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When you’re self-employed and want to buy a home, you fill out the same mortgage application as everyone else. Mortgage lenders also consider the same factors when you’re a self-employed borrower: your credit score, debt, assets and income.
🎯Qualifying For A Mortgage When You’re Self-Employed
If you work for yourself or are seasonally employed, you must be diligent about organizing and keeping track of your income. That’ll help when it’s time to apply for a mortgage – and so will this overview of what to know and how to prepare.
Expect lenders to require the following proof before considering you for a mortgage:
Income stability
The location and nature of your self-employment
The financial strength of your business
The likelihood your business can generate sufficient income into the future
What Documents Do You Need To Provide?
➡️Employment Verification
Employment verification will confirm your self-employment. Acceptable forms of verification can include emails or letters from:
-Current clients
-A licensed certified public accountant (CPA)
-A professional organization that verifies your membership
-A state or business license you hold
-Business insurance
-A “doing business as” (DBA) certificate
➡️Income Documentation
Your lender will ask for the following:
-Personal tax returns (including W-2s if you’re paid through your corporation, partnership or sole proprietorship)
-Business tax returns (which may include a Schedule C, Form 1120-S or K-1, depending on your business structure)
-Bank statements
You can get a mortgage on your home even if you’ve been self-employed for less than 2 years. Ultimately, your business must be active for at least 12 consecutive months. And your most recent 2 years of employment (including salaried work and other forms of income in the same line of work) must be verified.
In this situation, your lender may also look at your professional background and education to determine whether your business can c
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