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09/07/2024
INFONAVIT FOMENTA EL DIÁLOGO SOBRE NUEVOS MODELOS DE VIVIENDA QUE BRINDEN JUSTICIA SOCIALCarlos Martínez, titular del In...
08/07/2024

INFONAVIT FOMENTA EL DIÁLOGO SOBRE NUEVOS MODELOS DE VIVIENDA QUE BRINDEN JUSTICIA SOCIAL

Carlos Martínez, titular del Instituto, adelantó que para el próximo sexenio se planea construir un millón de viviendas, entre las distintas instituciones del Gobierno.

Representantes de organizaciones sociales, académicos y funcionarios, plantearon alternativas para impulsar el desarrollo de la vivienda, en el marco del Foro “Vivienda Justa y Prosperidad Compartida”.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), a través del Espacio Cultural Infonavit (ECI), realizó el Foro “Vivienda Justa y Prosperidad Compartida” con el propósito de fomentar el diálogo sobre nuevos modelos de construcción de vivienda justa, en ciudades adecuadas y con prosperidad para todas y todos.

Durante su intervención el director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, informó que para el próximo sexenio se planea construir un millón de viviendas adecuadas, entre las distintas instituciones del Gobierno, entre ellas el Infonavit, una vez que se apruebe la reforma constitucional en materia de vivienda propuesta por el Presidente Andrés Manuel López obrador y retomada por la presidenta electa Claudia Sheinbaum.

“La propuesta de reforma de vivienda tiene dos objetivos principales: que el Infonavit pueda construir y financiar la producción de vivienda; e implementar un esquema de renta que hoy no tenemos. Esta reforma ha sido retomada por la presidenta electa, con el objetivo de lograr la construcción de un millón de viviendas adecuadas”, adelantó el titular del Infonavit.

Durante la inauguración del evento, el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Román Meyer Falcón, apuntó que el fortalecimiento de las políticas de planeación territorial permitirá alcanzar en un corto plazo un modelo de vivienda sostenible en los próximos años.

Agregó que en este sexenio se logró iniciar el cambio en materia de vivienda, implementando estrategias como la autoproducción para abatir el rezago y mejorar la calidad de vida de más familias mexicanas.

Por su parte, Edna Vega Rangel, subsecretaria de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), aseguró que desde hace seis años han dejado de ver a la vivienda como un elemento mercantil. “Estamos conscientes de que las acciones de vivienda deben de ir de la mano con otros programas sociales y que debemos implementar un nuevo marco normativo”, indicó.

Durante su conferencia magistral, David Harvey, profesor de Geografía y Antropología en la Universidad de Nueva York, dijo que “a todos nos gustaría vivir una vida decente en un lugar adecuado”, por lo que es necesario que la sociedad tenga un pensamiento orientado a la urbanización y que las autoridades escuchen a las personas.

Al respecto, Harvey le recomendó a la presidenta electa de México, Claudia Sheinbaum, mantenerse cerca de las personas porque “ellas saben lo que necesitan. Ustedes como políticos deben proponer, rebasar las barreras y tratar de cumplir con la misión de que todas las personas tengan viviendas decentes”, exhortó.

Al abordar el derecho a la vivienda como foco central del foro, los expertos ofrecieron perspectivas y directrices para garantizar vivienda para todas y todos, destacando temas como:

La importancia de atender el entorno y garantizar vivienda a las personas en situación de calle.

Modelos de vivienda no lucrativos que podrían catapultar la construcción de vivienda económica.

Nuevos marcos de política pública que generen instrumentos fiscales en beneficio del desarrollo social, urbano y económico.

Planeación comunitaria, economías solidarias y ayuda mutua.

Miguel Robles-Durán, cofundador de Urban Front, expuso en el primer módulo un panorama general sobre El Derecho a la Vivienda, mientras que los ponentes especializados ofrecieron perspectivas y directrices para garantizar vivienda para todas y todos.

Carla Escoffié, abogada de Derechos Humanos y Vivienda, habló sobre la importancia de atender el entorno y garantizar vivienda a las personas en situación de calle. “Si negamos el derecho a la vivienda estaríamos aceptando que es válido que existan personas en situación de calle, en condiciones precarias. Es imposible hablar de vivienda sin pensar en cambio climático, ética social y medioambiente”, concluyó la abogada.

