuis 2019, on peut investir en private equity via son assurance-vie - à partir de 1000€ seulement !

Pour en savoir plus sur les conditions d’investissement, écoutez l’épisode avec Maxime Camus de Grisbee 👉 https://fcld.ly/90zdxyf