Green Properties - Μάνος Βασιλείου | E45
O Τάσος Μπιλιανίδης συνομιλεί με τον Μάνο Βασιλείου, Managing Director της κατασκευαστικής εταιρείας Green Properties Land Developers. Αναφέρονται στη σημασία της Χρυσής Βίζας στην Ελλάδα και την επίδρασή της στην αγορά ακινήτων, καθώς και στην εντυπωσιακή ανάπτυξη της εταιρείας με έργα σε Λευκωσία, Λάρνακα και Λεμεσό. Συζητούν επίσης το καινοτόμο σχέδιο 50-50 που προσφέρει ευκολίες στους αγοραστές, τα επενδυτικά πλάνα στον ξενοδοχειακό τομέα, και την πορεία της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο. Τέλος, ο Μάνος Βασιλείου αναφέρεται στην πρόκληση της εύρεσης εργατικού δυναμικού στον κατασκευαστικό τομέα.
Χορηγός επεισοδίου Pepsis & Son Construction Ltd
www.pepsis.com.cy
Εξελίξεις στην αγορά ακινήτων - Παύλος Λοΐζου | Ε44
Ο Τάσος Μπιλιανίδης και ο Παύλος Λοΐζου επιστρέφουν στο νέο επεισόδιο του Σεπτεμβρίου, επικεντρωμένοι στα πιο επίκαιρα θέματα της αγοράς ακινήτων. Συζητούν τις δυνατότητες που φέρνει η Ask Wire, μια καινοτομία που αλλάζει τον τρόπο που βλέπουμε τα δεδομένα της αγοράς. Αναλύουν τις τελευταίες τάσεις, τις μεταβολές στα τραπεζικά επιτόκια που επηρεάζουν τη δανειοδότηση, καθώς και την πρόταση για πολεοδομική αμνηστία, η οποία στοχεύει να απλοποιήσει τη διαδικασία τιτλοποίησης των ακινήτων. Εξετάζουν επίσης το ζήτημα του Airbnb και κατά πόσο αυτό επηρεάζει τις τιμές των ακινήτων, ενώ θίγουν την ανάγκη νομοθετικής ρύθμισης για τα ενοίκια. Τέλος, μιλούν για επενδυτικές προοπτικές στον χώρο των ακινήτων μέσω επενδυτικών κεφαλαίων
Χορηγός επεισοδίου Pepsis & Son Construction Ltd
www.pepsis.com.cy/
Τεχνητή Νοημοσύνη (ΑΙ) & Real Estate | Ε43
Τάσος Μπιλιανίδης και Παύλος Λοϊζου μοιράζονται τις εμπειρίες τους από τη δημιουργία και εξέλιξη μιας εταιρείας στον χώρο του real estate. Συζητούν για την τεχνητή νοημοσύνη και τον αντίκτυπό της στον κλάδο, και απαντούν στις απορίες των ακροατών. Αν θέλετε να μάθετε πώς οι νέες τεχνολογίες επηρεάζουν το real estate και να ακούσετε από πρώτο χέρι εμπειρίες και συμβουλές από επαγγελματίες, το σημερινό επεισόδιο είναι το ιδανικό για εσάς.
Χορηγός επεισοδίου Pepsis & Son Construction Ltd
www.pepsis.com.cy
Κυπριακός Οργανισμός Αναπτύξεως Γής - Ελένη Συμεωνίδου | Ε42
Η Ελένη Συμεωνίδου, γενική διευθύντρια του Κυπριακού Οργανισμού Αναπτύξεως Γης (Κ.Ο.Α.Γ.), καλεσμένη στο PropertyTalk, συζήτησε με τον Τάσο Μπιλιανίδη και τον Παύλο Λοίζου για το έργο του οργανισμού. Μίλησε για τα διάφορα προγράμματα στέγασης που προσφέρει ο Κ.Ο.Α.Γ. και εξήγησε ποιοι μπορούν να αγοράσουν ακίνητα μέσω του οργανισμού. Αναφέρθηκε επίσης στο σχέδιο προσιτού ενοικίου και περιέγραψε το πρώτο σχετικό έργο στην Κύπρο, το οποίο βρίσκεται στη Λεμεσό. Κατά τη διάρκεια της συζήτησης, θίχτηκαν οι δυσκολίες χρηματοδότησης των έργων και τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι αγοραστές στην ολοκλήρωση της αγοράς ακινήτων. Τέλος, η κ. Συμεωνίδου μίλησε για το όραμα του Κ.Ο.Α.Γ., τονίζοντας την προσπάθεια του οργανισμού να προσφέρει προσιτή στέγη στους πολίτες.