Durante el segundo módulo llamado Vivienda Cooperativa y Propiedad Social, se debatió sobre los modelos de vivienda no lucrativos que podrían catapultar la construcción de vivienda económica, la autogestión, el patrimonio en comunidad y la participación democrática en la producción de la ciudad.

En su intervención Jaime Rello, coordinador del Movimiento Urbano Popular (MUP) y la Unión Popular Revolucionaria Emiliano Zapata (UPREZ), señaló que “el Estado no solo debe financiar el acceso a la vivienda sino crear condiciones que permitan la permanencia; mientras que la ciudadanía debe abrirse a la vivienda cooperativa y hacer de la autocrítica diaria la base de la autogestión”.

Durante el tercer módulo sobre Economías para la Vivienda Incluyente, se planteó la necesidad de implementar nuevos marcos de política pública que generen instrumentos públicos y fiscales en beneficio del desarrollo social, urbano y económico.

Andrés Arauz, exministro de Economía de Ecuador consideró fundamental que banqueros y gobiernos cambien la perspectiva sobre la vivienda. “El banquero solo ve a la vivienda como un activo financiero colateral, pero es indispensable entender que la vivienda detona la economía mundial. El Estado tiene un rol regulatorio que debe cumplir, porque dinero hay, pero está pésimamente distribuido”, indicó Arauz.

Jeanne van Heeswijk, fundadora de la cooperativa urbana Afrikaanderwijk en Róterdam, Países Bajos, inició el cuarto módulo con un panorama general sobre Vivienda, Ambiente y Prosperidad Social, seguida por un grupo de expertos que ofrecieron perspectivas relacionadas con prácticas de planeación comunitaria, economías solidarias y ayuda mutua.

En su intervención, Miguel Pérez Ahumada, director de la Escuela de Antropología, Universidad Diego Portales en Chile, abordó el tema de la vivienda desde una visión integral que promueva bienestar para todos. “Nuestro techo es nuestro piso, este dicho chileno nació a propósito de la reformulación del derecho a la vivienda, entendido como el derecho a una vida digna. La demanda por la vivienda adecuada es un asunto político, porque junto con la vivienda se demanda salud, mejores condiciones de empleo y todo lo que conlleva trabajar por un tejido social”, dijo.

El evento se llevó a cabo en conjunto con Urban Front y El País con la meta de reflexionar y dar pauta a la propuesta de políticas que garanticen el derecho de la vivienda justa para todas y todos.

¿QUÉ DEBE TENER UNA CASA PARA QUE PUEDAS COMPRARLA CON TU CRÉDITO INFONAVIT? En esta administración, el Instituto establ...
04/07/2024

¿QUÉ DEBE TENER UNA CASA PARA QUE PUEDAS COMPRARLA CON TU CRÉDITO INFONAVIT?

En esta administración, el Instituto estableció algunos criterios con los que deben cumplir las viviendas para que puedan ser compradas con un Crédito Infonavit. Esto, para evitar que sean abandonadas, como ocurrió en el pasado.

Si estás pensando en comprar una casa usando tu Crédito Infonavit, es importante que sepas que la vivienda debe cumplir con algunas características para que pueda ser financiada por el Instituto.

Estos elementos, en términos generales y de Zonas de Consolidación Urbana, son:

Cercanía de hasta dos kilómetros con:
Primarias.
Centros de abasto.
Espacios recreativos.
Vías principales.

Cercanía de hasta dos kilómetros y medio con: Secundarias.
Centros de salud.

Tiempos máximos de traslado a escuelas, centros de trabajo y zonas de interés de:
30 minutos caminando.
20 minutos en bicicleta.
45 minutos en transporte público.

Además de lo anterior, la vivienda debe contar con servicios de agua, luz, drenaje y debe estar ubicada en una zona con infraestructura de transporte.

Todas estas características, fueron implementadas en las Reglas para el Otorgamiento de Crédito del Infonavit durante la actual administración, ya que en el pasado se financiaron muchas viviendas que no contaban con servicios básicos o estaban muy alejadas de escuelas, centros de trabajo y servicios de transporte, lo que provocó que las viviendas fueran abandonadas.

Lo anterior, no significa que no puedas comprar una vivienda en alguna zona rural o semiurbana, ya que también existen características con las que el inmueble debe cumplir para ser financiado y éstas dependen del tamaño de la población en la que se encuentre, de acuerdo con las Modalidades de Carácter General.

Es decir, dependiendo de la ubicación de la vivienda y el número de habitantes que haya en esa localidad, la casa que quieras comprar se clasificará dentro de una zona: Zona Semiurbana Plena, Intermedia, Básica o Rural.

