Amazing Eureka

30/11/2023

KATHNIEL fans right now😭💔

30/11/2023

SO HERE'S THE TRUTH 😭😱😱

Grabe naman talaga Daniel.

30/11/2023

CHAPTER CLOSED 💔💔💔 NO more
words by herself 😭.

18/11/2023

Solar superstorm could 'wipe out the internet'
for weeks or months, scientist says.

We may marvel at the Northern Lights, but that same solar storm energy could one day create what one researcher described as an "internet apocalypse."

In 1859, a celestial event devastated the nation's telegraph system. If it happens again, it would be disastrous for our tech-reliant world. An Iowa-led NASA mission will help us better understand space weather and prepare for the next solar superstorm.

29/03/2023

𝐍𝐞𝐭𝐟𝐥𝐢𝐱 𝐡𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐡𝐚𝐭 𝐚𝐥𝐥𝐨𝐰 𝐲𝐨𝐮 𝐭𝐨 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬 𝐚 𝐥𝐚𝐫𝐠𝐞𝐫 𝐚𝐦𝐨𝐮𝐧𝐭 𝐨𝐟 𝐦𝐨𝐯𝐢𝐞𝐬/𝐬𝐡𝐨𝐰𝐬 𝐢𝐧 𝐚 𝐬𝐩𝐞𝐜𝐢𝐟𝐢𝐜 𝐠𝐞𝐧𝐫𝐞.

If you’re tired of seeing the same recommendations, try these codes out in the search bar. 💕
You can also enter the codes into the Search Bar on the Netflix app.

Thank me later!

09/02/2023

12/01/2023

Giuna ang pagpagwapa ni ante kaysa common sense. 🤣

26/07/2022

𝟔 𝐒𝐓𝐄𝐏𝐒 𝐁𝐀𝐆𝐎 𝐁𝐔𝐌𝐈𝐋𝐈 𝐍𝐆 𝐋𝐔𝐏𝐀 𝐒𝐀 𝐏𝐈𝐋𝐈𝐏𝐈𝐍𝐀𝐒
𝐒𝐓𝐄𝐏 𝟏
👉Unang-una basta't dumating yung ahente (real estate agent) o kaya yung may-ari ng lupa at sinabing pinagbibili niya ang LUPA niya, ang UNANG KUKUNIN MO ay yung kopya ng TITULO.
Sapagkat dapat mag-imbestiga ka doon sa REGISTER OF DEEDS. May xerox copy ka ng titulo ng lupa, pupunta ka doon, Kasi malay mo may mga PASANIN (problema) yang lupang yan: nakaprenda/nakasanlamay nagki-CLAIM na iba Dapat makita mo yon. Dapat malinis. Sapagkat yang kopyang yan dapat eksaktong-eksakto doon sa kopya ng Register of Deeds. Hindi sila nagkakaiba. Kaya malalaman mo kung PEKE, may mga PASANIN, o kaya may mga PROBLEMA ang lupa.
𝐒𝐓𝐄𝐏 𝟐
👉Kumuha nang Geodetic Engr para mag Sagawa nang Relocation survey sa Mga Boundaries para ma check kong ok ba ang Actual ground wala bang structure or Fence sa Kabilang lot na lumagpas.. Sa Property na iyung Bibilhin.
𝐒𝐓𝐄𝐏 𝟑
👉Halimbawa't nakita mo na, na wala palang problema, ok ang ganda, mag-eexecute kayo ng DEED of SALE na tinatawag. Pagka nag-eexecute kayo ng DEED of SALE o "Kontrata ng Pagtitinda", pipirmahan nyong dalawa, nung nagtitinda at tsaka nung bumibili at inonotarized yon.
𝐒𝐓𝐄𝐏 𝟒
👉Within 1 month from notarization, magbabayad ng unang bayad. Ang tawag dun, DOCUMENTARY STAMPS. Dapat bago matapos ang buwan ng pagpipirma, magbabayad ka ng DOCUMENTARY STAMPS.
𝐒𝐓𝐄𝐏 𝟓
👉Pagkatapos nun, yung nagtinda, sya rin ang magbabayad ng tinatawag na CAPITAL GAIN TAX. Kasi kumita siya, magbabayad siya sa BIR.
At ang BIR ang mag-iissue nung CERTIFICATE OF AUTHORITY TO REGISTER, isang certification na sinasabi sa Register of Deeds na bayad na yan ng lahat ng mga taxes at pwede mo ng ilipat ang pangalan ng titulo dyan doon sa bumili.
𝐒𝐓𝐄𝐏 𝟔
👉Basta nakita mo na yan (CERTIFICATE OF AUTHORITY TO REGISTER), dadalhin mo yan sa Register of Deeds, yun ang huling yugto. Sasabihin ng Register of Deeds, heto ang huling bayad, Transfer Fees. Pag bayad na yon, hindi masyadong mahal yon, hayan na, kukunin na ng Register of Deeds lahat.
Isusurender na ang OWNERS' COPY ng titulo at maghihintay ka na. At yan kelangan mo ng follow-up. Dahil nga sa Register of Deeds, medyo tatagal yan. Kaya kelangan ng follow-up ng follow-up.