Χορηγός επεισοδίου Pepsis & Son Construction Ltd
www.pepsis.com.cy
Εργατικό δυναμικό και ποιότητα κτιρίων - Δήμος Δημοσθένους | Ε41
Ο Δήμος Δημοσθένους, επαγγελματίας στο χώρο της ανάπτυξης γης, συζητά με τον Τάσο Μπιλιανίδη για την επαγγελματική του πορεία, για την σοβαρή έλλειψη εργατικού δυναμικού στη Κύπρο και ποιες θα ήταν πιθανές λύσεις. Αναλύουν πώς η ψηφιοποίηση βοηθάει στον συντονισμό μιας μελέτης και κατ’ επέκταση στην ποιότητα ενός έργου. Στη συνέχεια επισημαίνουν την αναγκαιότητα της αντισεισμικής και ενεργειακής αναβάθμισης των υφιστάμενων κτηρίων στη Κύπρο και αναφέρονται στο ‘’γερασμένο’ κτηριακό απόθεμα και στην αξιοποίηση των διατηρητέων κτηρίων της παλιάς Λευκωσίας. Αναρωτιούνται κατά πόσο υπάρχει ταυτότητα στην ανέγερση των σημερινών κτηρίων συγκριτικά με παλαιότερα και τέλος αντιπαραθέτουν τις απόψεις μου για τους εναλλακτικούς τρόπους δόμησης και την προκατάληψη γύρω από αυτούς.
Χορηγός επεισοδίου Pepsis & Son Construction Ltd
www.pepsis.com.cy
Τοπική αυτοδιοίκηση και οικονομική αυτονομία - Χαράλαμπος Προύντζος | Ε40
Ο Χαράλαμπος Προύντζος, ανεξάρτητος υποψήφιος δήμαρχος Λευκωσίας, καλεσμένος του Τάσου Μπιλιανίδη και Παύλου Λοίζου, στο PropertyTalk , συζητά για τις αρμοδιότητες της τοπικής αυτοδιοίκησης, για της πηγές άντλησης τον εσόδων της, καθώς και την αναγκαιότητα της οικονομικής της αυτονομίας. Μιλάει για το όραμα του η Λευκωσία να γίνει μια πόλη πράσινη και σχολιάζοντας την πλατεία Ελευθερίας, επισημαίνει την έλλειψη διαχείρισης μεγάλων έργων που χαρακτηρίζει τους δήμους μας. Γίνεται αναφορά στα προβλήματα και την νομοθεσία των κοινόκτητων οικοδομών, την διαχείριση των κτηρίων στο κέντρο της Λευκωσίας και το μεταναστευτικό πρόβλημα και στη συνέχεια αναλύει το πλάνο του για την αναζωογόνηση της Εγκωμης και της Αγλαντζιάς/Πλατύ. Τέλος, σύμφωνα με τον κύριο Προύντζο στα προσόντα ενός δημάρχου, πέραν της πολιτικής εμπειρίας επιβάλλεται να υπάρχει η ικανότητα διοίκησης ανθρώπινου δυναμικού.
Χορηγός επεισοδίου Pepsis & Son Construction Ltd
www.pepsis.com.cy
Διαχείριση πολυκατοικιών και προκλήσεις – Μάριος Χαλλούμας | Ε39
Ο Μάριος Χαλλουμάς καλεσμένος στο PropertyTalk συζητά με τον Τάσο Μπιλιανίδη για την επαγγελματική πορεία του στο χώρο των διαχειρίσεων πολυκατοικιών και ακινήτων και σχολιάζουν τις δυσκολίες και τις προκλήσεις του επαγγέλματος, την έλλειψη γνώσεων στο τομέα αυτό και πώς επιβάλλεται να αλλάξει η κουλτούρα των ιδιοκτητών όσον αφορά την συντήρηση και την διαχείριση της περιουσίας τους.
Χορηγός επεισοδίου Pepsis & Son Construction Ltd
www.pepsis.com.cy
Αγορά ακινήτων και το τραπεζικό σύστημα - Παύλος Λοίζου | Ε38
Παύλος Λοΐζου και ο Τάσος Μπιλιανίδης, συζητούν για την επιβράδυνση της αγοράς ακινήτων κατά τους τελευταίους μήνες και για την νοοτροπία του Κυπριακού τραπεζικού συστήματος. Επίσης περιγράφουν την κατάσταση σε κάθε επαρχία όσον αφορά το αγοραστικό κοινό και ανταλλάσσουν απόψεις για το αν και πως θα αλλάξει η κατάσταση αυτή στη Λευκωσία σε βάθος χρόνου. Στη συνέχεια, σχολιάζουν το τρίπτυχο ESG (Environmental, Social and Governance) και πώς θα επηρεάσει την αγορά ακινήτων. Σχολιάζουν τις αρμοδιότητες της τοπικής αυτοδιοίκησης και το σημαντικό ρόλο της στην ανάπτυξη γης και τέλος απαντούν στα σχόλια των ακροατών όσον αφορά το φόρο κεφαλαιουχικών κερδών στα ακίνητα που αποχτήθηκαν από κληρονομιά και πώς κρίνουν ότι οι εξετάσεις για την άδεια κτηματομεσίτη είναι μόνο στην ελληνική γλώσσα και όχι και στην αγγλική.
