14/09/2022
中原(工商舖)表示,8月商舖租賃市場錄得約392宗成交,較上月回落8.8%,與去年同期相比急跌約21%。租賃成交金額錄得約5045萬元,按月上升約15%,按年則下跌約8%,意味著最新商舖租賃市場交投見萎縮情況,反映疫情陰霾下,令商舖租賃市場呈膠著狀態。
公司稱,8月各核心區商舖空置情況相對平穩,變幅輕微。整體港島區表現較九龍區理想,中環、灣仔及銅鑼灣空置情況均錄得改善。當中中環區舖位空置率為13.32%,比上月減少0.02個百分點,按年銳減約7.15個百分點。灣仔及銅鑼灣區舖位空置率同錄減幅,灣仔區8月份商舖空置率13.20%,按月減少0.29個百分點;銅鑼灣最新空置率5.50%,對比7月回落約0.16個百分點。
九龍區方面,8月份尖沙咀區舖位空置率錄得約10.69%,按月維持不變;旺角區最新空置率錄得約8.88%,按月上升0.15個百分點。
中原(工商舖)認為,疫情反覆,難免會影響部份租客入市承租信心。而隨政府積極為通關作好預備,加上努力與海外及內地接軌,預料未來數月市場零售及消費氣氛會漸見轉好,有利商舖租賃表現回穩,帶動核心區商舖空置率才有望繼續改善。
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中原(工商舖)表示,8月商舖租賃市場錄得約392宗成交,較上月回落8.8%,與去年同期相比急跌約21%。租賃成交金額錄得約5045萬元,按月上升約15%,按年則下跌約8%,意味著最新商舖租賃市場交投見萎縮情況,反映疫情陰霾下,令.....