Cada una de estas clasificaciones, establece diferentes requisitos en cuanto a la distancia máxima que debe existir entre la vivienda que quieras comprar y servicios de salud, escuelas o infraestructura de transporte o esparcimiento.

Si la vivienda que quieres comprar está:

En una Zona Semiurbana Plena, es decir en un lugar que tenga de 10 mil a 14 mil 999 habitantes, debe estar a una distancia máxima de:
2.5 kilómetros de secundarias y centros de salud.
2 kilómetros de primarias, centros de abasto, espacios recreativos y vías primarias.

En una Zona Semiurbana Intermedia, de 5 mil a 9 mil 999 habitantes, debe estar:

A no más de 3 kilómetros de secundarias.
De 2.5 a 3 kilómetros de centros de salud.
A máximo 2.5 kilómetros de primarias, centros de abasto y espacios recreativos.

En una Zona Semiurbana Básica, de 2 mil 500 a 4 mil 999 habitantes, debe estar máximo:
A 3.5 kilómetros de centros de salud y de secundarias.
A 3 kilómetros de centros de abasto, primarias y espacios recreativos.

En una Zona Rural, de mil a 2 mil 999 habitantes, debe estar a no más de:
4 kilómetros de secundarias y centros de salud.
3.5 kilómetros de primarias.

Si ya decidiste qué casa comprar y cumple con los criterios de movilidad, cercanía y servicios básicos, precalifícate en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para conocer tu monto de financiamiento e iniciar tu trámite de crédito.

03/07/2024

Salud para todas y todos con el tema: "Rabia y otras Zoonosis"

INICIA LA ENTREGA DE COMPLEMENTOS DEL FONDO DE PENSIONES PARA EL BIENESTAR Se informó que el Infonavit aportó 14% de los...
01/07/2024

INICIA LA ENTREGA DE COMPLEMENTOS DEL FONDO DE PENSIONES PARA EL BIENESTAR

Se informó que el Infonavit aportó 14% de los recursos que integran el Fondo, para que las y los trabajadores beneficiarios puedan jubilarse con el 100% de su último salario.

Durante la conferencia matutina, en la que el Director General del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Carlos Martínez Velázquez, acompañó al Presidente de la República, Andrés Manuel López Obrador, inició la entrega de los primeros complementos del Fondo de Pensiones para el Bienestar, con los que las y los trabajadores beneficiados podrán jubilarse con el 100% de su último salario registrado.

Se informó que las y los trabajadores podrán solicitar asesoría sobre el complemento solidario del Fondo en los 103 Centros de Servicio del Infonavit, ubicados en las 32 entidades del país, las Unidades de Medicina Familiar y subdelegaciones del IMSS, así como en las oficinas de representación del ISSSTE, a través de la Ventanilla Única.

También se detalló que el Infonavit ha aportado el 14% de los recursos que integran el Fondo (6 mil 135 millones de pesos), provenientes de las Subcuentas de Vivienda de las y los trabajadores que no han sido reclamadas por ellos, ni por sus beneficiarios.

Es importante señalar que, con la creación del Fondo, las y los trabajadores o sus beneficiarios no pierden el derecho de solicitar los recursos de su Subcuenta de Vivienda del Infonavit, ya que son imprescriptibles. Para saber si cuentan con recursos en el Instituto, los derechohabientes pueden ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) con su Número de Seguridad Social (NSS) y contraseña.

Es importante tomar en cuenta que el trámite de solicitud de devolución de saldo de la Subcuenta de Vivienda se podrá realizar en las Ventanillas Únicas de los Centros de Servicio del Infonavit.

Cabe recordar que el pasado 1 de mayo se publicó en el Diario Oficial de la Federación el Decreto del Fondo de Pensiones para el Bienestar, en el que se establece la creación de este fideicomiso a cargo de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), como fideicomitente, y al Banco de México con la encomienda de actuar como institución fiduciaria.

El Fondo tiene como fin principal complementar las pensiones de quienes se jubilen en términos de la Ley del Seguro Social vigente a partir del 1 de julio de 1997, así como para aquellas que se encuentren bajo el régimen de cuentas individuales que cotizan en el ISSSTE, y cuya pensión sea igual o menor a 16 mil 777.68 pesos, de tal forma que el monto de su pensión más el complemento sea igual a su último salario.

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