Περιμένουμε τις δικές σας απορίες και εισηγήσεις για το επόμενο επεισόδιο.
Χορηγός επεισοδίου Pepsis & Son Construction Ltd
https://www.pepsis.com.cy
Αγορά ακινήτων. Νέα και εκτιμήσεις - Παύλος Λοίζου | Ε37
Ο Παύλος Λοΐζου και ο Τάσος Μπιλιανίδης στο μηνιαίο επεισόδιο τους, σχολιάζουν πώς κινήθηκε η αγορά ακινήτων τον τελευταίο μήνα, αναφέρονται στο πώς η κυπριακή αγορά, παρόλο που έχει μεγάλο όγκο πληροφοριών σχετικά με τις αγοραπωλησίες σε σχέση με άλλες αγορές, δεν τα διαχειρίζεται κατάλληλα. Αναλύουν την αγορά των εμπορικών ακινήτων και τί αναμένεται μελλοντικά να συμβεί στις τιμές αυτών, αναφέρονται στην στρατηγική της κυβέρνησης για την εισαγωγή ξένων εταιρειών στην Κύπρο και πώς επηρεάζει αυτό τις εγχώριες εταιρείες και μιλούν για το σχέδιο της κυβέρνησης ‘’ανακαινίζω και ενοικιάζω‘’. Τέλος εξηγούν τις αρμοδιότητες του Κτηματολογίου και της Πολεοδομίας.
Περιμένουμε τις δικές σας απορίες και εισηγήσεις για να τις λύσουμε και τις σχολιάσουμε στο επόμενο επεισόδιο.
Χορηγός επεισοδίου Pepsis & Son Construction Ltd
www.pepsis.com.cy
Ανάλυση οικονομικής πολιτικής επιτοκίων – Άννα Θεολόγου | Ε36
Η Άννα Θεολόγου, οικονομολόγος και υποψήφια Ευρωβουλευτής, καλεσμένη του Τάσου Μπιλιανίδη, κάνει μια ιστορική αναδρομή όσον αφορά την οικονομική πολιτική των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων και εξηγεί κατά πόσο η Κύπρος ακολουθεί τις αποφάσεις της Κεντρικής Ευρωπαϊκής Τράπεζας. Συζήτηση για το μη ανταγωνιστικό σύστημα του κυπριακού τραπεζικού συστήματος και πώς αυτό επηρεάζει τους καταναλωτές, ανάλυση για το τι πρέπει να λαμβάνεται υπόψη πριν την απόφαση λήψης στεγαστικού δανείου και μεταξύ άλλων ενθαρρύνεται η συνεχής ενημέρωση και παρακολούθηση των επιτοκίων για καλύτερες αποφάσεις και αλλαγές στα υφιστάμενα δάνεια. Επιπλέον η καλεσμένη μιλά για τους λόγους της υποψηφιότητάς της και εξηγεί πόσο σημαντική είναι η συμμετοχή μας και η δράση μας στην Ευρώπη.
Χορηγός επεισοδίου Pepsis & Son Construction Ltd
https://www.pepsis.com.cy
Ανασκόπηση του 2023 - Παύλος Λοίζου | Ε35
Ο Tάσος Μπιλιανίδης με καλεσμένο εκ νέου τον Παύλο Λοίζου, αξιολογούν την πορεία της αγοράς ακινήτων για το 2023 και επικεντρώνονται στον πληθωρισμό, τα επιτόκια και την επίδραση τους. Συζητούν για το πώς επηρέασε την αγορά ακίνητων η εισροή ξένων και τί θα συμβεί σε περίπτωση αλλαγής αυτής της κατάστασης. Σχολιάζουν τα στεγαστικά μέτρα της νέας Κυβέρνησης, γίνεται μια πρόβλεψη για το 2024, και τέλος εξηγούν τί είναι ο θέσμιος ενοικιαστή.
Χορηγός επεισοδίου Pepsis & Son Construction Ltd
https://www.pepsis.com.cy
Bed N’ mix & Hypnos - Σάββας Καφφάς | Ε34
Η Έλενα Χαραλάμπους και ο Τάσος Μπιλιανίδης φιλοξενούν τον Σάββα Καφφά, συνιδρυτή των εταιρειών bed N' mix και Hypnos Boutique Hotel και συζητούν για την επαγγελματική πορεία του, για την εξέλιξη της Bed n Mix ltd, για τις υπηρεσίες του Hypnos, για την εταιρεία Betomix Ltd και για τα μελλοντικά σχέδια του καλεσμένου.
Χορηγός επεισοδίου Pepsis & Son Construction Ltd
www.pepsis.com.cy
